地下室渗漏处理施工方案
地下室渗漏修复工程施工方案
一、工程概况本工程涉及某地下室渗漏修复项目，地下室为钢筋混凝土框架结构，因施工质量、材料老化、环境因素等原因，导致地下室后浇带、外墙等部位出现渗漏现象。
为确保地下室结构安全和使用功能，特制定本施工方案。
二、编制依据及原则1. 编制依据：（1）建筑渗漏维修技术规程；（2）混凝土结构工程施工规范；（3）地下工程渗漏治理技术规程；（4）水泥基渗透结晶型防水材料；（5）地下防水工程质量验收规范。
2. 编制原则：（1）遵循“防、排、截、堵相结合，刚柔相济，因地制宜，综合治理”的原则；（2）确保施工质量，降低施工成本，缩短施工工期；（3）保障施工安全，确保施工环境整洁。
三、渗漏维修方案1. 渗漏原因分析及治理方案选择：（1）原柔性防水层破损，失去防水效果；（2）结构裂缝、蜂窝、空洞等混凝土缺陷导致渗漏；（3）地下水压力较大，渗透水通过裂缝、孔隙进入地下室。
根据以上原因，采用以下治理方案：（1）注浆堵漏：针对结构裂缝、蜂窝、空洞等混凝土缺陷，采用化学注浆技术进行堵漏；（2）修复防水层：对破损的柔性防水层进行修复，提高防水效果；（3）加强地下室排水系统：增设排水沟、检查井等设施，确保地下水顺利排出。
2. 渗漏维修施工：（1）清理渗漏区域，清除杂物和封堵漏水口；（2）对裂缝、蜂窝、空洞等混凝土缺陷进行处理，确保表面平整；（3）进行化学注浆施工，注浆材料应符合相关标准；（4）修复破损的柔性防水层，采用新型防水材料，提高防水效果；（5）增设排水系统，确保地下水顺利排出；（6）施工完成后，进行质量检查，确保渗漏问题得到有效解决。
四、施工管理措施1. 施工质量保证措施：（1）严格按照施工规范和操作规程进行施工；（2）对施工人员进行技术交底，确保施工质量；（3）对施工材料进行检验，确保材料合格；（4）对施工过程进行监督检查，及时发现和解决质量问题。
2. 安全与文明施工措施：（1）施工现场设置明显的警示标志，防止人员误入；（2）加强施工现场安全管理，确保施工人员安全；（3）保持施工现场整洁，做好环保工作。
地下室渗漏水补救措施专项方案范文(三篇)
地下室渗漏水补救措施专项方案范文摘要：地下室渗漏水是一个常见的问题，对建筑结构和使用环境造成严重影响。
为了解决____年地下室渗漏水问题，本方案综合采取防水改造、排水系统优化和维护管理等措施，提供了一套系统性的解决方案。
1. 引言地下室是建筑物的重要组成部分，用于储藏和提供各类服务。
然而，由于各种原因，地下室渗漏水问题十分普遍，给使用者带来了经济和环境上的损失。
因此，制定一套科学合理的预防和处理措施，对于确保地下室的正常使用至关重要。
2. 问题分析地下室渗漏水问题主要是由于地下水位过高、地下室外墙防水层失效或施工不良等原因引起的。
这些问题导致地下室内部发生水浸，不仅影响使用，还可能导致建筑物结构的损坏。
因此，必须分析和解决这些问题，以确保地下室的稳定和安全。
3. 防水改造为了解决地下室渗漏水问题，必须进行防水改造。
具体措施包括：3.1 检查和修复地下室外墙的防水层，确保其完好无损；3.2 加强地下室外墙的防水层，采用高效防水材料，确保其抗水压性能；3.3 检查和修复地下室内部墙面和地面的防水层，确保其无渗漏点。
4. 排水系统优化地下室渗漏水问题的另一个主要原因是排水系统存在问题。
为了解决这个问题，需要进行排水系统优化。
具体做法包括：4.1 清理和疏通地下室的排水管道，确保排水通畅；4.2 安装排水井和泵站，增加排水能力；4.3 对于排水问题严重的地下室，可以考虑采用水密封技术进行处理，以确保地下室的干燥。
5. 维护管理为了确保地下室的长期稳定和安全使用，必须进行定期的维护管理工作。
具体措施包括：5.1 定期检查地下室的外墙和屋顶，及时发现并修复问题；5.2 定期检查排水系统，确保其正常运行；5.3 定期检查地下室内部的防水层，确保其完好无损；5.4 加强对地下室的保洁工作，确保其清洁和干燥。
6. 资金和时间安排地下室渗漏水问题的解决需要一定的资金和时间投入。
具体安排如下：6.1 防水改造和排水系统优化工作预计需要6个月完成；6.2 维护管理工作需要每年定期进行，预计每年花费10万人民币；6.3 总计资金投入预计为100万人民币。
地下室渗漏处理施工方案(一)2024
地下室渗漏处理施工方案（一）引言概述：地下室渗漏问题是房屋建筑中常见且严重的问题之一。
在地下室存在渗漏情况时，不仅会损害房屋结构和设备，还可能导致室内湿气、霉菌繁殖等健康问题。
为解决地下室渗漏问题，本文介绍了一种有效的施工方案，旨在提供快速且可靠的渗漏处理方法。
大点一：检查与准备工作1. 定位渗漏点：通过对地下室墙壁和地面进行仔细观察，找出渗漏的具体位置。
2. 清理工作：在施工前，清理地下室中的杂物，确保施工区域干净整洁。
3. 停止渗漏源：在施工前，采取紧急措施，如堵塞管道、修补墙壁等，暂时阻止渗漏。
大点二：修补地下室墙壁1. 清洁墙壁表面：使用清洁剂和刷子清洁墙壁表面，除去污垢和旧涂料。
2. 填补裂缝：使用水泥砂浆或水泥混凝土修补剂填补墙壁裂缝，确保密封性。
3. 处理潮湿墙壁：对潮湿墙壁进行防潮处理，如使用防潮剂或防潮涂料。
大点三：防水处理地下室地面1. 清理地面：清除地面上的污垢和废物，并确保地面干燥。
2. 铺设防水材料：使用防水卷材或液体防水剂铺设地下室地面，形成防水层。
3. 检查和修补地面裂缝：对地下室地面的裂缝进行检查和修补，确保地面完整性。
大点四：安装排水系统1. 设计排水系统：根据地下室渗漏情况，设计合适的排水系统，包括排水管道和排水口。
2. 安装排水管道：在地下室地面或墙壁上安装排水管道，并与外部排水系统连接。
3. 安装排水口：在地下室地面上合适的位置安装排水口，确保排水畅通。
大点五：施工后处理及维护1. 清理施工区域：在施工完成后，清理施工区域内的杂物和垃圾。
2. 检查施工质量：对施工后的地下室进行全面检查，确保渗漏问题得到有效解决。
3. 维护防水层：定期检查和维护地下室的防水层，包括修补损坏部分和更换老化材料。
总结：通过对地下室渗漏处理施工方案的详细介绍，我们可以看到，通过细致的检查、合适的修补和防水措施、良好的排水系统以及后期的维护，地下室渗漏问题可以得到有效解决。
这一方案旨在保护地下室和房屋结构的完整性，让居住者享有健康、舒适的室内环境。
地下室外墙漏水堵漏方案（三篇）
地下室外墙漏水堵漏方案莱安逸珲三期地下室外墙漏水堵漏施工方案地下室外墙漏水堵漏施工方案工程概况：莱安逸珲三期工程地下车库建筑面积为___m2。
车库与主楼均相接，因施工顺序及高差情况，本工程均先施工主楼部分，预留钢筋后，再施工地库二部分。
编制原因。
实际工程中因结构复杂，如钢筋密集，地基沉降差异，砂石含泥量大，流动劳动力责任心不强等，防水混凝土自防水易产生漏水情况，结合本工程实际，地下室外墙以及地下室顶板部分位置漏水较严重。
特编制此施工方案。
漏水原因分析：图中漏水位置处于车库外墙与18#楼外墙交接位置d-21~d-22，原结构未预留钢筋，此处墙钢筋为植筋。
浇筑混凝土前此处采取了錾毛施工缝混凝土表面的方式，并安放了橡胶止水条，且外部pet防水施工前对此位置阴角也使用砂浆做了圆弧处理。
回填土时使用了泡沫。
综合以上施工工艺要求，漏水原因有以下几点：1.施工缝的錾毛不到位2.橡胶止水条未按照规范要求安放，未固定处理。
3.混凝土浇筑工程中振捣不到位，混凝土有蜂窝、麻面及细微孔洞。
4.外墙上防水有破裂或者粘接不牢固情况。
5.地下室外墙填土有大的石块或者杂物，或者回填夯实不密实，导致漏水部位外侧有大量积水。
莱安逸珲三期地下室外墙漏水堵漏施工方案处理措施及方法：此位置外墙为___mm厚，结合漏水位置的特殊性，外墙按照以下工序进行堵漏。
1.将此阴角使用冲击钻整体下錾___mm，___严重的两个位置錾除100左右，錾至细毛，如遇钢筋，将钢筋上混凝土剥离，如下图：2.将錾除露出的混凝土用清水、使用钢丝刷将表面清理干净。
3.使用堵漏灵先将漏水比较严重的___堵实，然后自上而下用刷子将堵漏灵在漏水区域涂刷两至三遍，待干后查看是否还有___，如有，重复上述做法，直至没有___。
4.20-30mm厚砂浆找平层一道。
6.20-30mm厚砂浆保护层一道莱安逸珲三期地下室外墙漏水堵漏施工方案结合地下车库顶板漏水区域，一般为与主楼接茬的位置，故制定以下工序进行处理：1.地下室漏水位置在图纸上标出，到车库顶板上将漏水位置pet 防水剥离，使用冲击钻将接茬錾出20-50深v形槽。
地下室防渗漏施工方案
地下室防渗漏施工方案一、方案概述本方案是基于地下室防渗漏工程的实际情况，通过对地下室外墙、地下室地板和地下室天花板等部位进行综合防水处理，以达到防止地下室漏水和防止潮气渗透的目的。
二、施工流程1.清理地下室首先，需要对地下室进行清理，清除地面和墙面上的灰尘、淤泥等杂物，以便后续施工工作。
2.外墙防水处理（1）清除外墙表面的杂物和老化的涂层，确保外墙表面的干净。
（2）用防水材料涂刷外墙表面。
可以采用聚合物防水涂料、水泥砂浆等材料。
涂刷时，需要均匀涂刷，并注意覆盖到每个角落和缝隙中，确保涂层的完整性。
（3）在外墙涂层干燥后，再次涂刷一道防水涂层，以增加防水效果。
3.地下室地板防水处理（1）地下室地板清理。
清除地下室地面上的灰尘、碎石等杂物。
（2）铺设防水层。
可以选择防水卷材或防水涂料。
防水卷材需要较为精细的施工工艺，可以选择根据实际情况进行施工。
（3）涂刷地下室防水涂料。
防水涂料要选择具有一定弹性和抗裂性能的材料，以确保地下室地板的防水效果。
4.地下室天花板防水处理（1）清除天花板表面的杂物和老化的涂层，确保天花板表面的干净。
（2）涂刷防水涂料。
可以选择具有优良防水性能和抗潮气渗透能力的涂料，涂刷时需要确保涂层的均匀覆盖、完整性和稳固性。
5.其他细节处理地下室墙地交界处和墙顶交界处是常见的渗漏点，需要额外注意。
可以采用密封胶、防水涂料等材料进行处理，确保交界处的密封效果。
三、施工材料和方法选择1.外墙防水涂料：聚合物防水涂料、水泥砂浆等。
2.地下室地板防水材料：防水卷材、防水涂料。
3.地下室天花板防水涂料：具有防水性能和抗潮气渗透能力的防水涂料。
4.其他细节处理材料：密封胶、防水涂料等。
四、施工注意事项1.施工前需做好施工方案，并与监理和业主确认。
2.施工现场需进行周边环境保护，避免对周边环境造成污染。
3.施工过程中，需要严格按照事先制定好的施工工艺和施工步骤进行操作。
4.防水涂料涂刷时，需要保持表面的整洁和平整，并确保涂层的厚度和覆盖面积符合规范要求。
地下室渗漏处理专项施工方案
地下室渗漏处理专项施工方案地下室底板渗漏情况分析地下室底板主要为接缝渗水，混凝土地面上可观察到积水，湿度较高，但无滴水现象。
底板单个渗水湿渍面积最大的约为2m2.接缝渗水四、主要处理方案经过对渗漏情况的分析，我们制定了以下三种主要处理方案：1、注浆防水施工工艺2、开细槽法施工工艺3、塑料排水板防水施工工艺五、施工工艺流程1、注浆防水施工工艺1）准备材料：水泥、砂、注浆剂等；2）清理处理：清理施工面，清除松散物及灰尘；3）注浆施工：根据施工方案进行注浆，保证注浆均匀，密实；4）验收：验收注浆质量，确认无渗漏点。
2、开细槽法施工工艺1）准备材料：水泥、砂、防水材料等；2）开槽：按照施工方案开细槽，槽宽约5cm，深度约2cm；3）填缝：将防水材料填入槽内，保证填充均匀；4）压实：用刮板将填缝材料压实，使其与混凝土地面贴合；5）验收：验收填缝质量，确认无渗漏点。
3、塑料排水板防水施工工艺1）准备材料：塑料排水板、防水材料等；2）铺设排水板：按照施工方案铺设排水板，保证铺设平整，缝隙紧密；3）涂刷防水材料：将防水材料涂刷在排水板表面，保证涂刷均匀；4）验收：验收铺设和涂刷质量，确认无渗漏点。
六、地下工程渗漏水注意事项1、施工前需对地下室进行全面检查，确认渗漏点及类型；2、施工过程中需保证施工面干燥，无积水；3、施工材料需符合相关标准，施工工艺需按照方案进行；4、施工完成后需进行验收，确认无渗漏点，方可交付使用。
分析混凝土裂缝的原因，需要进行实体检测以得出准确的数据。
但从外观上观察，可以从混凝土强度、骨料质量和温差收缩等方面得出以下结论：首先，混凝土强度不足或不均匀会使内力增加，导致混凝土对钢筋的握裹力下降，使得钢筋的抗拉力失效，进而导致混凝土微裂。
其次，商品混凝土所使用的粗细骨料不合格，含碱性氧化物超高时，会产生碱-骨料反应，导致混凝土胀裂并开裂。
最后，前期混凝土温差收缩或地下室热胀冷缩也会导致混凝土裂缝。
地下室渗漏处理方案
地下室渗漏处理方案一、渗漏原因分析（一）设计方面1、防水设计不合理，如防水层选材不当、防水层厚度不足、防水节点处理不到位等。
2、地下室结构设计不合理，如伸缩缝、沉降缝设置不当，导致结构变形引起渗漏。
（二）施工方面1、施工质量差，防水层施工不规范，如卷材铺贴不牢固、涂料涂刷不均匀等。
2、混凝土浇筑质量不佳，存在蜂窝、麻面、孔洞等缺陷，导致混凝土自防水失效。
3、施工缝、后浇带处理不当，未按照规范要求进行施工，形成渗漏通道。
（三）材料方面1、防水材料质量不合格，达不到防水要求。
2、混凝土原材料质量差，如水泥强度不足、骨料级配不合理等，影响混凝土的抗渗性能。
（四）使用方面1、地下室长期处于潮湿环境，防水层老化、损坏。
2、后期装修施工破坏了防水层，导致渗漏。
二、渗漏处理原则（一）先排后堵首先要将地下室的积水排除干净，创造干燥的施工环境，然后再进行堵漏处理。
（二）刚柔结合采用刚性材料和柔性材料相结合的方法，提高防水效果的可靠性。
（三）综合治理针对渗漏的原因，采取多种处理措施，如堵漏、修补、加强防水等，进行综合治理。
（四）标本兼治既要解决当前的渗漏问题，又要采取措施预防渗漏的再次发生。
三、渗漏处理方法（一）表面处理法适用于渗漏面积较小、渗漏情况较轻的部位。
1、清理渗漏部位的表面，去除污垢、灰尘、松动的混凝土等。
2、用防水涂料或防水砂浆对渗漏部位进行涂刷或抹压，形成防水层。
（二）注浆堵漏法适用于渗漏较为严重、有明显裂缝的部位。
1、确定裂缝的位置和走向，在裂缝两侧钻孔，安装注浆针头。
2、调配注浆材料，将其注入裂缝中，使裂缝被填充密实，达到堵漏的目的。
（三）内部防水处理法适用于地下室内部大面积渗漏的情况。
1、在地下室内部墙面和地面重新做防水层，如铺设防水卷材、涂刷防水涂料等。
2、做好防水层的保护和成品养护工作。
（四）结构加固法如果渗漏是由于结构变形引起的，需要对结构进行加固处理。
1、采用碳纤维加固、粘钢加固等方法，提高结构的承载能力和稳定性。
地下室渗漏处理方案
地下室渗漏处理方案一说到地下室渗漏处理，脑海里瞬间浮现出湿漉漉的墙面，滴答滴答的滴水声，还有那股子发了霉的潮湿味道。
处理地下室渗漏，关键在于找到病根，对症下药。
下面我就结合自己10年的经验，给大家详细讲解一下地下室渗漏处理的方案。
1.现场勘查要深入现场，了解地下室的实际情况。
看看哪些地方有渗漏，渗漏的严重程度如何，是地下水引起的还是其他原因。
这就像医生给病人看病，得先了解病情。
2.渗漏原因分析（1）建筑结构问题：设计不合理、施工不规范、建筑材料不合格等。
（2）防水层破损：防水层老化、施工质量问题、自然灾害等。
（3）排水系统故障：排水管道堵塞、排水不畅等。
（4）地下水位变化：地下水位上升、地下水位波动等。
找到原因后，就要有针对性地制定解决方案。
3.解决方案（1）建筑结构问题①对存在质量问题的部位进行加固处理，如采用碳纤维布、粘贴钢板等。
②对施工不规范的地方进行整改，严格按照施工标准进行施工。
（2）防水层破损①对破损的防水层进行修补，使用防水涂料、防水卷材等材料。
②对老化严重的防水层进行更换，重新施工。
（3）排水系统故障①清理排水管道，确保排水畅通。
②对排水系统进行改造，提高排水能力。
（4）地下水位变化①设置降水井，降低地下水位。
②采用防渗墙、防渗帷幕等工程措施，防止地下水渗透。
4.施工要点（1）严格遵循施工方案，确保施工质量。
（2）加强施工过程中的检查，发现问题及时处理。
（3）对施工人员进行专业培训，提高施工技能。
（4）确保施工现场安全，遵守安全生产规定。
5.施工后验收施工完成后，要对地下室渗漏处理工程进行验收。
验收标准如下：（1）渗漏部位处理到位，无渗漏现象。
（2）防水层施工质量合格，无破损、开裂等现象。
（3）排水系统畅通，无堵塞现象。
（4）地下水位稳定，无异常变化。
地下室渗漏处理方案要因情制宜，对症下药。
只有找到病根，采取正确的措施，才能彻底解决地下室渗漏问题。
希望我的经验能对大家有所帮助，祝大家早日解决地下室渗漏问题，过上干燥舒适的生活。
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A栋实验楼等4项
（中铁第五勘察设计院集团有限公司研发实验中心及附属用房项目）
地下室渗漏处理施工方案
编制人：
审核人：
审批人：
中铁城建集团有限公司
2016年7月31日
目录
一、编制依据---------------------------------------------- 0
二、工程概况---------------------------------------------- 0
三、施工准备---------------------------------------------- 0
四、施工安排--------------------------------------------- 2
五、处理方案---------------------------------------------- 2
六、治理保证措施------------------------------------------ 3
一、编制依据
1、本工程的施工组织设计
2、中铁五院勘察设计院集团有限公司设计的施工图纸
3、地下工程防水技术规范（GB50108-2008）
4、地下防水工程质量验收规范（GB50208-2011）
二、工程概况
1、本工程地处北京市大兴区康庄路9号院院内，南侧康庄路、西邻兴丰大街，北侧有一新凤河自西北向东南流过，东侧为铁五院院内南北向主道路。
2、本工程的建筑总面积:96341.16㎡，项目为三个标准塔楼布局，地上20～22层，1～3层设置裙房相互连通，地下3层。
3、本工程地下室防水等级为：Ⅰ级；防水材料采用3+3厚的自粘防水卷材，地下室顶板、墙体、顶板混凝土抗渗等级为P8；现正值雨季施工阶段，降雨结束后，检查出地下室存在个别漏点，后附检查点平面布置图，分析原因：一、由于降水量较大，导致楼座周边回填土不同程度下沉致使一些外墙顶部防水收口开裂，大量雨水窜入防水层导致地下室局部外墙梁、外墙、汽车坡道顶板、后浇带及西侧地下一层顶板出现不同程度渗漏；二、管道根部出现渗漏，穿墙管未封堵密实，穿墙管个别直接穿到室外破坏原有的防水面层。
三、地下三层后浇带顶棚漏水为地下为二层地面积水导致，地下室地面出现积水后我项目部已经安排专人负责地下室排水抽水工作。
四、由于刮风及裙楼屋面渗漏到一层的雨水从一层卫生间预留洞及其它地面预留洞流到地下一层，项目部已组织人员对预留洞周边用素水泥进行挡水，上部用塑料布进行覆盖。
三、施工准备
1、技术准备：
针对地下室渗漏处，向工人进行交底，确定位置及重新封堵方式，安排专人进行跟踪检查，并形成记录。
2、材料及机具准备到位。
四、施工安排
1、工期要求：贯穿整个结构的施工，2016年8月1日-2016年8月15日，待施工完成后，在与室外对接管道时，个别仍存在破坏的地方，对此处防水重新修补。
2、组织机构及职责分工
项目部成立以项目经理为组长，常务经理、项目总工为副组长，施工员、质检员、施工班组为组员的管理机构。
目的为根除地下室渗漏现象。
3、治理施工应先顶后墙而后底板的顺序进行，少破坏原结构和防水层。
4、选择具有防水资质的专业施工队伍承担。
五、方案设计
1、大面严重渗漏水采取以下措施：
①找到渗漏点进行注浆止水，待表面无明水或干燥后，用掺外加剂防水砂浆、聚合物水泥砂浆、挂网水泥砂浆或防水涂料等加强处理。
②引水孔最后封闭；
2、大面积轻微渗漏水和漏水点，可先采用速凝材料堵水，在做防水砂浆抹面或防水涂层等永久性防水层加强处理。
3、渗漏水较大的裂缝，宜采用钻斜孔或凿缝法注浆处理，干燥或潮湿的裂缝宜采用骑缝注浆法处理，注浆压力及浆液凝结时间应按裂缝宽度、深度进行调整。
4、细部构造部位渗漏水处理应采取下列措施
①变形缝和新旧结构接头，应先注浆堵水或排水，再采用嵌缝遇水膨胀止水条、密封材料，也可设置可卸式止水带等方法处理。
②穿墙管和预埋件可先采用快速堵漏材料止水，再采用嵌填密封材料、涂抹防水材料、水泥砂浆等措施处理。
③施工缝可根据渗水情况采用注浆、嵌缝密封防水材料及设置排水暗槽缝方法处理，表面应增设水泥砂浆、涂料防水层等加强措施。
五、处理方案
1
1、施工工艺
检查渗漏点剔凿清理堵漏砂浆抹面面层处理
2、检查渗漏点
指定专职质量员对已完工的主体结构进行全面检查，根据墙体渗漏情况，追踪
渗漏点，并在墙体上做好标记，必要时可圈出剔凿的范围。
渗漏水调查：房屋建筑地下工程应调查混凝土结构内表面的侧墙和底板。
施工单位应在结构内表面的渗漏水展开图上标示处裂缝的位置、宽度、深度和
渗漏现象。
经堵漏剂补强的原渗漏水部位。
渗漏水检测：湿渍检测时，检查人员用干手触摸湿斑，无水分浸润感觉。
用吸
墨纸或报纸贴附，纸不变颜色；要用粉笔勾画出湿渍范围，然后用钢尺测量并计算
面积，标示在“结构内表面的渗漏水展开图”上。
渗水检测时，检查人员用干手触
摸可感觉到水分浸润，手上会沾有水分。
用吸墨纸或报纸贴附，纸会浸润变颜色；
要用粉笔勾画出渗水范围，然后用钢尺测量并计算面积，标示在“结构内表面的渗
漏水展开图”上。
通过集水井积水，检测在设定时间内的水位上升数值，计算渗漏
水量。
3、剔凿
根据渗漏点检查情况，对渗漏点逐个处理。
以渗漏点为中心对墙体进行剔凿，
剔凿时将渗漏点周围松动的石子等骨料剔凿干净，如渗漏点附近存在蜂窝，也要一
并剔凿。
墙体剔凿注意深度以7～8cm为宜，成“V”字形，尖端指向渗漏点。
剔凿
范围形状规则，以矩形为宜。
4、清理
渗漏点剔凿完以后，确定渗漏点周围无松动骨料、无蜂窝，然后对剔凿处进行
清理。
清理时用清水冲刷剔凿处，保证剔凿范围内无浮砂，无杂物。
清理时特别注
意渗漏点位置，一定要清理干净。
5、堵漏
清理完成之后，用水不漏防水材料对渗漏点进行堵漏。
用温水将防水材料调和
成膏状体，根据渗漏点大小，取大小适宜的材料，捏成楔形，尖端对准渗漏点挤压
2
在剔凿处，并反复挤压几次，保证填充材料与剔凿处密实无空隙。
6、水泥砂浆抹面
渗漏点堵漏后24小时内渗漏点周围干燥不再渗水，即可用高标号防水水泥砂浆对剔凿处进行修补抹面。
抹面时将基层清理干净，使基层保持湿润、清洁。
水泥砂浆根据厚度分层抹，最后抹至和周围混凝土墙面平齐，终凝前用铁抹子压实抹平。
7、面层处理
剔凿处用水泥砂浆抹平以后，将水泥砂浆抹面的地方整理成规则的矩形。
砂浆施工后8～12小时喷水养护养护，24小时后可浇水养护，保持湿润，养护期在7天以上（养护可根据地下室潮湿情况采用自然养护）。
等表面砂浆层达到强度后用磨光机磨至同砼墙面色差。
六、质量保证措施
1、剔凿渗漏点必须找到渗漏点，一般不得超过7-8cm，防止破坏砼结构。
2、剔凿渗漏点如剔凿出墙板钢筋应对钢筋抹灰前涂刷砼浆液，以便更好的与砂浆的结合。
3、堵漏前必须将漏点位置冲洗干净，确保无松动砼及表面浮尘。
4、堵漏中使用的堵漏剂必须为正规未过期产品，并严格按说明书使用。
5、堵漏完后必须等观察24小时后方可进行抹面处理。
6、堵漏应以堵为主的原则。
7、治理过程中应随时检查治理效果，并应做好隐蔽施工记录。
3。