工程施工竞争性谈判文件
施工工程竞争性谈判(3篇)
第1篇一、背景随着我国经济的快速发展，基础设施建设需求日益增长，各类施工工程项目如雨后春笋般涌现。
为了确保施工项目的质量和效益，降低工程成本，提高施工效率，我国实行了施工工程竞争性谈判制度。
本文将就施工工程竞争性谈判进行简要阐述。
二、竞争性谈判的定义施工工程竞争性谈判是指招标人（建设单位）与具备相应资质的投标人（施工单位）在平等、自愿的基础上，通过谈判方式确定中标人的活动。
竞争性谈判旨在充分发挥市场机制作用，提高施工项目的质量和效益，促进建筑市场的健康发展。
三、竞争性谈判的优势1. 提高施工质量：通过竞争性谈判，招标人可以挑选具有丰富经验、良好口碑的施工单位，从而确保施工质量。
2. 降低工程成本：竞争性谈判过程中，施工单位为了争取中标，会提出具有竞争力的报价，有利于降低工程成本。
3. 提高施工效率：具备丰富经验的施工单位在施工过程中，能够合理安排人力、物力，提高施工效率。
4. 促进市场公平竞争：竞争性谈判制度有利于打破垄断，促进建筑市场的公平竞争。
四、竞争性谈判的程序1. 招标公告：招标人发布招标公告，明确项目概况、投标条件、报名截止时间等信息。
2. 投标报名：具备相应资质的投标人按照要求进行报名，提交相关材料。
3. 筛选投标人：招标人根据投标人的资质、业绩、信誉等因素进行筛选，确定合格投标人。
4. 竞争性谈判：招标人与合格投标人进行谈判，确定中标人。
5. 签订合同：招标人与中标人签订施工合同，明确双方权利义务。
五、竞争性谈判的注意事项1. 严格遵循相关法律法规，确保谈判过程的合法性。
2. 公平、公正、公开，防止暗箱操作。
3. 谈判过程中，招标人要充分了解投标人的资质、业绩、信誉等情况。
4. 确保谈判结果符合项目实际需求，有利于提高施工质量和效益。
总之，施工工程竞争性谈判是提高施工项目质量和效益、降低工程成本、促进建筑市场公平竞争的重要手段。
在实施过程中，要严格遵循相关法律法规，确保谈判过程的合法性、公平性和公正性。
项目施工招标谈判文件(附合同范本)
XXXXXX建设工程招标谈判文件投标单位:XXXXXXXX项目名称:XXXXXXXX投标接收时间:XXXX XX年XX月XX日中午/下午XX时之前。
开标地点:XXXXXXXXXXXX联系人:XXXX电话:XXXX-XXXXXXXX第一部分竞争性谈判公告XXXXXX项目已经XXXXXX发展和改革局批准实施。
邀请公开招标和竞争性谈判对本项目进行投标。
欢迎有能力完成本项目的申请人参与投标和谈判。
1、项目概况及建设内容:本项目为XXXXXX区域XXXXXX项目，建筑面积约为XXXXXX平方米(分为X个区块:X区块约为XXXXXX平方米，X区块约为XXXXXX平方米，X区块约为XXXXXX平方米)。
详见工程量清单和施工图所示范围内的所有内容。
2、招标方式:邀请招标和竞争性谈判。
3、资格审查方式:资格后审。
4.协商申请人的资格要求:(1)资质要求:具有行政主管部门颁发的房屋建筑施工总承包X级及以上资质的独立法人。
(2)项目经理要求:具有行政主管部门颁发的X级注册建造师证书和安全评价证书(X证)，具有X级及以上工程师职称证书。
(3)财务要求:财务状况良好，有足够的财务能力完成本项目的建设任务。
(4)业绩要求:投标人在近X年内(XXXX至今年)承担过至少X个类似业绩项目(类似业绩:房屋建筑工程或土木工程项目)。
(5)投标人无行贿犯罪记录。
(6)本项目不允许联合体投标。
5.竞争性谈判报名时间:XXXX XX年XX月XX日-XXXX XX年XX月XX日。
6.注册和购买竞争性谈判文件的地址:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx7.竞争性谈判文件费用:每套竞争性谈判文件的价格为人民币￥XXXX，售后不退。
8.报名要求:(1)单位介绍信或法定代表人授权委托书(原件)；(2)被授权人(或法定代表人)身份证(原件及复印件加盖公章)；(3)申请人相关资质证明及以往项目资料。
9.提交谈判文件截止时间:XX年XX月XX日XX时XX分(北京时间)。
竞争性谈判用招标文件
一、招标公告根据我国《招标投标法》及相关法律法规的规定，现对以下项目进行公开招标，欢迎具备相应资质的企业参与投标。
项目名称：XX项目项目地点：XX市XX区项目概况：本项目为新建一栋多层住宅楼，总建筑面积约XX平方米，地上XX层，地下XX层，总投资约XX万元。
招标范围：包括但不限于土建工程、安装工程、室外工程等。
招标方式：竞争性谈判招标编号：XX-XX-001招标人：XX房地产开发有限公司招标代理机构：XX招标代理有限公司二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照。
2. 具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质。
3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
4. 具有类似项目施工经验，近三年内完成过类似项目的施工。
5. 具有安全生产许可证。
6. 具有招标代理机构出具的投标保证金缴纳证明。
三、投标文件要求1. 投标人须按照招标文件要求，编制投标文件。
2. 投标文件应包括以下内容：（1）投标函（2）法定代表人身份证明或授权委托书（3）企业营业执照副本复印件（4）资质证书副本复印件（5）安全生产许可证副本复印件（6）类似项目施工业绩证明材料（7）财务状况报告（8）其他相关证明材料3. 投标文件应密封，并在封口处加盖公章。
四、投标报价要求1. 投标人应根据招标文件要求，编制投标报价。
2. 投标报价应包含施工、材料、设备、人工、管理、利润等全部费用。
3. 投标报价应采用人民币计价。
4. 投标报价应合理、合理、合理。
五、谈判程序1. 招标人将组织专家评审委员会对投标文件进行评审，确定合格投标人。
2. 招标人将邀请合格投标人参加竞争性谈判。
3. 竞争性谈判的具体时间和地点由招标人另行通知。
4. 竞争性谈判过程中，投标人应按照招标文件要求进行报价调整。
5. 招标人将根据谈判结果确定中标人。
六、合同签订及履约1. 中标人应在规定的时间内与招标人签订合同。
2. 中标人应按照合同约定履行义务，确保工程质量、安全、进度。
工程竞争性谈判资料(全套)
XXXXX 道硬化工程竞争性谈判方案业主： XXXXX 民委员会项目名称： XXXXX 道硬化工程建设地点： XXXXX项目审批部门：宜宾县交通局实施时间：拟定于 2022 年 4 月 15 日前开工，建设工期 4个月。
工程规模：1、工程地段：菩萨岩至堰坎上 1.5km 。
全长 3.5km 里。
2、公路垫层宽： 3.3m 宽；水泥路面： 3.2m 。
3 、该工程包括：清除路边两米内的杂草、路基填大凼、去弯降纵坡、垫层、砼路面、错车道、路面加宽。
概算总投资： 43.5 万元(人民币)资金来源：国家津贴和自筹具有独立法人资格，具备公路工程施工专业承包资质的施工企业。
相关资质证书复印件(加盖鲜章) ，法定代表人授权书，身份证明，施工组织设计，报价书及清单报价表。
以上资料密封完好加盖鲜章在会场提交监督人员审验。
本次谈判为两轮报价 ,最高限价万元，最低限价万元。
第一轮报价：参加竞争的单位充分考虑各种风险、工程造价测算后总价包干的一切费用，即第一轮报价书价款。
第二轮报价：在竞争性谈判会上经过与评委谈判后，在规定时间内进行的最终报价，即第二轮报价书价款。
1、评委对参加竞争的单位资格进行审查；2、评委对参加竞争的单位第一轮报价进行审查，如第一轮报价未超出最高限价(概算总投资)者方为有效，再进入下一轮评审； 3、评委与参加竞争的单位分别进行谈判，施工组织设计方案进行质询，填写第二轮报价书。
1、评委经过比较、选择，确定符合本项目要求、质量和服务承诺相等且报价最低的竞争单位为中标人； 2、在确定中标人后 3 天内中标人发出中标通知书，向未中标人发出中标结果通知书； 3、中标人在收到中标通知书后 2 日内与业主签定工程施工合同书。
1、工程量未发生变更的情况下，实行中标价总价包干；2、增减工程量由业主与施工方现场测算确定。
XXXXX 委员会二○一一年四月十二日1、工程地段： A 段： XXXXX 办公室至火烧湾 0.7km ； B 段： XXXXX 办公室至曹土 1.3km ； C 段：菩萨岩至堰坎上1.5km 。
工程类竞争性谈判文件示范文本
政府采购项目工程竞争性谈判文件（示范文本）采购人：（单位盖章）采购代理机构：（单位盖章）项目编号：日期：二〇年月日目录第一章竞争性谈判采购公告（适用于公告邀请） ......................... - 2 - 第一章竞争性谈判邀请书（适用于供应商库随机抽取确定供应商） ......... - 5 - 第一章竞争性谈判邀请书（适用于采购人和评审专家推荐供应商） ......... - 8 - 第二章供应商须知 .................................................. - 12 - 第三章谈判文件 .................................................... - 23 - 第四章响应报价、响应文件编制及保证金 .............................. - 28 - 第五章供应商应当提交的资格、资信证明文件 .......................... - 35 - 第六章响应截止时间、谈判时间以及地点 .............................. - 36 - 第七章报价、谈判、成交以及终止 .................................... - 38 - 第八章签订合同、合同主要条款 ...................................... - 53 - 第九章纪律和监督 .................................................. - 73 - 第十章质疑与投诉 .................................................. - 74 - 第十一章工程量清单及图纸 ........................................ - 78 - 第十二章技术标准和要求 ............................................ - 79 - 第十三章响应文件格式 .............................................. - 81 - 工程竞争性谈判文件使用说明 ......................................... - 124 -第一章竞争性谈判采购公告（适用于公告邀请）（采购代理机构名称）受（采购人名称）的委托，对（项目名称）以竞争性谈判方式组织政府采购。
竞争性谈判文件范本(共37页)
××××××××工程竞争性谈判文件采购人：××××××××××××年××月目录第一章竞争性谈判公告 (1)第二章竞争性谈判须知 (4)〔一〕总那么 (4)〔二〕谈判文件说明 (5)〔三〕谈判响应文件的编写 (6)〔四〕谈判响应文件的提交 (8)〔五〕报价、谈判、成交 (8)第三章采购内容及技术要求 (11)第四章工程量清单 (12)第五章合同条款 (19)第六章谈判响应文件格式 (22)第一章竞争性谈判公告××××××××根据工程投资特性以及工程建设管理的要求，对××××××××工程采取竞争性谈判。
现就有关事项说明如下：一、工程主要内容1、工程名称：××××××××工程2、工程编号：××××××××3、工程地点：××××××××4、资金来源：××××××××5、工程概况：××××××××。
6、质量要求：经验收小组联合验收合格7、方案工期：×××日历天。
二、采购方式：分散采购竞争性谈判三、参与竞争性谈判供给商资格要求1、资质要求：〔1〕具有独立法人资格，〔2〕具有营业执照；〔3〕具有良好的财务状况及商业信誉，并在人员、设备、资金等方面具有承当本工程实施的能力。
施工类-竞争性谈判文件标准范本
施工类-竞争性谈判文件标准范本1. 引言此竞争性谈判文件标准范本适用于施工类项目的竞争性谈判，帮助招标方和供应商明确谈判的程序和要求，达到公平、透明、高效的竞争环境。
2. 范围此标准范本适用于所有施工类项目的竞争性谈判文件的编制，包括但不限于建筑工程、道路工程等。
3. 内容竞争性谈判文件应包括以下内容：3.1 项目背景介绍施工项目的背景信息，包括项目的目的、范围、预算等。
3.2 谈判程序详细说明竞争性谈判的程序，包括发布谈判文件、接收投标、评估和筛选供应商、谈判会议等环节。
3.3 谈判要求明确竞争性谈判的要求，包括供应商的资质条件、技术能力要求、服务承诺等。
3.4 投标文件要求列出供应商需要提交的投标文件材料清单，并说明相关要求和截止时间。
3.5 谈判评估标准说明评估供应商的标准和方法，包括技术方案评估、商务条件评估等。
3.6 合同条款列明合同条款，包括合同期限、支付方式、风险分担等关键条款。
4. 操作指南招标方在根据具体项目情况编制竞争性谈判文件时应参考以下操作指南：- 确保谈判要求具体明确，避免模糊性和歧义。
- 合理设定投标文件要求，确保供应商能够准确理解并及时提交所需材料。
- 在谈判评估标准中权衡技术能力和商务条件，确保选择最合适的供应商。
- 仔细审查合同条款，确保招标方的权益得到充分保护。
5. 免责声明此竞争性谈判文件标准范本仅供参考，招标方在使用时应根据具体情况进行调整和修改，本模板不对使用此标准范本所导致的后果负责。
6. 结束语本标准范本旨在为施工类项目的竞争性谈判提供一种标准化的文件模板，帮助提高谈判过程的规范性和效率，促进公平竞争。
招标方在使用时应根据实际情况进行调整和修改，制定符合具体项目需要的竞争性谈判文件。
工程类竞争性谈判文件范本
. -竞争性谈判文件工程编号：工程名称：凤凰西街特色街改造工程建立单位或代理机构〔章〕：发放日期：2021 年7月9日第一章竞争性谈判邀请XX市鼓楼区建立局〔建立单位〕对凤凰西街特色街改造工程〔工程名称〕采用竞争性谈判方式发包，工程资金来源区政府拨付，资金落实情况到位。
现邀请合格的承包商参加报价和谈判。
1、工程编号：2、工程名称：凤凰西街特色街改造工程3、竞争性谈判保证金及提交方式：2000元4、响应性文件份数：正本壹份、副本二份。
5、递交响应性文件截止时间：2021 年月日时分。
递交地点：鼓楼区工程管理委员会办公室〔西康路44-1号〕。
响应性文件接收人：XX市鼓楼区建立局〔单位名称〕6、谈判时间：2021 年月日时分。
谈判地点：鼓楼区工程管理委员会办公室〔西康路44-1号〕。
届时请参加谈判的单位法定代表人或法人委托人参与谈判。
联系人：蔡伟功联系：联系：第二章竞争性谈判须知一、总那么1、适用X围本竞争性谈判文件适用于本竞争性谈判邀请中所述工程的报价和谈判。
2、工程概况凤凰西街特色街改造工程，发包内容为景观绿化工程施工。
3、合格承包商〔1〕企业应具备市政公用工程三级(含)以上资质；〔2〕工程经理〔建造师〕应具备市政公用工程二级(含)以上或者工程经理证叁级(含)以上资质；〔3〕企业业绩和信誉要求：良好〔4〕其它资格条件：无二、谈判文件的组成1、谈判文件包括本文件及所有发出的修改澄清通知，修改澄清与本文件不一致的，以最后发出的为准。
2、承包商应认真审阅谈判文件所有的内容，如果承包商的响应性文件不能实质性地响应谈判文件要求，责任由承包商自负。
3、承包商在收到谈判文件〔含工程量清单〕后，假设有疑问需要澄清，应于收到谈判文件后二日内以书面形式〔包括书面文字、、电子等〕向发包人提出，发包人将以书面形式予以解答，解答内容将送达所有参与竞争性谈判的承包商。
三、响应性文件的组成响应性文件应采用A4规格纸编制并装订成册，主要包含以下几个局部内容：1、商务局部，主要包括谈判申请及声明〔附件一〕、营业执照〔复印件〕、企业资质证书〔复印件〕、平安生产许可证〔复印件〕、工程经理〔建造师〕资质证书〔复印件〕、法人代表授权委托书〔原件，格式见附件二〕、以往业绩证明〔提供合同复印件，原件备查〕、其它资信证明等。
竞争性谈判文件三篇
竞争性谈判文件三篇篇一：竞争性谈判文件项目编号：xxxx采购项目竞争性谈判文件采购单位：xx局代理机构：xx招投标代理咨询有限责任公司Xxxx年xx月竞争性谈判文件目录一、竞争性谈判公告二、竞争性谈判须知三、竞争性谈判原则及评标办法四、合同条款及格式五、竞争性谈判报价文件格式及要求六、竞争性谈判采购内容及要求一、竞争性谈判公告关于xx采购项目竞争性谈判公告xxxx招投标代理咨询有限责任公司受xxxx局的委托，按照政府采购程序，拟就xx采购项目进行竞争性谈判，欢迎符合资格条件供应商参加谈判。
一、采购项目名称：xx采购项目二、采购项目编号：三、采购人名称：局地址：xx市xx县xx区联系方式：四、采购代理机构名称：招投标代理咨询有限责任公司地址：x市x路xx号联系方式：xxx五、采购项目内容和要求：项目用途：物资采购项目性质：财政拨款项目预算：x.00元六、采购项目需要落实的政府采购政策：无七、供应商资格要求：1、一般资格要求：供应商需具备《政府采购法》第二十二条规定之资格条件；2、特殊资格要求：（1）供应商须出具所投设备(产品)生产厂家针对本项目的投标授权书及售后服务承诺函（原件）；（2）供应商在xxx市区须有固定售后服务机构【须提供双方委托协议书原件及被委托方加盖公章的营业执照复印件（具备本项目的经营范围）】；八、谈判文件的获取：1、获取时间：x年x月x日至xxx年xx月x日（上午9:00-12:00，下午14:00-17:00）2、获取地点：xxx市xxx路xx号3、获取方式：购买标书时须携带单位介绍信、营业执照(上述资料复印件一套加盖公章留存）。
4、文件售价：谈判文件每套售价xx元（人民币），售后不退九、响应文件截止时间及开标时间和地点：1、响应文件截止时间：xxx年xx月xx日x时x分2、谈判开启时间：xxx年xx月xx日x时x分3、谈判地点：xxx市xxx大厦xxx会议室十、其他应说明的事项：1、采购项目联系人：x先生联系方式：xx2、公告期自发布之日起3个工作日。
招标书跟竞争性谈判文件
一、项目名称：XX工程项目二、项目概况：1. 项目地点：XX市XX区XX街道2. 项目规模：总建筑面积XX平方米，包括住宅、商业、办公等设施。
3. 项目总投资：XX亿元4. 项目建设周期：XX个月三、招标内容：1. 施工单位：负责本项目的设计、施工、验收及保修等工作。
2. 招标范围：包括但不限于土建、安装、装饰、绿化等工程。
四、招标方式：本项目采用公开招标方式，邀请具备相应资质的施工单位参加投标。
五、投标单位资格要求：1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照。
2. 具有建筑工程施工总承包壹级及以上资质。
3. 具有良好的社会信誉和业绩，无不良记录。
4. 具有有效的安全生产许可证。
5. 具有类似工程经验，具备完成本项目的能力。
六、招标文件获取：1. 招标文件获取时间：自公告之日起至招标文件发售截止之日止。
2. 招标文件发售地点：XX市XX区XX街道XX楼XX室。
3. 招标文件售价：人民币壹仟元整（￥1000.00）。
4. 招标文件获取方式：现场购买。
七、投标文件递交：1. 投标文件递交截止时间：投标文件递交截止时间与开标时间一致。
2. 投标文件递交地点：XX市XX区XX街道XX楼XX室。
3. 投标文件递交方式：现场递交。
八、开标时间及地点：1. 开标时间：投标文件递交截止时间的同一时间。
2. 开标地点：XX市XX区XX街道XX楼XX室。
九、评标办法：1. 评标委员会由5名专家组成，其中招标人代表1名，技术专家3名，经济专家1名。
2. 评标委员会根据投标文件的技术、经济、信誉等因素，综合评定中标单位。
3. 评标办法采用综合评分法，满分为100分。
4. 技术分占40%，经济分占30%，信誉分占20%，其他因素占10%。
5. 技术分、经济分、信誉分按投标文件内容进行评分。
6. 评标委员会对投标文件进行评审，确定中标单位。
十、中标单位确定及合同签订：1. 评标委员会根据评标结果，确定中标单位。
2. 招标人向中标单位发出中标通知书。
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工程施工竞争性谈判文件项目名称:项目编号:制年月日采购文件目录第一章:竞争性谈判邀请函 (1)第二章:竞争性谈判须知 (4)第三章:采购内容及技术要求 (13)第四章:合同条款 (14)第五章报价文件格式 (33)第一章竞争性谈判邀请函烟台市青建博海臵业有限公司就采购项目组织竞争性谈判采购～欢迎符合本项目资格条件的供应商参与谈判。
1. 采购内容2. 有关要求2.1 供应商资格要求2.1.1 具有独立的法人资格～取得安全生产许可证2.1.2 具有房屋建筑工程施工总承包二级以上企业资质 2.1.3 你人项目经理须持有建筑工程专业二级以上建造师注册证书。
2.2 付款方式:合同约定2.3 保修期: 年2.4 工期:接到采购人开工通知后日历天内完工,因不可抗力原因～工期相应顺延,。
2.5 质量及验收:按照《建筑工程施工质量验收统一标准》,GB50300-2001,,达到合格标准。
2.6 施工地点:3. 有关说明3.1 应谈文件应为书面形式～一份正本份副本～应谈文件必须密封～应谈文件如有涂改～应在涂改处由授权代表签字并加盖单位公章。
3.2 本工程预算控制价为人民币元～报价超过预算控制价的失去谈判资格。
第 1 页本次报价包含所有费用的价格～包含人工费～材料费～施工机械费～验收、配合费、运费、措施费、管理费、税金等所有费用～如有缺项、漏项～则视为对采购人让利～结算时再追加调整,本次报价要求按照采购人提供的工程量清单报综合单价～即报价应包含完成本项目采购范围内的所有安装改造工程费用～并满足本竞争性谈判文件规定的技术要求和国家验收标准～本次采购只允许一个方案报价～采购人不接受任何有选择的报价。
3.3 报价币种为人民币～必须是完税报价。
本次竞争性谈判将有再次报价的机会～每次报价应书面确认。
供应商应提供分项报价和总报价～如果分项报价与总报价不符～以分项报价为准～但分项报价小数点有明显错误的除外。
供应商免费提供的项目应先填写该项目的实际价格并注明免费～此项不计入总报价或合计总报价。
3.4 现场勘探:供应商自行与采购人联系看现场事宜。
供应商现场勘查以充分了解工地位臵～情况～道路～储存空间～装卸限制及其他情况。
3.5 谈判保证金:供应商应提交元的谈判保证金～供应商可以银行汇票～烟台六区转账支票～现金等形式提交～谈判现场缴纳保证金必须以现金形式～年月日上午时分前未缴纳谈判保证金～报价将视为无效。
未成交单位的谈判保证金在确定成交结果后五日内无息退还～成交单位的谈判保证金在签订合同后五日内无息退还。
第 2 页3.6 本项目不允许联合体投标3.7凡对本次谈判提出的询问～均以代理机构的书面答复为准。
4. 采购议程安排4.1谈判文件发售时间及地点4.1.1发售时间:200年月日至 200 年月日 4.1.2、发售地点:4.1.3、谈判文件售价:人民币整 ,: ,谈判文件售后不退。
,4.2报价文件递交截止时间及递交地点 4.2.1、报价文件递交截止时间200 年月日上午10:00 ,北京时间, 报价截止时间后送达的报价文件将被拒收。
, 4.2.2、报价文件递交地点4.3、谈判时间及地点4.3.1、谈判时间:200 年月日4.3.2、谈判地点5、联系方式联系人:联系电话:传真:开户名称:开户行:账号:第 3 页第二章竞争性谈判须知,一,总则1. 适用范围本竞争性谈判文件仅适用于本次竞争性谈判文件谈判邀请函中的所叙述的内容。
2.合格的供应商2.1谈判供应商是指向采购人提供货物、工程或者服务的法人、其他组织或者自然人。
2.2 本次谈判供应商必须符合下列条件:2.2.1、具有合法的企业法人营业执照～法人代码证～税务登记证～以及相关资质证明～具有独立承担民事责任的能力。
2.2.2、具有独立履行合同所必须的设施和相关技术能力。
2.2.3、前三年内～在经营活动中没有重大违法记录。
2.2.4、具有良好的银行资信和商业信誉～没有处于被责令停业～财产被接管、冻结、破产状态。
2.2.5、法律、行政法规规定的其他条件。
3. 其他3.1 无论谈判中的做法和结果如何～供应商均应自行承担所有与参与谈判活动有关的全部费用。
3.2 无论谈判结果如何～采购人均无向供应商解释其成交或未成交原因的义务。
第 4 页3.3 无论成交与否～已购买谈判文件的供应商对谈判文件负保密责任。
,二,谈判文件说明4. 谈判文件的组成4.1 谈判文件用于阐明采购项目的服务范围、谈判程序、谈判内容、合同草签和条款以及评定成交的标准。
具体包括以下内容:,1,竞争性谈判邀请函,2,竞争性谈判须知,3,采购内容及技术要求,4,合同条款,5,报价文件形式,6,附件4.2 谈判文件以中文编印～且以中文为准。
4.3 除非有特殊要求～谈判文件不单独提供项目所在地的自然环境、气候条件、公用设施等情况～供应商被视为熟悉上述与履行合同有关的一切情况。
4.4 谈判文件的澄清和修改4.4.1报价人澄清要求的提交:任何已登记备案并领取了谈判文件的潜在报价人～均可要求对谈判文件进行澄清～按报价邀请书中的联系地址以书面形式,包括书面材料、信函、传真～下同,送达采购机构。
4.4.2采购单位对澄清要求的处理:采购单位对其认为需要给予澄清、修改及/或进行其它答复的～将以补充文件的方式进行～第 5 页并且采用书面形式。
补充文件中包括原提出的问题及问题的说明意见～但不包括问题的来源。
4.4.3采购单位主动进行的澄清、修改:采购单位无论出于何种原因～均可主动对谈判文件中的相关事项～用补充文件的方式进行澄清和修改。
为使供应商有充足的时间对修改的内容进行研究、考虑～充分准备应谈文件～采购单位可酌情推迟应谈文件提交截止日期～并以书面形式通知已购买谈判文件的供应商。
4.4.4采购单位澄清、修改及其它答复的效力:无论是否根据报价人的澄清、修改或进行其它答复的要求～采购单位一旦对谈判文件做出澄清、修改或进行其它答复～即刻发生效力～采购单位有关的补充文件～应当作为谈判文件的组成部分～对所有报价人均具有约束力。
4.4.5采购单位将视情况确定是否有必要召开标前会。
如果召开标前会～采购单位将向所有已登记备案并领取了谈判文件的潜在报价人发出通知。
4.4.6采购单位在组织开标现场对投标情况可做进一步的澄清和说明～并经全场投标人代表签字确认。
,三,应谈文件的编写 5. 供应商应按谈判文件的要求准备应谈文件～并保证所提供的全部资料的真实性～准确性及完整性～以使其报价对竞争性谈判文件做出实质性的响应～否则其谈判资格有可能被谈判小组否决。
6. 应谈文件的组成6.1 应谈文件商务部分主要包括下列内容。
,1,法定代表人资格证明书第 6 页,2,授权委托书,3,报价函,4,报价汇总表,5,工程量清单报价表,6,单项工程费用汇总表,7,单位工程费用汇总表,8,分部分项工程量清单计价表 ,9,措施项目清单计价表,10,其他项目清单计价表,11,分部分项工程量清单综合单价分析表 ,12,措施项目费分析表及主要材料价格表 ,13,主要材料清单及计价表 ,14,应谈文件要求提交的其他资料6.2 应谈文件技术部分主要包括以下内容 ,1,项目管理机构配备情况表 ,2,项目经理简历表,3,项目技术负责人简历表,4,拟投入的主要施工机械设备表 ,5,劳动力安排计划表,6,施工进度网络图或施工进度表 ,7,工程质量保证措施,8,安全生产保证措施,9,工期保证措施,10,文明施工保证措施,11,各分部分项工程的主要施工方法第 7 页,12,施工总平面图、临时用地表、主要施工机械进场计划,13,项目管理机构配备情况辅助说明资料7. 谈判保证金7.1 谈判保证金用于保护采购人免受因供应商行为而蒙受损失。
7.2报价人须在谈判开始前提交报价总金额的1%作为保证金 7.3 该保证金须采用银行汇票、烟台六区转账支票、现金的方式交纳。
7.4 未按前述各款要求提交保证金～或所提交保证金不完全符合各项要求的报价～将被视为无效报价。
7.5 在成交结果公告后5个工作日内～未成交的报价人持保证金收据到采购单位财务部门办理报价保证金的退还,不计利息,手续。
7.6 成交供应商的报价保证金～在采购合同签订后5个工作日内办理转付履约保证金的手续～待货物验收合格后全部退还(不计利息)。
8. 应谈有效期自提交应谈文件之日起～有效期为日历天9. 应谈文件的签署、密封和标记9.1 谈判文件共两份～必须用A4幅面纸打印～其中“正本”一份～“副本”一份～如正副本内容不符～以“正本”为准～副本可为正本的复印件。
9.2 谈判文件的签署:谈判文件封面应由法人代表或授权代表签名并盖公章～谈判文件的总报价页应由法人授权代表签字和加盖公章。
第 8 页9.3 谈判文件的密封、标记:谈判文件的正本、副本均应用信封分别密封。
信封上注明项目名称、项目编号、谈判人名称和地址、“正本”、“副本”字样及“不准提前启封”字样。
信封封口处须用白封条加以覆盖密封并加盖企业公章或法人授权代表签字。
,四, 应谈文件的提交 10.应谈文件提交的截止时间、地址:详见邀请函 11.供应商在提交应谈文件时必须提交以下资料～未提供或提供不全报价文件将不予受理: ,1,法定代表人资格证明书或授权委托书原件 ,2,法定代表人或授权委托人的身份证原件及复印件供应商应将以下资格证明文件单独密封～在提交报价文件时一并提交～供谈判小组审检～未提供或提供不符合要求的将失去谈判资格,,1,营业执照副本原件,2,资质证书副本原件,3,安全生产许可证原件,4,项目经理注册建造师证书原件,五, 报价、谈判、成交 12. 谈判供应商发生以下条款情况之一者～视为无效谈判～其谈判文件将被拒绝:,1,逾期送达的,第 9 页,2,未有效提交保证金的,,3,谈判文件不按规定的格式、内容填写或不按规定签字、盖章,,4,供应商无故不参加谈判会议并未通知采购单位的,,5,供应商的报价超出预算控制价的,,6,法律、法规规定的其他情况.13.应谈文件属于下列情形之一的～谈判小组有权将其作废标处理～投标保证金不予退还～供应商给采购单位造成损失的～采购单位有索赔的权利。
,1,提交的有关资格证明文件不真实～提供虚假报价材料的,,2,谈判会议开始后～供应商撤回应谈文件～退出谈判的,,3,供应商串通报价的,,4,供应商向采购单位、专家提供不正当利益的,,5,成交供应商不按规定签订合同的,,6,法律、法规规定的其他情况,14. 谈判小组的组成采购单位据本项目的特点组成谈判小组～其成员有关方面的专家以及采购人等三人以上的单数组成～谈判小组负责对应谈文件进行综合评审～评选出成交供应商。
15.谈判程序整个谈判过程将严格按照“公开、公平、公正”的原则进行: 15.1谈判按竞争性谈判文件规定的时间和地点进行。