合同审查业务要点
合同审查的主要内容
合同审查的主要内容合同审查的主要内容是指对合同文本进行全面、细致的审核和分析，以确保合同的合法性、合理性和可执行性。
合同审查要点包括合同背景、合同标的、合同条款、合同格式、合同签署等方面。
合同审查的过程中，需要对合同的背景进行调查和了解。
合同背景指合同订立的背景、目的和原因，以及缔约各方之间的关系和背景信息。
通过了解合同背景，可以更好地把握合同订立的背景和意图，从而提供更准确的合同审查意见。
合同标的是指合同约定的业务、产品或服务内容。
在合同审查中，要对合同标的进行清晰准确的描述和界定。
合同标的应该明确并符合法律规定，不能存在违法违规的情况。
合同条款是合同的核心部分，对于合同的主要权利义务、履行方式、违约责任等事项进行详细约定。
在合同审查中，要对合同条款进行逐条分析和审核，确保合同条款的合法性、合理性和公平性。
合同条款的表述要清晰明确，不能存在歧义和模糊不清的情况。
合同格式是指合同的形式和结构。
在合同审查中，要对合同格式进行审查，确保合同的格式符合法律规定和业务需求。
合同格式应当简洁明了，格式的设计要符合实际需要和约定的要求。
合同签署是指合同的签署过程和方式。
在合同审查中，要对合同签署进行审查，确保各方的签署行为符合法律规定和合同要求。
合同签署的地点、时间、方式等要符合法律规定和约定。
除了以上主要内容外，合同审查还需要对合同的补充协议、合同附件、合同条款的可执行性、法律风险、合同诉讼和争议解决等方面进行审查。
合同审查的目的是为了保护合同各方的权益，避免合同纠纷和法律风险的发生。
综上所述，合同审查的主要内容包括合同背景、合同标的、合同条款、合同格式、合同签署等方面。
合同审查是一项非常重要和细致的工作，只有经过合同审查，才能保证合同的合法性和可执行性，为合同各方提供有效的法律保障。
合同审查的十大要点
合同审查是企业法务最基本的工作之一，不论是法务还是律师对合同审查都不会陌生，也会有自己的一些经验和方法。
但大多数法务的经验和方法应该基本都是自己摸索总结的结果，因为不论是在法学院读书还是工作培训中，几乎都没有合同审查方面的专业培训。
也正是因为这种原因，法务审查合同的水平参差不齐。
另一方面，合同审查业务不像诉讼等业务结果立现，同时也因为缺乏客观的评价标准，大部分企业公司对法务合同审查水平的高低难以分辨，法务界似乎并不重视合同审查技能技术的研究，整体水平难以提升。
一、审查合同必须弄清背景和客户的目的合同只不过是交易的载体，只要是交易，都会其特定背景和目的。
合同审查的根本目的是帮助客户实现交易目的，防范可能的交易风险。
要实现这一目的，就必须了解背景和交易目的，这样才能做到有的放矢。
多数情况（尤其是日常业务合同），法务一看合同就能基本判断出合同的背景和目的。
但我们也要记住，在现实社会之中，客户的交易目的是会不断变化的，并非可以想当然的。
在背景和目的都不清楚的情况下进行合同审查，其效果和风险是可想而知的。
毋庸讳言，现实中有很多人就是在对合同“背景和目的”不甚明了的情况下就审查起来了。
发生这种状况通常有两种可能性：其一、多数情况下，企业销售部门不主动说明交易背景和目的，不是因为故意不告知，而往往是因为大部分销售是非专业人士，他们不知道法务需要了解一些什么讯息。
我的习惯做法是，在初步阅读了合同文本之后，再主动打电话询问背景和交易目的，然后根据所了解的情况再做正式的审查修改。
也只有这样，我才会对自己的工作感到放心。
其二、当然，也有一些时候你根本找不到合同背景和目的（主要是那些内部管理混乱的企业），或者是企业提交合同部门有意不说清楚（这种情况很少），但合同又不得不审。
遇到这样的情况，只能按照通常的理解去审查。
为了防范可能的风险，法务必须要提醒提交合同部门，“由于我们不清楚合同背景和目的，我们仅是按照我们的理解、经验和通常做法对合同进行审查、修改，如果贵方有特殊要求的，请及时联系我们”。
保理业务基础交易合同审查要点
保理业务基础交易合同审查要点1.合同的基本信息：审查合同首先需要确认合同的基本信息，例如合同的标题、编号、签订日期、双方当事人的详细信息等。
同时需要确认合同附件的完整性，包括是否有托收委托书、应收账款转让通知书等必要的附件。
2.定义和解释条款：审查合同还需要关注其中定义和解释条款的内容，包括对于保理业务的定义、保理客户的定义、应收账款的定义等。
这些条款的准确性和清晰度对于后续的交易实施至关重要。
3.权利义务条款：审查合同时还需要关注双方的权利义务条款，包括保理公司的权利和义务、保理客户的权利和义务等。
例如，合同应明确保理公司有权接收保理客户提交的应收账款、有权在获得付款后将剩余款项返还给保理客户，而保理客户则应确保提交的应收账款的真实性和合法性等。
4.交易标的和交易条件：审查合同时还需要关注交易标的和交易条件的约定。
交易标的一般是指应收账款，合同应明确应收账款的种类、金额、到期日等详细信息。
交易条件包括应收账款的折扣率、融资期限、利率、违约责任等，审查人员需要确保这些条件对于保理公司和保理客户都是合理可行的。
5.转让条款和追偿条款：保理业务的核心是应收账款的转让和追偿，因此审查合同时需要关注转让条款和追偿条款的内容。
转让条款应明确保理公司获得应收账款的权利和义务，追偿条款应明确保理公司在应收账款出现风险情况时的追偿方式和追偿权利。
审查人员需要确保这些条款的清晰度和可执行性。
在审查保理业务基础交易合同时，审查人员还需要关注其他一些关键问题，例如合同的法律适用、争议解决方式、保密义务等。
同时，审查人员还需注意合同的合规性，确保合同内容符合相关法律法规的要求。
通过对基础交易合同的仔细审查，可以帮助保理公司降低风险，确保交易的顺利进行。
合同审核需要关注的几个点
合同审核需要关注的几个点
一、合同的当事人信息。
在审核合同时，首先需要关注合同中涉及的当事人信息，包括
姓名、身份证号、联系方式等个人或单位的基本信息。
确保合同中
的当事人信息准确无误，以免后期发生纠纷。
二、合同的标的和内容。
其次，需要仔细审查合同的标的和内容，包括合同的目的、约
定的权利和义务、交易的标的物或服务、交付方式、价格、支付方
式等具体条款。
确保合同内容清晰明确，符合双方意愿，避免模糊
不清或存在歧义的条款。
三、合同的履行期限和方式。
合同的履行期限和方式是合同审核的重点之一。
需要核实合同
约定的履行期限是否合理，履行方式是否明确，以及各方履行义务
的具体方式和时间安排。
确保合同的履行期限和方式符合法律规定，避免出现无法履行或履行困难的情况。
四、合同的法律条款和风险提示。
最后，需要关注合同中的法律条款和风险提示。
审查合同中的
法律条款是否合法合规，是否符合当地法律法规的规定，以及是否
存在风险提示和免责条款。
确保合同的法律条款清晰完善，风险提
示到位，避免因合同漏洞导致的法律风险。
作为合同范本专家，以上几个点是在审核合同时需要重点关注
的内容。
在提供合同范本时，需要根据客户的实际需求和具体情况，定制合适的合同范本，并解答客户在合同起草过程中的疑问，确保
合同的合法性和有效性。
(完整版)合同审查要点
合同审查要点及其注意事项第一节合同审查的目的一、达到交易目的二、有效保障当事人的权益第二节合同文本通用条款一、鉴于条款二、合同目的和范围三、合同各方权利义务及保证履约条款四、结算、支付条款五、知识产权条款六、保密条款七、违约责任条款八、不可抗力条款、免责条款九、争议解决条款十、法律适用条款十一、合同期限条款十二、合同的变更、解除条款十三、通知送达条款十四、合同附件条款十五、生效条款十六、合同文本条款第三节合同的形式审查与实质审查要点一、形式审查要点1、形式及审批流程是否符合公司规定常见问题：（1）会签表基本信息填写不完整、不规范、不清楚、与合同内容不一致。
（2）未按公司要求使用公司制定的范本。
（3）缺乏立项审批、超标审批；合同内容超出所依据文件的内容范围。
（4）合同相对方的选择方式不符合规定（如：应当招投标的项目，没有进行招投标）。
（5）流程选择不符合权限分工的要求。
（6）缺乏合法有效的授权委托书。
（提示：审查授权委托书，可尽量避免与无权代理、越权代理、无权处分的主体签订合同，避免可能导致的合同被变更、被撤销或无效的后果。
）2、报审资料完整性、一致性常见问题：（1）审查报审资料不完整，缺少合同附件、立项审批文件、招投标评审结果文件、对方资质证明等。
（2）合同的标的种类、数量与审批文件有偏差；中标单位与合同相对方主体不一致等。
（3）未按要求提供资料原件；合同相对方营业执照复印件未加盖公章等。
3、合同文本形式要文字准确；表述严谨；格式规范；前后逻辑一致。
常见问题：（1）合同结构不完整（如缺少开头、正文、结尾）；（2）合同各方当事人信息不正确（如当事人名称与营业执照上的名称不一致；当事人银行账号、联系地址、联系电话等信息缺漏等。
（3）合同名称与内容不符（如：把租赁写成承包；把借款写成投资）。
（4）法律用语不准确（如“定金”错写成“订金”，“权利”写成“权力”，使用“大约”、“相当”等模糊词。
）（5）前后逻辑不一致①称谓前后不一致（如：甲方乙方、买方卖方均出现，且没有指代关系）；②金额大小写不一致、分期付款总额与合同总金额不一致等；③期限表述不一（如：“期限一年”与“2009年3月至2010年4月”）；④序号、附件指代矛盾；⑤签订日期前后不一致；⑥印章上的公司名称与合同中书写的单位名称不一致；⑦所盖章非公章或合同专用章（如：合同上盖财务专用章）。
合同审查要点及方法
合同审查要点及方法合同审查是指对合同条款进行逐项分析和评估，以确定合同是否合法、有效、公平、合理，并在合同签订前提出必要的修改和补充建议。
合同审查的目的是保护当事人的利益，避免合同风险，确保合同的合规性和安全性。
1.合同的合法性：首先要核查合同是否符合法律规定的法定形式要求，并确认合同当事人是否具有签订合同的合法权利和资质。
2.条款的明确性和合理性：审查合同条款是否具有明确的表述和具体的内容，以避免条款模糊不清导致的争议；同时审查合同条款是否合理和公平，确保不损害一方当事人的利益。
3.条款的完整性和权责平衡：审查合同的条款是否全面，各方权利和义务是否得到平衡，避免合同中的一方权利过大或责任不足导致的不公平现象。
4.合同风险评估：对合同可能面临的风险进行评估，例如违约风险、争议解决风险等，尽量减少或规避合同的风险。
5.合同的合规性：审查合同是否符合相关法律法规的规定，特别是涉及特定行业的合同，如建筑工程合同、金融合同等。
合同审查的方法主要包括以下几个环节：1.收集合同材料：获取合同的相关文件，包括合同文本、附件文件、合同相关业务文件等。
2.初步审查：对合同的基本信息、主要条款进行初步审查，对合同的合法性、明确性等进行初步评估。
3.逐条审查：对合同条款进行逐项分析和评估，包括条款的合法性、清晰度、合理性、权责平衡等方面的审查。
4.风险评估和建议：对合同可能面临的风险进行评估，并根据实际需要提出相应的修改和补充建议，以降低合同的风险。
5.汇总总结和建议：对合同的审查结果进行总结和汇总，并提出最终的审查意见和建议，以供当事人作为决策参考。
在实际操作中，合同审查可以通过自审、外审和专业审查等多种方式进行。
自审是指合同当事人内部进行的审查，外审是指委托第三方法律顾问或专业机构进行的审查，专业审查是指相关专业人员对合同进行专业性的审查。
值得注意的是，合同审查是一项复杂的工作，需要具备一定的法律和业务知识，因此在实际操作中建议寻求法律顾问或专业机构的帮助和意见，以确保合同的合规性和安全性。
交易合同审查要点
交易合同审查要点
交易合同审查要点包括：
1.合同主体资格的审核：确认主体是否具备订立合同的资格，同时核实签约方是否具有实际履行能力。
2.印章文字细辨明：交易对象可能会用写有不得对外建立业务关系、不得用于对外签订合同字样的印章签订合同。
此时应提出质疑，并要求对方加盖公司公章或合同专用章等有效印章。
3.代理权限审查清：在签订买卖合同前，应当审核签约人是否获得交易对象授权，尤其在合同未加盖交易对象印章时，更应要求签约人提供相关授权手续。
4.公司信誉记于心：在签订合同时要注重对方公司的信誉，这可以通过多种方式来了解，包括和公司的其他合作伙伴交流、查询客户的反馈等。
5.文字用语需准确：签订完备的书面合同。
6.数量质量先说清：合同应当明确产品的数量和计量单位，注意计量单位的使用和书写正确；明确产品的质量标准，写明国标、行标、企标或详细描述质量要求；对产品验收、产品异议期等进行明确约定；对拒收货物的处理进行明确约定。
7.履约要求全列明：合同对于履行方式、期限、地点等履约要素的约定应全面、具体。
合同签订后，如双方对合同约定的履行方式、期限、地点等进行变更，应签订书面的补充协议。
8.约定担保莫轻率：涉及到付款等问题的合同，一定要约定好担
保的方式和范围。
律师合同审查的十项要点
律师合同审查的十项要点合同审查是律师在担当法律顾问、非诉讼专项服务中的常见工作，由于长期以来对于合同审查并无统一标准，因而不同的律师会有不同的审查习惯、不同的审查结果。
为提高整个行业的执业水平，全国律师协会已经在着手起草各类业务指引，合同业务的指引也在酝酿之中。
合同审查业务的存在，是由于托付人存在这样的需求。
因而必需依据托付人的需求来讨论合同审查毕竟应包括哪些内容，并以托付人的目的及要求为动身点讨论合同审查的要点及工作目标。
因此，本文将以抛砖引玉的形式为整个行业供应思索的基础。
一、合同审查的终极目的及其满足条件由律师来审查合同并不是当事人进行交易的必需程序，当事人之所以托付律师进行合同审查，是为了采用律师的专业学问及工作阅历、思维方式，推断合同是否能够达到自己的交易目的，以及合同条款是否能够有效爱护自己的权益。
在实践中，大部分的合同审查是为了发觉问题并加以修改完善，也有少量的合同审查仅仅是用于为决策供应依据。
从广义角度来看，合同审查包括了合同的修改。
正是由于包括了修改工作，律师必需为合同的最终整体质量负责。
为了当事人能够通过合同实现达到交易目的、有效保隙权益这两个终极目的，在法律层面，合同必需同时满足下列条件：⑴合同主体合法存在，或者可以归责于其所属主体；⑵内容符合法律规定，或虽违法但违法成本在可以承受或可以掌握的范围内；⑶合同条款有用、能够满足需要，无实体及程序问题上的重大遗漏；⑷双方的权利义务是明确的、可保障的，不存在严峻的相互扯皮条款；⑸合同条款能够保证托付人一方达到交易的目的。
由于合同必需满足上述条件才能实现托付人提交审查的终极目的，因此这些内容的审查便是律师审查合同时的工作要点。
只要对上述问题进行了有效的掌握，合同一般都能够达到托付人提交审查的目的。
但对于律师而言，特殊是在面临广义的审查，也就是既审查又修改时，合同仅仅满足上述条件还是不够的。
合同是通过书面语言体现的当事人权利义务体系，必需通过肯定的技能将合同中的权利义务通过选择措词、支配结构、规律分析等方式表述出来。
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合同审查业务要点
（一）合同有效性审查是律师审查合同的第一要点，审查合同的有效性主要从合同主体、合同内容、合同程序三方面进行。
一是审查合同主体是否合格。
合同的主体是依据合同享有权利承担义务的合同当事人。
审查合同主体是否合格要点包括审查合同当事人的主体资格是否合法，也就是审查当事人是否具备相应的民事权利能力和民事行为能力；审查合同主体经营资格以及许可资格的合法性，违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营规定的会被认定为无效；审查合同主体企业资质的合法性以及履行人员资格的合法性。
二是审查合同内容是否合法。
合同内容合法是指合同中的约定尽可能与法律的规定相符，不具备《合同法》规定第52条、第53条合同无效以及第54条合同可撤销之情形；同时还要考虑合同主体对标的物是否有权处分，合同中使用的法律、技术等方面的术语是否符合法律规范及技术标准等。
三是审查合同形式是否合法有效。
合同的成立和生效是两个完全不同的概念，要审查合同是否发生效力要点包括，审查合同是否需要经过有关机关批准或登记才能生效；如果合同附有生效期限或条件的，应审查期限是否届至或条件是否成就；如果合同约定中出现第三人的，应审查第三人是否签字或盖章；采取抵押方式担保的，如法律规定或合同要求必须办理抵押物
登记的，应审查是否办理了登记手续；采取质押方式担保的，审查当事人是否履行了质物交付的约定；审查合同双方当事人在合同上签字或盖章是否真实、有效，签字盖章的方式是否符合法律规定或合同的约定等。
（二）合同目的性审查是律师审查合同的第二要点，主要从合同条款的实用性、权利义务的明确性、履约责任的可能性三方面进行。
一是合同条款的实用性。
合同除《合同法》第12条规定
的8个基本条款外要根据交易目的、交易背景、合同性质和对方特点等因素制定个性化的条款，有利于实现交易目的，体现合同的实用价值。
审查要点包括是否需要针对特定交易标的的实用条款、是否需要针对特定交易对象的实用条款，是否需要针对管辖约定的实用条款以及是否需要对合同目的进行明确
约定等。
二是权利义务的明确性。
一份双务合同，当事人
在其中的权利义务基本上应当是平衡的，如果当事人的权利义务出现失衡，这样的合同是很难达成一致的。
即使最终双方当事人达成一致，在实际履行上也会是个问题。
权利义务明确性需要审查以下要点，条款间的配合是否良好，即是否有冲突；表述的内涵外延是否得当，以及是否有没有实际法律意义的条款；预测中的假设是否已经穷尽所有可能、没有遗漏；权利义务、违约行为是否有可判断性，即可以通过
简单判断得出结论；是否充分发挥附件的积极作用，附件能否将正文中的权利义务补充明确等。
三是履约责任的可能性。
很多情况下，当事人往往会签订一些超过自己实际履行能力的合同。
一旦履行条件发生变化，就会造成一方甚至双方均有违反合同约定的情形。
争端一旦发生，合同双方必然会陷入纠纷之中。
所以合同要对此安排有预期的救济条款，包括情势变更、第三方行为、违约责任、保证责任、赔偿责任（明确赔偿的条件和标准）以及合同争议的解决途径等。
合同的履行期限往往是合同当事人争夺的控制条款之一，而通常在合同履行期限的条款设计中，我们不会满足于己方当事人的义务条款在履行期限的设计中与简单的时间挂钩；很多情况下，会将己方当事人的权利义务和对方当事人权利义务履行挂钩，即将合同条款设计成先后履行义务享有抗辩权的条款。
这样的合同设计在合同履行中，会大大降低一方的法律风
险。
（三）合同便利性审查是律师审查合同的第三要点，主要从结构体系、思维严谨、语言表达和书面排版四方面进行。
一是结构体系要清晰。
在面对合同尤其是篇幅较大的合同时，往往首先要看清或重新整理其结构体系，然后在理清结构体系的基础上进行审查。
结构体系审查要点包括合同的主要结构是否清晰，不同结构之间逻辑是否自然，各部分是否存在
冲突或衔接不当问题，结构体系的代表方式-标题体系是否准
确等。
二是整体思维要严谨。
思维的严谨程度往往造成模糊认识，一旦发生争议，由于不能达成明确共识，隐藏较高风险。
整体思维的审查要点包括是否存在话题丢失，是否存在假设不足，是否存在前后冲突等问题。
三是语言表达要精准。
合同的文字表述应当是十
分精准的，文字含义在条款中的理解不应当发生歧义。
语言表达的审查要点包括术语的使用是否准确，措辞指代是否明确，表述方式是否简练、准确，有无歧义，句间关系是否疏远，产生理解障碍或歧义，当事人称谓是否统一等。
四是书面排版要美观。
书面排版影响着人们对于合同的主观印象，进而影响律师职业印象。
书面排版审查要点包括排版是否符合中文的通常版式；字体、字号、字间距、行间距是否合理、美观大方；不同层级的标题是否便于识别；整个版面是否美观、统一等。