江西取费费率说明
江西取费费表
17.53 16.09 12.9 10.35
计费基数
金 属 构 件 制 安
工料机费 工料机费 4.59 4.52 3.58 2.51 5.75 4.75 3.25 2.25 3.413 3.413 3.413 3.413 3.348 3.348 3.348 3.348 3.22 3.22 3.22 3.22 15.943 14.703 11.903 9.553 15.878 14.638 11.838 9.488 15.75 14.51 11.71 9.36
江西建筑装饰安装工程取费费率表
费率 工 安全文明施工措施费 程 取费 检验试验费等 (包括环境保护、文 类 类别 临时设施费 六项组织措施 企业管理费 利润 明施工和安全施工费 别 费 用) 桩 一类 0.55 2.04 6.21 6.25
基 二类 工 程 三类
合计 税金 规费 工程所在 地 市区 3.413 3.413 3.413 工程所在地 县城、镇 3.348 3.348 3.348 工程所在地不 在市区、县城 或镇 3.22 3.22 3.22 市区 18.463 16.913 13.613 不在市区 县城、镇 、县城或 镇 18.398 16.848 13.548 18.27 16.72 13.42
大型 土石 方及 单独 土石 方工 程
合计 税金 规费 5.95 5.95 5.95 5.95 工程所在 地 市区 3.413 3.413 3.413 3.413 工程所在地 县城、镇 3.348 3.348 3.348 3.348 工程所在地不 在市区、县城 或镇 3.22 3.22 3.22 3.22 市区 29.313 27.553 23.443 20.113 不在市区 县城、镇 、县城或 镇 29.248 27.488 23.378 20.048 29.12 27.36 23.25 19.92
南昌市重大重点城市建设项目各类费率(费用额)取费执收标准一览表
11
前期工作费
国家计委计价格[1999]1283
项目建议书的编制及评估、可行性研究报告的编制 及评估按建设项目估算投资分档内插收费，行业调 执行标准取费费率 整系数市政公用工程取0.7，工程复杂程度调整系数 取0.8--1.212 13
施工图预算编制费 工程建设监理费
0.4元/㎡
按标准收费的60%
11 12 13 14
环评费 晒图费 划定红线费 管线规划综合费 行 政 事 业 征地规费 性 收 费
按标准收费的60% 600元/幅1：500 0.5元/㎡ 420元/幅1：500 0.25元/米 按成本价70%收取
1
江西省实施《中华人民共和国土地管理 办法》赣价费字[2001]112号
国家计委、建设部计价格[2002]10号 国家物价局、建设部[1992]价费字492号
按标准费率的60%计取 现按标准费率的80%计取,标准费率调整后 按70%计取 按标准费率计取
工程概算总额500万元以下为<2.5%,501--1000万元为 标准取费费率的80% 2--2.5%;1001--5000万元为1.4--2%
6
工程预决算审查费
省建设厅、省物价局[2000]1号文 《关于核定建设工程交易中心综合服务 收费标准的复函》赣价房字[2000]7号 《关于核定南昌市房屋拆迁若干费额标 准的批复》是物价局赣价房字[1999]2号 《关于房屋拆迁管理费标准的通知》市 物价局洪价房字[1999]3号,市财政局洪财综
字[1999]40号
洪府发［２００４］３号文附表
南昌市重大重点城市建设项目各类费率（费用额）取费执收标准一览表
序号 费用名称 编制依据 标准取费率 原采用率 执行取费标准 备注
江西省建筑工程取费
江西省建筑工程取费江西省建筑工程取费计算方法一、工程取费计算依据根据《江西省建筑工程施工企业资质管理办法》和《江西省建筑工程工程量清单计价规范》，本文对江西省建筑工程的取费进行详细规定。
二、费用构成及计算方法1. 设计阶段费用设计阶段费用包括编制施工图纸及施工图设计、编制项目预算、编制招标文件等费用。
设计阶段费用按照建设项目投资总额的1%计算。
2. 建筑工程施工阶段费用建筑工程施工阶段费用包括施工准备费、人工费、材料费、机械使用费等各项费用。
具体计算方法如下：（1）施工准备费按照建设项目投资总额的1%计算；（2）人工费按照建筑工程施工员工工资总额计算；（3）材料费按照建筑工程施工所用材料总额计算；（4）机械使用费按照建筑工程施工所用机械设备总额计算。
3. 工程管理费工程管理费包括项目经理工资、员工薪酬、办公费等各项费用。
工程管理费按照建筑工程投资总额的3%计算。
4. 税费税费包括增值税、营业税、所得税等各项税费。
税费根据国家相关税法进行计算。
5. 利润利润按照建筑工程施工企业所持资质等级的不同，按照建筑工程施工合同总额的3-5%进行计算。
三、资质要求根据江西省相关要求，从事建筑工程取费计算的单位需要具备相应的建筑工程施工资质，并按照国家有关规定进行资质审查和管理。
四、安全保障建筑工程取费计算过程中，需要保证数据的准确性和真实性，确保合理计算费用，并严格遵守法律法规和财务规定，做到合法合规。
五、结算方式建筑工程取费按照施工合同约定的结算周期进行结算，结算过程中需要提供相关财务报表和其他相关文件，确保结算的合理性和及时性。
六、其他事项本文中所提及的费用计算方法和标准仅适用于江西省范围内的建筑工程，具体情况还需根据实际情况进行调整和执行。
七、总结以上是江西省建筑工程取费的相关规定和计算方法，建筑工程施工企业在进行项目报价和施工预算时应严格按照相关规定进行计算，并做好相应的审核和控制，确保项目的顺利进行。
江西定额研讨
江西定额要点总结该总结主要目的，是让负责该地区项目的同事能尽快地熟悉和掌握该地区定额，尤其是注意那些以往报价疏忽之处，请特别留意以下标颜色部分。
《江西省市政工程及园林工程费用定额（2006）》解读一、综合单价：计取程序：费率：二、措施费:●组织措施费计取程序：费率：（三）其他组织措施费：发生时按有关规定另计。
人工费调整： 《赣建价【2011】8号》、《赣建价【2011】25号》建筑、安装、市政、市政设施养护维修、房修和园林绿化工程定额综合工日单价调整为47元/工日；装饰、仿古建筑工程定额综合工日单价调整为57元/工日。
定额机械台班单价中人工工日参与综合单价调整。
●技术措施费 注意：1、如施工使用履带式挖掘机、履带式推土机、履带式起重机、强夯机械等需套用大型机械设备进出场及安拆费用。
2、施工排水，施工降水，地上、地下设施、建筑物的临时保护设施，已完工程及设备保护等根据工程特点、投标施工方案自主报价，注意不要漏报。
3、模板、脚手架等根据工程特点、投标施工方案报价，注意不要漏算。
三、 规费 计算程序：市政建筑工程、市政机械施工土石方工程：[（分部分项工程费+技术措施项目费）-（价差+风险）]×费率 市政安装工程、市政人工土石方工程、园林工程：（分部分项人工费+技术人工费）×费率 费率：四、税金《赣建价【2011】12号》问题：1、人工费调整是否适用绿地养护工程？2、绿地养护工程是否取费？如取费，是否按照园林工程取费？3、给排水、照明等水电部分，是按园林绿化工程取费？还是按市政安装工程取费？或者是按照安装三类工程取费（安装三类取费程序及费率详见《江西省建筑安装工程费用定额》）？4、安全文明施工费是否是按相应费率足额计取？5、规费是否按相应费率足额计取？是够有存在像诸如四川、山西等需要核准规费证的情况？注意：1、市政建筑工程、市政机械施工土石方工程都是按定额直接费为取费基数；2、市政安装工程、市政人工土石方工程、园林工程是按定额人工费为取费基数；3、单独施工的土石方工程或一个工程项目（一个单位施工）挖方或填方（不能挖、填相加）在4000m3以上的土石方工程项目按市政土石方工程取费。
江西定额三类取费标准
七
八
规费（社会保障费、 住房公积金、危险作 [(一)+(二)+(三)+(五)+ 业意外伤害保险、工 （六）]×费率 程排污费） 规费（上级（行业） [(一)+(二)+(三)]×费率 管理费） [(一)+(二)+(三)+(五)+ 安全防护、文明施工 （六）+(七)+（八）]×相 措施费 应费率 不含税工程造价 （一)+(二)+(三)+（四）+ （五）+（六）+（七）+ （八）+（九） （[十]-不参与浮动项目） ×浮动比率
江西省2004年定额建筑工程取费表(三类工程)
编号 一 二 三 1 2 四 五 六 取费名称 直接工程费 技术措施费 组织措施费 临时设施费 其余组织措施费 价差 企业管理费 利润 表格名称及计算表达式 按消耗量定额基价计算 按消耗量定额基价计算 1+2 [(一)+(二)]×费率 [(一)+(二)]×费率 价差×相应数量 [（一）+（二）+(三)]× 相应费率 [（一）+（二）+(三)+ （五）]×相应费率 5.45 4 1.68 1.75 包含人工、材料、机械 价差 费率％ 备注
5.35
按相关政府文件执行
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
0.6 安全文明综合评价不合 格的工程，按费率乘以 0.85系数计算，否则按 费率执行。
九
1.2
十
十一 浮动率
上浮为正，下浮为负 分包工程配合费不参与 上（下）浮，费率按合 同具体内容执行 3.413 按相关政府文件执行
发包人分包范围内的 分包工程总价（不含设备 十二 配合费 费）×费率 十三 税金 十四 含税工程造价 [(十)+(十一)+(十二)]× 费率 (十)+(十一)+(十二)+(十 三)
南昌市重大重点城市建设项目各类费率(费用额)取费执收解读
按标准收费的60％
11
环评费
《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》计价格[2002]125号
按标准收费的60％
12
晒图费
600元／幅1:500
420元／幅1:500
13
划定红线费
0.5元／米
0.25元／米
14
管线规划综合费
按成本价70％收取
1
行政事业性收费
征地规费
江西省实施《中华人民共和国土地管理办法》赣价费字[2001]112号
标准取费费率的80％
现按标准费率的80％计取，标准费率调整后按70％计取
二、工程建设其他费用
按标准费率计取
1
技
术Байду номын сангаас
服
务
性
收
费
工程勘察测量设计费
（含放、验线）
国家计委、建设部计价格[2002]10号
按计费额内插附表五查得收费基价×专业调整系数×复杂程度系数×附加调整系数
执行标准取费费率
执行标准费率工程投资1000万以内为85％，1001－5000万元为80％，5001万以上为75％
《关于房屋拆迁管理费标准的通知》市物价局洪价房字[1999]3号，市财政局洪财综字[1999]40号
委托拆迁5元／M2，自行拆迁3元／M2
10万M2以下，2元／M2；10万M2以上，1元／M2，
10万M2以上，按标准收费的20％，10万M2以下，按标准的40％收取
10
确权测量费
《关于调整城市房屋所有权登记收费标准的复函》省物价局、省财政厅赣价房字[2000]8号
原采用费率
执行取费标准
7
技
术
各省规费费率
规费规费系指政府和有关权力部门规定施工企业必须缴纳的费用（简称规费）。
包括：1、养老保险费：系指施工企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。
2、失业保险费：系指施工企业按国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。
3、医疗保险费：系指施工企业按规定标准为职工的基本医疗保险费和生育保险费。
4、住房公积金：系指施工企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。
5、工伤保险费：系指施工企业按规定标准为职工缴纳的工伤保险费。
各项规定以各类工程的人工费之和为基数，按国家或工程所在地相关部门规定的标准计算。
湖南省（湘交造价字[2007]638号）河南省（豫交计〔2008〕38号）根据我省有关文件规定，间接费中的规费费率取定为35％，其中：养老保险费2 0%，失业保险费2%，医疗保险费7 %（含生育保险1％），住房公积金5%，工伤保险费1%。
河南的我来补充一下养老：20%医疗：7%（生育：1%）工伤：1%失业：2%住房公积金：5%合计：35%此外，人工43.89元/工日以上数据是河南定额站公布的重庆市（渝交委路〔2008〕31号）间接费中的规费费率标准为40.2％，其中：养老保险费20%，失业保险费2%，医疗保险费9.7%，住房公积金7%，工伤保险费1.5%。
规费费率仅作为编制概、预算的依据，不作为施工企业实际交纳费用的依据。
安徽省交通厅文件皖交基［2008］17号间接费中的规费包括企业应缴纳的养老保险、医疗保险（含生育保险）、工伤保险、失业保险和住房公积金等，规费标准为38.1%，计算基数为人工费。
浙江省浙交〔2008〕85号规费包括企业必须缴纳的养老保险费、失业保险费、医疗保险费（含生育保险费）、住房公积金和工伤保险费，均以各类工程的人工费之和为基数，费率标准按下表计算。
规费费率只作为编制概算预算的依据，不作为施工企业实际交纳费用的依据。
规费费率表（43％）湖北省公路工程定额规费组成情况项目组成费率养老保险20%医疗保险（含生育保险） 6.50%工伤保险 1.50%失业保险 2.00%住房公积金8%合计38%广东省执行交通部《公路基本建设工程概算预算编制办法》的补充规定规费。
二类费用收费标准(江西)
500<m<10000.15<a<0.20 2.00<b<2.501000<m<50000.10<a<0.15 1.40<b<2.005000<m<100000.08<a<0.10 1.20<b<1.40工程招标代理费:中标金额（万元）1货物招标代 理费率（%服务招标代理费率（%工程招标代 理费率（%100以下1.51.51.0100-5001.10.80.7500-10000.80.450.551000-50000.50.250.355000-100000.250.10.210000-1000000.050.050.05100000以上0.010.010.01防雷装置验收费 项目名称：新建建筑物防雷装置验收有关的行政审批项目工程建设监理费: 设计阶段（含设计招 施工（含施工招标）及保 标）监理取费a （ % 修阶段监理取费b （ %工程概（预）算m （万元）0.20<a2.50<b 10000<m<500000.05<a<0.08 0.80<b<1.20 50000<m<1000000.03<a<0.05 0.60<b<0.80 100000<ma<0.03b<0.60审批依据:1、《中华人民共和国气象法》2、《江西省实施＜中华人民共和国气象法＞办法》3、《江西省气象管理规定》（省人民政府第二阶段9号令）收费依据：江西省财政厅、江西省物价局文件《关于核定气象部门收费项目及标准的复函》（赣财综字[2000]66号）收费标准：按新建建筑物的占地面积及楼层高度所必须具备的防雷装置确定检测验收点，避雷针或引下线每个每次测点70元，铁塔、水塔、烟囱每个每次测点收费75元，避雷网格或避雷带每个每次收费85元。
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建筑工程
企业管理费：[工料机费为计算基数]
建筑工程企业管理费率：8.03/一类建筑工程，7.51/二类建筑工程，5.45/三类建筑工程，3.54/四类建筑工程
桩基工程企业管理费率：6.21/一类桩基工程，5.87/二类桩基工程，4.52/三类桩基工程
砼、木构件工程企业管理费率：5.84/一类砼、木构件工程，5.59/二类砼、木构件工程，4.33/三类砼、木构件工程，3.10/四类砼、木构件工程
金属结构制安工程企业管理费率：4.59/一类金属构件工程，4.52/二类金属构件工程，3.58/三类金属构件工程，2.51/四类金属构件工程
机械施工大型或单独土石方工程企业管理费率：，4.90/机械施工大型或单独土石方工程
利润：[工料机费为计算基数]
建筑工程利润费率：6.50/一类建筑工程，5.50/二类建筑工程，4.00/三类建筑工程，3.00/四类建筑工程桩基工程利润费率：6.25/一类桩基工程，5.25/二类桩基工程，3.75/三类桩基工程
砼、木构件工程利润费率：6.00/一类砼、木构件工程，5.00/二类砼、木构件工程，3.50/三类砼、木构件工程，2.50/四类砼、木构件工程
属构件工程利润费率：5.75/一类金属构件工程，4.75/二类金属构件工程，3.25/三类金属构件工程，2.25/四类金属构件工程
大型或单独土石方工程利润费率：4.50/机械施工大型或单独土石方工程
组织措施费率：[工料机费为计算基数]
建筑工程组织措施费率(临时设施费+检验实验费等六项费用)：4.22/一类建筑工程，3.98/二类建筑工程，3.43/三类建筑工程，3.01/四类建筑工程
桩基工程组织措施费率(临时设施费+检验实验费等六项费用)：3.79/一类桩基工程，3.58/二类桩基工程，3.13/三类桩基工程
砼、木构件工程组织措施费率(临时设施费+检验实验费等六项费用)：
3.67/一类砼、木构件工程，3.48/二类砼、木构件工程，3.05/三类砼、木构件工程，2.73/四类砼、木构件工程
金属构件工程组织措施费率(临时设施费+检验实验费等六项费用)：
3.39/一类金属构件工程，3.22/二类金属构件工程，2.86/三类金属构件工程，2.58/四类金属构件工程
大型或单独土石方工程组织措施费率(临时设施费+检验实验费等六项费用)：
3.59/机械施工大型或单独土石方工程
定额测定费：0.20/非住宅工程，0.14/住宅工程
综合税率：3.413/市区工程，3.348/县城或镇工程，3.220/非市区、县城或镇工程
安全文明措施费：*安全文明施工措施费(包括环境保护、文明施工和安全施工费用)
1.2 /建筑工程，1.38/建筑工程(省市安全文明样板工地*1.15)，1.02/建筑工程(竣工安全文明综合评价不合格*0.85)
0.55 /大型及单独土石方、桩基、砼及木构件、金属构件制安
0.6325/大型及单独土石方、桩基、砼及木构件、金属构件制安(安全文明样板*1.15)
0.4675/大型及单独土石方、桩基、砼及木构件、金属构件制安(竣工安全文明评价不合格*0.85)
【其它】0 /不计取
装饰工程
企业管理费：26.96/一类装饰工程，23.45/二类装饰工程，18.93/三类装饰工程，13.33/四类装饰工程
利润：25.08/一类装饰工程，20.77/二类装饰工程，16.79/三类装饰工程，12.72/四类装饰工程
组织措施费率：14.97/一类装饰工程，14.18/二类装饰工程，13.10/三类装饰工程，12.19/四类装饰工程定额测定费：0.20/非住宅工程，0.14/住宅工程
综合税率：3.413/市区工程，3.348/县城或镇工程，3.220/非市区、县城或镇工程
安全文明措施费：0.8 /装饰工程，0.92/装饰工程(省市安全文明样板工地*1.15)，0.68/装饰工程(竣工安全文明综合评价不合格*0.85)
安装工程
企业管理费：34.23/一类安装工程，31.06/二类安装工程，23.76/三类安装工程
建筑工程企业管理费率：11.4/大型土石方及单独土石方工程(人工施工)
利润：33.28/一类安装工程，29.12/二类安装工程，20.52/三类安装工程
建筑工程利润费率：7.00/大型土石方及单独土石方工程(人工施工)
组织措施费率：17.12/一类安装工程，16.28/二类安装工程，14.36/三类安装工程
建筑工程组织措施费率(临时设施费+检验实验费等六项费用)：12.4 /大型土石方及单独土石方工程(人工施工)定额测定费：0.20/非住宅工程，0.14/住宅工程
综合税率：3.413/市区工程，3.348/县城或镇工程，3.220/非市区、县城或镇工程。