养老住宅的典型平面
老年人照料设施、老年人建筑、养老建筑公共空间设计课件
门厅的空间引导和视线指引
进入门厅后须获得明确的空间引导
门厅在空间设计上须具有一定引导性。一般而言，门厅 向内部空间引导出2~3个方向是比较合适的，方向过多 或不明确都可能造成老人在选择路径时的困惑。
1.门厅
进入门厅后须获得便捷的视线指引
门厅的主要功能区域,如服务台、电梯等须设置 在人进门后前方视野范围内，以便人们明确所 去方向,便捷地进行相关活动。
公共空间设计
1.门 厅 2.公共走廊 3.楼梯间与电梯间 4.公共活动空间 5.就餐空间 6.公共卫生间 7.公共浴室
1.门厅
门厅的常见功能及位置选择 门厅的空间引导和视线指引 门厅与其他相关空间的联系 门厅的功能分区 门厅设计示例 ——某住宅小区托老所门厅
门厅的常见功能及位置选择
1.门厅
门厅的常见功能
本节所讲的门厅指的是公共人流集中使用的主入口门厅，不包括后勤入口、医疗入口等次要入口的门厅。
主入口门厅是进入养老设施后的第一个空间，也是人流较大、活动内容较多的空间。因此门厅所承担的 功能较为丰富，大致可分为以下类别。
集散分流
娱乐活动
接待管理
等候休息
展示通告
生活服务
选择门厅位置的考虑因素
在养老设施设计的过程中，首先需要考虑的内容之一就是门 厅位置的选择。根据过往的实践经验，门厅位置主要与建筑 外部的交通路线和内部的主交通核位置有关。
非活动时景象
活动时景象
1.门厅
门厅的功能分区
门厅常见的五个功能分区
①入口区
主要指门斗区域，隔风 保温，也可放置轮椅、 雨伞、广告等物品。
②服务台管理区
包括服务台、值班室等空间，一般位 于主入口附近，具有接待、管理、值 班、提供茶水服务等功能,在开业初期 还须兼具营销、咨询等功能。
老年建筑设计要点及案例分析系列5-12
老年建筑设计要点及案例分析系列五：日本日间照料中心的功能配置分析2011年3月1日，我国建设部颁布施行了《社区老年人日间照料中心建设标准》，提出加强社区老年人日间照料设施的建设。
日间照料设施服务于白天无人照护而居家生活有困难的老人，为他们提供膳食供应、日常护理、午间休息和交通接送等服务的设施。
日本的日间照料设施发展较为成熟，其丰富的实践经验可以对我国有所借鉴。
下面以一所功能配置具有典型性的小型日本老人日间照料中心为例进行介绍。
案例分析——日本富山市某日间照料中心1.设施基本情况这所日间照料中心由旧民居改造而来，由民间非营利组织开办，属于福利性质。
建筑地上一层，总面积约400㎡，可以接纳最多18位老人白天在这里活动，人均建筑面积约22㎡。
配有管理者1名、看护师2名、护理人员9名，共计12名职员。
2.功能配置分类1）老人活动空间，包括活动室（兼做餐厅）、午间休息室、阅览室、中庭、玄关、小活动室等； 2）辅助服务空间，包括厨房、洗衣间、浴室、无障碍卫生间、办公谈话室等（图1）。
3.可供借鉴特点1）进行动静分区。
动区以多功能活动室为中心，老人与护理员在此聚集，较为热闹（图2）；静区以午间休息室、阅览室为主，避免老人在休息和阅读时受到噪声干扰。
动静区域利用中庭和部分辅助服务空间进行分隔（图3）；2）老人活动空间开敞化设置。
如多功能活动室并未进行封闭，“消灭”了走廊空间，并通过灰空间与中庭交融在一起，空间利用集约、视线通透，便于老人集体活动和护理人员的照料；3）辅助服务空间集中布置。
如浴室、洗衣间临近，便于将老人洗浴时换洗的衣物就近处理，节省护理人员体力，提高服务效率。
图1平面图图2 多功能活动室是老人与护理员的主要使用空间图3中庭分隔动静区域，并丰富生活趣味这所日本的日间照料中心规模较小、功能紧凑，功能配置考虑的是最集约的使用方式。
如有条件，可配置更加全面、完善的功能设施。
功能配置可参考我国刚刚颁布的《社区老年人日间照料中心建设标准》。
万科智慧社区养老的个案例
万科智慧社区养老的2个案例一、万科社区养老的2个案例先来看一个社区嵌入式养老的案例：（一）上海万科智汇坊社区养老中心智汇坊养老服务中心位于上海万科城市花园小区内，是万科在2014年打造的一家社区养老设施。
1、为什么选在这个小区？城市花园是万科进入上海开发的第一个大型社区，于1994年建成，服务至今已逾20年。
当年入住的居民，大多已经从中青年步入了老年，再加上他们的父母，这已经是一个65岁以上老年人占到30%的社区了。
且部分老人处于“空巢状态”，生活难以自理或缺乏家人照料。
同时，城市花园作为老社区，缺乏相应的养老服务配套设施。
在这种情况下，选择城市花园践行养老服务，可以解决周边老人的刚性需求。
于是智汇坊应运而生，在2014年10月4日重阳节那天正式开业。
2、如何处理与小区的关系？智汇坊是由小区社区活动中心改建而成，最初，周边居民不同意将这幢建筑改造成养老住宅。
他们的想法很简单，改建为养老服务中心后，一定程度上侵占了社区居民的活动空间。
另外，部分居民还对养老设施存在“脏、乱、差”的印象，认为救护车会经常出没，影响自己的生活，甚至会影响房价。
经过与居民协商，智汇坊在活动中心内部空间中划出了一部分，仍然作为乒乓球活动场地。
但是，在这家社区养老设施建成之后，得到了居民的广泛认可，很快就住满了，有些房型甚至还需要排队等待入住。
可见，周边的社区居民对养老服务需求是很高的。
3、智汇坊服务人群有哪些？智汇坊的设计师是来自同济大学建筑与城市规划学院的司马蕾老师。
智汇坊总建筑面积1250㎡左右，共2层。
它不仅可以容纳约40位日托老人，而且设有38床的入托老人居住空间（包括单人间10个，双人间6个，四人间4个，目前入住35人）。
也就是说，智汇坊不仅提供日间照料的服务，而且还包括短期入住、长期入住的多样化功能，可以满足周边社区中老人的不同需求。
日托老人和入住老人的生活空间有明确的区域划分。
平面分区示意图4、日托老人区有哪些功能？日托区包括多功能厅、餐厅、阅览书法室、午休区和公共浴室等。
某地区的养老院建筑设计施工平面图
养老院就该这样设计!(实例剖析)
养老院就该这样设计！（实例剖析）作者：赵晓征、王旭亮本文共3386字。
更多精彩干货，请关注中国养老周刊今天，为大家分享北欧的两家养老院的设计特色。
一瑞典斯德哥尔摩市牡丹园养老设施（一）设施概况这是一个复合型养老设施，2005年4月奠基，2008年正式开业，位于斯德哥尔摩市东城区一组圆形建筑中的一部分(图1)，是瑞典最受欢迎的养老设施之一。
项目还包含有一部分健康老年公寓(28套)以及位于底层的部分学生公寓(10个房间)。
养老设施总建筑面积1.4万㎡，坐落在具有一定高差的两条街道之间，是一幢拥有圆形中央庭院的7层建筑(含半地下1层)。
公寓内的房间围绕环形走廊并沿街面布置，朝向分配均匀，且有向外挑出的观景阳台(图2、3)。
3 牡丹园项目标准层平面介护型养老设施部分有护理床位54床、认知症照护单元26套，目标群体是65岁以上需护理的老年人，服务愿景是尽可能通过最佳的护理、关怀和互动来实现老年人有尊严的生活。
（二）设计原则养老设施设计中非常强调品质以及尊重老年人的原则，在布局、空间、选材、色彩、识别性以及保护老年人隐私等方面都做了细致的考虑，从住、用、行、护等方面细致管理，减少老年人事故的发生。
介护型养老设施大约每14位老年人为一个护理单元，多为单人间，每个护理单元内都设有一个公共起居厅，以及相应的办公、存储、洗涤等辅助空间，不同的区域用不同的色彩区别，各具特色。
（三）设施主要特点1）入口(图4)。
首层及半地下层的入口没有气派的大堂，并无特别装饰，就像是普通住宅的入口。
大门采用电动装置控制开闭，老年人只需按动开关，门可自动开启，待老年人通过后大门会自动闭合。
这使得不同身体状况的老年人都可以方便地进入公寓。
设施门厅风格朴素，内外两侧靠墙均设置有供休息用的座椅。
2)中央庭院(图5)。
圆形的庭院为环绕四周的建筑提供了开阔而均等的观赏条件。
面向庭院一侧出挑的阳台为公共的观赏空间，与内部的公共起居空间相连，为老年人提供舒适的户外环境和宜人的观景视角。
老年人居住建筑设计概论
老年人居住建筑设计概论摘要：老年是人生较长的一个阶段, 老年人与住宅的关系最为密切, 老年人居住质量的提高和改善对我国社会发展有积极的意义。
老年住宅的设计目标就是要尽可能地维持老年人独立生活的能力, 提高其生活的自信心, 为老年人创造一个老有所居、老有所养、老有所依、老有所为、老有所乐的居住环境。
本文介绍了老年人居住建筑的分类，探讨了老年人居住建筑设计。
关键词：老年人居住建筑设计分类中图分类号：s611 文献标识码：a 文章编号：老年人居住建筑的研究涉及到很多方面的知识, 有心理学上的、医学上的、社会学上的。
面对我国已进入老龄社会的严峻现实,我们应当制定符合我国国情的老龄住宅政策, 切实落实《老年人建筑设计规范》, 加大政策扶持力度, 在设计理念上遵循“以人为本”的原则, 做好人性化设计和开发, 并完善社区公共设施, 更加细致地安排为老年人服务的基层公共设施, 让老人们生活的更加舒适、快乐。
一、老年人居住建筑的分类老年人居住建筑根据养老方式可分为三类:1、居家养老居住建筑居家养老是我国的主要的养老模式。
老年人住宅是居家养老的主要载体。
老年人住宅又分为纯老户住宅和多代户住宅, 即只有老年人的住宅和老年人与子女共同生活的住宅。
根据家庭供养模式和家庭人口结构的不同, 住宅的布局可以是多种多样的。
依老年人与子女居住的分离程度大致可分为下列三种:（1）合住型依老年人的专用居住部分在住宅套型中的分离程度可以分为三种类别六种平面的组合:居室分离型: 包括共用厕所和老年人专用厕所两种。
居室、厨房分离型: 包括浴厕共用和浴厕分离两种。
主要生活空间分离型: 包括门厅共用和门厅分离两种。
（2）邻居型由本楼内两个居住套型组成。
这种居住形式即有利于两代人生活完全独立, 又有利于两代人生活上的互相照料和感情上的交流。
两个居住套型近邻、共用一堵墙, 中间可打通联系。
两个居住套型在同一楼内, 但不邻接。
（3）分开型老年家庭和年轻家庭高度独立, 但在同一居住区内, 符合现代居住潮流: “住得近, 分得开, 叫得应, 常来住”的模式。
万科全龄社区模型71226970
5-A 卫生间与老年人卧室近邻布置。 5-B 入口的有效宽度不小于0.80m。 5-C 门内预留1.50m×1.50m的轮椅回转面积。 5-D 轮椅专用厕位。便器安装高度不应低于 0.40m，设扶手。 5-E 设洗浴座椅及扶手。
无障碍坡道
2-A 走廊有效宽度不小 于1.20m，并在走 廊两端设有不小于 1.50×1.50m的轮 椅回转面积。
楼梯
门厅
≥1.50m
走廊
≥1.80m
万科全龄社区模型 》 适老化典型住宅---套内平面图
≥1.20m
书房
厨房 阳台 ≥0.80m
卫生间
≥1.20m
餐厅 起居室
卧室
阳台
6-A 厨房入口的有效宽度不小于0.80m。 6-B 老年人使用的厨房面积不应小4.5m2 。 6-D 对于封闭式厨房，餐桌靠近厨房设置。
2-A 走廊有效宽度不小 于1.50m。 2-B 公用走廊应安装扶 手。扶手宜保持连 贯。 2-C 走廊转弯处的墙面 阳角做成圆弧或切 角。 2-D 入户门口预留不小 于1.50m×1.50m 的轮椅回转面积。 2-E 各层走廊宜增设交 往空间，以4～8户 老年人为单元设 置。
1-A 出入口有效宽度不小于1.10m。 门扇开启端的墙垛净尺寸不小 于0.50m。 1-D 出入口的门宜采用自动门或推 拉门；设置平开门时，应设闭 门器。不应采用旋转门。 1-E 出入口宜设交往休息空间，并 设置通往各功能空间及设施的 标识指示牌。 1-F 安全监控设备终端和呼叫按钮 宜设在大门附近，呼叫按钮距 地面高度为1.10m。
养老院设计资料
养老院室内空间：一、老年公寓是指既体现老年人居家养老，又能享受到社会提供的各种服务的老年住宅，属于机构养老的范畴。
在北京、上海这样的大城市，老年公寓已经很普遍,并且浮现低、中、高档分级。
因此在老年公寓的建造设计中，有不少方面是与普通公寓不同的,也是需要完善和规范的，比如：在高级老年公寓中，各个功能空间的大小必须控制。
因为老年人在生活中，虽然衣食无忧，可是在心理上容易产生孤傲感，过大的空间容易使得老年人产生空荡荡的孤傲感;同时使用空间也不能过小，因为老年人在生活中，行动是很不方便的，例如下蹲，下蹲后站立,弯腰，爬高等等。
过小的空间会增加这种局促感，会使得老年人觉得很压抑，很不方便。
中国敬老院网认为老年公寓在设计中要把握几个尺度:在各个使用功能空间之间连接部份的过道宽度普通保持在净宽 1。
8M，这样既可以步行通过也可以轮椅通过；起立、下蹲、坐、卧等地方设置与地面平行的安全抓杆两根相对地面标高300mm 和850mm 摆布，两根相互垂直设置,或者平行设置.建造设计专项规范《老年人建造设计规范》－JGJ 122—99，《老年人居住建造设计标准》—GB ／T 50340—2003，中规定楼梯踏步宽度>=300mm，踏步高度〈=130mm。
这也是典型的人性化设计,而且在建造层数上面也有相应的限制，例如层数不得高于 3 层，三层以上则需设置电梯等等.随着老人年龄的增长，普通都不同程度地患有各种疾病,特殊是中风、瘫痪以及植物人，生活不能自理，很容易浮现并发症。
而家庭护理则因达不到专业的护理水平而有很大的局限性,特别对于卧床不起的老人，如果一旦浮现紧急情况，家人手足无措，等送入医院，往往延误第一抢救时间。
普通养老院都不具备完善的医疗设施,往往老人患病要由家属送往医院治疗、照料.而医护型老年护理中心则充分体现医疗特色，每天早上护士为老人量体温、测血压，并根据检查结果进行护理。
比如发现老人血糖高了，就会即将为老人调整饮食，专门制定菜谱等.让家属有一种放心感，让老人有一种安全感，老年护理院普通都是集疾病预防、治疗、护理和临终关心为一体的,主要针对身患疾病而又缺人照应的老年人而设.它不同于普通的社会养老机构,又与普通医院有所区别.它既可以为老年人提供日常的养生保健、康复治疗、生活照应、健身娱乐等养老服务，还可随时提供医疗救助和临终关心。