XX股票投资分析报告
投融资分析报告【优秀3篇】
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投资价值分析报告（精选5篇）
投资价值分析报告投资价值分析报告内容1、格式和内容摘要2、项目背景分析规划3、外部环境分析4、市场需求预测5、内部分析6、财务评价7、融资策略8、价值分析判断投资价值分析报告（精选5篇）在现实生活中，报告的使用频率呈上升趋势，通常情况下，报告的内容含量大、篇幅较长。
那么什么样的报告才是有效的呢？以下是小编帮大家整理的投资价值分析报告（精选5篇），欢迎大家分享。
根据我校课业要求，在今年x月x日。
本人对我国上市企业公司—xx发展银行股份有限公司进行了投资价值分析。
现将投资价值分析报告如下：一、行业属性以及公司概况xx发展银行股份有限公司器行业属性为全国性股份制商业银行。
其于19xx年在中国人民银行的批准下得以设立，并于19xx年在xx正式开业。
其经过6年的发展与建设终在xx证券交易所挂牌上市，其上市股票代码为600000。
自xx发展至今，其公司总规模不断扩大，经营发展实力不断增强。
截止至20xx年末，xx的资产总规模已达36.801亿元，其注册资本已达186.53亿元，其全年实现其公司股东净利润已达到409亿元的高利润额度。
在至今20余年的发展进程中，持续秉承以“笃守诚信，创造卓越”的核心发展态度，让公司的业绩不断提升，让银行的信誉具有良好的发展，让其逐渐架构成为全国性商业银行的经营服务格局。
其曾连续多年被《亚洲周刊》评为“中国上市公司100强”，并成为了中国证券市场中及受瞩目与敬重一家上市企业。
二、经营管理与先进性分析银行论创立时间与发展历程来说，较国内同行业大多公司的较低,这在一定程度上影响了xx的发展，因为一家银行企业的发展与多年历程中建立出的诚信与声誉等方面息息相关。
然而,这一缺陷对于xx来说却未能对其构成威胁，xx在20余年的发展中，逐渐创新战略，改善经营，不断培育出各类型的建设型人才，这也成为了作为新型银行的xx能够站立于当代银行行业的重要优势。
的经营管理紧跟当代经济时代的变化趋势，打破了常规的行政区域规划做法，而是着手于各大经济区域设立网点，按照各个区域市场效益的趋势与特色，推出其独立而有符合客户需求的营销产品，建设出一套完善而可靠的营销机制，设立了综合全程的跟踪式服务政策，并坚定以“诚信窗口，卓越服务”为主打形象建设，多方位规范了员工的形象与服务。
投资分析报告范文
投资分析报告范文篇一：投资分析报告范例投资分析报告证券投资院系：专业：姓名：学号：年月日（一）股票简介股票名称：五粮液股票代码：000858股票简介：1998年4月27日在深圳证券交易所上市的，其所属公司是宜宾五粮液股份有限公司。
（二）宜宾五粮液股份有限公司的概况宜宾五粮液股份有限公司是由四川省宜宾五粮液酒厂于1998年4月份独家发起设立，始以发起人净资产投入折为发起人股24000万股，经1998年3月27日在深圳证券交易所上网定价发行后，上市时总股本达320xx万股，其内部职工股800万股，于公众股7200万股，1998年4月27日在深圳证券交易所上市交易期满半年后上市。
其注册地址是四川省宜宾市翠屏区岷江西路150号。
注册资本是271,140.48万元。
宜宾五粮液股份有限公司经营范围是以五粮液及其系列酒的生产经营为主，同时生产经营精密塑胶制品、成套小汽车模具、大中小高精尖注射和冲压模具，以及生物工程、药业、印刷、电子、物流运输和相关服务业及相关辅助产品(瓶盖、商标、标识及包装制品)的生产经营以及饮料、药品、水果种植、进出口业务和物业管理等多元发展，具有深厚企业文化的现代企业集团。
（三）基本面分析1、中国宏观经济分析20xx年，我国经济保持了平稳较快增长势头，生产强力反弹，国内需求强劲，出口快速增长，三大动力协调性增强。
20xx年，我国经济将由回升转入增长与通胀并行阶段，外部环境复杂多变，世界经济殊途同归于“滞胀”；“三驾马车”均有放缓，经济景气小幅回落；通胀压力上升，价格调节面临“二难选择”。
20xx年，我国经济将由政策刺激下的较快增长转为结构调整中的稳定增长阶段，全年GDP增长呈现“前低后高”走势，与20xx年正好相反，增长9.5%左右，比20xx年回落0.5个百分点，CPI增长在4%左右，高于20xx年0.7个百分点。
20xx年宏观经济政策重在“调结构”和“控物价”；财政政策重在“调结构”和“稳增长”；货币政策转向“稳健”，更加注重对差别存款准备金率的运用，货币信贷回归常态。
股票投资的心得总结范文(通用5篇)
股票投资的心得总结范文（通用5篇）股票投资的心得总结篇1自xx年接触价值投资以来，我翻阅了很多类涉价值投资方面的书籍，有些思想在脑海里已烙印很深，以至难以忘怀。
短短的2年半时间，股票市场也经历了似乎由牛转熊巨大变化，所投资的股票同样随着行情逆转而大幅缩水。
追溯过往的投资思想，应该得到那些教训值得认真记取呢？由此，有必要净下心来总结一下投资得失。
1、投资只买入优秀公司的股票这点是投资致胜的关键。
对优秀公司的“知后论”我表示怀疑。
公司的优秀不全是来自调查的排名，也不全是漂亮的财务数据。
品牌和市场扩张，加上管理层的聪明和能力，构成了优秀公司最基本的定性要素。
一个优秀公司的优秀之处在于，它经得起一些挫折或损失的考验。
在整个商业竞争中，没有挫折几乎不可能有成功的案例。
芒格说过，投资就是先找到为数不多的优秀企业，然后安安稳稳地坐等结果。
2、牢记“安全边际”在买入时的巨大意义“安全边际”是投资成功的基石，这是格雷厄姆最重要的投资思想。
经过很多年的观察，他总结出投资者的主要亏损来自于市场繁荣时期买进低劣的证券，购买者把当期良好的盈利误认为“盈利能力”。
在牛市中高价所做的投资，一旦行情逆转，将不得不面临股价大幅崩跌的厄运。
很多在市场火爆时上市的公司，为了提高售价，把财务数据打扮得光鲜亮丽。
中小板中这样的公司极多。
对“安全边际”的把握是最难的方面，这里直接牵涉到对公司的估值。
保守的估值方法可按照不超过企业净资产值的4/3甚至更低买入，当然还要参照市盈率和财务数据；合理的估值方法是根据企业未来现金流的折现，具体公式为：V=CFn/（1+R）^n。
例如100元未来2年的折现值为V=100/（1+10%）^2=90.1元（折现率采用10%）。
对成长型股票的投资，“安全边际”尺度较难界定，很多成长类股票由于市场对其预期盈利太高，常常把股票价格推升到较高的价位。
市场上如果出现连续几年业绩增长100%的公司，这要引起你高度注意，这样的公司几乎不值得我们去投资，因为连续高于同行业平均利润几乎不太可能。
股票投资分析报告五篇
股票投资分析报告五篇篇一：贵州茅台股票投资分析报告证券期货投资理论与实务课程考核报告题目：贵州茅台股票投资分析报告学校： XX大学XX学院专业：电子商务一班学号： 20XX047147姓名： XX20XX年6月24日摘要茅台酒位于中国西南贵州省仁怀市茅台镇，是“世界三大名酒”贵州茅台酒股份有限公司于20XX年7月31日在上海证券交易所公开发行7,150万(其中，国有股存量发行650万股)A股股票。
股票代码：600519,截止20XX年第一季度末，贵州茅台股份有限公司总资产为29,161,700,183.57元。
所有者权益为20,282,769,035.73元。
本文从经济发展，白酒行业，贵州茅台基本面分析，技术分析等多个角度对贵州茅台股票进行投资分析。
关键词：贵州茅台股票投资分析引言20XX年上半年，股票市场行情整体不太乐观，特别是5月份以来，上证指数连创新低，2600点告急，6月股市可谓是“山穷水尽”然而有些股票却出人意料，逆市上扬，贵州茅台股票就是一个例子。
我于20XX年5月10号买进200股贵州茅台股票，当时的成交价位183.100元，20XX年6月25日该只股票已经涨到成交价为2.6.44元，现在我盈利为4539.62元，因此我就拿贵州茅台作为案例进行股票投资分析。
贵州茅台股票投资分析报告第一章我国经济发展形势及证券市场现状分析1.1我国经济发展形势分析20XX年，我国通胀压力严重，上半年CPI一直处于高位，20XX年四月CPI同比上涨5.3%，5月份CPI同比上涨5.5%。
面对居高不下的CPI央行不断上调银行准备金率和存款准备金率。
而同时我国GDP增速比20XX年有所放缓，根据社科院蓝皮书预测，20XX年中国GDP增长速度为9.6%左右，比上年回落0.7个百分点。
央行实施的货币政策，缩紧银根，减少货币供应量，进入到证券市场的资金就相对减少，价格回落使人们对购买证券保值的欲望降低，从而导致证券市场价格呈现回落趋势，截止到20XX年4月6号，我国一年期存款利率已经上涨到3.25%。
证卷投资股票分析报告
士兰微(60460)投资价值分析1 引言士兰微是杭州士兰微电子股份有限公司( Hangzhou Silan Microelectronics Co.,Ltd ) 公司的简称，总部位于浙江省杭州市黄姑山路 4 号。
该公司成立于1997-09-25，并于2003年3月在上海证券交易所上市，股票代码是(600460)。
杭州士兰微电子股份有限公司是一家专业从事集成电路以及半导体微电子相关产品的设计、生产与销售的高新技术企业 .司主要产品是集成电路以及相关的应用系统和方案，主要集中在以下三个领域：以消费类数字音视频应用领域为目标的集成电路产品，包括以光盘伺服为基础的芯片和系统。
量大面广的消费类集成电路产品，以及基于公司投资的集成电路芯片生产线的双极、 BiCMOS 和 BCD 工艺为基础的模拟、数字混合集成电路产品。
，注册资本12.47 亿元，总股本为2600 万股。
以10 万元人民币为初始投资额，在流通市场全额买入士兰微(60460)股票并长期持有。
以此对士兰微(60460)的投资价值进行量化分析。
由于士兰微(60460)是2003 年上市挂牌交易的，基于与其它个股分析结果的可比较性，本文分析分为两个阶段进行。
这两个阶段分别是：第一阶段，士兰微(60460)上市交易第一日至2009 年最后一个交易日；第二阶段，2010年第一个交易日至2015年最后一个交易日。
本文以期为投资者在进行士兰微(60460)股票投资分析时提供决策参考。
2 分析方法2.1基本假定由于股票投资操作的复杂性、多样性和灵活性，在进行分析之前，我们有必要就具体操作方法进行统一规定。
假定1：每个阶段初始投资额均为10 万元人民币。
假定2：每个阶段结束前只允许买入，不允许卖出。
假定3：买入以该交易日收盘价计算，卖出以该交易日收盘价计算。
假定4：公司送股或转增股票直接进入股票账户，无需操作。
假定5：公司配股时，由于现金账户为0，自动放弃配股。
四川路桥(600039)股票投资价值分析
四川路桥(600039)投资价值分析金融数学2012级1班，1210110033，周俊宇1引言四川路桥是四川路桥建设股份有限公司的简称，总部位于四川省成都市。
该公司成立于1999年12月，并于2003年3月在上海证券交易所上市，股票代码是(600039)。
公司主要经营管材、型材生产销售，注册资本301973.27万元，总股本为10000.00万股。
以10万元人民币为初始投资额，在流通市场全额买入四川路桥(600039)股票并长期持有。
以此对四川路桥(600039)的投资价值进行量化分析。
由于四川路桥(600039)是2003年上市挂牌交易的，基于与其它个股分析结果的可比较性，本文分析分为两个阶段进行。
这两个阶段分别是：第一阶段，四川路桥(600039)上市交易第一日至2004年最后一个交易日；第二阶段，2005年第一个交易日至2014年最后一个交易日。
本文以期为投资者在进行四川路桥(600039)股票投资分析时提供决策参考。
2分析方法2.1基本假定由于股票投资操作的复杂性、多样性和灵活性，在进行分析之前，我们有必要就具体操作方法进行统一规定。
假定1：每个阶段初始投资额均为10万元人民币。
假定2：每个阶段结束前只允许买入，不允许卖出。
假定3：买入以该交易日开盘价计算，卖出以该交易日收盘价计算。
假定4：公司送股或转增股票直接进入股票账户，无需操作。
假定5：公司配股时，由于现金账户为0，自动放弃配股。
假定6：公司分红所得进入现金账户后，下一个交易日全额买入。
假定7：买入卖出股票时不按“手”计算，股份数保留两位小数。
假定8：公司分红依法缴纳个人所得税。
本文假定红利所得税率统一为%10。
《中华人民共和国个人所得税法》规定，利息、股息、红利所得应纳个人所得税，适用比例税率，税率为20%。
但个人股东从上市公司取得的分红可以减半征税。
财政部、国家税务总局《关于股息红利个人所得税有关政策的通知》(财税〔2005〕102号)第一条规定，对个人投资者从上市公司取得的股息红利所得，暂减按50%计入个人应纳税所得额，依照现行税法规定计征个人所得税。
投资分析报告范文
投资分析报告范文随着经济的发展和人们对财富增长的追求，投资已经成为现代社会中一项重要的活动。
而为了提高投资收益率和降低投资风险，投资分析报告成为了投资者不可或缺的工具之一。
本文将以一家虚拟公司为例，展示一个投资分析报告的范文，帮助投资者更好地理解如何分析和评估投资项目。
一、公司概况公司A是一家科技型公司，主要从事智能手机的研发和销售业务。
成立于20XX年，在行业内占据领导地位。
公司的产品质量可靠且颇受消费者喜爱，市场份额稳步增长。
二、财务分析1. 资产负债表分析根据公司A的资产负债表，资产总额从去年的XX万元增加到今年的XX万元，增长率为XX%。
负债总额也从去年的XX万元增加到今年的XX万元，增长率为XX%。
公司的资产负债率从XX%增加到XX%，显示出负债负担加重的迹象。
然而，公司的净资产从去年的XX万元增加到今年的XX万元，增长率达到XX%。
这意味着公司在净资产方面取得了较好的增长。
2. 利润表分析公司A的营业收入在过去三年中持续增长，年均增长率为XX%。
然而，公司的净利润增长率较低，年均增长率为XX%。
这可能是由于公司的运营成本和税收增加导致利润的相对下降。
3. 现金流量表分析公司A的经营活动现金流量稳定且持续为正值。
这表明公司的经营能力良好。
同时，公司在投资和筹资方面的现金流量负值较大，说明公司在扩大规模和融资方面有较大的需求。
三、竞争分析公司A所处的智能手机市场竞争激烈。
主要竞争对手包括公司B和公司C。
公司B在技术研发方面具备较高的实力，产品屡获殊荣。
公司C则在市场推广和销售渠道方面较为出色。
相比之下，公司A在产品质量和用户口碑方面有一定的优势。
然而，公司A需要进一步提升技术创新和市场拓展能力，以保持竞争优势。
四、风险评估1. 行业风险智能手机市场的竞争激烈，技术更新换代快，市场需求波动大。
这些因素都增加了公司的行业风险。
此外，新兴的科技公司可能会对市场份额造成威胁。
2. 经营风险公司A面临的经营风险包括产品研发的不确定性、市场需求变化、供应链风险和市场竞争压力。
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XX股票投资分析报告系别班级学号姓名摘要：一、国内外宏观经济的当前形势及未来发展趋势（10分）二、公司所在行业分析（20分）三、公司基本面分析（20分）四、公司的投资价值分析（20分）五、公司股票的K线图分析（10分）六、公司股票的投资策略（20分）要求：字数不低于3000字第18周星期二上课时交，A4论文打印稿（只收一次，过后不受）万科股票投资分析报告政管院09级2班古皓学号：090803007一、宏观环境分析：从国内经济形势来看，上半年，由于应对国际金融危机的各项刺激经济增长的政策措施已经或正在逐步退出，我国经济由超常规的偏快增长向常规的平稳较快增长转变。
与去年相比，经济增长趋缓，固定资产投资增长率、工业总产值增长率、制造业采购经理指数（PMI）、外贸出口增长率和扣除物价上涨因素后的社会消费品零售总额增长率等均比去年同期有所回落。
7月22日，中共中央政治局会议明确指出，继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策，着力稳定物价总水平。
背后折射出的现实是：通货膨胀仍未得到有效遏制。
鉴于目前趋紧的货币政策并没有在抑制国内通胀上取得明显效果，预计第三季度乃至下半年货币政策仍不会明显放松。
因此，从宏观层面来看，下半年经济增速放缓的趋势仍将延续。
综合来看，房地产市场周期将于与宏观经济周期基本同步，下半年我国经济增速将有所回落，但是国内宏观经济形势总体上仍会支撑房地产业保持平稳较快发展。
下半年房地产市场发展的政策环境将继续从紧，从市场运行指标来看，政府频频放出政策不放松信号或将再度抑制市场需求，而全国市场潜在供应面临放大趋势，这将促使房地产市场供求关系有所改善。
在此背景下，房价将逐渐步入稳定下行通道。
从国际形势形势来看，由于受美国债务危机影响，世界经济增速可能低于去年。
8月6日，国际三大评级公司之一的标准普尔宣布下调美国主权信用评级，由AAA调降到AA+，纽约股市大幅震荡，美联储宣布到2013年，联储基准利率将保持在0.25%的低水平。
考虑到世界经济增长的新情况，高盛近日下调全球经济增长预测，2011年全球经济增长率由此前的4.1%下调至4.0%，而正身处债务危机中的美国2011年经济增长率则由1.8%调低至1.7%。
与此同时，经合组织8月8日公布的报告也指出，全球工业化国家今年4-6月的经济数据说明，世界经济的复苏正在失去推动力。
经合组织对利率、工业订单、消费者信心等数据进行分析后认为，2009年大衰退以来的经济复苏已经中断，大部分国家的国内生产总值增长在经历了2009年下半年的低谷后开始上升，2010年下半年增长有所停滞，2011年第1季度重拾涨势，经合组织认为，这种复苏已经暂时触及顶峰。
经合组织预计，未来几个月，世界经济的增长将十分有限，但目前还不能断言世界经济是否会在2008年经济危机之后进入二次衰退。
二、房产行业分析：金融货币政策对房地产行业的需求有着决定性意义，货币金融政策是决定房地产市场冷热绝对的推动力。
货币扩张将降低利率，降低房地产开发企业和购房者的融资成本，从而提高房地产价格。
房地产价格上升，房地产开发企业的利润提高，因此，房地产开发投资的规模也上升，从而拉动总产出上升。
在适度宽松货币政策影响下，房地产市场出现购销两旺的局面。
为了遏制房价过快上涨，2010年中央出台了一系列房地产调控政策，经济手段和行政手段并用，从抑制需求、增加供给、加强监管等方面对中国房地产市场进行了全方位的调控，与往年不同，2010年的房地产政策紧盯市场变化持续出台，政策力度不断加强并一直延续到2011年。
调控政策密度、严厉程度超出市场预期，特别是明确提出“房价控制目标”，加上限购措施的大力度、大范围执行，将大大改变参与各方预期，特别是购房者（包括投资者）对未来房价上涨的预期将因此得到显著抑制。
另一方面，二套房首付提高、营业税征收从严、加息等政策也将大大增加购房者的资金成本和未来的交易成本，也将增加投资性购房的获利风险。
一线城市由于经济发展水平高、发展前景看好、市场辐射力强，在当前全社会货币流动性充裕的背景下，仍将拥有强劲的市场需求。
然而在一线城市土地价格大幅上涨、购房负担明显高于二三线城市的大背景下，一线城市的市场份额呈下降趋势。
正是由于一线城市各方面的压力和政策的调控，同时未来中国城市化重心将更多转向二三线城市及中小城市，住房市场的发展空间也会相应转移，所以曾以北京、上海、深圳、广州等一线城市为主“战场”的中国房地产，将逐步向二、三线城市转移。
新一轮房地产调控政策，使一线城市土地供应进一步受限，难与少数央企争地的开发商加快向中小城市转移。
此外，由于高铁等大大改变了交通格局，中小城市的城市化提速，也为房价上涨打开了新通道。
相对于一线城市发展已较为成熟稳定的市场，二、三线城市的房地产市场正处快速的上升周期。
随着区域一体化的推进，城市化进程加速，二、三线城市房地产市场的刚性需求也随之增加，为二、三线城市房地产发展带来了新的契机和空间。
三、万科基本面分析：公司的财务状况分析根据公司93年至98年财务报表中的各项财务数据，我们对其财务状况作一分析：1、资产质量。
反映公司资产质量的主要财务指标主要有存货和应收帐款，下面我们就对这两个指标作一分析：（1）存货：公司的存货主要包括在建的房地产开发产品、已完工的商品房、商业上的库存商品，99年中期，公司共计存货266017.7万元，其中已完工的商品房有92377.3万元，占34.7%；在建的开发产品有154651.7，占58.13%；库存商品17208.2，占6.46%。
公司存货占流动资产的比例高达76%，而存货的主要部分是在建的和已完工的商品房，从纵向对比来看，近两年来，公司已完工商品房不断增长，今年上半年的增长率就高达12%，这就提示公司应积极消化空置房。
（2）应收帐款：99年中期，公司应收帐款共计28315.2万元，其中帐龄在一年以内的占58.33%，帐龄在1至2年间的占30.57%，虽然从绝对额来看，公司的应收帐款总额在流动资产中所占的比例不大，但值得注意的是，与年初相比，一年以上帐龄的应收帐款增加了16%，也就是说有可能成为坏帐的数额在增加。
从上述的分析可以看出，目前对公司资产质量影响较大的是在建和已完工的商品房状况，特别是9个多亿的已完工商品房，若处置不好，则会对公司的发展产生重大的不利影响。
2、公司的偿债能力分析反映公司偿债能力的指标有流动比率、速动比率和资产负债率，95年以来，公司上述三个比率的数值如下：95年96年97年98年99年中流动比率 1.45 1.45 1.69 1.84 1.82速动比率 0.75 0.75 0.82 0.61 0.56资产负债率0.58 0.57 0.50 0.48 0.50从上述数字可以看出，近几年来，公司的流动比率逐渐增加，资产负债率在下降，并且97年以后已下降到50%左右，这与全行业平均资产负债率在70%左右相差很大，因此从整体上看，公司的偿债能力是比较强的。
但是，与公司流动比率逐年增加相反，速成动比率却不断下降，并且99年中只有0.56，这就意味着公司资产的变现性在下降，这是由于公司存货所占的比例不断增加的所造成的，从这里我们也可以看出，公司一旦销售环节出了问题，资金被套在空置房中，就极有可能造成公司技术上的无法偿还短期债务，这一点应值得注意。
3、公司的经营能力分析从财务的角度来讲，反映公司经营能力的指标主要有存货周转率和总资产周转率，我们通过计算95年至99年中的上述财务指标，来看一下公司的经营能力：95年96年97年98年99年中存货周转率 1.03 0.63 0.91 0.80 0.29总资产周转率0.51 0.35 0.52 0.57 0.24上述数据显示，近几年来，公司的存货周转率略有下降，这就意味着公司消化存货的能力在下降，但与同行业其它企业来比，深万科的存货周转率仍然还处于中上水平。
从总资产周转率来看，公司近几年来呈现出稳中略升的态势，这说明公司对总资产的营运能力比较平稳。
4、公司的盈利能力分析公司的盈利能力可以从每股收益、净资产收益率等指标反映出来，93~98年，公司上述两个指标的数值如下图所示。
从下图可以看出，6年来公司的净资产收益率和每股收益都成倍地下降了，从这里可以看出公司的获利能力在下降，另外也说明公司的利润增长速度跟不上净资产的增长速度和股本的扩张速度。
93年至98年，公司的主营业务收入增长了109%，但净利润却只增长了30%，这与整个行业营业利润率呈现出下降的趋势是一致的。
5、公司涉足的各个行业财务状况分析目前，公司所涉足的行业有房地产业、零售业、礼品制造业和影视业等，其中房地产业和零售业占主要地位，下面来对这两个行业分析一下。
（1）房地产业。
房地产业是公司的主营业务，房地产业在公司各项业务中所占的比例如下：1995 1996 1997 1998 1999年中绝对数比例绝对数比例绝对数比例绝对数比例绝对数比例(万元) (%) (万元) (%) (万元) (%) (万元) (%) (万元) (%)营业收入76090 50.6 73206 62.16125622 64.5 152144 67.06 56779 56.1营业利润11191.5 75.9 7782.32 52.35 12630.667.5 20688.2 86.7 5958 69.8营业利润率 14.7% 10.63%10.05% 13.59% 10.49%08年至2011年上半年营业情况：单位：亿 2011上半年2010 2009 2008主营业务收入 656.5 507.14 488.8 409.9利润总额（12.05+后三个月利润）119.40 86.17 63.22 毛利率% 15.12% 23.54% 17.63% 15.42% 因为受到国家宏观调控政策的影响，那么估算2011年第一季度的毛利率约等于2008年宏观调控时的水平，即15%左右。
用15%估算上半年利润101.23亿元。
即2011年上半年的净利润已经超过了2009年全年的利润，接近于2010年的水平。
由于宏观调控走势不明朗，下半年业绩预测难度较大，故不作预测。
主营业务收入第一季度第二季度第三季度第四季度整年2011 79.7 576.82010 75.05 92.61 56.14 283.34 507.14 2009 81.64 136.45 77.35 193.37 488.8 从上表可以看出，房地产业具有明显的消费周期，每年的第四季度为房地产业“金九银十”的消费旺季，所以随着下半年宏观调控的深入，第四季度的业绩将成为是否完成全年业绩指标的关键。
根据2011年4月11日万科A股股票激励计划的的目标，万科未来五年的净利润复合增长率将为20%。