体育馆长期租赁合同(全版)
体育馆租赁安全合同6篇
体育馆租赁安全合同6篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲、乙双方就体育馆租赁事宜达成一致，为明确双方的权利义务，维护双方的合法权益，特订立本合同。
一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其所拥有的体育馆（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方举办各类体育活动及相关活动使用。
二、租赁期限2.1 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的金额和支付方式，按时足额支付租金给甲方。
3.2 租金支付方式：____________。
四、安全保证4.1 乙方应严格遵守国家法律法规及地方相关规定，保证体育馆的安全使用。
4.2 乙方应定期对体育馆进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。
4.3 乙方应确保体育馆内的消防设施完好无损，定期进行消防演练。
4.4 乙方应对体育馆内的电气设备进行定期检查，确保其安全性。
五、甲乙双方的权利义务5.1 甲方的权利义务：（1）按时交付体育馆给乙方使用；（2）监督乙方对体育馆的使用情况，确保安全；（3）甲方有权检查体育馆的使用情况，确保乙方按照规定使用租赁物。
5.2 乙方的权利义务：（1）按时支付租金；（2）按照约定使用租赁物，不得将租赁物用于约定以外的用途；（3）负责体育馆的日常维护和管理；（4）确保体育馆的安全使用。
六、违约责任及赔偿6.1 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
6.2 若乙方在租赁期限内擅自转租、转让或抵押租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
6.3 若因乙方的过失导致租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。
七、合同的解除与终止7.1 本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除本合同；（2）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍未支付；（3）乙方擅自转租、转让或抵押租赁物；（4）因乙方原因导致租赁物严重损坏。
体育馆租赁合同3篇
体育馆租赁合同3篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有并经营一家体育馆，乙方有意租赁该体育馆用于举办体育活动及相关事宜，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其所拥有的体育馆（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供其举办体育活动及相关活动。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定支付甲方租金，租金总额为______元。
3.2 租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付______元。
3.3 乙方应按时支付租金，如有延迟，应按照每逾期一天支付____%的违约金。
四、保证金4.1 乙方应在合同签订之日起____日内向甲方支付____元作为保证金。
4.2 保证金在合同期满且乙方履行完毕所有义务后，由甲方无息退还。
五、甲方的权利与义务5.1 甲方有权按照约定收取租金及违约金。
5.2 甲方应保证租赁物的安全，确保乙方正常使用。
5.3 甲方应提供必要的设施和支持，协助乙方顺利举办体育活动。
六、乙方的权利与义务6.1 乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担维护责任。
6.2 乙方应按时支付租金及违约金，确保合同正常履行。
6.3 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其用途或结构。
6.4 乙方应遵守国家法律法规，不得举办违法活动。
6.5 乙方应对其举办的体育活动负责，确保安全并避免对租赁物造成损害。
七、合同的变更与解除7.1 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
7.2 若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
7.3 合同期满或提前解除，乙方应将租赁物恢复原状并交还甲方。
八、违约责任8.1 若乙方未按时支付租金或违约金，应按照每逾期一天支付____%的违约金。
关于租赁体育场馆的合同范文8篇
关于租赁体育场馆的合同范文8篇篇1甲方（出租方）：[甲方名称]乙方（承租方）：[乙方名称]鉴于甲方拥有位于[体育场馆地址]的体育场馆，愿意将其出租给乙方作为体育活动及相关活动的场地使用；乙方愿意承租该体育场馆，在遵守相关法律法规及双方约定的前提下，开展体育活动及相关活动。
为明确双方的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于[体育场馆地址]的体育场馆（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体范围包括[详细描述租赁物的范围、楼层、配套设施等]。
二、租赁期限1. 租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的金额和支付方式向甲方支付租金。
2. 租金支付方式：[选择租金支付方式，如按年支付、按季度支付等]。
3. 乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付逾期付款违约金。
四、用途及规定1. 乙方承租租赁物仅限于开展体育活动及相关活动。
2. 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。
3. 乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的结构和用途。
五、保证金1. 乙方在签订合同时应向甲方支付保证金，以确保乙方履行本合同义务。
2. 保证金金额为[保证金金额]，乙方应按照甲方的要求支付。
3. 合同终止后，如乙方履行了本合同的所有义务，甲方应在合同终止后一定时间内将保证金无息退还给乙方。
六、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和违约金。
2. 甲方应确保租赁物在租赁期间处于良好的使用状态。
因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应承担维修责任。
3. 甲方应向乙方提供租赁物的合法证明及相关资料。
七、乙方的权利与义务1. 乙方有权在租赁期内使用租赁物开展体育活动及相关活动。
体育馆场地租赁合同范本6篇
体育馆场地租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________鉴于甲方拥有并管理一座设施齐全的体育馆，乙方有意租用该体育馆场地用于举办相关活动，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成以下租赁合同条款：一、租赁标的1.1 甲方同意将其管理的体育馆场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。
1.2 租赁场地具体地址：_________________________。
1.3 租赁场地面积：_________平方米。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年/月/日，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照合同约定的租金支付方式，向甲方支付租金。
租金总额为人民币________元（大写：________元整）。
3.2 租金支付方式：（1）一次性支付；（2）分期支付，具体分期时间及金额如下：_________________________。
3.3 乙方应在每个付款期限前将租金汇入甲方指定的银行账户。
四、用途及规定4.1 乙方租赁场地用于举办体育活动及相关配套活动。
4.2 乙方不得擅自改变场地用途，不得将场地转租或用于非法活动。
五、场地使用及管理5.1 乙方应合理使用场地，遵守场地的管理规定，确保场地的安全、卫生和秩序。
5.2 乙方如需对场地进行改造或增加设施，须事先征得甲方同意，并确保不影响场地的正常使用。
六、双方权利义务6.1 甲方的权利义务：（1）按约定提供场地给乙方使用；（2）监督乙方合理使用场地，确保安全；（3）对场地进行日常维护管理。
6.2 乙方的权利义务：（1）按约定支付租金；（2）按约定用途使用场地；（3）负责场地内的安全管理和秩序维护；（4）负责场地使用过程中的日常维护和保养。
七、违约责任7.1 若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。
体育馆场地租赁合同5篇
体育馆场地租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方拥有并管理一座设施齐全的体育馆，乙方有意租用该体育馆场地用于举办体育活动等相关事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁场地1.1 甲方同意将其所拥有的体育馆场地（以下简称“租赁场地”）租赁给乙方使用。
1.2 租赁场地具体位置、面积、布局等详见本合同附件一《场地平面图》。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
第三条租赁用途3.1 乙方可在租赁场地举办各类体育活动、文化演出、商业推广等活动。
3.2 乙方不得在租赁场地从事违法、违规活动，或对租赁场地及其设施造成损害。
第四条租金及支付方式4.1 乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。
4.2 租金总额为人民币XX元，分XX期支付。
具体支付时间和金额详见本合同附件二《租金支付计划表》。
第五条场地使用及管理5.1 乙方应在租赁期内妥善使用和管理租赁场地，保持场地及其设施完好无损。
5.2 如因乙方原因造成租赁场地及其设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
第六条双方权利义务6.1 甲方的权利义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。
（2）甲方有义务向乙方提供安全、完好的租赁场地。
（3）甲方有权监督乙方在租赁场地的活动，确保符合法律法规和本合同规定。
6.2 乙方的权利义务：篇2甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方体育馆场地一事达成如下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其所拥有的体育馆场地（以下简称“场地”）出租给乙方，用于举办体育活动、赛事、健身等相关活动。
1.2 场地的具体地址、面积及布局等详见本合同附件的场地平面图。
二、租赁期限2.1 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
体育馆租赁合同4篇
体育馆租赁合同4篇篇1体育馆租赁合同甲方：出租方（以下简称为“甲方”）乙方：承租方（以下简称为“乙方”）鉴于甲方是一家拥有体育馆资源的企业，乙方希望通过租赁体育馆进行体育活动等用途，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，签订本合同。
第一条租赁标的1.1 甲方同意将由其拥有或经营的体育馆（以下简称为“租赁标的”）出租给乙方使用。
1.2 租赁标的包括但不限于场地、设备、设施等。
1.3 租赁标的的具体地址及面积为________________，由双方一致确认后生效。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为自________________起至________________止，共计______________天。
2.2 如因特殊原因需要延长租赁期限，应提前与甲方商议并签订相关协议。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应当按照合同约定支付租金，租金总额为________________，支付方式为________________。
3.2 租金应于租赁期限开始前____________天支付完毕，逾期支付的，应按日加收逾期利息。
第四条使用规定4.1 乙方在使用租赁标的时应当遵守相关法律法规和规定，不得进行违法违规的活动。
4.2 乙方应当爱护租赁标的，不得故意损坏设备、设施等，如有损坏需要赔偿。
4.3 乙方应当按照使用场地的规定，做好相关准备工作，如安全防护措施、保险等。
4.4 乙方使用场地期间需保持秩序，确保安全，如有违规行为，甲方有权要求乙方停止使用租赁标的。
第五条保险5.1 乙方在使用租赁标的期间应当购买相应的保险，保障自身及他人的安全。
5.2 保险费用由乙方承担，甲方有权要求提供保险单等相关证明。
第六条违约责任6.1 如果因乙方原因致使无法正常使用租赁标的，甲方有权要求乙方承担相应违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
6.2 如果因甲方原因致使无法正常使用租赁标的，甲方应当承担相应赔偿责任。
第七条其他7.1 本合同如有未尽事宜，经双方协商一致后另行签订补充协议。
2023年体育馆租赁合同模板5篇
2023年体育馆租赁合同模板5篇篇1体育馆租赁合同合同编号：【】甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有【体育馆名称】（以下称为“体育馆”）的所有权，愿意将其出租给乙方使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁标的1.1 甲方同意将体育馆出租给乙方使用，乙方同意承租体育馆。
1.2 体育馆地址：【地址】1.3 租赁期限：自【年月日】起至【年月日】止。
第二条租金2.1 乙方同意支付给甲方每月的租金为【金额】人民币，支付方式为【支付方式】。
2.2 乙方应在每月【日期】前将租金支付至甲方指定账户。
2.3 如乙方延迟支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期每日【比例】的违约金。
第三条使用规定3.1 乙方可在租赁期限内使用体育馆进行体育比赛、训练等活动。
3.2 乙方需按照体育馆管理规定使用场地，并保持场地卫生整洁。
3.3 乙方应按时缴纳相关费用，并按规定使用设备和器材，不得私自拆除或损坏。
第四条保证金4.1 乙方应在签订合同时向甲方支付保证金【金额】人民币作为租赁期间可能产生的损坏、滞纳等费用的保证。
4.2 租赁期满并经甲方确认无任何违约行为后，保证金将在【天数】日内退还给乙方。
第五条违约责任5.1 若乙方逾期支付租金或违反使用规定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
5.2 若甲方违约，需支付乙方提前解约的违约金，并承担由此产生的一切费用。
第六条其他约定6.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
6.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）：乙方（承租方）：签章：签章：日期：日期：以上为体育馆租赁合同范本，如需新增条款或修改内容请双方协商后签署生效。
愿合作愉快！篇2体育馆租赁合同甲方（出租方）：_______________（签约单位名称）地址：_________________________法定代表人：___________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：_______________（签约单位名称）地址：_________________________法定代表人：___________________联系电话：_____________________鉴于甲方是一家拥有体育馆资源的单位，乙方希望租赁甲方的体育馆进行体育赛事及其他相关活动，双方本着平等互利的原则，经协商一致，达成如下租赁合同：一、租赁标的1.1 甲方同意将其名下的位于______________的体育馆（以下简称“租赁场地”）租给乙方使用。
体育场馆长期租赁合同（通用8篇）
体育场馆长期租赁合同体育场馆长期租赁合同（通用8篇）随着人们法律观念的日益增强，合同的法律效力与日俱增，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。
那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是小编帮大家整理的体育场馆长期租赁合同（通用8篇），仅供参考，欢迎大家阅读。
体育场馆长期租赁合同1甲方：______________办公地址：__________联系电话：__________传真：______________邮政编码：__________乙方：______________办公地址：__________联系电话：__________传真：______________邮政编码：__________为了顺利举办体育比赛，合理利用体育场馆，甲乙双方根据各自职能签署____体育场馆租赁协议。
本协议中，甲方是体育场馆权益人，即出租人，乙方是体育赛事运作机构，即承租人。
经甲乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国体育法》以及有关的法律法规的规定，为明确双方的权利义务，就有关事宜达成如下协议：第一条定义乙方租赁的体育场馆名称是____，场馆的地址是____。
租赁的内容包括场馆的主体建筑和附属建筑，租赁物的用途用于体育赛事的举办。
第二条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天;第三条租金与支付期限和方式3.1 租金总额为____元人民币;租金支付方式为(现金/支票/汇票/);本合同租金分____次支付，第一次租金的支付时间为____年____月____日，支付金额为____元人民币，第二次租金的支付时间为____年____月____日至____年____月____日，支付金额为____元人民币。
3.2 本合同签订之日起____日内，乙方应支付本合同约定租金总额____%，计____元的保证金，作为履行合同的担保。
甲方：(盖章) ___________乙方：(盖章)___________负责人：(签字)__________负责人：(签字)___________________年_____月_____日_________年_____月_____日体育场馆长期租赁合同2甲方：乙方：促销产品：甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，就甲方租赁场地的宣传推广活动达成如下协议：双方的权利和义务：在协议期内，乙方负责向甲方提供活动期间的场地清洁和安保工作。
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体育馆长期租赁合同甲方：乙方：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条出租物业1.1出租物业及物业面积甲方同意乙方承租坐落于_______市_______区_______路_______号_______层_______号的体育场馆，具体包括：，出租建筑面积为_______平方米。
1.2装修及设施情况该体育馆的经甲方经过装修及添附相关设施后即为物业交付状态，具体由双方在合同附件一中加以列明；除双方另有约定，该附件将作为甲方按本合同预定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该物业时的验收依据。
如该物业与附件一要求不符的，由双方另行协商解决。
第二条权利及责任乙方承诺严格履行使用该体育馆作为经营_______之用途；乙方承诺如将该体育场用做经营其他品牌、产品或提供其他娱乐、服务，须事先取得甲方书面同意，否则甲方有权随时终止本合同。
乙方并承诺于该体育馆场内其使用该场馆的全部经营活动，须符合国家及当地市政府订立的一切法律和法规，乙方不得利用该场馆从事违法和不道德的活动，否则乙方除应对使用该房产的结果负一切法律责任和全部责任，还应赔偿甲方因此而产生的所有经济损失及其他相关损失。
第三条租赁及装修3.1关于租赁期的规定除非甲乙双方按本合同的第10.1款提前终止本合同书，本合同书所约定的租赁期限为：_______，自_______年_______月_______日其至_______年_______月_______日止。
甲方于_______年_______月_______日（交付日）将该物业交付乙方使用。
若甲方提前交付该物业。
则起租日即计租期相应提前至交付日的第二日。
3.2关于装修的规定乙方在租赁期使用该体育馆应当加以管理和爱护，如体育馆自身或由甲方增设的设施设备损坏应由乙方赔偿。
乙方如在租赁使用期间需对体育场馆进行装修、改造等，需经过甲方书面许可。
否则甲方有权要求乙方立即回复原样，同时处甲方壹万元罚款/次。
3.3关于续租的规定合同到期后，如乙方要求继续承租，必须在合同期满前_______月向甲方提出书面续约要求，否则视为乙方不续约并放弃优先承租权，甲方可与其他方就该物业的出租进行协商或签订合同。
甲方有权就乙方续租的租金、权利等进行重新审核，经双方协商一致后另行签订租赁合同。
如乙方未根据本合同书中的规定提出续约，在合同期满前_______月内，甲方及有意承租人有权视察该物业，乙方应提供必要配合。
乙方享有对该物业的优先承租权，但仅限于与有意承租该物业的第三方同等条件下。
3.4关于租赁约满后，物业状况的规定在本合同期满或提前终止时，乙方应将体育馆以甲方交付时的状态或甲方同意的交付状态如期交还给甲方。
乙方应同时交出进入乙方租赁房产的所有钥匙，搬走属于乙方的所有私人物品、可移动的装置、固定物、设备、装饰物、隔断物、地面覆盖物、建立和改装的部分等。
为使该物业处于可出租状态，在此条款下，有关搬走物品或重新安放或恢复该物业原状的一切费用由乙方承担。
如乙方不能以可出租状态将该物业归还甲方，应甲方的要求，乙方应承担甲方由于恢复该物业为可出租状态所发生的全部费用（包括但不限于可拆除、重新安装、粉刷、油漆等费用）。
同时甲方也可选择不勒令乙方恢复物业为可出租状态，而选择没收乙方所承租之物业内的所有货物，包括货品、装潢物、隔断物、地面覆盖物、建立和改装的部分等。
乙方应为因其不能如期归还物业而赔偿甲方的一切经济损失，包括但不限于房租、水电费、管理费、滞纳金等，同时甲方有权扣留乙方的相关保证金不予退回。
第四条租金4.1双方协商一致，年租金_______元整（_______元/年）。
租金支付方式为 _______。
支付方式为：_______。
4.2乙方应按照本合同所规定的日期和方式支付租金，不应寻求或试图实施任何不予支付租金的权利和索赔，或任何法律或其他要求抵消债务的权利和索赔。
4.3如果任何应支付给甲方的款项包括但不限于租金在应付款日期后_______天内仍未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，每逾期一天甲方有权向乙方收取所拖欠金额之_______的滞纳金。
第五条履约保证金5.1保证金本合同签订后_______天内，乙方应向甲方支付保证金共计人民币_______元整。
该开业保证金将在租赁期满后、甲方接受体育馆场地并验收合格后的_______天内由甲方退还给乙方。
第六条其他费用6.1电费目前甲方所提供的电量足够满足乙方经营的需要，如乙方日后因正常营业需要电量增容，须自行直接向供电局申请电量增容，甲方仅提供相应的协调配合工作，相关程序、手续和费用由乙方自行负责。
乙方必须按租用物业实际耗电量总和（以独立电表显示为准）缴付电费（以下简称电费），电费按月在甲方或物业管理公司发出付款通知书后_______天内全数缴清。
6.2水费乙方必须按租赁物业实际耗水量总和（以独立水表显示为准）缴付水费（以下简称水费）。
水费按月在甲方或者物业管理公司发出付款通知书后_______天内全数缴清。
6.3供暖费体育馆供暖费用由甲方承担。
第七条其他约定7.1支付款项形式乙方就本合同书各条款中提及的全部款项，须以的形式提交给甲方。
7.2合同的提前终止约定甲乙双方均不得无故解除、变更合同，否则承担严重的违约责任甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前10个工作日通知对方，经协商一致办理解除租赁手续，按照年租金总额的30%标准向对方支付违约金。
第八条甲方的权利和义务8.1检查甲方有权依法制订有关治安、消防、安全、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
甲方有权协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。
在租赁期的最后_______个月内，甲方和物业管理公司有权带领可能的后续承租人参观出租物业。
如第三方因紧急状况或配合政府部门的要求未事先征得乙方同意而进入该物业的，由此给乙方造成的损失与甲方无关。
8.2提前解除合同在下列情况下，甲方有权提前解除本合同并收回该体育馆，同时甲方有权不予返还乙方按规定支付的保证金并要求乙方赔偿经济损失；乙方未在规定的时间和地点按本合同的要求支付租金或其他应缴费用，且在甲方发出催款通知后_______天内仍未支付的；乙方放弃、空置该出租物业，或未经甲方同意转让、转租、转借他人、调换该出租物业使用的；乙方擅自改变该出租物业用途，或从事违法或不道德的活动的；乙方因故被吊销营业执照或有关经营活动的许可证，导致无法继续营业和履行本合同的；乙方未履行本合同中双方约定的条款，或乙方在甲方发出违章通知后的_______天内对该违章仍未予以纠正的。
8.3责任范围由于乙方、乙方雇员及乙方的来访客人的蓄意或过失行为而造成的甲方、甲方雇员、甲方授权管理人员、该体育馆的使用人和甲方的来访客人的人身伤害、死亡或财产损失、损坏的，乙方应承担相应责任。
如发生上述事件而无法确定责任人的，双方应协商解决；协商不成的，双方同意提请政府有关部门调查，各自承担相应的责任。
有关该物业的内部装修问题应按照甲方和物业管理公司制订的有关规章制度执行。
甲方因故未按约定提供场地或停水、停电以及其他不可抗力，致使乙方长时间不能正常进行训练的，应免除相应的租金第九条乙方的权利及责任9.1乙方的合法证明义务乙方在签署本合同前应向甲方提交本身或其投资者的合法有效的营业执照和授权委托书，乙方在进入该物业正式营业之前，应将其营业执照、税务登记、卫生许可证、消防许可证和特种行业许可证等必备文件提交甲方备案。
在正常营业后，乙方应将上述证照变更情况及时提交甲方备案。
9.2合法经营9.2.1乙方在本合同期内，应依照中国法律在其营业执照规定的经营范围内从事经营活动，同时，不能改变该物业用途。
在经营过程中，乙方自行管理、依法纳税，并严格遵守中国的各项法律、法规，否则乙方必须承担由此引起的一切法律责任。
9.2.2为保证体育馆对外整体的良好形象，乙方必须服从甲方的监督管理。
9.3按时缴费乙方有义务按本合同书内规定的时间、方法按时缴纳各项费用，包括保证金、租金、水费、电费等。
若有逾期，按本合同第4.3款的规定处理。
9.4保养规定乙方作为承租方有义务负责保养该物业内部的所有设施，且一切费用由乙方负责。
乙方有义务负责该物业的内部清洁、内部保安及消防安全工作，如在乙方承租的场所内发生火灾、治安事件或其他事件，造成甲方或第三方损伤的，由乙方承担全部赔偿责任。
9.5体育馆日常管理9.5.1乙方指派专人负责体育馆日常管理并与水岸华府物业会所日常衔接。
乙方每月向甲方提供一次具体运营训练作息时间表。
9.5.2乙方体育馆工作人员一律佩戴印有乙方公章的胸卡。
凡运营时段，会所入口处安排迎宾人员值班，禁止无关人员进入会所其他区域，造成人流混乱。
9.5.3乙方有义务为甲方居民区业主提供优惠价服务。
乙方有义务为甲方提供篮球、羽毛球赛事组织服务。
第十条不可抗力因素甲方由于不可抗力的因素而造成乙方无法继续使用该租赁房产，致使本合同书不能履行或暂时不能履行时，甲方须及时以书面形式通知乙方有关情况，并于事发后_______天内向乙方提供事故的详细说明及具体证明。
本合同因不可抗力解除的，甲乙双方互不承担违约责任。
甲乙双方同意提前终止本合同书时，甲方须自终止本合同书之日_______个月内向乙方免息退还保证金及已预收的租金。
但乙方必须在此以前缴清截止合同书终止之日的一切租金及其他一切费用。
甲乙双方同意暂缓执行本合同书者，在暂缓执行本合同书期间，乙方可暂停缴付该段期间的租金及其他一切费用。
第十一条本合同书的费用因本租赁合同而发生的印花税等费用，国家或地方法规有明确规定者，依该有关规定执行；若无明确规定的税费，由双方各承担总税费的一半。
第十二条其他条款及合同的生效12.1惟一性本合同体现了双方对该物业的租赁事实的全部理解和所达成的一致意见，本合同的签署表明所有以前发生的有关谈判以及达成的协议和理解全部失效。
未经本合同缔约双方一致签署书面文件同意，本合同不得修正或修改。
12.2本合同自双方法定代表人或授权代表盖章签字之日起生效。
12.3本合同正本一式四份，甲乙双方各持二份，具同等法律效力。
第十三条补充协议及附件在本合同书执行过程中，甲乙双方如出现本合同书未涉及事宜，双方可另行签订补充协议。
本合同书的所有附件作为本合同书不可分割的部分，具有同等法律效力。
甲方已提请乙方对本协议所有条款做出全面准确理解，并应乙方要求对条款做出相应说明。
签约各方对本协议含义认识一致并自愿签订本合同。
甲方：乙方：年月日。