小产权二手房购房合同范本篇
二手小产权购房合同范本(例文)5篇
二手小产权购房合同范本（例文）5篇篇1二手小产权购房合同范本（例文）合同编号：XXXXX甲方：（卖方）姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方：（购房者）姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方是该房产的合法所有人，愿意将其名下的房产以XX元的价格出售给乙方，双方在平等自愿的基础上，经协商一致，签订如下合同：一、房产基本信息1. 房产地址：（详细地址）2. 房产面积：（平方米）3. 房产产权证号：（证书号码）4. 房产小产权性质：（商住、商用、工业等）5. 房产使用权期限：（年限）二、房产交易价格1. 乙方同意以XX元的价格购买上述房产。
2. 购房款支付方式：（一次性付清、分期付款等）三、交易流程1. 甲方出售房产时，应提供房产证明材料、产权证书等相关资料给乙方。
2. 乙方应在XX天内将全款支付给甲方。
3. 双方在XX日内到当地房产交易中心进行过户手续。
四、房产权属保证1. 甲方保证所出售的房产没有任何法律纠纷，且是合法有效的。
2. 若因甲方原因导致房产交易无法顺利完成，甲方应承担违约责任。
五、其他约定1. 房产过户所需的税费、手续费由双方按比例承担。
2. 房产过户后，乙方享有该房产的所有权利和使用权。
六、违约处理1. 若因乙方原因导致交易无法完成，乙方应赔偿甲方相关损失。
2. 若因甲方原因导致交易无法完成，甲方应赔偿乙方相关损失。
七、争议解决本合同如有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至当地有司法管辖权的法院解决。
八、合同生效本合同自双方签字盖章后生效，有效期为XX个月。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
二手小产权购房合同范本（例文）仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。
如有疑问，建议咨询专业律师或相关部门。
篇2二手小产权购房合同范本甲方（出售方）：姓名（单位）：地址：电话：身份证号（营业执照号）：乙方（购买方）：姓名：地址：电话：身份证号：鉴于甲方是小产权房的合法权属人，具有出售小产权房的权利，乙方愿意购买该小产权房，双方经友好协商，达成以下约定：一、房屋基本情况1.房屋具体地址：2.建筑面积：3.套内使用面积：4.房屋用途：5.小产权房产证号：6.交房时间：7.装修状况：二、房屋价格小产权房总价为（大写）：三、付款方式1.乙方需支付定金（大写）：2.房屋过户时一次性支付剩余款项，总共应支付金额为（大写）：四、其他费用1.房屋过户的税费由乙方承担；2.过户手续费、公证费由双方分摊；3.房屋公共维修金由甲方承担到房屋交付乙方之日为止。
二手小产权房购房合同范本(精选18篇)
二手小产权房购房合同范本（精选18篇）二手小产权房购房合同范本篇1卖方(以下简称甲方)：姓名：___(身份证号码)：地址：联系电话：共有人：姓名：___(身份证号码)：地址：联系电话：买方(以下简称乙方)：姓名： (身份证号码)：地址：联系电话：第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于 ;位于第___层户，房屋结构为__，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为。
第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写：。
第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写：，日内交付万元(大写 )，余款元(大写 )在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。
逾期超过__日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。
每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。
逾期超过__日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。
第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。
如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%赔偿乙方损失。
第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。
二手小产权购房合同范本(例文)5篇
二手小产权购房合同范本（例文）5篇篇1二手小产权购房合同范本甲方（购买方）：_____________证件号码：_______________联系地址：______________联系电话：_______________乙方（出售方）：_____________证件号码：_______________联系地址：______________联系电话：_______________根据《物权法》相关法律规定，买方与卖方本着自愿、平等、公平的原则，经友好协商，就买方购买乙方位于_____________小产权房的相关事宜，双方达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋坐落地址：_____________2. 房屋建筑面积：_____________平方米3. 房屋产权证号：_____________4. 房屋土地证号：_____________5. 房屋产权性质：小产权二、房屋售价及付款方式1. 房屋总价款：_____________万元（人民币）2. 首付款：_____________万元（人民币），于签订本合同时一次性支付给乙方。
3. 尾款：_____________万元（人民币），在签订本合同后__天内一次性支付给乙方。
三、交房时间及交房手续1. 乙方应于首付款支付完成后__天内办理房屋产权过户手续，并完成具体交房事宜。
2. 乙方应保证所售房屋权属清晰、权利完整，不存在债权债务纠纷等情况。
3. 房屋交付时，买方应认真查验房屋，确认无误后签字收货。
四、违约责任1. 若一方违反本合同规定，守约方有权要求违约方支付违约金。
违约金金额为房屋总价款的____%。
2. 如因买方原因导致不能按时支付尾款或者拒绝接受交付，则买方应承担房屋保管、维护费用。
五、其他约定事项1. 本合同未约定事项，由双方友好协商解决。
2. 本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。
六、争议解决本合同因履行过程中产生任何争议，双方应友好协商解决，解决不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
二手小产权购房合同范本3篇
二手小产权购房合同范本3篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方是所售房屋的合法持有人，拥有完全的所有权和使用权，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，达成以下购房合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于：__________________。
2. 房屋类型：小产权房。
3. 房屋面积：______平方米。
4. 房屋所有权证号码（如有）：__________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方，剩余款项在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。
三、房屋权属及过户1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，没有产权纠纷和财务纠纷。
2. 甲方应在合同签订后______日内提供与房屋相关的权属证明文件，并协助乙方办理房屋过户手续。
3. 过户费用由______方承担。
四、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完毕所有房款后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应保证房屋内的设施、设备完好，并与乙方进行书面交接。
五、违约责任1. 甲乙双方任何一方未能履行本合同规定的义务，均应承担违约责任。
2. 若甲方在合同履行过程中存在虚假陈述或隐瞒事实，导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。
3. 若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。
六、其他事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
二手小产权购房合同范本6篇
二手小产权购房合同范本6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手小产权房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将位于___________________的小产权房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方经协商一致，确定该房屋的交易价格为人民币___________________元（大写：___________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在签订本合同之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元；（2）在办理房屋交易登记手续前，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起______日内将该房屋交付给乙方。
2. 甲方应确保在房屋交付时，该房屋没有包括但不限于物业费用、水电费用等未结费用。
如有未结费用，甲方应在房屋交付前结清。
四、房屋权利归属及登记1. 该房屋为小产权房，甲乙双方明确知晓并接受该房屋的权利归属及登记情况。
2. 甲乙双方应在房屋交付后______日内，共同前往相关部门办理房屋交易登记手续。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理相关手续，应支付违约金人民币______元给乙方。
2. 若乙方未能按照本合同约定支付购房款项，应支付违约金人民币______元给甲方。
六、其他约定事项1. 甲方应确保该房屋的合法性，若因房屋权属、来源等问题引起纠纷，由甲方承担全部法律责任。
二手小产权房屋买卖合同范本（通用10篇）
二手小产权房屋买卖合同二手小产权房屋买卖合同范本（通用10篇）在人们的法律意识不断增强的社会，很多场合都离不了合同，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。
相信大家又在为写合同犯愁了吧，下面是小编精心整理的二手小产权房屋买卖合同范本，希望对大家有所帮助。
二手小产权房屋买卖合同 1出卖人（甲方）：________________村委会买受人（乙方）：______________________身份证号码：_______________________一、甲方自愿将位于________市________区________街道________小区拆迁安置房________栋________室的房屋（建筑面积________平方米）以人民币________ 元整的价款出售给乙方。
乙方首付人民币________ 元整需于________年____月____日前支付给甲方____________，余款分期按月支付，每月人民币为________ 元，需于____年____月至____年________月壹年内付清，每个月的支付期限为月底的最后一天。
二、乙方支付甲方合同保证定金___ 万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。
三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后年内甲方和村委会应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
四、本合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同生效之日，甲方和村委会保证乙方享有居住权利和使用权并通电通水，甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益纠纷，本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》或《出租合同》；六、违约责任1、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
2、甲方应当于_______年___月___日收到乙方的首付房款即时将房屋的钥匙交给乙方确保其居住权和使用权，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期___天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
二手小产权房屋买卖合同书5篇
二手小产权房屋买卖合同书5篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：__________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者并拥有该房屋的使用权、处分权等权利，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下二手小产权房屋买卖合同书：一、房屋基本情况1. 房屋位置：_____________________2. 房屋面积：_____________________3. 房屋产权情况：小产权房，所有权归甲方所有。
4. 房屋附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等。
二、交易条款1. 交易价格：人民币________元整。
2. 付款方式：乙方在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元整，余款在房屋过户手续办理完毕后支付。
3. 税费承担：甲乙双方按照国家有关规定承担相应税费。
4. 过户费用：甲方承诺在合同签订后一定时间内协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。
三、房屋交付1. 甲方在收到全额房款后的约定时间内，将房屋钥匙、相关证件等交付给乙方。
2. 甲方承诺在房屋交付前，结清水电煤气等费用，并保证房屋内的设施设备完好无损。
四、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金。
2. 若乙方在约定时间内未支付房款，则视为违约，甲方有权解除本合同并收取违约金。
3. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款并支付违约金。
五、其他事项1. 甲方承诺该房屋权属清晰，无其他纠纷。
如因此产生的法律问题，由甲方负责解决。
2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
4. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
小产权二手房购房合同范本6篇
小产权二手房购房合同范本6篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购房人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方拥有一套小产权二手房，乙方有意购买，双方在平等、自愿、公正的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________________________。
2. 房屋面积：建筑面积__________平方米。
3. 房屋产权情况：小产权房，房屋所有权归甲方所有。
二、交易价格及支付方式1. 房屋总价：人民币__________元（大写：__________元整）。
2. 支付方式：乙方在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。
三、房屋交付1. 甲方在收到全额房款后____日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证房屋腾空，并清理房屋内的家具、电器等物品。
3. 房屋交付时，双方应共同现场查验房屋状况，确保房屋及其附属设施完好无损。
四、权利与义务1. 甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。
2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证明材料。
3. 乙方应按时支付房款，履行购房义务。
4. 双方共同遵守国家法律法规及相关政策，依法纳税。
五、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为总房款的____%。
2. 若乙方未能按期支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。
3. 若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付总房款____%的违约金。
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小产权二手房购房合同范本3篇
看完房子后,下步就要签合同，以下是小编为大家精心准备的：3篇小产权二手房购房合同范本，欢迎参考阅读!
小产权二手房购房合同范本一
出卖方(甲方)：身份证号码：
买受方(乙方)：身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同，以昭信守。
一、甲方自愿将其位于_______________________________的房屋(建筑面积_____平方米)以人民币拾万仟佰拾元整(￥元)的价款出售给乙方，若因最终产权登记面积与此有差异的，双方互不找补。
该房屋为现房，乙方在签订本合同前已现场踏勘该房屋，对房屋的相关情况已经知晓。
二、乙方于该合同签订之日起三日内一次性将房款支付给甲方。
三、本合同签定时，该房屋尚不具备过户条件，甲乙双方对此予以认可，且不影响甲乙双方的交易。
甲方提供取得该房屋的相关资料并待乙方付清全款后交付给乙方。
乙方如果交易该房屋,若有需要,甲方无条件配合。
等具备过户条件时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续,界时发生的所有税费均由乙方自行承担。
四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。
五、乙方在支付完毕所有购房款后，甲方即将该房屋交付给乙方。
该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视等费用，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。
自合同签定日起之后发生的任何费用(指物业管理处增收费用以及其它相关杂费)均由乙方支付。
六、违约责任
1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。
甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。
逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付五万元违约金作为乙方损失赔偿。
小产权房屋买卖合同
2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。
其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。
解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方,扣除两万元作为甲方损失赔偿。
3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。
若有所列情形之一，影响到乙方权利的行使，甲方则放弃先诉抗辩权,并按所收款项双倍返还给乙方,以为违约处罚。
4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。
5、如因政府规划部门、设计部门的原因导致房屋拆除或使用功能变更的，甲方不承担任何风险责任。
七、甲方应及时将可能影响本合同或该房屋价值的任何事件(包括但不限于公司、法人、通讯方式发生改变,该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议事件)通知乙方。
八、本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。
本房屋属拆迁统建用房，国家政策限制，合同签定生效后乙方是实际产权人和实际所有人，在不能办理房屋产权证及土地使用证前合同属有效期内，待房屋产权证及土地使用证办理后该合同自动失效。
九、合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉，违约方应支付守约方因诉讼而支付的律师费、交通费等费用。
十、中介方积极协调双方交易，保证此交易真实有效,否则承担连带责任。
本合同签订后，中介费即付。
十一、本合同一式4份，甲乙方各执一份，甲乙双方见证人各一份。
十二、附件：甲乙双方身份证复印件、户口本复印件。
甲方：乙方：
联系地址：联系地址：
联系电话：联系电话：
年月日年月日
甲方见证人：乙方见证人：
联系地址：联系地址：
联系电话：联系电话：
年月日年月日
小产权二手房购房合同范本二
出卖方(甲方)：身份证号码：
买受方(乙方)：身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同，以昭信守。
一、甲方自愿将其村证房位于_______________________________的房屋(建筑面积___平方米)以人民币拾万元整(￥元)的价款出售给乙方。
(含地下室号平方米)
二、乙方于该合同签订之日起三日内一次性将房款支付给甲方。
三、本合同签定时，甲、乙双方都不具备过户条件,甲方提供建造本房屋的相关证明资料,作为交易依据。
乙方如果交易该房屋,若有需要,甲方无条件配合。
等具备过户条件时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续,界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。
五、该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。
六、违约责任
1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。
甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。
逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付五万元违约金作为乙方损失赔偿。
2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。
其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。
解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方,扣除两万元作为甲方损失赔偿。
3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。
若有所列情形之一，影响到乙方权利的行使，甲方则放弃先诉抗辩权,并按所收款项双倍返还给乙方,以为违约处罚,若有其它损害仍得赔偿。
4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。
如因重大或不可抗力的客观原因导致本合同的解除，甲方应按本房屋届时市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
5、如因政府规划部门、设计部门的原因导致房屋拆除或使用功能变更的，甲方应当通知乙方。
如有本房屋的补偿款发放，甲方应即时全额支付给乙方。
否则应支付按日计算的补偿款千分之一的违约金给乙方，直至全额支付给乙方日止。
七、甲方应及时将可能影响本合同或该房屋价值的任何事件(包括但不限于公司、法人、通讯方式发生改变,该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议事件)通知乙方,由于甲方的过错造成房屋价值减少的,甲方应立即采取措施防止损失扩大,并赔偿乙方损失。
八、本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。
本房屋属企业用房，国家政策限制，乙方是实际产权人和实际所有人，而非合法产权人，故本房屋不灭失，该合同永久有效。
九、合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉。
十、中介方积极协调双方交易，保证此交易真实有效,否则承担连带责任。
本合同签订后，中介费即付。
十一、本合同一式3份，甲乙方各执一份，中介方一份。
十二、附件：甲乙双方身份证复印件、该房屋平面设计图。
甲方：乙方：
联系地址：联系地址：
联系电话：联系电话：
年月日年月日
中介方：联系地址：
联系电话：年月日
小产权二手房购房合同范本三
出卖方(甲方)：身份证号码：
买受方(乙方)：身份证号码：
一、甲方自愿将其位于灵宝市车站路四街协坊153号六层单元房的二楼北单元，建筑面积122.5平方米,以人民币(大写)壹拾伍万叁仟元整(￥：153000.00元)的价款出售给乙方。
二、此地皮属国有土地，甲方不承诺办理房产证手续。
三、交款办法：购房款一次性付清，即交付乙方钥匙。
四、乙方在签订购房合同后，不得随意要求退房，若有特殊理由，经甲方同意后，必须接受按乙方交款总额的5%，赔偿给甲方，作为赔偿给甲方的经济损失。
五、购房户应得房屋设施标准：(1)水、电入户;(2)外墙甲方采用水泥压光刷外墙漆为标准;(3)室内墙面水泥压光，地板为毛地板;(4)厨房、卫生间、上下水预留接口到位(不包括洁具);(5)阳台铝合金封闭(包括推拉扇);(6)入户门为三防盗(室内门由用户安装)。
六、房屋所属权：永久性归乙方所有(乙方有权出让，甲方不能以任何理由阻挡，否则要承担经济责任和法律责任)。
七、车站路四街坊153号六层楼内的场地、楼梯、通道、属所有住户公共所有，任何人不得私自占用。
八、乙方不经甲方同意，任何人都不能私自改变主体结构，若违犯合同规定的住户，要承担一切经济责任及法律责任(轻者甲方责令恢复原状、重者移交人民法院)，有权行使甲方职责。
九、购房户居住期间必须服从楼房负责管理规定的各项制度，违者楼房负责人有权采取措施停电、停水给予制约。
十、本合同签字盖章后生效。
十一、此合同一式二份，甲乙双方各执一份，若有购房户提出公证，由乙方向公证单位交公证费，甲方概不承担。
甲方：
乙方：
年月日。