律师的合同审查要点及质量标准
合同审查律师

合同审查律师合同审查律师,作为一名专业律师,在合同审查方面扮演着重要的角色。
在合同被签订之前,律师负责审查合同的合法性、有效性和合理性,以保障当事人的利益。
下面将详细介绍合同审查律师的工作内容和重要性。
合同审查律师的工作内容主要包括以下几个方面。
首先,律师需要仔细审阅合同的各个条款。
律师对合同的各个条款进行逐一审查,确保合同的各项条款符合法律规定,不违背法律法规的规定,不损害当事人的合法权益。
其次,律师需要对合同的约定进行分析和评估。
律师对合同的约定进行深入的分析和评估,查漏补缺,避免合同中存在模糊、不明确的约定,确保合同的条款清晰明确,可以准确界定当事人的权利义务。
再次,律师需要对合同中的风险进行识别和评估。
律师根据自己的专业知识和经验,对合同中可能存在的风险进行识别和评估,提醒当事人注意可能面临的风险,并提出相应的防范措施,保护当事人的合法权益。
最后,律师需要就合同中的问题提出建议和修改意见。
律师根据合同审查的结果,提出合同中存在的问题,针对问题提出相应的修改意见和建议,以确保合同的合法性和合理性,保护当事人的权益。
合同审查律师在合同签订过程中扮演着重要的角色,具有以下几点重要性。
首先,合同审查律师可以保障当事人的利益。
通过对合同的审查,律师可以发现合同中可能存在的风险和问题,并提出相应的建议和修改意见,避免当事人因合同中的不合理约定而遭受损失。
其次,合同审查律师可以减少纠纷的发生。
通过合同审查,律师可以对合同中的各项条款进行细致的分析和评估,确保合同的条款清晰明确,可以准确界定当事人的权利义务,从而减少因合同条款模糊或不明确而引发的纠纷。
再次,合同审查律师可以提高合同的有效性。
合同审查律师可以对合同的合法性和有效性进行评估,避免合同违背法律规定而导致无效,保障合同的有效性和执行力。
最后,合同审查律师可以为当事人提供专业的法律咨询。
合同审查律师在审查合同的过程中,可以针对当事人的具体情况,提供专业的法律咨询,帮助当事人了解合同的法律意义和法律影响,为当事人作出正确的决策提供支持和指导。
律师的合同审查要点及质量标准

律师的合同审查要点及质量标准第一篇:律师的合同审查要点及质量标准律师的合同审查要点及质量标准律师的合同审查要点及合同的质量标准长期以来,律师对于合同的审查,除了极少部分是根据当事人的具体要求外,绝大多数都是基于自己的习惯。
这种习惯有的出自律师本人对于合同审查要点的理解,或者出于实习阶段执业律师的指导。
因而从总体而言,律师的合同审查缺少统一、系统的审查规范。
但合同审查是律师的一项基本业务技能,从律师行业的发展方向看,应当从实践中总结出具体、可行的工作方法,以便从总体上提高律师合同审查的质量。
一、合同审查的终极目的从当事人利益的角度进行分析,委托律师审查合同的终极目的,是为了判断合同是否能够保证自己达到交易目的,以及合同条款是否能够有效保护自己的权益。
在实践中,大部分的合同审查是为了发现问题并加以修改完善,也有少量的合同审查仅仅是用于为决策提供依据。
为了当事人能够通过合同实现达到交易目的、有效保障权益这两个终极目的,合同必需同时满足下列条件:⑴合同条款能够保证自己一方达到交易的目的;⑵交易是合法的,或者虽然违法但违法成本在可以承受或可以控制的范围内;⑶合同条款能够满足自己一方的需要,而且权益是明确、可保障的;⑷交易的实体及程序问题上没有会导致严重后果的遗漏;⑸双方的权利义务是明确的,不存在相互扯皮的余地。
基于合同必须具备上述条件,才能达到当事人一方的终极目的,由此可以推导出律师审查合同时的工作要点,这些要点构成了律师审查合同时必须注意的合同内在质量要求。
与此同时,合同是通过书面语言体现的当事人权利义务体系,必须通过一定的技能将合同中的权利义务通过选择措词、安排结构、逻辑分析等方式表述出来,而且这些表述的质量也会影响到合同的质量甚至影响到当事人的权益,因此也是律师需要审查的内容。
这些内容构成了合同的外在质量要求,其中一部分是必需审查的,否则有可能产生与法律缺陷一样的不利后果。
而另一部分虽然不是必需的,但从整体质量考虑则也是需要进行审查的。
审查合同要点

审查合同要点
在审查合同要点时,合同范本专家需要关注以下几个方面:
1. 当事人信息,确保合同中包含了所有当事人的准确信息,包括姓名、联系方式、地址等。
2. 合同目的,明确合同的目的和目标,确保合同内容与双方意图一致。
3. 条款明确,审查合同条款是否清晰明确,避免模糊不清或有歧义的表述。
4. 法律规定,确保合同内容符合当地法律法规的要求,避免违法或无效的条款。
5. 权利义务,审查合同中各方的权利和义务,确保双方权益得到保障。
6. 保密条款,如果涉及商业机密或个人隐私,需要审查保密条款的内容,确保
信息安全。
7. 违约责任,审查合同中的违约责任条款,确保双方在违约情况下的责任和补
偿机制。
8. 解决纠纷,审查合同中的争议解决条款,确保合同中包含了解决纠纷的方式
和程序。
作为合同范本专家,审查合同要点是确保合同合法性和有效性的关键步骤,需
要细致入微地审查合同内容,确保各项条款的严谨性和合理性。
律师对合同审查的要点及相关注意事项1

律师对合同审查的要点及相关注意事项合同审查是律师在担任法律顾问、非诉讼专项服务中的常见工作,尤其是担任企业的法律顾问,除了诉讼业务外,大量的工作就是审查、起草合同。
合同审查业务的存在,是由于委托人存在这样的需求。
因而必须根据委托人的需求来研究合同审查究竟应该包括哪些内容,并以委托人的目的及要求为出发点研究合同审查的要点及工作目标。
一、合同审查的基本原则(一)合法有效性原则。
审查合同的合法有效性应当特别注意我国《民法通则》第五十八条及《合同法》第五十二条的规定以及一些特别法的相应规定。
合同有效性问题,事实上包括三个方面的内容:一是合同主体是否适格,二是合同目的是否正当,三是合同内容、合同形式及程序是否合法。
只要不违背我国法律法规强制性和禁止性规定,合同的有效性就能得到保障。
(二)公平性原则。
所谓合同的公平性是指合同双方权利与义务要相对平衡。
不存在只有权利而没有义务的合同,一方享受了权利,就必须承担相应的义务。
过分强调一方的权利、忽略合同相对方的利益的合同草稿,要么得不到签署,要么变成“显失公平”。
(三)可操作性原则。
实践中,大量的合同缺乏可操作性。
具体表现在:对合同各方权利的规定过于抽象;对合同各方的义务规定不明确、不具体;虽对各方的权利义务做了详细规定但却没有具体操作程序条款或对此规定不清;虽规定了损失赔偿但却没有计算依据,整个交易程序不清晰,合同用语不确切等等。
实现合同可操作性是合同得以有效利用、完成交易和实现利益均衡的具体保证,尤其如建设工程、合作开发房地产此类履行周期长、影响因素多、风险大的合同,切实地贯彻可操作性原则,尤显重要。
二、合同审查的终极目的及其满足条件由律师来审查合同并不是当事人进行交易的必需程序,当事人之所以委托律师进行合同审查,是为了利用律师的专业知识及工作经验、思维方式,判断合同是否能够达到自己的交易目的,以及合同条款是否能够有效保护自己的权益。
在实践中,大部分的合同审查是为了发现问题并加以修改完善,也有少量的合同审查仅仅是用于为决策提供依据。
合同审查业务要点

合同审查业务要点(一)合同有效性审查是律师审查合同的第一要点,审查合同的有效性主要从合同主体、合同内容、合同程序三方面进行。
一是审查合同主体是否合格。
合同的主体是依据合同享有权利承担义务的合同当事人。
审查合同主体是否合格要点包括审查合同当事人的主体资格是否合法,也就是审查当事人是否具备相应的民事权利能力和民事行为能力;审查合同主体经营资格以及许可资格的合法性,违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营规定的会被认定为无效;审查合同主体企业资质的合法性以及履行人员资格的合法性。
二是审查合同内容是否合法。
合同内容合法是指合同中的约定尽可能与法律的规定相符,不具备《合同法》规定第52条、第53条合同无效以及第54条合同可撤销之情形;同时还要考虑合同主体对标的物是否有权处分,合同中使用的法律、技术等方面的术语是否符合法律规范及技术标准等。
三是审查合同形式是否合法有效。
合同的成立和生效是两个完全不同的概念,要审查合同是否发生效力要点包括,审查合同是否需要经过有关机关批准或登记才能生效;如果合同附有生效期限或条件的,应审查期限是否届至或条件是否成就;如果合同约定中出现第三人的,应审查第三人是否签字或盖章;采取抵押方式担保的,如法律规定或合同要求必须办理抵押物登记的,应审查是否办理了登记手续;采取质押方式担保的,审查当事人是否履行了质物交付的约定;审查合同双方当事人在合同上签字或盖章是否真实、有效,签字盖章的方式是否符合法律规定或合同的约定等。
(二)合同目的性审查是律师审查合同的第二要点,主要从合同条款的实用性、权利义务的明确性、履约责任的可能性三方面进行。
一是合同条款的实用性。
合同除《合同法》第12条规定的8个基本条款外要根据交易目的、交易背景、合同性质和对方特点等因素制定个性化的条款,有利于实现交易目的,体现合同的实用价值。
审查要点包括是否需要针对特定交易标的的实用条款、是否需要针对特定交易对象的实用条款,是否需要针对管辖约定的实用条款以及是否需要对合同目的进行明确约定等。
中华全国律师协会律师办理合同审查业务操作指引

中华全国律师协会律师办理合同审查业务操作指引作为维护社会公正和法制的重要力量,律师在合同审查方面扮演着重要的角色。
为了更好地指导律师办理合同审查业务,中华全国律师协会特制定了相关的操作指引。
以下是该指引的详细内容:一、合同审查的基本准则1.合同的自由与公正原则。
合同各方在平等自愿的基础上签订合同,应当遵循公平公正的原则。
2.合同的真实性原则。
合同的各项内容应当真实可靠,反映实际意图。
3.合同的合法性原则。
合同的各项内容应当合法有效,符合法律法规的规定。
4.合同的约束力原则。
合同签订后,各方应当履行合同的约定。
二、合同的审核步骤1.了解合同背景。
律师应该了解合同的缔约方,合同的目的和性质,以及合同关系所涉及的法律、监管和经济环境等因素。
2.审查合同的法律有效性。
律师应该审查合同是否存在法律风险,合同的各项内容是否符合法律法规的规定,并评估可能存在的法律风险。
3.审查合同的商业合理性。
律师应该审查合同是否符合商业常理,是否存在商业风险,并评估可能存在的商业风险。
4.合同的约定关键内容审查。
律师应特别审查合同中的关键内容,如对方的履约能力、违约赔偿责任、争议解决方式等。
5.审查合同的完整性。
律师应该审查合同的完整性和合理性,确保合同各项内容的一致性和完整性,避免出现信息不对称的情况。
6.提出意见。
在审查合同后,律师应根据实际情况提出合同的改进建议,并指出可能存在的法律风险和商业风险,提供解决方案和风险控制建议。
三、合同审查的质量保障1.律师应当保证独立性,遵守法律、法规和律师行业的相关规定,秉持公正客观的原则,履行受理合同审查业务时应承担的义务。
2.律师应当保密合同审查的相关信息,确保合同商业机密和客户隐私的保密与安全。
3.律师应当不断学习、积累经验,不断完善自身合同审查能力,提高律师业务水平。
四、合同审查的收费标准1.律师在办理合同审查业务时,应当依据合同审查的工作量、难度、审核周期等因素,合理确定收费标准。
律师对合同审查的要点及相关注意事项2

律师对合同审查的要点及相关注意事项前言在商业交易中,合同是一份非常关键的文件。
它确定了商业交易的条款和条件,并对各方的权利和义务进行规定。
但是,合同有时会存在不清晰的条款或者缺少必要的法律条款,这些都可能会导致后续的纠纷和争议。
因此,律师对合同的审查成为了商业交易中必不可少的一环。
合同审查的要点1. 确认各方身份和权利在进行合同审查时,律师首先需要确认合同涉及的各方的身份和其相关权利。
这包括确认合同中涉及的公司是否合法注册,股东或者合伙人的身份是否合法等。
除此之外,律师还需要确认合同中所涉及的财产是否属于合同中的双方所有,以及确认合同中各自应承担的义务和责任是否符合法律规定。
2. 确认合同的法律效力在审查合同时,律师需要确认合同中的各项条款是否符合法律规定,并确保合同的法律效力。
律师需要考虑相关的法律法规以及相关司法判例,以确保合同符合法律的相关要求。
此外,律师还需要注意合同中的条款是否造成了占优势或对弱势方存在不公平的约束力。
3. 确认风险和责任在合同审查中,律师需要仔细分析合同的各个条款,确认相应的风险和责任。
律师需要确保合同中对于各方的义务和责任在法律上具有充分的约束力,并且确认合同中包括了合理的赔偿条款等法律要求。
此外,律师还需要考虑各方之间的权利和义务是否保持平衡,以及可能存在的一些风险和责任。
注意事项1. 注意保密在审查合同时,律师需要特别注意保密问题。
律师不仅需要保证合同中涉及的双方信息的保密,还需要确保其他相关信息的保密,以避免泄露商业机密或者敏感信息。
2. 注意诚信在进行合同审查时,律师需要保持诚信和公正,不得有意规避或者忽视某些法律要求。
律师应该遵守律师职业道德,确保审查合同得出公正合法的结论。
3. 注意出具合法文书在审查合同之后,律师需要出具合法的文书,比如审查意见书、审查报告等。
律师应该确保这些文书符合法律要求,清晰明了,并对所审查的合同进行全面、准确的描述。
总结合同审查是商业交易中非常重要的一环,律师的审查结果将直接影响到商业交易的后续发展。
合同审查要点及注意事项

合同审查要点及注意事项
合同审查是一项重要的法律工作,其目的是确保合同的合法性、合理性和有效性。
以下是合同审查的要点和注意事项:
1. 合同的基本要素:合同必须包含明确的双方当事人、合同的约定、签署时间和地点、签署人的姓名、签署方式等基本要素。
2. 合同的法律效力:合同必须遵守国家法律法规和相关规定,否则合同无效。
3. 合同的内容:合同的内容必须明确且合理,不得违反国家法律法规和道德规范。
4. 合同的条款:合同的条款必须清晰、准确和完整,不得含糊和模糊,以免引起争议和纠纷。
5. 合同的签署:合同签署时必须确保双方当事人的真实意愿,并且必须有足够的法律能力。
6. 合同的解释:对于合同的解释必须遵守国家法律法规和相关规定,同时考虑合同的具体情况、双方当事人之间的诚实信用和一般商业惯例。
在进行合同审查时,还要注意以下几点:
1. 仔细审查合同的各项内容,特别是关键条款和不利条款。
2. 认真了解合同双方当事人的情况,以便判断合同是否有效。
3. 确认合同中所涉及的资产和财产是否具有合法来源和转移方式。
4. 注意保护合同当事人的利益,防止他们在签订合同时受到不
公平待遇。
5. 及时发现合同存在的问题,并及时与当事人协商解决。
合同审查是一个细致、耗时、费力的过程,需要审查人员具备法律知识和审慎的态度。
只有认真审核合同,才能保障双方当事人的合法权益,维护社会公平正义。
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律师的合同审查要点及质量标准律师的合同审查要点及合同的质量标准长期以来,律师对于合同的审查,除了极少部分是根据当事人的具体要求外,绝大多数都是基于自己的习惯。
这种习惯有的出自律师本人对于合同审查要点的理解,或者出于实习阶段执业律师的指导。
因而从总体而言,律师的合同审查缺少统一、系统的审查规。
但合同审查是律师的一项基本业务技能,从律师行业的发展方向看,应当从实践中总结出具体、可行的工作方法,以便从总体上提高律师合同审查的质量。
一、合同审查的终极目的从当事人利益的角度进行分析,委托律师审查合同的终极目的,是为了判断合同是否能够保证自己达到交易目的,以及合同条款是否能够有效保护自己的权益。
在实践中,大部分的合同审查是为了发现问题并加以修改完善,也有少量的合同审查仅仅是用于为决策提供依据。
为了当事人能够通过合同实现达到交易目的、有效保障权益这两个终极目的,合同必需同时满足下列条件:⑴合同条款能够保证自己一方达到交易的目的;⑵交易是合法的,或者虽然但成本在可以承受或可以控制的围;⑶合同条款能够满足自己一方的需要,而且权益是明确、可保障的;⑷交易的实体及程序问题上没有会导致严重后果的遗漏;⑸双方的权利义务是明确的,不存在相互扯皮的余地。
基于合同必须具备上述条件,才能达到当事人一方的终极目的,由此可以推导出律师审查合同时的工作要点,这些要点构成了律师审查合同时必须注意的合同在质量要求。
与此同时,合同是通过书面语言体现的当事人权利义务体系,必须通过一定的技能将合同中的权利义务通过选择措词、安排结构、逻辑分析等方式表述出来,而且这些表述的质量也会影响到合同的质量甚至影响到当事人的权益,因此也是律师需要审查的容。
这些容构成了合同的外在质量要求,其中一部分是必需审查的,否则有可能产生与法律缺陷一样的不利后果。
而另一部分虽然不是必需的,但从整体质量考虑则也是需要进行审查的。
因此这些问题也同样是律师进行合同审查时所必须关注的问题。
这些问题包括:⑴合同的结构安排是清晰、合理的,没有重复及相互交叉的容;⑵合同的条款是完备的,没有遗留合同履行中的空白点;⑶整体思维严谨,任何违约都没有借口或机会可以逃避制裁;⑷语言表达精确,对于权利义务没有第二种方式可以解释;⑸版面安排美观大方,条款编排合理,便于阅读和查找容或引述。
二、律师的合同审查重点根据上述的分类方式,律师审查合同时共有在质量的审查要点、外在质量的审查要点各五项,这十项容构成了律师合同审查工作的要点。
根据各项容的性质及控制所要达到的目标,可以具体细分如下:㈠合同在质量的审查合同的在质量,是指合同条款中所约定的权利义务,包括合同签订及履行中的实体问题及程序问题的约定,与现行合同法及其他法律相符合的程度。
它既要解决交易主体、标的物的合法性问题,也要解决合同中约定义务的合法性问题。
根据前述归纳,这类问题分为五项:⑴合同主体合格性的审查合同主体是否具备签订及履行合同的资格,是合同审查中首先要注意的问题,这涉及到交易是否合法、合同是否有效的问题。
这一审查要点对于律师执业信誉的影响也最大,因为它是律师应当知道的起码容。
如果签约主体是法人,这一方面的审查要点至少包括以下容:①是否拥有《企业法人营业执照》;②《企业法人营业执照》是否合法、有效,包括是否经过年检;③《企业法人营业执照》中的经营围、经营方式是否与合同相适应;④对于某些限制经营、特许经营等特别行业,是否有相应的经营许可;⑤法律是否对标的物有经营上的限制、是否可以合法流通。
⑵合同容合法性的审查这里所说的合法性,是指合同容的约定应尽可能与法律的规定相符,涉及合同名称、约定的条款、术语等方面,目的主要是要避免合同里的这些容与法律规定相冲突。
包括以下容:①合同名称是否与合同的性质相符,是否会引起对合同性质的误解;②合同条款中的约定是否与法定强制性义务相冲突;③合同所用术语的涵义是否与相关法条、司法解释、技术规等完全相符;④引用的法规或技术规是否仍旧有效、是否有效的最新版本。
⑶合同条款实用性的审查条款实用性强的合同,不仅具备交易所必须的基本条款,还包括结合合同标的、合同性质、合同目的、对方特点、合同背景等因素制订的条款,这些条款是合同基本条款的细化和延伸。
是前瞻性地预见可能发生的问题并事先加以约定的实用条款,主要包括以下容:①审查有无针对交易特有风险而设立的实用性条款;②审查有无根据违约特点而设立的实用性条款;③审查有无根据标的特性而设立的实用性条款;④审查有无根据交易对象的特点而设立的实用性条款;⑤审查有无提高争议管辖地点实用性的条款。
⑷权利义务明确性的审查权利义务不明确是合同的隐患,严重影响交易的安全性。
因此必须审查条款间的配合性,务使权利义务的表述、违约的畴、违约制裁、归责方式等条款明确且配合得当。
主要侧重审查以下要点:①条款间的配合是否良好,即是否有冲突及衔接不良;②表述的涵外延是否得当,以及是否有没有实际法律意义的条款;③推理中的假设是否已经穷尽所有可能、没有遗漏;④权利义务、违约是否有可识别性,即可以通过简单判断得出结论;⑤附件能否将正文中的权利义务补充明确。
⑸交易需求满足性的审查合同条款不仅要满足交易本身的需要,还要在更为宏观的高度上为交易的目的服务。
不仅要便于顺利地得到想要得到的产品或服务,还要便于达到企业的宏观交易目的,从更高层面维护当事人的利益。
虽然这一要点已经部分超出常规审查的围,但这一要点也是必须考虑的问题。
这一审查要点主要包括:①从合同标的物的技术细节层面判断交易能否达到交易目的;②从合同条款看交易能否达到交易目的。
㈡合同外在质量的审查合同的外在质量主要是合同的表述质量,这些质量基本上与法律规定没有太大的关系,而是语言文字功底、逻辑推理能力、整体思维能力的综合体现。
它是合同容的载体和外在体现形式,虽然不是直接的法律问题但同样会直接产生不利的法律后果。
主要包括结构体系、功能模块、思维逻辑、表述精度、版面安排五个方面:⑴结构体系清晰度的审查这类审查不是合同审查工作中所必需的审查,但在面对篇幅较大的合同或以“条款罗列”方式制作的合同时,以及合同审查后还需要加以修改时,往往首先要看清或重新整理其结构体系,然后才能在理解了其结构的基础上进行高质量的审查。
主要包括以下容:①看清合同的较大组成部分,并判断这些组成部分的划分是否合理;②将较大的组成部分划分为较小的组成部分,直到划分为具体条款;③将不同层级的容按一定秩序标出不同层级的标题,形成标题体系。
⑵合同条款完备度的审查①合同中的各层标题是否恰如其分、各层标题的体系是否清晰合理;②合同法中所列举的八个合同基本条款是否已经具备;③规合同本身秩序的外围条款是否完备,如是否便于通知、送达。
⑶整体思维严谨度的审查合同的严谨程度与当事人的要求、合同的重要程度、合同风险高低有关,并不是所有的合同都要按最高的标准进行严谨度审查,但应了解其原理。
否则不严谨的合同可能会导致非常严重的后果,也容易产生执业风险。
①是否存在衔接不当而引起的话题丢失,或根本无可衔接;②是否存在假设围过窄而影响严谨度的问题;③是否存在权利义务重叠而引起的条款间冲突,以及叠加后产生的歧义。
⑷语言表达精确度的审查合同条款中语言表达的精确度,涉及到从词汇选择到句法、语法、语体、语言歧义等多个方面。
从职业形象及必备素质考虑,这方面的审查要点包括:①语体是否正确、标点符号的使用是否规;②术语是否精确、表述的围是否精确、措词表示的程度是否可客观衡量;③行为主体是否明确、句间指代是否明确;④用句是否专业且规,句间关系的表述是否精确,表述方法是否简练。
⑸版面质量满意度的审查版面质量问题大部分不属于律师合同审查的工作围,一般是合同业务中的“额外工作”。
但版面质量影响着人们对于合同、合同制作人员的主观印象。
为了体现律师行业的整体专业素质,应从以下方面审查合同:①排版是否符合中文的版式要求;②字体、字号、字间距、行间距是否合理、美观大方;③不同层级的标题是否符合传统、是否便于识别。
三、合同的质量层面根据长期以来对企业所用合同的观察,现实中企业所使用的合同可以大致分为四个质量层面,在此将其分为业务级、商务级、专业级、专家级。
之所以存在不同质量层面的合同并存的现象,主要是由于各个级别的市场需要不同,而合适的质量才是最好的质量。
更高的合同质量,需要企业有更高素质的管理人员、更强的管理能力,而这些都会增加企业的管理成本。
⑴业务级的合同:这是合同质量的最低境界,往往仅针对简单的或标的很小的交易,其档次仅相当于经常使用的业务表单,基本上只具备合同法中所规定的基本合同条款,以锁定交易容以及交易的时间、地点等,往往以表单的形式出现。
这类合同的重要性一般不强、金额不大,但一旦出现诉讼基本可以保证胜诉。
此类合同非常适合标准化程度高、标准确定的产品或服务。
此类合同一般无需复杂化,因为太复杂了不便操作,因而约定都十分笼统。
⑵商务级的合同:这是合同通常达到的境界,一般由业务部门起草,具有一定经营或技术层面的专业性,条款也比较详细,一般用于相对正式的经常性交易。
这类合同往往具备一定的违约制裁等条款但不系统。
这一质量水平的合同往往出自企业业务人员或企业法务人员,通常会考虑到对自己较为有利的条款。
这类合同一般能够满足通常的商务活动需要。
⑶专业级的合同:这是以律师为主制作出的合同,往往是涉及金额比较大或比较复杂的合同,以及经常要发生且总金额非常大的合同。
此类合同的质量取决于律师对当事人业务的了解程度,或来源于对当事人合同的修改。
合同中的法律专业条款细致、周到、逻辑性强。
这一层面的合同,其质量水平高于前者,但仅限于发挥法律专业的能力,一般不涉及企业的战略意图和经营需要等问题。
⑷专家级的合同:专家级的合同是合同中的最高境界。
这一层面合同,不仅要达到前一层面的质量水平,还要考虑到经营中的细节和合同的可操作性、使用的使得程度、决策者意图的实现等问题,其工作成果足以让企业负责人不经审核而直接签署。
这个质量级别的合同,属于既懂法律、又懂企业的专家才能达到的水平。
要达到这一层面,既要对法律熟悉,还要熟悉企业所经营的业务并与企业有良好的沟通,其容往往非常实用。
以上还只是理论上的、大致的合同质量分类,在具体操作中不同质量级别的合同可能会存在界限不清的问题,某些细节也还可以进一步细化。
四、合同的质量标准根据前面的分析,当事人对于合同的终极目标就是律师审查合同时的要点,通过有效的审查确保这些要点到位,就能从根本上保障当事人终极目的的实现。
因此,律师审查合同时的要点也是评价合同质量的基础,由不同在、外在要点细分后所共同组成的要素体系,也就构成了合同质量的全面评价体系。
合同之所以能够分成不同的质量层面,是因为决定合同最终质量的并不是审查、修改、起草合同的律师,而是市场的需求。