线上营销策划方案
线上营销整体方案策划书3篇
线上营销整体方案策划书3篇篇一线上营销整体方案策划书一、项目概述随着互联网的发展，线上营销已经成为企业推广产品和服务的重要手段。
本方案旨在为[企业名称]制定一套全面的线上营销方案，以提高品牌知名度、增加销售额和客户满意度。
二、目标受众我们的目标受众主要是[目标受众特征]，他们活跃在[主要线上平台]，对[产品或服务类型]有需求。
三、线上营销策略1. 搜索引擎优化（SEO）通过优化网站内容和结构，提高网站在搜索引擎中的排名，增加有机流量。
2. 社交媒体营销利用社交媒体平台发布有价值的内容，吸引用户关注，建立品牌形象。
3. 内容营销创建高质量的博客文章、视频、图片等内容，吸引潜在客户，并提供有价值的信息。
4. 电子邮件营销定期向客户发送个性化的电子邮件，提供优惠信息、产品更新等，保持与客户的沟通。
5. 付费广告在搜索引擎、社交媒体等平台上投放广告，提高品牌曝光度和率。
6. 口碑营销通过客户满意度调查、评价等方式，提高客户口碑，促进品牌传播。
四、执行计划1. 第一阶段（[时间区间 1]）完成网站优化和社交媒体账号创建。
制定内容营销策略，开始创作和发布内容。
建立电子邮件营销列表，发送欢迎邮件。
2. 第二阶段（[时间区间 2]）持续优化网站和社交媒体账号。
分析内容营销效果，调整策略。
开始投放付费广告，监测效果并优化。
3. 第三阶段（[时间区间 3]）继续优化网站和社交媒体账号。
加强口碑营销，鼓励客户评价和分享。
五、预算分配1. SEO：[X]元2. 社交媒体营销：[X]元3. 内容营销：[X]元4. 电子邮件营销：[X]元5. 付费广告：[X]元6. 口碑营销：[X]元六、效果评估1. 定期分析网站流量、转化率等数据，评估线上营销效果。
2. 根据评估结果调整策略，优化营销方案。
3. 收集客户反馈，改进产品和服务，提高客户满意度。
七、注意事项1. 遵守相关法律法规，确保营销活动合法合规。
2. 关注竞争对手动态，及时调整营销策略。
网络营销策划方案五篇
网络营销筹划方案五篇每周网络销售数量到达10万台，每季度到达120万台。
（选择参照同等市场地位的小米的销售数量：小米2、2a、2s两周的销售量几乎到达了90万台）；伴随华为荣耀三的销售我们还希望到达，华为品牌形象的提升，用户体验的改善，赚的用户良好的口碑及对我们品牌的信任度与忠诚度。
1、营销思路：1、1、利用我们的性价比优势，带给用户较高的用户体验，让用户不在对高配置的三防望尘莫及，望洋兴叹。
1、2、利用荣耀三的三防给予用户不同以往的平安感，消除在特定环境工作者进灰，进水便报废的忧虑。
让用户用着从心里面感到踏实；甚至可以让爱好野外旅游的朋友在水底拍摄，尽情游乐。
1、3、利用荣耀的红外优势，带个顾客不同凡响的便利感。
在家再也不用去找各类电器的遥控板，简单一机，轻松搞定所有麻烦。
2、概念推广策略（围绕为什么买这个产品来陈述）弱水三千，为何只取华为荣耀三？原因很简单——我们能带给用户超前的平安感与便利感！概念释义：平安，便利是科技前进的永远主题，使是人们心中永恒的盼望，在每个人的心中都有着一片渴望平安便利土地。
平安是什么？是防尘，是防水，或者是防摔的其中之一、不，平安是三样都要。
那么便利是什么？便利是抛开各类遥控器的繁琐，是外出旅行不再担忧进水报废的解脱。
广告释义语：用极高的性价比，让你感受超前的科技让你像哥伦布一样自由航行，不舍晴雨，极尽拍摄。
给你神话一般的操控，一机在手，调控无忧。
给你一个旅程的风尘，感受“荣耀”的纯情——纤尘不染。
3、网络营销保障体系网络媒体投放目标（注意对销售目标的促进和支撑，比方提升顾客知晓度、产品美誉度等）1习惯网络购物和从网络获取信息的人群2对价格敏感的中等收入人群社会上易承受新事物的人群较大这些人长期接触网络，对新事物有较为开放的心态2习惯依靠互联网生活的人越来越多，宅男宅女已经成为潮流3大多数年轻人由于经济原因，对价格都很敏感，很高性价比的小米对他们将非常有吸引力。
所以早起小米名声不是很大，大家没有看到实物时，主要是依靠宅男宅女翻开了市场。
网络营销方案策划书(三篇)
网络营销方案策划书在当前数字化时代，网络营销已成为企业推广产品、服务和品牌的重要方式。
为加强企业在网络营销领域的竞争力，制定全面的网络营销方案是至关重要的。
本方案将重点聚焦在通过多渠道、全方位的网络营销手段，提升企业在市场中的知名度和竞争力，从而促进销售增长，实现可持续发展的目标。
一、市场分析与定位当前，互联网用户规模不断扩大，各种社交网络、电商平台等崛起，人们的购物、交流方式也发生了巨大变化。
基于此，我们应该抓住这一趋势，深入了解目标用户群体的需求和行为，精准定位目标市场。
通过大数据分析和市场调研，准确把握市场脉搏，制定切实有效的网络营销策略。
二、内容策划与营销推广内容为王，在网络营销中尤为重要。
我们将打造具有品牌特色和用户价值的内容，结合互联网热点和用户需求，创作各类优质内容，并通过多种形式推广，如微博、微信、抖音等，增加内容曝光度和用户参与度。
同时，结合SEO、SEM等搜索引擎优化手段，提升网站流量和转化率。
三、社交传播与口碑营销社交媒体已经成为人们日常生活不可分割的一部分，我们将紧跟社交传播的潮流，通过各种社交平台来进行品牌宣传和口碑营销。
加强与网红、博主等社交人士的合作，扩大品牌影响力；同时借助用户UGC内容，产生更多互动和用户粘性，为品牌建立更加深入的情感联系。
四、移动端优化与用户体验提升随着移动互联网的普及，手机成为人们不离手的重要工具。
我们将重点优化移动端网站和APP，提升用户体验，加速页面加载速度，简化操作流程，以吸引更多用户访问和使用，提高转化率和留存率。
同时，结合AR、VR等新技术，提供更加个性化和互动性强的体验，提升用户粘性和忠诚度。
五、数据分析与效果评估网络营销的推行必须建立在数据分析和效果评估的基础之上，我们将借助各种数据分析工具，对网络营销活动进行全方位监测和跟踪。
通过数据分析，及时调整策略、优化方案，确保网络营销活动的效果最大化，为企业带来更大的市场价值和竞争优势。
线上营销策划书(共6篇)
线上营销策划书（共6篇）第1篇：线上活动营销策划线上活动营销策划一、增加粉丝（尤其是太原当地读者，为后期到店里做铺垫）二、赠书，读者可以关注我们书店微博、微信，@3位好友并使其关注我们书店微博，抒发读书感悟，我们将选出最积极的前三名幸运读者，获得我店提供的免费书籍。
三．开通会员功能，享受更多网上增值服务（每月10元）四、开发电子券、电子会员卡五．粉丝推广（可将一条信息直接置顶到关注的粉丝微博上，每条6元）第2篇：线上营销策划方案线上营销策划方案线上营销?就是把原本需要企业自己雇人实现的网络营销工作以合同的方式委托给专业网络营销服务商下面小编给大家带来线上营销策划方案欢迎大家阅读首先是定位任何事情永远不能缺少定位确定了目标群体也就确定了我们是在为些人群服务也就找好了我们自己的定位找到我们自己的定位分析目前市场存在现状确定我们目前是处于个阶段生长期、发展期、成熟期等建立不同时期的市场策略速进或者缓行之后狠狠的去做即执行目前电商网络推广渠道可以分为如下类型：数据库营销、社会化媒体营销、网络广告、手机客户端、分销平台、搜索引擎营销、资源合作营销、分类信息等模式总是千变万化但万变不离其宗不管那些推广渠道都只是为了一个共同的目标：销售额 1)数据库营销数据库营销可包括IM推广、EDM邮件发送、SMS短信发送都属于线上电商推广常用方式数据库营销通常对于销售额贡献度不大转化率较低但对于挖掘潜在人群品牌发力等方面作用却相对不错这里的不错是从投资回报率来说 2)社会化媒体营销社会化媒体营销互联网发展至今已经越来越发展成为人与人的关系以人为本用户为本成为web2.0时代最显著的标志用户创造内容UGC社区也占据了互联网上绝大部分的网民因此笔者自以为做好社会化营销通过用户传递价值已成为电子商务网站传播的重要渠道另外从数据分析上也可以观察到这点很大一部分的流量来源于直接输入这部分流量通常都来自于这样的口口相传IM传播啊轻博客收藏夹等社会化媒体营销包括的范围较广博客、论坛、SNS、微博、轻博客、RSS分享都属于范畴微博和轻博客可以说是新媒体营销这样的媒体都包含众多类型人群例如新浪微博的目标人群主要是2040岁的精英人群这部分人群同样也是网购的目标人群另外微博上还会有微群等以同样目标聚集在一起的用户通过促销、活动带动特定人群制造裂变式营销口口相传只要有耐心用发展的眼光看待新媒体营销必将牢牢抓住用户社会化媒体营销的例子还有像豆瓣一样的文青聚集地针对小清新服装品牌初刻等电商网站来说正是合适的目标人群 3)网络广告网络广告只能说网络广告现在是越来越贵了究竟是电商发展带动起来的还是门户网越来越大牌总之硬广不是一般电商公司可以投的起的了转化率不好说具体有多少品牌展示收到了多少效果也不好计算烧钱的事建议电商还是少做控制成本是网站长远发展的基石但同时随着淘宝联盟的兴起CPS广告还是较为靠谱的至少没有销售额就没人能从我口袋里拿出广告费CPA广告做的比较多不管是种注册要求作弊数据都是不能避免的但是同联盟搞好关系找好媒体也能收到相当不错的效果从直接销售额来看还是可以达到一个比较好的投资回报率的 4)手机客户端 3G时代碎片化时间越来越多手机客户端占据了我们空余时间君不见地铁上到处都是手机控手机看书、手机微博、手机人人网、手机LBS、手机淘宝中手机客户端广告也赚了不少点击率手机之前APP开发就已经风生水起手机客户端自然也好风凭借力随着智能手机的市场逐渐主流手机客户端自然也是一块金字招牌有决心其他的事情做就好了怕是外包技术开发做电商最重要的永远是思路让技术为我所用5)分销平台分销平台笔者一直从事在B2C电商中对分销平台的概念理解不深在10年团购初具雏形11年千团大战的时候笔者同团购网站进行了几次合作对我来说团购网站就可以看做是电商的一种分销平台重要的是要做好前期策划和预期后期要做好数据统计和分析等 6)搜索引擎营销搜索引擎营销笔者本身是做站长起家对搜索引擎一块本身就较为有兴趣目前网上的垃圾信息(SPAM)越来越充斥网络如何最快最准确的找到目标网站这是搜索引擎使用率越来越高的原因从数据分析上来看至少有10%30%的流量是通过搜索引擎达到的从搜索引擎流量的转化率来看由于定向精准转化率也相对较高搜索引擎营销还是要分作两种一种是SEM另一种是SEOSEM来说对于建站初期的企业没有关键词排名的情况下SEM可以解决这个问题但见效快的同时SEM成本也较高SEO来说呢见效慢周期长但是花费少见效持久当然建议在网站建设初期就将SEO的元素融入进去代码精简URL地址尽量不要超过四层做好网站地图设置好关键词SEO必然是营销中越来越重要的一环 7)资源合作资源合作比较多了垂直论坛合作;提供商品作为积分礼品兑换;试用品网站合作等方式多种多样灵活掌握为宜不多说了 8)分类信息网站分类信息网站这块在我还做教育培训的时候涉及到过分类信息网站发帖置顶右侧图片广告价格当时也不高做过一个季度当时转化率不是很高就停了当然现在分类网站的比当年发展壮大多了针对不同行业也有不同的效果涉猎比较少还请大家多指点不管是种营销推广方式都需要全员的配合前期的策划、着陆页的设计、推广人员监控、物流人员、数据分析人员因此作为网络推广人员要培养良好的沟通和全局思路 1.任务简介 1.1微信营销目的：建立一对多互动营销平台依托微信及渗透个人现实社交圈打造一个营销通路：传播品牌、产品、项目、公司等信息吸引更多的消费者用户与加盟商用户等成为企业移动互联网营销通路的重要组成部分1.2企业获得价值：通过此方案的执行逐步完成移动互联网营销通路的布局为公司实现网络化经营做好当前收益与战略布局 1.3通3层过滤机制把广众人群分层过滤成为我们的客户 2方案实施办法 2.1团队建设 2.1.1团队人员要求：1、商务谈判能力;2、抓住重点能力;3、积极思考能力;4、不断学习能力;5、高效沟通能力;6、建立关系能力;7、危机公关处理能力;8、了解受众兴趣能力;9、组织协调能力;10、品牌树立能力2.1.2团队人员构成每个微信公众帐号由公司12名员工兼职负责设定2名负责人进行应急管理(总经理或副总经理兼)另配备12名网络营销经验丰富的员工负责项目运作(亦可聘请顾问) 2.2团队资源2.2.1线上推广预算团队制定推广计划及所需资金预算做好沟通及审批工作保证资金及时到位2.2.1线下推广预算团队制定线下营销活动所需的物料、交通、场地租金等资源预算方案2.方案执行2.1开通公众平台账号(注册官方类微信、加盟类微信、销售类微信、客服类微信等) 2.2制作二维码、微信hao宣传图片、公司官网、微博、博客、论坛等放置二维码、设计二维码宣传单张、海报、名片、员工T恤、户外广告灯箱等2.3线上推广方式论坛、IM工具、EDM、官网、网店、博客、微博、社交网站、互推、付费广告、公众账号导航 2.4线下推广方式名片、传单、T恤/广告衫、菜单、说明书、产品包装、店内海报、户外广告、关注陌生人、活动、传统媒体 3.管理工作 3.1公众平台管理3.1.1实时消息统计(3天/表) 时间：年月日负责人： 3.1.2用户管理统计(1周/表) 时间：年月日负责人：3.1.2群发管理统计(1周/表格位依实际情况扩大音频信息描述内容即可) 3.1.3素材管理采用公众平台现有功能群发信息内容均需登记在群发管理统计表上图片以缩略图形式登记文字全文登记声音、录音信息需准确描述其内容第3篇：线上营销策划方案线上营销策划方案【篇1：线上营销活动策划及执行的思路与框架】线上营销活动策划及执行的思路与框架线上活动的策划案分为两个大类：创意案和执行案。
线上营销活动方案5篇
线上营销活动方案5篇(实用版)编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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网络营销活动策划方案(四篇)
网络营销活动策划方案一、背景分析随着互联网的普及和发展，网络营销已经成为了企业推广产品和服务的重要手段。
____年，网络营销仍然将继续发挥重要作用，随着技术的进步和用户行为的变化，企业需要制定切实可行的网络营销策略来提高品牌知名度和销售额。
二、目标设定1. 提高品牌知名度：通过网络营销活动，让更多的目标用户了解和认可我们的品牌，并提高品牌的曝光度。
2. 提高销售额：通过网络营销活动，吸引更多的潜在客户进行购买，提高产品销售额。
3. 增加用户参与度：通过互动性强的网络营销活动，增加用户的参与度，提高用户粘性和忠诚度。
三、策略制定1. 确定目标用户在制定网络营销策略之前，首先需要明确目标用户是谁。
通过市场调研和数据分析，确定目标用户的年龄、性别、职业、兴趣爱好等。
有针对性地开展网络营销活动，更好地吸引目标用户。
2. 打造品牌形象在网络营销活动中，品牌形象至关重要。
通过优质的产品和服务，以及互动性强的网络内容，塑造一个有价值、有吸引力和有个性的品牌形象。
将品牌的核心理念渗透到所有网络营销活动中，让用户认同并愿意与之进行互动。
3. 制定多元化的内容策略网络营销活动需要提供富有吸引力和有趣的内容，通过内容吸引潜在客户的关注，并引导他们进一步与品牌互动。
除了文字内容，还可以结合图片、视频、动画等多种形式，提供多样化的内容体验。
4. 活动策划与执行制定具体的网络营销活动，如推出特别优惠活动、开展线上抽奖、举办线上研讨会等。
在活动策划和执行过程中，需要注意以下几点：- 活动定位清晰明确，确保活动内容与品牌核心理念一致。
- 设计吸引人眼球的活动页面，提供良好的用户体验。
- 制定详细的运营计划，包括活动起止时间、宣传渠道、参与方式等。
- 建立有效的数据收集机制，通过数据分析来评估活动的效果和用户反馈。
- 合理利用社交媒体等渠道进行推广，扩大活动影响力。
5. 用户参与和沟通网络营销活动的成功与否很大程度上取决于用户的参与度。
衣服线上营销方案策划书3篇
衣服线上营销方案策划书3篇篇一衣服线上营销方案策划书一、营销目标本次线上营销活动的主要目标是提高品牌知名度和销售额，吸引更多的目标客户，增加用户粘性，提高用户复购率。
二、目标受众1. 年龄：18-35 岁的年轻人群体。
2. 性别：男女不限。
3. 兴趣爱好：追求时尚潮流，注重穿着打扮，喜欢在社交媒体上分享自己的穿搭。
三、活动时间和地点1. 时间：[具体活动时间]2. 地点：线上平台（如淘宝、京东、拼多多等电商平台）四、活动内容1. 限时折扣：在活动期间，推出部分商品限时折扣，吸引消费者购买。
2. 满减优惠：设置满减活动，鼓励消费者多件购买，提高客单价。
3. 赠品策略：购买指定商品，赠送精美小礼品，增加消费者的购买欲望。
4. 分享有礼：消费者分享活动或商品，成功邀请好友购买，可获得优惠券或积分等奖励。
5. 抽奖活动：设置抽奖环节，消费者购买商品即可参与抽奖，有机会获得大奖。
五、推广策略1. 社交媒体推广：利用微博、、抖音等社交媒体平台，发布活动信息和宣传海报，吸引目标客户关注和分享。
2. KOL 合作：邀请时尚博主、网红等 KOL 合作，推荐活动商品，提高品牌曝光度和影响力。
3. 搜索引擎优化：通过优化关键词，提高活动页面在搜索引擎上的排名，增加流量。
4. 电子邮件营销：向老客户发送电子邮件，介绍活动内容和优惠信息，提高客户的购买意愿。
六、活动执行1. 活动准备：提前准备好活动商品，确保库存充足。
设计宣传海报和活动页面，确保页面美观、易用。
2. 活动监控：活动期间，实时监控销售数据和客户反馈，及时调整营销策略，确保活动顺利进行。
3. 客户服务：设置专门的客户服务团队，及时处理客户咨询和投诉，提高客户满意度。
七、预算和效果评估1. 预算：本次活动预算为[X]元，主要用于推广费用、赠品费用、活动折扣等方面。
2. 效果评估：通过活动期间的销售数据、客户反馈、品牌曝光度等指标，评估活动效果。
同时，通过问卷调查等方式，了解客户对活动的满意度和建议，为下次活动提供参考。
网络营销促销方案(优秀5篇)
网络营销促销方案（优秀5篇）网上市场营销促销策略策划篇一一、公司简介本公司以“与绿色同行，与自然为本”为企业宗旨，号召广大人民热爱大自然，保护大自然。
本公司以生产绿色产品为主（包括绿色食品，绿色日用品，等绿色系列品），创建于__年1月，产品一经推出就受到广大市民的好评，现在，本公司已创立了自己的品牌，产品畅销全国。
二、公司目标1、财务目标今年（200x年），力争销售收入达到1亿元，利润比上年番一番（达到3000万元）。
2、市场营销目标市场覆盖面扩展到国际，力图打造国际品牌。
三、市场营销策略1、目标市场中高收入家庭。
2、产品定位质量和多品种，外包装采用国际绿色包装的4r策略。
3、价格价格稍高于同类传统产品。
4、销售渠道重点放在大城市消费水平高的大商场，建立公司自己的销售渠道，以“绿色”为主。
5、销售人员对销售人员的招聘男女比例为2：1，建立自己的培训中心，对销售人员实行培训上岗，采用全国账户管理系统。
6、服务建立一流的服务水平，服务过程标准化，网络化。
7、广告前期开展一个大规模、高密集度、多方位、网络化的广告宣传活动。
突出产品的特色，突出企业的形象并兼顾一定的`医疗与环保知识。
8、促销在网上进行产品促销，节假日进行价格优惠，用考核销售人员销售业绩的方法，促使销售人员大力推销。
9、研究开发开发绿色资源，着重开发无公害、养护型产品。
10、营销研究调查消费者对此类产品的选择过程和产品的改进方案。
四、网络营销战略经过精心策划，公司首次注册了二个国际域名，建立了中国“与绿色同行”网网站，在网站中全面介绍公司的销售产品业务和服务内容，详细介绍各种产品。
紧接着逐步在搜狐、雅虎等搜索引擎中登记，并以网络广告为主，辅以报纸、电视、广播和印刷品广告，扩大在全国的影响，再结合网络通信，增加全国各地综合网站的友情连接。
五、网络营销的顾客服务通过实施交互式营销策略，提供满意的顾客服务。
主要工具有电子邮件、电子论坛，常见问题解答等。
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- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
信/QQ群、微博、论坛、快手/抖音短视频等平台进行宣传，并通过全员转发进行扩散，
为线上营销平台引流。
Part3
营销费用预算
房天下网上售楼部报价清单：
2月行动服务套餐-广告旗舰版
类型 资源配置 内容
价值（万） 服务内容
广告资 付费广告 APP+WAP+PC优质广告位 源 赠送广告 APP+WAP+PC优质广告位
策略五：联动摩天轮商业街商家，开启线上营销，商家实现“线上订货、门 店自提”模式，通过网络链接，将具有购物需求的流量软性嫁接至购房平台。
与商家形成联动，商家在已有的网络平台上链接项目网上售楼部和直播通道，置业顾问可通
过直播帮助商家卖货，同时将流量引入直播间和网上售楼部，实现资源共享，互利共赢。
策略六：联动外部企业和集团内部项目，通过直播采访的方式，进行三医创 新中心入驻企业成都峰际生物技术有限公司迎战疫情的专题报道，制造热点 和话题，传播正能量。
三医创新中心入驻企业成都峰际生物技术有限公司新型冠状病毒检测试剂盒，无需核酸纯化，
最快只需40分钟，安排置业顾问现场进行直播报道及人物专访，体现企业的品牌实力和社会
责任心，塑造良好口碑。
策略七：实时分析客户行为数据，指导销售策略
通过数据洞察客户真实意向，比如客户反复查看某一户型，说明客户购买这一户型产品的 意向较强，不仅如此，还会从客户兴趣偏好、互动情况、客户活跃度和客户标签4个维度 对客户进行全面分析，预测客户意向程度，找出高意向客户。
策略二：成立专项电销营销部，打造网络及线上营销团队，以金科置信品牌 为基石，塑造自身营销团队代言人。
将现有销售团队进行培训和提升，快速打开线上销售通道，通过线上讲盘，价值卖点释放， 政策宣讲等方式，快速获取客户信息，进行精准锁客，形成一对一服务，增强客户满意度和 购买意向，最终实现转化。
策略三：搭建项目专属线上平台，打造私域流量池，包装“网红销售精英”， 掌握主动权，避免被外部渠道绑架。
在当前较火的直播平台（抖音、快手）开通项目直播，安排具有线上直播经验或直播能力的 置业顾问进行直播，将售楼部搬上网络，以直播在线互动的方式吸粉、点赞，定期更新创意 短视频，包装“网红销售精英”获取流量； 建立项目专属微信\QQ群，通过微信公众号、朋友圈、直播吸粉、网上售楼部等途径加入意 向客户进群，进行聊天互动，释放项目价值和信息，完成客户筛选。
线上营销策划方案
目录
CONTENTS
Part1 Part2 Part3
营销背景分析 营销执行策略 营销费用预算
Part1
营销背景分析
背景一：疫情蔓延，政府严厉管控，售楼部禁止开放
受新新冠状病毒疫情影响，2020年1月25日，成都房协宣布市区商品房售楼部禁止 对外开放，地产行业面临巨大的冲击和挑战。
策略四：利用线上限时、限价优惠等博取流量，不停炒作，赢得广大市场， 顺应新兴时代潮流。
在保证集团底价的基础上， 2020年3月1日之前，将现有购房优惠的2%或以5000元优惠券 （针对在售的公寓、商铺产品）的方式作为网络平台销售的专属优惠，进行限时抢购，制造 噱头，进行炒作； 继续执行购房砸金蛋、全民经纪人的政策，同时开通网络幸运大转盘抽奖和准点红包雨环节， 博取流量，扩大客户基数。
Part2
营销策略执行
策略一：启动线上营销平台，对于潜在客户，把线下部分功能搬到线上，加 大宣传推广力度，实现线上获客，为后期销售做准备。
联动金科西部区域，在乐居买房平台上线VR看房功能，同时开启房天下网上售楼部或购房通 线上售楼部，让客户进行360°看房，包括沙盘、园林、样板间等，如同身临其境。同时，配 合三维沙盘、动态区位图、图片视频、电子楼书和最新动态等，购房者可以全面立体的了解 心仪楼盘，足不出户，无需到访案场即可轻松实现看房选房。
公司年初制定年度销售目标4.07亿元，按照销售计划和任务分解，各个阶段都不容 忽视，要保障年度目标的完成，就必须攻克现目前的困境。
2020年度公司签约目标40769万元，回款目标27923万元
项目 合计
产品
办公 商业 住宅 车位 商业 商业 办公 商业 办公 商业
签约套数 （套）
54 55 2 797 29 9 200 35 125 40 1346
策略八：流量无缝衔接置业顾问，及时跟进客户
从线上售楼部平台可以直连置业顾问进行咨询，一对一建立联系，无需添加微信即可聊天。 由此，获得的流量可以无缝衔接置业顾问，由置业顾问再持续跟进。如果客户意向很高， 等到售楼处开放，置业顾问再把客户引导过来现场体验，就能大大压缩客户的购房周期。
策略九：通过社交裂变和推广，为网络直销平台引流，让公司员工成为种子 用户，在其广泛的客户群体中进行扩散传播，并借助外部渠道进行推广，实 现对客户的快速精准覆盖，通过公司全员朋友圈刷屏，为平台引流。
背景二：销售方式发生变化，线上营销成主流
特殊时期各大房企为了卖房，启动了线上营销平台，在“三无”市场下（无阵地、 无渠道、无客户），房产销售将向大数据、大平台大应用方向转变。
企业名称 碧桂园
融创中国 雅居乐 阳光城
龙光地产 美的置业
万科
线上营销平台 凤凰通 幸福通 雅居宝
阳光房宝 龙光宝
美的置业神器 万科置业神器
签约面积 （㎡） 3902 4644
220 19648 3641 1167 10380 3224 10000 4000 60826
签约金额 （万元）
回款金额 （万Байду номын сангаас）
小结：
在疫情发生的特殊时期，更应该积极营销，顺应主流，迅速转变销售方式，通过 线上营销手段留住客户，降低线下冲击带来的负面影响，同时吸引客户在疫情过 后能够快速下单购房，做好助跑准备工作，一旦疫情过后，实现抢跑，全力保障 年度任务的顺利完成。
背景三：周边竞品已采取应对措施，抓取意向客户
为了应对疫情带来的冲击，温江区域在售部分公寓项目已采取应对措施，开通线上 营销平台，接受客户咨询，抓取意向客户。
➢ 光华梧桐开通24小时网上售楼部； ➢ 洲际健康城提供置业顾问在线服务； ➢ 珠江悦湖国际开启线上售楼处，开放线上VR样板间；
背景四：迎难而上，须全力保障项目年度任务完成