外墙涂料工程施工招标文件(doc 22页)
项目外墙涂料施工
招
标
文
件
招标单位：
年月
招标文件目录
一、招标邀请
二、投标须知前附表
三、投标方须知
四、招标内容和技术要求
五、投标文件格式（附件及附表）
六、本工程承包合同
一、招标邀请
各投标企业：
有限公司因项目建设需要，就外墙涂料进行招标。特邀请贵单位前来投标。
招标内容：外墙涂料工程
招标文件发放时间：年月日
招标文件发放地点：
投标截止时间：年月日时
投标地点：
开标时间：年月日时
开标地点：
二、投标须知前附表
1、投标须知前附表
三、投标方须知
1、说明
1.1 本次招标工作是参照《中华人民共和国招标投标法》和《浙江省建设工程招标投标管理条例》组织和实施。
1.2 合格投标方
1.2.1 资格预审并接到招标邀请书的制造商或销售商均为合格的投标单位。
1.2.2 代表人不是法定代表人，需持有《法定代表人授权书》。
1.3 无论投标过程和结果如何，投标方自行承担投标活动中所发生的全部费用。
2、招标文件
2.1 招标文件的构成
2.1.1 招标邀请；
2.1.2 投标须知前附表；
2.1.3 投标方须知；
2.1.4 招标内容和技术规格书；
2.1.5 投标文件格式
（1）投标函；
（2）法定代表人授权书；
（3）综合单价报表细项组合表；
（4）涂料性能及施工工艺；
（5）资格、资质证明文件。
2.2 招标文件的澄清
投标方对招标文件如有疑问要求澄清，或认为有必要与招标方进行技术交流，可用书面形式通知招标方，但不得迟于疑问提交截止时间。招标方将用书面形式予以答复，并将不说明来源的答复发给各有关投标方。
2.3 招标文件的修改
在投标截止时间前，招标方有权修改招标文件，并以书面形式通知投标方。修改的文件作为招标文件的补充和组成部分，对所有投标方均有约束力。
为使投标方有足够的时间按招标修改文件要求修改投标文件，招标方可酌情推迟投标截止时间和开标时间，并将此变更书面通知各投标方。
3、投标文件
3.1 投标文件说明
3.1.1 投标方提交的投标书以及投标方与招标方就有关投标的所有来往函电均应使
用中文。投标方可以提交用其它语言印制的资料，但必须译成中文，在有差异和矛盾时以中文为准。
3.1.2 投标方应仔细阅读招标文件中的所有内容，按照招标文件要求详细编制投标文件，并保证投标文件的正确性和真实性。
3.1.3 不按招标文件的要求提供的投标文件按无效标处理。
3.2 投标文件的组成
3.2.1投标书，包括：
（1）投标函；
（2）法定代表人授权书；
（3）投标报价表；
（4）规格性能偏离表及建议；
（5）投标资格、资质证明文件，包括：营业执照、产品质量认证证书（包括合格认证）、法定代表人授权书、投标方情况表及近三年的类似工程业绩等。
3.2.2 作为投标文件的一部分，投标方需提供下列文件，这些文件可以是资料、图表或说明：
（1）产品技术规格书；
（2）产品的主要技术、性能、特点和质量水平的详细描述；
（3）产品原料的原产地和价格；
（4）特殊工具和备品备件清单；
（5）产品制造、施工、验收标准；
（6）近三年来同类产品在杭州地区的销售业绩；
（7）产品的技术服务和售后服务的内容和措施；
（8）投标方认为需要提供的其它文件；
若投标方不是材料制造商，投标时必须提供：
（1）材料制造商资格证明文件；
（2）材料制造商出具的授权书；
（3）其它有关资格证明文件。
3.3 投标内容填写说明
3.3.1 投标书格式
投标方应按照招标文件中所提出的格式填写并装订成册。
3.3.2 投标报价表为在开标仪式上唱标的内容，投标方需按格式填写，统一规范，不得自行增减内容。
3.3.3 规格性能偏离表及商务偏离
投标材料如与投标材料在型号、规格、技术参数、性能、工艺、材料、质量技术标准等方面有偏离或对投标产品配置有更好的建议，应填写《规格性能偏离表及建议》。如投标方的投标文件不能满足招标文件的要求，应填写商务偏离表，详细注明偏离情况。
3.4 投标报价
3.4.1 投标方应按照招标文件填写《投标报价表》。如单价与总价不符，以总价为准，调整单价。如以文字表示的数据与数字表示的有差别，以文字为准修正数字。
3.4.2 每种材料只允许有一个报价，有选择的报价将不予接受。
3.4.3 投标报价应按不同费用类别分开填写：
（1）产品价格（统一报人民币材料出厂价，税金、利润等）；
（2）包装费、运输费、装卸费、保险费及施工费；
（3）投标方认为要发生的其它费用。
3.4.4 招标单位要求分类报价是为了方便评标，但在任何情况下不限制招标方以其认为最合适的条款签订合同的权力。
3.4.5 该报价为甲定乙供性质，投标方需考虑各种费用。
3.5 投标保证金
3.5.1 投标方须提供壹拾万元的投标保证金，否则招标方将不接受投标文件。
3.5.2 投标保证金以支票、汇票形式支付在开标前3天送至招标方。
3.5.3 未中标方的投标保证金在中标方与买方签订的合同生效后10天内无息退还。
3.5.4 发生下列情况之一，投标保证金将被没收：
（1）投标方在投标有效期内撤回投标书；
（2）投标方修改或拒绝接受已确认的条款；
（3）中标方未按中标通知书中规定的时间、地点与买方签订合同。
3.6 投标文件的有效期
3.6.1自开标之日起，在90天内投标有效。投标有效期短于这个规定期限的投标将被拒绝。
3.6.2 在特殊情况下，招标方可与投标方协商延长投标书的有效期，这种要求和答复均以书面形式进行。在这种情况下投标保证金的有效期也相应延长。
3.7 投标文件的式样、签署和份数
3.7.1 投标文件的正本、副本须注明“正本”、“副本”字样。当正本和副本不符时，以正本为准。
3.7.2 投标文件需打印，由投标单位盖章并由法定代表人或法定代表人授权代表签署，投标单位应写全称。
3.7.3 投标文件的份数
按招标文件3.2.1条和3.2.2条要求提供的各种文件，均提供一式四份，其中正本一份，副本三份。
3.7.4 投标文件不得涂改和增删，如有错漏必须修改，修改处须由同一签署人签字或盖章。
3.7.5 由于字迹模糊或表达不清引起的后果由投标方负责。
3.8 投标文件的密封及标记
投标文件应按以下方法装袋密封：
投标方应将投标文件密封并在密封袋上写明项目名称、投标方名称、投标方地址、投标方邮政编码、投标方公章及法人代表签字，以及注明“开标时启封”的字样。
3.9 投标截止时间
3.9.1 投标文件必须在规定的投标截止时间前送达指定的投标地点。
3.9.2 招标方因故推迟投标截止时间，将以书面形式通知所有投标方。在这种情况下，招标方和投标方的权利和义务将受到新的截止时间的约束。
3.10 投标文件的修改和撤回
3.10.1 投标方在投标以后如必须修改或撤回投标文件，必须在投标截止时间以前将书面的投标修改文件或撤标通知送达招标方。
3.11无效投标
发生下列情况之一的投标文件被视为无效：
（1）在投标截止时间以后送达的投标文件；
（2）以电讯形式投标的投标文件；
（3）与招标文件有重大偏离的投标文件；
（4）未按投标文件规定提供投标保证金的投标文件；
（5）关键格式没有投标方授权代表签字和加盖公章的投标文件；
（6）未附加盖投标方法人章的工程合同（作为本招标文件的组成部分由招标方提供）。
4、开标和评标
4.1开标
4.1.1 招标方按“投标须知前附表”规定的时间、地点开标。
4.1.2 投标方法定代表人授权代表应携带有效证件（身份证、授权书），以备验。
4.1.3 开标时，招标方宣读投标方名称、投标价格、交货期、是否提交投标保证金等。
4.1.4 招标方将做开标记录，并经招标方、投标方签名确认。
4.2 投标文件初审
开标后，先对投标文件进行初审，初审内容为：
（1）投标文件是否符合招标文件的要求，内容是否完整，文件签署是否齐全；
（2）价格构成有无计算错误；
（3）初审时如发现投标材料、施工工艺及工期有重大偏离，其投标文件将被拒绝。但允许投标材料在满足招标材料技术要求的前提下出现的合理偏差（仅指各项偏差优于招标文件要求）；
（4）招标方对投标文件的判定，只依据投标内容本身，不依靠开标后的任何外来证明。
4.3 询标
4.3.1 为有利于对投标文件的比较和评议，招标方可要求投标方对投标文件进行澄清，必要时招标方可要求投标方对澄清的问题作出书面答复。书面答复须有投标全权代表签字并作为投标内容的一部分。
4.3.2 投标方对投标文件的澄清不得改变投标价格及实质性内容。
4.4 评标
4.4.1 招标方将按规定组建评标小组对具备实质性响应的投标文件进行评估和比较。
4.4.2 评标原则
评标小组按照招标文件的要求进行评标，同时考虑以下因素：
（1）投标价格的竞争性；
（2）产品的先进性和合理性；
（3）产品性能和标准；
（4）交货期；
（5）经营信誉；
（6）近三年来同类产品的业绩。
4.4.3 评标工作如需投标方配合，投标方必须接受。
4.5 中标标准
评标结束后，决标小组根据以下中标标准进行审查：
（1）产品的技术、质量水平；
（2）投标方履行合同的能力。
（3）投标文件符合招标文件要求；
（4）投标方有很好的执行合同的能力；
（5）报价对买方最有利；
（6）投标方能够提供质量技术、商务经济占综合优势的产品及服务。
招标方将把中标通知书授予最佳投标人。
招标方在授予合同之前仍有选择或拒绝任何投标方中标的权利，并对所采取的行为不予解释，也不对因此而受影响的投标方承担责任。
5、中标通知
5.1 中标通知
5.1.1 在投标有效期内，招标方将以书面的形式通知中标方。
5.1.2 招标方在向投标方授予中标通知书后，有权变更招标材料的数量和服务内容。
5.1.3中标通知书将是合同的一个组成部分。
5.1.4 未中标方的投标保证金在招标方与中标方签订合同生效后10天内无息退还，招标方对未中标的投标方不作任何解释。
5.2 签订合同
5.2.1 中标方应按中标通知书规定的时间、地点与买方签订合同。
5.2.2 招标文件、中标方的投标文件及投标修改文件、询标纪要和中标通知书均作为合同附件，与合同具有同等的法律效力。
5.2.3 拒签合同的责任
中标方接到中标通知书后，在规定时间内借故否认已经承诺的条件而拒签合同或拒交履约保证金者，以投标违约处理，其投标保证金不予退回，并赔偿招标单位由此造成的直接经济损失。
四、招标内容和技术规格书
一、招标范围
招标人将从产品制造、产品的包装、供货装卸运输、现场施工、验收、售后服务、技术培训、维修等方面对投标人进行全方位的综合考核。
二、工作范围
1、投标人需按本技术规格书的要求完成产品的制造、运输、调试和售后服务等招标范围所包括的内容工作。按工序提交所需的技术资料，所有资料必须符合本技术规格书的要求，无论其是否被明细列在合同文件中。
2、提供的产品须包括以下工作服务，但不仅限于以下：
2.1 按招标人认可的样板方案和材料加工、制造、供货。
2.2 运输：产品运输至招标人建设工地指定地点、同时做好产品装卸、包装保护工作。
2.3 派人驻现场负责施工。
这份规格书只是对一些原则性要求，并不是详尽的要求，投标人有责任对设计符合技术规范、标准负责。
三、技术资格和能力
a)制造商须提供产品长期工作、生产能力可靠性能的证明。
b)招标人将对投标人提供服务的用户的产品状况和售后服务进行评估。
c)对产品性能、特点、优越性等提供检测报告及相关论文。
四、产品标准和规范
a)国家标准及其它被普遍认可的标准，以上标准应执行最新版本。
b)被普遍认可的其他权威标准（应为最新标准），投标人及时提供给招标人。
五、所需资料：下列资料包含在投标文件中，由投标人免费提供；
a)产品说明书及样品。
b)列出按照施工工序要求的产品施工期。
c)制造商厂名、原材料的生产厂商及产地。
d)制造商的年生产能力、销售产量文件。
e)在杭州市有指定的销售机构、企业代理机构及售后服务中心。
六、技术要求
1、材料
①多功能弹性外墙乳胶漆要求耐水性、耐碱性及耐温变性无异常，耐洗刷性大于1000次，耐沾污性小于30%,标准状态下断裂时的延伸率大于200%,耐人工气候老化性400小时不起泡，不剥落、无裂纹，涂层耐温变性5次循环无异常。
②氟碳改性弹性外墙漆要求耐水性、耐碱性及耐温变性无异常，耐洗刷性大于2000次，耐沾污性小于30%，标准状态下断裂时的延伸率大于20%，耐人工气候老化性2000小时不起泡，不剥落、无裂纹。涂层耐温变性5次循环无异常。
2、施工工艺
2.1 氟碳改性弹性拉毛涂料（用于阳台梁线条和其他线条）
①粉刷基层应干燥、平整、牢固且无粉尘，含水量必须达到施工条件，除去松脱物及结晶，修补裂及空洞，用专用外墙腻子批平，腻子应坚固，耐水且不开裂。腻子干透后，用细砂皮磨平，除粉。
②刷一遍复层涂料专用封闭底漆。
③刷一遍弹性拉毛中涂漆。
④刷二遍多功能弹性外墙乳胶漆。
⑤清理墙面。
2.2 弹性拉毛涂料（用于景观阳台、飘窗、空调机位内墙面）
①同2.1-①做法。
②刷一遍复层涂料专用封闭底漆。
③刷一遍弹性拉毛中涂漆。
④刷二遍多功能弹性外墙乳胶漆。
⑤清理墙面。
2.3 弹性平涂涂料（用于阳台天棚底面）
①同2.1-①做法。
②刷一遍封闭底漆。
③刷二遍多功能弹性外墙乳胶漆。
④清理墙面。
2、样品
按上述要求提供小样品，以供与施工实物对照。
3、如果本标书中有些没有提及的功能而投标方已经考虑到的，或者投标方有新的建议，投标人应将其作为附件提供。
4、制造监制和出厂检验
在产品制作期间，招标人有权在适当的时间到制造厂进行制造监制，在制造监制期间，制造厂有责任提供有关产品包括各种技术数据。
6、中标单位须到设计院找专业工程师听取技术交底及具体要求。
七、售后服务：对服务的承诺及相关的社会保障。
八、工期承诺
符合招标人的工期要求。
九、工程质量承诺
合格。
六、投标文件格式
附件一
投标函
：
：（投标单位全称）授权（全权代表名称）（职务、职称）为全权代表，参加贵方组织的
（招标项目名称和投标编号）招标的有关活动，并对设备进行投标。为此：
1、提供投标须知规定的全部投标文件；
（1）投标书正本一份，副本三份；
（2）资格、资质证明文件各4份；
（3）其他投标文件各4份；
2、投标材料的总投标价为（大写）：元人民币。
3、保证遵守招标文件中的有关规定的收费标准。
4、愿意向贵方提供任何与该项投标有关的数据、情况和技术资料。
5、本投标自开标之日起天内有效。
6、与本投标有关的一切往来通讯请寄：
地址：
邮编：电话：传真：
投标单位（盖章）：
全权代表（签字）：
日期：
附件二
法定代表人授权书
本授权书声明：公司的法定代表人 (姓名)代表本公司授权 (姓名、职务、身份证号码)为本公司的全权代理人，就 (招标项目)工程的投标以及签约、履约，以本公司名义处理一切与之有关的事务。
被授权人姓名：
被授权人身份证号码：
被授权人联系电话：
授权人(签字)：
投标方(盖章)：
日期：
附件三
外墙涂料面积汇总表
各投标单位根据所做样板进行单位平方报价，报价为综合单价（综合单价包含人工费、材料费、机械使用费、管理费、税金，并考虑风险因素）。
该工程涂料施工时，外架已经拆除，施工单位要考虑采用吊篮施工。
附件四
资格、资质证明文件
3、营业执照副本（复印件）；
4、质量管理体系证书；
5、环境管理体系证书；
6、3C认证证书；
7、环境标志产品认证证书；
8、产品检测报告等相关资质证明
9、荣誉证书等资料的复印件
外墙涂料工程承包合同
建设单位：（以下简称甲方）
施工单位：（以下简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程名称：
二、工程地点：
三、承包范围及工程内容：
涂刷外墙涂料，包工包料，包质量、工期、安全，氟碳改性弹性拉毛涂料面积约平方米，每平方米造价为元；弹性拉毛涂料面积约平方米，每平方米造价为元；弹性平涂涂料面积约
平方米，每平方米造价为元。
四、合同价款：
金额暂定：；￥：
五、履约保证金：
1、签约前承包人应提交合同暂定总价的7%作为工程的履约保证金。
2、乙方应与总包单位签订分包合同并纳入总包管理。同时支付给总包单位合同造价3%的工程履约保证金，合同签订后三天内支付。
3、本工程履约保证金在竣工验收合格后的15天内一次性付清。
六、施工工艺
1、氟碳改性弹性拉毛涂料（用于阳台梁线条和其他线条）
①粉刷基层应干燥、平整、牢固且无粉尘，含水量必须达到施工条件，除去松脱物及结晶，修补裂及空洞，用专用外墙腻子批平，腻子应坚固，耐水且不开裂。腻子干透后，用细砂皮磨平，除粉。
②刷一遍复层涂料专用封闭底漆。
③刷一遍弹性拉毛中涂漆。
④刷二遍氟碳改性弹性外墙漆。
⑤清理墙面。
2、弹性拉毛涂料（用于景观阳台、飘窗、空调机位内墙面）
①同1-①做法。
②刷一遍复层涂料专用封闭底漆。
③刷一遍弹性拉毛中涂漆。
④刷二遍多功能弹性外墙乳胶漆。
⑤清理墙面。
3、弹性平涂涂料（用于阳台天棚底面）
①同1-①做法。
②刷一遍封闭底漆。
③刷二遍多功能弹性外墙乳胶漆。
④清理墙面。
七、工程质量
1、本工程质量必须达到现行涂装工程质量分项验收的合格要求。因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人应承担违约责任，赔
偿因其违约给发包人造成的损失，并承担一切责任。
2、多功能弹性外墙乳胶漆要求耐水性、耐碱性及耐温变性无异常，耐洗刷性大于1000次，耐沾污性小于30%，标准状态下断裂时的延伸率大于200%，耐人工气候老化性400小时不起泡，不剥落、无裂纹，涂层耐温变性5次循环无异常。氟碳改性弹性外墙漆要求耐水性、耐碱性及耐温变性无异常，耐洗刷性大于2000次，耐沾污性小于30%，标准状态下断裂时的延伸率大于200%，耐人工气候老化性2000小时不起泡，不剥落、无裂纹。涂层耐温变性5次循环无异常。
3、发包人有权进行现场抽检，对于达不到要求的涂料发包人有权要求承包人予以更换，同时承包人需以2万元/次向发包人支付违约金。当有三次以上（含三次）上述情况发生的，发包人有权要求承包人无条件退场及解除合同，履约保证金予以归还，对承包人已做工程不予结算。
4、承包人必须严格按照施工工艺及施工图纸、说明文件和涂装规范及标准进行施工。外观以承包人投标时提供的小样为标准，如达不到样板标准的除按要求进行整改外，承包人需以2万元/次向发包人支付违约金。如整改后仍达不到标准，发包人有权要求承包人无条件退场及解除合同，履约保证金予以归还，对承包人已做工程不予结算。
5、涂装每道工序必须经发包人代表，检查验收合格后方可进行下一道工序。
6、工程竣工后规定的保修期内，凡因涂装造成的质量缺陷应由承包人无偿修补。
1、承包人必须做好成品保护工作，要有严格的防护措施，如有污染及时清理，做到工完场清。
八、合同工期
建筑工程施工招标文件范本案例
施工招标文件 招标编号： 招标人（章）_____________________ 法定代表人（章）_____________________
发放时间________年________月_______日目录 第一章投标须知 前附表 一、总则 二、招标文件 三、投标报价 四、投标文件的编制 五、投标文件的递交 六、开标 七、评标 八、授予合同 第二章合同 一、协议书格式 二、通用条款 三、专用条款 四、附件1 承包人承揽工程项目一览表 五、附件2 发包人供应材料设备一览表 六、附件3 工程质量保修书 七、附件4 承包人银行履约保函 八、附件5 发包人支付担保银行保函 第三章技术规范 第四章工程量清单 第五章图纸和技术资料 第六章投标文件格式 一、投标函 1．投标函 2．投标保证金银行保函 3．法定代表人资格证明书 4．授权委托书 二、工程量清单报价表 1．表2.1.1各专业工程预算及报价汇总表 2．表2.1.2 甲供材料清单 3．表2.1.3投标人自行采购主要材料清单
4．采用综合单价投标报价的有关说明 5．表2.1综合单价法报价汇总表 6．表2.2工程量清单报价表 7．表2.3设备清单及报价表 8．表2.4现场因素、施工技术措施及赶工措施费用报价表9．表2.5材料清单及材料差价 三、辅助资料表 1．表3.1项目经理简历表 表3.1.1投标人（企业）业绩表 2．表3.2主要施工管理人员表 3．表3.3主要施工机械设备表 4．表3.4项目拟分包情况表 5．表3.5劳动力计划表 6．表3.6施工方案或施工组织设计 7．表3.7计划开、竣工日期和施工进度表 8．表3.8临时设施布置及临时用地表 9．表3.9联营体协议书和授权书
建筑工程施工招投标体制的研究完整版
建筑工程施工招投标体 制的研究 集团标准化办公室：[VV986T-J682P28-JP266L8-68PNN]
建筑工程施工招投标体制的研究 摘要：招标的方式发包建设项目有诸多优点，但是在招标过程仍然会出现许多问题，本文中将结合各招标工作提出自己的看法，针对当前招投标过程中存在的问题，采取完善法规、明确职责、健全机构，强化过程监督等措施，共同提高建筑工程招投标工作的水平。Theconstructionprojectcontractbiddingmodehasmanyadvantages,butinthebiddingprocessstil lappearmanyproblems,thepaperwillcombinethebiddingworkofproposedownview,inviewofthecur rentproblemsexistinginthebiddingprocess,perfectlawsandregulations,formulateandimprove theinstitution,strengtheningsupervisionmeasures,commonprocesstoimproveconstructionpro jectbiddingworkinglevel. 关键词：建筑工程招标体制 我国工程招投标现状分析 招投标制度作为工程承包发包的主要形式在国际国内的工程项目建设中已广泛实施，它是一种富有竞争性的采购方式，是市场经济的重要调节手段，他不但为业主选择好的供货商和承包人，而且能够优化资源配置，形成优胜劣汰的市场机制，其本质特征是“公开、公平、公正”和“充分竞争”。实践证明，招投标制度是比较成熟而且科学合理的工程承发包方式，也是保证工程质量、加快工程进度的最佳办法。但由于机制不完善，法制不健全，致使当前的招投标现状仍存在不少不容忽视的问题。 一、建设工程招标投标管理体制的现状分析 现行投标投标管理体制是在传统的计划经济体制及其投资建设体制框架下形成的，因而“计划分配，条块管理”构成了现行招标投标管理体制的主要特征。按照决策和设施二阶段分割；行业和地方条块分割；各管一段(块)的格局确定招标投标的管理办法、管理范围和管理机构。实践证明，这一管理体制无法满足多方位、多层次、多元化的建设市场体系，既不能公正维护建设市场主体各方的合法利益，并有效地制约建设市场主体各方的行为，更不能适应公平竞争、优胜劣汰的市场竞争机制。其弊端主要表现在以下二个方面。 1、建设工程招标投标管理成为建筑设计和施工行业保护控制的手段，投资建设主体的利益得不到可靠保障。 工程招标投标、工程价格核定、承包合同签订等均是涉及承发包双方主体利益的市场交易活动，因而，管理这些交易活动的机构或组织必须与市场主体中的咨询、设计、施工等企业及投资建设单位没有直接的行政和经济隶属关系。这样，才能以一个独立、公正的裁判维护招标投标双方的正当利益，并监督、制约招投标双方的行为。为此，国际建筑市场上，这些交易活动的管理工作由独立、公正、信誉为本的国际咨询工程师联合会(FIDIC)承担。而我国目前对这些交易活动的管理仍属政府职能范畴，并按照传统基本建设管理体制的前期决策和后期实施二个阶段，分割二个政府部门的管理职能。用管理计划实施的办法来管理市场运行，以致建筑行业变成为集整个建设实施阶段的生产(设计、施工)、监制(监理)、销售(招投标市场)、定价(定额、价格)、定质(标准、质量监督)为一体的垄断局面。这种管理格局忽略了管理生产行业与管理交易市场的差别。建筑行业主管部门是一个与投资主体(招标方)无直接关系，而与设计、施工企业(投标方)密切相关的部门，由此产生的建筑市场管理机构缺少独立公正的地位，不可能公正处理招投标双方及其他市场主体的权利和义务关系。这种格局，随着投资计划控制职能的逐渐转变，对建筑行业的外部制约就出现了严重的空位、脱节。这是造成建设市场中许多不合理、不正当现象的重要原因之一，必须引起足够的重视。
工程招标样本范本
总的要求 投标文件的施工组织设计编制，有两个十分明显的特点：一、所编的施工组织设计，必须全部符合招标文件规定，而且在相应的章节中，有体现响应招标文件的叙述。例如：招标文件对投入本工程的人员资源计划中，项目经理的业务能力和领导水平、工作经验、专业工程师的资历、数量；主要施工机械设备的数量、规格、型号；都有明确的要求，而且这些要求，一般都是硬性的。承包商（投标者）必须在施工组织设计中列明这些资源的计划安排。二、要按照FIDIC要求编制，“菲迪克”条款的工程管理是对工程各部位、各工序、各工艺的全方位、全过程的质量、进度控制的要求。例如：对各分项工程的施工方案和施工方法编制，要求从方案到方法、措施、技术要求、工艺流程、注意事项等逐点说明，而且要求具体可行，中标后可以直接指导施工。投标文件的施工组织设计是工程投标主要竞争性文件之一。所以编制时要从方案制订、措施落实到文字结构，图表示意、文整装订全方位的下功夫，才能从竞争中取胜。 一般分为前言、工程概况、施工总体计划、施工总平面布置图、施工方案和施工方法、施工计划进度安排、质量保证体系、施工技术组织措施、其他应明确的事项等九个方面阐述。 前言 简要叙述本工程修建意义；业主对本工程立项、计划、投资简况；业主、发展商、设计、监理单位；投标单位竞投标段；本施组编制依据；简单地表明投标单位资质性质，若中标对本工程承包施工的能力、信心、决心。 1工程概况 1.1主要技术标准 1.2水文地质情况 1.3沿线交通、服务条件 1.4主要工程项目及数量 1.5开竣工日期 2施工总体布置和组织管理机构 2.1本合同段工程施工、有三个明显的特点和难点 投标者对本工程承包施工的总目标、总方案、总安排、施工方法、分项工程之间的衔接概括性的描述。
土建工程施工招标文件
（工程名称）工程土建工程施工招标文件 招标编号： 招标人： 编制日期：年月日
目录第一章致投标人 第二章投标须知 一、商务及技术要求、投标须知前附表 （一）投标须知前附表1 （二）投标须知前附表2 二、投标须知 （一）总则 （二）招标文件 （三）投标文件的编制 （四）投标文件的提交 （五）开标 （六）评标定标签约 第三章合同条款 一、协议书 二、通用条款 三、专用条款 第四章标准、规范和技术要求 一、一般标准和技术规范 二、特殊标准和技术规范 第五章图纸 一、图纸清单 二、标准图集清单 第六章工程量清单 一、工程量清单说明及投标报价要求 二、工程量清单格式 第七章投标文件格式 一、商务标部分 二、技术标部分 第八章中标通知书 第九章招标文件补充条款 附件1、工程量清单说明 2、工程量清单 3、图纸（含总平面布置图）
第一章致投标人 （一）投标邀请函 致：（投标邀请单位） (工程名称)工程是 (投资公司名称) 项目，该项目土建标段工程现开始进行施工招标。按照国家及当地政府对工程施工招标方式的核准，根据本工程的特点，我公司决定对(工程名称)工程土建标段工程采取邀请招标的方式，择优选定施工承包单位。经初步考察，确定贵单位为投标邀请单位。 现将有关(工程名称)工程土建标段工程施工招标事宜，通知如下： 1.招标编号： 2.项目地点： 3.招标文件.售价：人民币元整，本招标文件售后不退。 4.投标保证金：投标保证金金额为人民币万元整（￥）。在贵公司收到 本投标邀请函后，请予以准备（转帐、电汇、现金、支票），确保开标前一天到 达招标人帐户，并于开标前一天将凭证复印件传真至招标人（准备现金的单位请 在开标会前提交给招标单位财务人员，提供收据），原件开标当天查验。中标单 位投标保证金自动转为合同履约保证金的一部分。未中标单位投标保证金将在招 标人与中标人签订合同后5日内退还（不计息）。 5.购买招标文件时间：年月日午～午。 6.图纸押金：施工图纸和招标文件同时发放，每套图纸押金为人民币仟元整 （￥）。图纸押金在定标后同时退还（不计息），图纸退还时必须按顺序装 订好，如图纸出现缺页或损坏，则不予退还。 7.购买招标文件地点： 8.标前答疑会及踏勘场地（即现场勘察）：如有必要，请各投标单位在投标前自行 对项目现场情况进行踏勘，并如有疑问，请于年月日点前以 书面传真形式提交。（答疑联系人：，电话：） 9.投标截止时间：年月日午时（北京时间）。提前、逾期
外墙涂料工程招标文件全资料甲方
城市开发集团有限责任公司 望京新城分公司 幸福三村外墙涂料工程 招 标 文 件 招标人：城市开发集团有限责任公司望京新城分公司日期：2010年1月4日
第一章投标要求 本工程为公开招标，就我公司幸福三村外墙涂料工程进行密封投标，具体容如下： 1.1招标容：本次招标为幸福三村项目的外墙涂料工程。 1.2投标人必须具有同类工程经验及相关业绩，具有外墙涂料相关资质。 1.3资金来源：政府拨款 1.6投标地点：望京东园628楼205室 1.7投标截至时间：2010年1月15日 1.8开标时间：2010年1月15日上午9：00 1.9开标地点：望京东园628楼205室 1.10联系方式：望京东园628楼205室 联系人：高虹 联系：64738205 第二章投标须知 2.1项目名称：幸福三村外墙涂料工程 2.2合同形式：固定单价合同 2.3承包方式：包工包料
2.4开工日期：随总包工程进度。 2.5工程质量：优良 2.6资金来源：政府拨款 2.7现场踏勘：招标人自行组织现场踏勘，时间：2010年1月5日 2.9评标办法：综合评标法 2.11建设地点：幸福三村新东路 2.12本次招标的工程围：施工图纸的外墙涂料工程 2.13资格要求与合同条件 （1）投标人必须具有独立法人资格，且具有建筑涂料施工资质。（2）中标人不得将招标容进行分包或转包。 （3）投标费用：投标人自行承担因编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。 第三章投标文件说明 1．招标文件的构成 1.1招标文件用以阐明工程概况，投标要求及招标投标程序，招标文件由以下部分组成： 第一部分招标邀请书
外墙涂料招标文件.
外墙涂料工程 招 标 文 件 招标单位： 2013年4月
招标文件目录 一、投标须知前附表 二、投标方须知 三、招标内容和技术要求 四、投标文件格式（附件及附表） 五、本工程承包合同
一、投标须知前附表 1、投标须知前附表 序号项目内容 1 工程名称 2 工程地址 3 建设资金来源自筹 4 投标资格要求具备二级以上专业外墙装饰或相应施工资质的独立法人 5 施工业绩要求近几年承担过类似工程施工业务，信誉良好 6 投标文件份数正本一份、副本三份 7 投标保证金人民币1万元 8 履约保证金合同总价的10% 9 招标形式 10 发放招标文件2013年4月日 11 投标截止时间2013年月日14时整 12 投标有效期投标截止日期后60天内有效 13 投标书递交至 14 开标时间及地址时间：2013年月日14时整地址： 15 询标另行通知 16 合同签定时间地点：另定 17 备注上述时间如有变动，招标单位另行通知
二、投标方须知 1、说明 1.1 本次招标工作是参照《中华人民共和国招标投标法》和《浙江省建设工程招标投标管理条例》组织和实施。 1.2 合格投标方 1.2.1 资格预审并接到招标邀请书的制造商或销售商均为合格的投标单位。 1.2.2 代表人不是法定代表人，需持有《法定代表人授权书》。 1.3 无论投标过程和结果如何，投标方自行承担投标活动中所发生的全部费用。 2、招标文件 2.1 招标文件的构成 2.1.1 招标邀请； 2.1.2 投标须知前附表； 2.1.3 投标方须知； 2.1.4 招标内容和技术规格书； 2.1.5 投标文件格式 （1）投标函； （2）法定代表人授权书； （3）综合单价报表细项组合表； （4）涂料性能及施工工艺； （5）资格、资质证明文件。 2.2 招标文件的澄清 投标方对招标文件如有疑问要求澄清，或认为有必要与招标方进行技术交流，可用书面形式通知招标方，但不得迟于疑问提交截止时间。招标方将用书面形式予以答复，并将不说明来源的答复发给各有关投标方。 2.3 招标文件的修改 在投标截止时间前，招标方有权修改招标文件，并以书面形式通知投标方。修改的文件作为招标文件的补充和组成部分，对所有投标方均有约束力。 为使投标方有足够的时间按招标修改文件要求修改投标文件，招标方可酌情推迟投标截止时间和开标时间，并将此变更书面通知各投标方。 3、投标文件 3.1 投标文件说明
某建筑工程施工招标文件(参考样本)
某建筑工程施工招标文件(样本) 一、综合说明 1、工程概况 根据安计投号文件的批准，在新建工程。该工程建筑面积，为结构。现根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国建筑法》及《浙江省招标投标条例》和《安吉县镇(乡)招标投标管理办法》之规定，对本工程施工发包进行招标。 2、业主（招标人）： 3、工程设计人： 4、招标项目名称： 5、工程招标范围、招标方式： 本工程的招标范围为工程的土建、给排水及电气安装工程。 招标方式为公开招标。以工程总造价作为投标报价。 6、工程技术、质量标准： 工程质量按国家和地方相关标准执行。 工程质量等级要求为合格工程。 7、投标企业资质要求： 房屋建筑工程施工总承包叁级及其以上等级企业。 8、现场条件： 在正式开工前，业主负责完成三通一平，做好红线以内的拆迁清理工作，包括架空、隐蔽的障碍物，并提供有关隐蔽障碍物的资料。 9、施工工期要求及计划开竣工时间： 施工工期：（日历天） 计划开工时间：年月日 计划竣工时间：年月日 二、建设资金落实情况和工程款的支付方式： 1、建设资金来源为自筹资金。 2、工程款的支付方式： 合同签订后，主要施工机械设备进场，预付合同工程款的10%作为预付款，余款按工程进度支付。承包方应每月提交三份结算单给发包方，由发包方代表核对工程量后结算。按每月完成合格工程量的70%支付工程款。当工程款支付达到合同价的80%时，余款暂不支付，待工程竣工验收达到合同质量要求后，以经造价咨询机构审核的决算为依据。提留3%的决算工程款为保修费，保修期限按国家有关规定在合同中明确。其余工程款在决算审核报告出具后一次性付清，决算审核期限在合同中明确。 三、投标报价编制依据： 1、本工程类别为三类民用建筑工程。 2、招标人提供的设计资料。 3、本招标文件中的有关说明。 4、《浙江省建设工程计价规则（2003）版》，《浙江省建筑工程预算定额（2003）版》，《浙江省安装工程预算定额（2003）版》，《浙江省建设工程施工取费定额（2003）版》，材料信息价按《湖州市建设工程造价信息第期》、《浙江省造价信息》。 四、招标活动的日程安排： 1、于年月日，在安吉县招投标中心镇（乡）分中心进行投标资格预审，各投标人法定代表人（或
建设工程施工招标投标文件
建设工程施工招标投标文 件 Newly compiled on November 23, 2020
李献臣 建设工程施工招标投标文件工程名称：物流园区物流二库工程招标文件 建设单位：
目录第一部分投标须知 投标须知前附表 一、总则 二、工程概况 三、招标基本情况 四、评标机构 五、投标文件 六、投标文件的编制 七、标底 八、投标文件的递交 九、开标与评标 十、授予合同 十一、其他
投标须知前附表 一、总则 1.根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律，结合建设单位具体情况编制本文件。
2.评标原则 竞争选优 公开、公平、公正、诚实信用； 质量好、信誉好、价格合理、工期适当、施工方案先进可行。 反对不正当竞争。 3.参加投标的施工企业必须具有独立法人资格和相应的施工资质(贰级)； 4.投标人应认真审阅招标文件中所有的投标须知，合同条件和图纸； 5.投标人编制的投标文件，其实质必须响应招标文件的要求，否则，其投标人不承担上述任何费用； 6.投标人应承担其投标所涉及的一切费用，无论投标能否中标，招标人不承担上述任何费用； 7.招标人发放招标文件后，将按规定的日期组织现场勘察并召开招标答疑会，投标人应派代表出席； 8.中标工程不允许转包，如须分包，须经监理单位审核并报建设单位同意。 二、工程概况 ●工程名称：郑州日产汽车有限公司物流园区物流二库 ●建设地点：郑州日产汽车有限公司中牟厂区 ●建筑面积：平方米 ●结构类型：排架 ●建筑层数：单层 ●跨度：单跨24米 ●设计单位：机械工业部第四设计研究院
XX项目外墙涂料投标文件(1)
麻丘拆迁安置房二、三、四、五期工程 外墙涂料装饰工程 招 标 文 件 招标单位：麻丘拆迁安置房二、三、四、五期工程1-6标项目部 日期：2015年4月
第一章投标须知前附表 序 号 内容说明与要求 1项目名称麻丘拆迁安置房二、三、四、五期外墙涂料装饰工程2建设地点麻丘镇 3建设规模1-6标项目工程外墙涂料面积约为260000m2 4招标方式邀请招标 5质量标准达到最新《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑涂饰工程施工及验收规程》合格标准 6招标范围1-6标项目工程外墙涂料涂饰工程建筑施工图纸范围内的外墙涂料涂饰工程及后续服务 7工期要求 总工期60日历天（根据各标段工程节点要求具体确定时间）8资金来源自筹 9投标人资质等级建筑装修装饰工程专业承包贰级以上资质或建筑涂装壹级以上资质； 11资格审查方式资格预审 12投标有效期10天，（从投标截止之日算起） 14 投标文件份数一份正本，二份副本。 15投标文件提交时间、 地点及截止时间 收件人：郑宏凯 提交时间：2015年5月 10 日14：00时 地点：麻丘拆迁安置房五标项目部 16开标开标时间：2015年5月20日地点： 17评标标准和办法详见评标办法
第二章材料要求： 1、材料要求: 外墙涂料涂饰所需的所有主材与辅助材料料均由投标人提供; 招 标人指定品牌，投标人可根据自身条件选择品牌报价 2外墙涂料质量要求 2.1本工程采用高级外墙涂料，涂料品牌应选用外墙涂料必须是以下三种品牌 之一：立邦、多乐士、华润。 2.2用于项目的水性丙烯酸外墙涂料应是经国家质量检测部门检测和国家环保 检验机构检验合格方可使用。 2.3具备耐酸、耐碱、耐候性强等特点。 2.4遮盖力、附着力强，漆膜坚固，经久耐用。 2.5绿色环保产品，自洁力强，耐洗刷等。 2.6施工方便、维护简便。 2.7外墙涂料完成后无泛碱。 2.8其余指标均应符合国家环保标准 3、外墙腻子质量要求： 3.1 达到JG/T157-2004《建筑外墙用腻子》合格标准。 第三章工艺要求： 甲方交付外墙基面：水泥砂浆（毛面）抹灰。 1、批刮外墙专用耐水腻子（界面剂）：符合质量要求的腻子二道; 2、涂刷底漆：符合质量要求的外墙底漆一道； 3、涂刷面漆：符合质量要求的外墙弹性面漆两道。 第四章投标报价程序： 1、投标单位对涂料面积计算进行复核，此面积仅供参考。如有差异，投标 单位应做调整。 2、投标单位报送报价资料； 3、招标单位评标，确定中标单位。 第五章投标文件 1、投标人应仔细阅读招标文件的所有内容，按招标文件的要求提供投标文件，并保证所提供全部资料的真实性、准确性及完整性，以使其投标对招标文件作出实质性响应。否则，其投标有可能被拒绝。 2、投标文件的组成：为了便于评标，请各投标人严格按以下要求及顺序准备、
工程施工招标文件样本
工程施工招标文件样本 2011-1-26 10:40 【大中小】【打印】【我要纠错】 投标须知 —、总则 1工程说明 1.1工程说明见投标须知前附表（以下简称前附表”）第1项所述。 1.2上述工程按照《中华人民共和国招标投标法》、《辽宁省建设工程招标投标条例》 的有关规定，已到省（市）建设工程招标投标管理机构办理招标备案，现通过招标来择优 选定施工单位。 2资金来源 2.1本工程立项计划已得到有关部门的批准，建设单位的资金通过前附表”第2项所 述的方式获得，并将部分资金用于本工程施工合同项下的合格支付。 3投标资质与合格条件要求 3.1投标资质与合格条件要求见工程安装施工招标公告及前附表”第3项 3.2参加投标的施工单位必须具有独立法人资格和相应的施工资质，非本国注册的施 工企业应按建设行政主管部门有关管理规定取得施工资质。 3.3为了具有被授予合同的资格，投标人应提供令招标人满意的资格文件，以证明其符合投标合格条 件和具有履行合同的能力。为此，所提交的投标文件中应包括下列资料： 3.3.1 有关确立投标人法律地位的原始文件的副本（包括营业执照、资质等级证书）。 3.3.2 投标人在过去3年完成的工程情况和现在正在履行的合同情况。 3.3.3 按规定的格式提供项目经理简历，及拟在施工现场或不在施工现场的管理和主要施工人员情况。 3.3.4按规定格式提供完成本合同拟采用的主要施工机械设备情况。 3.3.5 投标单位提供财务状况，包括最近2年经过审计的财务报表和投标人向开户银 行开具的，由该银行提供财务情况证明的授权书。 3.3.6 有关投标人目前和过去2年参与或涉及诉讼案的资料。 4投标费用 4.1 投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果
建设工程施工招标文件
建设工程施工招标文件绍兴市建筑工程招标投标办公室制
绍兴和泰房地产龙城项目土方工程施工招标文件 招标人名称：绍兴和信电力发展有限公司（盖章） 招标人法定代表人：毛可心（签字或盖章） 招标人地址：绍兴市********* 邮政编码： 312000 电话： *********** 传真： *********** 联系人：黄水晶 招标代理机构：绍兴和泰房地产开发有限公司（盖章） 法定代表人：谢小孟（签字或盖章） 地址：绍兴市********** 电话： *********** 传真： ********** 联系人：蔡局可 备案意见：********（备案章） 经办人：叶俊杰（签字或盖章）日期：2016年3月10日
目录 投标须知前附表------------------------------------------------------------------------------4 第一章投标须知---------------------------------------------------------------------------6 一、总则-----------------------------------------------------------------------------6 二、招标文件-----------------------------------------------------------------------6 三、投标报价-----------------------------------------------------------------------7 四、投标文件的编制--------------------------------------------------------------7 五、投标文件的递交--------------------------------------------------------------7 六、开标--------------------------------------------------------------------------7 七、评标--------------------------------------------------------------------------8 八、中标--------------------------------------------------------------------------8第二章合同主要协议条款----------------------------------------------------------------9 一、施工工组织设计和工期-----------------------------------------------------9 二、质量与验收--------------------------------------------------------------------9 三、合同价款与支付--------------------------------------------------------------10 四、材料和设备供应--------------------------------------------------------------10 五、设计变更-----------------------------------------------------------------------10 六、竣工结算-----------------------------------------------------------------------11 七、保修--------------------------------------------------------------------------11 八、其它--------------------------------------------------------------------------11第三章技术规范及图纸-------------------------------------------------------------------11 一、现场自然条件-----------------------------------------------------------------11 二、现场施工条件-----------------------------------------------------------------11 三、本工程采用的技术规范-----------------------------------------------------11 四、图纸--------------------------------------------------------------------------11 第四章投标文件附件----------------------------------------------------------------------12
外墙涂料工程施工招标文件
项目外墙涂料施工 招 标 文 件 招标单位： 年月
招标文件目录 一、招标邀请 二、投标须知前附表 三、投标方须知 四、招标内容和技术要求 五、投标文件格式（附件及附表） 六、本工程承包合同
一、招标邀请 各投标企业： 有限公司因项目建设需要，就外墙涂料进行招标。特邀请贵单位前来投标。 招标内容：外墙涂料工程 招标文件发放时间：年月日 招标文件发放地点： 投标截止时间：年月日时 投标地点： 开标时间：年月日时 开标地点：
二、投标须知前附表 1、投标须知前附表 序号项目内容 1 工程名称 2 工程地址 3 建设资金来源自筹 4 投标资格要求具备二级以上专业涂装施工资质的独立法人 5 施工业绩要求近几年承担过类似工程施工业务，信誉良好 6 投标文件份数正本、副本各一份 7 投标保证金人民币10万元 8 履约保证金合同总价的10% 9 招标形式 10 发放招标文件年月日 11 投标截止时间年月日时整 12 投标有效期投标截止日期后60天内有效 13 投标书递交至项目管理办公室 14 开标时间及地址时间：地址： 15 询标另行通知 16 合同签定时间地点：另定 17 备注上述时间如有变动，招标单位另行通知
三、投标方须知 1、说明 1.1 本次招标工作是参照《中华人民共和国招标投标法》和《浙江省建设工程招标投标管理条例》组织和实施。 1.2 合格投标方 1.2.1 资格预审并接到招标邀请书的制造商或销售商均为合格的投标单位。 1.2.2 代表人不是法定代表人，需持有《法定代表人授权书》。 1.3 无论投标过程和结果如何，投标方自行承担投标活动中所发生的全部费用。 2、招标文件 2.1 招标文件的构成 2.1.1 招标邀请； 2.1.2 投标须知前附表； 2.1.3 投标方须知； 2.1.4 招标内容和技术规格书； 2.1.5 投标文件格式 （1）投标函； （2）法定代表人授权书； （3）综合单价报表细项组合表； （4）涂料性能及施工工艺； （5）资格、资质证明文件。 2.2 招标文件的澄清 投标方对招标文件如有疑问要求澄清，或认为有必要与招标方进行技术交流，可用书面形式通知招标方，但不得迟于疑问提交截止时间。招标方将用书面形式予以答复，并将不说明来源的答复发给各有关投标方。 2.3 招标文件的修改 在投标截止时间前，招标方有权修改招标文件，并以书面形式通知投标方。修改的文件作为招标文件的补充和组成部分，对所有投标方均有约束力。 为使投标方有足够的时间按招标修改文件要求修改投标文件，招标方可酌情推迟投标截止时间和开标时间，并将此变更书面通知各投标方。 3、投标文件 3.1 投标文件说明
外墙招标文件最终版
XX住宅楼项目 外墙保温涂料工程 招标文件 xx有限公司 二0一二年五月
招标邀请函 ： 我公司根据工程需要，对位于XX住宅楼项目外墙保温涂料工程进行邀请招标。经市场调研，现通知贵公司参加投标，并请按招标文件的要求认真准备好投标文件，按时前来投标。 招标内容：xx住宅楼项目外墙保温涂料工程 联系单位： 地点： 电话： 传真： 联系人： XX有限公司 年月日
xx住宅楼项目外墙保温涂料工程 招标文件 第一章：工程概况 一、项目简介 xx住宅楼该项目为经济适用住房项目。 二、工程说明 1、工程名称：xx住宅楼项目外墙保温涂料工程 2、工程地点： 3、工程范围：xx住宅楼 7、外墙涂料面积：约平方米。 8、提供报价的外墙保温施工方式：见图集10BJ2-11页次15，外墙F2-1-1 外墙涂料施工方式：见图集10BJ2-11页次15，外墙F2-1-1 。 涂料颜色：多为深咖啡色、浅咖啡色、白色涂料。详见图纸墙身立面图 9、投标人式：本次招标工程采用固定平米综合单价的形式，工程量计算规则执行北京市2001建设工程预算定额，经双方确认，中标人提供所有材料、负责施工。即包工、包料、包辅料、包机具、包周转材料、包质量、保工期、包安全文明施工等一切与本工程有关的内容。 10、质量要求：一次性验收合格。投标单位可根据自身的技术力量和管理水平，制定确保质量目标所采取的措施，应在标书中予以说明，并对此目标做出奖罚承诺，对达不到质量目标，招标人将制定相应奖罚措施。 三、招标范围及工期、保修期 1、招标范围：xx住宅楼外墙保温涂料工程 2、工期要求：接到招标人书面通知次日进场，随工程进度跟进。 3、保修期：本工程保修期为 2 年。 第二章：投标须知 一、投标资格要求 1、参加投标的施工企业必须具有外墙涂料二级以上施工资质。
建筑工程招投标文件范本
说明 本投标文件为本，投标单位投标时应根据自己的实际情况及招标文件、投标申请人资格预审须知等文件编制投标文件，投标文件由投标函部分、商务部分和技术部分三部分组成。
工程施工招标 投标文件 项目编号： 项目名称： 投标文件容：投标文件投标函部分 投标人：（盖章） 法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章） 日期：年月日
投标文件 目录 一、法定代表人明书 (1) 二、投标文件签署授权委托书 (2) 三、投标函 (3) 四、投标函附录 (4) 五、投标担保银行保函格式 (5) 六、投标担保书 (6) 七、投标文件要求投标人提交的其他投标资料 (7)
投标文件 一、法定代表人明书 单位名称： 单位性质： 地址： 成立时间：年月日 经营期限： 姓名：性别：年龄：职务： 系（投标人单位名称）的法定代表人。特此证明。 投标人：（盖章）
日期：年月日 房屋建筑和市政基础设施工程施工投标文件本 二、投标文件签署授权委托书 本委托书声明：我（）系（授权人名称）的法定代表人，现授权委托（本单位名称）的（）为我公司签署本工程的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的容。 代理人无转委托权，特此委托。 代理人：（签字）性别：年龄： ：职务： 投标人：（盖章） 法定代表人：（签字或盖章）
委托授权日期：年月日 投标文件 三、投标函 致：（招标人名称） 1、根据你方招标项目编号为的工程招标文件，遵照<<中华人民国招投标法>>等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、图纸、工程建设标准和工程量清单及其他有关文件后，我方愿以（币种，金额，单位）（小写）的投标报价并按上述图纸、合同条款、工程建设标准和工程量清单的条件要求承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。 2、我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件（如有时）及有关附件。 3、我方承认投标函附录是我方投标函的组成部分。 4、一旦我方中标，我方保证按照合同协议中规定的工期日历天完成并移交全部工程。 5、如果我方中标，我方将按照规定提交上述总价%的银行
施工招标文件范本(2019年版)
附件二： 中华人民共和国 标准施工招标文件
使用说明 一、《标准施工招标文件》适用于一定规模以上，且设计和施工不是由同一承包商承担的工程施工招标。 二、《标准施工招标文件》用相同序号标示的章、节、条、款、项、目，供招标人和投标人选择使用；以空格标示的由招标人填写的内容，招标人应根据招标项目具体特点和实际需要具体化，确实没有需要填写的，在空格中用“/”标示。 三、招标人按照《标准施工招标文件》第一章的格式发布招标公告或发出投标邀请书后，将实际发布的招标公告或实际发出的投标邀请书编入出售的招标文件中，作为投标邀请。其中，招标公告应同时注明发布所在的所有媒介名称。 四、《标准施工招标文件》第三章“评标办法”分别规定经评审的最低投标价法和综合评估法两种评标方法，供招标人根据招标项目具体特点和实际需要选择适用。招标人选择适用综合评估法的，各评审因素的评审标准、分值和权重等由招标人自主确定。国务院有关部门对各评审因素的评审标准、分值和权重等有规定的，从其规定。 第三章“评标办法”前附表应按试行规定要求列明全部评审因素和评审标准，并在本章（前附表及正文）标明投标人不满足其要求即导致废标的全部条款。 五、《标准施工招标文件》第五章“工程量清单”由招标人根据工程量清单的国家标准、行业标准，以及行业标准施工招标文件（如有）、招标项目具体特点和实际需要编制，并与“投标人须知”、“通用合同条款”、“专用合同条款”、“技术标准和要求”、“图纸”相衔接。本章所附表格可根据有关规定作相应的调整和补充。 六、《标准施工招标文件》第六章“图纸”由招标人根据行业标
准施工招标文件（如有）、招标项目具体特点和实际需要编制，并与“投标人须知”、“通用合同条款”、“专用合同条款”、“技术标准和要求”相衔接。 七、《标准施工招标文件》第七章“技术标准和要求”由招标人根据行业标准施工招标文件（如有）、招标项目具体特点和实际需要编制。“技术标准和要求”中的各项技术标准应符合国家强制性标准，不得要求或标明某一特定的专利、商标、名称、设计、原产地或生产供应者，不得含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。如果必须引用某一生产供应者的技术标准才能准确或清楚地说明拟招标项目的技术标准时，则应当在参照后面加上“或相当于”字样。 八、《标准施工招标文件》为2017年版，将根据实际执行过程中出现的问题及时进行修改。各使用单位或个人对《标准施工招标文件》的修改意见和建议，可向编制工作小组反映。 联系电话：（010）88888888
房屋建筑工程施工招标文件
房屋建筑工程施工招标文件 综合评分法试行范本 (通用本) 2015年版
使用说明 1．《莆田市房屋建筑工程施工招标文件试行范本》(2015年版)(以下简称《房建施工招标文件试行范本》)适用于我市房屋建筑工程施工总承包招标项目。 2．《房建施工招标文件试行范本》分为《合理低价法施工招标文件试行范本》、《综合评分法施工招标文件试行范本》两种招标文件范本，分别适用于采用合理低价中标法、综合评分法两种评标办法的招标项目。采用随机抽取法选定中标人的房建项目继续延用《随机抽取法施工招标试行范本》（2013年版）。招标人在编制招标文件时，应依据《福建省住房和城乡建设厅关于将建筑施工企业信用综合评价纳入房屋建筑施工招投标评分项目（试行）的通知》（闽建筑[2015]23号）、《莆田市人民政府关于印发莆田市建设工程施工招标评标管理规定的通知》(莆政综[2009]114号)、《莆田市人民政府关于印发莆田市建设工程标后管理暂行规定的通知》(莆政综〔2009〕115号)、《莆田市人民政府关于印发进一步规范建设工程勘察、设计、施工、监理招标投标管理若干规定的通知》(莆政综〔2013〕55号)和莆田市人民政府及其授权的工程招投标行政监督部门发布的规范性文件的规定，选择适合的房屋建筑施工招标文件范本。 3．《合理低价法施工招标文件范本》和《综合评分法施工招标文件范本》各由《专用本》和《通用本》两部分内容组成，《专用本》和《通用本》互相配套使用。《专用本》和《通用本》不一致的，以《专用本》为准。《通用本》的内容一般情况下必须全部执行，如有特殊情况招标人需要修改补充的，应在《专用本》中列出。《专用本》由招标人按照范本的格式和内容要求编制。 4．《房建施工招标文件范本》中以空格带下划线标识的内容，由招标人在编制招标文件或投标人在编制投标文件时填入具体内容。 5．采用邀请招标方式招标的，本招标文件的第1章“招标公告”修改为“投标邀请书”，具体内容由招标人参照招标公告的内容编制。
项目外墙涂料招标文件
XX项目 XX区外墙涂料装饰工程 招 标 文 件 招标单位：XXX房地产开发有限公司 日期：2011年4月
第一章投标须知前附表
第二章材料要求： 1、材料要求: 外墙涂料涂饰所需的所有主材与辅助材料料均由投标人提供; 招 标人不指定品牌，投标人可根据自身条件选择品牌报价 2外墙涂料质量要求 本工程采用高级外墙涂料，涂料品牌应选用外墙涂料中知名品牌；涂料核心树脂应为世界著名品牌，核心树脂宜选用纯丙或硅丙； 用于项目的水性丙烯酸外墙涂料应是经国家质量检测部门检测和国家环保检验机构检验： 水性丙烯酸外墙涂料达到《合成树脂乳液外墙涂料》(GB/T9755—2001)优等品技术指标的要求（见附件）; 对人体有害的物质必须符合国家的涂料环保标准GB18582—2001的限量要求（见附件）； 国产涂料产品的生产许可证等有关批文（原装进口涂料提供由中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局批准的进口涂料备案书、出入境检疫局化矿金属材料检测技术中心批准的进口涂料专项检测报告及原产地证明书等证明文件）。 、具备耐酸、耐碱、耐候性强等特点，适用于贵阳地区湿度大、多雨、强紫外光的气候、系弹性涂料的须具有抗裂性能强等特点。 、遮盖力、附着力强，漆膜坚固，经久耐用。 、绿色环保产品，自洁力强，耐洗刷等。 、施工方便、维护简便。 、外墙涂料完成后无泛碱。
、其余指标均应符合国家环保标准 3、外墙腻子质量要求： 达到JG/T157-2004《建筑外墙用腻子》合格标准（见附件）。 底层腻子加5﹪杜拉纤维； 第三章工艺要求：甲方交付外墙基面：水泥砂浆（毛面）抹灰。 1、批刮外墙专用耐水腻子（界面剂）：符合质量要求的腻子二道; 2、涂刷底漆：符合质量要求的外墙底漆一道； 3、刮涂质感彩砂中涂漆 4、涂刷面漆：符合质量要求的外墙面漆两道。 第四章技术标准 1、技术标准06241546 A8B39831 表一：外墙腻子技术指标
工程建设项目施工招标投标办法(2013修正)
工程建设项目施工招标投标办法(2013修正) 【法规类别】水利工程 【发文字号】国家发展和改革委员会、中华人民共和国工业和信息化部、中华人民共和国财政部、中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国交通运输部、中华人民共和国铁道部、中华人民共和国水利部、国家广播电影电视总局、中国民用航空局令第23号 【发布部门】国家发展和改革委员会(含原国家发展计划委员会、原国家计划委员会)工业和信息化部财政部住房和城乡建设部交通运输部铁道部（已撤销）水利部国家广播电影电视总局(已撤销) 【发布日期】2013.03.11 【实施日期】2013.05.01 【时效性】现行有效 【效力级别】部门规章 工程建设项目施工招标投标办法 （2003年3月8日国家计委、中华人民共和国建设部、中华人民共和国铁道部、中华人民共和国交通部、中华人民共和国信息产业部、中华人民共和国水利部、民航总局令第30号发布根据2013年3月11日国家发展改革委、中华人民共和国工业和信息化部、中华人民共和国财政部、中华人民共和国住房城乡建设部、中华人民共和国交通运输部、中华人民共和国铁道部、中华人民共和国水利部、中华人民共和国广电总局、中华人民共和国民航局《关于废止和修改部分招标投标规章和规范性文件的决定》修正）
第一章总则 第一条为规范工程建设项目施工（以下简称工程施工）招标投标活动，根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》和国务院有关部门的职责分工，制定本办法。 第二条在中华人民共和国境内进行工程施工招标投标活动，适用本办法。 第三条工程建设项目符合《工程建设项目招标范围和规模标准规定》（国家计委令第3号）规定的范围和标准的，必须通过招标选择施工单位。 任何单位和个人不得将依法必须进行招标的项目化整为零或者以其他任何方式规避招标。 第四条工程施工招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。 第五条工程施工招标投标活动，依法由招标人负责。任何单位和个人不得以任何方式非法干涉工程施工招标投标活动。 施工招标投标活动不受地区或者部门的限制。 第六条各级发展改革、工业和信息化、住房城乡建设、交通运输、铁道、水利、商务、民航等部门依照《国务院办公厅印发国务院有关部门实施招标投标活动行政监督的职责分工意见的通知》（国办发〔2000〕34号）和各地规定的职责分工，对工程施工招标投标活动实施监督，依法查处工程施工招标投标活动中的违法行为。 第二章招标 第七条工程施工招标人是依法提出施工招标项目、进行招标的法人或者其他组织。 第八条依法必须招标的工程建设项目，应当具备下列条件才能进行施工招标： （一）招标人已经依法成立；