建筑施工图交底要点

施工图交底要点建筑工程项目设计图完成并交付后，设计部应根据需要适时组织相关人员进行设计图纸交底工作。

使施工单位能够全面、准确理解设计意图，并与施工、建设单位密切配合，作到按图施工和保证施工质量。

为此，特制定本要点。

1建筑专业1.1工程概述概要介绍工程设计的类别、性质、功能、规模以及突出特点和特殊要求等，对大而复杂的工程应详细介绍防火分区的划分及人防要求。

1.2建筑物的定位对地形、地势或建筑物较复杂的工程，要详细介绍平面定位坐标、竖向标高的取值依据，设计数据和参照标志，并说明平面柱网的布置，有关的轴线位置，重要部位的标高等。

1.3外墙、柱a)砖砌墙体：对砖强度等级、砂浆强度等级、小断面大荷载的小墙垛、柱等重要部位的要求及预留沟槽、孔洞、埋件、甩筋、哑巴口和防潮等方面的要求；b)各种砌块墙体：应说明其规格、砌筑砂浆，并强调认真按照有关规定、规及施工验收标准进行施工；c)复合墙体，应说明所用材料的规格品种、拉结构造等。

1.4地面和楼面对地面和楼面有特殊功能要求（如：防水、防油、防火、防腐、防震、防寒、隔热等）的部分，作必要的说明，并强调严格按施工操作程序，确保工程质量。

1.5门窗对不同部位所采取的不同性质及作用的门窗（如保温、隔音、防火、防尘、防腐蚀、防辐射等）应做详细的说明。

1.6装饰工程a)抹灰外墙面、室过道的阳角处，厨、厕、盥洗室以及抹吸音灰等不同部位的不同要求。

b)块材贴面。

采用石、花岗岩、面砖等块材应交代所选用的名称品种、颜色、产地以及构造形式和施工注意事项等。

c)涂料。

、外墙体采用的不同的涂料交待其品种、颜色、产地及所用部位和施工注意事项等。

1.7特殊部位、特殊构造要求对地下防水，地面坑井，管沟，机座、设备层、楼梯间、电梯间及机房、上人屋面、屋面防水、特种屋面、坡屋面、瓦屋面、老虎窗等特殊部位的作法要求。

1.8其他要求对设计中采用的新材料、新技术等，应说明的事项和要求。

2结构专业2.1结构设计概述有重点地对整体结构设计进行说明和介绍。

2.2基础部分对地质概况、地基处理、基础形式的说明。

a)扼要描述地质概况及特殊地质条件（如地耐力，地基持力层、下卧层、地下水、冻土、滑坡、断裂带、古河道、人防地道等）；b)对特殊或不良地基的处理措施（如砂石垫层、打桩、防冻、防水、抗震等）和其他提请施工单位应注意的问题；c)地基验槽要求，必须强调要有勘察单位参加、验定，设计单位根据验槽后的结论提出相应的意见；d)说明基础形式的选择（独立基础、条基、筏基、箱基或桩基）并提出相应的要求（如试桩、贯入度、杯口填充材料等）和特殊部位的注意要点（如基础深度变化处，不同基础形式结合部，沉降缝、施工后浇带以及混凝土基础不同标高部位等）。

2.3特殊要求人防工程或地下工程特殊要求说明，以及需要对建筑物进行观测说明等。

2.4墙体部分墙体材料强度等级及局部加强部位的特殊要求（如提高强度等级或配筋）；墙体砌筑的具体要求（如墙体转角及楼板与墙体交接等）；墙体的抗震处理等。

2.5钢筋混凝土部分a)对材料的要求（如钢材、水泥、砂子、石子及级配要求等）；b)原材料化验和数据的要求；c)对钢筋型号、规格代用的要求（强调应征得设计单位的同意）钢筋接头数量、位置、搭接长度、弯钩长度要求等；d)对梁板、柱、排架、框架、剪力墙等结构的特殊要求；e)对高层建筑结构、抗震设防、预制装配或构件等方面的特殊要求；f)对预留洞口及预埋件，对现浇梁板、柱的施工缝以及功能上有特殊要求（如楼板的使用荷载的控制）的部分加以说明。

2.6预应力钢筋混凝土部分a)对材料的要求；b)钢筋的控制应力及混凝土强度的要求；c)预应力钢筋锚固方法和机具的要求以及施工时应注意的事项。

2.7钢结构部分详细说明对钢材、焊条、放样、制造、焊缝，试压等方面的要求。

2.8试验要求对全体结构及重要部位的试件、试块和材料试验的要求。

2.9其他对采用新材料、新技术、新结构、新工艺等方面的必要说明；对隐蔽工程记录的要求。

2.10施工注意事项如原材料的选用，施工缝的处理，施工温度的掌握，施工程序的理顺，施工荷载的控制，特殊构件的拆模，以及材料构件的运输堆放和安装等要求。

强调设计变动应以正式变更通知单为准并按施工验收规要求进行施工。

3水暖专业3.1室给排水、消防，热水供应及雨水a)水源，热源、冷热水量、消防水量、水压、设备形式类别及其要求；b)室给排水、消防给水及热水供应系统，饮水供应系统方式，配管及热源的要求；c)配管形式材质种类、走向、坡度、连接方式，设备配置的要求；d)自动灭火设备的设置部位，系统类型、控制方式和选用部件的要求；e)使用塑料管材，管件的特殊要求；f)雨水排水管道及排放要求；g)喷泉及水景给排水系统管网、设备。

循环冷却水系统管网及设备。

游泳池过滤消毒处理系统及设备。

跳水池制波制浪系统及设备；h)有特殊要求的动力管道系统及设备。

如：动力站房（制氧、乙炔、空压等）、发电机房（燃油）等。

3.2室外给排水及消防a)水源、水质要求，泵房设置、设备规模、型号与施工安装方面的要求；b)室外给排水、消防管网与市政管网的连接，管网布置形式，构筑物的位置标高，管道的走向坡度以及排放处理的有关要求；c)有关室外给排水系统试验和水专业与其他相关专业配合的注意事项。

3.3锅炉及辅机安装a)锅炉的供热供汽围，设备选型额定蒸发量、压力、温度，正常工作压力，试验要求，安全设施以及锅炉的消烟、除尘、降噪设计等情况；b)各类阀门，器具和仪表均应符合法定计量单位要求，并必须经过检验合格后方准予安装；c)有关系统试验、试运行方面的特殊要求。

3.4供热管网（蒸汽或热水）a)管网坐标位置、标高敷设方式（直埋、半通行或通行地沟以及架空敷设）；b)特殊管段的设计标高及纵横断面尺寸、坡度坡向要求；c)特殊管道支架、补偿器、检查井，防腐及保温要求；d)供热管网与其他管网交叉时特殊要求。

3.5室采暖工程a)采暖热源蒸汽或热水，连续或间歇供热方式；b)供热热媒、温度、压力及其设备材质要求；c)配管形式、走向、坡度、连接方式及要求；d)散热器选择、安装形式主试压要求。

3.6通风空调a)通风空调设计概况，空调制冷参数要求及空气洁净级别要求；b)通风除尘性质，除尘方式及采用设备；防火防爆限压的标准要求；c)通风除尘和空调系统设备安装特殊要求；d)通风空调系统试验、试运行的特殊要求。

4电气专业4.1供电设计a)概述供电电源及电压，引入线方向、位置、标高；b)叙述供电系统形式及对供电安全所采取的措施等；c)变配电所数量、容量及位置；d)总电力负荷分配及其出线回路数、位置、标高；e)操作电源接线方式及其信号装置的确定；f)继电保护装置的原则和要求，测量与计量仪表的配置；g)无功功率补偿原则，补偿容量，补偿方式及结果；h)厂区高低压供配电线路形式和敷设方法及户外照明；i)概述设备过电压和防雷保护措施，接地的原则，接地电阻要求等；j)对新技术、新材料、新的施工方法及施工重点部位的必要说明。

4.2电气外线设计a)概述线路总长度、杆型、架空线路导线型号、规格，导线架设高度，电缆型号、规格、埋设深度等；b)跨越障碍物部位及相应措施等；c)高低压线路共杆架设要求，重复接地部位、接地装置要求等；d)电缆敷设方法及部位、标桩设置情况。

4.3电力照明设计a)概述供电电源及电压，引入线方向、位置、标高；b)说明电力配电系统与生产工艺配合的特点要求和注意事项；c)概述环境特征及保护控制设备的选择；d)照明光源与照明灯具选择、灯具布置与建筑装修的配合及重点要求；e)工作照明，事故照明、检修照明的控制原则，事故照明电源切换方式；。

f)导线管材的选择，线路敷设与结构梁板柱的配合；g)为防止电气火灾与人身触电危险所采取的安全措施；h)电气专业与建筑、结构、水暖各专业之间的配合的有关注意事项；i)新光源，新灯具，新技术，新材料的重要说明。

4.4自动控制与自动调节设计a)概述工艺要求采用的手动、自动、运动控制、联销补充及信号装置的种类和原则；b)说明设计对集中控制和分散控制的设置情况；c)对检测和调节系统选择的原则，采取的措施，装置的部位，预期的成效作重点说明。

4.5建筑物防雷保护设计a)防雷等级和防雷措施的确定；b)说明雷电接闪器的形式与安装方法，引下线和接地线的安装方法；c)接地电阻值的确定，接地极处理方式所采用的材料等。

4.6广播、电视、火警、信号等设计a)火灾自动报警的设置围及其系统组成的基本形式；b)火灾自动报警方式及自动喷淋，自动开启、自动关闭有关消防用电设备的防火排烟系统连锁，自控方式的确定，设备容量型号的选择和确定；c)电视共用天线、闭路电视等系统的确定及设备选择；d)广播、扩声、电视转播、译音等系统设计，应说明各种设备系统的组成，话筒路数、摄像点位置，声源布置等；e)说明各弱电设备交直流供电方式及防雷接地等。