成本加酬金的协议合同实例
成本加酬金劳务合同范本
成本加酬金劳务合同甲方（雇主）：________乙方（雇员）：________鉴于甲方同意按照本合同约定的条件和方式雇佣乙方，乙方同意按照本合同约定的条件和方式为甲方提供劳务，甲、乙双方本着诚信、友好、自愿和公平的原则，经协商一致，达成如下劳务合同：一、劳务工作内容及地点1. 乙方同意在甲方的安排下担任________职位，从事________工作。
2. 工作地点：________。
3. 乙方应按照甲方的要求，按时完成工作任务，并保证工作质量。
二、劳务酬金及支付方式1. 甲方按照每小时________元的标准支付乙方的劳务酬金，支付方式为现金或银行转账。
2. 乙方应按照甲方的要求，按时完成工作任务，并保证工作质量。
如乙方未能按时完成工作任务或工作质量不符合甲方的要求，甲方有权根据具体情况扣减乙方的劳务酬金。
3. 乙方完成工作任务后，应及时向甲方提交工作成果，并由甲方进行验收。
甲方应在验收合格后的一周内支付乙方的劳务酬金。
三、保密条款1. 乙方应对其在工作中接触到的甲方的商业机密、技术机密、客户信息等保密信息予以严格保密，不得向任何第三方透露或使用。
2. 甲、乙双方在本合同履行过程中及本合同终止后，均应严格遵守保密条款。
四、违约责任1. 若甲、乙任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。
2. 若因乙方违反保密条款给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。
3. 若因甲方未按时支付劳务酬金给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。
五、争议解决方式在本合同的履行过程中如发生争议，甲、乙双方应首先友好协商解决。
如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。
六、其他条款1. 本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
成本加酬金合同法律案例
成本加酬金合同法律案例话说老张啊，有一套老房子想装修一下。
他这人也不太懂装修这行的弯弯绕绕，就找了个装修队。
这个装修队呢，就和老张签了个成本加酬金的合同。
什么是成本加酬金合同呢？简单说就是装修队装修花了多少成本，老张得给人家，然后再加上一笔酬金作为人家的利润。
合同签了，装修队就开始干活了。
刚开始呢，一切似乎都还顺利。
但是过了一段时间，老张就发现有点不对劲了。
装修队今天说买材料的时候遇到好材料了，但是比预算的贵，老张得加钱。
老张想啊，这是为了房子好，就同意了。
过了几天呢，装修队又说工人加班加点干活，得多给点酬金，不然工人都没积极性了。
老张虽然心里有点不舒服，但也觉得人家辛苦，又给了。
可是慢慢的，老张发现这装修队有点太过分了。
他们报上来的成本价格高得离谱。
老张就找了个懂行的朋友来看看。
朋友一看就说，这材料价格根本没那么高，肯定是装修队虚报成本了。
老张这下可气坏了，就找装修队理论。
装修队还理直气壮地说，合同上就是这么写的，他们花了这么多钱，老张就得给。
老张就说，你们这是欺诈，虚报成本。
双方就这么僵持不下，最后老张没办法，把装修队告上了法庭。
在法庭上呢，装修队拿出各种票据，说这就是他们的成本。
老张的律师可没那么好糊弄，律师仔细调查这些票据，发现很多票据都是伪造的或者是虚开高价的。
法官一看这情况，就明白了。
法官说，这个成本加酬金合同虽然是双方自愿签订的，但是装修队故意虚报成本，这是违反诚实信用原则的。
最后判决装修队按照实际合理的成本计算，并且降低了他们的酬金，因为他们的这种行为损害了老张的利益。
这个案例就告诉我们啊，在签成本加酬金合同的时候，业主要留个心眼。
不能装修队说啥就是啥，要对成本有个大概的了解。
而装修队呢，也别想着耍小聪明，不然最后吃亏的还是自己。
还有一个例子呢，是关于建筑工程的。
有个建筑公司要盖一栋小楼，和开发商签了成本加酬金的合同。
建筑公司一开始干劲十足啊，毕竟只要成本和酬金能到手，也不怕亏。
成本加酬金计价合同范本
成本加酬金计价合同范本合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方完成_______项目，并按照成本加酬金的方式支付报酬事宜，达成如下协议：一、项目概述1.1 项目名称：_______1.2 项目地点：_______1.3 项目内容：_______二、成本与酬金2.1 成本：指甲方为完成本项目实际发生的、合理的、必要的费用，包括但不限于人工费、材料费、设备使用费、差旅费等。
2.2 酬金：指甲方根据乙方完成本项目的工作量、质量、进度等因素，按照约定的比例支付给乙方的报酬。
2.3 成本加酬金：指甲方支付给乙方的总金额，包括成本和酬金。
2.4 成本加酬金的比例：甲方支付给乙方的成本加酬金按照_______的比例计算。
三、成本报销3.1 乙方在完成本项目过程中发生的成本，应当保留相关凭证，并在项目完成后_______日内向甲方提交成本报销申请。
3.2 甲方应当在收到乙方提交的成本报销申请后_______日内进行审核，并对符合合同约定的成本予以报销。
四、酬金支付4.1 乙方应当按照约定的进度完成本项目，并按照约定的质量标准提交成果。
4.2 甲方应当在乙方提交成果后_______日内进行验收，验收合格后_______日内支付乙方酬金。
4.3 酬金的支付方式为_______。
五、合同的变更和解除5.1 双方同意，合同的变更和解除应当书面进行，并经双方签字或盖章确认。
5.2 在合同履行过程中，如发生不可抗力等导致合同无法继续履行的情况，双方可以协商变更或解除合同。
六、违约责任6.1 双方同意，任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任。
6.2 违约方应当赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于直接损失、可得利益损失、诉讼费、律师费等。
成本加酬金合同案例分析
成本加酬金合同案例分析一、案例背景。
咱就说有这么个工程啊，是给一个老旧小区改造健身设施的项目。
甲方呢，是小区的物业管理公司，乙方是一个小型的建筑工程队。
他们签订了一个成本加酬金合同。
二、合同内容。
这个成本加酬金合同是咋规定的呢？简单来说，乙方在这个工程里花的所有成本，像买健身器材的钱、工人的工资、运输费啥的，都得如实记录，甲方会给报销。
然后呢，在这个成本的基础上，甲方再给乙方一笔酬金，就好比是给乙方的辛苦费和利润。
酬金是按照成本的一定比例来算的，比如说15%。
三、项目执行过程中的情况。
1. 成本方面。
刚开始的时候，乙方那叫一个积极啊。
工人都早早地到工地，准备大干一场。
可是呢，在买健身器材的时候就出了岔子。
乙方有个采购员，他可能没太了解市场行情，买的健身器材价格比市场平均价高了不少。
这一下，成本就噌噌地往上冒。
还有啊，工人在施工的时候，由于前期规划没做好，有些地方得返工。
这返工又得多花材料钱，还得多给工人加班费，这成本又增加了一大块。
2. 酬金计算。
按照合同，乙方把成本算出来，加上那15%的酬金，就找甲方要钱了。
甲方拿到账单一看，好家伙，这成本咋这么高呢？但是按照合同又不能不给，只能是一边肉疼地掏钱，一边想着以后得把合同签得更严谨些。
四、案例分析。
1. 优点。
对于乙方来说，这种合同就像吃了一颗定心丸。
不用担心成本超支了自己赔本，所以在工程执行过程中，会更注重工程质量而不是一味地节省成本。
比如说，在这个小区健身设施改造里，虽然成本超支了，但是乙方在安装健身器材的时候特别仔细，每个螺丝都拧得紧紧的，确保居民使用安全。
对于甲方来说，这种合同比较适合那些难以准确预估成本的项目。
像这个老旧小区的健身设施改造，可能会遇到各种各样意想不到的情况，比如地下有一些老旧的管道影响施工，用成本加酬金合同就比较灵活。
2. 缺点。
乙方没有很强的成本控制动力。
就像咱前面说的那个采购员乱买高价器材的情况，反正成本高了酬金也跟着高，所以乙方在成本控制方面可能就会比较松懈。
成本加酬金合同范本3篇
成本加酬金合同范本3篇篇一成本加酬金合同甲方（发包方）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：联系方式：一、项目概况1. 项目名称：[项目名称]2. 项目地点：[项目地点]3. 项目内容：[项目具体内容]二、合同价款及支付方式1. 本合同为成本加酬金合同，合同总价为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。
2. 合同价款包括但不限于乙方完成本项目所需的全部成本、酬金、税费等。
（1）[具体时间节点 1]，支付合同总价的[百分比]；（2）[具体时间节点 2]，支付合同总价的[百分比]；（3）[具体时间节点 3]，支付合同总价的[百分比]；（4）项目竣工验收合格后，支付合同总价的[百分比]。
三、成本构成1. 乙方应在本合同签订后[具体时间]日内，向甲方提交本项目的成本预算，经甲方审核确认后作为本合同的组成部分。
（1）人工费用；（2）材料费用；（3）设备费用；（4）管理费用；（5）利润；（6）其他费用。
四、酬金计算及支付方式1. 酬金为合同总价减去成本预算后的金额。
2. 甲方应在项目竣工验收合格后[具体时间]日内，向乙方支付酬金。
五、项目工期1. 本项目的工期为[具体工期]日历天，自合同生效之日起计算。
2. 如因甲方原因导致项目工期延误，乙方不承担责任，但应及时通知甲方，并采取措施减少损失。
3. 如因乙方原因导致项目工期延误，乙方应承担违约责任，按照合同总价的[百分比]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。
六、项目质量1. 乙方应按照国家和行业标准以及合同约定的质量标准进行施工，确保项目质量符合要求。
2. 如项目质量不符合要求，乙方应负责返工，直至达到合同约定的质量标准，并承担由此产生的费用。
3. 项目竣工验收合格后，乙方应向甲方提交项目竣工验收报告和相关资料。
七、双方权利义务1. 甲方权利义务（1）有权对项目进度、质量进行监督检查；（2）有权要求乙方提供项目相关资料；（3）按照合同约定支付合同价款；（4）协助乙方解决项目施工过程中遇到的问题。
装修类成本加酬金合同范本
成本加酬金合同范本（装修类）甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“承包商”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行装修工程的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、工程概述1.1 工程名称：________装修工程1.2 工程地点：________1.3 工程内容：根据甲乙双方确认的施工图、设计方案等进行装修施工，包括（但不限于）墙面、地面、天花板的装修，水电布线，家具安装等。
二、合同价格2.1 本工程采用成本加酬金合同方式，即业主向承包商支付实际工程成本中的直接费，按事先协议好的某一方式支付管理费以及利润。
2.2 合同总价=直接工程费+管理费+利润。
其中：直接工程费：包括人工费、材料费、施工机械使用费等实际发生成本。
管理费：直接工程费的____%，用于支付承包商的管理成本。
利润：直接工程费的____%，作为承包商的利润。
2.3 承包商应向业主提供完整的工程决算报告，包括工程成本明细、管理费明细、利润明细等。
三、合同条款3.1 工期：本工程计划工期为____天，自双方签订合同之日起计算。
3.2 质量标准：本工程质量应达到国家及行业相关标准，包括但不限于____等。
3.3 材料供应：甲方负责提供装修所需的主要材料，乙方负责采购辅助材料。
甲方对乙方采购的材料有质量要求，乙方应确保材料质量符合要求。
3.4 付款方式：（1）甲方支付乙方预付款，金额为合同总价的____%；（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方进度款，金额为合同总价的____%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余款项，金额为合同总价的____%。
3.5 违约责任：双方应严格履行本合同各项条款，如有违约行为，应承担相应的违约责任。
四、争议解决4.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
成本加酬金合同法律案例
成本加酬金合同法律案例话说老王啊，打算把自己住了几十年的老房子装修一下。
他呢，找了个装修公司，签了个成本加酬金的合同。
啥叫成本加酬金合同呢？简单说，就是装修公司装修花的成本，老王得给报了，然后再额外给装修公司一笔酬金，就像是给人家的辛苦费。
合同签了之后就开始动工了。
装修公司呢，在买材料的时候，可就有点不老实了。
他们买了一些质量不咋地，但是价格却虚高的材料。
为啥呢？因为按照成本加酬金合同，成本越高，他们最后能拿到的钱就越多啊。
比如说，正常的瓷砖一块可能就50块钱，他们去买那种质量差不多，但是牌子没听过的瓷砖，花了80块钱一块。
这差价可就不少了。
等到工程进行到一半的时候，老王发现有点不对劲了。
他发现那些材料的质量和价格好像对不上。
于是，老王就找了个懂行的朋友来看看。
这朋友一看就明白了，说老王啊，你这被坑了，这些材料根本不值这个价。
老王一听就火大了，这不是坑他的钱嘛。
他就去找装修公司理论。
装修公司还振振有词呢，说合同上写得清楚，我们花多少钱你就得给我们报多少，这是成本加酬金合同。
老王不服啊，就去咨询律师。
律师一听就笑了，说这装修公司可有点耍小聪明了。
虽然是成本加酬金合同，但是这个成本必须是合理的成本。
如果装修公司故意抬高成本，那就是不诚信的行为。
律师就给老王出主意，让老王去调查市场上同类材料的正常价格范围，然后收集证据。
老王那是干劲十足啊，跑了好多建材市场，找了好多家供应商，把那些材料的正常价格都打听清楚了，还找人家开了证明。
然后呢，老王就把这些证据拿给装修公司看，说你们要是不按照合理的成本来算，那咱们就法庭上见。
装修公司这下有点慌了，他们本来以为老王不懂，想多捞一笔呢。
最后啊，经过协商，装修公司承认了错误，按照市场合理的成本重新计算了价格，老王也没太为难他们，毕竟工程还得继续做下去呢。
这个案例就告诉我们啊，在成本加酬金合同里，虽然看起来好像装修公司只要报成本就能拿到钱，但这个成本可不是可以随便乱写的，必须得是合理、诚信的成本。
成本加酬金采购合同范本
成本加酬金采购合同范本甲方（采购方）：__________乙方（供应方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方产品事宜，达成如下协议：一、产品及价格1. 乙方根据甲方的需求，向甲方提供产品（具体产品名称、规格、数量、质量等详见附件）。
2. 乙方向甲方提供的产品价格，由成本加酬金构成。
具体价格为：产品成本+约定成本加成比例×产品成本。
其中，产品成本为乙方实际生产成本，包括原材料、人工、制造、运输等费用。
约定成本加成比例为____%。
3. 乙方应保证向甲方提供的产品符合国家及行业的相关标准、规定。
如因产品质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应责任。
二、采购数量及交货1. 甲方向乙方采购的产品数量为____台（件、批等），具体数量以甲方实际订单为准。
2. 乙方应按照甲方要求的交货期限，将产品运输至甲方指定的地点。
如乙方原因导致延迟交货，应承担相应违约责任。
3. 乙方在运输过程中应做好产品的保护工作，确保产品安全、完整到达甲方指定的地点。
三、成本加酬金支付方式1. 甲方根据乙方实际提供的产品数量，按照本协议约定的价格计算应付金额。
2. 甲方应在支付应付金额时，扣除乙方应支付的税金、费用等。
具体扣除金额，双方可协商确定。
3. 乙方应提供合法、有效的发票，甲方据此进行税前扣除。
四、合同的解除、终止和违约责任1. 除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除或终止本协议。
2. 乙方如违反本协议的约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。
3. 如因不可抗力等原因导致本协议无法履行，双方可协商解除或终止本协议。
五、争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
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省级机关商品房购置协议书甲方：某厅工会乙方：某房屋建设开发有限公司1、项目概况2、建设原则2.1、本项目由乙方负责建设，甲方全程监管。
2.2、项目建设活动必须公开、公正、透明，所有重大决定须甲乙双方共同确定。
2.3、乙方以成本加酬金的价格方式建设，其酬金按工程建安总造价的一定比例收取。
3、建设方式3.1、乙方按甲方确定的购房者购房需求定向开发和定向销售。
3.2、由于本项目的甲方是受多个自然人委托、作为所有购房人的代表，与乙方签订本协议，因此，经甲、乙双方协商，按照用户利益优先的原则，甲方以书面形式征询全部购房者的意见，以少数服从多数和满足土地行政审批条件的前提下，与乙方共同论证和确定项目建设的设计方案、以及具体的户数和户型。
4、建设内容4.1.乙方按甲乙双方和行政审批部门审定的规划总平面布置图和施工图进行施工建设，具体建设内容包括红线范围内且施工图载明的全部建筑结构及水、电、气、排污管网、消防系统、地下车位、地上车位、小区道路、*小区绿化、小区围墙、楼宇对讲监控及周界防卫、电视电话综合布线到户、物业用房等所有主体和配套工程建设，以及满足本项目使用功能所必需的配套工程（高低压配电、电视电话进线、城市自来水连接、天然气连接、雨污排放接口、小区道路与城市道路接口等）。
其它红线外工程由甲乙双方协商确定设计方案，乙方组织实施，甲方予以配合。
4.2、以上建设内容必须达到双方约定交房标准及所需配套设施的要求（具体交房标准及配套设施标准见附件1）。
5.合同价格因目前存在多种不确定因数，其住房、商业用房、车库的价格暂时无法量化。
经双方协商，房屋销售合同价格按以下定价原则确定：5.1、各销售房屋价格的确定甲方根据本合同约定的定价原则，审核项目结算总价，在保证结算总价不变的前提下，按产权面积测绘单位出具的各楼栋、单元、楼层的具体房屋和商铺面积，依据商品房定价规律，确定每个销售物的具体价格。
由乙方按此价格与购房者签订《商品房买卖合同》。
因项目结算总价需项目竣工决算后才能最终确定，为此，为解决《商品房买卖合同》临时价格问题，双方约定在乙方办理《商品房预售许可证》前，甲乙双方根据本合同约定的项目定价原则，估算项目的总价，测算各具体商品房销售价格，暂定在《商品房买卖合同》中。
工程竣工验收后，根据审核确认的项目结算总价款，调整房屋销售合同中的暂定销售价格，采取多退少补方式，调整《商品房买卖合同》中暂定价的差额。
5.2、项目结算总价组成双方约定，本项目的结算总价包括建筑安装工程造价、工程建设其他费、酬金、税金，具体组成如下：521、建筑安装工程造价（1）、承包人中标价承包人中标价指乙方在本合同4.1建设内容的全部设计完成、通过审查后30个日历天内，依据其设计文件、现行清单定额、本合同附件交房标准和成都市建设主管部门发布的材料信息价，编制全部工程内容的招标预算控制价，经甲方审核确认，以审定后的预算控制价进行招标采购，经双方确认并经行政监督机构认可的中标人中标价（扣除其中的暂列金）.（2）、承包合同价格调整1本项目钢材、水泥、商品砼、砌体砖、预拌砂浆、安装主材为本项目的可调价材料，除可调价材料外，其余材料或设备价格不予调整。
可调价材料价差计入建安造价。
（3）、承包合同价格调整2由于不可抗力的自然因素或者国家政策出现调整造成工程建设成本增加的费用，据实调整承包合同价格，计入建安造价。
（4）、承包合同价格调整3本项目若出现软弱地质情况，甲乙双方协商确定地基处理方案, 发生的费用计入建安造价。
（5）、承包合同价格调整4本项目若出现工程变更、招标清单偏差引起造价调整，甲乙双方根据承包合同约定的计价原则计入建安造价。
522、工程建设其他费工程建设其他费用具体包括：工程建设用地费、管线搬迁及补偿费、工程监理费、建设项目前期工作咨询费（包含项目建议书编制、可行性研究报告）、工程勘察费、工程设计费、设计文件审查费、竣工图编制费、环境影响咨询服务费、招标代理服务费、建设工程交易综合服务费、造价咨询费、行政事业性一站式收费、场地准备及临时设施费、工程保险费、劳动安全卫生评审费、专项及其他费用（包括房屋内空气质量检测及治理费、结构安全鉴定费、环境保护治理费）。
以上工程建设其他费用的具体项目详见附件2，按照实际发生金额计入项目结算总价。
5.2.3、酬金双方约定，乙方作为项目开发服务商，按本项目建安造价的2%十取酬金，列入项目结算总价。
5.2.4、税金税金指国家规定的本项目应交纳的税金，但不包括购房者个人房屋维修基金和契税及其他按照法律和政策规定应当由购房者自己支出款项部分。
6、结算甲方应在乙方报送完整结算资料后60天内完成项目总价及各销售房屋价格的结算。
7、工程质量验收标准和施工组织&购房流程和款项支付9、甲方的权利和义务9.1、协助乙方办理该宗土地的国土（变性、出让过户）、规划、报建手续，确认项目规划、设计方案。
9.2、确保土地权属无第三方争议及其它权利瑕疵；负责项目地块上现有房屋的拆迁、安置工作；协助使项目用地达到“三通一平”的要求；协调与项目地块有关的周边关系。
93 组织本单位自愿购买该项目商品住房的购房者，按乙方要求及时支付购房资金。
9.4、在施工图送审图单位审查前，甲方根据实际需要，有权对装修方案进行调整、更改局部施工装饰方案；若该修改方案对工期影响较大，双方协商调整工期顺延时间。
公共区域的装饰装修标准由甲乙双方共同确定。
9.5.甲方有权按照规划、设计、施工规范标准要求，对工程质量、安全、进度等方面进行检查，对出现的问题向乙方提出合理整改意见，并责令乙方执行。
9.6 .房屋竣工后，协助乙方招聘前期物业管理单位。
10、乙方的权利和义务10.1、在成都市某地开发商品房，并将在上述土地上建设的房屋和附属设施按约定的面积及甲乙双方约定的售价销售给甲方核定的购房者。
10.2、按照审查通过的工程建设规划设计方案要求，对项目的立项、开发和工程建设管理的全过程负责。
103按照国家相关规定，选择项目的工程地质勘察单位（资质不低于甲级），施工图审查单位，招投标代理单位，监理单位（资质不低于甲级），施工单位（施工承包商资质不低于总承包一级）和检测试验单位，负责按照合同及相关规范规定选择项目建设所需材料。
104负责项目开发建设的质量、安全管理，并承担质量、安全生产的全部责任，确保工程质量达到国家规定的验收标准。
10.5.负责办理项目报建、销售、银行按揭、竣工资料进档备案。
在交房后的—月内办理完分户房屋产权证和国有土地使用权证等法律手续。
10.6 .房屋竣工后，协助业主委员会选择物业管理机构，乙方不得干涉。
10.7、乙方制作本项目沙盘及户型模型图，费用计入项目建安造价中。
10.8、乙方应设立销售部门，负责落实具体的销售工作。
11、开工竣工时间11.1.开工时间暂定为______ 年_____ 月。
11.2.施工工期暂定为______ 个月，竣工交房时间为开工后第个月。
12、项目监管由于本项目是为了解决甲方购房者住房困难，由乙方为甲方购房者开发建设成本价商品住房，且乙方采取成本加酬金的方式开发建设，建设成本全部由购房者承担，因此，甲方作为甲方购房购房者的代表, 为确保全体购房者的切身利益，对乙方项目开发建设活动及建设成本的形成过程，进行必要的监督管理，具体约定如下：12.1、双方共同确定项目的设计单位，确定项目建筑规划设计方案，共同对施工图设计进行优化。
12.2、共同确定招标代理单位，共同确定工程施工、咨询服务、材料供应商招标的具体方案；所有招标文件须经甲乙双方会商同意后方能执行；对招投标过程进行监督；施工、咨询、材料供应合同须双方会签后，乙方才能正式授予。
12.3、对于可调价材料中材料，若甲方能够提供比调整价格更低的材料，贝S可由甲方指定供应商，但甲方指定供应商的材料必须符合合同约定及建设规范的相关要求。
12.4、甲方对项目成本拥有审核权，具体包括招标清单及预算控制价审核、中标合同价审核、承包合同价格调整审核、工程竣工结算审核、工程建设其他费审核、税金审核、工程进度款和预付款审核，以上成本经甲乙双方审核确认后，方能列入项目合同结算总价中。
甲方为此支付的咨询服务费用列入项目“工程建设其他费用”中。
12.5、乙方及承包商提出的工程变更或技术核定，实施前必须由甲方讲行技术经济评估，并经甲方代表审核同意后，方能实施。
12.6、甲乙双方应在国家法律法规许可的前提下，充分享受竞争给发包人的带来的利益，同时规避恶意低价给合同造成的不安全风险，力争实现中标价为预算控制价85腕93%的期望目标。
13、违约责任13.1、甲乙双方应认真履行责任，加强沟通协调，严格保守秘密，若有一方违反，违约方需按项目总造价的3%。
向守约方支付违约金，并承担由此给守约方带来的直接经济损失和法律责任。
13.2、若乙方在开工30个月后，仍不能如约交房，每延迟一个月按工程造价的1%0向甲方支付违约金,并按月累计。
甲方对审核同意的施工图进行调整修改致工期延误以及不可抗力、政策性因素除外。
13.3、甲方应负责购房者及时足额支付购房款，保障项目建设的顺利实施。
如出现资金不按约定到位，导致项目工期延误、合同纠纷及损失由甲方承担。
13.4、乙方必须严格按专户资金管理约定使用本项目资金。
若乙方违约使用本项目资金，甲方将取消乙方资金管理权，由甲方自行管理购房资金，按工程进度需要拨付建设资金给乙方；并依据相关法律法规对乙方进行处罚。
14、奖励乙方在全面履行本合同约定内容后，可获得合同约定的全额酬金，如出现以下情况，甲方在此基础上对乙方予以奖励：14.1、若乙方在合同约定的交房时间之前交房，甲方奖励乙方提前工期奖，具体金额另行约定；14.2、若乙方竣工交验工程获得市级（含市级）以上优质工程，甲方奖励乙方质量奖，具体金额另行约定。
15、其他事宜甲方：法定代表人（或委托代理人）：二o—年月日乙方：法定代表人：二o—年月日。