简单验房表
验房情况记录表(自制)
验房情况记录表项目检查内容实际情况入户大门门面划痕，变形？开关是否有障碍，如碰到墙、消防箱等？内门（如有的话）是否规则？门锁门插是否插入得太少门间隙是否太大（门和门锁间缝隙必须小于3毫米开关灵活，螺丝和护盖，锈蚀，生锈五金件要更换门把手无松动、变形门框门与框是否严密（封闭胶条）；门与门框的各边之间是否平行；门框与墙体缝隙应填嵌饱满密实。
猫眼猫眼正常取下猫眼，看门里材料门铃是否正常？按钮是否牢固？对讲器对讲系统是否正常，单元门能否受控打开？是否需要电池？窗户飘窗、阳台、卫生间窗扇开关灵活，无碰撞。
不周正需重新调整玻璃双层玻璃；中空玻璃里外都擦不干净，是因为里面脏了，安装时就污染了，应拆换新玻璃，否则以后不易解决。
玻璃表面无划痕、无破损、无砂眼。
玻璃密封条纱窗应有纱窗开关把手、锁扣测试开关灵活；有无锈蚀窗框型材接缝要平整，不能过宽；窗框上方应该预留泄水口；窗户外框有泄水口；窗框、副框和扇安装牢固，连接方式、安装位置必须符合设计要求。
窗边四周与混凝土接口是否有缝隙？（窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙）窗台内外窗台要有密封胶防渗水；窗台外的砖缝、顶部砖缝要填；窗外缺砖；窗台下面有无水渍？指内墙（如有则可能是窗户漏水）墙面钢筋、扎丝外露，需截掉，点防锈漆窗框与墙体窗框与墙体间应用发泡胶进行填充，之后打密封胶；严禁用砂浆做填充。
外框的白色物质为发泡胶，打胶多是因为土建窗框比实际窗框要大，窗户就小了。
后期装修会很难处理。
窗台附近墙面开裂合同中的内墙、顶棚、地面处理：内墙：客厅、卧室、阳台均为混合砂浆压光墙面；厨、卫均为水泥砂浆刮槽，毛墙面。
顶棚：水泥砂浆抹灰顶棚；地面：客厅、卧室、阳台均为水泥砂浆找平、毛地面；厨、卫防水层处理到位，细石砼毛面。
●注意，最重要的地方：看墙角有没有竖直的直直的裂缝，这种比较可怕，是结构性的；可能有地基沉降。
墙中间有缝不怕，那种龟裂纹也不怕。
墙面平整墙身、顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪，隆起或凹陷的地方；从侧面看墙上是否留有较大、较粗的颗粒或印迹粗糙。
交房验房表
房屋检验项目明细1、套内检验项目：户型：对照施工图，室厅卫厨阳台：□相符□不相符朝向；按楼书：□相符□不相符日照：是否达到国家规定？尺寸：按合同：套内＝ m²公摊＝ m²实测：套内＝ m²【套内误差 m²】公摊＝ m²【套内误差 m²】2、热、气检验项目：供热：供热是否符合合同约定？□是□否燃气：报警器是否安装？□是□否燃气表是否安装？□是□否煤气表字数：3、通讯检验项目：电话：是否每间房间和客厅都有电话插口？□是□否网络：是否具备网络接口？□是□否电视：是否每间房间和客厅都具备电视接口？□是□否对讲系统：是否可用？□是□否4、窗检验项目：窗边与混凝土接口有无缝隙：□有□无缝隙位置落地窗以及外飘窗应安装平正牢固：□是□否问题位置是否翘曲变形：□是□否翘曲变形位置开启关闭顺畅：□是□否零配件装配齐全：□是□否窗的位置是否准确：□是□否窗玻璃应表面平整，油灰饱满，粘贴牢固：□是□否窗玻璃是否完好无损、无划痕：□是□否纱窗是否安装完毕，且无破损：□是□否外窗框四周处理是否粗糙：□是□否外窗开启扇是否能关上：□是□否把手是否松动：□是□否松动位置窗子玻璃的每个角是否封好：□是□否打开后，窗户是否能固定：□是□否直角接合部是否严密：□是□否窗框表面是否光洁：□是□否不光洁位置四角是否呈直角：□是□否窗的底部滑道是否平滑：□是□否不平滑位置窗台应平滑，不刮手：□是□否窗台下面有无水渍、窗户漏水：□有□无外部四周处理是否粗糙：□是□否外部窗台有无裂纹：□有□无裂纹位置5、地面检验项目：有无明显的缝隙：□有□无缝隙位置有无明显的不平整：□有□无不平整位置是否有地漏：□有□无地面坡度是否恰当：□有□无地面有无积水：□有□无是否倒反水和渗漏：□是□否门口地板上是否有挡水条：□有□无闭水试验是否合格：□是□否6、墙身、顶棚、楼板检验项目：是否有顶棚水管现象：□有□无问题位置：□卫生间□厨房排污管是否有漏水现象：□有□无问题位置：□卫生间□厨房有无倾斜、弯曲：□有□无有无隆起或凹陷：□有□无墙面是否平整：□是□否墙面是否有花：□有□无承重墙是否有裂缝：□有□无承重墙是否有贯穿整个墙面的裂缝：□有□无钢筋是否暴露：□是□否用木棍敲一下有无空声：□有□无墙面是否有明显色差：□有□无阴阳角是否平直：□是□否墙与地面是否有踢脚：□是□否踢脚是否过少，是否能保护墙体不受污染：□是□否踢脚板是否平滑：□是□否是否有裂纹、刷纹，若裂缝与墙角呈45 度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。
房屋交付验房表
房屋交付验房表
项目信息
- 项目名称：
- 房屋地址：
- 开发商名称：
- 建筑商名称：
- 房屋交付日期：
验房内容
一、外部验房
- 外墙是否存在开裂、渗水等问题：
- 门窗是否安装牢固、密封性良好：
- 屋顶是否存在漏水或渗漏情况：
- 外部墙面是否存在脱落、脱色等问题：
- 公共区域是否存在维护不良情况：
- 公共道路、停车场是否存在损坏、积水等问题：
二、室内验房
- 各房间门窗是否完好、易开易关：
- 各房间墙面是否存在开裂、涂料脱落等问题：- 各房间灯具、开关是否正常使用：
- 厨房卫生间设施是否配备齐全，并正常使用：- 电路走线是否合理，是否存在安全隐患：
- 水管排水系统是否正常运行：
三、装修验房
- 地板、墙面是否存在刮蹭、变形等问题：
- 窗帘、灯具、门锁等家居配件是否安装完好：- 水电照明设施是否正常运行：
- 厨房卫生间的橱柜、水槽、马桶等是否完好：- 居室通风、采光是否满足要求：
- 空调、暖气设备是否正常运行：
四、其他验房内容
- 是否配备消防器材，并配套设置合理：
- 是否存在房屋安全隐患：
- 是否存在其他问题：
验房结果
- 房屋整体验收情况：合格/不合格- 问题项记录及处理要求：
验房人员
- 验房负责人：
- 验房人员：
备注
- 验房日期：
- 其他需要记录的事项：
以上所述，我已阅读并确认无误。
验房人员签字：
日期：。
验房表_精品文档
验房表一、房屋基本信息1. 房屋位置：（填写房屋所在地详细地址）2. 建筑面积：（填写房屋的建筑面积）3. 房屋类型：（填写房屋的类型，如公寓、别墅等）4. 房屋年代：（填写房屋的建造年代）5. 产权性质：（填写房屋的产权性质，如商品房、经济适用房等）6. 房屋楼层：（填写房屋所在楼层）7. 房屋朝向：（填写房屋的朝向）8. 是否有车位：（填写是否有专属停车位）二、房屋外观检查1. 房屋外墙：检查外墙是否存在开裂、渗水等问题。
2. 房屋屋顶：检查屋顶是否有破损、漏水等问题。
3. 窗户与门：检查窗户与门是否完好，是否存在密封问题。
4. 防盗设施：检查房屋的安全设施，如门锁、防盗门等是否正常使用。
三、室内结构检查1. 房屋天花板：检查天花板是否有裂缝、漏水等问题。
2. 墙壁与地面：检查墙壁与地面是否有开裂、脱落等问题。
3. 电路与插座：检查房屋的电路和插座是否正常运作，是否存在漏电等安全问题。
4. 水电管道：检查水电管道是否正常，是否存在漏水、渗水等问题。
5. 空调与暖气：检查空调与暖气设备是否正常工作。
6. 厨房与卫生间设施：检查厨房与卫生间的设施是否完好，如水龙头、地漏等是否正常使用。
四、环境与周边设施1. 小区环境：检查小区的整体环境，是否干净、整洁。
2. 楼栋与公共设施：检查楼栋的状况和公共设施的维护情况，如电梯、门禁系统等。
3. 交通情况：考察房屋周边的交通状况，如道路拥堵、公交站等离房屋的距离。
4. 周边配套设施：检查房屋周边的配套设施，如商场、学校、医院等是否方便。
五、其他事项1. 物业管理：了解小区的物业管理情况，包括费用、维修服务等。
2. 房屋产权：核实房屋的产权证明是否齐全，是否存在法律纠纷。
3. 价格与交易条件：了解房屋的市场价格，并对交易条件进行评估。
以上是对验房表的一些基础要点进行了简要的介绍，作为购房人，在购买房屋前进行验房工作可以帮助你更好地了解房屋的实际情况，避免日后发现问题带来麻烦。
验房表格(发布版)
无积水 随意位置停止、百页无异响、密封条严密
无破损、金属件安装位置无裂痕 釉面光滑、无破损（特别是边缘）
出水均匀、冷热水出水顺畅 蓄水正常、落水顺畅、落水速度迅速
淋浴龙头（冷热水） 淋浴落水
次卧 （南
）
主卧
墙面壁纸 空调柜机插座线径
门开合、门锁 门套
门漆面 吊顶
墙面壁纸 地板
插座（多路） 灯开关（多路）
窗户玻璃 窗户开合、锁
窗帘箱 窗户护栏
门开合、门锁 门套
门漆面 灯开关
插座 墙面壁纸
吊顶 地板 窗户玻璃 窗口开合、锁 储藏室门套 储藏室漆面 储藏室门镜 储藏室插座 储藏室移门 窗户护栏
玄关大理石台面 储柜门开合 储柜漆面 储柜气味 储柜内灯 吊顶
开合顺畅、无晃动、闭合后平整度 凹痕、划痕、破损
刺激性、呛鼻、呛眼 灯罩、自动开启 划痕、破损
开合顺畅、无晃动、闭合后平整度 凹痕、划痕、破损
刺激性、呛鼻、呛眼 灯罩、自动开启
平整度、漆面、裂痕
问题描述
餐厅 （含 装修 柜）
储柜 内电 源箱
无积水 固定牢靠、油漆无破损、铁件焊接牢靠
主要双联开关、灯正常 测试通电；火线、零线、地线、电压值
检查拖把池、洗衣机落水口无阻塞 设备安装完整、能开启电加热、罐体无凹痕
高度不够、影响后续安装洗衣池 测试热水放水正常
燃气热水器加热正常、面板控制正常 随意位置停止、百页声音、锁具关闭、密封条
、开度锁止器、防撬顶块 养水后地漏下水正常 按钮后声音正常
平整度、漆面、拼缝、底部门内有大理石块 无空谷、无破损、拼缝无落差
(完整word版)房产验房表格
(完整word版)房产验房表格房产验房表格1. 房产基本信息- 房产名称：- 房产地址：- 房产类型：- 房产面积：- 房产年代：- 房产使用年限：- 房产产权情况：- 房产所在楼层：2. 房屋结构信息- 房屋结构类型：- 房屋朝向：- 房屋户型：- 房屋装修情况：- 房屋阳台情况：3. 房屋外部环境- 小区名称：- 小区环境：- 小区物业管理情况：- 小区停车位情况：4. 房屋内部环境- 房间数量：- 房间面积：- 客厅情况：- 卫生间情况：- 厨房情况：- 电梯情况：- 暖气情况：- 空况：- 电器配备情况：5. 房屋设施设备- 水电供应设备：- 水电管道情况：- 煤气管道情况：- 网络接入情况：- 电话接入情况：- 有线电视接入情况：- 安全设备情况：6. 其他备注- 房屋存在的问题：- 需要注意的事项：- 整体评价：请根据以上表格提供的信息进行房产验房，并填写详细信息。
在验房过程中，请留意房屋存在的问题，并在“其他备注”一栏中详细记录。
同时，附上对房屋的整体评价。
如果有需要注意的事项，请在相应位置进行备注。
验房过程中，可以根据实际情况补充表格中的信息，并根据需要增加其他适用的项。
注意事项- 验房过程中，请保持客观、全面地记录房屋的情况。
- 如有需要，可以拍摄照片作为记录和参考。
- 验房完成后，请将文档保存并备份，以备日后参考。
以上内容是房产验房表格的模板，请根据具体情况进行填写。
希望对您的验房工作有所帮助！如果有任何问题，请随时联系。
房屋验收毛坯房验房表
房屋验收（毛坯房）表（1）检查厨房烟道用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方10厘米左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。
是□否□（2）检查卫生间通风情况卫生间若没有窗户，则应有通风孔，同样用上面的方法测抽力。
烟道，通风口中用手电查看是否存在有建筑垃圾。
是□否□（3）窗边与混凝土接口不能有缝隙窗框易撞击，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙。
窗台下面如有水渍则可能是窗户漏水。
是否存在漏水及缝隙现象。
是□否□（4）验电①打开所有的灯具开关，看灯具是否都亮。
是□否□②检查插座。
五孔插座上分别插上带有指示灯的插排，灯亮，表示有电，此时拉下总开关箱内的插座开关（应有标示），指示灯灭。
频繁测试几次证明开关，接线良好，插座安全。
如果开关拉下，插座指示灯仍亮或仍在闪烁，说明开关质量有问题或接线有误，应立即修复，否则日后误触电时无法及时断电，将危及业主生命。
如果条件允许，插座还应用万用表测试对地绝缘情况是否良好。
是□否□③开关箱内的各分路开关是否有明显的标示，如果没有或不明确，应立即纠正。
是□否□④开关箱内开关是否安装牢固，每个都要用力左右晃动进行检查，如果发现松动，应紧固或更换。
否则日后使用中接触不良出现打火现象时，会造成更大危险。
是□否□⑤检查可视对讲，紧急呼叫按钮是否工作正常。
是□否□⑥检查入户门门铃：带两节5号电池测试门铃，是否不响或响个不停。
是□否□⑦卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施，卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座，洗手盆的上方不应有插座，是否具备以上条件。
是□否□（5）检查房屋有无倾斜用盒尺检查房顶，取4＆#12316；5个点进行测量，若数量一致，比如房高均为2.5米说明房顶没有水平倾斜。
同时可在房顶上拴上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其垂直倾斜程度，一般来说误差3厘米以上应该警惕。
这方面也能反映出建筑质量的高低。
是否存在误差。
是□否□（6）检查有无渗漏情况业主要注意查看房屋的地面和顶层渗水情况，要仔细检查房屋墙面是否有变色，起泡，脱皮掉灰等，这些都是渗漏的迹象。
业主验房表(住宅)
业主验房表(住宅)业主验房表（住宅）1. 项目基本信息- 小区名称：- 楼栋号：- 单元号：- 房号：2. 业主信息- 姓名：- 联系方式：- 购房合同编号：3. 房屋基本信息- 户型：- 建筑面积：- 使用面积：- 装修标准：4. 房屋外观检查4.1 门窗检查- 外观是否完好无损：- 开启关闭是否顺畅：- 是否有漏风、漏水等问题：4.2 墙壁检查- 是否有开裂、掉层等问题：- 是否有墙面涂料或瓷砖脱落：- 是否有漏水、渗水等问题：4.3 天花板检查- 是否有开裂、掉落等问题：- 是否有漏水、渗水等问题：4.4 地面检查- 是否平整、无破损：- 是否有起翘、脱落等问题：- 是否存在起伏、开裂等问题：5. 房屋内部检查5.1 厨房- 温度、湿度是否正常：- 电器设备是否齐全并工作正常：- 水槽、龙头是否完好无损：- 橱柜是否安装牢固：5.2 卫生间- 温度、湿度是否正常：- 卫生间设施是否完好无损：- 马桶是否冲水正常：- 淋浴设备是否畅通正常：5.3 卧室- 温度、湿度是否正常：- 灯具、插座是否正常工作：- 衣柜、床头柜是否安装牢固：- 窗帘、窗纱是否完好：5.4 客厅- 温度、湿度是否正常：- 空调、电视等设备是否正常工作：- 天花板灯、落地灯是否正常工作：- 地毯、沙发是否有污损：6. 其他检查6.1 楼道、大堂- 是否干净整洁：- 照明是否正常：- 电梯是否运行正常：6.2 绿化、景观- 是否有绿植、花草：- 是否有设施损坏：7. 总结与建议- 对于发现的问题，请填写具体内容和建议：- 其他要补充的事项：以上为本次业主验房表（住宅）的内容，如有疑问或需要补充，请及时联系我们。
感谢您的配合！。
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墙面
防盗门
注：此验表
小区： 业主姓名： 分类 部位 客厅 卧室 餐厅 厨房 卫生间 楼号： 验收时间： 验收内容 1）是否平整 2）是否有裂缝 3）是否局部有空鼓现象 4）阴阳角是否垂直 5）靠近厨卫的区域是否有水印 1）是否平整 顶（干区） 顶面 2）是否有裂缝 3）是否空鼓 4）阴阳角是否垂直 1）沉降式卫生/普通卫生间 顶（厨卫） 1）楼上是否有阴水（注意上下水管根部位） 2）顶面是否有水印，掉皮现象 1）是否平整 2）是否有大裂缝 地面 3）是否有空鼓现象 4）地角是否平直 5）卫生间是否有渗漏 6）上下管道，暖气接口是否有渗漏 1）空气开关是否能自跳 2）插座是否有电，注意是否是左零右相 3）开关是否控制自如 电 4）宽带是否入户 5）电视信号是否到位 6）可视电话是否有信号 7）室内报警系统是否安装 1）下水排放是否畅通 水 2）防水是否有效 3）上水是否到位 1）门锁是否好开启 2）锁点是否到位 门窗 窗 1）门窗开关是否灵活，拉手，锁具是否好用 2）门窗是否有玻璃损坏，中空玻璃是否存水 3）纱窗是否开启轻松 房屋结构： 闭水时间： 合格 不合格 验水时间： 处理方法