律师尽职调查中涉及重大合同的审核要点
律师尽职调查中涉及重大合同的审核要点
3
推理中的假设是否已经穷尽所有可能、没有遗漏
4
权利义务、违约是否有可识别性，即可以通过简单判断得出结论
5
附件能否将正文中的权利义务补充明确
合同订立程序
1
审查合同订立过程中是否存在《合同法》规定的导致合同无效、可变更或可撤销的情形
2
审查合同是否需要经过有关机关批准或登记或备案，如果有关法律、法规规定需要履行上述手续的，应审查是否履行了上述手续
6
合同的标的是否合法
合同内容（适用性）
1
有无针对交易特有风险而设立的实用性条款
2
审查有无根据违约特点而设立的实用性条款
3
有无根据标的特性而设立的实用性条款
4
有无根据交易对象的特点而设立的实用性条款；
5
有无提高争议管辖地点实用性的条款
合同内容（权利义务）
1
条款间的配合是否良好，即是否有冲突及衔接不良
2
4
合同的变更与解除及合同履约制度是否建立，有无漏洞
5
合同的纠纷处理机制是否完善，有无漏洞
6
合同的台账登记、档案管理制度是否完善
3
如合同中约定经公证合同方能生效，应审查合同是否经公证机关公证
4
如果合同附有生效期限，应审查期限是否届至
5
如果合同约定第三人为保证人的，应审查是否有保证人的签字或盖章，采取抵押方式担保的，如法律规定或合同要求必须办理抵押物登记的，应审查是否办理了登记手续；采取质押方式担保的，应按合同中约定的质物交付时间，审查当事人是否履行了质物交付的约定
2
代理行为是否超越了授权范围
3
代理权是否超出了代理权限
律师的合同审查要点及质量标准
律师的合同审查要点及质量标准第一篇：律师的合同审查要点及质量标准律师的合同审查要点及质量标准律师的合同审查要点及合同的质量标准长期以来，律师对于合同的审查，除了极少部分是根据当事人的具体要求外，绝大多数都是基于自己的习惯。
这种习惯有的出自律师本人对于合同审查要点的理解，或者出于实习阶段执业律师的指导。
因而从总体而言，律师的合同审查缺少统一、系统的审查规范。
但合同审查是律师的一项基本业务技能，从律师行业的发展方向看，应当从实践中总结出具体、可行的工作方法，以便从总体上提高律师合同审查的质量。
一、合同审查的终极目的从当事人利益的角度进行分析，委托律师审查合同的终极目的，是为了判断合同是否能够保证自己达到交易目的，以及合同条款是否能够有效保护自己的权益。
在实践中，大部分的合同审查是为了发现问题并加以修改完善，也有少量的合同审查仅仅是用于为决策提供依据。
为了当事人能够通过合同实现达到交易目的、有效保障权益这两个终极目的，合同必需同时满足下列条件：⑴合同条款能够保证自己一方达到交易的目的;⑵交易是合法的，或者虽然违法但违法成本在可以承受或可以控制的范围内;⑶合同条款能够满足自己一方的需要，而且权益是明确、可保障的;⑷交易的实体及程序问题上没有会导致严重后果的遗漏;⑸双方的权利义务是明确的，不存在相互扯皮的余地。
基于合同必须具备上述条件，才能达到当事人一方的终极目的，由此可以推导出律师审查合同时的工作要点，这些要点构成了律师审查合同时必须注意的合同内在质量要求。
与此同时，合同是通过书面语言体现的当事人权利义务体系，必须通过一定的技能将合同中的权利义务通过选择措词、安排结构、逻辑分析等方式表述出来，而且这些表述的质量也会影响到合同的质量甚至影响到当事人的权益，因此也是律师需要审查的内容。
这些内容构成了合同的外在质量要求，其中一部分是必需审查的，否则有可能产生与法律缺陷一样的不利后果。
而另一部分虽然不是必需的，但从整体质量考虑则也是需要进行审查的。
律师对合同审查的要点及相关注意事项1
律师对合同审查的要点及相关注意事项合同审查是律师在担任法律顾问、非诉讼专项服务中的常见工作，尤其是担任企业的法律顾问，除了诉讼业务外，大量的工作就是审查、起草合同。
合同审查业务的存在，是由于委托人存在这样的需求。
因而必须根据委托人的需求来研究合同审查究竟应该包括哪些内容，并以委托人的目的及要求为出发点研究合同审查的要点及工作目标。
一、合同审查的基本原则（一）合法有效性原则。
审查合同的合法有效性应当特别注意我国《民法通则》第五十八条及《合同法》第五十二条的规定以及一些特别法的相应规定。
合同有效性问题，事实上包括三个方面的内容：一是合同主体是否适格，二是合同目的是否正当，三是合同内容、合同形式及程序是否合法。
只要不违背我国法律法规强制性和禁止性规定，合同的有效性就能得到保障。
（二）公平性原则。
所谓合同的公平性是指合同双方权利与义务要相对平衡。
不存在只有权利而没有义务的合同，一方享受了权利，就必须承担相应的义务。
过分强调一方的权利、忽略合同相对方的利益的合同草稿，要么得不到签署，要么变成“显失公平”。
（三）可操作性原则。
实践中，大量的合同缺乏可操作性。
具体表现在：对合同各方权利的规定过于抽象；对合同各方的义务规定不明确、不具体；虽对各方的权利义务做了详细规定但却没有具体操作程序条款或对此规定不清；虽规定了损失赔偿但却没有计算依据，整个交易程序不清晰，合同用语不确切等等。
实现合同可操作性是合同得以有效利用、完成交易和实现利益均衡的具体保证，尤其如建设工程、合作开发房地产此类履行周期长、影响因素多、风险大的合同，切实地贯彻可操作性原则，尤显重要。
二、合同审查的终极目的及其满足条件由律师来审查合同并不是当事人进行交易的必需程序，当事人之所以委托律师进行合同审查，是为了利用律师的专业知识及工作经验、思维方式，判断合同是否能够达到自己的交易目的，以及合同条款是否能够有效保护自己的权益。
在实践中，大部分的合同审查是为了发现问题并加以修改完善，也有少量的合同审查仅仅是用于为决策提供依据。
合同审查 要点
合同审查要点
以下是 7 条关于合同审查要点：
1. 得看清合同里的权利义务啊！比如说，就像一场游戏，双方的“武器”和“任务”都得明确吧，不然你怎么知道自己该干啥、对方又得干啥。
咱可不能稀里糊涂就签字呀！
2. 注意合同期限这个关键点哦！这可不是闹着玩的，好比你要出门旅行，得知道啥时候出发、啥时候回来呀，不然不就乱套了吗？怎么能不重视呢！
3. 违约金条款一定要瞪大眼睛瞧仔细呀！这就像是给自己上的一道保险，要是对方违约了，咱得有足够的保障才行啊，能随便对待吗？
4. 合同的变更和解除规定可不能马虎呀！这就好像路上的指示牌，突然变了，你得清楚该怎么走呀，不然不就迷失方向了吗？这可太重要啦！
5. 争议解决条款可是很关键的呀！这就好比两个人吵架了，得有个公正的地方来评判对错呀，怎么能乱来呢？得选个对咱有利的方式呀！
6. 审查对方的主体资格可别掉以轻心！这就像是挑合作伙伴，得找个靠谱的呀，要是找个不靠谱的，那不是给自己找麻烦嘛，能不慎重吗？
7. 对合同的格式和排版也得留意呀！就像一本书，排版乱糟糟的，你还愿意看下去吗？合同也一样呀，得看着舒服、清晰才行呢！
我的观点结论就是：合同审查真的太重要了，每一个要点都不能马虎，一定要仔细、认真地对待呀！。
律师对合同审查的要点及相关注意事项2
律师对合同审查的要点及相关注意事项前言在商业交易中，合同是一份非常关键的文件。
它确定了商业交易的条款和条件，并对各方的权利和义务进行规定。
但是，合同有时会存在不清晰的条款或者缺少必要的法律条款，这些都可能会导致后续的纠纷和争议。
因此，律师对合同的审查成为了商业交易中必不可少的一环。
合同审查的要点1. 确认各方身份和权利在进行合同审查时，律师首先需要确认合同涉及的各方的身份和其相关权利。
这包括确认合同中涉及的公司是否合法注册，股东或者合伙人的身份是否合法等。
除此之外，律师还需要确认合同中所涉及的财产是否属于合同中的双方所有，以及确认合同中各自应承担的义务和责任是否符合法律规定。
2. 确认合同的法律效力在审查合同时，律师需要确认合同中的各项条款是否符合法律规定，并确保合同的法律效力。
律师需要考虑相关的法律法规以及相关司法判例，以确保合同符合法律的相关要求。
此外，律师还需要注意合同中的条款是否造成了占优势或对弱势方存在不公平的约束力。
3. 确认风险和责任在合同审查中，律师需要仔细分析合同的各个条款，确认相应的风险和责任。
律师需要确保合同中对于各方的义务和责任在法律上具有充分的约束力，并且确认合同中包括了合理的赔偿条款等法律要求。
此外，律师还需要考虑各方之间的权利和义务是否保持平衡，以及可能存在的一些风险和责任。
注意事项1. 注意保密在审查合同时，律师需要特别注意保密问题。
律师不仅需要保证合同中涉及的双方信息的保密，还需要确保其他相关信息的保密，以避免泄露商业机密或者敏感信息。
2. 注意诚信在进行合同审查时，律师需要保持诚信和公正，不得有意规避或者忽视某些法律要求。
律师应该遵守律师职业道德，确保审查合同得出公正合法的结论。
3. 注意出具合法文书在审查合同之后，律师需要出具合法的文书，比如审查意见书、审查报告等。
律师应该确保这些文书符合法律要求，清晰明了，并对所审查的合同进行全面、准确的描述。
总结合同审查是商业交易中非常重要的一环，律师的审查结果将直接影响到商业交易的后续发展。
合同审查的要点包括
合同审查的要点包括
具体要点如下：
1. 双方的基本信息：合同当事人的名称、地址、法定代
表人或负责人、联系方式等。
2. 各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任：明确各方的身份，例如甲方和乙方的身份、权利、义务、履行方式、合同期限、违约责任等。
3. 需遵守中国的相关法律法规：合同应当遵守中国法律
法规，如《合同法》、《民法通则》等，明确合同的基础法律法规。
4. 明确各方的权力和义务：明确各方的权力和义务，例
如甲方和乙方的责任和任务，交付的义务和期限，支付方式等。
5. 明确法律效力和可执行性：合同应当具有法律效力并
能够有效执行，明确合同的法律效力和可执行性。
6. 其他内容：合同中可以涉及其他的内容，例如保密义务、知识产权、争议解决等。
在拟定合同时需注意细节问题，确保合同的条款、内容、格式、签字等符合法律要求。
合同审查的着重点
合同审查的着重点
合同审查的着重点包括但不限于以下内容：
1. 双方的基本信息：合同各方的名称、联系人、地址、
电话、传真等基本信息。
2. 各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任：明确各方的主体身份、权利和义务，并规定履行方式、期限和违约责任等事项。
3. 需遵守中国的相关法律法规：合同各项条款要符合中
国法律法规的规定，遵守国家政策和法律法规的要求，不得违反公序良俗，不得有危害社会公共利益的内容。
4. 明确各方的权力和义务：合同各方的权力和义务应明
确具体，避免模糊不清或不完整的情况发生。
5. 明确法律效力和可执行性：要求合同具有法律效力和
可执行性，确保合同是真实、有效、合法的。
6. 其他：包括定价、付款方式、交货时间、保密、知识
产权、违约金、解除合同、争议解决等其他条款，以确保合同的完整性和可操作性。
总之，合同审查应重点关注各项条款是否规范、合法、完整、明确、具体，以确保合同真正符合双方的意愿与需要，同时避免合同纠纷的发生。
合同审查要点及注意事项
合同审查要点及注意事项
在进行合同审查时，需要注意以下几点：
1. 确认合同的履行主体，包括签约方和负责履行合同的人员。
2. 检查合同条款的合法性，如是否符合相关法律法规、是否涉及到民事纠纷等。
3. 核对合同的明细条款，包括货款支付方式、交货时间、质量标准等。
4. 确认合同的缺陷，如是否存在漏洞或瑕疵，以及是否需要进一步修改。
5. 了解合同的违约责任，如对方违约情况下应承担的责任和赔偿方式。
6. 确认合同的签署日期和有效期限，以及如何解除合同。
7. 了解合同的保密性，如保密协议的约定和保密资料的范围和条件。
8. 确认合同的仲裁和管辖权，以及如何解决争议和纠纷。
在进行合同审查时，需要注意以下几个方面：
1. 仔细阅读合同，全面了解合同内容。
2. 注意核对合同条款，尤其是明细条款。
3. 确认合同履行主体的身份和能力。
4. 了解合同的风险和责任分担。
5. 确认合同的法律效力和合法性。
6. 了解合同的保密、违约和解除等方面的约定。
7. 确认合同的仲裁和管辖权，并了解相关法律法规。
8. 在签署合同前，应进行合同谈判和修改，并签署合同文本。
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如合同中约定经公证合同方能生效，应审查合同是否经公证机关公证
4
如果合同附有生效期限，应审查期限是否届至
5
如果合同约定第三人为保证人的，应审查是否有保证人的签字或盖章，采取抵押方式担保的，如法律规定或合同要求必须办理抵押物登记的，应审查是否办理了登记手续；采取质押方式担保的，应按合同中约定的质物交付时间，审查当事人是否履行了质物交付的约定
表述的内涵外延是否得当，以及是否有没有实际法律意义的条款
3
推理中的假设是否已经穷尽所有可能、没有遗漏
4
权利义务、违约是否有可识别性，即可以通过简单判断得出结论
5
附件能否将正文中的权利义务补充明确
合同订立程序
1
审查合同订立过程中是否存在《合同法》规定的导致合同无效、可变更或可撤销的情形
2
审查合同是否需要经过有关机关批准或登记或备案，如果有关法律、法规规定需要履行上述手续的，应审查是否履行了上述手续
2
法定名称、地址、法定代表人姓名是否具备法人条件
合同主体(自然人）
1
是否具有相应的民事行为能力
合同主体（保证人）
1
保证人必须具有民事行为能力
2
必须具有代为清偿主债务的能力
3
不属于法律禁止作为保证人情形
合同主体(订立合同代理人）
1
代理人的代理身份和代理资格即是否有被代理人签发的授权委托书
6
审查合同双方当事人是否在合同上签字或盖章；签名或印章上的企业名称是否和当事人姓名或者名称一致；签字人是否是企业法定代表人或其授权代表；签字盖章的方式是否符合法律规定或合同的约定等等
合同管理制度
1
公司合同管理部门是否明确、人员岗位职责是否清晰
2
合同的审核、签订流程是否严谨，有无漏洞
3
合同专用章及公章的使用制度是否建立，有无漏洞
6
合同的标的是否合法
合同内容（适用性）
1
有无针对交易特有风险而设立的实用性条款
2
审查有无根据违约特点而设立的实用性条款
3
有无根据标的特性而设立的实用性条款
4
有无根据交易对象的特点而设立的实用性条款；
5
有无提高争议管辖地点实用性的条款
合同内容（权利义务）
1
条款间的配合是否良好，即是否有冲突及衔接不良
2
2
代理行为是否超越了授权范围
3
代理权是否超出了代理权限
合同内容（合法性）
1
合同的内容是否损害社会公共利益
2
合同的内容是否违反法律、行政法规的强制性规定
3
合同名称是否与合同的性质相符，是否会引起对合同性质的误解
4
合同所用术语的涵义是否与相关法条、司法解释、技术规范等完全相符
5
引用的法规或技术规范是否仍旧有效、是否有效的最新版本
法律尽职调查业务中涉及重大合同的审核要点
类型
序号
审核要点
审核结果
be备注
合同目的
1
合同目的是否正当合法
2
合同目的是否能否够实现
合同形式
1
合同形式是否符合法律规定
2
合同与公司经营范围、经营资质、财务文件反映的情况是否可互相印证
3
合同的文字是否规范、合同条款是否完备
合同主体（法人）
1
是否拥有《企业法人营业执照》
2
《企业法人营业执照》是否合法、有效，包括是否经过年检
3
《企业法人营业执照》中的经营范围、经营方式是否与合同相适应
4
对于某些限制经营、特许经营等特别行业，是否有相应的经营许可
5
法律是否对标的物有经营上的限制、是否可以合法流通
合同主体（非法人）
1
是否按规定登记并取得营业执照
合同主体（外方当事人）
1
该企业或组织是否合法存在
4
合同的变更与解除及合同履约制度是否建立，有无漏洞
5
合同的纠纷处理机制是否完善，有无漏洞
6
合同的台账登记、档案管理制度是否完善