内销商品房买卖合同示范文本_1
商品房买卖合同的范本(通用5篇)
商品房买卖合同的范本(通用5篇)商品房买卖合同的范本(篇1)编号：穗房合字________号合同双方当事人：出卖人：__________________________________________注册地址：________________________________________营业执照注册号：__________________________________企业资质证书号：__________________________________法定代表人：___________________ 联系电话：________邮政编码：_______________________________________委托代理机构：____________________________________注册地址：________________________________________资质证书号：______________________________________营业执照注册号：__________________________________法定代理人：________________ 联系电话：___________邮政编码：________________________________________买受人：__________________________________________姓名：____________国籍（身份证）（护照）___________ 地址：____________________________________________邮政编码：____________________联系电话：__________委托代理人姓名：____________________国籍：________地址：____________________________________________邮政编码：____________________电话：______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。
内销商品房买卖合同范本
内销商品房买卖合同范本甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________鉴于甲、乙双方就甲方所开发的商品房（以下简称“该房产”）自愿达成买卖协议，为明确双方权利义务，特订立本合同。
一、标的物甲方同意向乙方出售位于_______________的房产，具体房屋面积、户型、结构等信息详见附件。
乙方已经充分了解并接受该房产的实际情况及相关法律规定。
二、价格及支付方式1. 房产总价：人民币_______元（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；（2）该房产过户至乙方名下后_____日内支付尾款人民币______元。
三、交付与验收1. 甲方应当在乙方支付尾款后的____天内将该房产交付给乙方。
2. 乙方应当在接到甲方交付通知后的____天内进行验收，并签署验收单。
如有质量问题，应当在验收后____天内以书面形式通知甲方，甲方应当在接到通知后____天内予以修复。
四、产权登记及税费1. 甲方应保证该房产的产权清晰，无争议。
如因甲方原因导致产权纠纷，甲方应承担全部法律责任。
2. 甲乙双方应按照国家和地方的相关法律法规的规定缴纳税费。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房产，应按照乙方已支付金额的____%向乙方支付违约金。
3. 若因甲方原因导致产权纠纷，甲方除退还乙方已支付的购房款外，还应按照购房款的____%向乙方支付违约金。
六、其他约定事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向房产所在地人民法院提起诉讼。
内销商品房买卖合同范本
内销商品房买卖合同范本甲方（出卖人）：______________房地产开发有限公司法定代表人：________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是合法房地产开发企业，现拥有一定数量的商品房，乙方为购房客户，双方自愿遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方同意将其所有的位于______________（具体地址）的商品房出售给乙方，该房屋建筑面积为______平方米，用途为居住或商业，具体用途以规划批准为准。
该房屋目前尚未竣工。
二、房价款及支付方式乙方同意向甲方支付房价款人民币______元（大写：____________元整），乙方可以现金、银行转账或支票等方式支付房价款。
甲方应当在收到款项后出具收据。
三、交付时间甲方应当在房屋竣工验收后______天内将房屋交付给乙方。
如因不可抗力等客观原因造成房屋无法按时交付，甲方应书面通知乙方，双方协商解决。
四、产权登记甲方应当在房屋交付前办理完毕该房屋的初始产权登记，并将登记证明文件交予乙方。
乙方应当按照甲方的要求提供相关资料，协助甲方办理房屋转移登记。
五、违约责任1. 甲方如未按约定时间交付房屋，应当按照乙方因此受到的损失承担违约责任。
2. 乙方如未按约定支付房价款，应当在接到甲方通知后______天内支付全部款项，否则视为违约。
3. 任何一方违反本合同约定的，应当承担违约责任，并赔偿对方因此受到的损失。
六、其他条款1. 双方应当充分协商，明确各自权利和义务，达成一致意见后填写本合同条款。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 如有未尽事宜，双方可另行协商解决。
内销商品房买卖合同经典范本
内销商品房买卖合同经典范本甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________鉴于甲、乙双方经过友好协商，就甲方销售、乙方购买位于____________的商品房事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业地址：___________________。
2. 房屋类型：___________________。
3. 房屋面积：建筑面积共计______平方米。
其中，套内建筑面积______平方米，公共部分分摊面积______平方米。
具体以房地产权证记载为准。
4. 购房总价：人民币______元（大写）。
购房定金：人民币______元（大写）。
二、付款方式及期限1. 乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）定金支付：本合同签署之日，乙方支付购房定金人民币______元（大写）。
（2）首付款支付：于______年______月______日前，乙方支付购房首付款人民币______元（大写）。
（3）贷款支付：剩余款项人民币______元（大写），由乙方通过银行贷款方式支付。
2. 甲方在收到全额购房款项后，应按照约定办理房地产权证并交付乙方。
三、物业交付及验收1. 物业交付时间：甲方应于______年______月______日前将物业交付乙方使用。
如甲方未按时交付，应支付逾期交付违约金。
2. 物业验收：乙方应在物业交付时对物业进行验收。
如有质量问题，应在验收时提出并由甲方负责修复。
若乙方未按时验收，视为验收合格。
四、产权登记及税费承担1. 甲方负责办理房地产权证，并承担相关税费。
乙方需提供办理产权证所需的资料。
2. 若因甲方原因，导致乙方无法取得房地产权证，甲方应承担违约责任。
五、违约责任1. 若乙方未按时支付购房款项，应支付逾期付款违约金。
若逾期超过约定时间，甲方有权解除本合同并扣除定金。
2. 若甲方未按时交付物业或未办理房地产权证，应支付逾期交付违约金。
内销商品房买卖合同范本6篇
内销商品房买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所售房屋事宜达成如下协议，特订立本合同，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落：具体地址_____________________________________________________。
2. 房屋类型：____________________；结构：____________________。
3. 房屋面积：建筑面积共计______平方米，其中套内面积______平方米，公摊面积______平方米。
具体面积以政府部门实际测量为准。
二、房屋权利状况甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷及其他负担，保证该房屋不受他人追索。
如因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。
三、购房款及支付方式1. 购房款：甲、乙双方商定，该房屋的总房价为人民币______元整（大写______元整）。
该房价内包括与房屋有关的所有费用及房屋配套设施（详见附件）。
2. 乙方同意按以下方式付款：一次性付款或申请银行按揭贷款支付购房款。
如选择银行按揭贷款方式支付购房款，需自行办理相关手续并承担相关费用。
甲方应协助乙方办理相关手续，确保顺利办理贷款手续。
四、房屋交付及产权登记1. 甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方使用。
交付时，双方应进行现场验收并签署房屋交接单。
甲方需保证房屋及其附属设施完好无损。
如验收时发现损坏或质量问题，甲方应及时修复或给予合理解决。
2. 甲方应在房屋交付后______日内办理产权登记手续，将产权证书交付给乙方。
产权证书办理过程中发生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。
如因甲方原因导致产权证书逾期办理的，甲方应承担违约责任。
违约责任按照每逾期一日支付总房价的万分之______计算违约金。
商品房买卖合同示范文本(通用版)4篇
商品房买卖合同示范文本（通用版）4篇篇1商品房买卖合同示范文本（通用版）甲方（买方）：____________证件号码：____________地址：____________联系电话：____________乙方（卖方）：____________证件号码：____________地址：____________联系电话：____________鉴于甲方愿意购买乙方拥有的位于____________（房屋地址）的商品房，双方达成如下约定：一、房屋基本信息1. 房屋位置：____________2. 房屋结构：____________3. 户型：____________4. 建筑面积：____________5. 使用面积：____________6. 房屋所有权证号：____________二、交易价格及付款方式1. 商品房总价为____________元整（人民币），乙方同意将商品房出售给甲方。
2. 甲方应当在签订本合同之日起______日内，支付商品房款的________％作为定金，定金支付方式为____________。
3. 甲方应当在_____年_____月_____日前，支付商品房的余款，支付方式为____________。
乙方应在收到全部房款后，将房屋产权证书及相关手续移交给甲方。
三、交割及过户手续1. 双方约定,商品房的交割及过户手续应当在_____年_____月_____日前完成。
具体交割日期双方另行协商。
2. 商品房交割时，乙方应确保商品房处于良好状态，并提供相关的装修材料及设备清单。
3. 房屋所有权过户费用由乙方承担。
四、其他事项1. 甲方应当按照商品房的使用目的使用房屋，并承担相应的物业管理费用。
2. 甲方不得擅自改建、出租或转让商品房，如有违反，应当承担相应的法律责任。
3. 双方一致同意，如发生买卖纠纷，应当通过友好协商解决。
若无法协商解决，则提交有管辖权的法院处理。
五、合同生效1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
商品房买卖合同示范文本(通用版)5篇
商品房买卖合同示范文本（通用版）5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方所销售的商品房事宜达成如下协议，以兹信守：一、商品房基本情况1. 甲方出售的商品房位于____________________（详细地址）。
2. 商品房的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
3. 商品房的户型、朝向、设计图及装修标准等详见附件。
二、价格与支付方式1. 商品房的总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方按以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）在房屋交付前支付购房余款人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付给乙方使用。
2. 房屋交付时，甲方应向乙方提供《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。
四、产权登记1. 甲方应在房屋交付后的______个月内，为乙方办理房屋产权登记手续。
2. 乙方应提供办理产权登记所需的资料，并承担相关税费。
五、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定交付房屋，应支付违约金给乙方，违约金按日计算，每日金额为总房价的万分之______。
2. 若乙方未按照本合同约定支付购房款，应支付违约金给甲方，违约金按日计算，每日金额为未付款项的万分之______。
3. 若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已付购房款，并支付相应的利息损失。
六、保修责任1. 甲方应按《商品房质量保证书》的规定承担保修责任。
2. 保修期内，因甲方原因导致的房屋质量问题，甲方负责免费维修。
3. 保修期结束后，若乙方需要维修，甲方应提供有偿服务。
七、其他事项1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。
内销商品房买卖合同范文7篇
内销商品房买卖合同范文7篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物甲方同意将其开发的位于____________________（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体位置、户型、面积、楼层、配套设施等详见附件一。
二、价格和付款方式1. 房屋总价：人民币____________________元（大写：____________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币____________________元；（2）该房屋交付使用前支付剩余房款人民币____________________元。
三、交付期限和条件1. 甲方应于本合同签订后的____个月内，将该房屋交付给乙方使用。
2. 交付条件：该房屋应经过竣工验收合格，并具备居住使用条件。
四、违约责任1. 若甲方未按时交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价的____%。
若逾期超过____个月，乙方有权解除合同。
2. 若乙方未按时支付房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付房款的____%。
若逾期超过____个月，甲方有权解除合同。
五、产权登记和权属证明1. 甲方应在房屋交付后____个月内，办理该房屋的产权登记手续。
2. 甲方应在办理完产权登记手续后，及时为乙方办理权属证明。
六、质量保证甲方保证该房屋符合国家及地方的相关质量标准，并承担质量保修责任。
保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限为____年。
七、其他约定事项1. 乙方在购买该房屋后，应遵守国家及地方的相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。
2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
内销商品房买卖合同示范
文本
In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes
And Achieve The Effect Of Common Interests
某某管理中心
XX年XX月
内销商品房买卖合同示范文本
使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。
卖方(以下简称甲方)：_________
买方(以下简称乙方)：_________
甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有
关规定，通过_________方式，取得_________市_________区
(县)_________地块的土地使用块，土地面积为_________平方
米，土地使用年限_________年，自_________年_________月
_________日至_________年_________月_________日止，国有
土地使用证号为_________.甲方在上述地块上建设的
_________现已竣工，取得房屋所有权证(证号为_________)。
经_________市房屋土地管理局审核，准予上市销售，
_________市商品房销售许可证号为_________.
乙方自愿购买甲方的_________房屋，房屋用途为
_________.甲方出售该房屋时亦同时房屋分摊的土地使用面积转让给乙方。
双方经协商，就上述房屋的买卖事宜，订立本契约。
第一条_________房屋，建筑面积为_________平方米(含共有共用面积)，房屋状况详见附件，土地面积_________平方米(含共有共用面积)，土地使用期限自房屋产权过户之日起至_________年_________月_________日止。
上述面积已经_________房地局测绘。
第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_________元，价款合计为(大写)_________仟_________佰
_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元整(小写：_________元)。
乙方预付的定金
_________元，在乙方最后一次付款时转为购房价款。
第三条乙方同意在本契约签定_________日内将购房价款全部汇入甲方指定银行。
甲方指定银行：_________
银行帐号：_________
第四条甲方同意在_________年_________月_________日前将房屋交付给乙方。
交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《_________市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。
交付地点：_________.
甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《_________市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。
第五条乙方同意在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前，其购置的房屋由甲方或甲方指定的物业管理公司负责管理。
第六条双方同意在签定本契约后三十日内，持本契约和有关证件到_________市_________房地产交易管理部门办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房地产权属
证件。
办理上述手续时发生的税费，由双方依照有关规定缴纳。
第七条本契约生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。
违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付日止，每延期一日甲方按乙方已支付房价款金额的万分之_________(大写数字)向乙方支付违约金。
逾期超过_________日(遇法定节假日顺延)甲方未交付房屋的，乙方有权终止本契约。
契约终止自乙方书面通知送达甲方之日起生效。
甲方除在契约终止后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方。
利息按中国人民银行固定资产贷款利率人民币计算。
第八条本契约生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。
违约金自本契约约定
付款之日第二天起至实际付款之日止。
每延期一日乙方按延期交付价款的万分之_________(大写数字)向甲方支付延期违约金。
逾期超过_________日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权终止本契约。
契约终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。
乙方已交纳的定金甲方不予返还，甲方将乙方已付的房价款退还给乙方。
第九条本契约自双方签字之日起生效，未尽事宜，双方可另签补充协议。
本契约的附件和双方签定的补充协议，为本契约不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。
第十条本契约在履行中如发生争议，双方应协商解决。
协商不成的，双方同意按以下第_________(大写数字)种方式解决纠纷。
(一)提交_________仲裁委员会仲裁。
(二)任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。
第十一条本契约正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本_________份，房地产交易管理部门壹份，_________.
甲方：_________(签章)乙方：_________(签章)
法定代表人：_________(签字)法定代表人：
_________(签字)
身份证号码：_________身份证号码：_________
地址：_________ 地址：_________
联系电话：_________联系电话：_________
邮政编码：_________邮政编码：_________
代理人：_________代理人：_________
联系电话：_________联系电话：_________
签约地点：_________
签约时间：_________年_________月_________日
请在此位置输入品牌名/标语/slogan
Please Enter The Brand Name / Slogan / Slogan In This Position, Such As Foonsion。