冷库贮藏保管合同范本
冷库保管合同样本4篇
冷库保管合同样本4篇篇1冷库保管合同样本甲方：_____________________（以下简称甲方）乙方：_____________________（以下简称乙方）甲、乙双方在平等自愿的基础上，就乙方委托甲方对其商品进行冷库保管事宜，达成如下合同：一、保管物品及数量：1. 由乙方交付给甲方的保管物品包括但不限于食品、药品等。
2. 保管数量：_________（具体数量以实际为准）。
二、保管期限：1. 本合同的保管期限为_______年（月/日起至年/月/日止）。
2. 在本合同期满前，若乙方需终止保管，应提前______天书面通知甲方，并乙方为此向甲方支付相应违约金。
三、保管费用：1. 甲方对保管服务向乙方收取费用，费用标准为_________（具体费用标准）。
2. 保管费用应在每月_______日前支付给甲方。
四、保管条件：1. 甲方应按照国家有关规定进行商品的冷库保管，保证商品的保鲜、保质，确保货物不受损坏。
2. 乙方在保管期间可随时查看商品的保管情况。
五、保管风险：1. 因不可抗力原因（包括但不限于火灾、地震、水灾等）造成货物损坏的，双方均不承担责任。
2. 在合同期限内，若因甲方原因导致货物损坏的，甲方应承担相应赔偿责任。
六、违约责任：1. 乙方未按时支付保管费用的，应支付相应违约金，甲方有权终止服务并要求乙方搬离保管物品。
2. 若甲方未按约定条件提供保管服务的，应承担相应违约责任。
七、争议解决：本合同解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
双方如发生争议应通过友好协商解决，协商不成的，应向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。
八、合同变更：本合同如需变更，双方应书面协商一致，并经双方签字盖章后生效。
九、其它：1. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等效力。
2. 本合同自双方签字盖章后生效。
甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________签订日期：年月日本合同经双方代表签字确认，具有法律效力。
冷库管理合同协议书范本(3篇)
第1篇甲方：（以下简称“甲方”）地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________乙方：（以下简称“乙方”）地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一定数量的冷库设施，需要专业管理以保证冷库的正常运行和货物存储的安全，乙方具备冷库管理专业能力和经验，双方经友好协商，就甲方冷库的管理事宜达成如下协议：一、协议标的1.1 本协议标的为甲方位于____________________的冷库，以下简称“本冷库”。
1.2 本冷库的建筑面积为____________________平方米，库内设备清单详见附件一。
二、服务内容2.1 乙方负责本冷库的日常管理，包括但不限于以下内容：（1）库房的安全管理，确保库房设施设备完好，防止火灾、盗窃等事故发生；（2）库房环境的调控，保持库内温度、湿度等符合货物存储要求；（3）货物的入库、出库管理，确保货物存放有序，防止货物损坏或丢失；（4）库房设备的维护保养，定期检查设备运行状况，确保设备正常运行；（5）库房的安全检查，每月至少进行一次全面安全检查，发现问题及时整改；（6）库房内卫生的保持，定期进行库房清洁，保持库内整洁；（7）甲方要求的其他与冷库管理相关的事宜。
2.2 乙方应确保本冷库的设备、设施符合国家相关标准和规范，并按照甲方的要求进行操作和维护。
三、服务期限3.1 本协议的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2 本协议期满后，如双方无异议，可自动续签。
四、服务费用及支付方式4.1 乙方提供冷库管理服务的费用为人民币____元/月，按季度支付。
4.2 乙方应在每季度第一个月的第一个工作日内向甲方提交上一季度的服务费用发票。
冷库储藏合同范本
冷库储藏合同范本甲方（存货方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（保管方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________一、储存物品1. 甲方储存于乙方冷库的物品为：__________________（详细描述物品名称、规格、数量等信息）。
2. 甲方应确保所储存物品的合法性、真实性和完好性，如因物品问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。
二、冷库及储存条件1. 乙方提供的冷库位于：__________________（详细地址），冷库具备适宜的温度、湿度等储存条件。
2. 乙方应按照约定的储存条件对甲方物品进行妥善保管，确保物品的质量和安全。
三、储存期限1. 甲方物品的储存期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 如甲方需要延长储存期限，应提前______天通知乙方，并协商达成一致后签订补充协议。
四、费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付冷库储存费用，费用标准为：__________________（具体金额或计算方式）。
2. 支付方式为：______（如一次性支付、分期支付等），甲方应在______日前支付当期费用。
3. 如甲方逾期支付费用，乙方有权按照约定收取滞纳金。
五、双方权利义务甲方权利义务：1. 有权随时检查甲方物品的储存情况，但应提前通知乙方，且不得影响乙方的正常经营。
2. 应按照约定及时支付储存费用。
3. 应提供准确的物品信息和相关资料，如因信息不准确导致损失，甲方自行承担责任。
乙方权利义务：1. 有权按照约定收取储存费用。
2. 应提供安全、可靠的冷库及储存条件，确保甲方物品的安全。
冷库保管合同8篇
冷库保管合同8篇篇1甲方（保管方）：[甲方公司名称]乙方（委托方）：[乙方公司名称]鉴于甲方拥有并运营冷库设施，乙方需要对其货物进行冷藏保管，双方根据平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合同双方甲方：[甲方公司名称]，注册地址：[甲方公司地址]，法定代表人：[甲方法人姓名]。
乙方：[乙方公司名称]，注册地址：[乙方公司地址]，法定代表人：[乙方法人姓名]。
二、保管物品及内容1. 乙方委托甲方对以下物品进行冷藏保管：[具体物品名称及数量]。
2. 保管期限：[起始日期]至[终止日期]。
三、保管费用及支付方式1. 保管费用总计为人民币[金额]元。
2. 支付方式：[支付方式描述，如按季度支付等]。
3. 乙方应按时支付费用，如逾期未支付，甲方有权收取滞纳金。
四、保管责任与义务1. 甲方应确保冷库设施的正常运行，保障乙方货物的安全。
2. 乙方应保证委托保管货物的合法性，不得存放违禁品。
3. 甲方在保管期间对货物负有保管责任，如因甲方原因造成货物损失，甲方应承担相应赔偿责任。
4. 乙方应定期对库存货物进行盘点，确保货物数量与本合同相符。
5. 甲方应按照乙方的要求对货物进行合理的存放与保管。
五、货物进出库管理1. 乙方货物入库时，甲方应进行验收并办理入库手续。
2. 乙方货物出库时，甲方应根据乙方的出库指令进行发货。
3. 货物进出库过程中，双方应确保货物的安全。
六、合同解除与终止1. 合同期满，双方未续签的，本合同自然终止。
2. 合同期内，任何一方违反合同约定，对方均有权解除合同。
3. 合同解除或终止后，甲方应确保乙方货物的安全出库。
七、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 双方因履行本合同发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
冷冻仓储保管合同范本6篇
冷冻仓储保管合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1冷冻仓储保管合同范本甲方：（甲方全称及地址）乙方：（乙方全称及地址）鉴于甲方为冷冻仓储公司，有固定的冷冻库、仓储设施和专业的管理团队；乙方为委托方，需委托甲方对其产品进行冷冻保管。
为明确双方的权利义务，双方经友好协商，就具体事宜达成如下协议，以起到保障双方权益，维护合法权益的目的。
第一条产品的交货1.1 乙方应在签订本合同的前提下，将需存储的产品送至甲方指定的冷冻仓库，并如实填写产品清单。
1.2 甲方应对乙方交付的产品进行验收并确认入库，如发现产品有损坏或缺失，甲方应及时通知乙方处理。
第二条存储期限2.1 存储期限为（具体期限），如需延长存储期限，需提前书面通知，并经双方协商一致。
2.2 存储费用按照存储期限和产品数量的不同进行计算，具体费用标准详见附件。
第三条产品的保管3.1 甲方应按照乙方规定的温度要求对产品进行冷冻保管，并保证产品的质量和安全。
3.2 甲方需定期检查产品的存储情况，并给乙方提供存储报告，保证乙方了解产品的存储情况。
第四条产品的提取4.1 乙方需提前书面通知甲方提取产品的时间和数量，并在提取时支付相应的费用。
4.2 甲方在收到乙方提取产品的通知后，应及时安排人员协助提取产品，并在签收产品后由乙方进行确认。
第五条违约责任5.1 如因甲方原因导致产品质量问题，甲方应承担相应的责任并赔偿乙方损失。
5.2 如因乙方原因导致产品质量问题，乙方应承担相应的责任并赔偿甲方损失。
第六条其他事项6.1 本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字生效。
6.2 本合同解释权归双方所有，未尽事宜由双方协商解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字日期：签字日期：以上为冷冻仓储保管合同范本，任何机构或个人需签订此类合同时应注意合同条款的具体细节，确保保护双方利益。
篇2冷冻仓储保管合同甲方：（委托方）_______________乙方：（仓储方）_______________鉴于甲方委托乙方对其冷冻货物进行保管和管理，为明确双方权利和义务，双方经友好协商，达成如下协议：一、【冷冻货物详细信息】1.1 冷冻货物名称：_______________1.2 冷冻货物数量：_______________1.3 冷冻货物品质要求：_______________1.4 冷冻货物保管地点：_______________1.5 冷冻货物保管期限：_______________二、【服务内容】2.1 乙方应按约定时间和要求接收冷冻货物，并对其进行冷冻保管。
冷冻产品仓储合同范本常用版5篇
冷冻产品仓储合同范本常用版5篇篇1甲方（存货方）：___________________乙方（仓储方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方存储于乙方仓库的冷冻产品事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同双方的基本信息甲方名称：___________________地址：___________________法定代表人：___________________联系方式：___________________乙方名称：___________________地址：___________________法定代表人：___________________联系方式：___________________二、存储物品及数量本合同涉及的存储物品为冷冻产品，包括但不限于肉类、水产、乳制品等。
具体数量、种类以甲方实际存储为准，由乙方负责进行存储管理。
甲方应按照乙方的规定进行包装、标识和分类。
三、存储期限及费用1. 存储期限：自本合同签订之日起至双方约定的终止日期止。
双方可协商续签本合同。
2. 存储费用：甲方应按照乙方的收费标准支付存储费用。
具体费用标准详见附件。
3. 支付方式：甲方应按照约定的时间和方式支付存储费用。
乙方应在收到款项后提供相应的发票。
四、仓储条件及管理要求1. 乙方应确保仓库设施符合冷冻产品的存储要求，包括温度、湿度等。
2. 乙方应制定并执行严格的管理制度，确保存储的冷冻产品质量安全。
3. 乙方应定期对仓库进行清洁、消毒和除虫等工作。
如发现甲方存储的冷冻产品存在质量问题，应及时通知甲方并采取相应的措施。
篇2甲方（仓储公司）：____________________乙方（冷冻产品供应商）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方为乙方提供冷冻产品仓储服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方在进行冷冻产品仓储过程中的权利与义务，确保双方合作的顺利进行。
冷库仓储保管合同6篇
冷库仓储保管合同6篇篇1冷库仓储保管合同一、甲方（出租方）：__________联系地址：__________联系电话：__________二、乙方（承租方）：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方同意将其拥有的冷库出租给乙方使用，为明确双方权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同。
第一条冷库的位置和描述1. 冷库的位置：__________2. 冷库的品牌：__________3. 冷库的规格：__________4. 冷库的容积：__________第二条冷库的使用期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日终止，共计____个月。
第三条租金和付款方式1. 乙方需要向甲方支付的租金为每月______元，共计______元。
2. 租金支付方式：乙方需在每个月的______日前将租金支付至甲方指定的账户中。
第四条冷库的管理和维护1. 乙方应按照规定使用冷库，不得擅自改动冷库内部设施。
2. 乙方应负责冷库的日常清洁和卫生，保持冷库内部干净整洁。
3. 乙方应对冷库的设备进行定期维护和保养，确保设备处于良好状态。
第五条冷库的保险1. 乙方需要为冷库的设备和货物购买相应的保险，以防发生意外损失。
2. 在冷库使用期间，如因乙方的过失导致冷库设备损坏或货物损失，乙方需承担相应的赔偿责任。
第六条违约责任1. 如果乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应的损失。
2. 如果乙方擅自改动冷库设施或未按规定维护设备，甲方有权要求乙方赔偿损失并终止合同。
第七条其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可协商解决。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日以上是冷库仓储保管合同的具体内容，希望双方严格遵守合同规定，共同维护合同的有效性和权益。
冷冻产品仓储合同5篇
冷冻产品仓储合同5篇篇1甲方（存货方）：__________统一社会信用代码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（仓储方）：__________统一社会信用代码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方需要存储冷冻产品，乙方具备冷冻仓储条件，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下冷冻产品仓储合同：一、合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在冷冻产品仓储过程中的权利和义务，保障双方合法权益。
二、仓储物品1. 甲方存储的冷冻产品包括但不限于肉类、水产、蔬菜等。
2. 乙方应对甲方存储的冷冻产品进行妥善保管，确保货物安全。
三、仓储期限1. 本合同仓储期限为_____年，自____年___月___日起至___年___月___日止。
2. 在合同期限内，甲方有权随时存取货物，乙方应提供足够的仓储空间。
四、仓储费用1. 乙方应根据甲方实际存储的货物数量、种类和存储时间计算仓储费用。
具体费用标准详见附件《冷冻产品仓储费用明细》。
2. 甲方应于每月底前向乙方支付本月产生的仓储费用。
五、仓储条件1. 乙方应确保仓库设施完好，具备恒温、恒湿、通风等必要设施。
2. 乙方应确保仓库内卫生清洁，防止货物受到污染。
3. 乙方应定期对仓库设施进行检查和维护，确保货物的安全存储。
六、货物保管与运输1. 乙方应妥善保管甲方存储的货物，防止货物丢失、损坏或变质。
2. 甲方提取货物时，乙方应按时、按量提供，并确保货物完好无损。
3. 如因乙方原因造成货物损失，乙方应承担赔偿责任。
4. 甲方需提前通知乙方提取货物的时间和数量，以便乙方安排运输。
七、合同变更与解除1. 本合同如需变更，双方应协商一致并签订书面补充协议。
2. 在合同期限内，任何一方不得擅自解除合同。
如需解除本合同，应提前___天书面通知对方，并协商解决相关事宜。
八、违约责任1. 如因乙方原因导致货物丢失、损坏或变质，乙方应承担赔偿责任。
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2020 年最新冷库贮藏保管合同范本【专业版】
甲方：____________
地址：_____________
乙方：_____________
地址：_____________
甲方将自建冷库用于冷藏经营，乙方因生产需求租用甲方冷库。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本租赁事项，达成如下协议：
一、储物品种及仓储条件
1、乙方贮藏商品类型为______________
2、甲方向乙方提供冷库贮藏商品的位置
3、甲方向乙方提供的冷库温度不得高于____C。
二、收费标准与结算方式
1、按实际存放货物重量计算：
单价__ 元/吨/月，____ 元/ 吨/15 天
2、如乙方需甲方负责装卸，则甲方依照元/吨收取装卸费;
3、甲方在每月 ___ 日向乙方发出书面对账单，经乙方审核无误后，甲方依据对账单
金额向乙方开具发票，乙方在收到甲方发票后________ 个工作日内付清款项。
风险告知：订立保管合同时应当明确保管费用，否则保管会是无偿的义务行为。
无偿的保管行为除保管人能证明自己没有重大过错行为不承担赔偿责任外，其他情形也要承担保管物的损害赔偿责任，因此，在订立保管合同时，应明确保管物应支付的费用。
三、储物出入库规定
1、货物入库时，甲乙双方，共同检查货物，清点货物品种、数量、规格、件重等，甲方以书面形式盖章确认每次入库货物的准确情况。
货物入库后，甲方负责制作入库单，甲乙双方签字确认入库单内容;
2、出库时，应以双方签字确认的出库单据为凭证
3、乙方有用料需求时，提前告知甲方，甲方把货物在_____ 小时内送达至乙方指定地点
4、双方商品交接地点为甲方冷库，双方如对商品数量产生争议，以货物进出库单据为准。
四、甲方权利义务
（一）甲方权利
1、如果乙方货物所有权转移、在没有签订新的合同的情况下，甲方继续按本合同执行。
2、如乙方所存商品已过保质期，甲方在发现后应及时书面通知乙方。
3、如发现乙方要求存放的货物已经变质或有其他质量问题，甲方有权拒绝乙方货物入库。
（二）甲方义务
1、甲方冷库承诺各种手续齐全并提供副本给乙方作为本合同附件，保证乙方货物可以正常进行出入库工作。
2、冷冻货物储存期间，甲方应将乙方储存的货物动态、信息资料等有关单据妥善保管，未经乙方书面许可，不得交由他人阅览。
如因甲方保管不善给乙方造成损失，由甲方承担责任。
3、甲方必须严格遵守消防安全条例，保证冷库消防安全;及时做好冷库的清洁、消毒工作，保证冷库内外清洁无异味。
4、甲方正常保管过程中，因甲方原因导致的货物发生包括但不限于灭失、短少、变质、污染、损坏、串味，甲方应按乙方货物实际损失进行赔偿。
5、甲方保管过程中发生的火灾、坍塌等事故，产生的任何货损由甲方承担。
6、甲方所保管的乙方物品应在单独空间存放，与甲方储存的第三方物品分别保存或采取隔离措施保存;并禁止与化工类等易串味物品在同一空间内存放。
7、甲方承诺冷库的低温环境不因任何原因（包括断电等第三方原因）中断或温度升高，如果甲方发生超过3次/月以上的温度高于-18C等情形，或高于合同约定温度累计时间达到30 分钟以上的，乙方有权单方解除本合同，并不予支付当月保管费。
8、甲方承诺，任何情况下，放弃对乙方货物的留置权，如有纠纷，另行主张。
风险告知：保管合同是以保管物品为目的的合同。
委托人将自己的物品交给保管人保管，只是把该物品的使用权交给保管人保管，该物的物权仍归委托人，保管人只能按合同约定妥善管理的义务，并承担保管期间的毁损、灭失责任。
保管人不得将保管物转交第三人保管，但当事人另有约定的除外。
保管人违反该规定将保管物转交第三人保管，对保管物造成损失的，应当承担损害赔偿责任。
五、乙方权利义务
（一）乙方权利
1、乙方有权要求甲方按照合同规定的要求对货物进行储存保管，冷冻货物储存温度必须低于-18C，冷库内卫生条件必须符合行业标准，甲方应确保冷库内货物的安全，如乙方货物受损、缺失，
乙方有权要求甲方赔偿并承担违约责任。
2、乙方有权对储存在甲方的冷冻货物进行调配，甲方必须按照乙方的出库计划安排合理的货物出库工作，在合同履行期间不得拒绝乙方货物出库调配。
3、乙方如在冷库中添附相关财产，所有权归乙方所有。
（二）乙方义务
1 、按合同约定向甲方支付费用。
2、入库及储存的货物质量正常、外包装完整、规格重量标识清晰。
因乙方责任造成的货损由乙方自行承担责任。
六、违约责任
1、因甲方未按合同约定提供贮藏温度导致乙方货物变质损失的，甲方负责全额赔偿。
2、发现存货数量不符时，双方应进行调查核实，非因乙方原因导致的，则甲方负责全额赔偿价款及因此发生的损失。
七、通知条款
甲乙双方确认下述为各自联系方式为本合同内容通知的有效途径，任何一方向下述地址发出的信函、通知，在发出后三日内均视为送达，任何一方如联系方式发生变动，均应书面通知对方，否则视为未变化，向该地址发出的文件、信函仍有送达效力。
甲方：____________ 地址：___________
传真：____________
电话：____________
电子邮件（必须填）： ________
乙方：____________ 地址：____________
传真：____________
电话：____________
电子邮件（必须填）：
八、争议解决
甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应友好协商解决，协商不成的，由乙方所在地人民
法院管辖。
九、其他
1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，与本合同具有同等效力。
2、本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式份，各执份，经各方签字或盖章后生效。
风险告知：保管合同为实践合同，即保管合同仅有承诺生效，双方意思表示一致，该合同仍不能成立，还须寄存人将保管物送保管人，保管合同方才成立。
甲方：____________ 乙方：____________
代表：____________ 代表：____________
年月日
冷库贮藏保管合同的注意事项
一、保管合同的终止
1、保管合同终止的原因
①因履行而终止。
②因抵销而终止。
③因提存而终止。
④因双方协议而终止。
、保管合同的诉讼时效
《民法通则》第一百三十六条规定，寄存财物被丢失或者损毁的，诉讼时效期间为 1 年。
六、保管合同的违约责任及违约责任的免除
（一）违约责任
1、《合同法》
规定，寄存人交付的保管物有瑕疵或者按照保管物的性质需要采取特殊保管措施的，寄存人应当将有关情况告知保管人。
寄存人未告知，致使保管物受损失的，保管人不承担损害赔偿责任;保管人因此受损失的，除保管人知道并未采取补救措施的以外，寄存人应当承担损害赔偿责任。
2、《合同法》规定，保管人违反规定将保管物转交第三人保管，对保管物造成损失的，应当承担损害赔偿责任。
3、保管期间届满或者寄存人提前领取保管物的，保管人应当将原物及其孳息归还寄存人。
如果因违约行为使对方失去实际上可获得的利益，包括利息的损失、自然孳息损失、利润损失等，应当赔偿受害方所遭受的损失。
（二）保管合同的违约责任的免除
一是因不可抗力而免责。
不可抗力是当事人不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
由于不可抗力的原因造成保管合同不能履行或不能完全履行，不是当事人主观上的过错所引起的，因此，在不可抗力发生后，有关当事人即可依法免除违约责任。
二是受害人对于损失的发生也有过错的，可以减轻或者免除违约方的责任。
三、争议解决方式
1、如约定诉讼管辖法院，只能约定由被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、合同标的物所在地法院管辖，且只能约定其中一个法院管辖。
如果约定不明确、选择两个以上法院管辖、或约定上述5 个法院以外的法院，或既约定仲裁又约定诉讼的，这样解决争议的条款是无效的。
2、如约定仲裁，应当明确约定具体的仲裁机构和仲裁事项。
仲裁机构约定明确的标准为：仲裁机构所在地明确，同一地点有两个以上仲裁机构的应当写明约定的仲裁机构的详细名称。
3、发生争议后当事人双方可以平等协商达成共识，也可以由人民调解委员会调解或者向人民法院起诉以及依约定申请仲裁。
人民法院的裁判、调解以及仲裁机构的裁决、调解都是具有强制力;当事人双方协商达成的共识和人民调解委员会的调解没有强制力但是其效力等同于签订了新的合同。