精品的个人述职报告锦集七篇
2024年终个人述职报告参考范文（七篇）
2024年终个人述职报告参考范文尊敬的领导：您好！随着____年即将画上句点，我谨代表拉杆班，对过去一年的工作进行详尽的述职汇报。
一、坚定贯彻质量意识为核心的发展理念1. 我们始终坚守“一点也不能差，差一点也不行”的质量管理原则，以人为本，坚持科学发展观，将质量作为工作的中心，以生产满意度为导向。
我们注重统筹兼顾，平衡质量效益、生产效益和管理效益三者之间的关系。
同时，我们强调从基础质量、环节质量到终末质量，以及技术质量和工序质量的全方位系统化质量管理，确保全员参与质量管理，全过程实施质量控制，并强调班组在质量中的首要责任。
2. 我们致力于提升技术人员的团队建设。
过去一年，我们始终将人员技术培养作为团队建设的重要任务。
我们深知技术过硬是实现“提质提能”的关键，因此与高级技术人员共同制定并实施了有针对性的培训计划，旨在加强班子和员工队伍的建设。
二、全面推进整体发展目标在处理好生产和质量关系的同时，我们将安全工作置于首位。
我们坚持以人为本的安全理念，注重安全教育，将管理与教育相结合。
我们坚持“未发事先知”的预防管理理念，积极推动5S标识现场管理，确保现场整洁有序，明确物品摆放位置，并严格执行各项管理制度。
此外，我们还积极推进工艺文件复述内容的学习，确保每位员工都能熟练掌握并深入理解相关工艺知识。
三、以生产为首要任务1. 经过一年的努力，我们的生产和质量得到了全面提升。
员工思想积极进步，质量提升的同时生产也实现了飞跃。
我们全面响应公司的“提质提能”活动，利用____人的团队完成了相当于____人的生产任务。
从月产____单轨____列提升至月产____列，其中我们负责的____公里动车组摇枕最高纪录达到月产3列半，这是自制造开始至今年的一项显著生产成绩。
2. 在这一年中，我们涌现出多名杰出员工，其中四名员工被车间评为免检员工。
我们坚持“提质提能”、“排头抓尾”、“择优上岗”、“奖勤罚懒”的管理理念，充分发挥个人潜能，实行单车记件、多干多得的原则，以提高员工的工作动力。
个人述职报告范文
个人述职报告范文(集合8篇)各位领导、各位同事：大家好！转眼间，20XX年就过去了。
在这一年里，我在公司领导、部门领导及同事们的关心与帮助下圆满的完成了各项工作，在思想觉悟方面有了更进一步的提高。
一、工作态度和勤奋敬业方面。
热爱自己的本职工作，能够正确认真的对待每一项工作，工作投入，热心为大家服务，认真遵守劳动纪律，保证按时出勤，出勤率高，全年没有请假现象，有效利用工作时间，坚守岗位，需要加班完成工作按时加班加点，保证工作能按时完成。
二、工作质量成绩、效益和贡献。
在开展工作之前做好个人工作计划，有主次的先后及时的完成各项工作，达到预期的效果，保质保量的完成工作，工作效率高，同时在工作中学习了很多东西，也锻炼了自己，经过不懈的努力，使工作水平有了长足的进步，开创了工作的新局面。
三、思想政治表现、品德素质修养及职业道德。
能够认真贯彻党的基本路线方针政策，通过报纸、杂志、书籍积极学习政治理论；遵纪守法，认真学习法律知识；爱岗敬业，具有强烈的责任感和事业心，积极主动认真的学习专业知识，工作态度端正，认真负责。
四、具体工作。
在这一年里我主要负责后勤这一块工作。
我就从人员招聘和个人管理两个方面入手。
各部门的安装维修工作，注意合理安排人员。
由于人员流动性较大，个人情况不一。
从原来的紧张状态到现在的正常运转，我感到非常有成就感。
我本着“以人为本”的原则。
因为后勤工作的特殊性，接触到的都是一些年龄较大的同志。
他们性格不同，生活习惯不一。
就需要我耐心的去了解他们，尽快的熟悉他们的工作、生活情况。
对一些有困难的同志给予帮助和支持。
五、不足和展望。
这一年的工作虽然取得了一定的成绩，但离要求还有差距，新的一年里，我一定认真总结经验，克服不足，努力把工作做得更好。
XX年工作计划：1. 做好春节期间值班工作。
2. 做好全年的后勤安全工作。
3. 做好全年的维修及技术改造工作。
4. 加强人员培训与学习提高服务水平。
5. 做好食堂管理工作。
三分钟个人简单述职报告七篇
三分钟个人简单述职报告七篇述职报告与总结的相同之处是，它们都可以谈经验、教训，都要求事实材料和观点紧密结合，下面小编为大家整理了三分钟个人简单述职报告七篇，希望大家喜欢!三分钟个人简单述职报告1尊敬的领导，各位同事：大家好!时间过的真快，一转瞬，一年又进入了尾声。
回顾匆匆过去的一年，有收获也有失落，有精彩也有黯淡。
但我的内心却是充实的、愉悦的。
为了自己所热爱的幼教事业而付出是心甘情愿的。
在工作中，我得到了许多老师的帮助，在这里我最要感谢的是刘丽老师，是她给了我太多太多的帮助，从她身上我学到了更多的知识，也感谢园长给我们提供了配班的机会。
在这学期中，我能够积极地参加园里组织的政治学习，认真、详细地做笔记，积极参加组里的各项活动，热爱集体、团结同事、尊重老教师，认真履行工作职责，对待幼儿有爱心，严格遵守园里的各项规章制度、不迟到、早退，积极响应园里面的各项活动。
这一学期，为了创“__省现代化幼儿园”，可以说我的压力很大，每天都在忙忙碌碌的，回家时，脑子里还是幼儿园的事情，甚至晚上睡觉都做在幼儿园的梦，自己的孩子也顾不了多少，我女儿对我说:“你不喜欢我，就喜欢你们班上的小朋友”。
我听了，真是有口难辩，是的，为了工作，我确实付出了许多，就拿制作区域材料来说吧!我知道操作材料是开展区域活动的重要保证，我和刘老师会用空余时间制作有利于幼儿发展的游戏材料，让他们在游戏中自主进行选择，投入的游戏材料也有孩子不感兴趣的。
如在益智区，我们投放了一个下“五子棋”的游戏，就是用没有用的水彩笔套，做棋子，当时孩子们很是喜欢，可一段时间后，我发现他们不爱去玩了，为什么?经过观察，我知道了是因为水彩笔套太轻了、太高，不象棋子平平的，孩子们在下五子棋时不小心就会把棋子弄倒，结果又要慢慢的摆，孩子们对它失去了兴趣。
在游戏评价时，我就和孩子一起商讨解决的办法，经过再次的加工，现在孩子们可喜欢玩这个游戏了。
光有教育是不够的，家长工作也是我们工作的一个重要部分，开学初，我们与家长进行了沟通，介绍本学期我们班级的目标、方法等等。
个人述职报告精选范文9篇
【导语】述职报告可以说是⼯作报告中的总结性报告。
述职报告是社会组织机关和部门的负责⼈向上级管理机关陈述⾃⼰某⼀阶段⼯作情况，进⾏总的回顾，找出内在规律，以指导未来实践的履⾏职务情况的⼝头报告。
本篇⽂章是⽆忧考为您整理的《个⼈述职报告精选范⽂9篇》，供⼤家阅读。
1.个⼈述职报告精选范⽂ 尊敬的领导： 您好! ⼀年来，在医院党组的领导下，紧紧围绕全院的发展⼤局，认真开展各项医疗⼯作，全⾯履⾏了主治医的岗位职责。
1、加强政治业务学习，不断提⾼⾃⾝素质 ⼀年来，能够积极参加医院组织的各项学习活动，做到思想上、政治上时刻同党保持⾼度⼀致。
同时，坚持学以致⽤、⽤有所成的原则，把学习与⼯作有机结合，做到学习⼯作化、⼯作学习化，两者相互促进，共同提⾼。
特别是通过参加医院组织的各项评⽐活动，对照先进找差距，查问题，找不⾜，⾃⼰在思想、作风、纪律以及⼯作标准、⼯作质量和⼯作效率等⽅⾯都有了很⼤提⾼。
2、认真负责地做好医疗⼯作 “救死扶伤，治病救⼈”是医疗⼯作者的职责所在，也是社会⽂明的重要组成部分，医闻⼯作的进步在社会发展中具有不可替代的作⽤，为此，我以对历史负责、对医院负责、对患者负责的精神，积极做好各项⼯作。
⼀是坚持业务学习不放松。
坚持学习妇产科学理论研究的新成果，不断汲取新的营养，促进⾃⼰业务⽔平的不断提⾼，全年共计记业务⼯作笔记x万字，撰写⼯作报告x份，撰写业务⼯作论⽂x篇。
⼆是坚持“精益求精，⼀丝不苟”的原则，热情接待每⼀位患者，认真对待每⼀例⼿术，坚持把⼯作献给社会，把爱⼼捧给患者，从⽽保证了各项⼯作的质量，受到了社会各界的好评。
全年共计接待患者x⼈，实施⼿术x例，治愈病⼈x⼈(次)。
3、严格要求⾃⼰，积极为医院的发展建⾔出⼒ 作为医院的⼀员，“院兴我荣，院衰我耻”，知情出⼒、建⾔献策是义不荣辞的责任。
⼀年来，紧紧围绕医院建设、医疗⽔平的提⾼、业务⾻⼲的培养等⽅⾯开动脑筋、集思⼴益，提出合理化建议，充分发挥⼀名⽼同志的作⽤。
2024年个人述职报告共简洁版（七篇）
2024年个人述职报告共简洁版尊敬的公司管理层：在过去的六个月中，我始终在您的指导和同事的协助下，全力以赴地执行各项职责。
以下是我对这段期间工作的详细总结：1. 执行岗位职责，确保工作质量。
我已全面掌握样品，从初期的混淆到现在的精通。
我严格遵循出库和入库流程，每日按部门准确记录出库单，防止未经批准的物料发放。
在公司引入库存对比表和厨房盘点表后，我主动学习以提升工作效率。
每月我与质检部门一同五至六次走访市场，以了解蔬果、蛋肉、海鲜的价格，以便为供应商制定合理价格。
每日早晨，我都严谨检查食品质量，确认重量，防止虚报数量或以次充好。
每月与财务部门同步进行库房和厨房的盘点，并完成电子表格。
2. 配合团队，灵活应对挑战。
在这一阶段，我多次在餐厅人手短缺或客流量大时，服从领导的临时调配。
当早餐服务员不足时，我会提前准备早餐服务；在服务人员紧缺时，主动支援传菜部。
同时，我也会迅速处理领导交办的其他事务。
3. 建立和谐的团队氛围。
我以积极的态度与前厅和后厨的同事们建立良好的关系。
我注重团队合作，宽以待人，与各部门保持频繁的沟通，以了解餐厅的最新动态。
我视同事为朋友，营造了融洽的工作环境。
4. 自我反思，识别改进空间。
尽管我全力以赴，但工作中仍存在一些不足。
有时我过于粗心，导致库存数据的个别错误；每月入库单因价格未确定而提交延迟；我对工作的主动性还需提升，对食品库存量的预测能力有待加强；此外，我在商品陈列上偶有疏漏；在处理某些工作关系时，我的处理方式可能影响了工作效率和质量。
在未来的工作中，我坚信在公司领导的指导和周总的引领下，我将能够进一步提升工作效果。
请您放心，我将继续全心全意地投入工作，以感谢公司给予我学习和成长的机会。
敬请审阅。
2024年个人述职报告共简洁版（二）自本年度___月份转入___物业管理处以来，我致力于适应新的工作环境和岗位要求，以谦逊的态度学习，以专注的精神工作，履行我的职责，成功地完成了各项任务。
简短又精辟的个人述职报告优秀7篇
简短又精辟的个人述职报告优秀7篇二、积极参与县工会组织的困难职工资助活动，并把这一信息及时传达给每位困难职工。
对于个别腿脚不便的困难职工，我积极为他们复印有关资料，填写申请表。
并把上报的困难申请表一一整理好，交给领导审阅。
三、整理工会的各项规章制度。
对缺漏的部分认真编写，并输入电脑中存档，同时把工会会员认真整理好后登记造册，为没办理会员证的职工一一补办。
四、由于工作需要被临时抽调到城网改造收费组工作，虽然很辛苦，但觉得受到了锻炼，收获很大。
就在这段收费期间，我们用城网组架设线路和拆旧的时间，积极筹备城网杯迎十、一乒乓球赛、篮球赛，由于我是第一次参与这样的工作，没有任何经验，我就上网查阅有关比赛制度，比赛流程等，制定的方案改了一次又一次，直到领导满意为止。
以上是我近期工作的汇报，虽然在工作中取得了一点成绩，收到了领导的认可，但我清楚地认识到自己身上还有一定的不足，我有决心在以后的工作中虚心地想周围同志学习，克服困难，把工会工作做的更好，不辜负领导的信任！述职人：某某二oo七年十月十一日简短又精辟的个人述职报告篇四尊敬的领导、各位同仁：上午好！时光飞逝，转眼间，一年又过，作为一名尚在耕耘的教师，我收获着，我付出着。
今年，我担任着x（x）班的语文教学兼班主任工作，认真做好自己的本职工作，在平凡的岗位上兢兢业业。
一、做一位尚行勤耕的人民教师在师德上严格要求自己，认真学习和领会党的精神和有关教育的重要思想。
与时俱进，爱岗敬业，为人师表，热爱学生，尊重学生。
我积极参加各种学习培训，为了提高自己的思想觉悟，每周末我利用书籍、报刊、网络等资源认真进行政治学习，并做好学习笔记。
我还深知要教育好学生，教师必须先以身作则，时时做到教书育人，言传身教，以自己的人格、行为去感染学生。
在不断地学习中，努力使自己的思想觉悟、理论水平、业务能力都得到较快的提高。
二、做一位真爱博学的语文教师我积极参加校本教研活动，按时参加学校和教研组组织的教研学习。
2024年终个人述职报告简单版（七篇）
2024年终个人述职报告简单版尊敬的领导：您好！随着____年的落幕，我即将结束过去一年的工作。
在过去两个学期中，我主要负责学校的安全工作、学生纪律管理、学籍管理，并分管六年级、英语、体音美学科的日常管理。
面对复杂的工作任务，我始终坚守职责，以勤恳的态度，确保每项工作的准确与高效。
现就我在德、能、勤、绩、廉五个方面的表现，向各位领导与老师做以总结汇报。
一、师德修养我坚决拥护党的方针政策，忠诚于党的教育事业，秉持爱岗敬业的精神，自觉遵守社会公德与教师行为规范。
我始终坚持以服务学生、教师、学校为宗旨，真诚、热情、公正地对待每一位师生和每一项工作。
作为中层领导，我与领导班子成员保持紧密合作，相互尊重，相互支持，对其他部门的工作给予全力协助。
我秉持公平公正的原则，勇于承担责任，不计较个人得失。
二、工作能力与态度1. 细心：我深知安全工作是学校工作的重中之重，因此，在涉及学校安全的事务上，我始终保持高度的警惕性和细致的工作态度。
我定期排查安全隐患，及时整改，精心策划安全演练，确保师生安全。
在学籍管理方面，我细心处理新生入学、学生转入转出以及学生信息的统计与上报工作，确保数据的准确性和完整性。
2. 耐心：在学生纪律管理工作中，我注重耐心教育。
对于违反纪律的学生，我会深入了解其心理特点及个人性格特点，与其进行沟通交流，帮助他们改正错误。
通过耐心教育，许多学生不仅减少了违反纪律的行为，还成为了我的好友和得力助手。
3. 真心：在学校日常管理工作中，我始终真心对待每一位同事。
我尊重并倾听他们的意见和建议，与大家共同协商解决问题。
通过真诚的沟通和相互尊重，我们共同推动学校工作的顺利开展。
三、出勤情况过去一年中，我严格遵守学校规定，保持良好的出勤记录。
我很少请假，几乎没有迟到早退现象。
在周末和节假日，我经常到学校加班，以确保学校工作的顺利进行。
我认为个人的付出和奉献是维护学校正常秩序的必要条件。
四、工作成绩在领导的重视和支持下，我负责的各项工作均取得了一定成绩。
简短个人述职报告七篇
简短个人述职报告七篇简短个人述职报告篇1尊敬的各位领导及同事，大家好首先感谢大家能用一颗认真的心来听我的述职报告，希望大家会因为我的报告而有一个好心情。
20xx年对于我来说是成长的一年，也是收获的一年，我来到医院工作已有一年多时间了，作为一名新世纪的护理人员，在工作中，我严格遵守职业道德，遵守医院及各科室的各项规章制度，在学习上，我积极主动的学习护士专业知识，此外，在护理部的正规培训，强化了我的操作技能，在思想上，我本着以病人为中心，以质量为核心，以安全为前提的服务理念，端正服务态度，勤奋工作，积极进取，以后我也会秉承一个护士该有的道德品质及素质，努力做好自己的本职工作，以上便是我简短的个人述职报告，如果有什么宝贵意见希望大家提出，谢谢简短个人述职报告篇2XX年9月，我终于实现自己的理想，成为了一名光荣的人民教师，作为一名刚走出校门的教职新人，我始终都抱着求实的工作态度，通过不断实践和反思来提高自身的业务水平，在学校领导的关心、同事们的帮助和自身的努力之下，在各个方面都是取得了一定的进步。
作为一名新教师，我平时在学校行为得体，讲话要文明，按时的上下班，不迟到、不早退，积极的去参加园内的各项活动，有集体观念，时时刻刻将自己作为班级这个大家庭的一员，和其他的成员一起共同维护班级的荣誉。
作为一名中共党员，我坚持拥护中国共产党的领导，坚持党的基本方针政策，关心国家大事，认真参加政治学习。
作为一名新教师，我积极的学习和反思。
为了把二期课改的精神贯穿于我的一日活动中，我认真学习了《新课程指南》等关于课改的书籍资料，提高自身对课改的理解，用崭新的教育理念指导自己的工作，不断地完善、充实自己。
同时，为了能让自己在执教方面有更为系统的知识，我还是利用业余的时间报考了地理教育本科段的自学考试，并已经通过了12科。
另外，我积极地参加了威宁县新教师的培训，在培训中也收益颇深。
同时，我也虚心学身边人、身边事。
我的带教老师就是我的搭班老师，因此我更有机会经常地向她请教和学习，并积极配合她做好班级的各项工作，也珍惜每一次听课的机会，做好听课的记录并进行及时的反思，取长补短，不断提高自身的。
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实用的个人述职报告锦集七篇在日常生活和工作中，需要使用报告的情况越来越多，我们在写报告的时候要注意语言要准确、简洁。
那么报告应该怎么写才合适呢？下面是整理的个人述职报告7篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。
个人述职报告篇 1 我校确立了以“文化立校”为办学理念，以“追求智慧”为办学精神，以“传统文化教育”为办学特色，实行以人为本、精细化管理。
现将我校工作分五个方面进行概要汇报。
一、彰显“传统文化教育”特色，创办特色学校，体现在五个方面：（一）学校文化建设我们学校文化建设的主体是传统文化，浓郁的传统文化氛围，表现在走廊文化：从民间工艺到水墨丹青、从诗词歌赋到人物故事，处处彰显着中华民族传统艺术的博大精深，以及中华民族自强不息、奋发向上的伟大精神。
这些建设都是传统文化教育、文化立校理念的展示。
（二）和谐校园创建中华传统文化讲究群体和合，既是人与自然的和合，更是人与人的和谐。
20xx年，我校就启动“创建文明和谐校园，人人行动起来”系列活动，坚持以人为本、以教师为本、以学生为本，学校倡导：平等、礼貌、准确、高效、微笑待人。
开展感恩系列活动、温暖工程爱心捐助、公德比赛活动、文明办公室、文明礼仪班评比，让师生情在校园生根，如今的校园一张张美丽的笑脸，一声声礼貌的问候，一句句真诚的关怀洋溢着春天的气息，绽放着夏天的热情。
相信这所校园定会成为我们心中美丽可爱的家园。
（三）书香校园创建教师读书工程的启动，让教师在品读古诗文、《论语》和名著中，人生得以丰富；在研读教育业务书籍中，教育理念得以提升。
学生大量读写活动的开展，让学生在乐读《金博士》、《上下五千年》、《中华古诗文》等书籍中眼界得以开阔，心灵得到净化，阅读和表达能力得到提高。
图书阅览室开放；班级图书角的创建、运用；图书漂流活动的开展；名人读书方法介绍；好书推荐；读书体会交流；读书知识竞赛；读书之星评比……从读书氛围的创设到过程、措施的保证，都实现一个宗旨：读书增长知识，引领一个人走向更大的智慧，创书香校园。
（四）我们将传统文化教育引入课堂，积极开发校本课程，将《三字经》、《千字文》、《唐诗宋词》等编入教材、引入课堂，每天早自习、阅读课、教室里书声琅琅，不绝于耳，传承着中华民族思想文化的精髓和先哲圣贤的谆谆教诲。
（五）特长活动：在19个特长项目中，涵盖了大量传统文化活动项目，包括：太极拳、腰鼓、剪纸编织、面塑、国画、书法等活动项目，今后还将要开设舞龙等项目。
这里，传统文化教育在历史与现代、传统与创新中整合，我们将会深入下去，以凸显特色、提升办学品位、办学效益为目标而不断努力。
二、精细化管理以安全管理为例，主要从以下几方面进行：（一）建章立制、细化管理、明确责任、奖惩分明1、建章立制：制度做到全面、切实、可行。
2、细化管理：每一处、每一点都有人抓、有人管。
3、明确责任：实行责任追究，主要有管理责任、经济赔偿、法律责任。
4、奖惩分明：对于大小不同的安全事故，都要与考核、奖励、经济赔偿等方面挂钩。
一年来，学校安全工作成效显著，校园内安全事故逐渐减少。
（二）安全维护日常化由于学校大、设备老，房屋、点、教学设施等存在安全隐患多，所以学校定期大排查、进行日检查，时时处处处理安全隐患。
日常保障学校每年安全维护投入都在5万元以上。
三、校本教研学校本着“教师发展学校”的原则，通过校本教研促进教师的专业成长与发展。
采取以年组为核心的管理方式，以教科研为核心的研究体系，校本教研在教师五认真、六保证、专业培训、业务考核和课堂教学研究等方面实现突破。
学校确定以“主题式研讨”为主要形式的校本教研，注重三种内容的主题研讨：（1）为解决某一问题确定的主题研讨（2）集体备课的沙龙式研讨（3）公开课后的反思研讨。
在坚持常规，不断深入完善中，教师的整体水平在提升，全校教职工202人中有国家级劳动模范1人、辽宁省拔尖人才1人、县市级优秀教师52人、各级骨干教师81人、各级优秀课教师123人，学校的校本教研经验在铁岭市专题现场会上做交流。
四、德育工作以“公德”为主题贯穿学期。
本学期开学第一天，由校长在国旗下讲话上对全体师生做动员引领，并宣布“公德比赛从今天开始”。
而且学期国旗下讲话主题都是关于公德意识方面内容：再通过讨论，明确和强化德育工作的时效性，强化德育工作者的职责，增进对少年德育教育的深刻认识，达到自身使命的紧迫感。
通过月主题活动的开展、通过细化管理、通过评比，每月要评出10名礼仪小标兵，在月初的升旗仪式上在主席台表奖。
并在学年开学典礼上对100名好孩子、100名好公民、100名好学生表奖，树立学生公德意识，做一个文明的好少年，阶段性工作取得了一定的成效。
这项活动我们将继续开展下去，让一小校园里的孩子们每一个都成为健康、文明、活泼、向上的好少年。
五、校园建设1、实现了主楼的走廊和教室的改造和系统文化建设，办学环境较好。
2、建设改造成了实验室、图书室、农远室、大会议室、多媒体室、书法室、棋室、科技室、音乐室、舞蹈室，办学条件较好。
3、自筹资金引进了120套办公桌椅，办公环境得到了改善，办公环境较好。
六、取得的成绩教师基本功获全市第一名；综合素质排名第一；学生抽考获小学组第二名；大量读写阅读赛获全局第一名；教师读书活动第三名；近几年教学成绩在全局小学中排前五名。
三队获辽宁省三队一等奖。
学校被评为辽宁省合唱名校、辽宁省校园艺术化工程示范校、铁岭市科研先进校、铁岭市师德建设示范校、铁岭市艺术特色校、体育特色校、铁岭市收费模范校。
欢迎各位代表多参与学校的管理和建设工作。
个人述职报告篇 2 为了进一步了解房地产开发企业对我市房地产业发展的意见和建议，准确分析、把握我市房地产业发展面临的形势，找准发展中存在的困难和问题，促进我市房地产市场的健康发展，3月3日，市政府委托市房管局召开全市房地产开发企业和金融部门座谈会。
通过座谈交流，对今后全市房地产业发展提出了一些很好的意见和建议。
一、开发企业对当前房地产业发展的意见和建议1、整体宣传力度不够，城市知名度不高。
我市房地产业的整体包装和广告宣传不够，城市知名度低；旅游氛围不浓厚；海阳站建设规模小，设计不新颖，未能展示城市的最靓点。
建议政府加强对外宣传，强化城市品牌效应，树立城市形象，由政府、社会、企业共同合力打造房地产卖点。
牵头成立房地产业协会或商会，发挥舆论宣传、销售价格、房产推介等整体导向作用，整合，整体包装，通过到外地设立销售中心、到重点目标城市设点推销、聘请大型中介公司集中代理销售等形式，加大海阳房地产的推介力度，拉动房地产的销售；通过国家级电视媒体广告宣传和外地城市设立海边、路边、公共场所广告等形式，打出海阳房地产品牌和知名度；同时加强站等络宣传平台建设，全方位宣传、展示城市形象。
2、城市基础设施配套不到位。
水、电、有线电视、通讯、供暖、燃气设施不配套。
我市在度假区开发的楼盘污水接口和雨水管线不足，导致污水排放困难。
有的楼盘无污水排放接口，没有雨水管线；已有的排放接口和管线也能力不够，已影响到污水的排放，随着居住户的曾加，问题将更加严重；广电部门有线电视线缆不到位，电视无法收看；通电话、宽带接入不到位；暖气、燃气、自来水碰头困难等。
建议政府加大已建成区的基础设施配套建设，在XX区的规划上，对供热、燃气、电力、通讯、给（排）水、排污等管建设应超前规划。
希望各部门通力合作，抓好排污、自来水、暖气、燃气、有线电视、通讯管线、管建设配套。
3、社区建设不完善，物业管理不配套。
度假区海边楼盘住宅区无统一的社区管理（居委会），附近无学校、医院、商场、休闲娱乐等公共服务设施，购房人无法落户，就医、子女入托入学、购物和休闲娱乐不便。
有关水、电、暖、燃气等专业公司不能按物业管理条例的要求直接管理到户，给物业管理带来极大不便，增加了开发商的负担。
随着高层住宅建设的增多，公安消防部门的高层住宅消防能力问题也日渐突出，如水压达不到高层要求等，高层住宅的消防能力建设亟待加强。
建议政府加快城市社区（居委会）建设，统筹规划学校、医院、商场、停车场、餐饮娱乐等公共活动场所和附属服务设施，为购房人在落户、就医、子女入托入学等方面提供方便。
加强XX区和新区的物业管理，由专业物业公司提供各种规范的物业服务。
4、各种行政事业性收费项目多、标准高，土地拍卖时公共配套的约定有的不兑现或不能按时兑现，软环境建设需进一步加强。
政府收取的配套费、人防费标准过高，如XX市已停止收取人防费，我市仍按50元/平方米标准收取；重复收取硬化、燃气配套费；各种保证金完工后返还不及时或不返还，返还标准不明确。
建议政府减少各类收费项目，降低收费标准，明确各种保证金标准，及时返还各种保证金。
进一步加强软环境建设，不断优化办事程序，简化手续、环节，提高办事效率。
5、开发企业融资困难，房贷融资和购房入户手续繁琐。
银行房地产信贷准入条件过高，房地产开发信贷种类少，手续烦琐，融资困难；境外人士购房手续繁琐，如要求购房人提供收入、国籍、婚姻情况证明和海阳本地担保人等，比上海等大城市手续繁琐。
建议政府进一步加大对房地产业的信贷支持力度，减化房地产融资和域外人员购房手续，为外地消费者购房提供方便。
6、工业项目捆绑房地产项目和新农村建设对房地产市场冲击大。
引进工业项目捆绑的房地产项目和城区结合部及周边农村房产开发，对房地产销售市场冲击很大，影响了开发企业的房产销售。
建议政府进一步规范和加强管理。
7、旅游度假区景点建设及周边环境治理需进一步加强。
如景观带中的主题雕塑小品、观海平台的亮化等工程，需进一步加快建设，以改变旅游度假区景点单一，人气不足的现状。
另外，造纸厂污水排放造成的异味及海边沙滩垃圾杂物严重影响景观。
建议政府加快旅游景点建设，强化景区环境整治，加强旅游业的宣传营销，以旅游带动人气；同时加大招商引资力度，以招商带动城市居住人口，吸引更多的域内外人士到市区购房居住。
8、以经济适用住房和廉租住房建设，刺激、带动住房消费。
建议市政府在XX区和海阳工业园区规划建设经济适用住房和廉租住房，刺激和带动城市住房销售。
二、促进房地产业发展的措施1、进一步加大城市形象的推介宣传。
宣传部牵头，结合亚沙会的宣传，整合海阳旅游、房产业的宣传包装，在央视和省电视台进行城市整体形象的宣传；旅游局牵头制作宣传片和宣传资料，在省级以上媒体宣传、推广海阳旅游业；政府牵头，利用广播电视、报刊等媒体和大中城市电子屏、主要交通路段站牌、铁路动车组、飞行航班广告等形式，进一步强化城市品牌宣传，树立城市对外形象。
2、进一步完善城市基础设施配套。
规划建设局牵头，环保、自来水、供暖、燃气管理、广播电视、电信等部门要通力合作，抓好排污、自来水、暖气、燃气、有线电视、通讯管线、管的配套建设，并牵头土地、区划办、卫生、教育体育等部门，在XX区的规划上，对供热、燃气、电力、通讯、给（排）水、排污等管建设和学校、医院、商场、停车场、餐饮娱乐等附属服务设施的建设超前规划，统筹安排；民政、公安部门和相关乡镇街道应加快城市社区和居委会的建设，新开发建设的楼盘小区，应及时成立社区，设立居委会，配备专门的办事人员，为购房人在落户、就医、子女入托入学等方面提供方便；房管部门和相关乡镇街道要加强XX区和新区的物业管理，按照物业管理条例的要求，落实各项物业服务，对社区内的供水、用电、供暖、燃气等服务，各专业公司在房屋开发时，要直接与开发商签定合同，管理到户；环保局要加强对造纸厂等污染企业的排污控制、管理和污染治理，特别是抓好东村河生态的修复，不断改善生态环境面貌；公安消防部门要加强高层住宅的消防能力建设，会同规划建设局，在高层住宅的规划、设计和开发、建设中，加强高层住宅的`消防设施配套建设，住宅建设与消防设施、设备的配套建设要同步进行。