商场餐饮租赁合同模板.docx
商场餐饮租赁合同下载8篇
商场餐饮租赁合同下载8篇篇1甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________鉴于甲方拥有并经营一家商场，同意将其商场内的餐饮区域出租给乙方用于开设餐饮业务。
为明确双方的权利和义务，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置1.1 甲方同意将商场内的__________区域（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方开设餐饮业务。
二、租赁期限2.1 本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。
租金总额为______元，分______期支付。
3.2 乙方应按时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。
四、经营范围及要求4.1 乙方应在租赁物内开展餐饮业务，严格遵守国家法律法规和甲方的规定。
4.2 乙方应保持租赁物的卫生、整洁，确保食品安全。
五、合同保证金5.1 乙方应在合同签订时向甲方支付合同保证金______元。
5.2 合同保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方有违约行为，甲方有权在合同保证金中扣除相应金额。
六、甲方的权利和义务6.1 甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。
6.2 甲方有权监督乙方在租赁物内的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规和甲方的规定。
6.3 甲方应保证租赁物的正常使用，并负责商场内的公共设施和设备的维修。
七、乙方的权利和义务7.1 乙方应按照本合同约定支付租金和滞纳金。
7.2 乙方应遵守国家法律法规和甲方的规定，合法经营。
7.3 乙方应负责租赁物内的卫生、整洁和食品安全。
7.4 乙方如需装修租赁物，应征得甲方同意，并确保装修符合消防安全标准。
八、合同的变更和解除8.1 本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。
8.2 如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。
九、违约责任篇2甲方（商场管理方）：___________地址：_____________________________________法定代表人：___________联系方式：_______________________乙方（餐饮企业方）：___________地址：_____________________________________法定代表人：___________联系方式：_______________________鉴于甲方拥有商场的经营管理权，乙方有意在商场内经营餐饮业务，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁物业基本情况甲方同意将商场内的餐饮区域租赁给乙方使用，具体位置为____________（详细地址），租赁面积为______平方米。
商场餐饮租赁合同6篇
商场餐饮租赁合同6篇商场餐饮租赁合同1合同编号：甲方（出租方）：園项目）联系电话：乙方（承租方）：法定代表身份证号：委托经办人身份证号：联系电话：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商铺租赁的有关事宜达成协议如下：第一条、甲方将位于东乡县火车站正对面金碧世家号楼号（共间）商铺出租给乙方经营使用。
该商铺建筑面积平方米，（商铺为毛坯房，实际面积以房管局产权处测量为准，其中租金多退少补）。
第二条、该商铺租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共个____月，包括“免租期”个____月，乙方无权提前终止该合同。
第三条、该商铺要求主营：________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更经营范围。
第四条、租金及租赁保证金1、为了扶持乙方经营，甲方给予乙方免收租金24个月优惠，每月租金标准为租赁期满后，如乙方续租则按当时市场行情重新确定租金收取标准。
同时乙方于签订本租赁合同的同时或之前向甲方支付起租年度首个季度应缴租金及租赁保证金。
2、租金为季度支付，先付后用，乙方签订本合同时支付季度租金人民币仟佰拾元（￥________元）。
租金可以用现金或转帐方式支付。
3、乙方在签订本合同书时，应向甲方交付一年租赁保证金共计人民币（大写）____________元（￥________元）。
租赁期满，如乙方不再续约并无违约行为，甲方在15天内将保证金返还乙方（乙方所交保证金不计息）。
第五条、行为约定1、乙方装修商铺，应严格遵守有关商铺装修的规定，接受东乡县商铺装修相关管理部门的监管，接受甲方对商铺装修的监督、管理，并在办理装修许可证、交纳装修预赔金、装修余土清运费后进行装修。
乙方装修不得擅自改变商铺结构和商铺内固定的水电、通讯设施，因乙方原因造成商铺及附属设施的损毁，由乙方负责修复或赔偿。
2、乙方装修无违反市场装修及有关房屋装饰工程管理的规定，装修保证金在乙方装修完毕甲方检测后1个月后退还。
商场餐饮租赁合同模板5篇
商场餐饮租赁合同模板5篇篇1甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鉴于乙方有意在甲方商场内经营餐饮业务，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物业1.1 甲方同意将其商场的______层______号商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，供乙方经营餐饮业务。
二、租赁期限2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
（2）租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。
（3）租金支付时间：每次租金应在每______个月的第______天之前支付。
四、保证金4.1 乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。
五、装修与改建5.1 乙方有权对租赁物业进行装修和改建，但必须经过甲方的书面同意。
乙方在装修和改建过程中，应遵守甲方的相关规定和要求。
租赁期满后，乙方应将租赁物业恢复至原状或经甲方同意的装修状态。
六、商场管理6.1 乙方应遵守甲方制定的商场管理规定，包括但不限于卫生、安全、消防等方面的规定。
甲方有权对乙方在商场内的经营行为进行监督和检查。
七、合同终止与续租7.1 在租赁期满时，本合同自动终止。
如双方有意续租，应在租赁期满前______个月提出书面申请，经协商一致后，另行签订租赁合同。
八、违约责任8.1 若乙方未按照本合同约定支付租金或违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任。
包括但不限于：扣除保证金、要求乙方支付违约金、要求乙方赔偿损失等。
若乙方的违约行为严重，甲方有权解除本合同并要求乙方立即撤离商场。
九、其他条款9.1 本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并书面签订补充协议。
餐饮商铺租赁合同模板8篇
餐饮商铺租赁合同模板8篇篇1甲方（出租方）：___________身份证号码：___________________________乙方（承租方）：___________身份证号码：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，就下列餐饮商铺租赁事宜达成如下协议：一、租赁商铺1. 甲方将其拥有的位于__________的餐饮商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方经营使用。
2. 商铺地址：___________________________。
3. 商铺面积：______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。
如乙方要求续租，则需在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方需向甲方支付商铺租金，租金总额为______元人民币（大写：______）。
2. 租金支付方式：______（如：每______支付一次，每次支付______元等）。
3. 乙方需在每个租金支付期开始前______天内将租金支付给甲方。
四、商铺使用及维护1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。
2. 乙方应合理使用商铺及其附属设施，如有损坏，应及时修缮或更换。
3. 乙方在租赁期内，不得擅自将商铺转租、转让或转借给他人使用。
五、保证金1. 乙方需向甲方支付______元人民币（大写：______）作为租赁保证金。
2. 保证金在租赁期满，乙方交还商铺并结清所有费用后无息退还。
3. 如乙方在租赁期内违约，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。
六、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和其他费用。
商场餐饮租赁合同3篇
商场餐饮租赁合同3篇篇1甲方（商场管理方）：__________乙方（餐饮商户）：__________鉴于甲、乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商，就乙方在甲方商场内开设餐饮业务达成以下协议，以兹共同遵守。
一、合同宗旨本合同旨在明确甲、乙双方在商场餐饮租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。
二、租赁标的1. 甲方同意将位于__________商场的餐饮区域租赁给乙方，供乙方开设餐饮服务。
2. 租赁面积：______平方米。
三、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满后，若双方同意续租，应在本合同到期前3个月签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的标准向甲方支付租金。
租金总额为______元，平均每月租金为______元。
2. 乙方应在每月的第______日前支付下一个月的租金。
3. 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金______%。
五、甲乙双方的权利和义务甲方的权利和义务：1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。
2. 甲方有权对商场进行统一管理，确保商场的营业秩序。
3. 甲方有义务为乙方提供基本的经营条件和环境。
4. 甲方有义务协助乙方处理在经营过程中遇到的问题。
乙方的权利和义务：1. 乙方有权在甲方商场内开设并经营餐饮服务。
2. 乙方应按照本合同约定支付租金和滞纳金。
3. 乙方应遵守甲方的商场管理规定，确保文明经营。
4. 乙方应保证食品卫生安全，防止食品安全事故的发生。
5. 乙方应对经营场所进行清洁和维护，确保场所的整洁和安全。
六、合同解除与终止1. 若乙方逾期支付租金超过3个月，甲方有权单方面解除合同。
2. 若乙方在经营过程中违反食品安全卫生法律法规，甲方有权要求乙方整改；若乙方拒不整改，甲方有权解除合同。
3. 合同期限届满或双方协商一致解除合同，本合同即行终止。
商场餐饮租赁合同
商场餐饮租赁合同商场餐饮租赁合同（通用15篇）商场餐饮租赁合同篇1出租方：_______（以下简称甲方）承租方：_______（以下简称乙方）甲、乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方场地开办餐厅一事，为明确双方的权利、义务及有关事宜，特订立如下协议，以资共同信守。
一、租赁房屋状况1、地址：_______2、计租建筑面积：_______二、租赁期限租赁期限为年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
租赁期满，甲方若继续出租在同等条件下乙方有优先承租权，届时双方可另行签订租赁合同确认。
三、租金交付1、场地租金：年租金为_______元、2、租金的交付：租金自乙方计租之日起每半年支付一次。
四、甲方义务和责任1、甲方负有保证租赁期内租赁场地建筑结构完好的义务，并应作好公共房屋和公共场地的维修保养工作，并承担相关费用。
2、甲方向乙方交付场地后，有义务协助乙方解决进场装修和营业后涉及甲方需配合协作的工作。
3、租赁期内，甲方不得将该场地转租给他人。
如果本协议系由甲方租赁他人另行转租乙方，甲方必须向乙方披露原租赁协议原件，并交乙方复印件留存。
五、乙方方义务和责任1、乙方有义务保护甲方出租的房屋和甲方配置的设备设施的正常使用，不得人为损坏，如有损坏，由乙方更换或赔偿。
2、乙方自行负责经营场所内的物业管理和租赁场地内设施设备的维护、维修、保养，并承担相关费用。
3、乙方在使用场地过程中，如需对场地内部装修进行维护、改造、更新、结构改变，必须先征得甲方的书面同意，费用由乙方自理。
4、租赁合同终止履行时，乙方应将其租赁场地及附属设施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除装饰物，甲方对未拆除的装饰物不予补偿，但乙方自行购置的家具、餐厨具、空调、冰柜等设施设备及店堂招牌由乙方收回并搬出租赁场地。
六、特别约定：1、乙方若拖欠水、电、物管等费用逾期三十日，甲方有权采取停止供应水电等措施，直至乙方交清所欠费用为止。
餐饮业商铺租赁合同电子版(5篇)
餐饮业商铺租赁合同电子版出租人：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）甲乙双方本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。
一、租赁物地点为：二、租用面积：建筑物使用面积约计平方米。
租赁物及附属设施设备详见交接清单：三、租赁物用途：餐饮业。
四、租赁期限：共计年，从____年____月____日起至____年____月____日止。
五、租金标准：第一年年租金为人民币____元，第二年租金元整。
第三年租金元整。
六、甲方向乙方提供现有的水电设施，甲方收取水电费用的标准按区供水供电部门的实际收费执行，乙方必须按时交纳。
七、付款方式：采用预交结算法。
租房费用每年结算一次，在合同签订之日一次性付清，以后每年的租房费用亦在每____年____月____日一次性支付。
八、履约保证：1、乙方向甲方缴纳风险抵押金元整。
期满退场日内无息退还。
2、在租赁期内，乙方应合法经营，甲方协助乙方办理经营所需的工商、卫生、消防等一切营业手续，乙方照章缴纳税费并全部承担办理经营所属证件的一切费用及年检、抽检等费用。
3、在租赁期间，甲方负责对租赁物的修缮。
乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主体结构。
由于乙方原因，造成租赁房屋（含内部设备、设施）毁损，乙方应负责维修或赔偿。
4、租赁期内，乙方应按照消防部门要求自行设消防设施，并严格遵守消防治安部门的有关规定，签订消防责任书，在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。
九、违约责任：1、经双方协商约定违约金为年租金的10%。
2、在租赁期内，乙方经甲方同意可以将租赁的房屋转租给第三方，否则，乙方应承担违约责任。
3、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的10%缴纳滞纳金，逾期超过十五天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，乙方应承担违约责任。
4、租赁期内，乙方一般不能改变经营用途和范围，如变更需双方协商同意，否则，乙方应承担违约责任。
餐饮租赁合同样板5篇
餐饮租赁合同样板5篇篇1甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鉴于甲方拥有以下餐饮场所（以下简称“租赁场所”），愿意出租给乙方经营餐饮业务，乙方愿意承租该场所进行餐饮经营。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下租赁合同条款：一、租赁场所甲方将位于__________的餐饮场所出租给乙方，具体面积、布局、设施等详见附件一。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2. 租赁期限届满，如需续租，双方应在租赁期满前六个月协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币。
2. 租金支付方式：乙方应按每______（月/季/半年）支付一次租金，支付时间为每期的第______日。
3. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日千分之______的比例向甲方支付滞纳金。
四、用途及经营范围1. 乙方仅可将租赁场所用于餐饮经营。
2. 乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。
五、场所交付与返还1. 甲方应于租赁期开始前将租赁场所交付给乙方，并办理相关交接手续。
2. 租赁期届满或合同提前终止时，乙方应将租赁场所清洁干净并返还给甲方，甲方验收合格后接收。
六、装修及改造1. 乙方可以对租赁场所进行装修及改造，但应事先征得甲方同意。
2. 乙方装修及改造的费用由乙方自行承担。
3. 租赁期届满或合同提前终止时，乙方对租赁场所的装修及改造应恢复原状或者按照甲方的要求进行恢复。
七、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）按时交付租赁场所；（2）监督乙方按照合同约定使用租赁场所；（3）协助乙方办理相关证照；（4）其他约定事项。
2. 乙方的权利义务：（1）按时支付租金；（2）按照合同约定使用租赁场所，不得转租或用于其他用途；（3）负责办理相关餐饮证照；（4）爱护租赁场所的设施及设备，如有损坏，应及时修复；（5）其他约定事项。
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编号：_____________商场餐饮租赁合同模板
甲方：________________________________________________
乙方：________________________________________________
签订日期：_______年______月______日
出租方(甲方)
身份证号：
联系电话：
承租方(乙方)
身份证号：
联系电话：
本合同当事人的名字(甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于 (省、市)(区、县) ;门牌号为
2、出租房屋面积共平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。
双方验证后可复印对方文件备存。
所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共个月。
自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，看看糖尿病肾病能活多久。
经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条租金及支付方式
1、该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整)
租金总额为元(大写万仟佰拾元整)
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用：
(1)租赁期间，学习商铺转让合同范本。
房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。
如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
2、乙方交纳以下费用：
(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
(2)要求乙方恢复原状。
3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
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未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的
(3)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
(4)拖欠房租累计个月以上。
(5)租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。
如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
3、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。
对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
5、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十二条乙方违约责任
租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。
若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
第十三条免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十五条争议解决
本《设施清单》为(甲方)同(乙方)所签订的编号为房屋租赁合同的附件。
甲方向乙方提供以下设施、设备：
甲方：乙方：
签约日期：年月日签约日期：年月日
签约地点：签约地点：。