东营万达大商业含酒店景观设计任务书
大型商业综合体设计任务书
为保证购物中心设计的延续性，编制此任务书。
设计人需严格按照任务书要求进行施工图设计，编制人对任务书的内容负责并进行解释。
1 项目概况1.1 项目名称：xxx 购物中心1.2 开发商（甲方）：1.3 项目位置：1.4 项目概况：总规划用地面积92.06 万平方米。
1.5 建设规模：本工程总建筑面积约305000 平方米。
其中地上部分240000 平方米，地下部分二层共 65000 平方米，建筑高度100 米。
注：建设规模为根据初步设计统计，施工图设计时应根据任务书要求重新计算并统计。
2 设计依据2.1 国家相关法律、法规、强制性条文、国家及各行业设计规范、规程、行业条例及项目所在地方规定和标准。
2.2 相关政府主管部门对本项目的批复文件、给定的技术条件和意见要求。
2.32.4 在项目设计过程中甲方（或甲方指定委托人）提出的条件、意见和要求。
2.5 施工图设计任务书（本文件）。
2.6 各业态房产技术条件、交房条件和建造标准（详见附件和附表）。
2.7 双方签定的设计合同内所包含的服务性条款及要求（详见施工图设计合同）。
3 设计内容本设计范围包括购物中心甲方指定内容的施工图设计及甲方要求的各类指标及数据的统计。
具体设计内容如下：3.1 项目红线范围内场区竖向设计和管网综合施工图设计（如甲方单独委托设计时不含本内容）。
3.2 本工程整体地下室施工图设计。
3.3 地上裙房商业部分施工图设计。
3.4 裙房以上住宅、写字楼施工图设计（如有）。
3.5 按甲方要求完成室内管线综合图设计。
3.6 按国家规范要求的场区无障碍设计。
3.7 本工程人防设计内容（如项目得到政府相关部门异地建设批复许可或甲方另行委托人防设计单位时，本设计内容不在此次设计范围内）。
3.8 以下各单项设计由甲方另行单独委托，不在本设计范围内。
但设计人应在施工图设计中为此部分内容考虑预留、预埋及配套设计，并配合各单项设计单位进行施工图二次设计。
这些专项设计包括：3.8.1 立面方案及幕墙施工图设计。
万达广场购物中心及室外步行街设计任务书
万达广场购物中心及室外步行街(标准)设计任务书为保证万达广场购物中心及室外步行街设计的延续性，编制此任务书。
设计人需严格按照任务书要求进行施工图设计，编制人对任务书的内容负责并进行解释。
1 项目概况注：建设规模为根据初步设计统计，施工图设计时应根据任务书要求重新计算并统计。
2 设计依据2.1 国家相关法律、法规、强制性条文、国家及各行业设计规范、规程、行业条例及项目所在地方规定和标准。
2.2 相关政府主管部门对本项目的批复文件、给定的技术条件和意见要求。
2.3 甲方提供的经万达商业规划研究院有限公司确认的方案和初步设计文件、实测地形图、项目用地周边市政管线资料、工程地质勘察报告和水文勘测资料等。
2.4 在项目设计过程中甲方（或甲方指定委托人）提出的条件、意见和要求。
2.5 施工图设计任务书（本文件）。
2.6 各业态房产技术条件、交房条件和建造标准（详见附件和附表）。
2.7 双方签定的设计合同内所包含的服务性条款及要求（详见施工图设计合同）。
3 设计内容本设计范围包括合肥万达广场购物中心及室外步行街甲方指定内容的施工图设计、初步设计、方案深化及甲方要求的各类指标及数据的统计。
具体设计内容如下：(原文来自引用请注明)3.1 项目红线范围内场区竖向设计和管网综合施工图设计（如甲方单独委托设计时不含本内容）。
3.2 本工程整体地下室施工图设计。
3.3 地上裙房商业部分施工图设计。
3.4 裙房以上写字楼施工图设计。
3.5 按甲方要求完成室内管线综合图设计。
3.6 按国家规范要求的场区无障碍设计。
3.7 本工程人防设计内容（如项目得到政府相关部门异地建设批复许可或甲方另行委托人防设计单位时，本设计内容不在此次设计范围内）。
3.8 以下各单项设计由甲方另行单独委托，不在本设计范围内。
但设计人应在施工图设计中为此部分内容考虑预留、预埋及配套设计，并配合各单项设计单位进行施工图二次设计。
这些专项设计包括：3.8.1 立面方案及幕墙施工图设计。
购物广场设计任务书
商业广场设计任务书建筑一、项目简介1、项目概况：某某商业广场由山东某某集团开发。
2、开发意向：某某集团商业广场的方案设计设计宗旨为：一流的外观，一流的内涵，一流的生活设施、一流的物业管理。
二、规划设计依据1、国家有关商场、住宅、酒店、别墅的规范。
2、本项目方案设计任务书纲要。
三、规划设计要求1、本项目一次规划设计，分几期实施。
每期均具备独立完整的实施方案，以利于分期投入及灵活的滚动销售。
2、建筑风格：外观为欧式风格，部分仿用罗马柱，结合广告牌设计，以后每一个商场统一外立面，形成某某风格。
3、平面布局：3.1 功能分区：商场分区在满足消防的基础上，单体面积尽可能做大、消防通道越窄越好，连廊越宽越好，功能区用封闭连廊连接。
3.2 通道宽度：卖区主通道宽度纵向5米，横向3米；非卖区主通道宽度纵向8.4米，横向5米。
3.3 卖区店铺布局：分大小店铺两种方案布置，小店铺尺寸2.8*3.3米为主，大店铺以8.4*25.2米为主，一套消防系统适应两套经营方案。
3.4 柱距：采用8.4米柱距，以利于货物摆放。
3.5 中庭布置：中庭按一大一小错开排列，①大中庭面积2000平方米/个，②中中庭1000平方米/个，③小中庭扶手电梯中庭，④电梯交通面积400平方米/个，按走道长形排列。
3.6 电梯布置：每个单元中间设出入口一个。
货梯按照15000平方米布置一台2000KG的货梯，中庭布置2台客梯，扶梯间距不大于35米，楼上有汽车展厅，无坡道上去的设置四台汽车梯。
结构采用8.4米柱距属于经济柱距。
暖通1、空调冷、热源：1.1 本项目热源为市政供热管网提供的一次热水。
市政热水设计参数为压力：1.6MPa、供回水温度：130/70℃，实际运行参数为压力:1.0MPa，供回水温度90/70℃，其走向为某某广场东900米，南1300米左右。
1.2 一期商业部份于9区地下设置一处能源中心进行制冷换热，为1、2、8、9、10区商业提供空调冷、热水；高层住宅部分于3#住宅楼一层设置换热站供给1#、2#、3#住宅楼的采暖热水。
大型购物广场商业综合体-外立面设计任务书模版
xxx广场商业综合体建筑外立面设计任务书编制人建筑：XX结构：XX签发人主管副院长：XX编制单位：xxx商业规划研究院有限公司xxx广场投资有限公司编制时间： X1 项目概况（根据具体项目自行掌握描述要点）1.1 项目名称：xxx广场1.2 项目地址：X1.3 项目概况：1.3.1 项目位置：项目位于太仓市，东至娄江南路，西至规划八路，南至上海东路，北至县府东街。
1.3.2 用地概况：xxx广场的总规划用地面积约10.75万平方米。
1.3. 3 建设规模及布局：xxx广场的总规划用地面积约10.75万平方米，规划总建筑面积约48.58万平方米，其中地上34.83万平米，地下13.75万平米。
由商业综合体（含外铺）、写字楼、商务酒店、住宅及底商组成。
其中商业综合体建筑面积16.49万平米：地上9.13万平米，地下7.36万平米；写字楼：5.8万平米（地上）；商务酒店：0.80万平米（地上）；外铺1.30万平米（地上）；住宅：13.9万平米（地上）；底商：3.6万平米（地上）；配套物业0.3万平米（地上）。
整个用地分为南、北两块：南面临上海东路地块为商业综合体、商务酒店及外铺用地；北面临县府东街地块为写字楼、住宅及底商用地。
本次招标范围包含商业综合体、写字楼、商务酒店及外铺。
地上建筑面积共17.03万平米。
项目购物中心沿上海东路展开，从西到东依次为外铺、室内步行街、娱乐楼、百货楼、室内步行街、外铺。
西侧外铺上面设置一栋板式商务酒店。
1.3. 4 建筑层数：a. 商业综合体地上最高5层。
b. 写字楼地上25层,地下2层。
c. 商务酒店地上11层，其中地上1-2层为外铺。
e. 外铺地上2层。
f. 地下一共2层，超市及国美电器位于地下一层。
1.3.5 建筑层高：购物中心首层层高5.7米，净高3.9米。
标准层层高5.1米，净高3.3米。
写字楼层高3.8米（首层7.6米），商务酒店层高3.4米，外铺首层5.7米，净高3.9米，二层层高5.1米，净高3.3米。
万达酒店设计标准化手册
万达酒店设计标准化手册一、概述万达酒店设计标准化手册是一套详细阐述了万达酒店设计理念、原则、流程和规范的手册，旨在确保万达酒店的设计质量和品牌形象的一致性。
本手册适用于万达酒店的设计、施工和管理工作，为相关人员提供指导和工作参考。
二、设计理念1.高端品质：万达酒店的设计应体现出高端品质，注重细节和质感，以营造舒适的住宿环境。
2.简约时尚：设计风格应简约、大气、时尚，符合现代审美趋势，提升酒店形象。
3.人性化设计：关注客户的需求和体验，注重人性化设计，如客房布局、设施配置等。
4.绿色环保：注重环保和节能减排，采用绿色建筑材料和节能设备，减少对环境的影响。
三、设计原则1.标准化原则：设计流程和规范应统一标准，确保各酒店之间的一致性。
2.灵活性原则：根据不同地区和客户需求，设计应具备一定的灵活性，满足特殊需求。
3.品牌原则：保持万达酒店品牌形象，注重品牌文化的传承和推广。
4.经济性原则：在保证设计质量的前提下，注重成本控制，提高经济效益。
四、设计流程1.前期调研：了解客户的需求和目标市场，收集相关资料和数据。
2.制定设计方案：根据调研结果，制定酒店设计方案，包括外观、内部装修、设施配置等。
3.审核与修改：设计方案经过内部审核和修改，确保符合标准化手册的要求。
4.施工图设计：完成施工图设计，确保施工过程中的准确性和效率。
5.现场施工管理：对施工过程进行监督和管理，确保施工质量符合标准。
6.后期评估与优化：对酒店运营情况进行评估，根据实际情况对标准化手册进行优化和改进。
五、设计规范1.外观设计规范：包括建筑风格、色彩搭配、材质选择等要求。
2.室内装修规范：包括客房、大堂、餐厅、会议厅等空间的装修风格、色调、材质等要求。
3.设施配置规范：包括家具、照明、空调、音响、网络等设施的配置标准。
4.景观设计规范：包括绿化、水景、雕塑等景观元素的设计要求。
5.安全规范：包括消防、安防、电气安全等设计标准。
六、总结《万达酒店设计标准化手册》是一套全面、系统地阐述万达酒店设计理念、原则、流程和规范的手册，旨在确保万达酒店的设计质量和品牌形象的一致性。
万达广场购物中心及室外步行街(标准)设计任务书概要
万达广场购物中心及室外步行街(标准)设计任务书为保证万达广场购物中心及室外步行街设计的延续性，编制此任务书。
设计人需严格按照任务书要求进行施工图设计，编制人对任务书的内容负责并进行解释。
1 项目概况注：建设规模为根据初步设计统计，施工图设计时应根据任务书要求重新计算并统计。
2 设计依据2.1 国家相关法律、法规、强制性条文、国家及各行业设计规范、规程、行业条例及项目所在地方规定和标准。
2.2 相关政府主管部门对本项目的批复文件、给定的技术条件和意见要求。
2.3 甲方提供的经万达商业规划研究院有限公司确认的方案和初步设计文件、实测地形图、项目用地周边市政管线资料、工程地质勘察报告和水文勘测资料等。
2.4 在项目设计过程中甲方（或甲方指定委托人）提出的条件、意见和要求。
2.5 施工图设计任务书（本文件）。
2.6 各业态房产技术条件、交房条件和建造标准（详见附件和附表）。
2.7 双方签定的设计合同内所包含的服务性条款及要求（详见施工图设计合同）。
3 设计内容本设计范围包括合肥万达广场购物中心及室外步行街甲方指定内容的施工图设计、初步设计、方案深化及甲方要求的各类指标及数据的统计。
具体设计内容如下：3.1 项目红线范围内场区竖向设计和管网综合施工图设计（如甲方单独委托设计时不含本内容）。
3.2 本工程整体地下室施工图设计。
3.3 地上裙房商业部分施工图设计。
3.4 裙房以上写字楼施工图设计。
3.5 按甲方要求完成室内管线综合图设计。
3.6 按国家规范要求的场区无障碍设计。
3.7 本工程人防设计内容（如项目得到政府相关部门异地建设批复许可或甲方另行委托人防设计单位时，本设计内容不在此次设计范围内）。
3.8 以下各单项设计由甲方另行单独委托，不在本设计范围内。
但设计人应在施工图设计中为此部分内容考虑预留、预埋及配套设计，并配合各单项设计单位进行施工图二次设计。
这些专项设计包括：3.8.1 立面方案及幕墙施工图设计。
万达广场购物中心设计任务书-弱电智能化-20150922定稿
万达广场弱电设计任务书标准万达商业规划研究院2015年9月弱电智能化系统设计范围：(一)火灾自动报警系统(二)视频安防监控系统(三)入侵报警系统(四)出入口控制系统(五)电子巡查系统(六)停车库管理系统(七)楼宇设备监控系统(八)电梯集中监控及五方对讲系统(九)综合布线系统(十)通信网络系统(十一)无线通讯和移动通信信号放大系统(十二)背景音乐系统(十三)有线视频系统(十四)客流统计系统(十五)信息发布系统(十六)能源管理系统(十七)智能照明系统一、与其它设计单位配合1.弱电智能化主机房和竖井由土建设计单位负责预留；2.弱电智能化地下一层主干路由由土建单位负责设计，弱电智能化单位提供的施工图纸设计必须遵守此方案；3.弱电智能化设计单位须与土建设计单位配合确保系统设计满足暖通空调、给排水、强电的控制和监测要求。
弱电智能化设计单位须和内装、夜景照明、景观等设计单位配合，满足控制系统通信接口要求。
4.BA系统设计涉及多个专业的协调与配合，其监控内容及控制策略须与机电各专业的控制要求一致，部分设备自带机电一体化控制箱的通讯协议必须满足BA系统统一要求。
5.慧云智能化管理系统设计涉及各个弱电子系统的协调与配合，其监控内容及控制策略须与各弱电子系统的控制管理要求一致，各弱电子系统应提供慧云智能化管理系统集成所需要的接口及协议，详见《万达广场慧云智能化管理系统设计标准》。
6.客流统计系统、Wifi系统由集采厂家进行专项设计及施工，客流统计系统由信息部负责管控，Wifi系统由电子商务公司负责管控，弱电智能化设计单位负责预留桥架；POS系统由弱电智能化设计单位负责设计，图纸必须由电子商务公司审核通过后方可用于施工。
7.能源管理系统、智能照明系统由弱电智能化设计单位进行系统架构设计，后续能源管理系统由集采厂家进行专项深化设计及施工，智能照明控制系统由智能照明控制模块供方进行深化设计。
信息发布系统由弱电智能化设计单位进行点位设计并预留管路，其中LED大屏系统设计由集采厂家进行专项设计及施工。
《万达度假酒店规划设计管控要点》(景观专业)
度假酒店—施工图
管控分项
序号
管控要点
交底确认
设计自检
项目公司审核
规划院审核
消防安全
1
消防通道及消防登高面需在总平面图上虚段线标识清楚。禁止在消防车动线（含4米净空）及消防登高面及消防回转场地上设置影响消防车使用的景观设施。消防登高面与高层建筑之间不得有超过4米高的乔木和其他影响操作的构筑物。
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26
公共泳池每200平米水面设置至少一处室外淋浴。
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27
所有室外泳池均应为加热泳池。
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泳池和泡池溢水槽宜采用石材或卵石，不得采用不锈钢或塑胶水箅子。
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通往公共游泳池中应设通过式浸脚消毒池。
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30
游泳池四周铺设有防滑走道，其地表面的静摩擦系数不小于0.5。
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49
每次更改后再次各专业合图。图纸上不得出现厂家信息。
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封样（仅对一版图）
50
主要硬景材料封样材料需至少覆盖全部硬质的材料种类的90%。软景材料电子库封样含主要大树、至少3种植物组团。
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交通组织
7
交通动线（大巴或中巴、电瓶车，后勤以及后场步行游步道等），交通流线及停车设计应符合酒店运营标准和要求，应满足相应转弯半径和停车位设计的要求。
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竖向及排水
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山东东营万达广场景观方案至施工图设计任务书（大商业、酒店及住宅底商部分）编制单位：万达商业规划研究院有限公司东营万达广场投资有限公司编制时间：2013年8月 21 日1、项目概况1.1 项目名称：东营万达广场1.2 项目地址：本项目位于__山东东营市东营区_地块，东起__千佛山路，西至_太行山路_，北邻_北一路_____，南到___广利河顺河路____。
1.3 项目描述：总用地面积约为19.7万㎡，总建筑面积约为80.6 万㎡,其中地上：65 ㎡；地下： 15.6 ㎡。
总容积率 3.77 ，总建筑密度 45 %，绿化率_15%。
项目共划分4个区，即大商业区、甲级写字楼区、酒店区、住宅底商区。
（详见总平面图纸）。
2、设计依据2.1 万达项目签批总图及建设指标。
2.2 电、煤气、市政等有关部门意见和要求。
2.3 规划主管部门给定的规划设计条件和已批复的详细规划图纸。
2.4 测绘部门提供的实测地形图和地质水文勘测资料。
2.5 项目市政条件。
2.6 经万达规划院确认的建筑设计方案，东营市规划局审批通过后的审查方案（包括甲方确认的技术经济指标、总图、各层平面图纸、立面效果图、剖面图及竖向设计图等）。
2.7 甲方提供的大商业、写字楼、酒店、住宅底商的景观建造标准。
2.8 东营万达广场景观方案及施工图设计任务书大商业、酒店及住宅底商部分（本书）。
2.9 甲方已确认的经济技术指标及建造标准。
2.10 双方签定的设计合同内所包含的服务性条款及要求（详见东营万达广场景观方案至施工图设计合同）。
2.11 甲方对各阶段设计图纸的书面评审意见。
3、设计范围及内容3.1 设计范围本次概念方案招标的范围：1)用地红线内购物中心裙房（大商业）, 室外步行街（金街）,甲级写字楼群, 五星级（含以上）酒店以及底商(不含住宅组团)室外景观环境设计；2）购物中心裙房（大商业）及酒店裙房屋面环境景观设计；3)红线外至市政道牙的室外景观环境设计；4)滨水景观带的景观设计。
5)其他合同规定区域的景观设计。
招标方案深度为概念方案，中标后进行方案深化设计、初步设计、施工图设计以及后期施工现场服务。
景观面积：景观总面积：9.83万㎡，其中：商业区地面景观面积4.1万㎡，酒店区地面景观面积1.7万㎡大商业屋顶美化面积1.82万㎡。
酒店屋顶花园景观面积0.21万㎡滨海绿地景观面积2万㎡3.2 设计内容3.2.1 景观规划与设计（包括交通组织，如各功能流线布置、公交、出租车停靠站规划，消防安全组织等，广场功能划分及商业氛围的营造等环境艺术空间）。
3.2.2 整体硬质铺装设计（含盲道、无障碍设计）。
3.2.3 整体软质环境设计（包括花、草、树等）。
3.2.4 水景设计（包括各类型跌水、喷泉、旱喷泉）3.2.4 功能性设施设计（如电话亭、公交站台、休息座椅、垃圾箱、广告灯箱、庭院灯、围墙及移动设施等）。
3.2.5 雕塑、小品以及休闲康体设施的环境布置以及其他构筑物的艺术处理（如机动车出入口、人防出口、采光通风井等构筑物美化设计）。
3.2.6 室外竖向设计（包括室内外交接方式、排水口细部设计、商业室外街竖向设计及排水设施布置及设计）。
3.2.7 室外环境设计中涉及的结构、用水、用电设计。
3.2.8 商管要求的取水取电点设计。
3.2.9 室外导向及标识系统设计合图。
4、设计要求4.1总体构思要求4.1.1主题构思要有鲜明的艺术性和浓厚的文化内涵，利于销售和宣传定位。
4.1.2协调环境环境设计要求与建筑风格协调，突出硬质景观的整体感与大气，表现细部的精致；树木花草的设计要求作为硬质景观场所环境的一个表现因素，要精选品种与规格，精心布置，并体现与整个场所环境的有机融合；充分考虑建筑结构构造做法，完成具备商业经营功能的娱乐、休闲场所。
4.2限额设计4.2.1单方造价要求该项目是万达建造标准B级，酒店为嘉华酒店。
商业区地面景观面积约4.1万㎡，（其中含红线范围内地面和用地红线至道牙部分景观设计总面积）。
成本控制目标为：硬质铺装按315元/㎡标准设计；种植按234元/㎡标准设计；室外设施及小品按135元/㎡标准设计；红线外景观270 元/㎡标准设计；大商业屋面景观设计面积约1.82万㎡。
成本控制目标为：屋面按180元/㎡设计；酒店区地面景观面积约1.7万㎡，（其中含红线范围内地面和用地红线至道牙部分景观设计总面积）。
成本控制目标为：硬质铺装按415元/㎡标准设计；绿化按324元/㎡标准设计；水景按72万元/项标准设计；大树按72万元/项标准设计；雕塑按54万元／项标准设计；室外设施及小品按135元/㎡标准设计；红线外景观270 元/㎡标准设计酒店裙房屋面景观设计面积约0.21万㎡。
成本控制目标为：屋面按180元/㎡设计；滨河绿化带景观设计面积约2万㎡。
成本控制目标为：屋面按270元/㎡设计；4.2.2软铺硬铺比例景观设计总面积中绿地面积应满足项目规划报批文件中对绿地率的要求，并以此为基准进行限额设计总价控制。
4.2.3成本合理分配设计单位应根据设计区域的不同需求，优化分配不同区域的造价。
4.2.4设计需体现定额设计标准，见附件1万达广场景观专业定额设计技术标准。
4.3设计深度和出图成果景观设计分为五个阶段：概念方案设计（投标）、深化方案设计、初步设计、施工图设计及施工现场配合。
4.3.1概念方案（投标）万达广场景观概念应充分考虑所在地城市设计的延伸和周边地块的关系，以及与万达广场建筑立面的呼应和协调统一。
景观概念设计需符合附件2万达广场设计强条、附件3酒店设计强条、附件4万达广场景观设计导则、附件5酒店设计导则的要求。
其中商业广场需明确设计主题，主要景观元素如铺装，雕塑等的概念设计。
室外步行街须有文化主题及其与步行街小品，雕塑和特殊铺地的结合。
酒店前场设计应合理安排前场车流动线，停车和主水景的概念设计。
酒店后场设计必须充分考虑从酒店大堂等看出来的景观效果以及酒店管理对户外活动的要求。
大商业和酒店的屋顶美化设计应考虑预留管线设备的初步位置。
4.3.1.1设计成果（具体要求详见附件6: 设计成果标准）A0图板部分-总平面图（建筑底层）-总平面图（建筑屋顶层）-大商业整体鸟瞰效果图-大商业主广场效果图-大商业次广场效果图-大商业带状广场效果图-室外步行街街入口广场效果图-室外步行街标准段效果图-写字楼群临街景观效果图（如有写字楼）-酒店前场效果图-酒店后场效果图-住宅组团底商室外景观效果图（如本合同含住宅景观设计）-代征公共绿地效果图（如有）-自选角度效果图-文化元素分析图•A3文本图册部分-封面及内页-目录-说明-现状分析-景观主题构思解释图-总平面图（建筑底层）-总平面图（建筑屋顶层）-车行交通分析图-步行交通分析图-功能场所分析图-竖向规划图-植物配置设计意向图-铺装设计意向图-效果图-建筑构筑物、小品、雕塑、家具、标识与灯具系统设计方案或意向图-工程设计造价估算表-万达规划强条清单自检表4.3.1.2时间计划•概念方案回标：30天，模型方案提交15天，其中含中期现场汇报2次。
4.3.2深化方案设计万达广场深化方案设计应在签批的概念设计成果的基础上进一步深化对各个景观元素（含景观照明）的调整和深化，主要铺装，小品和雕塑应有初步的尺寸，样式，三维和材质考虑。
关键景观节点区域需要有局部放大设计。
景观设计还应落实与市政，建筑底层和屋顶层的联系和对接。
具体要求详见附件2: 万达广场设计强条，附件3：酒店设计强条及参考附件4:万达广场景观设计导则，附件5:酒店设计导则。
4.3.2.1设计成果（具体要求详见附件6:设计成果标准）•封面•目录•效果图部分-大商业整体鸟瞰效果图-大商业主广场效果图-大商业次广场效果图-大商业带状广场效果图-室外步行街街入口广场效果图-室外步行街标准段效果图-写字楼群临街景观效果图（如有写字楼）-酒店前场效果图-酒店后场效果图-住宅组团底商室外景观效果图（如本合同含住宅景观设计）-代征公共绿地效果图（如有）-自选角度效果图-文化元素分析图•设计说明部分-说明-现状分析-景观主题构思解释图-设计过程•总平面图部分-总平面图（建筑底层）-总平面图（建筑屋顶层）-车行交通分析图-步行交通分析图-功能场所分析图-竖向设计图-小品家具布置图-背景音乐布置图-照明设计布置图-标识系统平面定位合图-植物配置图-景观材料和色彩系统图•分区详图部分-关键分区放大设计-铺装设计详图-景观小品元素设计•工程设计造价概算表•万达规划强条清单自检表4.3.2.2时间计划•深化方案设计：45天。
4.3.3初步设计万达广场初步设计在建造预算范围内，基于签批的方案深化设计成果的基础进一步发展和细化基本软铺、硬铺、竖向、水景和景观小品的设计，完成可供进一步完成场地布局、尺寸、材质，颜色，特征等内容必须的图纸和文本。
具体要求详见附件2: 万达广场设计强条，附件3：酒店设计强条及参考附件4:万达广场景观设计导则，附件5:酒店设计导则:设计导则。
4.3.3.1设计成果（具体要求详见附件6: 设计成果标准）•封面•设计说明部分-设计说明-物料表•总平面图部分-总平面图（建筑底层）-总平面图（建筑屋顶层）-总平面分图索引图-总平面定位图-总平面竖向设计图-总平面铺装设计图-总平面灯具布置图-总平面小品家具布置图-背景音乐布置图-屋顶美化布置图-总平面浇灌点位图-乔木配置图-灌木、地被配置图-种植说明-苗木表•分区详图部分-分区定位、索引图-铺装分区详图-种植详图-小品详图-灯具详图及灯具明细表-雕塑小品设计详图•造价概算书部分4.3.3.2时间计划•初步设计：30天，其中含中期现场汇报次。
4.3.4施工图设计万达广场施工图是工程招投标和现场施工的依据，施工图应忠实体现签批的深化方案设计成果，工程预算应控制在目标成本范围内。
设计要求包含施工图全套图纸，施工工艺做法说明书，主要材料样板以及工程预算书等四部分。
施工图设计分为第一版施工图和第二版施工图两个阶段。
第一版施工图为工程招投标用，第二版施工图为工程施工用。
4.3.4.1设计成果（具体要求详见附件6: 设计成果标准）•封面•设计说明部分-施工图设计及工艺说明-物料表•总平面图部分-总平面图（建筑底层）-总平面图（建筑屋顶层）-总平面灯具、广告、导视、小品布置合图-总平面清场图-总平面分图索引图-总平面定位图-总平面竖向设计图-总平面铺装设计图-总平面灯具布置图-总平面导视小品家具布置图-乔木配置图-灌木、地被配置图-种植说明-苗木表•分区详图部分-分区定位、索引图-铺装分区详图-竖向分区详图-种植详图-小品详图-灯具详图及灯具技术参数-雕塑小品设计详图•电气部分-电气施工图设计说明-配电系统图及负荷计算-景观照明布线图-户外照度分析报告•给排水部分-总平面给排水平面图•结构图部分-结构设计总说明-各结构详图•综合管网合图部分•工程造价预算书部分4.3.4.2时间计划•施工图设计：45天。