西安市商品房买卖合同注销登记备案申请表
商品房买卖(预售)合同注销备案申请表
申请注销合同明细
合同备案号
Hale Waihona Puke 房屋座落出卖人买受人
证件号码
是否按揭
按揭贷款银行
注销合同原因
填表说明
1.买受人需带身份证明亲自到场，本人不能到场的，受托人需携带公证委托书原件和受托人身份证原件到场办理。
2.需提供的相关文件，证照，在申请登记时，须带齐原件及加盖公章的复印件，复印件留存。
3.表格需用钢笔或签字笔正楷书写、字迹清晰，不能涂改，不能使用修正液，所有盖章处印章应清晰。
出卖人（签章）： 买受人（签章）：
经办人（签章）： 委托代理人（签章）：
提供按揭银行（签章）：
经办人（签章）：
申请日期： 年 月 日
注销存量房买卖合同备案申请表
注销存量房买卖合同备案申请表
尊敬的业务部门：
我司作为业主，与另一方私人买家因某一项目下老旧小区改造项目的实施进行了房屋交易，根据当地政府规定需要对房屋交易进行备案，故特此向贵部门提交注销存量房买卖合同备案申请表，并附上相关材料，请求贵部门审核通过。
1.注销原因
根据当地政府的要求，对老旧小区所属房屋进行改造，因此我方与另一方私人买家进行了房屋交易，现在交易已经完成，故需要注销存量房买卖合同备案。
2.相关证明材料
我方已经准备了以下的证明材料：
（1）存量房买卖合同正本和副本各一份
（2）业主和买家双方有效身份证明（身份证）复印件
（3）房屋产权证和房屋审批文件
（4）税务机关出具的无欠税证明
（5）公证处出具的房屋无抵押、无担保证明
（6）购房发票或收据（如有）
3.申请处理流程
按照相关规定，根据注销存量房买卖合同备案的申请流程，我方已进行了以下的申请处理流程：
（1）先向房屋所在地的住房和城乡建设主管部门进行咨询，确定注销申请具体流程和要求
（2）按照具体流程，提交注销存量房买卖合同备案申请表和相关材料
（3）贵部门收到申请表和材料后，安排工作人员审核和验收
（4）审核和验收通过后，办理注销手续，并及时通知我方处理结果
4.联系方式
如需进一步了解申请处理进程和结果，我方可以通过以下方式进行联系：
联系人：XXX
联系电话：XXX
联系地址：XXX
谢谢贵部门的合作和支持，若有需要，敬请随时与我方联系。
此致
敬礼！
为了保护个人隐私，以上所述内容仅为模板，实际情况请根据具体情况自行修改。
商品房买卖合同撤销或变更信息申请表
开发企业
项目名称
合筑面积(㎡)
网签日期
是否备案
申请撤消或变更信息原因及需要提交的证明材料：
1、因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误的(提交错误内容及更改说明)；
2、户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间，变更商品房买卖合同信息的(提交户口本、身份证)；
3、开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷，经仲裁机构、法院裁定或判决，需要解除合同的（提交裁定或判决的有效证明）；
4、房屋交付公告自公布之日起90日内，购房者所购房屋因质量问题，经有关部门认定，需解除合同的（提交由质量监督部门出具的质量鉴定报告）；
5、购房者办理贷款手续未获批准，合同无法继续履行并承担违约责任，需要解除合同的（提交不能受理贷款的有效证明）；
6、购房者（或者直系亲属）因患重大疾病急需资金等原因，需要解除合同的（提交二级以上公立医院相关证明）；
7、商品房交付后，实测建筑面积与合同约定误差超过±3%，合同中已约定解除的(提交测绘机构的房屋测绘报告)；
8、法律法规规定的其它情形（写明具体内容并提交相关证据）。
提交的其它资料：撤销合同的，携带解除合同书面协议，房管部门备案合同注销证明或公司未备案证明，合同原件，购房者身份证原件及复印件，公司代理人身份证原件及复印件，企业授权委托书，双方共同到场。变更合同信息的，由企业携带双方签订的合同原件及复印件、买受人身份证原件及复印件，公司代理人身份证原件及复印件，企业授权委托书，由企业到场办理或共同到场办理。
房屋买受人
（签字）：
日期:
房屋出卖方
(加盖公章）：
日期:
领导签名：
日期:
商品房买卖合同注销信息表
商品房买卖合同注销信息表公司
出卖人名称
法定
代表人证件
名称
营业执照号码
联系
电话代理
人
证件
名称
身份证号码
买受人
姓名
(名称)
法定
代表人证件
名称
身份证号码
联系
电话代理
人
证件
名称
号码
房屋状况合同
编号
房屋坐
落地址
项目
名称
楼号房号
注
销
原
因
根据商品房买卖双方意愿和相关法律法规，我公司与买受人已完成上述房屋的《商品房买卖合同》解除，并声明解除该《商品房买卖合同》为双方真实意愿，由此所产生的相关责任问题，均由双方承担。
我公司并对提报的《商品房买卖合同注销信息表》等信息真实性负责，承担相关责任。
出卖人公章：
法定代表人签章：
代理人签字：
年月日买受人签章：
法定代表人签章：
代理人签字：
年月日
第份报表
附：1、房地产企业授权委托书；
2、房地产企业代理人身份证复印件；
3、买受人身份证复印件（买受人签字按印）。
商品房网上备案合同撤销申请表
网上操作
附：1、商品房买卖合同（）份
2、买受人身份证明及夫妻关系证明
3、其他相关证明及登记机关需要提供的证明
商品房网上备案合同撤销申请表
网上申请日期：合同编号：
出卖人
买受人
身份证号
房屋坐落
撤
销
原
因
及
意
见
因:Байду номын сангаас
双方协商一致，申请撤销商品房买卖合同。买卖双方提供的打印合同齐全及相关证件真实，因该房产引起的一切民事纠纷，概由买卖双方承担法律责任，与登记机关无关。
出卖人（签章）：买受人（签章）：
年月日
承办意见
审核意见
商品房买卖合同撤销申请表模板
商品房买卖合同撤销申请表模板商品房买卖合同撤销申请表模板甲方：(个人/单位名称)身份证号/营业执照号码：地址：电话：乙方：(个人/单位名称)身份证号/营业执照号码：地址：电话：经双方协商一致，甲方自愿要求乙方撤销商品房买卖合同，请求乙方依法履行义务。
现提交申请如下：一、基本事实1.根据商品房买卖合同编号为__________，甲方与乙方签订了购房合同。
2.购房合同签订时间为_____________年____月____日。
3.购房合同约定了以下事项：___________________________________________。
4.购房款总额为_________万元人民币。
5.已经支付的定金/首付款为________________万元人民币，支付时间为_____________年____月____日。
6.乙方已经向甲方交付了该房屋所有权证或购房发票的原件。
7.自购房合同签订之日起，甲方已经按照约定向乙方支付了购房款的部分或全部金额。
8.甲方要求乙方撤销购房合同的理由为：______________________________。
二、双方权利与义务1.乙方同意接受甲方的撤销申请，依法履行相关义务。
2.乙方同意退回甲方已经支付的全部购房款项，甲方亦同意接受乙方的退款。
3.退款金额应当是甲方已经支付的全部购房款项金额，不包括已支付的定金/首付款。
4.该房屋的所有权证或购房发票原件应当由乙方向甲方归还。
5.本申请经双方签字确认后，依法生效，具有法律效应。
三、其他条款1.甲方应当按照本合同的约定履行义务，包括但不限于提供真实的身份证明和购房资金来源证明，并签署有关文件。
2.乙方应当按照本合同的约定履行义务，包括但不限于向甲方提供真实的房产权证或购房发票原件，并签署有关文件。
3.如甲方违反了本合同的约定，乙方有权依法追究其法律责任。
4.如乙方违反了本合同的约定，甲方有权依法追究其法律责任。
5.本合同中未尽事宜，双方可以协商解决，共同签署有关协议或补充协议。
西安购房合同撤销网签备案
随着房地产市场的不断发展，购房合同网签备案已成为我国房地产市场的一项重要环节。
然而，在实际操作过程中，购房合同网签备案后，由于各种原因，买方和卖方有时需要撤销网签备案。
以下是关于西安购房合同撤销网签备案的相关内容。
一、撤销网签备案的流程1. 准备材料：买卖双方需携带身份证、房产证、网签合同等有效证件和材料，到当地房管局申请撤销网签备案。
2. 提交申请：买卖双方填写《商品房买卖合同撤销或变更信息申请表》，并签订解除合同书面协议，共同到房管局提交申请。
3. 审核材料：房管局工作人员对买卖双方提交的材料进行审核，确保材料齐全、真实、有效。
4. 核准撤销：房管局审核通过后，出具《商品房买卖合同撤销或变更信息核准通知书》。
5. 办理手续：买卖双方持核准通知书及相关材料，到房管局办理撤销网签备案手续。
二、撤销网签备案的条件1. 违约纠纷：在购房合同签订后，若买卖双方因违约问题产生纠纷，可申请撤销网签备案。
2. 贷款未获批：购房合同签订后，若买方贷款未获批准，可申请撤销网签备案。
3. 信息录入错误：在购房合同网签备案过程中，若出现信息录入错误，可申请撤销网签备案。
4. 买受人变更：购房合同签订后，若买受人发生变更，可申请撤销网签备案。
5. 意外情况急需资金：购房合同签订后，若买方因意外情况急需资金，可申请撤销网签备案。
6. 面积误差大：购房合同签订后，若房屋实际面积与合同约定面积误差较大，可申请撤销网签备案。
7. 法规规定：符合国家相关法律法规规定的其他情况，可申请撤销网签备案。
三、撤销网签备案的风险1. 影响信用记录：撤销网签备案可能对买卖双方的信用记录产生不良影响。
2. 法律风险：若撤销网签备案过程中存在违法行为，可能引发法律纠纷。
3. 经济损失：撤销网签备案可能导致买卖双方产生经济损失。
总之，购房合同网签备案撤销是一项严肃的法定程序。
在申请撤销网签备案时，买卖双方应充分了解相关法律法规，确保自身合法权益。
撤销商品房买卖合同备案申请单
撤销商品房买卖合同备案申请单
___________________：
我公司已申请备案的__________________小区_______幢_______室商品房买卖合同，因___________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________（有贷款/无贷款），经我公司研究，现申请撤销该备案合同。
我公司保证提交材料的真实性，并承担撤销该备案合同所引起的一切法律责任，请予审核批准。
合同备案验证码：____________@_________________________________房源编号：______________________________________________ (24位) 附：（提交的材料在相应的框内打勾，没有的在其它里注明）
1、相关司法文书；□
2、原商品房（预）销售合同；□
3、双方同意解除合同协议；□
4、夫妻双方身份证复印件；□
5.户口簿复印件；□
6.婚姻证明；□
7.贷款结清证明；□8.其它：___________；
申请单位(章)：_________________________
经办人：_______________________________
联系电话：_____________________________
______年______月______日。