委托建设经营合作协议书
建设项目委托代建协议书(通用)(一)
建设项目委托代建协议书(通用)（一）建设项目委托代建协议书（通用）（一）协议双方：甲方：（委托方的全称），以下简称甲方乙方：（代建方的全称），以下简称乙方鉴于甲方拥有相应的建设项目，并希望委托乙方进行代建，为了明确双方的权益和责任，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条协议目的1.1 本协议的目的是为了明确甲乙双方在建设项目委托代建过程中的权益和责任，并规定双方合作的具体事项。
第二条项目描述2.1 甲方项目的基本情况是：（在此描述项目的概况，包括项目名称、规模、地点等具体信息）2.2 甲方委托乙方为项目进行代建，并要求乙方按照甲方的要求和相关法律法规进行设计、施工等工作。
第三条委托代建内容3.1 甲方委托乙方进行的具体代建工作包括但不限于：（在此列举具体的代建工作，包括设计、施工、装修、监理等内容）3.2 乙方应保证委托代建的工作符合相关法律法规、规范标准和项目要求，保质保量完成委托的工作。
第四条价格和支付方式4.1 甲方向乙方支付的总代建费用为（具体金额）人民币，支付方式为（具体支付方式）。
4.2 乙方应按照约定的代建进度和验收标准，按阶段性支付方式进行费用结算。
第五条保险责任5.1 在项目代建过程中，甲方应按照相关法律法规要求，及时为乙方购买与代建活动相关的责任险和工程一切险等保险。
5.2 如因乙方的过失导致事故或损失发生，乙方将承担相应的赔偿责任。
第六条风险和责任6.1 在项目代建过程中，如遇不可抗力或其他无法预见、无法避免的情况，导致项目无法按计划进行或无法完成，甲乙双方应及时协商解决方案，并尽量减少损失。
6.2 如因乙方的原因导致项目质量问题或施工延期等情况发生，乙方将承担相应的责任，并承担相应的违约责任。
第七条保密条款7.1 甲乙双方在合作过程中可能涉及到的商业秘密、技术资料等应予保密，未经对方书面同意不得向第三方披露。
7.2 在本协议终止或解除后，仍应继续履行保密义务。
第八条违约责任8.1 如甲乙双方中的任何一方违反本协议的约定，应对另一方承担相应的违约责任。
建设工程合作协议书范文6篇
建设工程合作协议书范文6篇篇1建设工程合作协议书甲方：__________公司乙方：__________公司鉴于，甲方为经营建设工程业务，乙方拥有施工资质和实力，为了彼此合作，共同发展，特订立本合作协议书。
一、工程项目及合作内容1.1 甲方委托乙方负责参与__________项目的施工，包括但不限于项目的选址、设计、施工、监理、验收等工作。
1.2 乙方应按照甲方的要求和设计方案进行施工，确保工程质量，遵守相关法律法规和规范要求。
1.3 甲乙双方应保持密切的联系和沟通，共同解决工程中出现的问题和困难。
二、工程款项及支付方式2.1 工程款项总额为__________元，甲方应按照工程进度及质量要求逐步付款，具体支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付首笔款项__________元作为工程开工的资金。
（2）工程进度达到__%时，甲方支付第二笔款项__________元。
（3）工程完工验收合格后，乙方提供最终结算清单，甲方支付工程款项的余款。
2.2 乙方应对工程款项的收取情况及时向甲方汇报，并提供相应的发票和收据。
2.3 如因合同变更等原因导致工程款项发生变化，甲乙双方应重新商议并签订补充协议。
三、工程质量及保修3.1 乙方应按照国家标准和相关规范要求进行施工，并确保工程质量符合验收标准。
3.2 工程完工后，乙方应提供相应保修服务，保修期限为__________年。
3.3 在保修期内，如工程出现质量问题，乙方应及时修复，保障工程的正常使用。
四、违约责任及解决方式4.1 如因甲方违约导致工程延期或质量问题，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于损失赔偿、违约金等。
4.2 如因乙方违约导致工程延期或质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于损失赔偿、违约金等。
4.3 如因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，但应承担相应的解约责任。
五、保密条款5.1 甲乙双方应保守工程相关信息的商业机密和技术秘密，未经对方同意不得向第三方透露。
农村委托建房合同书(七篇)
农村委托建房合同书委托人：(简称甲方)受托人：(简称乙方)甲方因在外务工事务繁忙，无法进行家中房屋建设今为节省开支，并最合理处理好相邻物权关系。
协调邻里建设A幢房屋，为使A 幢房屋建设有效，节俭方式进行，特委托乙方统一管理经营，经双方本着合法、自愿平等的原则，达成如下协议：一、该A幢房屋座落于永泰县丹云乡前洋村村部对面。
二、建设该A幢房屋的建设施工单位由A幢房屋的十户业主指定并认可(钢混结构，每平方米造价不超出人民币玖佰伍拾元整)。
乙方按甲方的意思指示负责建房事宜的经营运作及协调相关邻里及相邻物权关系。
三、乙方按照甲方的指示，有责任支付建筑工人工资，并保证及时发放到位。
四、甲方有权知晓每月建房工程进展情况及建房资金运作情况，乙方也必须在每月月底，将上述情况及时通告甲方。
五、甲方必须及时全力地将建房运作资金，汇入乙方帐户(并包括乙方管理工资)。
六、A幢房屋的建房时间，由开工起半年内必须完成建设。
若有天气不可抗力及国家政策等原因，经双方协商可顺延。
七、在乙方经营管理过程中乙方有权代为签字，代收法律文书等相关特别权利。
八、本合同一式二份，自双方签字之日起，若有《补充合同》视同本合同效力。
甲方甲方：_____ 乙方：_________年____月____日农村委托建房合同书（二）甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)按照9.19洪灾灾后重建和危房改造专题办公会精神以及村民与化龙乡梁山村民委员会签订的《委托建房协议》，为改善广大村民居住环境，节约土地确保工程质量、工程进度、施工安全及整体效果，受我村建房户委托，本着平等、自愿，经甲、乙双方共同协商一致，特签订本合同：一、诚实守信原则：甲方根据村民建房的需要，愿意将9.19灾后重建和危房改造的集中居住点住房建设工程承包给乙方修建，具体建房户数以缴纳建房首付款数量为准(但不少于20户)。
二、房屋户型及建筑面积：二户联建共墙分户上楼，以户为单位的二层楼房户型，二层楼房建筑总面积约192㎡。
2024年三方合作经营合同样本（二篇）
2024年三方合作经营合同样本建设方、总包方与分包方，为清晰界定各自在施工过程中的职责，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，秉承平等、自愿、公平与诚信原则，经友好协商，就各自权利与义务达成如下协议：一、总包服务费：本项目中，桩基工程的总包服务费由建设方负责支付。
二、承包范围：本协议所涉工程为无锡交通世茂项目B地块一期桩基础工程。
三、工程造价及工程款支付：总造价为人民币____元整，由建设方全额承担。
本工程不设立预付款机制。
预留工程总造价的____%作为保留金，待保修期满后的____个自然日内予以支付。
四、建设方职责：1. 承担现场协调与管理职责，处理总包方与分包方之间的各类事宜。
2. 确保及时向分包方支付工程进度款及尾款。
五、总包方工作内容：1. 负责分包单位进场后的现场安全文明施工管理（不包括质量、技术及进度管理），提供必要的服务、配合与协调，并对已验收合格的工程进行妥善保管。
2. 统一管理现场临时水电设施。
3. 在不妨碍总包方优先使用的前提下，合理安排分包方使用总包现场内的施工机械、脚手架等设备。
4. 负责分包工程资料的保管及向档案馆的归档工作。
六、分包方工作内容：1. 组织与建设方进行施工设计图的会审、技术交底及方案报批与确认，负责解决相关技术问题。
2. 对工程进度、质量、安全及环保文明施工等承担全面责任。
3. 遵守总包方施工现场管理制度，服从其管理，维护分包范围内的现场文明施工，保持环境卫生。
4. 定期向建设方与总包方提交工程进度计划及报表，并对报表的准确性、完整性负责。
5. 自行组织并配合监理进行预检、隐检、材料检验及试验等工作，确保工程符合验收标准，提供完整的技术资料。
6. 严格按照施工图纸、技术规范及操作流程进行施工，确保工程质量。
7. 负责清理并运输自行施工产生的建筑垃圾至指定地点。
8. 对已完成的工程实施成品保护，并按国家规定承担工程质量责任。
项目委托代建协议书(9篇)
项目委托代建协议书（9篇）项目委托代建协议书（精选9篇）项目委托代建协议书篇1项目委托代建协议委托方：（以下简称甲方）受托方：（以下简称乙方）甲乙双方已就目标公司股权收购达成一致意见，对于协议中涉及乙方为甲方代建项目抵作股权收购款和建成后后期的经营管理事宜，依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》和相关法律、法规，按照平等、自愿和诚实信用的原则，订立本协议，以资信守。
第一条项目概况1、本项目名称：项目暂定名为，项目最终命名以政府主管部门核准的名称为准。
2、本项目位置：本项目位于。
3、本项目主要经济技术指标：用地面积平方米（约100亩），规划用地性质为商住用地，土地使用年限年，规划容积率，覆盖率，项目总建筑面积平方米。
4、本项目相关技术资料详见附件一。
第二条合作方式1、根据优势互补、互利互惠的原则，甲方委托乙方代为开发建设，采用合作分工、分期实施、各司其职、自负盈亏的合作方式。
2、本项目以土地方（甲方）和代建方（乙方）的名义联合开发建设。
3、项目建成后，甲方对该项目享有所有权，乙方负责全面经营管理，经营期限为自年月日至年月日为期年，合作期限届满，如任意一方未提异议，则合作期限自动续延。
第三条甲方权利与义务1、甲方提供符合本协议第一条约定内容的项目建设用地，但不参与项目开发建设和经营管理。
2、甲方负责承担办理本项目开发建设前期的土地出让、规划审批、报规报建、地勘、所有施工图纸设计等一切相关手续，并承担其相应费用。
3、甲方自本协议签定之日起个月以内，应依法取得本项目的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《规划条件设计通知书》并承担其相关费用。
如甲方不能按时取得上述许可及相关合法资质，或因前期工作中所产生的纠纷影响到项目后期的建设，应按本协议第七条第一款约定向乙方承担违约责任。
4、甲方保证本项目的各项规划指标与本协议第一条的内容一致，并负责取得取得本项目的《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》，全力配合乙方建设中取得。
项目委托经营合作协议书(3篇)
项目委托经营合作协议书（3篇）项目委托经营合作协议书（通用3篇）项目委托经营合作协议书篇1委托方：(以下简称甲方)受托方：(以下简称乙方)依据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，甲乙双方就委托经营管理的有关事宜经协商达成协议如下：一、委托标的甲方将自己购买的建筑面积共计____平方米、位于济阳县城纬二路197号的六福国际商业广场(以下简称商业广场)___段__号之房产（以下称商铺）全权委托乙方对外经营及管理。
二、委托管理约定1、为使商业广场尽快实现繁荣，甲方委托乙方对商铺进行招商及相关运营管理。
乙方通过进行招商、运营管理及相关投入以培育商业广场，由此产生的推广等相关费用，由乙方承担。
2、委托期间，商铺的使用权、经营权、收益权归乙方所有，甲方委托乙方与承租方签署《物业租赁合同》及《商业管理公约》，甲方不得自行委托经营管理。
3、委托期届满，甲方可转签合作协议或提出自营申请，但甲方应于托管期满之三个月前以书面方式向乙方提出，并经乙方同意，但经营内容必须符合市场经营管理方的行区划分规定。
（须做相关登记，并备案存档）。
4、委托期间，甲方不得以任何理由收回商铺，影响乙方的统一经营、统一管理。
5、甲乙双方同意在委托经营管理期限内，本合同为不可撤销合同。
三、商铺经营收益权期限及收益方式商铺委托经营期限：甲方委托乙方经营商铺期限五年。
即自____年___月___日至____年___月___日止。
因甲方原因（开发商原因除外），造成商铺无法按期交付的，后果由甲方承担，本合同委托经营期限以甲方交付房屋之日起进行计算。
四、甲方的权利和义务1、委托经营管理期间，甲方有权将该商铺转卖、赠予或继承，但必须保证受让方接受并继续履行本协议书约定的条款内容，并补签相关交接手续。
2、甲方对乙方的具体经营活动进行监督，保证乙方合法经营。
3、委托经营管理期间，甲方有义务参与商业广场的推广与宣传，并配合乙方共同树立及维护该商铺的良好公众形象，不得做有损乙方声誉的事情，不得违反乙方的管理规定。
委托经营协议书范本推荐7篇
委托经营协议书范本推荐7篇篇1甲方（委托方）：_________________________乙方（受托方）：_________________________鉴于甲方对经营活动的需求，以及对乙方经营能力的信任，双方经过友好协商，就甲方委托乙方进行经营管理的相关事宜达成如下协议：一、协议目的甲方同意将其部分或全部经营活动委托给乙方，由乙方进行经营管理，以实现经营目标，提高经济效益。
二、委托事项1. 甲方委托乙方进行经营管理的具体事项包括但不限于市场调研、营销策略、产品开发、人事管理、财务管理、客户服务等。
2. 乙方应根据甲方的需求和市场变化，制定并执行相应的经营策略和管理措施。
三、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的内容和范围进行经营管理活动；（2）甲方应提供乙方所需的经营资料和信息，并协助乙方开展相关工作；（3）甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督，并提出改进意见。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权在约定的范围内自主进行经营管理活动；（2）乙方应制定并执行经营策略和管理措施，确保甲方经营目标的实现；（3）乙方应定期向甲方报告经营情况，并提出改进建议；（4）乙方应保守甲方的商业机密和经营信息。
四、经营管理费用及支付方式1. 甲方应按照协议约定向乙方支付经营管理费用。
具体费用标准、支付方式等事项由双方另行协商确定。
2. 乙方应按照约定履行其职责，并合理使用甲方支付的经营管理费用。
五、协议期限及终止方式1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。
2. 协议到期后，如双方继续合作，可续签本协议；如不再合作，本协议自动终止。
3. 本协议终止时，乙方应将甲方的相关资料和财产移交甲方，并办理相关手续。
六、违约责任及赔偿1. 双方应遵守本协议的约定，如一方违反约定，应承担违约责任。
2. 如因乙方的过错导致甲方经济损失的，乙方应负责赔偿甲方的直接和间接损失。
建设工程合作协议书范文(三篇)
建设工程合作协议书范文甲方：_____乙方：_____按照平等互利、团结协作、共同发展的精神，经甲乙双方友好协商，就双方共同参与项目施工达成如下协议条款：第一条总则1.1本协议为双方一次性联合协议。
协议的各项条款仅对项目施工具有约束力。
1.2各项条款均应遵守国家颁布的各项法律、法规。
1.3合作双方是独立的平等伙伴，按照双方的职责分工进行合作范围内的经济及生产活动。
第二条工程项目的安排及费用2.1该工程项目全部由乙方组织施工，并承担该项工程施工所发生的劳务费用、材料费用、机械费用、试验费用、缺陷修补费用、保险费用、税金以及甲方与业主签订的工程施工合同及往来文件中明示或暗示的所有风险和法律义务。
2.2甲乙双方共同组成工程项目部，协调与业主及监理的关系。
2.3甲乙双方的施工管理费用及人员工资、现场费用、差旅、通讯等费用由乙方负担。
2.4乙方向甲方支付工程有效标价%的管理费用（不含税金、暂定金额按实际发生计取）。
管理费用支付方式：_________________。
第三条甲方职责3.1项目部由甲方委派项目经理及财务人员各一名，参加工程及财务管理，负责工程施工进度、质量、安全及其他管理正常工作。
3.2甲方在工程现场设立双控银行账户，取款时需经甲方加盖公章乙方加盖财务主管印鉴共同确认。
工程计量款到位后扣除甲方管理费用，余款在三日内拨付给乙方用于工程施工。
3.3甲方在青岛完税后，甲方根据分包协议，负责向乙方出具代扣代收税款凭证。
3.4协助乙方整理工程竣工资料。
第四条乙方职责4.1项目部由乙方委派项目副经理，同时组织满足工程施工所需的人员及设备，注入工程施工所需资金，工程质量以现场监理验收为基准，以确保实施和完成合同工程及其缺陷的修复，并使人员稳定。
如工程施工出现严重质量问题，甲方有权单方解除此协议，拒绝拨付工程进度款，并由乙方承担违约责任。
4.2乙方所提供的人员，在施工过程中因业务素质低，不能胜任其工作的，甲方有权要求撤换。
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项目合作协议书甲方：XXX乙方：XXX甲方为了提高自有资产的利用率、增加固定资产收益，引进乙方投资。
乙方利用甲方指定的用地进行投资开发及运营管理。
甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下合作协议：第一条总则一、本协议根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》以及广西自治区现行的有关法规、政策制订。
二、释义1.本协议中的“本项目”指：（1）在甲方位于XXX的自有用地上，投资开发建设的新项目及新项目建成后的运营管理。
2.本协议中的项目“建设期”是指甲方移交所有有关满足乙方开工建设条件的土地之日起两年。
3.本协议中“乙方独立经营管理二十五年”是指自本项目竣工验收合格之日起二十五年。
第二条项目概况一、项目地理范围：甲方自有的产业用地，位于 XXX 地块。
二、项目总投资及建设期项目计划总投资元人民币，项目报建期为半年，建设期为两年。
三、具体项目合作涵盖：在甲方位于XXX的自有用地上，投资开发建设新项目以及新项目建成后的运营管理。
四、新建项目的土地用途为：商业、娱乐、住宅、文化综合等。
第三条建设管理模式及合作期限1.甲方授予乙方拥有本协议第二条指定的该范围内所有新建项目资产的独立经营管理权二十五年。
具体合作模式为：由乙方在甲方指定的自有产业用地上新建项目，建筑总面积约4300平方米，总投资约元人民币；两年建设期后，由乙方独立经营管理二十五年（自项目竣工验收合格之日起计算）。
在乙方经营管理期间，甲方不得以其他任何形式干预或阻碍。
甲方享有按照双方约定的原则分配利润的权利（利润分配见本协议第四条）2.合同期满后，甲方收回本项目的经营管理权，其所有权以及经营管理权全部归甲方所有；3.若甲、乙双方协商一致提前终止合作的，由甲方按照以下方式给予乙方补偿后收回经营管理权：补偿的范围包括乙方就本项目的投入及项目预期可得收益。
补偿的标准以第三方评估机构就乙方改造项目的投资总额及收益评估价值等综合因素出具的评估报告为依据。
第四条收益利润一、本项目利润分配中的“利润”为该年度“净利润”。
二、本项目的利润分配按年度结算。
支付的具体时间为上一年度结束后30日内，由乙方一次性支付给甲方。
三、本项目所分配的利润，自本项目建设完成，验收合格之日起核算。
四、本项目所分配的利润范围，包括新建项目的经营管理利润。
五、本项目的净利润，依据财务会计准则和制度关于新建项目的计算准则和要求核算。
六、具体收益来源：（一）固定资产增加的收益本项目由乙方投资完成建设，自项目建设之日起，甲方的固定资产即增加。
在项目建设完成后，预期十五年后收回成本，甲方可实现固定资产增值千万元人民币。
（二）项目经营利润收益双方有关经营利润的分配，可另行签订补充协议。
第五条双方的具体权利和义务一、甲方的权利和义务1.甲方保证其投入的土地无抵押、出租、赠予、转让等权利瑕疵，并免遭第三者(包括政府、抵押权人、债权人等)的追索。
项目建设完成后，甲方保证乙方在双方合作期内依协议约定享有独立的经营管理权。
若因该开发土地的权属争议等原因产生纠纷，由甲方承担全部的法律和经济责任。
2.本协议签订生效后，甲方不得就上述地块的转让、改造、合作、租赁等与任何第三方签订合同或协议，不得设置第三者权益。
3. 甲方协助乙方做好能满足开工建设的条件和基础工作。
如涉及有关人员安置、协议补偿等内容，由甲方负责。
4.甲方应该指派专人，负责协助和配合乙方在项目建设以及经营过程中开展有关工作，包括但不限于以下工作：（1）负责配合乙方向政府及有关主管部门办理建设报建手续；（2）配合乙方办理项目开工的相关合法手续；（3）项目建成后，负责协助乙方办理有关房产手续。
（4）其他需要甲方协助完成的工作。
5.甲方保证本单位职工及其家属子弟等与本单位有直接或者间接关系的人员，在双方合作期间不得以任何理由干涉或者妨碍乙方的合法经营；如有干涉或者妨碍行为，由甲方负责解决，不能影响乙方的正常管理和经营，因此给乙方造成损失的，由甲方负责赔偿。
6.乙方运营管理期内，对外招商，同等条件下，甲方享有优先权。
7.如乙方在建设及生产经营过程中遇到供水、供电、排水排污、通信网络、交通配套协调等问题，或与周边企业、群众产生纠纷时，甲方主动协助乙方解决。
8. 在本协议合作期内，甲方有权查阅乙方有关本项目的财务报表。
9.自本协议签字之日起 1 个月内，甲方移交本项目的建设用地。
二、乙方的权利和义务1.乙方按双方约定的分配方式按时支付利润给甲方。
未经甲方同意，不能延期支付。
2.在协议签订后，未征得甲方同意，乙方不能部分或全部转让该项目用地和项目建设投资。
3.乙方就本协议合作项目自投资建设之日至合作期满结束后，有关的财务处理，独立设账户。
与本项目相关的财务报表，如甲方有需要，可以提供给甲方审阅。
4.本项目施工图、平面设计图以及建设或者改造方案由乙方完成，甲方确认。
甲方自乙方发送以上方案或图纸之日起10个工作日内未予确认的，视为甲方认可。
5．按照本协议约定，乙方有权投资建设新项目，并在项目竣工后，享有二十五年独立经营管理权。
6.在合作期间，乙方有权自由选择投资方式和经营方式，甲方不得干预和阻碍。
7.本项目执行中的相关证件、资料在本项目合作期内，由乙方负责保管。
双方合作结束后，乙方将该项目相关证件、资料全部转交至甲方处。
第六条保密条款任何一方对对方提供的方案、图表、数据以及有关经营管理等内容负有保密义务，除为开展本项目的建设、经营需要而必须向有关部门、单位等机构提供之外，均不得向任何第三方提供。
第七条违约责任一、若甲方提供开发的土地使用权及资产出现争议；或甲方违反本协议的有关规定，将开发地块自行开发或与第三方进行转让、改造、合作、租赁、抵押等事宜签订的任何合同或协议；或甲方未尽协助和配合义务，致使乙方无法履行合作开发土地的报批报建手续，实现土地开发目的的，乙方有权解除本协议，并由甲方赔偿乙方已经投入建设费用、考察费等经济损失（包括乙方预期可得利益）。
二、若因甲方与第三方原有债权债务关系纠纷影响项目合作开发和正常经营管理的，则甲方赔偿乙方的经济损失，包括可得利益。
三、因自然不可抗力原因致使本协议无法继续履行的，双方均不构成违约，由此产生的损失双方自行承担。
但应该在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。
四、如遇国家政策重大调整或者上级部门对土地回收致使本合同无法按期正常履行的，由甲方赔偿乙方的经济损失。
赔偿的金额包括乙方尚未收回的已经投入的资金及预期收益。
五、由于甲方原因或者甲方没有妥当处理而给乙方造成损失的，由甲方根据乙方的损失进行赔偿。
如果甲方未在当年向乙方支付相应的赔偿金，乙方有权从甲方当年应收利润中扣除。
六、若甲方单方解除合同或者由于甲方原因致使本协议无法继续履行的，乙方有权解除合同，且甲方需向乙方支付赔偿金。
赔偿的金额包括乙方对本项目已经投入的全部资金及预期可得收益。
七、若非因乙方原因，出现以下情况，导致建设期延误的，不视为乙方违约，建设期以及经营管理期限顺延。
（一）不可抗力；（二）国家政策重大调整；（三）政府和政府部门的审批行为延迟；（四）甲方未尽配合义务或甲方原因所致；（五）其他非乙方原因的正当理由。
八、若乙方由于自身原因，导致建设期延误的，乙方应从第三年起，向甲方一次性支付元的违约金。
九、若乙方未经甲方同意，按照本协议约定日期逾期支付应付利润的，每逾期一天，则按未支付利润金额的0.5%向甲方支付违约金（违约金总额不能超过未付利润金额）。
十、如果因甲、乙双方任何一方未尽到保密义务，致使对方遭受损失的，应该给予对方经济赔偿。
第八条关于土地开发建设和经营管理过程中的特殊情况说明一、关于建设用地的说明甲方确保提供给乙方的用于本项目的自有产业用地符合国家有关建设用地要求，并向乙方提供有关证明材料；如需要变更土地使用性质或者给付其他补偿事宜的，由甲方负责，由此产生的全部费用由甲方承担。
二、关于本项目相关土地被政府征收、征用的情况说明1．在乙方建设期间，如该地块全部或者部分被政府征收、征用的，建筑物补偿费中，100%归乙方所有，如果建筑物补偿费不足以支付乙方已经投入的资金（含投入资金本金和利息）的，应从土地补偿费中得到补偿。
甲方所得的土地补偿款为：在扣除建筑物补偿费补给乙方的不足部分和乙方全部已投入资金的投入利息（按照银行同期利率计算）后，剩余部分。
2. 在乙方独立经营管理期间，如该地块全部或者部分被政府征收、征用的，其中：（1）土地补偿费，全部归甲方所有；（2）建筑物补偿费，在前十年（也即自项目建成正式投入使用后开始计算，从201 年至202 年共10年）该地块全部或部分被政府征收、征用的地上增加建设的建筑物补偿费不归甲方所有，全部归乙方所有，从第十一年起建筑物补偿费每年按3.33%的幅度递增归甲方所有，其余归乙方所有。
3. 本协议终止后（包括到期终止和其他协议变更的终止且甲方按照本协议第三条第四款的有关要求已经给付乙方补偿的)，如该地块全部或者部分被政府征收、征用的，土地补偿费和建筑物补偿费以及其他补偿金全部归甲方所有。
三、其他特殊情况说明在合作期内，由甲、乙双方共享利润分成，但是经营权和管理权由乙方独立运行，甲方不得干涉和妨碍；按照双方约定，乙方除不能将建设的该项目用于抵押，不得损害甲方的权益外，可自主选择经营方式和运营模式，甲方不得干涉和限制。
第九条争议的解决在履行本协议过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决，协商不成的，双方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。
第十条附则（一）本协议壹式肆份，甲、乙双方各执贰份，经甲、乙双方签字（盖章）后生效。
（二）本协议未尽事宜，双方可继续协商签订补充协议进行明确，补充协议与本协议具有同等法律效力。
（三）本协议于2012年在XXX签订。
（以下为签字盖章页，无正文）甲方：XXX 乙方：XXX集团法定代表人（签字）：法定代表人（签字）： 2012年12月日 2012 年 12 月日。