某单位办公室装修工程竞争性谈判文件
广东威朗工程咨询有限公司新办公室-广东国信工程监理有限公司
广东威朗工程咨询有限公司新办公室装修工程项目谈判公告广东国信工程监理有限公司受广东威朗工程咨询有限公司的委托，拟对广东威朗工程咨询有限公司新办公室装修工程项目进行竞争性谈判采购，欢迎广大施工单位参加竞标。
一、工程名称：广东威朗工程咨询有限公司新办公室装修工程项目二、项目工程量：详见谈判文件；三、招标单位：广东威朗工程咨询有限公司四、建设地点：茂名市油城九路6号大院1、2、3号第四层、一层大厅。
五、招标内容、规模：广东威朗工程咨询有限公司新办公室装修工程（详见工程量清单和设计图纸）六、本项目不分包，投标人应对本项目内所有的招标内容进行投标，不允许只对其中部分内容进行投标获取招标文件方式：投标报名须提供拟派项目负责人的有关证件和项目负责人的身份证复印件，购买招标文件进行报名。
七、符合资格的投标人应当在2015年 1月 19日起至2015年 1 月25 日期间到广东国信工程监理有限公司（详细地址：广东省茂名市官渡桥南中区三栋一楼）购买谈判文件，谈判文件每套售价100元，售后不退。
八、项目答疑时间：2015年 1 月 26日 10 时 00 分之前，有疑问者可书面、邮件或电话进行咨询。
（邮箱：********************）九、投标截止时间：2015年 1 月 27日 9 时 00 分（北京时间）十、谈判文件递交地点：广东省茂名市官渡桥南中区二栋一楼开标室十一、谈判时间：2015年 1月 27 日 9 时 00 分（北京时间）十二、谈判地点：广东省茂名市官渡桥南中区二栋一楼评标室十三、招标代理机构联系方式：1）采购代理机构联系人：梁先生 / 陈先生电话：************、139****5868联系地址：广东省茂名市官渡桥南中区三栋一楼邮编：5250002）开户行：建设银行茂名红旗支行帐号：4400 1690 4030 5988 8888广东国信工程监理有限公2015 年 1月19 日广东威朗工程咨询有限公司新办公室装修工程项目招标方案一、项目情况：1、项目名称：广东威朗工程咨询有限公司新办公室装修工程项目2、建设地点：茂名市油城九路6号大院1、2、3号第四层、一层大厅。
工程竞争性谈判文件投标文件
2017年公司大院维修工程竞争性谈判文件采购人：XXXXXXX有限公司时间：竞争性谈判文件目录第一章、竞争性谈判邀请函第二章、竞争性谈判须知第三章、评审方法和程序第一章竞争性谈判邀请函根据《中华人民共和国政府采购法》等有关法律法规规定，我公司就2017年公司大院维修工程进行竞争性谈判采购，欢迎符合要求的供应商参加。
一、项目名称：2017年公司大院维修工程二、采购类型：竞争性谈判采购三、谈判内容：对本项目的服务内容、工程质量、合同价格等内容进行采购。
四、供应商的资格要求：具有市政公用工程（或建筑工程）施工总承包叁级及第二章竞争性谈判须知一、适用范围仅适用于本次竞争性谈判采购所叙述的货物和服务。
二、定义（一）“需方”系指采购人。
（二）“谈判响应方”系指提交谈判响应文件的供应商。
务。
费用。
（二）特殊情况下，需方可与谈判响应方协商延缓谈判响应文件的有效期，这种要求和答复均以书面形式进行。
（三）同意延长有效期的谈判响应方不能修改谈判响应文件。
七、谈判文件的组成书面格式：1、封面（附件一）；2、谈判响应书（附件二）；3、已报价的工程量清单（每页加盖公章）；4、法定代表人授权书（附件三）和授权代表身份证复印件；5、谈判方一般情况（附件四）；6、企业营业执照、资质证书、安全生产许可证复印件（加盖公章）；789封中。
负责任。
（三）谈判响应文件的补充和修改谈判响应截止时间前，谈判响应方可以书面向需方已递交的谈判响应文件提出补充和修改，相应部分以最后的补充和修改为准。
该书面材料应密封，由谈判响应方法定代表人（或授权代表）签字或盖章并加盖单位公章。
（四）需方接受谈判响应文件时间需方于谈判现场在谈判响应截止时间前半小时内接受谈判响应文件。
（五）谈判响应文件填写字迹必须清楚、工整，对在谈判响应文件中的不同文字文本的解释发生异议的，以中文文本为准。
十、无效谈判响应文件发生下列情况之一的谈判响应文件被视为无效：时之十二、预算价：本次竞争性谈判设有最高限价，最高限价XXXXXXX元，超出最高限价的谈判响应方不予推荐为成交方。
江津区交易中心装修标书
重庆市江津区政府采购中心竞争性谈判文件项目名称：江津区工程建设和公共资源交易中心办公楼装饰工程项目编号：津采竞JJCG2010-G22号编制日期：2010年8月目录第一部分竞争性谈判邀请书第二部分采购项目内容及要求第三部分商务条款第四部分竞争性谈判须知第五部分合同格式第六部分投标文件格式第一部份竞争性谈判邀请书江津区政府采购中心根据江津区财政局下达的采购任务通知，对江津区建委办公楼装饰工程以竞争性谈判方式实行采购。
欢迎合格供应商参加竞争性谈判。
一、项目名称：江津区工程建设和公共资源交易中心办公楼装饰工程二、项目编号：津采竞JJCG2010-G22号三、竞争性谈判文件发售时间：2010年8月4日—8月9日16：00时截止（节假日除外）。
四、竞争性谈判文件价格：200元/套（售后不退）。
五、递交投标文件开始时间：2010年8月 10 日 8：30时。
六、递交投标文件截止时间：2010年8月 10 日 14：40 时。
七、开标、谈判时间：2010年8月 10 日 15：00 时。
八、开标、谈判地点：江津区政府采购中心五楼会议室。
九、有关规定：1、超过投标截止时间、不按规定密封的投标或不按《竞争性谈判文件》规定提交有效足额履约保证金的投标，本中心恕不接受。
2、合格的投标人可从2010年8月5日起至2010年8月9日12：00止，在重庆市江津区政府采购中心报名购买采购文件，报名时须提交以下资料：（1）单位法定代表人持法人有效身份证明书（原件）、身份证原件（第二代）（2）单位介绍信（原件）。
3、踏勘现场，由采购单位统一组织。
（1）时间：2010年8月9日 10：00 时。
（2）地点：江津区津华大厦二楼（祥瑞步行街）。
（3）踏勘现场联系人：涂诗伟（（4）投标单位自身应对考察中获取的现场资料负责。
不管投标单位是否考察过现场，均被认为在递交投标文件之前已考察过现场，对本合同项目的风险和义务十分了解，并在其投标文件中充分考虑了现场和环境条件。
谈判工程装饰装修施工组织设计
第四章谈判文件技术部分第一节、编制原则及依据一、综合说明我公司工程项目部认真研究贵公司竞争性谈判应答书及设计施工图，并在勘察了施工现场后召集项目领导班子和各专业施工班组带班成员，共同编写了此装修施工组织设计。
我公司将派公司领导监管并将选派出具有丰富经验的优秀项目经理及项目经理部来承担本工程，全面负责工程的质量、进度、安全与文明施工。
我公司完全接受竞争性谈判应答书之规定。
进场前做好施工前的准备工作，并完善深化设计。
我们一定发挥本公司管理优势，配置足够的施工机械、设备、材料与劳动力，严格按照工程质量管理体系进行管理，确保本工程优质如期竣工。
本施工组织设计从人力、物力、空间等诸要素着手，在组织劳动力、专业协调、空间布置、材料供应和时间安排等方面，进行科学合理地部署，从而达到设计上精益求精，在时间上能保证速度快，工期短。
在质量上巧夺天工，精度高。
在经济上达到合理开支，降低成本。
从而为本工程的目标“全优样板”奠定科学依据。
二、编制依据1. 室内装饰工程竞争性谈判应答书。
2. 贵公司设计的装饰施工方案图。
3. 勘察现场所了解的具体情况。
4. 《中华人民共和国建筑法》、《建筑装饰行业标准》以及其他有关法律、法规。
5. 国家现行的建筑装饰工程施工及验收规范，吉林省现行有关规定。
6. 我公司企业标准和质量保证体系。
7. 我公司现有施工力量和技术装备情况。
8. 我公司合作技术力量和行业资源、专业厂商、材料供应商。
9. 我公司在其他类似工程施工中总结的经验。
10. 其他参考资料。
三、施工工艺规范及技术标准1. 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）。
2. 《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327—2001）。
3. 《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222—95）。
4. 《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80—91）。
5. 《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46—88）。
6. 《电气装置安装工程施工及验收规范》（GB50254～50259—96）。
项目竞争性谈判文件范本
项目竞争性谈判文件范本告知函
尊敬的潜在投标人：
欢迎参加我们组织的此次竞争性谈判，感谢您对我们公司的关注。
本次竞争性谈判涉及的项目为：
- 项目名称：
- 项目描述：
- 要求及条件：
请务必在规定时间内提交您的投标书。
如果需要进一步咨询，请尽快联系我们。
竞争性谈判文件
一、项目背景
项目名称：
项目描述：
二、参与要求
1. 参与投标人应满足以下条件：
- 具有所有必要的资质证明；
- 具有成功实施类似项目的经验；
- 及时交付符合要求的投标文件；
2. 不符合以下情况的投标人，我们不会考虑其投标申请：- 曾存在违法违规行为；
- 涉嫌行贿或其他不诚信行为；
- 实施了质量不合格、未能按时交付的项目；
三、任务要求
请根据以下任务要求，提交相关投标文件：
1. 详细阐述您的解决方案；
2. 讲述您的工作计划及时间表；
3. 提供必要的材料及数据；
4. 说明您的团队及其经验，以及对本项目的理解和关注点；
四、评选标准
我们将按照以下标准，评选获胜者：
1. 项目的技术、质量及工作计划；
2. 投标人的技能、专业知识及有效管理经验；
3. 价格因素；
4. 投标人的资质证明文件及其它相关材料。
五、时间安排
- 发布日期：
- 提交截止日期：
- 评选获胜者日期：
六、联系方式
如您有任何需要了解的问题，请通过以下方式联系我们：
- 联系人：
- 联系
- 电子邮箱：
谢谢您的关注和支持，期待您能够参与到我们的项目中来。
工程类竞争性谈判文件范本
. -竞争性谈判文件工程编号：工程名称：凤凰西街特色街改造工程建立单位或代理机构〔章〕：发放日期：2021 年7月9日第一章竞争性谈判邀请XX市鼓楼区建立局〔建立单位〕对凤凰西街特色街改造工程〔工程名称〕采用竞争性谈判方式发包，工程资金来源区政府拨付，资金落实情况到位。
现邀请合格的承包商参加报价和谈判。
1、工程编号：2、工程名称：凤凰西街特色街改造工程3、竞争性谈判保证金及提交方式：2000元4、响应性文件份数：正本壹份、副本二份。
5、递交响应性文件截止时间：2021 年月日时分。
递交地点：鼓楼区工程管理委员会办公室〔西康路44-1号〕。
响应性文件接收人：XX市鼓楼区建立局〔单位名称〕6、谈判时间：2021 年月日时分。
谈判地点：鼓楼区工程管理委员会办公室〔西康路44-1号〕。
届时请参加谈判的单位法定代表人或法人委托人参与谈判。
联系人：蔡伟功联系：联系：第二章竞争性谈判须知一、总那么1、适用X围本竞争性谈判文件适用于本竞争性谈判邀请中所述工程的报价和谈判。
2、工程概况凤凰西街特色街改造工程，发包内容为景观绿化工程施工。
3、合格承包商〔1〕企业应具备市政公用工程三级(含)以上资质；〔2〕工程经理〔建造师〕应具备市政公用工程二级(含)以上或者工程经理证叁级(含)以上资质；〔3〕企业业绩和信誉要求：良好〔4〕其它资格条件：无二、谈判文件的组成1、谈判文件包括本文件及所有发出的修改澄清通知，修改澄清与本文件不一致的，以最后发出的为准。
2、承包商应认真审阅谈判文件所有的内容，如果承包商的响应性文件不能实质性地响应谈判文件要求，责任由承包商自负。
3、承包商在收到谈判文件〔含工程量清单〕后，假设有疑问需要澄清，应于收到谈判文件后二日内以书面形式〔包括书面文字、、电子等〕向发包人提出，发包人将以书面形式予以解答，解答内容将送达所有参与竞争性谈判的承包商。
三、响应性文件的组成响应性文件应采用A4规格纸编制并装订成册，主要包含以下几个局部内容：1、商务局部，主要包括谈判申请及声明〔附件一〕、营业执照〔复印件〕、企业资质证书〔复印件〕、平安生产许可证〔复印件〕、工程经理〔建造师〕资质证书〔复印件〕、法人代表授权委托书〔原件，格式见附件二〕、以往业绩证明〔提供合同复印件，原件备查〕、其它资信证明等。
保通报关行办公室装修设计方案项目竞争性谈判招投标书范本
保通报关行办公室装修设计方案项目竞争性谈判招投标书范本合同编号：【编号】签订日期：【日期】甲方：【甲方公司名称】地址：【甲方公司地址】联系人：【甲方联系人姓名】电话：【甲方联系人电话】传真：【甲方传真号码】电子邮箱：【甲方电子邮箱】乙方：【乙方公司名称】地址：【乙方公司地址】联系人：【乙方联系人姓名】电话：【乙方联系人电话】传真：【乙方传真号码】电子邮箱：【乙方电子邮箱】鉴于甲方欲对其【甲方公司名称】位于【甲方公司地址】的办公室进行装修设计，并向有意愿者进行竞争性谈判招投标，乙方拟参与此次招投标。
为明确双方的权利义务，就装修设计方案项目达成以下合作协议：第一条项目描述1.1 项目名称：保通报关行办公室装修设计方案项目。
1.2 项目位置：【办公室详细地址】。
第二条工作范围2.1 乙方承诺向甲方提供完整的办公室装修设计方案。
2.2 乙方将制定详细的设计方案，并确保其创新性、实用性和安全性。
2.3 乙方将提供相关设计文件，包括但不限于平面图、立面图、剖面图、细部图纸等。
第三条时间计划3.1 乙方应按照甲方的工期要求，制定装修设计方案的详细时间计划，并在合理的时间内完成设计工作。
3.2 如遇到不可抗力等特殊情况，影响乙方按计划完成工作的，乙方应立即通知甲方，并协商解决方案。
第四条费用支付4.1 甲方应按照双方约定的支付方式和时间，支付乙方相应的设计费用。
4.2 如乙方在设计过程中产生额外费用，应提前征得甲方同意，并明确额外费用的支付方式和时间。
第五条知识产权5.1 乙方在设计过程中所提供的设计方案及相关文件的知识产权归属乙方所有。
5.2 甲方在支付全部设计费用后，获得对乙方所提供设计方案及相关文件的使用权，但不得用于商业目的或进行乙方的创作权侵权行为。
第六条保密条款6.1 双方在履行本合同过程中所获悉的商业秘密及其他保密信息，包括但不限于业务流程、技术方案、客户资料等，应予以严格保密。
6.2 在终止合同或服务期满后，双方应返还对方提供的所有原始资料、文件和副本。
某单位办公室装修工程竞争性谈判文件
九龙坡区政府采购中心招标文件竞争性谈判文件招标编号：JLPZFCG-TP-2010-07-22项目名称：九龙坡区交管所办公室装修工程九龙坡区政府采购中心招标文件九龙坡区政府采购中心制二O一0年七月目录第一篇竞争性谈判邀请函 (3)第二篇谈判内容 (4)第三篇发包人提供的施工图…………………………．．14第四篇竞争性谈判须知 (15)第五篇商务要求 (20)第六篇合同主要条款 (21)第七篇谈判文件部分格式 (24)第一篇竞争性谈判邀请函九龙坡区政府采购中心受九龙坡区采购办的委托对九龙坡区交管所办公室装修工程进行竞争性谈判招标，欢迎具有资格要求的合格供应商参加竞标。
1、采购项目编号：JLPZFCG-TP-2010-07-222、采购项目名称：九龙坡区交管所办公室装修工程3、获取文件开始时间：2010年7月27日11：00时4、获取文件截止时间：2010年8月3日17：30时5、获取文件地点：完善手续后网上下载（重庆市政府采购网）6、招标文件售价：100元/份（售后不退）7、文件递交开始时间：2010年8月4 日8：30 时8、文件递交截止时间：2010年8月4日9：00 时9、文件递交地址：九龙坡区政府采购中心(杨家坪西郊路27号区政府机关食堂5楼)10、竞争性谈判时间：2010年8月4日9：00 时11、竞争性谈判地点：九龙坡区政府采购中心开标室12、有关规定：（1）超过竞标截止时间送达或不按规定递交保证金的，为无效竞标。
（2）谈判单位应承担参加本项目的全部费用，责任和风险。
13、开户单位：重庆市九龙坡区财政国库支付中心开户银行（人民币）：建行西郊分理处帐号（人民币）：50001034100050005078-05010100214、现场踏勘及联系方式招标单位不统一按排投标人对工程现场和周围环境进行勘察，投标人可自行踏勘现场。
投标人自身应对勘察中获取的现场资料负责。
不管投标人是否勘察过现场，均被认为在递交投标文件之前已勘察过工地，对本项目的风险和义务十分了解，并在其投标文件中充分考虑了现场和环境条件。
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九龙坡区政府采购中心招标文件竞争性谈判文件招标编号：JLPZFCG-TP-2010-07-22项目名称：九龙坡区交管所办公室装修工程九龙坡区政府采购中心招标文件九龙坡区政府采购中心制二O一0年七月目录第一篇竞争性谈判邀请函 (3)第二篇谈判内容 (4)第三篇发包人提供的施工图…………………………．．14第四篇竞争性谈判须知 (15)第五篇商务要求 (20)第六篇合同主要条款 (21)第七篇谈判文件部分格式 (24)第一篇竞争性谈判邀请函九龙坡区政府采购中心受九龙坡区采购办的委托对九龙坡区交管所办公室装修工程进行竞争性谈判招标，欢迎具有资格要求的合格供应商参加竞标。
1、采购项目编号：JLPZFCG-TP-2010-07-222、采购项目名称：九龙坡区交管所办公室装修工程3、获取文件开始时间：2010年7月27日11：00时4、获取文件截止时间：2010年8月3日17：30时5、获取文件地点：完善手续后网上下载（重庆市政府采购网）6、招标文件售价：100元/份（售后不退）7、文件递交开始时间：2010年8月4 日8：30 时8、文件递交截止时间：2010年8月4日9：00 时9、文件递交地址：九龙坡区政府采购中心(杨家坪西郊路27号区政府机关食堂5楼)10、竞争性谈判时间：2010年8月4日9：00 时11、竞争性谈判地点：九龙坡区政府采购中心开标室12、有关规定：（1）超过竞标截止时间送达或不按规定递交保证金的，为无效竞标。
（2）谈判单位应承担参加本项目的全部费用，责任和风险。
13、开户单位：重庆市九龙坡区财政国库支付中心开户银行（人民币）：建行西郊分理处帐号（人民币）：50001034100050005078-05010100214、现场踏勘及联系方式招标单位不统一按排投标人对工程现场和周围环境进行勘察，投标人可自行踏勘现场。
投标人自身应对勘察中获取的现场资料负责。
不管投标人是否勘察过现场，均被认为在递交投标文件之前已勘察过工地，对本项目的风险和义务十分了解，并在其投标文件中充分考虑了现场和环境条件。
14.1用户单位联系人:安老师周老师联系电话:6841020214.2采购中心联系人：冉老师联系电话及传真：68781025第二篇谈判内容一、装饰工程招标具体说明（一）地面部分1、过道采用广东产凯利达600*600玻化地砖，踢脚线采用实木踢脚线砖，卫生间采用300*300防滑地面砖。
2、办公室采用柏高1.2cm厚强化木地板。
（二）墙面部分1、一般常规设计墙体为轻钢龙骨石膏板隔墙，为了满足安全要求，特殊部位如：安装玻璃镜片、扶杆，墙高2m以上为塑钢窗，满足通风采光要求，防水防潮等所有新砌墙体采用12cm厚加气砼砌块，墙面为水泥浆抹面，原墙面和所有新作墙面刮腻子，刷多乐士乳胶漆。
2、卫生间墙面采用250*330凯利达墙砖。
（三）天棚部分1、新改造办公室全部采用轻钢龙骨，华玉纸面石膏板吊顶，贴缝、刮腻子二遍，刷多乐士乳胶漆。
2、卫生间采用恒亚西铝条扣吊顶。
（四）水电部分1、电源线采用鸽牌电线，新增线路并入原设主控制箱，新改造办公室设工作电源/生活插座/宽带/电话/预留电视插座。
2、开关、插座为龙胜，日光灯为飞利浦，600*600灯盘，筒灯及双头灯/T4灯管等。
3、卫生间成品卫生间隔断/安装台盆、镜片、踏便器、小便器。
4、给水管采用伟星PPR热合管，排水采用得亿排水管。
（五）门窗部分1、所有套装门采用星星喷漆套装门。
（六）空调部分1、新增风机盘管采用开利，丰叶风口；2、因吊顶改造及墙体预埋改造，所有风口重新调整改造，涉及电气预埋/风/水系统改造。
二、工程量及装饰材料一览表二、其它要求投标单位根据用户提供的施工设计图，提出优化施工方案，工期一个月内完工，材料转运及汽车除渣由投标单位自行解决。
第三篇发包人提供的施工图（详见附件）第四篇竞争性谈判须知一、谈判费用一切与谈判（竞标）有关的费用，均由参与谈判的竞标人自理。
二、谈判资质谈判供应商是指具有独立法人资格，在中国内地具备建筑装饰及施工能力的公司均可参加投标合格的竞标人应具备的条件：1、具有独立承担民事责任的能力；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6、具有建筑装饰装修工程专业承包叁级（含叁级）以上的施工资质。
7、投标单位和施工人员不得挂靠承揽工程，中标工程不得转包。
8、法律、行政法规规定的其他条件；三、竞争性谈判文件1、竞争性谈判文件由竞争性谈判邀请函、谈判内容、发包人提供的施工图、竞争性谈判须知、商务要求、合同主要条款及谈判文件部分格式七部分组成。
2、政府采购中心所作的一切有效的书面通知、修改及补充，都是竞争性谈判文件不可分割的部分。
3、为使谈判人有足够的时间按谈判文件的要求编写谈判文件，政府采购中心可自行决定推迟谈判截止日期，并以书面通知所有取得谈判文件的谈判人。
四、谈判要求1、竞标人提交的谈判文件由以下部分和竞标人所作的一切有效补充、修改和承诺等文件组成。
投标竞标书一式三份，正本一份，副本二份（正本应有资质文件复印件，其他同副本）。
投标竞标书应有法定代表人或授权代表签名，加盖公章。
投标竞标书内容包括：（一）投标书一(报价部分)包括:A 竞标函（附格式）B投标报价书（按《货物配置清单》要求和顺序报价：单价、总价。
价格含安装、运输等全部费用）。
C预算报价明细表（附格式），（包含完成该工程项目的直接费、间接费、技术处理措施费、利润、税金、材料、施工、安全设施、运输、垃圾清理、施工水电费、验收等产生的所有费用；材料报价中应说明品牌、产地、型号、等级、单价、数量等方面）D谈判工程与竞标工程商务条款差异表。
（附格式）（二）投标书二(技术部分)A 施工方案；（必须详细、完整）。
B详细售后服务内容；（工期、质保期、售后服务详细措施）C谈判工程与竞标工程技术规格差异表。
（附格式）D 投标人近二年建筑装饰工程20万元以上单个合同复印件;E 投标人所提供的优惠承诺条款；（三）资格证明文件包括:A 工商营业执照副本复印件B 税务（国税、地税）登记证副本复印件C 组织机构代码证复印件D 安全生产许可证复印件E建筑装饰装修工程专业承包叁级（含叁级）以上的施工资质F法定代表人身份证明（附格式）G 法定代表人授权委托书（附格式）H其他需要说明或提供的资料。
2、谈判竞标文件有效期：谈判竞标文件及有关承诺文件有效期应为谈判截止日期后60天。
3、谈判保证金：（1）竞标人提交谈判保证金金额为：人民币伍仟元整。
（2）发生以下情况之一者，谈判保证金不予退还。
Ａ、竞标人在谈判截止日期后签订合同前撤回其谈判。
Ｂ、竞标人拒绝按成交状态签订政府采购合同（即不按成交时规定的技术条件、供货范围、服务条款和价格等签订合同）；竞标人被通知成交后，撤除竞标或放弃成交的。
Ｃ、竞标人不能按竞标文件要求的时间、质量、服务要求等履行合同的。
Ｄ、经检验，产品质量末达国家标准的。
（3）未成交人的谈判保证金，在谈判结果通知发出后3日内无息予以退还；（4）成交人的谈判保证金在签订合同前将自动转为覆约保证金，当项目完成，经验收合格后3个工作日内无息予以退还。
4、提交谈判竞标文件的份数和签署（1）谈判竞标文件正本一份，副本二份。
（2）谈判竞标文件应由谈判法人代表或其授权代表签字。
谈判货物明细表及售后服务内容表均应由法人代表或其授权代表签名并盖公章。
5、谈判竞标文件的递交（1）谈判竞标文件的密封与标记谈判竞标文件的正本、副本均应用信封分别密封。
信封上注明项目名称、谈判人名称和地址、“正本”、“副本”字样及“不准提前启封”字样。
信封封口处须用白封条加以覆盖密封并加盖企业公章或法人代表授权代表签字。
（2）投递截止时间：参阅竞争性谈判邀请函。
6、参与人数各个竞标人派1－2名代表参与谈判，至少1人应是法人代表或经法人代表授权的代表。
7、无效谈判发生以下情况之一者，视为无效谈判：A、超出营业执照经营范围的竞标；B、谈判竞标文件不按规定的格式、内容填写或竞标文件与本采购项目实质性要求有严重背离；C、谈判报价严重偏离市场价格；D、其它不符合竞争性谈判要求的谈判竞标文件；F、谈判后报价高于投标报价书的报价。
五、谈判程序及方法1、采购方组织的谈判按竞争性谈判文件规定的时间和地点进行。
竞标人须有法人或法人授权代表参加。
2、竞争性谈判以分类抽签的形式确定谈判顺序，由采购方组织的谈判小组分别与各竞标人进行谈判。
3、谈判委员会所有成员集中与单一供应商进行一轮谈判。
谈判内容包括价格、技术规格、商务要求、合同草案、验收标准等。
在谈判中，谈判的任何一方不得透露与谈判有关的其他供应商的技术资料、价格和其他信息。
4、初始谈判后，如谈判文件有实质性变动的，谈判小组须以书面形式通知所有参加谈判的竞标人。
所有竞标人根据竞争性谈判文件或其补充文件在规定的时间里提出有关书面建议及做出相关的书面承诺，并报出最佳服务和最后报价。
5、谈判结束后，谈判小组要求所有参加谈判的竞标人在规定的时间内书面提出最后报价及有关承诺（填写《最后报价表》），并据此确定成交供应商。
超出规定时间没有进行最后报价的竞标人，视为放弃最后报价，以其前一次报价为准。
六、定标原则1、按重庆市财政局渝财采购〔2007〕6号文规定，本项目采用最低评标价法进行评审，评审办法如下：采购人授权谈判小组根据完全满足采购的技术、质量、商务和服务的需求且报价最低的原则确定成交供应商；若出现评审价格相同的情况，则优惠承诺更优者成为本次谈判的成交供应商。
2、评审依据：评审的依据为竞标文件（含有效的补充文件），谈判小组判断竞标文件对竞争性谈判文件的响应仅基于竞标文件本身而不靠外部证据。
九龙坡区政府采购中心招标文件3、出现以下情况之一的，作为采购失败处理，应重新组织采购：（1）出现影响采购公正的违法、违规行为的；（2）因不可抗力导致重大变故，采购任务取消的。
七、成交通知1、成交结果在重庆市政府采购网公示期（三个工作日）满后，如无任何异议，区政府采购中心将发出成交通知, 成交通知一经发出即发生法律效力。
2、政府采购中心在发出《成交通知书》的同时通知未成交的竞标人。
3、《成交通知书》和覆约保证金的办理票据将作为签订合同的依据。
八、本谈判需知未尽事宜及解释权属于重庆市九龙坡区政府采购中心。
对未中标供应商未中标原因不作解释。
九龙坡区政府采购中心招标文件第五篇商务要求一、竣工时间及验收1．工期要求：合同签订后30个日历天内。
2．验收：工程质量必须达到国家现行质量验收合格标准。
3．保修：工程质量保修期按《建设工程质量管理条例》有关规定执行。