按揭专员岗位职责说明
按揭专员岗位说明书
职务 等级 工作 环境
专员级
工作地点：公司、营销中心； 工作时间：按照规定工作时间出勤。
薪酬标准
专员级
基本 岗位名称：按揭专员 信息 所属部门：营销部
工作 关系
内部工作关系 1、行政人事部 2、财务部 3、销售现场
按揭专员岗位说明书
任职者： 直接上级：
销售部经理
销售内勤专员（按揭岗）
岗位编号： 编制日期：
外部工作关系 1、 各商业银行 2、 公司各部门 3、 房管局 4、 购房客户
职位
负责销售过程中的银行按揭及销售款追款工作。
2、负责配合银行在办理按揭过程提供所需要的资料；
确保下款量按照公司计划要求完成；
3、协助银行跟踪解决逾期不供楼客户；
3、按揭专员每周一上午前完成各楼盘《按揭
主要 职责
4、负责跟进银行按揭审批及放款； 5、填写每户查册表，及时审核请款，确保每户查册完成； 5、向各大银行移交《他项权证》；
进度表》，经经理审核签字后，报送公司相关 领导审阅。 4、按揭组每月最后一天与财务部统计人员对
款的 24 小时内，必须登帐，并复核下款金额。
工作 ●统计项目客户交款明细及跟进供楼情况，及时汇报上级； 权限 ●对接银行，督促银行的放款速度；
内容
必备条件
任职 资格
一、教育水平 二、工作经验 三、技能与能力 四、个性与品质
市场营销专科或以上学历。 熟悉房地产行业，房地产开发企业同等工作岗位 1 年以上工作经验。 熟悉房地产按揭业务办理流程和手续，熟悉各类表格编制，有良好的执行能力。 责任心强、坚持原则、强烈的敬业精神。
6、定期向上级提已销售房屋的抵押及涂销情况；
本月按揭下款情况进行核对，发现问题必须在
房地产按揭专员职务说明书
房地产按揭专员职务说明书房地产按揭专员是负责为客户提供房屋购买的按揭贷款服务的专业人员。
下面是房地产按揭专员的职务说明书。
一、职责描述：1. 负责开展按揭业务，与客户建立长期合作关系，提供专业的房屋贷款咨询和服务。
2. 收集客户的个人资料和财务信息，分析评估客户的借款能力和风险承受能力，制定合适的按揭方案。
3. 协助客户办理贷款申请，代表客户与银行、金融机构等进行协商和谈判，确保贷款审批顺利进行。
4. 负责办理贷款文件的准备和归档，及时跟踪贷款审批和放款进程，协调各方合作，确保按时完成贷款审批。
5. 监督贷款资金的使用情况，确保客户按时还款，协助客户解决还款问题，并及时报告风险情况。
6. 跟踪市场行情和政策变化，及时调整贷款方案，提出改进意见和建议，以提高业务效益。
7. 参与房地产项目的市场调研和开发，为客户提供更加全面和个性化的服务。
二、任职要求：1. 本科以上学历，金融、经济、房地产等相关专业优先。
2. 具备一定的销售和谈判能力，能够与客户进行良好的沟通和合作。
3. 熟悉房地产市场和按揭贷款业务，了解相关法律法规和政策，具备较强的风险意识。
4. 具备良好的计划和组织能力，能够独立完成工作任务，并有较强的应急处理能力。
5. 具备团队合作精神，能够与内外部各方合作，有效推进工作。
6. 具备较强的责任心和抗压能力，能够承受较大的工作压力。
三、工作环境：1. 办公地点：房地产公司或金融机构。
2. 工作时间：按照公司规定的工作时间安排。
3. 工作工具：计算机、电话、传真、复印机等办公设备。
4. 工作条件：需要定期外勤和会客，工作压力较大。
四、任职福利：1. 薪资待遇：提供具有竞争力的薪资和奖金，根据个人绩效进行调整。
2. 员工福利：提供完善的社会保险和福利待遇。
3. 培训发展：提供专业的培训和发展机会，提升个人的知识和能力水平。
4. 职业发展：提供良好的职业发展平台，为有潜力的员工提供晋升机会。
这是一份简要的房地产按揭专员职务说明书，职责范围广泛，要求专业知识和能力较高，并承担较大的工作压力。
按揭办证专员岗位职责
按揭办证专员岗位职责岗位概述按揭办证专员是金融机构中负责处理按揭贷款和办证相关事务的专业人员。
他们负责协调和处理客户的按揭贷款申请，负责办理和跟进不动产相关证件的办理，并确保所有手续和文件的合法性和完整性。
岗位职责1. 负责收集和整理客户的按揭贷款申请资料，确保齐全并准备递交给上级审批。
2. 协助贷款审批人员进行初步审查，包括验证资料的真实性、完整性和有效性。
3. 协调各相关部门，如评估、律师事务所等，依据审批要求进行必要的沟通和协作，确保贷款申请能够顺利进行。
4. 对贷款申请进行风险评估，评估客户的还款能力和还款意愿，并提供相应的风险分析报告。
5. 根据审批结果，通知客户并协助客户准备相关的贷款文件和合同，确保文件的准确性和合法性。
6. 根据客户的要求和需要，提供贷款计算、利率测算和还款方案等咨询服务。
7. 跟进贷款申请的进度，及时向客户提供申请进展和批准结果的反馈。
8. 负责办理不动产相关证件，如土地使用证、房产证等的申请和办理。
9. 跟进证件办理的进度，及时向客户提供办理进展和结果的反馈。
10. 维护与相关部门的良好合作关系，及时了解并掌握贷款和证件办理的最新政策和规定。
11. 协助相关部门进行市场调研和竞争情报收集，为公司发展提供参考建议。
任职要求1. 本科及以上学历，金融、法律、土地资源管理等相关专业背景优先。
2. 具备较强的沟通协调能力和团队合作精神，能够有效地与各相关部门进行协作。
3. 熟悉按揭贷款和不动产相关法律法规和政策，能够灵活运用，为客户提供合规性的服务。
4. 具备一定的风险评估和分析能力，能够准确判断客户的还款能力和风险。
5. 具备较强的组织和计划能力，能够有效地处理多个任务和项目，保证按时完成工作。
6. 熟练使用办公自动化软件和相关金融信息系统，能够快速准确地完成贷款申请和办证流程。
7. 具备良好的职业素养和道德操守，能够保护客户和公司的合法权益。
8. 具备较强的学习能力和自我提升意愿，能够持续关注业务发展和行业动态。
按揭专员岗位职责
按揭专员岗位职责岗位概述按揭专员是指在银行、信托、财务公司等机构工作，主要负责房屋按揭贷款的审批、担保、审核、放款等工作。
其职责包括但不限于：•按照公司制定的流程和标准，审核贷款申请资料，确保申请人信息真实可靠；•风险控制，评估借款人的信用风险和偿还能力；•与客户进行沟通和协商，签订贷款合同；•根据合同约定，负责前期审批和抵押物评估等相关工作；•同行审核、验产、验房等环节的配合和跟进；•处理贷款问题，为客户提供优质的售后服务。
岗位职责按揭专员作为银行服务业的重要职业，其日常职责如下：1. 贷款审核按揭专员的第一项职责是审核借款人的贷款申请。
其工作流程包括：•收集申请人的信息，包括个人资料、收入情况、银行账户等；•分析资料并审核其真实性和可信度；•判断申请人的信誉和信用状况；•确定借款人的还款能力和贷款风险等级。
2. 抵押物评估在审核贷款申请之后，按揭专员需要进行抵押物评估。
具体工作包括：•负责验房和房产评估工作，按照规定程序进行现场调查，获取完整的房屋信息；•分析房屋的价格走势，了解当地房价市场情况，提出相应的合理办法；•按照银行贷款政策和相应评估标准，确定房屋的价值；•完成评估报告，为后续贷款审批提供参考。
3. 贷款审批按揭专员通过对借款人的申请资料和抵押物评估，为贷款审批提供了必要的前置条件。
具体工作包括：•客户资料的数字化处理与分析；•根据风险控制理念，制定贷款审核标准；•判断贷款方案的可行性，贷款合同的法律合规性和合同条款的合理性；•确定贷款金额和贷款期限；•审批通过后办理放款手续。
4. 客户服务按揭专员的最后一项职责是为客户提供售后服务。
具体工作如下：•负责客户问题的反馈和处理，维护客户关系；•承诺解决贷款问题，提供解决方案；•根据客户需求，定制个性化的还款方案；•宣传和销售相关产品，促进客户利益最大化。
岗位技能要求1.有良好的沟通能力和服务意识，能够与各种客户有效交流；2.精通贷款审核、客户服务流程，能够判断贷款风险、偿还能力等；3.较强的研究能力、数据分析能力以及信息管理能力；4.熟悉房地产行业，了解国家相关的贷款政策和法律法规。
按揭专员工作职责范文
按揭专员工作职责范文一、岗位综述按揭专员是指在金融机构或房地产公司等相关行业中从事按揭贷款工作的专业人士。
按揭贷款是指购房者向金融机构申请贷款，然后以该房屋作为抵押物，按照协议规定的还款方式进行还款。
按揭专员的主要职责是帮助客户申请并办理购房按揭贷款，并进行相关的贷后跟踪和管理工作。
二、岗位职责1. 客户咨询与沟通按揭专员需要与客户进行有效的沟通，了解客户的购房需求和贷款需求，向客户详细解释按揭贷款的流程和要求，并为客户提供专业的咨询和建议。
2. 贷款申请办理按揭专员需要协助客户填写贷款申请表格，并收集和整理客户的相关申请材料，如身份证、收入证明、购房合同等。
同时，按揭专员还需要向客户解释相关的申请材料要求，并帮助客户准备材料。
3. 贷款审批跟进按揭专员需要跟进客户的贷款申请进度，与金融机构和客户保持紧密的联系，了解贷款审批的最新进展，并及时向客户反馈审批结果。
如果需要补充材料或提供其他支持，按揭专员应及时向客户提供相应的指导和协助。
4. 贷款合同签订在贷款审批通过后，按揭专员需要协助客户与金融机构签订贷款合同，且履行合同签订所需的各项手续和流程。
按揭专员需要详细解释贷款合同的相关条款和附加条件，并帮助客户填写相关的表格和文件。
5. 贷款发放与贷后管理按揭专员需要协助客户完成贷款发放的各项手续和流程，并确保贷款款项按时发放到客户指定的账户。
贷后管理包括还款提醒和记录、还款问题处理、贷款到期续约等，按揭专员需要监督和管理客户的还款情况，并及时与客户进行沟通和协商，妥善解决还款问题。
6. 客户关系维护按揭专员需要与客户建立良好的关系，保持良好的沟通和联系，及时回答客户的疑问和解决客户面临的问题。
按揭专员还需要及时向客户提供相关的金融和房地产市场信息，并提供一对一的购房和理财建议。
7. 市场调研和业务拓展按揭专员需要进行市场调研和业务拓展工作，了解房地产市场的最新动态和趋势，分析竞争对手的优势和劣势，推出针对性的营销活动和产品，提升按揭贷款业务的市场占有率和盈利能力。
按揭专员岗位职责
按揭专员岗位职责
按揭专员是指负责提供房屋按揭贷款服务的专业人员，其主要工作职责包括但不限于以下几个方面：
1. 客户咨询服务：按揭专员需要负责与客户进行沟通和咨询，了解客户的需求和情况，并协助客户查询和解答有关房屋贷款和相关政策的问题。
2. 贷款审批工作：按揭专员需要根据客户提交的贷款申请材料进行审批，核实客户的贷款信息是否真实准确、是否符合贷款条件和要求，并进行初步的风险评估。
如需进一步核实，按揭专员需与客户联系并提供支持。
3. 贷款营销工作：按揭专员需要通过各种形式的营销手段吸引客户，包括但不限于电话营销、网络营销、参加房地产展览会等各种方式，以提升贷款业务的数量与质量。
4. 合同签署管理：按揭专员需要向客户介绍合同条款和相关规定，并协助客户完成必要文件的签署。
同时，按揭专员还需维护合同的安全和完整性，确保合同的存储和恢复。
5. 贷后监管工作：按揭专员需要跟进客户的提前还款、逾期还款等相关情况，及时进行催收和纠错，并向相关部门提供相关信息和资料。
6. 业务数据汇总分析：按揭专员需要及时记录、汇总、归档客户信息，同时进行相关数据的分析，以提升业务信息的准确性和服务质量。
综上所述，按揭专员需要具备良好的沟通能力、营销能力以及贷款审批和合同管理等方面的专业知识，能够承担较大的工作压力和业务量。
售楼处按揭专员岗位职责(共7篇)
售楼处按揭专员岗位职责（共7篇）第1篇：售楼处按揭专员工作职责按揭专员工作职责：1、负责买卖合同的交易签证、更名、退房等手续的办理；2、负责客户按揭代款或公积金贷款手续的办理；3、负责产权的办理手续；4、负责客户逾期按揭欠款的催缴工作；5、负责按揭台帐的建立及按揭资料的档案管理工作6、负责预售合同和借款合同的档案管理工作；7、负责协助按揭报备主管维护与银行、房产交易所等关联单位的关系；8、负责完成上级领导临时交办的其他工作。
第2篇：售楼处保安岗位职责售楼部保安员岗位职责礼宾岗职责1.上岗前仔细检查自身仪容仪表做到着装整齐仪表端正精神饱满杜绝不文明执勤行为的发生。
2、站岗前清洁门岗雨阳棚伞卫生做到伞柄无积尘伞面无破损遇刮大风天气及时收伞。
3、门岗执勤实行跨列式站岗车辆进出行军礼进入车辆半面向左转敬礼驶出车辆直接敬礼。
4、维持售楼处门岗处交通秩序确保交通畅通保持入口处地面清洁。
5、严格控制进入售楼处的闲杂人员制止收垃圾人员、衣冠不整、精神异常人员进入售楼处。
6、遇步行进入售楼处的人员礼貌询问其来意得知是看房客户要礼貌欢迎若是找售楼处工作人员的须本人与其要找的人联系后方可进入。
7、工作人员搬运大件物品出门需出示所属部门上级签字的出门证无出门证的禁止放行并扣留物品及时上报。
8、严格按照交接岗程序交接岗严禁随意交接岗。
9、站岗期间不得接打私人电话不得与无关人员长时间闲聊有急事需接打电话的需请示上级同意并派人顶岗后方可离开。
车场岗位职责1.上岗前仔细检查自身仪容仪表做到着装整齐仪表端正精神饱满杜绝不文明执勤行为的发生。
2.岗前清洁车场、水池池面卫生确保车场地面、水池池面无落叶、花朵、纸屑等垃圾。
3、检查庭院内雨阳棚伞保持伞柄无积尘伞面完好无损座椅摆放有序遇刮大风及时收伞。
4.对进出车场的车辆进行严格管制发现可疑车辆或车场可疑物及时上报处理。
5.认真执勤有序指引客户车辆停放车辆指挥手势娴熟停车后帮客户开车门并问候问候语为您好欢迎参观引领客户至售楼处门口交接给售楼人员。
招聘按揭专员岗位职责
招聘按揭专员岗位职责岗位概述招聘按揭专员是金融机构中负责处理按揭业务的专业人员。
按揭业务是指将商品或房屋等大额资产作为抵押物，向客户提供长期贷款的金融服务。
按揭专员将负责与借款人、房产中介和相关金融机构等各方进行沟通，并协助客户完成按揭贷款的申请和审批过程。
招聘按揭专员需要具备良好的金融知识和沟通能力，能够熟练运用相关金融工具和系统，协助客户完成按揭申请。
此外，按揭专员在工作中需要严格遵守各项法规和业务流程，确保按揭贷款的安全和合规性。
岗位职责1. 按揭贷款申请- 根据客户需求，提供不同种类的按揭贷款产品，解释贷款的相关事项和流程。
- 协助客户填写贷款申请表格，并核实申请人提供的财务和个人信息。
- 按照公司的规定和流程，审核和分析申请人的信用状况和还款能力，以评估贷款申请的风险。
2. 商谈和协商- 与借款人和相关房产中介进行面谈和协商，了解房产情况和贷款需求。
- 提供详细的贷款计划和相关费用的解释，确保客户充分理解贷款的条款和条件。
- 协助客户与相关金融机构进行商议和协商，以达成合作关系并推动贷款审批和放款。
3. 资料准备和整理- 收集和整理客户的资产证明、收入证明、个人id明等相关文件和资料。
- 根据公司的规定和要求，对客户提供的资料进行审核和整理，确保资料的完整性和真实性。
- 将整理好的贷款申请资料和相关文件提交给内部审批部门进行复核和审批。
4. 咨询和解答- 回答客户关于按揭贷款产品和流程的问题，提供专业的咨询和解答。
- 解释和说明贷款合同和相关文件的条款和内容，确保客户充分了解和知情。
- 协助客户解决在贷款申请和审批过程中遇到的问题和困难，提供必要的支持和帮助。
5. 客户服务- 与客户建立和维护良好的业务关系，确保客户的需求和利益得到满足。
- 及时回复客户的咨询和要求，确保良好的沟通和顾客体验。
- 在贷款放款后，跟进客户的还款情况，并提供必要的催收服务。
职位要求- 大专及以上学历，金融相关专业优先。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
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- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
负责按揭贷款客户的预登记工作
频次：日常
与招商人员及银行沟通，联系并预约银行，带领客户办理开户手续
频次：日常
负责跟踪银行审批进度，协助银行加快审批速度
频次：Hale Waihona Puke 定期负责按揭贷款客户的抵押工作
频次：不定期
负责督促银行按揭贷款客户的放款工作，确保及时放款
频次：不定期
负责与财务的沟通，各项相关手续费的支取，相关票据的交接，转保证金等
频次：日常
负责及时提供相应报表给招商部经理及财务部
频次：日常
统计按揭贷款的放款额并建立台帐
频次：不定期
完成公司领导交办的其它工作
频次：日常
按揭专员岗位职责说明
岗位名称
按揭专员
岗位编号
所在部门
企服部
直接上级
企服部经理
直接下级
所辖人数
岗位定员
1人
编制日期
2017.7
岗位职责概述：
负责项目购买客户的按揭、贷款工作。
职责与工作任务：
职
责
职责表述：
工作
任务
负责培训招商人员，银行资料提供及办理流程
频次：日常
接收招商人员提供的按揭贷款客户资料并初步审核