建筑工程法规及相关专业知识重要知识点
建设工程法规及相关知识第二章笔记
第二章施工许可法律制度一、建设工程施工许可制度（至少考5分）（一）施工许可证的适用范围1、需要办理施工许可证的适用范围（1）申请施工许可证的主体：建设单位（2）施工许可证的颁发部门：县级以上建设行政主管部门2、不需办理施工许可证建设工程（1）国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程（工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，省级建设行政主管部门可以对限额进行调整）（2）抢险救灾工程（3）临时性建筑、农民自建低层住宅（4）军用房屋建筑（军用房屋建设工程是否实行施工许可，由国务院、中央军委另行规定。
）（5）按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程（注：办理开工报告的建设工程，不再领取施工许可证。
）（二）实行开工报告制度的建设工程1、公路建设项目已由开工报告制度改为施工许可制度2、国务院规定的开工报告制度，不同于建设监理中的开工报告制度（1）性质不同：前者是行政许可制度；后者是监理单位对施工单位开工准备工作的认可（2）主体不同：前者是建设单位向政府主管部门申报；后者是施工单位向监理单位提出（3）内容不同：前者是建设单位应具备的开工条件；后者是施工单位应具备的开工条件（三）申请施工许可证的条件（必考重点）1、已经办理该建筑工程用地批准手续（注：取得了土地使用权证）；2、在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；（包括建设用地规划许可证和建设工程规划许可证）3、需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；4、已经确定施工企业；5、有满足施工需要的施工图纸及技术资料；（施工图设计文件已经按规定进行了审查）6、有保证工程质量和安全的具体措施；（按照规定应该委托监理的工程已委托监理）7、建设资金已经落实；（建设工期不足一年的，落实工程合同价的50%，超过一年的为30%）8、法律、行政法规规定的其他条件：包括必须监理的工程和需要公安机关审核的的消防设计；（四）延期开工、核验和重新办理批准的规定1、申请延期的规定（1）建设单位应当自领取施工许可证之日起 3个月内开工。
二建建筑工程法规及相关知识重点
二建建筑工程法规及相关知识重点一、建筑工程法规概述建筑工程法规是指国家制定的规范建筑行业活动的法律法规，是保障建筑工程质量、安全和环境保护的重要依据。
建筑工程法规体系包括建筑法、规划法、工程建设标准法等多个领域的规范，其内容涵盖建筑设计、施工管理、质量检验等方面。
二、建筑工程相关法律法规1.《建筑法》–《建筑法》是我国建筑工程领域的基础法律，规定了建筑工程的审批、设计、施工、验收等程序，明确了建筑单位的责任和义务。
2.《建筑工程质量管理条例》–该条例规定了建筑工程施工单位和监理单位对工程质量的管理要求，包括质量检验、质量验收等内容。
3.《建筑工程安全生产管理条例》–该条例规定了建筑施工中的安全要求，包括安全生产责任制、施工安全管理等内容，旨在保障建筑工程的施工安全。
三、二建建筑工程考试相关要求1.考试科目：包括建筑工程管理实务、建筑工程法规与政策、建筑工程施工技术与质量管理等多个方面的内容。
2.考试形式：二建建筑工程考试分为笔试和面试两个环节，考试内容覆盖建筑工程相关法律法规、管理实务和技术知识。
3.考试重点：–注重对建筑工程法规的了解和掌握，包括《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》等文件的内容和要求。
–熟悉建筑工程管理实务，包括施工组织设计、项目管理、技术管理等方面的内容。
–掌握建筑工程施工技术和质量管理要点，包括施工工艺、施工安全、质量验收标准等内容。
四、二建建筑工程师的职责与要求1.职责：二建建筑工程师是指在建筑工程设计、施工、监理等领域具有一定资格的专业人员，其主要职责是负责工程的设计、施工管理和质量控制。
2.要求：–具备扎实的建筑工程理论知识和实践经验。
–熟悉建筑工程相关法规和政策，能够合理应用于实际工作中。
–具有良好的沟通能力和团队合作精神，能够协调工程各方利益关系。
五、总结通过对二建建筑工程法规及相关知识的了解，建筑工程从业人员可以更好地维护工程质量和安全，提升自身的专业素养和竞争力。
监理员的知识点和技能总结
监理员的知识点和技能总结作为建筑工程领域专业人士的一种，监理员是建筑工程监理工作中的重要角色。
监理员需要具备广泛的知识和丰富的工作经验，以确保工程的质量、进度和安全。
监理员需要掌握建筑工程相关的专业知识和技能，了解国家相关法律法规和标准要求，并具备良好的沟通和协调能力，能够有效地协调工程施工过程中的各方利益关系。
本文将就监理员的知识点和技能进行详细介绍。
一、监理员的知识点1. 建筑工程相关法律法规建筑工程相关法律法规是监理员必须熟悉并遵守的基本知识。
监理员需要了解国家建筑工程相关的法律法规，包括建筑法、房屋建筑工程质量管理条例、建筑工程施工安全生产管理条例等。
监理员在工作中需要严格遵守相关法律法规，确保工程的合法合规。
2. 建筑工程相关标准规范监理员需要熟悉建筑工程相关的标准规范，包括建筑设计规范、建筑施工规范、建筑质量验收标准等。
监理员需要根据相关标准规范对工程进度、质量和安全进行监督和检查，保障工程的质量和安全。
3. 建筑工程相关专业知识监理员需要具备一定的建筑工程专业知识，包括建筑材料、结构设计、施工工艺等方面的知识。
监理员需要了解建筑工程设计和施工的基本原理和流程，能够准确判断工程质量和安全风险。
4. 建筑工程施工技术监理员需要了解建筑工程施工技术，包括土建施工、装饰装修、结构施工等方面的技术要求。
监理员需要深入了解施工工程的具体技术流程和施工工艺，能够进行现场技术指导和质量把关。
5. 建筑工程安全生产知识监理员需要了解建筑工程相关的安全生产知识，包括施工工地的安全管理、危险源的识别和控制、施工安全操作规程等。
监理员需要关注施工工地的安全生产环境，及时发现并排除安全隐患，保障施工过程中的安全性。
6. 工程测量和质量验收技术监理员需要了解工程测量和质量验收技术，能够对工程质量进行有效的监督和检查。
监理员需要根据测量和验收结果，及时发现工程质量问题并提出整改意见。
7. 工程合同管理知识监理员需要了解建筑工程合同管理知识，包括合同签订、履约和结算等环节。
二建建设工程法规及相关知识教材
二建建设工程法规及相关知识教材建设工程是指用来投资、施工、运营、管理、维护和监督建设项目的活动总称。
在建设工程领域，遵守相关法规和规范是至关重要的。
因此，二级建造师考试中对建设工程法规及相关知识的考查也是必不可少的一部分。
1. 建筑工程法规1.1 建筑工程质量管理法规建筑工程质量管理法规主要包括《建筑工程质量管理条例》和《建筑工程质量管理规范》等。
其中，建筑工程质量管理条例规定了建筑工程施工单位和监理单位应当依法履行的职责，明确了建筑工程的质量管理要求。
1.2 建筑工程安全生产法规建筑工程安全生产法规主要包括《建设工程安全生产管理条例》和《建筑施工安全生产管理规定》等。
这些法规明确了在建筑施工过程中应当遵守的安全生产要求，保障了建筑工程施工过程中的安全。
2. 土木工程法规2.1 土木工程设计规范土木工程设计规范是指国家相关部门颁布的土木工程设计规定，包括桥梁设计规范、道路工程设计规范等。
这些规范规定了土木工程设计应当遵循的技术标准和要求，保证了土木工程设计的质量。
2.2 土木工程施工管理规定土木工程施工管理规定主要包括《土木工程施工管理办法》和《土木工程施工管理规范》等。
这些规定规定了土木工程施工过程中应当遵守的管理制度和工艺流程，保证土木工程施工的质量和安全。
3. 建设工程相关知识教材除了建设工程法规外，建设工程相关知识也是二级建造师需要掌握的重要内容。
建设工程相关知识教材包括《建设工程施工管理》、《建设工程项目管理》等。
这些教材详细介绍了建设工程的各个方面知识，帮助考生全面了解建设工程的要求和标准。
综上所述，建设工程法规及相关知识对于二级建造师考试至关重要。
考生应当认真学习掌握建设工程法规和相关知识，以确保在考试中取得优异成绩。
只有通过不断的学习和实践，建筑工程从业者才能真正胜任自己的工作岗位，为建设工程领域的发展做出贡献。
建设工程公法法规及相关知识专业通用知识练习题
建设工程法律法规及相关知识、专业通用知识考试练习题§１练习题错误!未定义书签。
一、填空题错误!未定义书签。
二、单项选择题错误!未定义书签。
三、多项选择题错误!未定义书签。
四、判断题错误!未定义书签。
五、简答题错误!未定义书签。
§2练习题答案错误!未定义书签。
一、填空题错误!未定义书签。
二、单项选择题错误!未定义书签。
三、多项选择题错误!未定义书签。
四、判断题..................................................................................................................................... 错误!未定义书签。
五、简答题错误!未定义书签。
《法律法规及相关知识、专业通用知识》书后练习题答案 ......................................................... 错误!未定义书签。
§1 练习题一、填空题1。
建筑工程在开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民XX（）主管部门申请领取施工许可证2。
《建筑工程施工许可管理办法》规定必须申请领取施工许可证的建筑工程未取得( ）证的，一律不得开工。
３。
建设行政主管部门应当自收到申请之日起(），对符合条件的申请颁发施工许可证。
4。
《建筑法》第十条在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起（）月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。
5．新设立的企业，应到工商行政管理部门办理登记注册手续并取得企业法人营业执照后，方可到建设行政主管部门办理资质申请手续。
任何单位和个人不得涂改、伪造、出借、转让企业资质证书,不得非法（）资质证书.6.从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的( )证书，并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动.9．建设工程的发包方式主要有两种:招标发包和( )发包。
建设工程法规及相关知识
从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位,按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质雕件,划分为不同的资质等级,经资质生茶合格,取得相应等级的资质证书后,方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动.
二、建设工程企业的资质管理
一建设工程企业资质管理机关
4.工程监理切资质管理
工程监理企业资质分为综合资质、专业资质和事务所资质.其中,专业资质按照工程性质和技术特点划分为若干工程类别.
综合资质、事务所资质不分级别.专业资质分为甲级、乙级；其中,房屋建筑、水利水电、公路和市政公用专业资质可设立丙级.
工程监理企业可以开展相应类别建设工程的项目管理、技术咨询等业务.
一级注册建造师可在全国范围内以一级注册建造师名义执业.通过二级建造师资格考核认定,或参加全国统考取得二级建造师资格证书并经注册人员,可在全国范围内以二级注册建造师名义执业.
建设工程师施工活动中形成的有关工程施工管理文件,应当由注册建造师签字并加盖执业印章.施工单位签署质量合格的文件上,必须要有注册建造师的签字盖章.注册建造师签章完整的工程施工管理文件方为有效.
2工程设计资质的分类及可以承揽的业务范围
工程设计资质分为工程设计综合资质、工程设计行业资质、工程设计专业资质和工程设计专项资质.
工程设计综合资质只设甲级；工程设计行业资质、工程设计专业资质、工程设计专项资质设甲级、乙级.
根据工程性质和技术特点,个别行业、专业、专项资质可以设丙级,建筑工程专业资质可以设丁级.
（3）事务所资质可以承揽的业务范围
可承担三级建设工程项目的工程监理业务,但是,国家规定必须实行强制监理的工程除外.
建筑法第14条规定：“从事建筑活动的专业技术人员,应当依法取得相应的执业资格证书,并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动.”
2023年二级建造师之二建建设工程法规及相关知识题库及精品答案
2023年二级建造师之二建建设工程法规及相关知识题库及精品答案单选题（共30题）1、关于建设工程发包、转包、分包、挂靠的说法，正确的有（）。
A.合同约定由承包单位负责采购的主要建筑材料、构配件及工程设备或租赁的施工机械设备，由其他单位或个人采购、租赁，属于转包B.专业作业承包人可以将其承包的劳务再分包的C.总承包单位将主体结构工程分包给其他企业的，属于挂靠D.建设单位推荐分包单位的，属于违法发包行为【答案】 A2、关于标底的说法，正确的是（）A.招标人可以自行决定是否编制标底B.招标人可以根据实际情况确定招标项目标底的数量C.国有资金投资的建筑工程招标的，应当设有招标标底D.在保密的前提下，接受招标人委托编制标底的中介机构可以为该项目的投标人提供咨询【答案】 A3、（2021年真题第2批）下列投标文件中，应当拒收的是（）。
A.提前送达的投标文件B.投标联合体提交的未附共同投标协议的投标文件C.未通过资格预审的申请人提交的投标文件D.未提交投标保证金的投标文件【答案】 C4、环境保护“三同时”制度是指建设项目需要配套的环境保护设施，必须与主体工程（）。
A.同时论证、同时评价、同时投资B.同时投资、同时施工、同时评价C.同时设计、同时施工、同时投产使用D.同时设计、同时施工、同时竣工验收【答案】 C5、监理单位重新检查已按规定隐蔽的部位，检查结果合格，说法正确的是（）。
A. 费用由施工企业承担B. 工期不予顺延C. 视为建设单位违约D. 施工企业可主张合理利润【答案】 D6、（2016年真题）根据《生产安全事故预告和调查处理条例》，事故发生后，下列说法正确的是( )。
A.单位负责人接到报告后，应当于2小时内向有关部门报告B.单位负责人应当向单位所在地的有关部门报告C.事故现场有关人员应当立即向本单位负责人报告D.情况紧急时，事故现场有关人员应当直接向事故发生地的有关部门报告【答案】 C7、某公司与李某协商解除劳动合同，李某在该企业工作了1年5个月，在解除合同前12个月李某月平均工资为10500元，当地上一年度职工月平均工资是3000元。
建筑工程基本法律知识概述
建筑工程基本法律知识概述
“法”，是国家制定或认可的、以国家强制力保证实施的、以行为和社会关系为调整对象的、以权利和义务为内容的、具有普遍约束力的、反映和维护一定社会历史时期掌握国家政权的阶级的意志和利益的社会规范体系。
广义的法律：是指法的整体，包括法律、有法律效力的解释及行政机关为执行法律而制定的规范性文件（如规章）。
狭义的法律：专指拥有立法权的国家权力机关依照立法程序制定的规范性文件。
中国的十类主要部门法为：宪法、行政法、民商法、刑法、经济法、诉讼法、劳动法、自然资源与环境法、军事法、科教文卫法。
《中华人民共和国宪法》由全国人民代表大会制定并修改。
基本法律由全国人民代表大会制定并修改，如刑法、民法通则、经济法等。
其他法律（或称一般法律或者普通法律，是指除应当由全国人民代表大会制定的法律以外的其他法律）由全国人民代表大会常务委员会制定并修改。
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P85：上面：一、安全生产许可证的申请 （下面第二三自然段）
P89：倒数第二行：施工单位 （一句话）
P99：下面：一、适用于《产品质量法》的产品 下面两小段及（一）（二） （考试中要能判断产品的范围。）
P102：下面：（二）工程建设强制性 （下面一小段）
中间：根据《工程建设 》 属于强制标准：1. 2.
P111：中间：三、既有建筑节能 （一）（二） （注意知识点变通）
P117：(一) 1 4
P123：第四行: 用人单位自用工之日起-------------用工之日起建立
(二) 已建立劳动关系,未同时订立书面----------书面劳动合同
(2) 因用人单位的原因未能订立劳动合同的法律后果
P197：中间：三、定金的生效条件 （一）（二）（三）
P54：中间：3.对时间的要求 （2）确定编制投标 （下面一小段）
P63：上面：5.请求赔偿权 （下面第二、三自然段）
P64：上面：（一）生产安全事故的分类 1. 2.3 4. （及下面两句话）
P76：上面：（二）项目负责人 主要包括：1. 2.3 4. （注意区别（一）（三））
P78：第八行：对下列达到 进行现场监督：
（二）法定代理 （第一句话） （三）指定代理 （第一句话）
P15：中间：四、代理的终止 （一）1. 2. 3. 4. 5. （结合170页内容）
P21-23： （掌握抵押权、质权、留置权与动产、不动产的关系）
P24：第六行：不动产物权的 时发生效力。 （二）不动产登记 第二、三小段
P27-28：中间：一、申请施工许可证的条件 （一）——（六） 的标题
P192：上面：二、承担违约责任的基本形式 （注意是有效合同才有用）
（一）（二）（三）（四）支付违约金（书上没有，补充的内容；（一）和（四）可以一起用）
P193：第三行：当事人 （一句话）
中上部：（三）违约金与定金的选择 （下面两小自然段） 结合196-7页看。
P196：下面：二、定金与违约金、预付款的区别 （一） 1. 2. 3. 4.
用人单位自用工之日起满一年未与----------补丁书面劳动合同
P125：中间部分: 3年以上固定期限和无固定期限的劳动合同---------6个月.
P128：1 随时解除 (1)(2)(3)
倒数第四行: 有下列情形之一的----------------------支付经济补偿
P145：行政处罚的种类包括: 1 2 3 4 5 6 7
行政处分是国家行政机关依照-------------给予的惩戒
倒数第三行: 行政处罚法明确规定----------法定程序实施
P146：中间部分:行政处罚法------------听证程序
(3) 听证程序整段
P157：三要约的方式 1要约的撤销整段
P165：中间：二、无效合同的原因（一）——（六） 看大标题
P167：上面：四、合同无效的法律后果 （一）——（四）
下面：二、导致合同变更与撤销的原因 （一）——（四） 看标题
P170：中间：（二）无权代理人以被代理人名义订立的合同 （看下面三个小自然段）
P171：第四行：《合同法》第45条 。” 及下面一小自然段：《合同法》
下面：三、违法分包 几种情形：1. 2. 3. 4.
P38：上面：四、总承包单位与分包单位的连带责任 （下面两小段）
P42：下面：三、可以不进行招标的工程建设项目 1. 2. 3. 4. 5.6. （结合54页）
P43：倒数第五行：招标项目属于建设 的机械设备等。
P46：中间：（四）以低于成本的报价竞标 下面一小句：在这里， 测定的成本。
P29：下面：（一）国务院建设行政 （下面一小段）
P30：中间：（二）重新核验施工许可证的条件 （下面两小段）
P35：第一行：（二）关于资质 认定无效：1. 2. 3.
P36：中间：《最高任命法院关于 （整段及下面一句话）
P37：中间：二、对分包单位的认可 《建筑法》第29条 （一句话）
倒数第八行：《工程建设项目 （一句话）
P159：中间部分: 缄默是不作任何表示----------------承诺是不行的.
P162：二:缔约过失责任构成要件 (一) 整段
P163：中间部分: 合同成立是指当事人------------意味着合同就生效了
P164：(三)合同成立地点下面的第二、三段都要看；（如果同时两个规则出现时要先三后二）
P173：第三行：2.解决合同条款空缺的原则 （下面一小自然段）
3.解决合同 （1） 适用下列规定： 1）2）
P175：中间：《解释》第12条规定： （1）（2）（3）
P183：下面：一、代位权的概念和特征 （下面三个小自然段，注意例如，）
P184：中间：（三）在无人的债券已到期 （下面一小自然段）
建筑工程法规及相关专业知识重要知识点
P3：第十一行：因变更注册申报 记入企业信用档案。
P4：第十四行：注册造价师信用档案 记入其信用档案。
P5：中上部：三、商法 （下面一小段） 五、行政法 （下面一小段）
P12：上面：2.主题的改变 （下面一句） 中间：（三）内容变更 1. 2.
P14：中间：（一）委托代理 应当载明下列事项：1. 2. 3.