有限责任公司增资流程
合同金额不能超过注册资本的几倍
合同金额不能超过注册资本的几倍一、合同金额不能超过注册资本的几倍是的，合同法有规定承包工程额不能超过注册资本的5倍。
不过合同法没有规定不能联合经营承包。
加入你单位无法承包注册资本金5倍以外的工程，有两种办法可以解决，找更高一级资质的企业进行挂靠和要求甲方将工程分段发包，你单位可分别投标。
二、公司注册资金增加怎么办理当企业在需要进行增资的时候，首先需要准备好合适的材料，并且需要进行相应流程之后，才能成功办理公司增资事宜。
一般来说，在选择进行公司注册增资的时候，主要有着以下流程：1、各股东同意增资的股东会决议。
2、修改或补充增资章程。
3、投入增资资金（或聘请评估公司进行实物/无形资产评估）。
4、聘请会计师事务所出具验资报告。
5、办理工商、税务等系列变更登记。
而在办理公司注册资金增资的时候，除了需要办理相关流程之外，还需要满足相应的注意事项，否则公司注册资金将会失败。
注册资金增资注意事项：1、货币资金出资注意事项。
2、开立银行临时帐户投入资本金时须在银行单据“用途/款项来源/摘要/备注”一栏中注明“投资款”。
3、各股东按各自认缴的出资比例分别投入资金，分别提供银行出具的进帐单原件。
4、出资人必须为章程中所规定的投资人。
三、公司注册资金多少有什么区别一般来说区别不大 ,公司注册需要满足最低注册资金要求即可，而改革后有限责任公司注册资本没有最低限额。
目前，在我国要想取得金融机构贷款，要求公司有一定的自有资金，金融机构判定公司自有资金的一个标准就是看公司的注册资金。
所以，要想多融资，注册资金还是要相对多一些好操作。
只是注册手续的费用是按资金多少的百分比来算的，所以注册资金多，注册手续费就贵。
以上就是为大家整理的关于合同金额不能超过注册资本的几倍的相关内容，合同到期要按照合同到期的方式去处理，不能够产生一些其他的问题。
大家如果还有其他法律问题的，欢迎上在线法律咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。
公司增资应注意的事项有什么
公司增资应注意的事项有什么在一个公司发展的后期，会开始增资，这也是为了公司能够做的更加的大，所以会吸收外界的资本来丰厚公司的发展，也很好的解决了公司的周转问题。
但是，增资也需要注意。
今天，有关的我为您整理了关于公司增资应注意的事项有什么，欢迎您的阅读。
一、公司增资应注意的事项有什么（一）货币资金出资时，应注意以下几点：1、开立银行临时账户投入资本金时须在银行单据“用途款项来源摘要备注”一栏中注明“投资款”；2、各股东按各自认缴的出资比例分别投入资金,分别银行出具的进账单原件（二）以实物工业产权、非专利技术、土地使用权以下简称无形资产)出资应注意以下几点：1、用于投资的实物为投资人所有,且未做担保或抵押；2、以工业产权、非专利技术出资的，股东或者发起人应当对其拥有所有权；3、以土地使用权出资的，股东或者发起人应当拥有土地使用权；4、注册资本中以无形资产作价出资的，其所占注册资本的比例应当符合国家有关规定。
有限责任公司全体股东的实物出资金额不得高于注册资本的70%。
5、以实物或无形资产出资的须经评估,并评估报告；6、公司章程应当就上述出资的转移事宜做出规定，并于投资后及时有关规定办理转移过户手续，报公司登记机关备案。
（三）投资人若为法人,其对外投资总额不得超过公司章程规定的净资产投资比例。
（四）以未分配利润转增注册资本，转增比例不宜过高。
1、转增比例过高，会影响公司账面上的业绩（主要是利润率），对公司长远发展不利；2、由于转增的未分配利润应当扣除截至转增时点的应提未提折旧和应纳未纳税收，如果转增比例过高，会涉及到较大数额的折旧及纳税调整，倘若验资时无法通过，则需重新调整增资扩股方案，这不仅影响增资扩股的进程，也会影响公司的信誉，对公司的发展不利。
（五）以上市为目的进行增资扩股的注意问题。
相关规定在《首次公开发行股票并上市管理办法》（证监会令第32号））第九条“发行人自股份有限公司成立后，持续经营时间应当在3年以上，但经国务院批准的除外。
有限责任公司增资扩股协议范本6篇
有限责任公司增资扩股协议范本6篇篇1甲方（出让方）：公司乙方（认购方）：公司鉴于：1. 甲方是一家依法设立并有效存续的有限责任公司，拥有合法的经营资质和必要的资产，拥有相应的知识产权和其他权利。
现为了扩大公司规模，提升经营能力，拟通过增资扩股的方式引进投资者。
2. 乙方拥有良好的投资实力及管理经验，愿意依法向甲方投资并成为其股东，共同开拓公司的业务领域，促进公司的发展。
为此，甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，本着平等互利的精神，通过友好协商，特签订本协议。
一、增资扩股的内容及方式本次增资扩股总额为人民币万元。
增资扩股后公司的注册资本将由人民币万元增至人民币万元。
本次增资扩股全部由乙方认购人民币万元的新增注册资本。
增资扩股后公司的股权结构将由原股东和乙方按照出资比例共同持有。
本次增资扩股完成后，乙方将成为公司的重要股东，享有相应的股东权益。
二、投资款的支付及股权变更登记乙方应按照以下方式支付投资款：（一）本协议签订后个工作日内，乙方应将本次投资的全部款项人民币万元支付至甲方指定的账户。
（二）甲方收到乙方的投资款后，应在个工作日内完成相应的股权变更登记手续。
股权变更登记完成后，乙方将成为公司的合法股东，享有相应的股东权益。
三、公司治理结构安排及承诺事项四、协议的终止和解除在下列情况出现时本协议解除或终止：（一）经甲、乙双方书面同意解除本协议；篇2甲方（原公司股东）：____________________乙方（新投资者）：______________________鉴于：1. 甲方是一家依法成立并合法存续的有限责任公司，正在寻求资金扩大经营规模。
2. 乙方有意对甲方进行投资，成为甲方新的股东，并帮助甲方扩大经营规模。
为明确各方权益，经甲、乙双方友好协商，特订立本协议：一、协议目标本协议的目标是规范乙方对甲方的增资扩股行为，明确各方权益，确保甲方经营规模的顺利扩大。
二、增资扩股安排1. 增资方式：乙方将以现金或其他合法方式对甲方进行增资。
(推荐)国有企业增资扩股操作方案
(推荐)国有企业增资扩股操作方案国有企业增资扩股操作方案随着经济体制改革的不断深入，产权交易市场被纳入现代市场体系的范畴，与证券市场，技术市场、土地及矿权市场、劳动力市场并立。
经过十多年的发展建设，各产权交易机构在程序性、规范性、市场影响力、交易系统便捷性等方面都有了长足进步，这为产权交易机构在继续开展国有企业存量资产处置业务（包括资产、股权处置）外，发展新型业务提供了可能。
企业增资扩股是近年来产权交易机构新增的为企业提供股权融资（不包括大股东为融资而出让一部分股权的情况）的新型服务。
所谓增资扩股，是指公司为扩大生产经营规模，优化股权比例和结构，提高公司资信度和竞争力，依法增加注册资本金的行为。
一家成功的企业，在其发展壮大的过程中，往往要经历一次又一次的增资扩股。
在纷繁激烈的市场竞争中，增资扩股对于一家企业的意义是不言而喻的。
作为参与国有企业增资扩股改制项目的中介机构，应该充分发挥专业能力，为融资方制定完善可操作的《进场交易操作方案》，从我们的实践经验看，设计《方案》时以下几个环节值得注意。
一、确定增资价格（底价）国有企业改制政策性强，我们需要把国资委、财政部有关国有企业改革的政策文件研究透彻。
国有企业改制涉及增资扩股有两种情况，一个是评估结果全部折算为国有股份，另一种是按照公司制企业账面每股净资产折股，或者按照原有股东协商的比例折股。
（参考政策：《企业公司制改建有关国有资本管理与财务处理的暂行规定》财企[2002]313号，以下简称（暂行规定））：1、公司制改建，增资价格（底价）依据评估价制定.公司制改建，是指国有企业经核准改建为有限责任公司（含国有独资公司）或者股份。
企业实行整体改建的，改建企业的国有资本应当按照评价结果一切折算为国有股份，由原企业国有资本持有单位持有，并将改建企业一切资产转入公司制企业。
（参考政策《暂行规定》第二条、第九条）2、公司制企业吸收新股东而增资，增资价格（底价）依据账面每股净资产制定公司制企业，是指实行公司制改建以后依法设立的有限责任公司（含国有独资公司）或者股份有限公司。
读懂股权转让、增资扩股、股东退股、股权回购、国有股转让解析
读懂股权转让、增资扩股、股东退股、股权回购、国有股转让解析股权是有限责任公司或者股份有限公司的股东对公司享有的人身和财产权益的一种综合性权利。
即股权是股东基于其股东资格而享有的，从公司获得经济利益，并参与公司经营管理的权利。
股权投资是寻求融资的企业特别是初创企业在资本市场最常见的融资手段，股权投资全流程中涉及的东西很多，本文仅选取当中的几种要素从投资、法律、财务、税务等角度进行实务解析，便于股权投资的各参与方在结构设计上厘清思路。
在股权投资过程中，投资人作为新股东通过股权转让或增资扩股的方式进入被投企业，在企业运营一段时间后，再通过场内外市场上市、并购、清算等途径退出。
这当中主要会涉及到股权转让、增资扩股、减资退股、股权回购等行为，如果在股权转让过程中涉及到国有股成分，还需要注意国有股转让的特定程序和监管要求。
一、股权转让1、什么是股权转让？股权转让是公司原有股东依法将自己的股东权益全部或部分有偿转让给新股东，使新股东取得股权的民事法律行为。
2、股权转让要素分析股权转让需要具备的要素主要包括新的股东会决议、修改后的公司章程、办理工商变更、缴纳股权转让税款等。
股权转让的具体办理流程在各地的工商和税务部门会有差异。
对股权转让所得应缴纳相应的所得税和印花税。
个人股东股权转让需交纳个人所得税（20%）和印花税（0.5‰）。
法人股东股权转让需交纳企业所得税（25%）和印花税（0.5‰）。
股权转让过程不征收增值税。
股权转让涉及到股权价值的评估。
那么哪些情况下可以认定股权转让价格低于成本？《国家税务总局关于股权转让所得个人所得税计税依据核定问题的公告》明确以下是股权转让价格低于成本的合理理由：（1）所投资企业连续三年以上（含三年）亏损；（2）因国家政策调整的原因而低价转让股权；（3）将股权转让给配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹以及对转让人承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；（4）经主管税务机关认定的其他合理情形。
公司增资需要注意的问题有哪些
公司增资需要注意的问题有哪些公司增资是指公司为扩大经营规模、拓宽业务、提高公司的资信程度而依法增加注册资本金的行为。
但是，很多人都不了解公司增资的具体需要注意的问题有哪些内容。
下面由店铺为你介绍公司增资需要注意的问题的相关法律知识。
公司增资需要注意的问题一、公司增资的法律风险有哪些?公司增资风险的来源主要在税务和程序方面。
税务方面的风险简单来说就是如果以未分配利润或者是公积金进行转增股本的话，需要缴纳个人所得税，也就是股东要缴纳个人所得税，公积金形成的转增股本就不需要缴纳个人所得税了，但各地有不同执行方式，倾向性的观点是认为资本公积转增股本是不需要缴纳个人所得税了。
从程序上来说，风险主要是公司股东必须要召开股东会，研究增资控股，如果召集程序上有一定瑕疵的话，可能会提起股东会撤销的决议的诉讼，有关程序的细节要注意;二是优先购买权的问题，如果在没有告诉老股东可以行使优先购买权的情况下，告诉与第三人签订的入股协议可能会导致无效或者被撤销。
程序方面需要创始人和公司管理层注意，我国法制观念不够深入，因此更要注意这些方面面临的问题，公司股东必须要召开股东会，研究增资控股，如果在召集程序上有一定瑕疵的话，可能会提起股东会撤销的决议的诉讼，西方有一句话叫程序由于权利。
二、增资扩股过程中需要注意的问题(一)出资方面货币资金出资注意事项：1、开立银行临时帐户投入资本金时须在银行单据“用途/款项来源/摘要/备注”一栏中注明“投资款”2、各股东按各自认缴的出资比例分别投入资金,分别提供银行出具的进帐单原件3、出资人必须为章程中所规定的投资人B以实物、无形资产(如商标、专利、非专利技术、著作权、土地使用权等)实物出资注意事项：1、用于投资的实物为投资人所有,且未做担保或抵押2、以工业产权、非专利技术出资的，股东或者发起人应当对其拥有所有权3、以土地使用权出资的，股东或者发起人应当拥有土地使用权4、注册资本中以无形资产作价出资的，其所占注册资本的比例应当符合国家有关规定。
增资方案系列范文
增资方案系列增资方案篇1为进一步加快公司发展，优化股权结构，推进管理和体制创新，根据《中华人民共和国公司法》和《公司章程》，特制订本方案。
一、增资扩股的原因和目的_______年___月，公司经整体改制，成立了____________有限责任公司，通过体制创新、机制转换和加强管理，建立规范的法人治理结构，企业活动不断增强，新体制的优越性初见端倪。
目前公司还处在结构调整和开多发展的“创新期”，生产经营尚未完全步入良性循环的轨道，亟待通过现有产业扩能，投资开发新的经营项目等方式做强做实企业，提高经济效益和维护股东权益。
但是，公司现有股本规模和股权结构已经限制了企业的经营发展和对外开拓。
意识公司现有的注册资本不能真正体现公司目前所占有、使用的资产总量；二是现有股权结构过于分散，无法体现责任与风险、利益的统一关系，同时也抑制了企业的活动，延缓了对市场变化和市场机遇的反应，从而降低了企业发展和竞争能力；三是现有的企业规模与公司的战略规划和发展要求不相适应。
因此，需要通过增资扩股，增加公司注册资本，优化股权结构，通过开拓发展能力和经营决策的效率，以维护股东权益和提高企业经济效益。
二、增资扩股的规模及公司总股本，现公司注册资本为______万元，拟增资扩股______万元。
计划募集资金______万元。
三、增资募股方式和对象（一）本次增资扩股采取_________方式。
（二）对象为：1、______________有限公司2、_____________公司现职中高级管理人员和部门经理等生产和工作骨干。
（三）本次增资募股出资额、比例及出资方式如下：1、股东一________，出资额_______，比例及出资方式___________；2、股东二________，出资额_______，比例及出资方式___________；3、股东三________，出资额_______，比例及出资方式___________；4、股东四________，出资额_______，比例及出资方式___________；……三、增资扩股用途本次增资扩股所募集资金，主要用于公司现有产业（）扩能、现有厂区的开发利用及其他新项目的开发。
有限责任公司增资扩股协议范本5篇
有限责任公司增资扩股协议范本5篇篇1甲方（原始股东）：*公司乙方（投资方）：*公司鉴于甲方公司（以下简称“目标公司”）拥有良好业务发展前景和增长潜力，为进一步加快公司发展步伐、扩大经营规模和提高市场竞争力，双方经友好协商，就目标公司进行增资扩股事宜达成如下协议：一、协议目的本协议的目的是明确甲、乙双方在目标公司增资扩股过程中的权利和义务，确保双方利益得到合法保护，并促进目标公司的持续健康发展。
二、增资扩股事项1. 增资扩股内容：目标公司通过定向增发股份的方式，引入乙方作为新股东，对目标公司进行增资扩股。
2. 增资后注册资本：增资后目标公司的注册资本将相应增加。
具体增资数额和持股比例，根据双方实际协商确定。
三、投资条款1. 股权投资：（1）乙方按照约定价格向目标公司投资现金XX万元；（2）投资完成后，乙方将持有目标公司相应比例的股权。
2. 增资价格：本次增资扩股的股价以XX元/股确定。
3. 支付方式：乙方应在本协议签署后XX个工作日内将全部投资款项支付至目标公司指定账户。
四、权利义务1. 甲方权利与义务：（1）确保本次增资扩股的合法性；（2）协助乙方完成增资扩股的相关手续；（3）确保目标公司的正常运营和发展。
2. 乙方权利与义务：（1）按照约定时间完成投资款项的支付；（2）参与目标公司的经营管理，并承担相应责任；（3）遵守目标公司的章程，维护公司利益。
五、公司治理1. 增资后，目标公司应优化公司治理结构，确保股东权益得到充分保障。
2. 乙方有权参与目标公司的重大决策，如董事会、监事会等。
3. 目标公司应建立规范的财务管理制度，确保资金的安全、合规使用。
六、保密条款1. 双方应共同保护本次增资扩股的相关信息，不得泄露给第三方。
2. 双方在合作过程中获知的对方商业秘密，应予以保密，不得擅自披露或利用。
七、违约责任1. 若一方违反本协议的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因一方违约导致本协议无法履行，守约方有权终止本协议，并要求违约方承担相应责任。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
有限责任公司增资流程有限责任公司增资的条件：公司法规定：有限责任公司股东会作出增资的决议必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。
违反上述条件和程序，将导致企业增资的无效或撤销。
公司增资流程：第一、增资的资金打入公司基本帐户，由银行出具对帐单和进帐单第二、银行出具对帐单和进帐单，资金的验资报告和财务账本等资料，去会计事务所让他们出具验资报告．第三、去工商局申请执照变更：登记要求：1 、公司法定代表人签署《公司变更登记申请书》 ;2 、法定代表人签署的《申请企业登记授权委托书》;3 、按照《公司法》和公司章程由股东会作出变更注册资本和修改公司章程的决议（全体股东签字盖章） ;4 、经修订的公司章程或者公司章程修正案（全体股东签字盖章） ;5 、法人营业执照;6 、专业机构出具的变更注册资本应提交的发行资本的资本报告，公司规定变更注册资本后，股东的资本数额，股东名单。
第四、获得新的授权，去税务局做相应变更：1 、营业执照复印件2 、有关变更登记证明文件3 、原税务登记证副本的原件4 、其他文件出资注意事项一.货币资金出资注意事项1、开立银行临时帐户投入资本金时须在银行单据“用途/款项来源/摘要/备注”一栏中注明“投资款”2、各股东按各自认缴的出资比例分别投入资金,分别提供银行出具的进帐单原件3、出资人必须为章程中所规定的投资人关规定。
无形资产中属于国家规定的高新技术成果，其作价金额超过公司注册资本20%的，应当经省级以上科技主管部门认定5、用于投资的实物资产不得超过公司注册资本的50%6、以实物或无形资产出资的业经评估,并提供评估报告7、公司章程应当就上述出资的转移事宜作出规定，并于投资后公司成立后六个月内依照有关规定办理转移过户手续，报公司登记机关备案三.投资人若为法人,其对外投资总额不得超过净资产的50%。
四. 投资人为2人时,最低持股比例为1%。
委托会计师事所增资验资需要提供的资料清单1>.以货币增资验资报告所需资料1、各股东同意增资的股东会决议（验原件留复印件）2、修改后的章程或补充章程及增资前的原章程（验原件留复印件）3、增资前的最近一期验资报告（验原件留复印件）4、公司及各法人股东（有法人股东时提供）最近一期会计报表及往来明细表（复印件）5、公司营业执照（复印件）6、法人股东营业执照—有法人股东时提供（复印件）7、股东身份证（复印件）8、银行进帐单（原件）9、股东用于划缴投资款的个人存折/卡或取款回单（复印件）10、其他需要提供的资料2>.以实物、无形资产增资验资报告所需要的资料1、各股东同意增资的股东会决议（验原件留复印件）2、修改后的章程或补充章程及增资前的原章程（验原件留复印件）3、增资前的最近一期验资报告（验原件留复印件）4、公司及各法人股东（有法人股东时提供）最近一期会计报表（复印件）5、公司营业执照（复印件）6、法人股东营业执照—有法人股东时提供（复印件）7、实物、工业产权、非专利技术、土地使用权评估报告（验原件留复印件）8、实物出资方承诺6个月内办理产权过户手续的承诺书（原件）9、无形资产出资方承诺1个月内办理产权转移手续的承诺书（原件）10、实物交接清单（验原件留复印件）11、投资人身份证明或营业执照—有法人股东时提供（复印件）12、实物资产评估报告（验原件留复印件）13、其他需要的资料合同风险主要包括哪几类风险主要分为两类，一是合同本身所带来的风险；二是合同履约过程的风险。
合同本身风险即合同条款形成的风险，主要包括，合同价格、结算方式、合同工期、工程款支付、洽商单及变更单、其他费用等风险。
合同价格风险。
合同价格风险主要因采用固定总价合同形成的风险，该类型合同一般工程量相对明确，或有相对明确的图纸，施工单位根据现有图纸、资料在短期内进行报价。
由于报价时间短，承包商无法详细计算工程量，尤其是二类费用通常只要按经验进行报价，错报、漏报现象时有发生。
并且施工单位为了中标，不敢报高价，报价水平较低，承包商索赔机会小，亏损风险大。
该类型合同阶段简单，有利于业主控制投资，是近阶段业主采用的主要合同形式。
合同结算方式风险。
合同结算方式风险主要包括合同中约定采用的定额及取费、结算总价降点率、结算件审核时间、结算件审核程序、结算件审减额扣款、合同外调价方法、结算争议解决方法等。
在签订合同时施工单位一定要注意结算条款，尤其是要明确结算件审核时间，有的业主以没有约定结算时间在项目竣工后迟迟不给结算，有的业主要求结算实行三审或四审，或聘请外审，人为设置结算障碍，故意拖延结算时间，造成项目竣工后几年不能结算。
合同工期风险。
合同工期是项目在合理施工组织条件下要达到的项目交工的日期，合同工期的制定要科学合理。
由于业主原因一般项目工期都处于前松后紧状态，到工程后期业主为实现交工，一味压缩正常工期，不管前期受何种因素影响，都会采取强制手段，倒排工期，后门关死，往往造成施工单位进行赶工。
所以签合同时一定要明确主要工序里程碑控制点，并说明影响工期的条件，一旦工期延长要分清责任，由责任方负责全部责任。
如合同中要明确土建与安装的交接时间，施工图纸到图时间，主要设备材料到货时间，交工验收标准等，以上因素是影响合同工期的主要因素。
工程款支付条款中的风险。
工程款的支付按时间划分大致可分为四个阶段，即预付款、工程进度款、最终付款和质量保修金。
当前拖欠工程款已成为困扰施工企业的严重问题，垫资、带资施工的现象仍然十分普遍，这些都给施工企业的良性发展带来困难，同时对正常工期也受到影响，也是施工单位拖欠工资的主要原因。
许多工程合同对这部分条款不甚明确，尤其是对工程款支付违约索赔条款约定不完整、不严密，不公平，给施工企业造成经济纠纷和经济损失。
工程变更风险。
由于工程项目的复杂性和工程项目施工的长期性，合同执行过程中经常涉及工程变更问题。
如果承包商在施工中提出了关于设计更改、材料设备换用的合理化建议，经业主工程师同意，可以变更。
但如未经工程部同意，擅自变更，即使是合理的，承包商也要对此赔偿损失，并且不顺延工期。
在变更程序上的疏忽，容易导致业主的反索赔。
合同履约风险。
合同履约风险即在合同执行过程中形成的风险，由于施工合同管理贯穿于项目管理的各个环节，因而履行施工合同必然涉及项目各项管理工作。
施工合同一旦生效，项目的各个部门都要按照各自的职权，按施工合同规定行使权利履行义务，保证施工合同的圆满实现。
合同履约风险主要包括：安全、质量、进度管理风险。
安全风险主要包括违章罚款，重大安全事故的发生，为保证安全生产而增加的安全投入等造成的项目管理成本增加。
质量风险主要包括执行规范标准，提高产品质量的投入，或重大质量事故造成的损失。
进度风险主要包括为赶工而增加的成本投入。
过程资料的确认与积累。
施工单位对现场隐蔽工程，过程施工记录等见证资料要及时填报记录表格，并及时得到监理、业主的确认。
索赔文件的上报与确认。
施工单位对于与合同约定或报价不一致的事件要及时上报索赔文件，并在规定时间内得到监理、业主的确认。
合同风险防范措施合同风险防范措施是降低合同签订和合同履约风险的重要环节，对施工单位实现项目管理目标起到事半功倍的效果，所以施工单位应加强合同风险防范措施，合同风险管理主要涉及以下环节。
投标报价阶段风险管理。
加强投标报价的管理工作，从源头降低合同履约风险，是提高投标中标率的关键，也是合同管理的重要内容。
招标文件的评审。
购买招标文件后，由招标投标部门牵头，组织各职能部门进行招标文件评审，由各只能部门对相应管理职责提出评审意见，主要针对招标文件中工期、安全、质量、进度、资金支付、结算条件、施工环境、材料设备供应、交工验收及税收等风险因素进行评审，再由招标投标部门收集汇总评审意见，组织评审组深入研究和全面分析风险因素，正确理解招标文件，吃透业主意图和要求，制定相应投标策略，尽可能在投标书中，在作出相应投标文件实质性条款的情况下作出有利的选择。
同时招投标部门要深入了解发包人的资信、部门立项、施工许可手续、资金状况等其他重要信息。
对于相对明确的风险要通过澄清文件让业主给予澄清。
投标报价策略。
风险越大，风险附加费越高。
但是，风险附加费的增加必须要有一个增加范围，对于承包商来讲，风险附加费不宜定得过高，过高必然会提高投标价格，会降低竞争力。
因此。
施工企业一定要结合企业的管理水平，通过研究竞争对手和其他相关资料来确定具体的投标价格。
合同谈判阶段风险管理。
对投标过程要对合同条款逐条进行认真研究，反复与招标单位进行磋商再做出相应承诺，合同文本尽可能采用《建设工程合同示范文本》。
部分发包人提供的非标准示范文本合同书，往往条款不全、不具体、无针对性，缺乏对业主的权利限制性条款和对承包商保护性条款，要尽可能地修改完善。
如果不修改，合同一旦签订，施工单位会隐含较大风险。
对于关键合同要组成合同评审小组，对合同条款再次进行评审。
在合同谈判过程中人员配备上，施工单位合同谈判人员既要懂工程技术，又要懂法律、经营、管理等方面的知识，有必要时组成专业的合同谈判小组。
在谈判策略上，承包人应善于在合同中限制风险和转移风险，达到风险在双方中合理分配，这就要求承包商对于业主在何种情况下，可以免除责任的条款应研究透彻，做到心中有数，切忌盲目接受业主的某种免责条款，否则业主就有可以以缺乏法律和合同依据。