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沈阳市房屋租赁合同最新版.doc
沈阳市房屋租赁合同最新版.doc沈阳市房屋租赁合同甲方：（出租方姓名/机构名称）乙方：（承租方姓名/机构名称）鉴于甲方是合法的房屋产权人，愿意将其拥有的房屋租赁给乙方使用。
现甲乙双方在平等、自愿的基础上达成以下协议：一、房屋基本信息1. 详细地址：（房屋具体地址）2. 房屋类型：（住宅/商铺/写字楼等）3. 房屋面积：（平方米）4. 房屋结构及装修情况：（几室几厅，简单描述装修情况）5. 房屋用途：（居住/商业办公等）二、租金及支付方式1. 租金标准：每月租金为（金额）元人民币。
2. 支付方式：乙方每月应在（日期）前将当月租金支付给甲方。
3. 租金逾期费用：如乙方未按时支付租金，每日将按逾期天数计算，逾期天数超过（天数）天，甲方有权解除合同并收回房屋，并保留追究乙方违约责任的权利。
三、押金及退还1. 乙方应当在租赁合同签订之日起（日期）内，向甲方缴纳押金（金额）元人民币。
乙方按合同约定搬离房屋后，甲方将在（日期）内将押金全额返还给乙方。
2. 押金用途：乙方在租赁期履行合同义务、按时支付租金，并保证房屋及设施设备的完好使用，无违法、违约行为后，押金将全部退还给乙方。
3. 押金扣除：乙方在租赁期间如有损坏房屋或违反合同约定行为，甲方有权扣除相应费用后将剩余押金退还给乙方。
四、房屋使用及维护1. 乙方承诺按照合同约定的用途使用房屋，并保证不从事违法活动。
2. 乙方应当妥善保管并正确使用房屋及设施设备，如发现故障或损坏，应及时通知甲方进行维修。
3. 乙方应当妥善保管房屋钥匙，不得将房屋及设施设备用于其他目的，不得擅自改动房屋结构。
五、违约责任1. 如果一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
2. 违约方未按时支付租金的，应按照逾期支付金额的（比例）支付违约金给对方。
3. 一方解除合同的，应提前（天数）书面通知对方，并支付相应违约金。
4. 合同解除后，违约方应立即搬离房屋，并按照约定将房屋及设施设备归还给对方。
沈阳市房屋租赁合同下载
沈阳市房屋租赁合同下载出租方（甲方）: _______承租方（乙方）: _______依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于沈阳市_____ 区（县）__ .该房屋为：楼房—室__厅__卫，平房—间,建筑面积________ 平方米，使用面积—平方米，装修状况 ___ ，其他条件为—,该房屋（□已 / □未）设定抵押。
第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第______ 种：（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为: __ .（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为: ____ .第三条房屋用途该房屋用途为：________ •乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
第四条交验身份（一）甲方应向乙方出示（□身份证/ □营业执照）及等真实有效的身份证明。
（二）乙方应向甲方出示（□身份证/ □营业执照）及―等真实有效的身份证明。
第五条房屋改善（一）甲方应在本合同签订后 _ 日内对该房屋做如下改善：—，改善房屋的费用由（□甲方/□ 乙方）承担。
（二）甲方（□是 / ［否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。
装修、装饰或添置新物的范围是: ___ ，双方也可另行书面约定。
第六条租赁期限（一）房屋租赁期自_ 年 ___ 月____ 日至____ 年—月 _____ 日，共计___ 年—个月。
（期限超过20年的，超过部分无效。
）（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。
乙方有意继续承租的，应提前_______ 日向甲方提出（□书面/ "头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前 ____________ 日（□书面/ E头）通知对方。
沈阳市房屋租赁合同完整版
沈阳市房屋租赁合同完整版第一部分合同主体甲方（出租方）：名称：住所：法定代表人/负责人：联系方式：乙方（承租方）：名称/姓名：住所：联系方式：第二部分房屋标的1. 房屋概况房屋地址：房屋类型：建筑面积：装修情况：2. 房屋租赁用途：仅供居住使用同时用于居住和经营用途第三部分租赁期限1. 合同期限：自年月日起至年月日止2. 续约条件：合同期满前，双方协商一致可续约。
续约期限另行协商确定。
第四部分租金及支付方式1. 租金标准：每月租金为人民币元（大写：元）。
租金按日历月计算，自年月日起支付。
2. 支付方式：转账支付至甲方指定账户。
现金支付，并出具收据。
3. 逾期支付责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按逾期租金的%支付违约金。
第五部分水电气暖等费用分摊1. 水费：由乙方负担。
水费按月结算，乙方应于每月日之前缴纳。
2. 电费：由乙方负担。
电费按月结算，乙方应于每月日之前缴纳。
3. 燃气费：由乙方负担。
燃气费按月结算，乙方应于每月日之前缴纳。
4. 暖气费：由乙方负担。
暖气费按供暖季结算，费用按暖气费热力公司出具票据为准。
第六部分房屋使用及管理1. 房屋使用权：合同期内，乙方享有对房屋的合法使用权。
乙方未经甲方同意，不得将房屋转租或转借他人。
2. 房屋维修：房屋的正常维护和修理费用由乙方负担。
房屋内部设施的故障维修由乙方负责。
房屋结构或主体部分的维护和修理费用由甲方负担。
3. 房屋安全：乙方应严格遵守消防、安全管理规定，维护房屋安全。
乙方应对房屋内物品安全负责，如有遗失或损坏，由乙方自行承担。
第七部分违约责任1. 乙方违约责任：逾期支付租金或其他费用。
未经甲方同意转租或转借房屋。
损毁房屋或其设施。
违反消防、安全管理规定，造成损害。
2. 甲方违约责任：擅自收回房屋。
拒绝乙方合理使用房屋。
未及时维修房屋，影响乙方正常使用。
第八部分合同解除及终止1. 合同解除条件：一方严重违反合同规定，经催告后仍不改正。
由于不可抗力或法律规定，导致合同无法继续履行。
沈阳市房产管理局房屋租赁合同2篇
沈阳市房产管理局房屋租赁合同2篇篇1甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________鉴于甲、乙双方就房屋租赁事项达成一致，为明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，特订立本合同。
一、租赁房屋1. 甲方同意将其拥有的房屋（位于沈阳市________________区________________路________________号）出租给乙方使用。
2. 乙方承诺在租赁期内合法使用房屋，不擅自改变房屋的结构和功能。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方，如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金，租金为每月人民币________元整（￥________）。
2. 乙方应于每月的______日前将本月租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未付租金的千分之______向甲方支付违约金。
四、房屋使用及管理费用1. 乙方应承担租赁期间的水、电、煤气、有线电视、宽带等费用，并按时缴纳。
2. 乙方应合理使用房屋及设施，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 甲方负责房屋的维修和保养工作，但由乙方引起的损坏除外。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时支付人民币________元整作为租赁保证金。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还租赁保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权在扣除相应违约金后，将剩余保证金退还乙方。
六、违约责任1. 如乙方擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。
2. 如乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。
最新沈阳房屋租赁合同范本
最新沈阳房屋租赁合同范本甲方（出租方）：_______________ 身份证号码：_______________________乙方（承租方）：_______________ 身份证号码：_______________________鉴于甲乙双方在平等自愿的基础上就房屋租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方同意将坐落于沈阳市________区________路________号________室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方。
该房屋建筑面积为________平方米，结构良好，具备正常使用条件。
房屋内配置有床_________张、电视机_________台、空调_________台、燃气热水器_________个、洗衣机_________台、冰箱_________台。
二、租赁期限及用途1. 本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。
2. 乙方承诺仅将该房屋用于居住用途，不得擅自改变房屋用途或转租给第三方。
三、租金及支付方式1. 双方约定每月租金为人民币________元整（￥________）。
2. 租金支付方式为每________个月支付一次，每次支付需提前________天支付租金。
首次租金应在签订本合同时一次性付清。
四、押金1. 乙方须在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元整（￥________），租赁期满后，若无损坏赔偿情况，押金全额退还给乙方。
2. 如因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。
五、物业管理费及其他费用1. 租赁期间，该房屋产生的水、电、煤气费用由乙方自行承担。
2. 物业管理费是否包含在租金内，选择以下一种：包含在租金内；不包含在租金内，乙方需另行支付。
六、房屋修缮责任1. 甲方负责房屋主体结构的安全性及房屋内固定设施的正常运作。
沈阳市房屋租赁合同范本
沈阳市房屋租赁合同范本甲方（出租方）：[出租方姓名/单位名称]乙方（租赁方）：[租赁方姓名/单位名称]鉴于甲方是房屋的合法所有人，并自愿将其出租给乙方；乙方同意以租赁的方式使用甲方所出租的房屋；双方达成以下协议，共同遵守并履行：一、出租房屋基本信息1. 房屋地址：2. 房屋面积：3. 房屋构造：4. 房屋用途：5. 房屋设施：二、租赁期限1. 租赁开始日期：2. 租赁结束日期：3. 若乙方需要续租，应提前多少天通知甲方：三、租金及支付方式1. 月租金：月租金应在每月（或每季度/半年/年）的[日期]前支付至甲方指定的银行账户。
2. 押金：押金为[金额]，应在租赁期开始之日向甲方支付。
租赁期满并且符合协议约定的情况下，押金将无息退还给乙方。
3. 其他费用：（列明可能存在的额外费用，如水电费、物业费等）。
四、房屋的使用和保养1. 乙方需按照合理的标准进行房屋的日常使用和保养，不得损坏或任意改动房屋；2. 乙方应承担因自身原因造成的修缮费用；3. 乙方不得擅自转租或转让房屋。
五、违约责任1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权提前通知乙方并收回房屋；2. 若乙方未按时退还房屋，甲方有权要求乙方支付每天[金额]的违约金；3. 若乙方违反合同约定损坏房屋，甲方有权要求乙方赔偿损失。
六、争议解决双方因本合同产生的争议，可协商解决，协商不成的，可向所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定（根据实际情况进行详细约定）八、合同生效和终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；2. 合同期满，双方均无异议的，本合同自动终止。
甲方（出租方）：乙方（租赁方）：日期：日期：。
沈阳房屋租赁合同模板(3篇)
沈阳房屋租赁合同模板出租方：_____（以下简称甲方）身份证号：_____承租方：_____（以下简称乙方）身份证号：_____根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋基本情况房屋位于____市____区____幢____室内的一间单间。
用于普通住房。
二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共____年。
自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、房屋租金：每月____元。
按月付款，每月提前五天付款。
另付押金____元，共计____元.大写：____万____仟____佰____拾____元整）。
房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
3、乙方向甲方，租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。
甲方进行维修须提前____天通知乙方，乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。
租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
沈阳市房屋租赁合同下载
编号: ________________ 可编辑可打印，也可以直接使用，欢迎您的下载沈阳市房屋租赁合同下载甲方：________________乙方：________________签订日期：年___ 月 __ 日出租方（甲方）：_______________________________承租方（乙方）：_______________________________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于沈阳市______ 区（县）______ .该房屋为：_________________ 楼房___室___厅__卫，平房___间，建筑面积_____ 平方米，使用面积___平方米，装修状况_________ ，其他条件为—，该房屋（□已/□未）设定抵押。
第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第______ 种：_________________（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：___________________________ .（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：第三条房屋用途该房屋用途为：______________________________ .乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
第四条交验身份（一）_____________________________________________________ 甲方应向乙方出示（□身份证/ □营业执照）及 ______________________ 等真实有效的身份证明。
（二）乙方应向甲方出示（□身份证/ □营业执照）及—等真实有效的身份证明。
第五条房屋改善（一）____________________________ 甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善：_____________________ ，改善房屋的费用由（□甲方/□乙方）承担。
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合同订立原则平等原则：根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。
这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位一律平等。
不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。
②合同中的权利义务对等。
当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。
③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。
任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。
自愿原则：根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。
包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。
公平原则：根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。
诚实信用原则：根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。
善良风俗原则：根据《中华人民共和国合同法》第七条：“当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益”的规定，“遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序和损害社会公共利益”指的就是善良风俗原则。
包括以下内涵：第一，合同的内容要符合法律、行政法规规定的精神和原则。
第二，合同的内容要符合社会上被普遍认可的道德行为准则。
沈阳市房屋租赁合同下载出租方(甲方)：_________承租方(乙方)：_________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于沈阳市____区(县)_____.该房屋为：楼房___室___厅__卫，平房___间，建筑面积____平方米，使用面积___平方米，装修状况____，其他条件为___，该房屋(□已/□未)设定抵押。
第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第____种：(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：____.(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：____.第三条房屋用途该房屋用途为：_________.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
第四条交验身份(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及____等真实有效的身份证明。
(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及___等真实有效的身份证明。
第五条房屋改善(一)甲方应在本合同签订后____日内对该房屋做如下改善：___，改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。
(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。
装修、装饰或添置新物的范围是：____，双方也可另行书面约定。
第六条租赁期限(一)房屋租赁期自____年____月____日至____年___月____日，共计____年___个月。
(期限超过20年的，超过部分无效。
)(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。
乙方有意继续承租的，应提前_________日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_________日(□书面/□口头)通知对方。
第七条租金(一)租金标准：_________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：____元(大写：____元)。
该房屋租金_____(□年/□月)不变，自第____(□年/□月)起，双方可协商对租金进行调整。
有关调整事宜由双方另行约定。
(二)租金支付时间：_________，_________.(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外。
房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行。
)(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。
第八条房屋租赁保证金(一)甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：____元(大写：_____元)。
(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
第九条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□____)等费用。
乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
第十条房屋的交付及返还(一)交付：甲方应于_____年____月___日前将房屋按约定条件交付给乙方。
《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_____后视为交付完成。
(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。
甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。
甲乙双方应结清各自应当承担的费用。
乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿)。
返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
第十一条房屋及附属设施的维护(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。
乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。
因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
第十二条转租(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。
(二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。
(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。
第十三条所有权变动(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前______日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。
(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。
第十四条合同的解除(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、未按约定时间交付该房屋达____日的。
2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、其他：_________.(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1、不支付或者不按照约定支付租金达_____日的。
2、欠缴各项费用达____元的。
3、擅自改变该房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、擅自将该房屋转租给第三人的。
6、利用该房屋从事违法活动的。
7、其他：_________.第十五条违约责任(一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的____%向乙方支付违约金。
(二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
(三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前____日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的_____%支付违约金。
(四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的___%向甲方支付违约金。
(五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。
(六)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前____日通知甲方，并按月租金的____%支付违约金。
(七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_____标准支付违约金。
(八)其他：_________.第十六条无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。
第十七条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十八条其他约定事项本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
本合同(及附件)一式_____份，其中甲方执______份，乙方执___份，房屋租赁管理行政机关备案一份，执____份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。