工程竞争性谈判文件
竞争性谈判的招标文件
一、招标公告1. 招标项目名称：XX项目竞争性谈判2. 招标项目编号：XX-XX-0013. 招标人：XX公司4. 招标代理机构：XX招标代理有限公司5. 招标内容：XX项目所需货物、工程、服务的采购6. 招标方式：竞争性谈判7. 招标文件获取时间：2023年3月10日至2023年3月15日8. 投标截止时间：2023年3月20日9. 开标时间：2023年3月21日10. 开标地点：XX公司会议室二、项目概况1. 项目名称：XX项目2. 项目地点：XX地区3. 项目规模：XX4. 项目总投资：XX万元5. 项目建设周期：XX个月6. 项目概况：本项目为XX项目，主要建设内容包括XX、XX、XX等。
项目建成后，将有效提升XX行业的XX能力，推动地区经济发展。
三、招标内容1. 招标范围：XX项目所需货物、工程、服务的采购2. 招标内容详细清单如下：（1）货物采购：1）XX设备：XX台（套），单价XX万元/台（套），总价XX万元。
2）XX材料：XX吨，单价XX元/吨，总价XX万元。
（2）工程采购：1）XX工程：XX平方米，单价XX元/平方米，总价XX万元。
2）XX工程：XX立方米，单价XX元/立方米，总价XX万元。
（3）服务采购：1）XX服务：XX项，单价XX万元/项，总价XX万元。
2）XX服务：XX项，单价XX万元/项，总价XX万元。
四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不少于XX万元。
2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
4. 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
5. 近三年内无重大违法、违规行为。
6. 具有相关领域的业绩和经验。
五、招标文件获取1. 招标文件获取方式：现场购买2. 招标文件售价：XX元/套3. 招标文件获取时间：2023年3月10日至2023年3月15日六、投标文件递交1. 投标文件递交方式：现场递交2. 投标文件递交截止时间：2023年3月20日3. 投标文件递交地点：XX公司会议室七、开标1. 开标时间：2023年3月21日2. 开标地点：XX公司会议室3. 开标程序：（1）投标人代表签到。
工程竞争性谈判投标方案
工程竞争性谈判投标方案一、项目概况1. 项目名称：XXX工程2. 项目地点：XX市3. 项目类型：建筑工程4. 项目规模：XXX平方米5. 开工时间：XXXX年X月X日6. 竣工时间：XXXX年X月X日二、项目背景XXX工程是一项重要的城市建设项目，涉及到XXX领域的建设工作，主要目的是XXX。
项目的建设将会为当地经济发展、城市环境改善、人民生活水平提升等方面带来积极的影响，因此具有重要的意义。
三、项目预算与融资1. 项目预算：XXX万元2. 融资来源：XXX四、项目设计与施工方案1. 设计方案：我们将基于XXXX的设计理念，结合当地的实际情况，将设计方案定为XXX。
2. 施工方案：我们将采用XXX先进的施工技术和管理模式，确保项目的进展和质量。
五、技术力量与施工队伍1. 技术力量：我们拥有一支经验丰富、技术精湛的设计和施工团队，能够保证项目的设计和施工质量。
2. 施工队伍：我们将组建一支专业的施工队伍，严格按照项目进度和质量要求进行施工。
六、安全与环保措施1. 安全措施：我们将制定详细的安全生产方案，严格遵守相关法律法规，确保施工过程中的安全。
2. 环保措施：我们将采用XXX环保材料，严格控制施工过程中的污染，保护当地环境。
七、成本控制1. 项目成本：我们将严格控制项目的成本，确保不超出原预算范围。
2. 价值工程：我们将进行价值工程，合理控制材料和人力成本，提高项目的经济效益。
八、品质及服务承诺1. 品质控制：我们将严格按照相关标准进行产品品质检验，确保项目达到设计要求。
2. 服务承诺：我们将为项目提供一流的售后服务，确保项目质量长期稳定。
九、监理与验收1. 监理机构：我们将委托专业的监理机构进行施工监理，确保项目的合规施工。
2. 验收标准：我们将按照国家相关标准进行项目的验收，确保项目质量符合要求。
十、技术创新与科研合作1. 技术创新：我们将不断进行技术创新，提高施工效率和质量。
2. 科研合作：我们将与相关科研单位合作，开展相关领域的科研工作，促进项目的创新发展。
竞争性谈判文件(范本)
泸县XX学校XX工程竞争性谈判公告泸县XX学校XX工程项目，已由泸县发改〔2013〕XX号核准，根据《四川省人民政府投资工程建设项目比选办法》的规定，通过竞争性谈判选择和确定中选人，现将有关事项公告如下，欢迎有意向的潜在投标人参与竞争性谈判。
一、本次招标工程项目的基本情况如下：1.工程名称：泸县XX工程。
2.工程规模：新建学生用房XX平方米；硬化场地XX平方米；新建挡土墙XX米，围墙XX米。
3.建设地点：XX镇XX学校校园内。
4.资金来源：中央、省级、县级资金或自筹，已落实。
5.工程质量要求：符合《现行质量验收标准》。
6.最高控制价：XX万元。
二、本次招标范围和投标人资质要求：1.本次招标采用资格后审方式，允许资质符合要求的投标单位前来报名，投标单位的投标文件由评标委员会评审并推荐中标候选单位，由业主依据推荐单位定标，整个执行过程由政府监督部门监督。
业主对投标人在投标文件中提供的所有资料的真实性进行考察，然后发出中标通知。
三、根据国家及省有关招标投标规定，为杜绝和制止挂靠或借用资质投标，保护国家利益和招标人不受损害，本次竞争性谈判要求投标申请人必须同时具备如下资格条件：1.具有独立法人资格；2.具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质。
四、报名即购买招标文件时请携带：1.单位介绍信、授权委托书及被授权人身份证复印件（授权委托书同时提供法人及委托人身份证复印件）。
2.法人授权委托书、企业营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证、组织机构代码证、税务登记证的复印件并加盖公章。
3.投标人近三年内至少完成X个以上类似业绩复印件。
五、本公告要求提交的所有证明材料的真实性由投标申请人自行负责，报名过程中如有证据证明投标申请人提交的证明材料不属实，竞争性谈判人将拒绝其投标申请报名。
六、竞争性谈判文件发售及提交竞争性谈判保证金截止日期：1.2013年X月X日至2013年X月X日，每天9:00时至15:00时（北京时间）。
竞争性谈判用招标文件
一、招标公告根据我国《招标投标法》及相关法律法规的规定，现对以下项目进行公开招标，欢迎具备相应资质的企业参与投标。
项目名称：XX项目项目地点：XX市XX区项目概况：本项目为新建一栋多层住宅楼，总建筑面积约XX平方米，地上XX层，地下XX层，总投资约XX万元。
招标范围：包括但不限于土建工程、安装工程、室外工程等。
招标方式：竞争性谈判招标编号：XX-XX-001招标人：XX房地产开发有限公司招标代理机构：XX招标代理有限公司二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照。
2. 具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质。
3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
4. 具有类似项目施工经验，近三年内完成过类似项目的施工。
5. 具有安全生产许可证。
6. 具有招标代理机构出具的投标保证金缴纳证明。
三、投标文件要求1. 投标人须按照招标文件要求，编制投标文件。
2. 投标文件应包括以下内容：（1）投标函（2）法定代表人身份证明或授权委托书（3）企业营业执照副本复印件（4）资质证书副本复印件（5）安全生产许可证副本复印件（6）类似项目施工业绩证明材料（7）财务状况报告（8）其他相关证明材料3. 投标文件应密封，并在封口处加盖公章。
四、投标报价要求1. 投标人应根据招标文件要求，编制投标报价。
2. 投标报价应包含施工、材料、设备、人工、管理、利润等全部费用。
3. 投标报价应采用人民币计价。
4. 投标报价应合理、合理、合理。
五、谈判程序1. 招标人将组织专家评审委员会对投标文件进行评审，确定合格投标人。
2. 招标人将邀请合格投标人参加竞争性谈判。
3. 竞争性谈判的具体时间和地点由招标人另行通知。
4. 竞争性谈判过程中，投标人应按照招标文件要求进行报价调整。
5. 招标人将根据谈判结果确定中标人。
六、合同签订及履约1. 中标人应在规定的时间内与招标人签订合同。
2. 中标人应按照合同约定履行义务，确保工程质量、安全、进度。
工程竞争性谈判资料(全套)
XXXXX 道硬化工程竞争性谈判方案业主： XXXXX 民委员会项目名称： XXXXX 道硬化工程建设地点： XXXXX项目审批部门：宜宾县交通局实施时间：拟定于 2022 年 4 月 15 日前开工，建设工期 4个月。
工程规模：1、工程地段：菩萨岩至堰坎上 1.5km 。
全长 3.5km 里。
2、公路垫层宽： 3.3m 宽；水泥路面： 3.2m 。
3 、该工程包括：清除路边两米内的杂草、路基填大凼、去弯降纵坡、垫层、砼路面、错车道、路面加宽。
概算总投资： 43.5 万元(人民币)资金来源：国家津贴和自筹具有独立法人资格，具备公路工程施工专业承包资质的施工企业。
相关资质证书复印件(加盖鲜章) ，法定代表人授权书，身份证明，施工组织设计，报价书及清单报价表。
以上资料密封完好加盖鲜章在会场提交监督人员审验。
本次谈判为两轮报价 ,最高限价万元，最低限价万元。
第一轮报价：参加竞争的单位充分考虑各种风险、工程造价测算后总价包干的一切费用，即第一轮报价书价款。
第二轮报价：在竞争性谈判会上经过与评委谈判后，在规定时间内进行的最终报价，即第二轮报价书价款。
1、评委对参加竞争的单位资格进行审查；2、评委对参加竞争的单位第一轮报价进行审查，如第一轮报价未超出最高限价(概算总投资)者方为有效，再进入下一轮评审； 3、评委与参加竞争的单位分别进行谈判，施工组织设计方案进行质询，填写第二轮报价书。
1、评委经过比较、选择，确定符合本项目要求、质量和服务承诺相等且报价最低的竞争单位为中标人； 2、在确定中标人后 3 天内中标人发出中标通知书，向未中标人发出中标结果通知书； 3、中标人在收到中标通知书后 2 日内与业主签定工程施工合同书。
1、工程量未发生变更的情况下，实行中标价总价包干；2、增减工程量由业主与施工方现场测算确定。
XXXXX 委员会二○一一年四月十二日1、工程地段： A 段： XXXXX 办公室至火烧湾 0.7km ； B 段： XXXXX 办公室至曹土 1.3km ； C 段：菩萨岩至堰坎上1.5km 。
工程类竞争性谈判文件示范文本
政府采购项目工程竞争性谈判文件（示范文本）采购人：（单位盖章）采购代理机构：（单位盖章）项目编号：日期：二〇年月日目录第一章竞争性谈判采购公告（适用于公告邀请） ......................... - 2 - 第一章竞争性谈判邀请书（适用于供应商库随机抽取确定供应商） ......... - 5 - 第一章竞争性谈判邀请书（适用于采购人和评审专家推荐供应商） ......... - 8 - 第二章供应商须知 .................................................. - 12 - 第三章谈判文件 .................................................... - 23 - 第四章响应报价、响应文件编制及保证金 .............................. - 28 - 第五章供应商应当提交的资格、资信证明文件 .......................... - 35 - 第六章响应截止时间、谈判时间以及地点 .............................. - 36 - 第七章报价、谈判、成交以及终止 .................................... - 38 - 第八章签订合同、合同主要条款 ...................................... - 53 - 第九章纪律和监督 .................................................. - 73 - 第十章质疑与投诉 .................................................. - 74 - 第十一章工程量清单及图纸 ........................................ - 78 - 第十二章技术标准和要求 ............................................ - 79 - 第十三章响应文件格式 .............................................. - 81 - 工程竞争性谈判文件使用说明 ......................................... - 124 -第一章竞争性谈判采购公告（适用于公告邀请）（采购代理机构名称）受（采购人名称）的委托，对（项目名称）以竞争性谈判方式组织政府采购。
竞争性谈判文件范本(共37页)
××××××××工程竞争性谈判文件采购人：××××××××××××年××月目录第一章竞争性谈判公告 (1)第二章竞争性谈判须知 (4)〔一〕总那么 (4)〔二〕谈判文件说明 (5)〔三〕谈判响应文件的编写 (6)〔四〕谈判响应文件的提交 (8)〔五〕报价、谈判、成交 (8)第三章采购内容及技术要求 (11)第四章工程量清单 (12)第五章合同条款 (19)第六章谈判响应文件格式 (22)第一章竞争性谈判公告××××××××根据工程投资特性以及工程建设管理的要求，对××××××××工程采取竞争性谈判。
现就有关事项说明如下：一、工程主要内容1、工程名称：××××××××工程2、工程编号：××××××××3、工程地点：××××××××4、资金来源：××××××××5、工程概况：××××××××。
6、质量要求：经验收小组联合验收合格7、方案工期：×××日历天。
二、采购方式：分散采购竞争性谈判三、参与竞争性谈判供给商资格要求1、资质要求：〔1〕具有独立法人资格，〔2〕具有营业执照；〔3〕具有良好的财务状况及商业信誉，并在人员、设备、资金等方面具有承当本工程实施的能力。
施工类-竞争性谈判文件标准范本
施工类-竞争性谈判文件标准范本1. 引言此竞争性谈判文件标准范本适用于施工类项目的竞争性谈判，帮助招标方和供应商明确谈判的程序和要求，达到公平、透明、高效的竞争环境。
2. 范围此标准范本适用于所有施工类项目的竞争性谈判文件的编制，包括但不限于建筑工程、道路工程等。
3. 内容竞争性谈判文件应包括以下内容：3.1 项目背景介绍施工项目的背景信息，包括项目的目的、范围、预算等。
3.2 谈判程序详细说明竞争性谈判的程序，包括发布谈判文件、接收投标、评估和筛选供应商、谈判会议等环节。
3.3 谈判要求明确竞争性谈判的要求，包括供应商的资质条件、技术能力要求、服务承诺等。
3.4 投标文件要求列出供应商需要提交的投标文件材料清单，并说明相关要求和截止时间。
3.5 谈判评估标准说明评估供应商的标准和方法，包括技术方案评估、商务条件评估等。
3.6 合同条款列明合同条款，包括合同期限、支付方式、风险分担等关键条款。
4. 操作指南招标方在根据具体项目情况编制竞争性谈判文件时应参考以下操作指南：- 确保谈判要求具体明确，避免模糊性和歧义。
- 合理设定投标文件要求，确保供应商能够准确理解并及时提交所需材料。
- 在谈判评估标准中权衡技术能力和商务条件，确保选择最合适的供应商。
- 仔细审查合同条款，确保招标方的权益得到充分保护。
5. 免责声明此竞争性谈判文件标准范本仅供参考，招标方在使用时应根据具体情况进行调整和修改，本模板不对使用此标准范本所导致的后果负责。
6. 结束语本标准范本旨在为施工类项目的竞争性谈判提供一种标准化的文件模板，帮助提高谈判过程的规范性和效率，促进公平竞争。
招标方在使用时应根据实际情况进行调整和修改，制定符合具体项目需要的竞争性谈判文件。
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竞争性谈判文件
项目名称
项目业主：
法定代表人（签字）：
年月日
目录
一、竞争性谈判公告
二、竞标邀请函
三、竞标人须知
四、竞标文件竞标函部分格式
五、谈判与评审
汨罗市建设工程
竞争性谈判公告
经政府教育管理部门批准，按照政府竞标谈判程序，拟就汨罗市
建设工程进行竞争性谈判，邀请符合资格条件、有能力为本项目施工建设的单位参加。
（为教育建筑做出贡献和经常与教育单位合作的建筑单位优先考虑邀请）
一、项目名称：建设工程
二、招标人名称：
地址：
三、施工内容和要求：汨罗市建设工程，详见设计图纸内的所有内容。
项目性质：政府资金
工程预算：¥万元
工期要求：日历天
质量要求：合格
四、谈判人资格要求：
1、具有独立企业法人资格、建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质
2、企业法人营业执照（复印件加盖公章）、企业资质证书（复印件加盖公章）、有效安全生产许可证（复印件加盖公章）。
3、法定代表人授权书（附法定代表人、被授权人身份证复印件）及被授权人身份证；
4、本项目不接受联合体谈判。
五、谈判响应文件递交截止时间及谈判时间和地点：
1、谈判响应文件递交截止时间: 年月日整
2、谈判时间: 年月日整
3、谈判地点:
六、其他应说明的事项：
项目联系人:
电话：
开户行名称:
账号：
年月日
二、竞标邀请函
致：
现学校根据有关规定拟对
工程施工采取竞争性谈判方式确定施工单位，邀请贵公司参加竞标。
一、项目名称：
二、项目内容：
三、项目地点：
四、项目投资：计划投资万元（最高限价），资金来源为政府财政资金。
五、施工工期：日历天。
六、竞标人资格：具有独立企业法人资格、建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质。
一、相关事项：
1、竞标人须按照竞标文件具体要求进行竞标。
2、谈判时间及地点：将于年月日北京时间时分开始在组织谈判。
3、迟交的竞标文件将被拒绝参加谈判。
九、联系方式：项目业主：
地址：
联系人：
电话：
年月日
三、竞标人须知
1、工程说明;汨罗市项目建设地点位于汨罗市
，主要建设内容祥见竞标邀请函和工程量清单。
2本工程项目按照有关法律、法规和规章，通过竞争性谈判方式选定承包人。
3本工程建设范围为该工程施工图全部内容。
4本工程施工工期天。
5本工程项目资金来源为政府财政资金。
6本工程采取包工包料方式承包。
8竞标人资质要求;竞标人须具有独立企业法人资格、建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，业主邀请三家符合规定资质单位进行竞标。
9竞标单位必须在合同工期内完成工程
10竞标人中标后不允许分包、转包，严格按照图纸规范施工，必须达到合格工程
11竞标人自行处理工地相关纠纷协调当地人际关系
12有下列情况之一者其竞标无效：竞标人资格证明文件不齐备的。
有意串标或提供虚假证明材料者。
竞标人逾期送达竞标文件。
竞标时须携带资料：被邀请人须在规定的时间、地点准时参加谈判，并提供以下资料原件：竞标文件、法人代表身份证或被授权人身份证、法定代表人授权委托书、企业法人营业执照（复印件加盖公章）、企业资质证书（复印件加盖公章）、有效安全生产许可证（复印件加盖公章）及竞标报价。
竞标报价的确定：由市财政局评审中心的评审价和业主根据项目的实际情况确定竞标价的上限值。
本项目采用：低价中标
四、竞标文件竞标函部分格式（1）法人授权委托书
（2）总报价
（3）企业资质证书（复印件加盖单位公章）（4）企业营业执照（复印件加盖单位公章）（5）安全生产许可证（复印件加盖单位公章）（6）投标承诺书
（7）其他有关资料
总报价
竞标单位：
工程名称：
总报价（小写）：
（大写）：
投标人：（公章）
法定代表人：
或其授权人：（签字）时间：年月日
竞标承诺书
投标人：
法定代表人或委托代理人：
日期：年月日
法人代表授权书
致：：
本授权书宣告：合法地代表我单位，授权的
为我单位代理人，该代理人有权在的项目谈判活动中，以我单位的名义签署竞标承诺书和谈判文件，执行一切与此有关的事项。
投标人：
授权人：
日期：年月日
说明：
1、竞标文件只需提供一份。
2、竞标人应将竞标文件书面部分的文件密封，所有投标文件的密封袋
的封口处均应加盖投标人印章或者由委托代理人签章；
3、密封件格式
密封件外层正面应注明招标人名称、竞标人名称、竞标项目名称等字样；并加盖公章。
五、谈判与评审
一、组建谈判小组
1、谈判小组由项目业主单位依法组建，人数为3人，可以从业主单位内选择符合有关规定的专业技术人员组成。
2、谈判会议全过程由项目业主代表主持，邀请相关行政监督部门监督整个谈判过程。
二、谈判程序
1、对竞标人参与谈判活动的法人代表或授权人进行身份验证。
2、由业主单位对竞标人的竞标文件当众拆封，并宣读各竞标方的书面报价。
3、唱价结束后，由谈判小组对竞标文件的资格性和符合性进行审查。
4、谈判小组组织资格性和符合性审查合格的竞标方参加谈判，各竞标方均有一次与谈判小组一对一的谈判机会。
5、谈判小组推荐中选候选人。
三、谈判注意事项
1、竞标人代表应在竞标书递交表上详尽填写电话联系方式，并保持谈判期间畅通（谈判开始后48小时内），以便谈判小组检查和质询竞标有关的事项。
因无法联系上而造成的后果由竞标人自行负责。
2、参加谈判会议的竞标人代表，均须携带个人身份证；委托代理人尚应随身携带法定代表人授权委托书复印件。
3、谈判开始前，邀请所有竞标人检查竞标文件的密封情况，确认密封后，由谈判小组组织人员当众逐一单独拆封，并由竞标人的代表分别对各自的竞标报价进行确认。
4、谈判小组和单一竞标人进行谈判时，谈判的任何一方不得透露与谈判有关的其他竞标人的技术资料、价格和其他信息。
5、开始谈判后，直到签订合同协议书为止，凡有关对竞标文件的审查、澄清、评价和比较工作，都应在保密的情况下进行，任何有关信息和资料，均不得向竞标人或与上述工作无关的人员泄露。
6、竞标人在上述工作过程中对项目业主施加任何影响的行为，都将会导致取消其竞标文件的评定。
四、谈判标准及办法
谈判活动遵循公平、公正、科学、择优的原则。
谈判文件及竞标书是评比工作的首要依据。
本项目评审采用通过评审的最低评审价法。
五、初步评审（符合性审查）
1、谈判小组首先对竞标书进行初步评审，审查竞标书是否按谈判文件的要求完全做到：1）、装订成册；2）、加盖单位印章、法定代表人或委托代理人签字或盖章；3）、企业资质等级建筑施工总承包三级及以上；4）、竞标函部分各种证书资料必须齐备、真实、有效，当场查验各种证书（必须提供的证书包括：竞标人企业法人营业执照、资质等级证书、安全生产许可证）。
2、竞标书按以上几点全部做到即通过初步评审，否则不予通过，只有通过初步评审的竞标书才能进入详细评审。
六、详细评审
竞标人的总报价不能大于工程评审上限价，否则报价无效退出谈判。
竞标书没有实质性响应谈判文件要求的将被谈判小组拒绝。
七、推荐中选候选人
1、所有谈判结束后，谈判小组应当要求所有参加谈判的竞标人到场并以报价从低到高依次作为排序列出名次。
若几个竞标人竞标报价相同，则由谈判小组现场组织相同报价的竞标人抽签决定其排列名次位置。
2、谈判小组完成谈判后，向业主单位提出书面谈判报告，书面谈判报告由谈判小组全体成员签字。
谈判小组将依据竞标人最终报价排列顺序推荐1至2名中选候选人。
投标人身份证明验证表
（项目名称）标段施工投标人身份证明验证表
招标人签字/日期：监督人员签字/日期：
年月日
经评审的投标人排序表
中标候选人表
工程名称：
评标委员会全体成员签字：
监督人员签字：
日期：年月日
经评审的投标人排序表
中标候选人表
工程名称：
评标委员会全体成员签字：
监督人员签字：
日期：年月日
参加竞标单位人员签名表
签名表
工程名称：时间：年月日
16 / 17
17 / 17。