物业管理日常巡查事项记录表A
物业日常安全巡查制度
物业日常安全巡查制度一、制度目的：为了保障小区居民的人身和财产安全，防范安全事故的发生，保持小区的良好秩序，制定物业日常安全巡查制度。
二、巡查范围：1.小区内的各个公共区域，包括小区大门、楼道、楼梯、电梯、垃圾收集点等；2.小区内的各个设施设备，如照明设备、监控设备、消防设备等；3.小区内的停车场、露天场地等。
三、巡查内容：1.检查每日公共区域的卫生情况，确保楼道、楼梯等公共区域清洁整洁；2.检查照明设备的运行状态，确保公共区域的光线充足而稳定；3.检查消防设备的完好情况，包括灭火器、灭火器箱、消防栓等；4.检查电梯的正常运行，确保电梯操作按钮、报警装置等功能正常；5.检查小区大门的开闭情况，确保大门的安全性及有效性；6.检查停车场和露天场地的秩序，确保车辆停放规范、无堵塞现象；7.检查小区周边环境状况，及时发现并处理可能对小区安全造成威胁的因素。
四、巡查频率：1.每天进行至少两次巡查，分别安排在早上和晚上；2.每次巡查时长不应少于30分钟；3.特殊时期或特殊情况下，巡查频率可以调整。
五、巡查记录：1.每次巡查时，在巡查记录表上详细记录巡查内容和发现的问题；2.巡查记录应包括巡查时间、巡查人员、巡查地点、巡查内容和问题描述等；3.如发现问题，记录中须明确问题所在及处理情况；4.巡查记录应保存备查，以备后期检查及日常工作分析。
六、问题整改：1.对于巡查发现的问题，巡查人员应及时通知相关责任人进行处理；2.相关责任人应在24小时内进行处理，并在巡查记录中备注处理情况；3.对于严重安全隐患的问题，责任人应立即采取紧急措施进行处理，并及时上报物业公司。
七、巡查人员：1.物业公司应组织专门的巡查队伍，人员需经过培训并具备相关巡查知识和技能；2.巡查队伍应定期进行考核和培训，提高巡查工作的效率和水平；3.物业公司还可以委托安保公司或专业巡查公司进行巡查，但需确保巡查人员的资质合格。
八、考核和奖惩：1.物业公司应定期对巡查工作进行检查和考核，发现问题及时进行整改；2.巡查记录和处理情况将作为考核内容的一部分；3.巡查人员的考核结果将作为评定岗位绩效的依据；4.对于不履行巡查职责或巡查工作质量差的人员，物业公司可以采取警告、记过、停职、降职等方式进行处理；5.对于履职优秀的巡查人员，物业公司应给予相应的奖励和表彰。
物业公司巡察工作计划表
物业公司巡察工作计划表
1. 巡查时间：每月第一个工作日上午9:00-11:00
2. 巡查范围：所有物业管理的建筑物和公共区域
3. 巡查内容：
a. 建筑物外墙和屋顶的安全状况
b. 公共区域的卫生和保洁情况
c. 楼道、电梯和消防设施的运行状况
d. 绿化和景观的维护情况
e. 安全隐患和问题整改情况
4. 巡查记录：
a. 每次巡查完成后，填写巡查记录表，并上报给物业经理
b. 对发现的问题，及时督促相关部门进行整改，并跟踪处理进度
5. 巡查效果评估：
a. 每季度对巡查工作进行总结和评估，提出改进和优化方案
6. 巡查责任人：
a. 物业经理负责总体巡查工作的组织和协调
b. 相关部门负责人配合完成巡查内容的整改和维护工作。
物业安保巡查计划表
中班：(16:00~23:50)
夜班：(00:00~7:50)
工
作
要
求
（1）各巡查人员必须依照编排表按时到岗、在岗，不得擅自离岗，不得任意与他人调换（临时安排和当值班长同意的除外）岗位，一旦发现将对双方进行处理，并承担由此所带来的一切责任。
（2）巡查人员应将当班发生、发现的重大、特别事情报带班人和上级领导，并做好详细的登记。
(3)无进入小区客用场所和使用客用设施设备的现象(4)无打架斗殴、聚赌现象
(5)无在规定的时间内仍在施工、逗留的现象(指中午和晚上，晚上有加班申请的除外)
(6)无在工地私自留宿现象
(7)无越墙、私闯现象
人工湖、游泳池
(1)湖边无玩耍、戏水、游泳现象(指二期)
(2)湖边无捉、钓鱼现象
(3)无游泳现象
其他
(5)后门无闲人出入现象且在规定的时间内(早上7:30前;晚上5:30后)处于锁定状态
人员（指除公司、业主、住户以外的人员）
(1)无除业主、住户(亲人朋友除外以外)以外的其他闲杂人员出入在小区内的任何区域、位置
(2)无越墙、私闯现象
人工湖、游泳池
(1)湖边无玩耍、戏水、游泳现象
(2)湖边无钓鱼现象
其他
物业安保巡查计划表
班别
巡查范围
巡查要求
早班
路面（含保安室门前马路及一期路面）
(1)无脏、乱现象，无建筑材料，无路面施工现象，无其他障碍物，路面无破损现象
(2)各种车辆停放有序，保持畅通无阻
(3)路面排水顺畅，无影响小区整体现象的所有车辆及其他建筑材料、设备（临时占用的应有警示牌）
(4)路边垃圾桶垃圾无外露现象
(2)湖中无大的垃圾现象
物业项目经理日间管理巡查表
物管处主任日间管理巡查表
巡查时 间
检查情况
年
月
日
时至 时
备注
审核日期：
注：其他 情况附后
项目名称
巡查项目
巡查内容
服装及精神面貌
岗位情况 保
安
礼貌程度
员 卫生情况
内务整理
外围卫生
建筑物铭牌/指示牌
车辆停放
车辆行驶
外
垃圾清运情况
围
公共设施设备情况
违章搭建情况
违规装修情况
绿植养护
草皮养护
服装及精神面貌
接待服务
礼貌程度
卫生情况
办
台账记录
公
区
Байду номын сангаас
内务整理
员工日清表
投诉处理
巡查人 员 审：核人 员：
客户回访
物业日常工作记录表
物业日常工作记录表日期：____________________工作内容：1. 值班情况：值班人员：____________________值班时间：____________________值班情况：____________________2. 安全检查：安全检查人员：____________________检查时间：____________________检查情况：____________________3. 设备维护：设备名称：____________________维护人员：____________________维护时间：____________________维护情况：____________________4. 环境卫生：清洁人员：____________________清洁区域：____________________清洁时间：____________________清洁情况：____________________5. 秩序维护：负责人员：____________________维护时间：____________________维护情况：____________________6. 其他工作：工作内容：____________________工作人员：____________________完成时间：____________________完成情况：____________________备注：____________________以上是物业日常工作记录表的范本，可根据实际情况进行调整和完善。
请在实际应用中注明日期、工作内容、工作人员名单、完成情况等信息，并适时进行汇总和总结，以便于对工作进行监督和管理。
物业管理区域内安全隐患排查整治记录表
□不符合
3
物业服务企业是否按照规定施划消防车通道标识并设置警示标志，定期开展消防通道巡查检查，及时清理消防通道障碍物
□符合
□不符合
4
张贴禁止“飞线充电”“人车同屋”“进楼入户”等警示标识，是否对在共用走道、楼梯间、安全出口处等公共区域停放电动车或者电动车入户充电的行为予以劝阻和制止
劝阻和制止无效的，及时向消防救援机构或公安机关报告
9
高空坠物
物业服务企业张贴禁止高空抛物和防范坠物的宣传警示，发现高空抛物行为第一时间向公安机关报告
□符合
□不符合
10
对建筑外墙、玻璃幕墙、搁置物、悬挂物以及共用部位门、窗、附属设施的巡查，发现问题及时整改。暂时无法整改，设置警示标示和围蔽设施
□符合
□不符合
11
防汛安全
制定可操作性的防汛防雷应急预案，明确项目防汛防雷工作责任人，建立防汛防雷值班制度
项目基本情况受检项目名称项目检查情况序号检查内容检查结果检查情况描述1消防安全物业服务企业按照河南省物业管理条例河南省消防安全责任制实施办法等有关规定严格落实消防安全责任明确消防安全责任人管理人符合不符合2制定消防安全制度消防安全操作规程制定灭火和应急疏散预案并定期组织演练符合不符合3物业服务企业是否按照规定施划消防车通道标识并设置警示标志定期开展消防通道巡查检查及时清理消防通道障碍物符合不符合4张贴禁止飞线充电人车同屋进楼入户等警示标识是否对在共用走道楼梯间安全出口处等公共区域停放电动车或者电动车入户充电的行为予以劝阻和制止劝阻和制止无效的及时向消防救援机构或公安机关报告符合不符合5符合不符合6共用设施设备情况物业服务企业按照合同约定定期对物业共用部位共用设施设备使用情况进行检查符合不符合7委托的专业机构定期对消防电梯压力容器等专业设施设备的维修保养
物业工程日常巡检记录表格
物业工程的日常巡检记录表格通常用于记录物业管理人员对建筑物、设施设备以及周边环境的巡查情况，以确保物业的安全性、维护性和良好运营。
以下是一个简单的物业工程日常巡检记录表格示例，您可以根据实际需要进行调整和扩充：
日期：______________________
巡检人员：___________________
巡检时间：___________________
巡检地点：___________________
总结与建议：
巡检人员签名：__________________
审核人员签名：__________________
请注意，实际的巡检记录表格可能会更为复杂，具体的内容和格式可以根据物业的实际情况进行调整和完善。
此外，及时记录巡检情况并妥善处理异常情况是确保物业工程安全和管理质量的重要保障，因此，建议定期进行巡检并保留巡检记录，以备日后查阅和跟踪。
物业巡查记录表
物业巡查记录表文件管理序列号：[K8UY-K9IO69-O6M243-OL889-F88688]FRY—W—001物业日巡查记录表200 年月日序号区域巡查内容存在问题跟进处理情况1大堂楼梯楼梯间检查各区域之灯具是否正常，门、窗是否处于完好状态；检查梯间墙身、楼梯扶手及铁栏河、天花墙皮是否了现剥落、脱漆，墙、地面瓷片是否完整无损，有无违章占用逃生天台现象，消防栓是否配件齐全，各区域卫生状况是否良好；3电梯检查电梯的运行是否平稳，是否有异常响动；检查安全标识是否完好，电梯按钮等配件是否完好；检查照明灯及安全监控设施是否完好，卫生状况是否良好；4标识牌、照明系统检查各类安全标识是否完好，宣传栏之公告是否有更新；检查公共设施和照明灯及垃圾箱是否完好，卫生状况是否良好5室外设施有无破损现象，各种管线有无渗、漏、滴、冒现象有无生锈脱漆现象，消防设施是否配件齐全，标识是否完好儿童游乐设施是否完好，是否存在不安全隐患；6绿化卫生中庭路面是否存在积水，各区域是否存在卫生死角、臭味源；检查绿地、绿篱、乔灌木是否有枯死、霉病现象，是否有黄土裸露现象，长势是否良好。
绿篱、乔灌木是否有延伸到业主家情况，杀虫害气味是否过浓7道路、广场、公共检查设施设备是否完好，是否有违章占用现象；检查标识、路牌、警示牌是否完好；检查各类雨、污水井盖是否完好，照明灯、装饰灯是否齐全；注：巡查正常打“√”；有问题打“X”，并在备注栏详细记录以作为跟进处理之依据。
巡查人：领导审阅签字：。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
自我标准说明： 事项接单人：
派单编号：
地下车库及防盗询问记录： 现场询问记录、消防设施检查、标 识牌、镜面、监控、顶部及全面卫 生、其他情况
人员工作岗位状况记录： 岗位形象、岗位、监控室内卫生、 记录表格登记状况、服务态度
需要回访事项及业主/投诉（反映） 人信息
检查人：
检查起止时间：
电子录入员： 录入时间：
日常事项记录表
签发人：
单号：
***********物业服务中心（客服□工程□环境□管业□） 日期： 星期： 天气：
检查事项
检查情况明细
协调/处理情况
跟进解决事项
园区状况记录： 卫生、公共设施、绿化带、路面， 水池、标牌、大厦外结构消防设 施，园林灯其他情况
楼宇层状况记录： 卫生、顶层、楼层、电梯内外楼层 内结构、设施设备、 装修情况、 陌生人询问记录、其他情况