天津市单身宿舍工程施工组织设计完整版
单身公寓楼工程土建施工组织设计
泰山学院二期建设项目单身公寓楼工程xxxxxxx楼工程施工组织设计（土建部分）目录1编制说明3 2工程概况及特点4 3施工总部署4 4施工准备7 5质量目标12 6施工进度计划12 7主要分部分项工程施工方法7.1施工测量13 7.2土石方工程15 7.3钢筋工程15 7.4模板工程18 7.5砼工程20 7.6脚手架工程23 7.7砌体工程24 7.8室内外抹灰工程26 7.9内墙乳胶漆27 7.10内墙面砖镶贴29 7.11门窗工程29 7.12楼地面工程30 7.13卫生间防水317.14屋面工程32 7.15外墙涂料工程338主要施工管理保证措施8.1工程质量保证措施34 8.2工程工期保证措施38 8.3安全生产保证措施40 8.4冬雨季施工措施44 8.5文明施工措施53 8.6降低成本措施55 8.7劳动力保证措施56 8.8对分包队伍管理配合措施56 8.9环境保护措施58 8.10成品保护措施58 8.11回访保修服务59 9新技术、新工艺、新材料、新设备应用60 10合理化建议61 11附:施工现场平面布置图施工进度水平横道图1、编制说明本施工组织设计是按照招标文件及答疑文件说明编制的，因建设单位未提供施工图纸，本施工组织设计是按照我公司多年同类工程施工经验编制的，其中难免有不完善之处，待正式施工时再出详细准确的施工组织设计以指导施工。
1.1本施工组织设计编制依据：A：招标文件及答疑文件说明。
B：建设单位提供的建筑物位置平面示意图。
C：现行施工技术规范，国家、省、市有关质量标准。
D：现行国家、省、市有关安全操作规程。
1.2编制原则：合理安排施工程序与顺序，采用先进技术，充分利用机械设备做好人力物力的综合平衡，努力提高劳动效率，在确保工程质量的前提下节约材料、降低成本，以满足工程设计功能要求。
2.工程概况及特点2.1工程概况：xxxxx楼工程是xxxx二期建设项目中的一个单位工程。
宿舍改造施工组织设计
宿舍楼维修改造工程施工组织设计施工单位:编制日期:目录第1章工程编制依 (02)第2章工程概 (03)第1节工程概况 (03)第3章施工总体部署 (04)第1节施工组织管理机构及其职责: (04)第2节施工组织机构 (05)第3节施工总体安排 (05)第4节施工准备 (06)第4章施工项目管理组织机构设置 (08)第1节项目部管理组织机构为直线管理制 (08)第2节现场质量管理组织机构 (09)第3节项目部的组成与要求 (10)第4节项目经理常驻现场的保证措施 (10)第5章施工准备与资源配备 (11)第1节施工准备 (11)主要施工周转材料使用计划表 (14)第2节主要工艺检测计量器具使用计划表 (14)第3节专业施工人员使用计划 (14)第6章施工现场平面布置 (15)第1节现场布置原则与标化管理要求 (15)第7章工程测量 (16)第8章主要项目施工方法及技术措施 (16)第1节格栅工程 (16)第2节外脚手架 (16)第3节外墙清洗工程 (18)第4节防盗窗及空调安装拆除工程: (18)第5节临时用电: (19)第9章分部分项工程施工方法 (21)一、铝合金格栅空调百叶施工 (21)二、拆换铝合金窗施工 (22)第10章工期计划与工期保证措施 (24)第1节施工总进主度计划横道表 (24)第2节工期保证总体措施 (24)第3节实施工期计划过程控制措施 (26)第4节质量保证总体措施 (27)第5节成品质量保证措施 (29)第11.安全生产保证措施 (28)第1节安全保障措施 (29)第2节机电安全 (30)第3节消防系统 (31)第12章文明施工保证措施 (31)第1节文明施工管理措施 (31)第2节场容场貌保证措施 (32)第3节生活卫生保证措施 (32)第4节环境卫生保证措施 (32)第13章工程施工协调配合 (33)第1节与设计单位的协调配合 (33)第2节与监理工程师的协调配合 (33)第3节与业主的配合 (34)第14章降低工程成本节约资源与优化设计方案 (34)第1节技术方面 (34)第2节施工方面 (34)第3节安全方面 (35)第4节其它方面 (35)第15.工程技术资料管理与技术计划 (34)第1节工程资料管理 (35)第2节施工期间管理 (35)第3节竣工移交资料目录 (35)第1章工程编制依据本工程工程施工图与相关规范规定编制而成。
蓝领公寓施工组织设计
蓝领公寓施⼯组织设计1、综合说明1.1 前⾔天津市开发区化学⼯业区蓝领公寓位于天津市开发区化学⼯业区泰⼭路和栖霞路交⼝，⽤地⾯积12960平⽅⽶，其中建筑占地⾯积4930平⽅⽶，建筑⾯积20857平⽅⽶。
蓝领公寓⼀期由四个区和电信、银⾏、邮局组成，中⼼园林区是绿化园林并设有停车场。
对于能有幸参与本⼯程的投标，我公司⾮常重视，真诚希望能参与本⼯程的建设，并对施⼯好“化学⼯业区蓝领公寓（⼀期）”⼯程报有极⼤的信⼼。
我公司已组织⼈员对本⼯程进⾏了详细的了解，认真阅读了招标⽂件和图纸，对现场进⾏了实际考察，精⼼编制了本⼯程的施⼯组织设计，明确对本⼯程的⽅针、⽬标管理及施⼯⽅法等，若我公司能承建本标段⼯程，我们将充分发挥我公司的管理、技术、装备、⼈员、资⾦和信誉优势，遵循设计、信守合同，通过精⼼的组织，科学的管理、精湛的施⼯，确保⼯程质量优质，⼯期如期完成。
1.2 编制依据（1）建设单位提供的资料（2）⼯程应⽤的主要规程、规范、标准（3）⼯程应⽤的主要法规、条例（4）其他1.3 指导思想及实施⽬标1.3.1 施⼯指导思想尽管对相同结构类型的⼯程我公司有着长期积累的丰富施⼯经验，但市场竞争激烈的⼤环境使我们丝毫未敢掉以轻⼼，在追求产品质量和为业主服务的道路上是没有⽌境的，本着与时俱进的的精神，我们会不懈努⼒，把每⼀项⼯程均做为⼀个新的起点去努⼒，尽全⼒为业主服务，满⾜业主的各项要求，以不断提⾼我们的管理与服务⽔平。
我公司⼀贯以追求卓越管理，创造完美品质，奉献⾄诚服务为宗旨，如果我单位中标，在施⼯中，我们坚持的指导思想是：“急业主所急，想业主所想，以产品质量为中⼼，加强过程控制，动态管理，职责分明，严格奖罚，努⼒创造精品⼯程；以业主的利益为根本，实施科学、系统、有效的管理，为业主减少成本，实现效益的最⼤化”。
为达到我们的⽬标，在施⼯中，我们以“创精品⼯程，展现企业形象”为中⼼，从加强现场管理着⼿，从转变思想观念着⼿，从落实规范着⼿，在施⼯中突出“严”、“细”⼆字，采⽤先进的施⼯⼿段，科学的管理⽅法，积极推⼴应⽤新技术、新材料、新⼯艺，投⼊强⼤的施⼯技术⼒量，先进的机械设备，确保以“⼀流的质量、⼀流的进度、⼀流的技术、⼀流和管理、⼀流的服务”，为业主建造满意的⼯程。
工程宿舍楼施工组织方案(3篇)
第1篇一、项目概况本工程为XX市某住宅小区工程宿舍楼，总建筑面积为5000平方米，建筑高度为12层，地上11层，地下1层。
工程结构形式为钢筋混凝土框架结构，基础形式为桩基础。
工程计划工期为12个月。
二、施工组织机构1. 施工项目经理部项目经理部设项目经理1名，负责整个工程的施工组织、协调、指挥和决策；设项目副经理1名，协助项目经理工作；设施工技术负责人1名，负责技术指导和施工方案的制定；设施工安全负责人1名，负责施工过程中的安全管理工作。
2. 施工项目部下设部门（1）工程技术部：负责施工图纸会审、技术交底、施工方案的编制和实施；负责工程进度、质量、安全的监控。
（2）施工管理部：负责施工进度计划、劳动力、材料、设备、资金等资源的配置和管理；负责施工合同的签订、变更和履行。
（3）质量安全部：负责施工现场的安全、文明施工、质量监督和检验；负责施工过程中事故的调查和处理。
（4）物资设备部：负责施工材料的采购、验收、保管和发放；负责施工设备的租赁、维护和管理。
（5）财务部：负责工程预算、结算、资金管理和成本控制。
三、施工进度计划1. 施工准备阶段（1个月）（1）施工现场的勘察和测量；（2）施工图纸会审和技术交底；（3）施工方案的编制和审批；（4）施工人员、材料和设备的进场。
2. 地基基础施工阶段（3个月）（1）桩基础施工；（2）基础梁、柱施工；（3）基础墙、板施工。
3. 主体结构施工阶段（5个月）（1）钢筋混凝土框架柱、梁、板施工；（2）内外墙施工；（3）楼面、屋面施工。
4. 装饰装修施工阶段（2个月）（1）内外墙饰面施工；（2）门窗安装；（3）楼地面、墙面装修；（4）电气、给排水、通风、空调等设施安装。
5. 竣工验收阶段（1个月）（1）工程资料整理；（2）质量、安全、文明施工检查；（3）工程验收。
四、施工质量保证措施1. 施工人员培训：对施工人员进行专业培训，提高施工技能和素质。
2. 施工材料管理：严格执行材料进场验收制度，确保材料质量。
宿舍楼施工组织设计
第一章、编制说明及编制依据一、编制说明1、严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。
2、本着对业主高度负责和对工程质量终身负责制的原则，对业主未在招标文件中要求的一些施工技术方案和工程管理部署，亦在本方案中作必要的叙述。
3、整个方案编制全盘考虑、统筹兼顾，作到整个施工过程中人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面协调统一、井然有序，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。
5、仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求，确保本施工组织设计能充分保证整个工程质量、工期目标的圆满实现。
6、对施工中的关键环节及施工难点，努力作到施工前充分考虑，施工过程中严格把关，工程质量万无一失，工期在确保质量的前提下尽量提前。
7、本施工组织设计凡未注明计量单位均为“毫米”。
二、编制依据1、招标文件。
2、甘肃省轻纺工业设计研究院设计的施工图。
3、我公司现有施工资源及技术管理文件4、我司按照GB/T19001:2000idtISO9001:2000建立的质量保证体系，建立的过程控制标准：5、现行国家有关建设设计规范、和规定⑴《质量保证手册》；⑵《程序文件》；⑶《质量管理制度汇编》；6、施工现场踏勘情况。
8、我公司关于同类工程的施工经验。
9、我公司对本工程的部署和管理目标。
10、我公司对本工程的技术实力，机械装备及人力资源情况。
11、我公司现阶段采用的新技术、新工艺、新材料、新设备。
12、本工程施工必须严格执行的技术规范。
《民用建筑设计通则》GB50325-2005《建筑设计防火规范》GB50016-2006《住宅建筑规范》GB50368-2005《住宅设计标准》DB62/25-3011-2002《采暖居住建设节能设计标准》DB62/T25-3000-2006《屋面工程技术规范》GB50345-2004《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001（2006年版）《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）《高层民用建筑设计规范》GB50045-95-2005版《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）《混凝土设计规范》GB50010-2002,《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2002《建筑抗震设计规范》GB50011-2001（2008版）《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002《高层建筑箱形与筏板基础技术规范》JGJ6-99《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-2008《建筑柱基技术规范》JGJ94-2008《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001）《工业建筑防腐蚀设计规范》GB50046-2008《建筑给排水规范》GB50015-2003《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95 2005年版《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001 2005年版《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005《采暖居住建筑节能设计标准》DB62/T25-3033-2006《建筑防雷设计规范》（GB50057-94）第二章、工程概况一、建筑概况本工程建设地点位于定西市安定区福台中学校园内，为多层教学楼，建设单位为定西市安定区教育体育局。
宿舍楼施工组织设计完整版
宿舍楼施工组织设计完整版正文：宿舍楼施工组织设计完整版1. 项目概述1.1 项目名称：宿舍楼施工组织设计1.2 项目背景：本项目旨在对某大学宿舍楼进行施工组织设计，确保施工工作按照规范进行，保证工程质量和工期的达到预期目标。
1.3 项目目标：实现宿舍楼施工的有序进行，确保施工过程中的安全、质量、进度等各项要求的达到。
2. 项目管理和组织2.1 项目管理团队：设立宿舍楼施工项目管理团队，负责制定和执行项目计划，安排和资源的分配等。
2.2 项目组织结构：明确施工组织结构，包括项目经理、项目工程师、监理工程师等。
2.3 项目计划和控制：制定详细的项目计划，包括施工时间、工序安排、资源调配等，并进行日常跟踪和控制。
3. 施工准备工作3.1 现场准备：对施工现场进行清理、平整，并确保施工现场的安全。
3.2 材料准备：确定所需材料种类和数量，并与供应商进行采购和协调。
3.3 机械设备准备：确定施工所需机械设备种类和数量，并进行租赁和调试。
3.4 劳动力准备：根据工期和工作量确定所需的劳动力人数，并进行招聘和培训。
4. 施工方案制定4.1 基础工程施工方案：确定基础工程施工的方法和步骤，并进行安全评估。
4.2 主体结构施工方案：确定主体结构施工的方法和步骤，并进行安全评估。
4.3 装饰装修施工方案：确定装饰装修施工的方法和步骤，并进行安全评估。
4.4 管道、电气安装施工方案：确定管道、电气的安装施工方法和步骤，并进行安全评估。
5. 质量控制措施5.1 质量目标：设定宿舍楼的质量目标，包括结构安全、施工工艺、材料质量等。
5.2 质量检验：设立质量检验小组，对施工过程进行检查和验收。
5.3 质量措施：采取相应的措施和方法，确保施工质量的达标。
附件：1. 宿舍楼施工组织设计图纸2. 材料采购合同样本3. 机械设备租赁合同样本法律名词及注释：1. 施工组织设计：指根据施工和工程特点，制定施工组织方案，明确施工各个环节的工序、方法、程序和安全措施等。
单身公寓基础工程方案汇总
目录第一章编制依据 (2)第二章工程概况 (5)第三章施工现场平面布置 (7)第四章资源配备计划 (9)第五章工程进度计划与措施 (12)第六章主要工序施工措施 (14)第七章关键工序、重点环节技术措施 (50)第八章质量管理体系与措施 (53)第九章施工安全管理体系与措施 (56)第十章施工现场环境保护管理体系与措施 (58)第十一章各工序的协调措施 (59)第十二章降低成本措施 (60)第十三章雨季施工措施 (61)第十四章现场文明施工措施 (61)第十五章地下管线、地上设施、周围建筑物保护措施 (62)第十六章工程交验后服务措施 (63)基础工程施工方案第一章编制依据一、编制依据1、招标文件：天津市中海油招标代理有限公司发布的关于“塘沽中海油蓝白领公寓（渤海油田单身公寓）项目”的招标文件。
2、设计文件：天津滨海规划建筑设计有限公司关于塘沽中海油蓝白领公寓（渤海油田单身公寓）项目的建筑、结构、给排水、通风空调、电气施工图。
3、规范、标准：1）工程采用的主要规程、规范《工程测量规范》 GB50026-2007《建筑变形测量规程》 JGJ/T8-2007《建筑桩基技术规范》 JGJ94-2008《岩土工程技术规范》 DB29-20-2000《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2009《混凝土结构工程施工及验收规范》 GB50204-2002（2011版）《钢筋焊接及验收规程》 JGJ18-2012《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》 GB1499-2007《钢筋混凝土用热轧光圆钢筋》 GB13013-2008《混凝土质量控制标准》 GB50164-2011《混凝土外加剂应用技术规范》 GBJ119-2003《混凝土泵送施工技术规程》 JGJ/T10-2011《建筑抗震设计规范》GB50011-2010《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-1991《普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准》 JGJ52-2006《普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法》 JGJ53-92《钢筋机械连接通用技术规程》 JGJ107-2010《带肋钢筋套筒挤压连接技术规程》 JGJ108-96《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2011《建筑地面工程施工及验收规范》 GB50209－2010《建筑工程施工现场供电安全规程》 GB50194-2002《建筑机械使用安全技术规范》JGJ33-2012《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》 03G101《建筑物抗震构造详图》 05G3292）工程采用的主要标准《天津市工程建设标准》 05J系列图集《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-2011《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-20013）工程采用的主要法规《中华人民共和国建筑法》《环境保护法》《天津市政府部门关于建筑工程施工的规章》《天津市建筑安装工程施工技术资料管理规定》《预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定》《试行》《天津市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定》《建筑安全法规及文件汇编》《建筑安装工程质量保证资料评定规定》TDB14－20054）其他职业健康安全环境管理体系管理手册勘察现场所了解的具体情况本企业现有施工力量和技术装备情况本企业合作技术力量和行业资源、专业厂商、材料供应商本企业在其他类似工程施工中总结的经验其他参考资料二、施工现场条件（1）场地条件：本工程场地位于天津市滨海新区大沽宜居生态区石油新村院内，北邻振国北道，西侧为规划路，东侧和南侧临渤海公司兰苑小区未利用土地，场地内地势平坦；施工场地位于居民区附近，与原有建筑邻近，进行施工生产、办公、生活的场地比较宽阔，需要精心组织布置才能满足所需。
单身公寓工程施工组织设计方案书
目录第三篇施工组织设计 (5)第一章投标综合说明 (5)第一节编制说明 (5)第二节编制依据 (7)第三节工程概况 (9)第四节工程承包范围 (18)第五节项目管理的目标 (19)第六节工程特点、重点和难点分析 (21)第二章施工布署及综合管理 (23)第一节施工任务及任务划分 (23)第二节施工流水段的划分 (24)第三节施工进度计划 (25)第四节施工准备 (27)第五节管理机构高效运转保障措施 (33)第三章主要生产资源配置 (34)第一节劳动力安排计划 (34)第二节资金使用计划 (36)第三节材料需用量及进场计划 (37)第四节大型机械选型和进场计划 (41)第四章现场施工总平面布置 (43)第一节临建设计 (43)第二节临水设计 (45)第三节临电设计 (48)第五章主要分部分项施工方案 (55)第一节基础工程 (55)第二节地下部分结构施工 (63)第三节地下室外墙防水及室外回填 (104)第四节主体工程施工方案 (106)第五节砌筑工程 (111)第六节钢结构工程 (111)第七节脚手架工程 (116)第八节装饰工程 (116)第八节屋面工程 (126)第九节室内楼地面防水工程 (149)第十节机电安装工程 (160)一、安装施工工艺流程 (160)二、给排水工程施工方案及工艺 (160)三、电气工程施工方案及工艺 (169)四、通风空调工程施工方案及工艺 (173)第六章施工测量方案 (195)第四篇相关保证措施 (200)第一章确保工程质量的技术和组织措施 (200)第一节工程质量目标 (200)第二节质量保证体系 (200)第三节质量保证管理措施及制度 (203)第四节质量保证技术管理措施 (210)第五节质量保证关键环节控制..................................................................................... 错误！未定义书签。
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- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！)一、编制说明1.1综合说明我公司经过认真的阅读本工程设计施工图纸、招标文件、答疑会议纪要和实际踏勘现场，经过项目经理部的研究分析，对整个工程的施工进行了策划部署，在综合考虑了各方面因素的基础上，选择优化施工方案，编制了本工程的施工组织设计，以使本工程的施工组织设计具有科学的针对性、实施的指导性和可操作性，以保证按期、优质、高效、安全地完成本工程的建设任务。
1.2编制原则本工程施工组织设计编制遵循以下基本原则：（1）保证重点，统筹安排，遵守承诺和招标文件规定与相关招标会议纪要。
（2）依据工程项目的内容，本着“适用、安全、经济、合理、先进的原则，科学地安排施工程序，合理组织施工，确保各项施工活动相互促进，紧密衔接，加快施工进度，缩短工期。
（3）采用先进的施工技术，合理选择施工方案，保持公司质量体系并使之有效运行，确保安全生产和提高工程质量。
（4）充分挖掘和利用机械设备潜力，提高机械化程度，减轻劳动强度和提高劳动生产率。
1.3编制依据本工程应执行的国家及地方主要工程技术规范与标准包括：土建专业:《工程测量规范》 GBJ《钢筋焊接接头试验方法标准》 JGJT《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB《混凝土外加剂应用技术规范》 GB《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB 《混凝土质量控制标准》GB《建筑桩基技术规范》 JGJ《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB 《先张法预应力混凝土壁薄管桩》 JC《先张法预应力混凝土壁薄管桩》 02G10～11 《先张法预应力混凝土管桩》 GB13476《砌体工程施工质量验收规范》 GB《建筑机械使用安全技术规程》 JGJ《蒸压加气混凝土砌块》 JC《砌体结构设计规范》 GB《钢结构工程施工及验收规范》GB《蒸压加气混凝土砌块建筑构造》 03J104 《屋面工程技术规范》GB《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB《屋面工程质量验收规范》 GB《建筑物抗震构造详图》 03G329-1给排水暖通专业：《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB《埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技术规程》 CECS122:2001《给水排水管道工程施工及验收规范》 GB《建筑防火封堵应用技术规程》 CECS154：2003《管道及设备保温》 03S401《室内消火栓安装》 04S202《压力管道规范》GB-电气专业：《套接扣压式薄壁钢导管电线管路施工及验收规范》 CECS100：1998 《套接紧定式钢导管电线管路施工及验收规范》 CECS120：2007 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB《建设工程施工现场供用电安全规范》 GB《综合布线系统工程验收规范》 GB《建筑物防雷装置检测技术规范》 GBT《通信管道工程施工及验收规范》 GB《电气装置安装工程施工及验收规范》 GB《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》 GB《灯具一般安全要求与试验》 GB7000.1-2002《低压电气外壳防护等级》 GBT4942.2-1993《嵌入式灯具安全要求》GB7000.《固定通用灯具安全要求》 GB7000.《智能建筑工程质量验收规范》 GB《有线电视系统工程技术规范》 GB《电视和声音信号的电缆分配系统》 GBT6510-9X《建筑与建筑群综合布线系统工程施工验收规范》 GBT 装饰装修专业：《建筑装饰装修工程施工质量验收规范）》 GB《建筑内部装修防火施工及验收规范》 GB《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》 JGJ110-97《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB《建筑内外墙涂料应用技术规程》DBT《建筑施工现场环境与卫生标准》GB其他编制依据：招标文件及施工设计图纸内容根据本公司的质量、环境和职业健康安全三体系相关文件施工现场踏勘1.4适用范围本工程所设计的施工图及招标文件指定的本次招标范围内的全部工程内容。
二、总体概述2.1工程名称与现场情况天津**单身宿舍工程位于**场外生活区，**公路南侧，现机场航19号楼北侧空地。
本项目由中国**建设集团公司设计，是以机场单身职工住宿生活为单一功能的建筑体。
本工程规划审批建设等手续已办理完毕。
现场“三通一平”已经完成，施工现场临时水、电源已由建设单位接入并指定了水、电网预设位置；工程设计施工图纸已全部出齐，相关的其它技术资料齐全，可满足施工需要。
依据建设单位招标文件要求，本次招标范围为施工图全部工程内容，主要包括桩基基础、主体及维护结构、室内外装修、电梯设备、电气、给排水、暖通、能源管线、弱电和消防工程的施工、安装和保质期服务等全部工作，详见工程施工图纸及工程量清单。
施工期为250日历天，工程质量经评定达到“一次性验收合格”等级。
2.2建筑设计本工程为一幢主体六层独立住宅工程，混凝土框架结构，总建筑面积为7368平方米，层高2.8米，建筑总高度为18.15米（至檐口）；建筑物相对标高±0.000相对应于绝对标高由业主现场确定。
2.3本工程的设计特点与施工难点（1）本工程位于天津****公路南侧，文明施工、环境保护、现场周边安全以及组织交通运输和材料设备进出场，均要求十分严格，这将成为本工程的重点管理项目和主要控制内容。
（2）施工中如何最大程度的降低施工噪音，降低环境污染，保证施工期间附近单位人员正常工作、生活秩序，以及安全施工是本工程施工管理的重点。
（3）本工程属多层建筑，应特别做好安全防护措施，防止高空坠物伤人。
同时应选择适用的模板及脚手架支撑系统以确保框架结构砼的施工质量和施工安全。
（4）本工程部分结构处于冬、雨季施工，如何采取有效措施保证冬雨季施工工作，是本工程施工质量控制点。
2.4工程目标（1）工期目标：计划2010年3月26日开工，2010年11月30日竣工，总工期共计250天（日历天）。
（2）质量目标：达到国家质量验收规范合格标准。
（3）安全目标：项目安全生产管理应贯彻“管生产必须管安全”的原则建立安全生产责任制，并在生产中严格遵循“安全第一,预防为主”的安全指导方针；安全管理工作处于受控状态，开展“事故为零”活动，营造一个“人人关爱生命，事事注意安全”的氛围；现场严格执行部颁标准（JGJ59-99）,安全达标合格率100％，消除以内。
安全隐患，杜绝因工死亡、重伤事故，因工负伤频率控制在在3%（4）环境目标：加强现场扬尘治理措施的的落实；加大噪声排放、烟尘排放的管理力度；严格控制运输遗洒、最大限度的减少化学危险品的泄漏，有毒有害废弃物分类管理；节约能源、资源，工程所用建筑材料有害物质限量达标。
三、施工部署及施工现场平面布置3.1工程施工部署根据建设单位招标文件要求，结合本工程的具体情况，我公司经过认真研究，决定选调我公司主力施工队伍，调配良好的机械设备，采用切实可行的先进施工工艺，以严肃认真的态度，采取严格的科学组织管理手段，密切与建设单位合作，在确保施工质量的前提下，快速，优质，安全地按期完成施工任务，努力创建优良工程。
根据本工程的实际情况，现作如下部署：1、我公司如中标，在三日内迅速调集主要管理人员、施工机械和劳动力进入工地，形成施工能力，同时做好施工准备工作，并根据工程需要和施工现场情况，合理安排必须的施工生产、生活设施，做好施工现场平面布置，布置好水电管线路，满足工程施工需要。
2、由于本工程的施工现场相对较为适合，故施工现场内计划安排必需的施工生产及现场办公设施；其生活设施按照文明施工的要求与施工生产设施分开搭建。
本工程施工现场内的生产设施计划安排现场工地办公室、会议室、门卫室、材料库、砼搅拌站、水泥库、试验室、配电房、机修车间、设施料堆放场地以及临时厕所等设施。
生活设施内则计划安排职工宿舍、职工食堂、职工活动室、厕所等设施。
3、工程正式开工后，迅速组织调集足够的施工机械和劳动力进入工地，全力突击进行定位复线、基坑土方处理平整处理的施工，为后续的砼垫层及钢筋砼基础的施工创造条件。
4、±0.000以下基础工程的施工应采取全力突击施工的方式，尽快完成基础工程的施工，消除天气影响因素，确保工程进度，减轻后期施工的工期压力。
5、抽调各专业工种技术骨干，并配足各专业施工人员，组成强有力的施工队伍。
科学组织现场施工，充分利用平行流水立体交叉作业法，确保工程保质保量按期完成。
6、由于本工程周围环境要求清洁卫生，达到市容清洁卫生标准。
故我公司一旦中标，将对施工现场内的临时设施用地及道路均采取硬化地坪处理，消除污染源，为整个工程的文明施工和保护环境创造必要的条件。
7、抓紧做好各种工程材料、构配件的加工、订货工作，并随工程计划进度，配套供应。
安排专人作好市场调查，力求就近选择加工单位和大宗材料供应，减少转运环节和损耗，降低工程成本。
8、为保证工期进度，按工种分工序组织施工突击作业队，各工种各专业人员配备齐全，计划一线施工人员最高峰时，拟进人左右。
同时组织必要的劳动竞赛与物质奖励，开展赛质量、赛进度、赛安全，赛文明的施工活动。
8、加强施工现场的安全保卫工作，采取切实有力的措施，堵绝一切安全事故隐患，防火、防盗。
9、搞好施工现场文明施工，充分合理的利用现有施工场地，作到施工道路畅通、材料堆放整齐，工序搭接合理。
并充分考虑到单位工作人员正常休息因素，避免在夜晚十点钟以后作大噪声的施工。
3.2主要工序项目施工方法根据本工程设计特点及现场具体情况，本着有效、实用、经济的原则，拟对本工程主要工序施工方法做如下安排。
1、模板工程本工程为现浇钢筋砼框架结构，根据此设计特点结合我公司情况，确定采用SP－70型定型组合钢框竹胶清水模板体系施工，并按全部二层模板需用量配置。
以上体系的模板具有重量轻、易安装、表面平整、刚度好等优点。
采用该项技术比传统工艺可一次性减少模板投入量三分之一，减少钢管支撑投入量二分之一，并可降低操作工人的劳动强度，提高工作效率，加快施工进度，综合经济效益十分显著。
使用本模板体系，当砼浇筑3～4天、砼强度达到50%时即可拆除楼板模、箱式梁和横梁，仅保留柱头和立柱，柱头和立柱待养护期结束时再拆除，该模板体系在我公司承担的多项大中型工程施工中取得良好的效果。
模板外操作架采用Φ48工具式钢管扣件脚手架施工，内操作支撑架采用碗扣型脚手架施工，按二层需用量配置。
2、钢筋工程钢筋的加工与制作均安排施工现场进行。
钢筋砼框架柱及构造柱直径>16mm以上的竖向钢筋接头采用压力电渣焊连接；基础梁框架梁及圈梁的纵向钢筋接头采用闪光对焊；墙体横向水平钢筋、现浇板受力钢筋采用搭接绑扎连接。
3、砼工程本工程砼在施工现场设置一套搅拌站，分别由一台JST350A强制式砼搅拌机、一台砂浆搅拌机和一台VDS60型微机控制自动上料机等设备组成。