工程项目管理规划
工程项目管理实施方案
工程项目管理实施方案
工程项目管理实施方案主要包括以下几个方面的内容：
1. 项目范围管理：明确项目的范围目标和范围边界，制定项目的工作分解结构（WBS），确保项目的范围控制和变更管理。
2. 项目时间管理：制定项目的进度计划，包括项目里程碑和关键路径的确定，对项目进展进行监控和控制，保证项目按时完成。
3. 项目成本管理：制定项目的预算，对项目的成本进行估算和跟踪，实施成本控制措施，确保项目在预算范围内完成。
4. 项目质量管理：制定项目的质量管理计划，确保项目交付的成果符合质量要求，执行质量控制和质量评审，提高项目交付品质。
5. 项目风险管理：进行项目风险评估，制定风险管理计划，对项目的风险进行识别、评估和应对措施制定，确保项目风险的控制和应对。
6. 项目沟通管理：建立项目沟通渠道，制定沟通计划，确保项目团队和相关利益相关者之间的有效沟通和信息交流。
7. 项目资源管理：确定项目所需的人力、物力和财力资源，制定资源管理计划，进行资源的分配和利用，确保项目资源的合理配置。
8. 项目采购管理：制定项目采购计划，对项目所需的物资和服务进行采购，确保采购过程的合规性和采购结果的有效管理。
9. 项目干系人管理：进行项目干系人分析，识别和管理项目的相关利益相关者，建立有效的沟通渠道和合作关系，确保项目的干系人满意度。
10. 项目整体管理：对项目进行整体的规划、组织、协调和监控，确保项目目标的实现和项目的成功交付。
以上是一个基本的工程项目管理实施方案的内容，根据具体项目的需求和特点，方案的内容可能会有所调整和补充。
工程项目全过程管理规划(3篇)
第1篇一、前言工程项目全过程管理是指在工程项目从策划、设计、施工、验收到交付使用等各个阶段，对工程项目进行全面、系统、协调、高效的管理。
工程项目全过程管理规划是工程项目管理的重要组成部分，它对确保工程项目顺利实施、提高工程项目质量和效益具有重要意义。
本文将结合我国工程项目管理的实际情况，对工程项目全过程管理规划进行探讨。
二、工程项目全过程管理规划的原则1. 科学性原则：工程项目全过程管理规划应遵循科学性原则，充分考虑工程项目的技术、经济、环境等因素，确保规划的科学性和可行性。
2. 系统性原则：工程项目全过程管理规划应全面、系统地考虑工程项目各个阶段，使规划具有系统性。
3. 协调性原则：工程项目全过程管理规划应协调各个阶段、各个环节之间的关系，确保工程项目顺利实施。
4. 高效性原则：工程项目全过程管理规划应提高工程项目管理效率，降低工程项目成本。
5. 可行性原则：工程项目全过程管理规划应具有可操作性，确保规划的实施。
三、工程项目全过程管理规划的内容1. 工程项目前期策划（1）市场调研：对工程项目所在地的市场进行调研，了解市场需求、竞争态势等。
（2）可行性研究：对工程项目进行可行性研究，包括技术、经济、环境等方面的可行性。
（3）项目立项：根据可行性研究结果，确定工程项目立项。
2. 工程项目设计管理（1）设计招标：按照国家相关法律法规，进行设计招标，选择合适的设计单位。
（2）设计审查：对设计单位提交的设计方案进行审查，确保设计方案符合相关法律法规和技术标准。
（3）设计变更：在工程项目实施过程中，对设计变更进行审批和实施。
3. 工程项目施工管理（1）施工招标：按照国家相关法律法规，进行施工招标，选择合适的施工单位。
（2）施工组织设计：对施工单位提交的施工组织设计进行审查，确保施工组织设计符合相关法律法规和技术标准。
（3）施工进度管理：对工程项目施工进度进行监控，确保施工进度符合合同要求。
（4）施工质量管理：对工程项目施工质量进行监控，确保施工质量符合相关法律法规和技术标准。
工程项目规划建设管理(3篇)
第1篇一、引言随着我国经济的快速发展，工程项目已成为国民经济的重要支柱。
工程项目规划建设管理作为工程项目实施过程中的关键环节，对于确保工程项目的顺利实施、提高工程质量、降低工程成本、促进工程建设行业的健康发展具有重要意义。
本文将围绕工程项目规划建设管理的概念、原则、方法及实践等方面进行探讨。
二、工程项目规划建设管理的概念工程项目规划建设管理是指对工程项目从规划、设计、施工到竣工的全过程进行科学、合理、有序的管理，确保工程项目按照预定的目标、质量和进度完成。
主要包括以下几个方面：1. 规划管理：对工程项目进行可行性研究、项目定位、方案设计、投资估算等，为工程项目的实施提供科学依据。
2. 设计管理：对工程项目的设计方案进行审核、优化，确保设计方案满足工程项目的质量、安全、环保等要求。
3. 施工管理：对工程项目的施工过程进行监督、控制，确保施工质量、进度、成本等方面的控制。
4. 竣工管理：对工程项目的竣工验收、交付使用等进行管理，确保工程项目的顺利交付。
三、工程项目规划建设管理的原则1. 科学性原则：工程项目规划建设管理应遵循科学的方法和程序，确保工程项目的实施具有科学性。
2. 法规性原则：工程项目规划建设管理应严格遵守国家法律法规，确保工程项目的合法性。
3. 经济性原则：工程项目规划建设管理应充分考虑经济效益，降低工程成本，提高工程项目的投资回报率。
4. 可持续性原则：工程项目规划建设管理应注重生态环境保护和资源节约，实现经济、社会、环境的协调发展。
5. 安全性原则：工程项目规划建设管理应确保工程项目的施工安全，防止事故发生。
四、工程项目规划建设管理的方法1. 可行性研究：对工程项目进行市场调研、技术分析、经济评估等，为工程项目的决策提供依据。
2. 项目定位：根据可行性研究结果，确定工程项目的规模、功能、投资等，为工程项目的实施提供指导。
3. 方案设计：对工程项目的设计方案进行优化，确保设计方案满足工程项目的质量、安全、环保等要求。
工程项目管理建设工程项目管理规划的内容和编制方法
建设工程项目管理规划的内容和编制方法建设工程项目管理规划是指导项目管理工作的纲领性文件,它从总体上和宏观上对如下几个方面进行分析和描述：（1）为什么要进行项目管理；（2）项目管理需要做什么工作；（3）怎样进行项目管理；（4）谁做项目管理的哪方面的工作；（5）什么时候做哪些项目管理工作；（6）项目的总投资；（7）项目的总进度;建设工程项目管理规划涉及项目整个实施阶段,它属于业主方项目管理的范畴;如果采用建设项目工程总承包的模式,业主方也可以委托建设项目工程总承包方编制建设工程项目管理规划,因为建设项目工程总承包的工作涉及项目整个实施阶段;建设项目的其他参与单位,如设计单位、施工单位和供货单位等,为进行其项目管理也需要编制项目管理卉,但它只涉及项目实施的一个方面,并体现一个方面的利益,可称为设计方项目管理规划、施工方项目管理规划和供货方项目管理规划;建设工程项目管理规划对项目管理规划作为如下的术语解释：“项目管理规划作为指导项目管理的纲领性文件,应对项目管理的目标、依据、内容、组织、资源、方法、程序和控制措施进行确定;”在该规范中,把项目管理规划分成两个类型：“项目管理规划应包括项目管理规划大纲和项目管理实施规划两类文件;”项目管理规划的内容一、项目管理规划的内容建设工程项目管理规划一般包括如下内容：（1）项目概述；（2）项目的目标分析和论证；（3）项目管理的组织；（4）项目采购和合同结构分析；（5）投资控制的方法和手段；（6）进度控制的方法和手段；（7）质量控制的方法和手段；（8）安全、健康与环境管理的策略；（9）信息管理的方法和手段；（10）技术路线和关键技术的分析；（11）设计过程的管理；（12）施工过程的管理；（13）价值工程的应用；（14）风险管理的策略等;建设工程项目管理规划内容涉及的范围和深度,在理论上和工程实践中并没有统一的规定,应视项目的特点而定;由于项目实施过程中主客观条件的变化是绝对的,不变则是相对的；在项目进展过程中平衡是暂时的,不平衡则是永恒的,因此,建设工程项目管理规划必须随着尾部的变化而进行动态调整;举行迎接香港回归庆典的香港会展中心在建设开始时,于1994年编制了建设项目管理规划,其主要内容如下：（1）项目建设的任务；（2）委托的咨询顾问公司；（3）项目管理班子的组织；（4）合同的策略；（5）设计管理；（6）投资管理；（7）进度管理；（8）招标和发包的工作程序；（9）有关的政府部门；（10）工程报告系统；（11）质量保证系统和质量控制；（12）竣工验收事务；（13）项目进展工作程序；（14）风险管理；（15）信息管理；（16）价值工程；（17）安全；（18）环境管理；（19）不可预见事件管理;二、建设工程项目管理规范对项目管理规划大纲和项目管理实施规划内容的规定一项目管理规划大纲的内容“项目管理规划大纲可包括下列内容,组织应根据需要选定：（1）项目概况；（2）项目范围管理规划；（3）项目管理目标规划；（4）项目管理组织规划；（5）项目成本管理规划；（6）项目进度管理规划；（7）项目质量管理规划；（8）项目职业健康与环境管理规划；（9）项目采购与资源管理规划；（10）项目信息管理规划；（11）项目沟通管理规划；（12）项目风险管理规划；（13）项目收尾管理规划;”二项目管理实施规划的内容“项目管理实施规划应包括下列内容：（1）项目概况；（2）总体工作计划；（3）组织方案；（4）技术方案；（5）进度计划；（6）质量计划；（7）职业健康安全与环境管理计划；（8）成本计划；（9）资源需求计划；（10）风险管理计划；（11）信息管理计划；（12）沟通管理计划；（13）收尾管理计划；（14）项目现场平面布置图；（15）项目目标控制措施；（16）技术经济指标;”如果在建设工程项目管理规范关于项目管理规划大纲和项目管理实施规划内容的规定中,对以下内容适当加以补充或深化则将更有利于项目的实施：（1）关于项目实施过程与有关政府主管部门的关系处理；（2）关于安全管理计划；（3）关于合同的策略；（4）关于设计管理的任务与方法；（5）关于项目进展工作程序；（6）关于招标和发包的工作程序；（7）关于工程报告系统各类报表和报告的内容、填报和编写人员、填报和编写时间、报表和报告的审阅人员等；（8）关于价值工程的应用；（9）不可预见事件的管理;由于设计费仅占建设总投资很小的比率,业主方往往忽视对设计过程的管理,这是项目管理的一个误区;应指出,设计阶段的项目管理是建设工程项目管理的一个非常重要的部分,设计的质量直接影响项目实施的投资或成本、进度和质量；设计的进度也直接影响工程的进展;为充分发挥价值工程对工程建设增值的作用,在编制项目管理规划大纲和项目管理实施规划时应重视价值工程的应用;价值工程第1部分：基本术语对价值工程作如下定义：价值工程是“通过各相关领域的协作,对研究对象的功能与费用进行系统分析、持续创新,旨在提高研究对象价值的一种管理思想和管理技术”,其中价值是研究对象的功能与费用成本的比值,即：V=F/C 建设项目价值不高有很多原因,如：（1）工程进度要求过分紧迫；（2）设计人员习惯性思维的影响；（3）设计方与业主方及项目的各参与方沟通欠缺；（4）材料、设备、设计和施工的标准和规范过时；（5）设计人员、业主方及项目的各参与方知识更新不够,对新技术不了解；（6）思想保守等;项目管理规划的编制方法建设工程项目管理规范规定：（1）“项目管理规划大纲应由组织的管理层或组织委托的项目管理单位编制”；（2）“项目管理实施规划应由项目经理组织编制”;建设工程项目管理规范对项目管理规划大纲和项目管理实施规划的编制依据和编制工程程序作了如下规定;一、项目管理规划大纲的编制一项目管理规划大纲的编制依据“项目管理规划大纲可依据下列资料编制：（1）可行性研究报告；（2）设计文件、标准、规范与有关规定；（3）招标文件及有关合同文件；（4）相关市场信息与环境信息;”二项目管理规划大纲的编制工程程序（1）明确项目目标；（2）分析项目环境和条件；（3）收集项目的有关资料和信息；（4）确定项目管理组织模式、结构和职责；（5）明确项目管理内容；（6）编制项目目标计划和资源计划；（7）汇总整理,报关审批;”二、项目管理实施规划的编制一项目管理实施规划的编制依据“项目管理实施规划可依据下列资料编制：（1）项目管理规划大纲；（2）项目条件和环境分析资料；（3）工程合同及相关文件；（4）同类项目的相关资料;”二项目管理实施规划的编制工作程序（1）了解项目相关各方的要求；（2）分析项目条件和环境；（3）熟悉相关法规和文件；（4）组织编制；（5）履行报批手续;”。
工程项目管理实施方案规划
工程项目管理实施方案规划I、背景介绍近年来，随着我国经济的发展，工程项目的数量和规模不断增长。
与此同时，工程项目管理的重要性也日益凸显。
为确保工程项目的顺利进行，提高项目的质量和效率，制定一个科学的实施方案规划是至关重要的。
II、项目目标与范围本项目的目标是确保工程项目的顺利实施，达到预期的质量和进度，并最大程度地控制成本。
在范围上，本方案包括了如下几个方面：项目的组织结构、工程项目管理的流程、项目团队的职责分工、项目进度计划、质量控制措施、风险管理等。
III、项目组织结构本项目采用矩阵式组织结构，包括项目经理、项目团队、项目业主和相关利益方。
项目经理负责项目的整体计划和管理，项目团队成员负责具体的任务执行，项目业主是决策者，负责提供项目资源和指导，相关利益方包括政府机构、供应商、承包商等。
IV、工程项目管理流程项目管理流程分为六个阶段：项目启动、需求分析、任务拆分与分配、资源调配与控制、风险管理和项目交接。
在项目启动阶段，制定项目章程，明确项目目标和约束条件。
需求分析阶段确定项目的详细需求，并进行评估和优化。
任务拆分与分配阶段将项目分解为可管理的任务，并分配给团队成员。
资源调配与控制阶段根据任务量、时间和资源进行合理的调配，同时控制项目的进度和质量。
风险管理阶段对项目的风险进行识别、分析和解决，确保项目顺利进行。
项目交接阶段将项目成果移交给业主，完成项目的收尾工作。
V、项目团队职责分工项目团队成员包括技术人员、采购人员、合同管理人员等。
技术人员负责项目的技术实施，包括设计、施工和质量控制等。
采购人员负责项目所需材料和设备的采购，确保项目的供应链顺畅。
合同管理人员负责与承包商进行合同签订和管理，确保项目的依法合规进行。
VI、项目进度计划项目进度计划是确定项目各阶段时间安排的依据。
通过对项目的任务、资源和时间进行合理的分配，确保项目按时进行、按质量完成。
项目进度计划需要详细明确任务的起止时间、工期、任务前置关系和关键路径等。
建设工程项目管理规划的编制方法
建设工程项目管理规划的编制方法一、明确项目的目标和需求：在编制管理规划之前，首先要明确项目的目标和需求。
这包括项目的计划时间、成本、质量、安全等目标，以及项目的具体需求和要求。
只有明确了项目的目标和需求，才能制定出合理的管理计划。
二、确定项目的范围和工作分解结构：确定项目的范围是编制管理规划的基础，需要明确项目包括哪些工作内容和工作范围。
在确定了项目的范围后，要进行工作分解结构的制定，将项目分解为各个可管理的工作包，以便进行后续的管理。
三、进行项目风险评估和管理：项目风险评估是编制管理规划中非常重要的环节，需要对项目可能面临的风险进行评估和分析，确定风险的可能性和影响程度，以便制定出相应的风险管理措施，并将其纳入管理规划中。
四、制定项目的进度计划：在项目管理规划中，需要制定详细的项目进度计划，包括每个工作包的开始和结束时间，以及工作包之间的依赖关系和关键路径等。
进度计划是项目管理的重要依据，可以帮助管理人员掌握项目的整体进展情况，及时调整和优化项目进度。
五、制定项目的成本计划：制定项目的成本计划是项目管理规划中的另一个重要环节。
成本计划需要包括项目的预算和资金计划，明确项目的投资和支出情况，并制定相应的控制措施，以确保项目的成本控制在合理范围内。
六、制定项目的质量管理计划：项目质量管理是项目管理规划中的另一个重要方面。
制定项目的质量管理计划需要明确项目的质量目标和要求，确定相应的质量控制措施和检查标准，以确保项目达到预期的质量要求。
七、制定项目的资源管理计划：项目的资源管理计划需要对项目所需的各种资源进行合理的分配和管理。
这包括人力资源、物资资源、设备资源等，需要明确各项资源的需求和使用情况，并制定相应的管理措施，以保证项目的资源得到充分利用和合理配置。
八、制定项目的沟通和协调计划：在进行建设工程项目管理时，沟通和协调是非常重要的环节，需要制定相应的沟通和协调计划。
这包括内部各个部门之间的沟通和协调，以及与外部合作方的沟通和协调，以确保项目各方之间的信息传递和沟通畅通无阻。
工程项目的计划管理(3篇)
第1篇摘要随着我国经济的快速发展，工程项目在国民经济中的地位日益重要。
工程项目计划管理作为工程项目实施过程中的重要环节，对工程项目的顺利进行和目标的实现具有至关重要的作用。
本文从工程项目的计划管理概述、计划管理的原则、计划管理的流程、计划管理的方法和工具、计划管理的风险控制等方面进行探讨，以期为我国工程项目计划管理提供有益的参考。
一、引言工程项目计划管理是工程项目实施过程中的重要环节，它涉及到项目的时间、成本、质量、资源、风险等多个方面。
工程项目计划管理的目的是确保项目在预定的时间、成本、质量等目标内顺利完成。
本文将从以下几个方面对工程项目计划管理进行探讨。
二、工程项目的计划管理概述1. 计划管理的定义工程项目计划管理是指在工程项目实施过程中，通过制定、实施、监控和调整计划，确保项目在预定的时间、成本、质量等目标内顺利完成的一系列管理活动。
2. 计划管理的意义（1）确保项目目标的实现：通过计划管理，可以使项目团队明确项目目标，制定合理的实施计划，确保项目目标的实现。
（2）提高项目效率：计划管理有助于优化项目资源配置，提高项目实施效率。
（3）降低项目风险：通过计划管理，可以识别、评估和控制项目风险，降低项目风险发生的可能性。
（4）提高项目管理水平：计划管理是项目管理的重要组成部分，有助于提高项目管理水平。
三、计划管理的原则1. 目标导向原则：计划管理应以项目目标为导向，确保项目目标的实现。
2. 综合考虑原则：计划管理应综合考虑项目的时间、成本、质量、资源、风险等因素。
3. 动态调整原则：计划管理应具备动态调整能力，以适应项目实施过程中的变化。
4. 团队协作原则：计划管理应注重团队协作，充分发挥团队成员的作用。
5. 信息化管理原则：计划管理应充分利用信息化手段，提高管理效率。
四、计划管理的流程1. 项目启动阶段（1）明确项目目标：确定项目范围、目标、预期成果等。
（2）组建项目团队：确定项目团队成员，明确各自职责。
建筑工程项目管理规划
建筑工程项目管理规划建筑工程项目管理规划是为了确保建筑工程项目顺利进行和高质量完成而制定的一项重要计划。
本文将就建筑工程项目管理规划的目的、内容和步骤进行详细阐述。
一、规划目的建筑工程项目管理规划的目的是为了全面规划、协调和控制建筑工程项目的各项工作，确保项目按时、按质、按量完成，并合理安排资源和资金，最大程度地降低风险，提高工程质量和效益。
二、规划内容1.项目背景分析：对建筑工程项目的背景进行详细分析，包括项目的规模、功能、地理位置、市场需求以及政策法规等情况。
2.项目目标确定：根据背景分析的结果，明确建筑工程项目的目标，包括工程进度目标、质量目标、安全目标和成本目标等。
3.项目组织与管理体系：建立项目的组织与管理体系，明确项目的各个职责、权力和义务，确保项目管理层级清晰，工作流程顺畅。
4.项目计划：制定详细的项目计划，包括项目启动计划、施工计划、质量控制计划、安全管理计划、验收计划等。
5.项目资源管理：合理配置项目所需要的资源，包括人力资源、物资资源、设备资源等，并制定相应的管理措施。
6.项目风险管理：对项目可能面临的各种风险进行评估和分析，制定相应的风险应对策略，并建立风险管理机制。
7.项目沟通与协调：保持与项目相关各方的沟通和协调，包括业主、设计方、施工方、监理方等，确保项目各方利益得到妥善处理。
8.项目质量与安全管理：制定项目质量管理和安全管理措施，确保施工过程符合相关标准和要求，最大限度地保障工作人员安全。
三、规划步骤1.收集项目信息：对项目进行详细的背景信息收集，包括项目需求、可行性研究、政策法规等。
2.分析项目需求：对项目需求进行分析，明确项目的目标和要求。
3.编制项目规划方案：根据项目需求分析结果，编制项目规划方案，包括项目的组织管理、技术方案、资源配置等。
4.确定项目计划：根据项目规划方案，确定项目的详细计划，包括工期计划、资源计划、成本计划等。
5.制定风险管理计划：进行项目风险评估和风险分析，制定相应的风险管理计划，包括风险应对策略和风险预案。
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工程工程管理规划（工程实施阶段）工程实施阶段业主的工程管理（以下简称工程管理）则可描述为：在工程的实施阶段，业主的工程部和工程管理人员，按照工程建设的有关法律、法规、技术规范的要求，用系统工程的理论、观点和方法，进行有效的规划、决策、组织、协调、控制等系统性的、科学的管理，根据已签订的工程承包合同、工程监理合同、其它合同及合同性文件，调动各方面的综合资源，对工程工程从开工至竣工的工程质量、进度、投资及其它方面的目标进行全面控制的管理过程。
为规范科学地管理好2011 年万和家园廉租住房和公共租赁住房工程，使公司取得应有的社会效益、环境效益、经济效益，拟针对工程及现场情况，按工程既定的质量要求、动用时间、投资总额、资源限制和环境条件制定实施本方案。
去促进工程管理工作的开展，为工程整体工程安排提供高效的操作指南，从而圆满地实现建设目标。
一工程简况1.01 工程名称：2011 年万和家园廉租住房和公共租赁住房工程1.02 工程地点：县城建德东大街南侧1.03 建设单位：万年县房地产开发公司1.04 勘测单位：赣北地质工程勘察院1.05 设计单位：万年县建筑设计院1.06 监理单位：江西省鑫鼎建设咨询监理有限公司1.07 施工单位：江西城开建设集团有限公司1.08工程规模：占地面积4087.65平方M建筑面积24518.93平方M 1.09 建安造价：合同造价19544507.5 元人民币1.10施工工期：合同工期300 天1.11工程概述：2011 年万和家园廉租住房和公共租赁住房工程位于建德大街南侧、四期廉租住房以西、三期廉租住房以南。
占地面积为4087.65 平方M 本工程由111#、112#、113#、114#、115#、116#、117#、118#、119#、120#共十幢房屋及室外给排水、供电、道路、绿化等总体组成，单体简况详见下表：单体名称111＃楼和112＃楼、建筑面积7198 平方M，113＃楼、建筑面积2685 平方M，114＃楼和15＃楼建筑面积4476 平方M 116#楼建筑面积2157平方M 117#楼建筑面积3277平方M 118＃楼建筑面积2157 平方M，119＃楼建筑面积1839 平方M，120 #楼建筑面积899平方M 111#楼和112#楼为七层框架结构，其余均为六层框架结构，采用钢筋混凝土独立基础，主体采用钢筋混凝土框架结构，外墙采用釉面砖及外墙漆。
二工程规划实施依据本工程管理规划实施依据：2.1工程本体性依据：建设工程审批文件工程勘察、测绘、设计文件招投标文件2011 年万和家园廉租住房和公共租赁住房工程施工图纸、图纸会审及交底记录《施工承包合同》及《施工组织设计》《工程施工监理合同》及《工程施工监理规划》本工程各种相关技术服务合同其他合同及合同性文件建设单位与相关单位书面形式的其他文件本公司质量手册、程序文件、工程施工管理手册等有关文件施工现场实际情况2.2工程法规性依据：《中华人民共和国建筑法》《建设工程安全生产管理条例》《工程工程管理规范》《建筑工程监理规范》( GB5031 9—2000) 《工程测量规范》(GB50026—93) 《建筑工程施工质量统一验收标准》( GB50300—2001) 《建筑电气安装工程施工质量验收规范》( GB50303—2002) 《智能建筑工程质量验收规范》( GB50339—2003) 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》( GB50325—2001) 《工程建设标准强制性条文》( 2002 年版) 《建筑施工安全检查标准》( JGJ59—99) 《江西省建筑工程预算定额》(二00 六年) 《上饶建设工程造价信息》相关施工构造图集其他现行施工规范及验收规范其他现行安全生产、文明施工的规定各种本工程相关法规、规范等文件三工程组织管理体系3.1工程实施合同结构图(配套体系)另图3.2工程管理组织结构图（管理体系）3.3工程工程部主要工作职责3.3.01 工程工程部的工作：（1）、在公司的领导下负责房产工程的成本控制、工程进度、质量管理的技术支持和工程管理工作。
负责对本工程的工期、质量、安全、成本等实施计划。
组织、协调、控制和决策，对各生产施工要素实施全过程的动态管理。
工程施工过程中，严格按设计要求、验收规范、规定，监督检查工程质量、成本、进度、安全等工作。
（2）、实施有关国家质量政策法规、制定有关工程质量监督的各项规定及办法。
（3）、协助公司领导及工程部部解决工程工程技术难题和质量问题。
（4）、讨论因工程工程的技术变更而引起的工期进度、工程成本控制等管理问题，并负责提出解决问题正确处理意见。
（5）、负责组织对开发工程的质量定期或不定期的检查，督促和落实有关规范的要求，加强对开发工程的管理控制。
（6）、负责保存好各种工程技术资料的完整性和可靠性，并记录好各种会议纪录。
（7）、协助公司领导及有关部门做好工程工程资金计划安排工作。
（8）、随时做好上级有关部门对保障性住宅检查的资料准备工作。
（9）、完成公司领导交办的其它任务。
3.3.02 工程部经理的工作职责：（1）、负责定期向工程的主管领导汇报工程工程的实施进展或工作开展的情况，并及时请示一些涉及工程工程技术性重要变更的事宜，以避免工程成本的投资扩大，并及时作好工程变更的完整记录。
（2）、负责组织有关设计、监理、施工、装修等单位参加的工作协调会，以代表甲方协调解决工程实施过程中出现的各种问题，在涉及一些重要的工程事项必须由主管上级领导参加。
（3）、组织、监督检查监理单位对工程工程的管理。
（4）、负责实施工程工程的时间、成本及质量的管理与控制，保证工程如期保质完成。
（5）、负责工程的各种工程管理计划的制订及完善管理工作。
（6）、负责工程完成后的组织会审、工程总结、图纸移交等工（7）、负责工程工程的供水、供电、媒体等配套设施的引进管理工作。
（8）、协助好公司主管领导及财务做好有关工程款结算的安排工作事宜。
（9）、负责工程实施进程中，涉及一些对外部门的联系协调工作。
（10）、完成公司领导交办的其它任务。
3.3.03 开发部主要工作职责：（1）、负责工程开工前期、施工期间及施工结束后的部分对外联系业务和后勤保障，保证工程施工的顺利进行。
（2）、在其他部门配合下办理工程施工报建的相关手续。
（3）、向消防、环保、人防、绿化、卫生防疫、交警等部门报批施工图。
（4）、向规划局申请领取建设工程规划许可证。
（5）、向相关部门缴纳规费（小区配套费、人防建设费、墙改费、散装水泥保证金等），领取施工许可证。
（6）、前期开发部负责办理工程的计划批文、土地使用证、规划许可证、工程工程报建证、施工许可证等各类证件，负责固定资产投资工程新开工统计表等各类报表的编制与上报工作。
（7）、协调与用地方及当地政府、老百姓的关系，保证工程的顺利进行。
（8）、协助工程部依据有关《拆迁管理规定》及时进行地上物的拆迁工作。
（9）、协助工程部做好用地范围打桩定界工作。
3.3.04 工程部主要工作职责：（1）、认真领会工程规划意图和设计任务书要求，协助工程经理审核设计施工方案、严把规划设计、施工质量关。
（2）、熟悉施工图纸及设计说明，掌握土建、水电各专业的工程质量标准，检查各种材料、设备等质量检查工作。
（3）、处理规划、设计、施工等方面的技术问题和工程质量事故，确保全部工程质量验收合格，达到工程质量规范的要求。
（4）、严格把好原材料、设备及装饰的质量关，进行抽样检查及质量认定工作。
（5）、协助工程经理抓好工程建设的施工进度及按排好配套设施引进管理工作。
（6）、对工程质量监督及管理：工程部人员如发现施工单位在施工过程中不按设计图纸和施工规范要求，有权提出纠正意见、返工处理意见和停工意见；工程技术人员对隐蔽工程及单体工程进行检查验收抽查，并督促施工单位及时详细填写隐蔽工程验收证明。
（7）、对工程质量监督及管理，负责做好工程工程的生产安全及后勤保障工作。
3.3.05 预审部主要工作职责：（1）、负责工程预算标底的编制与施工单位所报工程预算签证的审批工作，制定工程拨款计划。
（2）、作好工程实施中的成本分析，投资控制。
协助公司领导及有关部门做好工程工程资金计划安排工作。
（3）、参与甲供机电设备和材料的招标工作；负责工程需要甲方确定材料或甲供材料的询价及采购。
（4）、审定工程施工阶段的预算报表和签证及工程结算书，制定工程拨款计划、按合同要求拨付工程款。
（5）、审查、确认监理工程师上报的承包商所做的统计月报，上报上级部门，并不定时抽查工程实际完成情况与监理上报情况是否符合。
（6）、审查竣工决算，报上级有关部门批准。
3.3.06 信息部主要工作职责：（1）、负责保存好各种工程技术资料的完整性和可靠性，并记录好各种会议纪录。
负责所有工程例会的会议纪要的记录整理工作，并保存好各种工程技术资料及合同。
（2）、接受监理工程师的各项报告和文件。
对合同范围内的本工程管理的内容进行审查、批准，对本工程管理以外的内容，与有关部门协调，协调不了的上报上级部门。
所有报告和文件均应妥善保管或备份，以备查用。
（3）、提供月、季、年计划给有关部门进行汇总。
（4）、建立统计台帐、变更台帐、结算台帐，对合同进展情况进行分析研究。
（5）、随时做好上级有关部门对商品住宅检查的资料准备工作。
（6）、利用计算机进行信息管理和工程管理。
工程工程部具体工作要求还需同有关部门共同制订。
3.4施工管理人员的素质工程管理是一项多工种、多门类、多学科的综合管理。
工程管理人员应具备：思想素质——认真负责，坚持原则，秉公办事，政策观念强，廉洁自律，吃苦耐劳。
技术素质——有一定的本行业的工作经验，有一定的本专业的理论基础和专业知识，有一定的组织管理能力。
文化素质——应具有相应的文化水平，能简单明暸扼要地写出文字报告和工作总结。
身体素质——应有健康的体魄，并能适应在建筑工程的高空、地下等特殊作业环境中监督工程。
四工程管理的目的任务4.1指导思想本工程规模大、体量大、施工配合面广。
如何优质、高效、低耗、按期、安全、文明地建好该项工程，是本公司工程开发的重要里程碑，为此，全面调度公司的人、财、物，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备，严格按照质量安保体系运行。
精心组织、科学管理，确保实现各项承诺目标。
4.2工程管理的目的任务：4．2.01 保证工程质量工程管理必须时始至终地认真贯彻国家有关工程质量的方针政策和各项技术指标、施工规范和技术规程，认真组织贯彻保证工程质量的各项管理制度和管理方法，制订保证工程质量的技术措施，在施工过程中还应认真贯彻预防为主的方针，加强工程的任何分部、分项直至其中的各个细节都必须严格质量管理，加强质量检查和评定，才能保证整个工程的质量。