不需要办理施工许可证
免于建设工程施工许可证
免于建设工程施工许可证在我国，建设工程施工许可证是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。
然而，为了简化行政审批程序，提高工作效率，减轻企业负担，我国政府对一些小型工程实行了免于办理施工许可证的政策。
本文将从免于办理施工许可证的背景、条件、意义等方面进行探讨。
一、免于办理施工许可证的背景1. 深化行政审批制度改革：近年来，我国政府一直在推进“放管服”改革，旨在简化行政审批程序，提高政府服务效能。
免于办理施工许可证正是这一改革举措的重要组成部分。
2. 促进民间投资：免于办理施工许可证的政策主要针对小型工程，这类工程通常投资较小，涉及的社会资本较多。
取消施工许可证的办理，有助于降低企业成本，激发民间投资活力。
3. 强化事中事后监管：免于办理施工许可证并不意味着放弃对工程施工的监管。
政府相关部门将加强对施工现场的监督检查，确保工程质量和安全。
二、免于办理施工许可证的条件1. 工程规模：免于办理施工许可证的工程规模通常较小，如单项工程总投资额在一定范围内，或建筑物总面积在一定范围内。
2. 工程类型：免于办理施工许可证的工程类型主要包括住宅、商业、文化、教育、卫生等领域的工程项目。
3. 工程地点：免于办理施工许可证的工程通常限于一定区域范围内，如城市规划区、开发区等。
4. 施工单位资质：施工单位需具备一定的资质条件，如具备相应的专业技术人员、施工设备等。
三、免于办理施工许可证的意义1. 减轻企业负担：免于办理施工许可证的政策有助于减轻企业负担，提高企业经济效益。
2. 提高工作效率：简化行政审批程序，降低审批环节，有助于提高政府工作效率。
3. 激发民间投资：取消施工许可证的办理，有助于激发民间投资活力，促进经济增长。
4. 强化事中事后监管：免于办理施工许可证并不意味着放弃对工程施工的监管。
政府相关部门将加强对施工现场的监督检查，确保工程质量和安全。
总之，免于办理建设工程施工许可证的政策有助于简化行政审批程序，减轻企业负担，激发民间投资，促进经济增长。
工程开工前需要办理哪些手续
工程开工前需要办理哪些手续
工程开工前需要办理哪些手续
建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。
按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。
法律依据:
《中华人民共和国建筑法》第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。
按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。
1。
哪些装修工程不需要办理施工许可证
施工许可证是符合各种施工条件、允许开工的批准文件，那么是不是所有的装修工程都需要办理施工许可证呢?下面岚禾设计为大家介绍，哪些装修工程不需要办理施工许可证：
问
哪些装修工程不需要办理施工许可证?
答
工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。
分析
1：工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证，不是硬性标准，每个地区都可以根据实际情况进行调整;
2：省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可以根据当地的实际情况，对限额进行调整，并报国务院建设行政主管部门备案。
温馨提示
在文章的最后为大家总结，有关消防上面的法规，一般都是弹性的，就是在总框架之下每个地区也有相对应的消防法规，所以业主一定要参考当地的消防法规进行调整。
建设工程施工后置许可办理
一、办理条件1. 工程投资额在100万元以下或者建筑面积在500平方米以下的房屋建筑和市政基础设施工程，可以不申请办理施工许可证。
2. 工程投资额在100万元以上或者建筑面积在500平方米以上的建筑工程，建设单位在开工前应当向工程所在地设区的市、县（市、区）人民政府住房城乡建设主管部门申请领取施工许可证。
3. 依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证。
4. 需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。
5. 已经确定建筑施工企业；按照规定应该委托监理的工程已委托监理单位。
6. 有满足相关设计规范要求的施工图纸。
7. 已在质量监督主管部门及安全监督主管部门办理相应的质量、安全监督注册手续。
8. 建设资金已经落实，工期不足1年的，到位资金不得少于工程合同价款的50%；工期超过1年的，到位资金不得少于工程合同价款的30%。
二、办理流程1. 建设单位向工程所在地设区的市、县（市、区）人民政府住房城乡建设主管部门提交申请材料。
2. 住房城乡建设主管部门对申请材料进行审核，对符合条件的申请颁发施工许可证。
3. 建设单位领取施工许可证后，按照规定进行施工。
4. 施工过程中，建设单位应当遵守相关法律法规，确保工程质量和安全。
三、注意事项1. 必须申请领取施工许可证的建筑工程未取得施工许可证的，一律不得开工建设。
2. 任何单位和个人不得将应该申请领取施工许可证的工程项目分解为若干限额以下的工程项目，规避申请领取施工许可证。
3. 建设单位在施工过程中，如需变更施工许可证内容，应重新申请办理。
4. 施工许可证的有效期为工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。
总之，建设工程施工后置许可办理是建设单位在满足一定条件下，开工后申请的一种许可方式。
建设单位在办理过程中，应严格遵守相关法律法规，确保工程质量和安全。
同时，要关注施工许可证的有效期，避免因许可证过期导致工程无法继续施工。
不需要申请施工许可证的类型
不需要申请施工许可证的工程类型
(六)按照国务院规定的权限和程序批准开工 报告的建筑工程
此类工程开工的前提是已经有经批准的开 工报告，而不是施工许可证，因此，此类工 程自然是不需要申请施工许可证的。
不需要申请施工许可证的工程类型
(四)临时性建筑 工程建设中经常会出现临时性建筑，例如
工人的宿舍、食堂等。这些临时性建筑由于 其生命周期短，《建筑法》也明确规定此类 工程不需要申请施工许可证。
不需要申请施工许可证的工程类型
(五)军用房屋建筑 由于此类工程涉及到军事秘密，不宜过多
公开信息，《建筑法》第84条明确规定： “军用房屋建筑工程建筑活动的具体管理办 法，由国务院、中央军事委员会依据本法制 定。”
不需要申请施工许可证的工程类型
(二)作为文物保护的建筑工程 《建筑法》第83条规定： “依法核定作
为文物保护的纪念建筑物和古建筑Fra bibliotek的修缮， 依照文物保护的有关法律规定执行。”
不需要申请施工许可证的工程类型
(三)抢险救灾工程由于此类工程的特殊性， 《建筑法》明确规定此类工程开工前不需要 申请施工许可证。
不需要申请施工许可证的工程类型
(一)国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小 型工程
根据2001年7月4日建设部发布的《建筑工程施工 许可管理办法》第2条，所谓的限额以下的小型工 程指的是：工程投资额在30万元以下或者建筑面 积在300平方米以下的建筑工程。同时，该《办法》 也进一步作出了说明，省、自治区、直辖市人民政 府建设行政主管部门可以根据当地的实际情况，对 限额进行调整，并报国务院建设行政主管部门备案。
最新五类工程施工前不需要办理施工许可证汇编
1.五类工程施工前不需要办理施工许可证：（1）国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程。
（2）按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程。
（3）抢险救灾工程、临时性建筑及农民自建低层住宅。
（4）文物保护的纪念建筑和古建筑等的修缮。
（5）军用房屋的建筑。
2.申请领取施工许可证，应当具备的条件。
（1）已经办理该建筑工程用地批准手续。
（2）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证。
（3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。
（4）已经确定建筑施工企业。
（5）有满足施工需要的图纸及技术资料。
（6）有保证工程质量和安全的具体措施。
（7）建设资金已经落实。
（8）法律、行政法规规定的其他条件。
3.违法分包的情形（1）建筑工程总承包单位将承包工程中的部分工程发包给不具有相应资质条件的分包单位。
（2）总承包合同中未约定分包，有未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成。
（3）将建筑工程主体结构进行分包。
（4）分包单位将其承包的工程再分包。
4.工程监理单位应遵守如下强制性法律规定：（1）工程监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系。
（2）工程监理单位不得转让工程监理业务。
（3）工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行义务，对应当监督检查的项目不检查或者不按照规定检查，给建设单位造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。
（4）工程监理单位与承包单位串通，为承包单位谋取非法利益，给建设单位造成损失的，应当与承包单位承担连带赔偿责任。
5.生产经营单位的安全生产管理人员的职责。
《安全生产法》第38条规定：生产经营单位的安全生产管理人员应该根据本单位的生产经营特点，对安全状况进行经常性检查，对检查中发现的问题，应立即处理，不能处理的，应及时报告本单位有关负责人，检查及处理情况记录在案。
6.安全生产中从业人员的权利知情权，建议权，批评和检举、控告权，拒绝权，紧急避险权，请求赔偿权，获得劳动防护用品的权利，获得安全生产教育和培训的权利。
二建法律法规习题答案第2章
第二章施工许可法律制度【考情分析】本章涉及到三方面的资格准入制度（施工许可、企业资质、建造师执业），内容体系清晰，考点突出，在学习的时候，企业资质是一个记忆难点，建议进行分类别对比记忆。
从历年考试情况看，本章分值较少，考点恒定，属于一般章节。
预计2014年分值在5分左右。
答疑编号：NODE95093100020100000101答疑编号：NODE95093100020100000102【2Z202010】建设工程施工许可制度【★】【知识点一】施工许可证和开工报告的适用范围（无）1【例题多选题】根据《建筑工程施工许可管理办法》，不需要办理施工许可证的建筑工程有（）。
A.建筑面积200平方米的房屋B.城市大型立交桥C.抢险救灾工程D.实行开工报告审批制度的建筑工程E.城市居住小区【答案】ACD【解析】参见教材P45。
答疑编号：NODE95093100020100000103【提示】不需办理施工许可证的有：1.限额以下的小型工程（投资额在30万元或建筑面积在300平方米以下的建筑工程）2.抢险救灾工程；3.农民自建低层住宅；4.军用房屋建筑；5.按规定领取施工报告的工程。
答疑编号：NODE950931000201000001042【例题单选题】下列需要申领施工许可证的是（）。
A.开工报告已获得批复B.某工厂建设食堂，建筑面积280平方米C.军队建设宿舍，建筑面积3000平方米D.学校建设教学楼，建筑面积3000平方米【答案】D【解析】排除法，选项ABC都属于不需要办理施工许可证的工程。
参见教材P45。
答疑编号：NODE95093100020100000105【2Z202010】建设工程施工许可制度【★ ★ ★ 】【知识点二】申请主体和批准条件（11单选；13多选）3 【例题单选题】建设单位申请领取施工许可证应具备的法定条件中，包括（）。
A.已经办理了建筑工程用地申请B.依法确定了建筑施工企业C.已经办理了规划许可证的申请D.建设资金已经到位【答案】B【解析】施工许可证应当具备下列条件：（1）已经办理该建筑工程用地批准手续；（2）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；（3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；（4）已经确定建筑施工企业；（5）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；（6）有保证工程质量和安全的具体措施；（7）建设资金已经落实；（8）法律、行政法规规定的其他条件。
昆明投资100万以下或1000平米以下的建筑工程，不再办施工许可证
昆明投资100万以下或1000平米以下的建筑工程，不再办施工许可证近日，昆明市住房和城乡建设局下发《关于精简施工许可证申报材料的通知》，将精简施工许可证的申报材料。
一、报件申请材料：（一）《建筑工程施工许可申请表》（原件1份）。
（二）依法应当办理用地批准手续的：《国有土地不动产登记证》及附图或国土资源行政主管部门出具的用地批准文件（复印件1份，验原件）。
（三）在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证：《建设工程规划许可证》及总平面附图（复印件1份，验原件）。
（四）施工场地符合基本施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求：1.施工现场条件符合施工要求的书面说明并附现场照片；2.监督部门出具的有现场监督员签字的现场踏勘表（原件各1份）。
（五）已经确定的施工企业：1.建设工程招标投标情况报告书（注：国有资金投资项目的，需按要求提供的）复印件各1份，验原件；2.建设工程施工合同、中标通知书、合同备案表。
（六）有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格：施工图设计文件合格书。
（七）有保证质量和安全的具体措施：1.建设工程质量监督注册书；2.建设工程施工安全生产监督手续（复印件各1份，验原件）。
（八）按照规定应当委托监理的工程已委托监理（注：国有资金投资项目的监理合同，并提供监理单位公开招标投标的情况报告书、中标通知书）（复印件各1份，验原件）。
（九）法律、行政法规的其他条件：1.《昆明市建设领域农民工工资保证金查验证明》（复印件1份，验原件）；2.建设单位无拖欠工程款情形的承诺书（原件1份）；3.使用预拌混凝土承诺书（原件1份）; 4.发改部门的立项批复文件(查看原件)。
各县区、各开发（度假）区住房和城乡建设局应依法依规开展建筑项目核发施工许可，不擅自增加或增减报件材料、审批环节和审批时限。
（注：安全备案）二、其他相关要求（一）依据相关法律法规,工程质量和安全的具体措施由昆明市质量安全监督管理总站牵头,制定全市统一的报件的材料，审批环节、审批流程、审批时限,并对纳入投资项目审批业务手册和服务指南向社会公开。
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不需要办理施工许可证的情况在我国并不是所有的工程在开工前都需要办理施工许可证，有六类工程不需要办理：
(一)国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程
根据2001年7月4日建设部发布的《建筑工程施工许可管理办法》第2条，所谓的限额以下的小型工程指的是：工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程。
同时，该《办法》也进一步作出了说明，省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可以根据当地的实际情况，对限额进行调整，并报国务院建设行政主管部门备案。
(二)作为文物保护的建筑工程
《建筑法》第83条规定："依法核定作为文物保护的纪念建筑物和古建筑等的修缮，依照文物保护的有关法律规定执行。
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由于此类工程的特殊性，《建筑法》明确规定此类工程开工前不需要申请施工许可证。
(三)临时性建筑
工程建设中经常会出现临时性建筑，例如工人的宿舍、食堂等。
这些临时性建筑由于其生命周期短，《建筑法》也明确规定此类工程不需要申请施工许可证。
(四)军用房屋建筑
由于此类工程涉及军事秘密，不宜过多公开信息，《建筑法》第84
条明确规定："军用房屋建筑工程建筑活动的具体管理办法，由国务院、中央军事委员会依据本法制定。
"
(五)按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程
此类工程开工的前提是已经有经批准的开工报告，而不是施工许可证，因此，此类工程自然是不需要申请施工许可证的。