物业清洁(保洁)招标书
物业清洁保洁招标
一、招标项目简介为了提高我公司物业管理水平，确保小区环境卫生，为业主提供舒适、整洁的生活环境，现对我公司所属小区的清洁保洁服务进行公开招标。
欢迎有实力、信誉良好的企业参与投标。
二、项目名称XX小区清洁保洁服务项目三、项目地点XX市XX区XX小区四、项目规模本项目涉及XX小区住宅楼、公共区域、绿化带等，总面积约为XX万平方米。
五、服务内容1. 住宅楼内公共区域清洁：- 地面清洁：每天清扫、拖地，保持地面干净、整洁；- 墙面清洁：定期擦拭墙面，去除污渍；- 卫生间清洁：每天清洁马桶、洗手池、淋浴间等，保持干净无异味；- 电梯清洁：每天擦拭电梯按钮、门扶手等，保持整洁；- 窗户清洁：每月进行一次窗户清洁，确保玻璃干净透明。
2. 公共区域清洁：- 广场、道路：每天清扫、洒水，保持地面无积水、无垃圾；- 楼梯间：每天清扫、拖地，保持楼梯干净；- 楼道墙面：定期擦拭，保持墙面整洁；- 公共座椅、垃圾桶：每天擦拭，保持干净无异味；- 绿化带：定期修剪、清理杂草，保持绿化带整洁。
3. 绿化带清洁：- 清理绿化带内垃圾、杂草；- 定期修剪绿化带内树木、灌木；- 维护绿化带内的设施，如座椅、垃圾桶等。
4. 特殊区域清洁：- 楼宇内垃圾桶：每天清理，确保垃圾桶无异味；- 停车场：每天清扫、洒水，保持地面干净；- 垃圾中转站：定期清理，确保无异味。
六、招标要求1. 投标人须具有独立法人资格，具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证；2. 投标人须具备清洁保洁服务资质，且无不良记录；3. 投标人须有良好的信誉和业绩，能提供同类项目成功案例；4. 投标人须有完善的服务体系，包括服务流程、质量标准、人员培训等；5. 投标人须有专业的清洁保洁设备，确保服务质量和效率；6. 投标人须承诺在合同期内，如因服务质量问题导致业主投诉，将承担相应的责任。
七、投标文件要求1. 投标书一式五份，封面注明“XX小区清洁保洁服务项目投标书”；2. 投标书应包括以下内容：- 投标单位基本情况；- 服务方案及质量标准；- 人员配备及培训计划；- 设备设施清单及使用说明；- 服务价格及付款方式；- 服务期限及保证措施；- 相关资质证书及成功案例；- 其他相关材料。
对保洁公司招标书范本(3篇)
第1篇招标编号：[招标编号]招标名称：[项目名称]保洁服务招标发布日期：[发布日期]截止日期：[截止日期]一、招标公告根据[项目名称]的实际情况，经研究决定，对[项目名称]的保洁服务进行公开招标。
现将有关事项公告如下：1. 招标项目名称：[项目名称]保洁服务2. 招标项目地点：[项目地址]3. 招标项目规模：[项目规模描述]4. 招标内容：包括但不限于日常保洁、专项保洁、定期消毒、垃圾清运等工作5. 招标方式：公开招标6. 招标文件获取时间：[获取时间]7. 招标文件售价：[售价]8. 投标截止时间：[截止时间]9. 开标时间：[开标时间]10. 开标地点：[开标地点]二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，合法注册，具备有效的营业执照；2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3. 具有保洁服务相关资质，具备有效的相关许可证；4. 近三年内无重大违法违规记录；5. 具有类似项目业绩，且业绩良好；6. 具有良好的服务团队和专业技术能力；7. 拥有完善的服务质量保证体系。
三、招标文件获取1. 招标文件获取方式：[获取方式]2. 招标文件获取费用：[费用]3. 招标文件获取时间：[获取时间]四、投标文件要求1. 投标文件应包括但不限于以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）营业执照副本复印件；（4）相关资质证书复印件；（5）类似项目业绩证明材料；（6）企业简介；（7）服务方案及报价；（8）其他相关证明材料。
2. 投标文件应按照招标文件要求装订成册，并加盖公章。
五、投标保证金1. 投标保证金金额：[金额]2. 投标保证金提交方式：[方式]3. 投标保证金提交截止时间：[截止时间]六、评标办法1. 评标委员会由[评标委员会组成人员]组成；2. 评标委员会将根据投标文件内容，对投标人的综合实力、服务方案、报价等进行综合评审；3. 评标委员会将根据评审结果，确定中标候选人。
物业保洁对外招标标书
一、项目概述1.1 项目名称：XX小区物业保洁服务项目1.2 项目地点：XX市XX区XX小区1.3 项目规模：本小区总建筑面积约XX万平方米，共有住宅楼XX栋，停车位XX 个。
1.4 服务内容：小区内公共区域、住宅楼公共区域、地下车库、绿化带、健身设施等区域的保洁服务。
二、招标要求2.1 招标范围：本次招标范围为XX小区物业保洁服务项目的整体外包，包括但不限于以下内容：- 公共区域的日常保洁，如楼梯、走廊、电梯间、公共卫生间等；- 住宅楼公共区域的保洁，如门厅、公共休息区等；- 地下车库的清洁与维护；- 绿化带的维护与清洁；- 健身设施的清洁与维护；- 突发事件的应急处理。
2.2 服务期限：中标单位需提供不少于XX年的保洁服务。
2.3 服务标准：- 保洁工作需严格按照国家相关标准执行；- 保洁员需具备良好的职业道德和服务意识；- 定期对保洁员进行专业培训，提高服务质量和效率；- 保证服务区域内环境卫生整洁，无异味、无污渍、无杂物；- 及时处理业主投诉，确保业主满意度。
三、投标人资格要求3.1 投标人须具备独立法人资格，注册资金不少于人民币XX万元；3.2 投标人须具备有效的营业执照和税务登记证；3.3 投标人须具备至少XX年的物业保洁服务经验；3.4 投标人须具备良好的信誉和业绩，无不良记录；3.5 投标人须提供近三年内的相关业绩证明材料。
四、投标文件要求4.1 投标文件应包括以下内容：- 投标函；- 企业法人营业执照副本复印件；- 税务登记证复印件；- 企业简介及资质证明；- 近三年内的物业保洁服务业绩证明；- 保洁服务方案及收费标准；- 保洁员队伍构成及培训计划；- 质量保证措施及应急预案；- 财务状况证明；- 其他相关证明材料。
4.2 投标文件须密封，并在封口处加盖公章，注明“XX小区物业保洁服务项目投标文件”。
五、投标截止时间及开标时间5.1 投标截止时间：XX年XX月XX日XX时XX分5.2 开标时间：XX年XX月XX日XX时XX分六、评标办法6.1 评标委员会将对投标文件进行评审，评审内容包括：- 投标人资格及业绩；- 保洁服务方案及收费标准；- 保洁员队伍构成及培训计划；- 质量保证措施及应急预案；- 财务状况及信誉。
物业清洁招标文件范本
一、招标公告根据我国《物业管理条例》和《招标投标法》的有关规定，本物业管理项目现面向社会公开招标，欢迎具有相应资质的物业管理企业参与投标。
一、项目概况1. 项目名称：XX小区物业管理项目2. 项目地点：XX市XX区XX路XX号3. 项目规模：总建筑面积约XX万平方米，共计XX栋楼，其中住宅楼XX栋，商业楼XX栋，地下车库XX个。
4. 项目类型：住宅小区5. 项目现状：已交付使用二、招标内容1. 物业管理服务范围：包括但不限于小区内的绿化、保洁、安保、维修、停车管理、客户服务等。
2. 物业管理服务期限：自合同签订之日起，为期XX年。
3. 物业管理服务费用：按照国家相关政策及市场价格合理确定。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。
2. 具有物业管理企业资质证书，且等级符合招标项目要求。
3. 具有良好的信誉和业绩，无不良记录。
4. 具有完善的物业管理服务体系和专业的管理团队。
5. 具备履行招标文件要求的财务实力和人力资源。
四、投标文件要求1. 投标人须按照招标文件要求编制投标文件，包括但不限于以下内容：（1）投标函（2）法定代表人身份证明或授权委托书（3）营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证等复印件（4）物业管理企业资质证书复印件（5）企业简介、项目团队介绍、项目实施计划、服务承诺等（6）相关业绩证明材料2. 投标文件须密封，并在封口处加盖投标人公章。
3. 投标文件递交截止时间：详见招标公告。
五、招标程序1. 投标人按照招标文件要求，在规定的时间内递交投标文件。
2. 招标人组织专家对投标文件进行评审，确定合格投标人。
3. 招标人向合格投标人发出中标通知书。
4. 中标人按照招标文件要求与招标人签订合同。
5. 招标人向中标人支付定金，并办理相关手续。
六、评标标准1. 投标人的企业资质、信誉、业绩等。
2. 投标人的项目管理方案、服务承诺等。
3. 投标人的报价合理性。
物业清扫招标文件范本
招标编号：_______招标单位：_______一、招标公告为了提高物业管理水平，确保小区环境卫生，现对_______小区的物业管理清扫工作进行公开招标。
欢迎具备相应资质和条件的单位参加投标。
二、项目概况1. 项目名称：_______小区物业管理清扫服务2. 项目地点：_______小区3. 项目规模：_______小区占地面积约_______平方米，建筑面积约_______平方米，绿化面积约_______平方米。
4. 服务内容：包括但不限于小区道路、公共区域、绿化带、停车场、垃圾收集点的清扫、保洁、垃圾清运等工作。
5. 服务期限：自合同签订之日起_______个月。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于_______万元。
2. 具有有效的物业管理清扫服务资质证书。
3. 近三年内无重大违法违规记录。
4. 具有良好的商业信誉和履行合同的能力。
5. 具有履行物业管理清扫服务的专业团队和设备。
四、投标文件要求1. 投标单位须提交以下材料：（1）营业执照副本复印件。
（2）资质证书复印件。
（3）法人代表身份证明或授权委托书。
（4）近三年内物业管理清扫服务业绩证明材料。
（5）服务方案及报价。
2. 投标文件应密封，封面注明“_______小区物业管理清扫服务投标文件”。
3. 投标文件提交地点：_______4. 投标文件提交截止时间：_______五、招标程序1. 投标单位在规定时间内提交投标文件。
2. 招标单位对投标文件进行初步审查，确定合格投标人。
3. 招标单位组织专家对合格投标人的服务方案进行评审，确定中标单位。
4. 招标单位与中标单位签订合同。
5. 中标单位按照合同约定履行服务义务。
六、评标标准1. 投标单位的资质、业绩、信誉等。
2. 服务方案的科学性、合理性、可行性。
3. 报价合理性。
4. 投标单位的服务团队、设备等。
七、联系方式1. 招标单位名称：_______2. 联系人：_______3. 联系电话：_______4. 电子邮箱：_______八、其他事项1. 本招标文件未尽事宜，由招标单位解释。
物业清洁服务外包招标
一、招标单位简介招标单位：XX小区物业管理处单位地址：XX市XX区XX路XX号联系人：张先生联系电话：138xxxx5678电子邮箱：*****************XX小区物业管理处（以下简称“招标单位”）根据小区实际情况，现决定对外公开招标物业清洁服务外包项目。
为确保招标工作的公开、公平、公正，特发布本招标公告。
二、招标项目概况1. 项目名称：XX小区物业清洁服务外包项目2. 服务内容：小区内公共区域、住宅楼道、绿化带、停车场等区域的清洁工作，包括但不限于地面清洁、垃圾清理、设备设施清洁、绿化维护等。
3. 服务范围：XX小区全体住宅及公共区域4. 服务期限：自合同签订之日起一年，可根据实际情况续签。
5. 服务标准：严格按照国家相关标准和小区管理要求执行，确保小区环境整洁、美观。
三、投标人资格要求1. �具备独立法人资格，持有有效的营业执照，具备合法的经营资质。
2. 具有良好的社会信誉和商业信誉，无不良记录。
3. 具有完善的清洁服务管理体系，具备专业的清洁服务团队。
4. 具有类似项目经验，近三年内至少成功完成2个类似规模小区的清洁服务项目。
5. 具有良好的财务状况，无欠税、无不良信用记录。
6. 拥有必要的清洁服务设备和工具。
四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至2023年3月20日止。
2. 招标文件获取方式：有意向的投标人可前往XX小区物业管理处或通过电子邮箱（*****************）获取招标文件。
3. 招标文件费用：人民币500元/份，售后不退。
五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：2023年3月25日14:00时。
2. 投标文件递交地点：XX市XX区XX路XX号XX小区物业管理处。
3. 投标文件递交方式：现场递交，不接受邮寄或电子邮箱递交。
4. 投标文件要求：投标文件应按照招标文件要求编制，包括但不限于以下内容：- 投标函- 法人营业执照副本复印件- 相关资质证书复印件- 近三年类似项目业绩证明材料- 清洁服务方案及报价- 其他相关证明材料六、开标时间及地点1. 开标时间：2023年3月26日9:00时。
商场物业清洁招标书
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，为确保商场物业清洁工作的顺利进行，提高商场环境卫生水平，我公司（以下简称“招标人”）现对商场物业清洁工作进行公开招标。
欢迎具备相应资质和条件的单位参加投标。
二、招标项目概况1. 项目名称：XX商场物业清洁项目2. 项目地点：XX市XX区XX商场3. 项目规模：XX平方米4. 项目内容：商场公共区域、卫生间、停车场、垃圾处理等清洁工作5. 服务期限：自合同签订之日起XX个月三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；2. 具有清洁服务相关资质证书；3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4. 具有类似项目服务经验，近三年内无重大违法违规行为；5. 具有完善的服务管理体系和质量保证体系；6. 具有良好的社会责任感和职业道德。
四、投标文件要求1. 投标人应按照招标文件要求，编制投标文件，投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本；（4）清洁服务相关资质证书；（5）类似项目服务案例；（6）服务方案及报价；（7）其他证明材料。
2. 投标文件应密封，封面注明“XX商场物业清洁项目投标文件”字样，并加盖公章。
五、投标截止时间和地点1. 投标截止时间：XX年XX月XX日XX时XX分2. 投标地点：XX市XX区XX商场物业管理部六、开标时间和地点1. 开标时间：XX年XX月XX日XX时XX分2. 开标地点：XX市XX区XX商场会议室七、评标办法1. 评标委员会将根据投标文件的内容、报价、服务方案等因素进行综合评审，确定中标人。
2. 评标委员会有权对投标文件进行澄清、质疑，并对投标人的资格和业绩进行核实。
八、合同签订1. 中标人应在接到中标通知书后XX个工作日内与招标人签订合同。
2. 合同签订后，中标人应按照合同约定履行义务，保证服务质量。
九、其他事项1. 本招标公告及招标文件的解释权归招标人所有。
物业小区保洁外包招标书
一、招标公告为了提高物业管理水平，优化小区环境卫生，确保小区居民生活品质，我司决定对物业管理小区保洁服务进行公开招标。
现将有关事项公告如下：一、招标项目名称：物业管理小区保洁外包项目二、招标人：XX物业管理公司三、招标内容：物业管理小区保洁服务四、招标方式：公开招标五、招标时间：自公告之日起至2023年3月31日六、投标截止时间：2023年4月1日七、开标时间：2023年4月2日八、招标地点：XX物业管理公司会议室九、项目概况：1. 项目名称：XX物业管理小区2. 项目地址：XX市XX区XX路XX号3. 项目规模：占地面积约XX万平方米，住宅楼XX栋，共计XX户4. 项目特点：本小区环境优美，绿化率高，配套设施齐全，是集居住、休闲、娱乐于一体的高品质住宅小区。
十、招标要求：1. 投标人须具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等合法有效的相关证件。
2. 投标人须具备良好的社会信誉和商业信誉，无不良记录。
3. 投标人须具备相应的保洁服务资质，具有同类项目保洁服务经验。
4. 投标人须提供近三年内的保洁服务业绩证明材料。
5. 投标人须按照招标文件要求提供详细的投标文件，包括但不限于：（1）投标函（2）企业法人营业执照副本（3）税务登记证副本（4）组织机构代码证副本（5）保洁服务资质证书（6）近三年保洁服务业绩证明材料（7）保洁服务方案（8）服务价格报价单（9）其他相关证明材料6. 投标人须承诺在合同履行期间，严格遵守国家法律法规，自觉履行合同义务，确保小区保洁服务质量。
7. 投标人须按照招标文件要求提供投标保证金，投标保证金为人民币XX万元。
十一、投标文件递交及开标程序：1. 投标人须在投标截止时间前将投标文件密封后递交至招标人指定的地点。
2. 投标文件递交后，招标人将组织评审委员会对投标文件进行评审。
3. 开标时，投标人须派代表到场，并按照招标文件要求进行开标程序。
4. 评审委员会根据投标文件评审结果，确定中标人。
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XXX公共部分日常保洁招标书
一、XXX基本情况介绍：
1、坐落位置：XXX；
2、建筑面积：XXX；
3、建筑高度：XXX；
4、物业类型：国家甲级写字楼。
二、招标说明：
1、投标书应填写工整并加盖单位公章密封后方有效。
2、招标单位在投标截止日期后7个工作日内定标。
3、有以下情况之一者投标书将作为废标：
（1）投标书未密封；
（2）未加盖单位公章和无法人代表（或其委托代理人）的印章或签字；
（3）内容不全、相互矛盾、或字迹模糊辨认不清；
（4）投标书有附加条件且违背投标书的要求者；
（5）逾期送达的；
（6）未按规定提交完整的投标书及其它要求的文件。
4、招标方将根据投标单位报送的投标书，综合评定人员保证、施工方案、
质量保证措施、价格、操作方法和技术措施，考察投标单位技术经济实
力，质量信誉后，择优选定中标单位。
5、中标单位不得拒绝受标或否认自己的承诺。
6、一旦中标，投标书、招标文件即成为签定XXX公共部分日常保洁合同
的重要依据；投标单位的各项承诺在中标后必须写入合同，并逐条予以
落实，否则将视为中标单位违约；如中标单位要求变更已在投标书承诺
的标价和主要合同条件，招标方将取消其中标资格。
7、中标单位签定合同时，如坚持提出不合理的附加条件，招标方有权取消
其中标资格，由此产生的一切损失，由中标单位负责。
合同签订后，中
标单位将中标服务项目的全部或部分转包给第三方的，一经发现，我司
有权终止合同。
8、领取招标文件的时间地点：于XXX(时间)到XXX公司行政部领取招标
文件。
9、为便于投标单位全面了解XXX公共部分情况以及招标要求，定于XXX
（时间）勘察XXX的现场环境，（联系人：XXX，回答投标单位提出的问题。
由此之后，招标单位将认为所有投标单位已熟知XXX公共部分日常保洁要求及现场情况。
今后，中标单位不得要求另外增加费用、延长工期或改变合同条款。
10、本次XXX日常保洁招标书将于XXX前将投标书密封后由贵司相关负责
人或授权人将投标书送XXX公司行政部，我司将接到标书后公开开标，投标方负责人对投标书内容作出解答。
如过时未投标则按弃权处理。
XXX公共部分日常保洁回标表格
致送：XXX公司（发包方）
1、在视察上述工作地点及仔细阅读招标文件后，我司愿按下表
所报的价款执行及完成标书标的工作。
2、合同期限从XXX至XXX。
3、我们保证在回标价格汇总表内填写之工作。
4、我们同意本标函的有效期为截止投标后90天，对我们有约
束力，可在有效期内予以接纳。
5、直至另行签署正式合同为止，本标函由发包方在有效期内接
纳成为有效合同，对双方有约束力。
6、我们明白发包方不一定要接纳最低的标函后收到的任何标
函。
我们明白发包方保留接受整个或部份标函之权利。
7、投标者名称：
地址：
盖章（公章）：
负责人或授权代表签署：
项目：XXX公共部分日常保洁回标价汇总表1
备注：1、上述1-5点相关内容详见本招标书附件一；
2、晶面作业在指定晚上进行，作业面积以年底实际核算为准；
3、单价按每月或每次报价，总价按每年报价（例如：第1项单
价为1.1元/月，则总价为1.1×XXX×12=XXX元，第5项单价
为XXX元/次，则总价为XXX×2=XXX元）；
盖章（公章）：
项目：XXX公共部分日常保洁具体要求回标价汇总表2
备注：所有机器必须提供相关型号及新旧程度。
盖章（公章）：
附件一：XXX日常保洁具体范围及要求（对应回标价汇总表1）
1、地下室停车场日常保洁：
2、首层大堂日常保洁：
3、晶面养护、处理：
4、
5、
附件四：请投标单位如实填写下列事项
每一项回答最好不超过300字，且请贵司另行对应回答，并加盖公章
1、贵司如何选聘安排在我司的保洁人员？如何对新员工进行职业技能、礼
仪等的培训？新旧员工的比例是多少？员工的福利待遇的情况？能否到
达我司要求保洁人员的年流失率在15%以内？
2、贵司对人员岗位、工作时间如何安排？
3、贵司对XXX晶面养护和处理的施工人员的人数、作业的时间、施工后
场地清理及其他具体事项如何安排？
4、贵司如何自行检查工作完成的质量？是否同意我司进行质量考核，如果
没有达到一定的评分，则将扣除相应的款项？贵司是否在其他项目也有
类似的考核，请进一步说明。
5、贵司对高空作业如何监管？对清洁工具及设备如何进行管理？对员工的
制服、着装如何管理？
6、贵司的其他意见或建议。