万宁考察前资料收集
海南省万宁市基本概况
海南省万宁市基本概况目录一、自然资源二、地理位置三、基础设施四、历史文化五、人口民族六、行政区划七、经济建设八、社会事业一、自然资源（一）丰富的矿产资源：万宁市矿产资源主要有钛、锆、独居石、金红石、石英石等，以钛矿最为丰富。
现已初步探明，万宁钛矿贮量占海南钛矿总贮量约1500万吨，70%以上，占全国总贮量30%以上，与钛矿共生的锆矿也相当丰富，贮藏量约是钛矿量的15%。
万宁钛矿不但贮量丰富，而且矿沙品位高，易采选，深度加工、综合开发经济效益高，现初中级加工已具规模，深加工正在开发。
（二）众多的热带作物：万宁市山地广阔，土地肥沃，是我国不可多得的热带作物宜种区，高效农业开发区。
最近几年，热带作物如橡胶、胡椒、菠萝、椰子、槟榔、益智、咖啡、可可等都得到了很快的发展，白豆蔻、香草兰等贵重药材和香料，也在万宁市大面积扩种。
近几年来，成片综合开发种植的胡椒、菠萝、槟榔、咖啡、芒果、龙眼、荔枝、香蕉等热带作物65万亩陆续进入收获期；现尚有50多万亩荒山有待开发。
（三）独特的生物资源：森林覆盖率60.2%，天然林主要树种有母生、青皮、陆均松、汕丹、坡垒、荔枝、乌营、绿南等46个，16 0多种，人工营造林有小叶桉、窿绿桉、大麻黄、台湾相思、菠萝蜜、苦楝、麻楝、樟树等。
（四）土特产资源：万宁市西部山区土特产资源丰富，有珍稀药用植物见血封喉、海南红壳松、海南大血树、大枫子、巴豆、龙血树、槟榔、巴戟、益智、草蔻、沉香等100多种，其中大洲岛龙血树为治疗高血压的良药，已列入国家重点保护的第二品种。
（五）禽畜品种及野生动物资源：万宁市禽畜品种有猪、牛、羊、鸡、鹅、鸭等，以兴隆水牛和东山羊为名优品种。
野生动物种类繁多，其中珍贵品种有大洲金丝燕、梅花鹿、熊、豹、长臂猿、黄猄、蟒蛇、毛鸡、金钱龟、鹧鸪、野兔等。
大洲金丝燕所产之大洲燕窝，有润肺健脾之奇效，为稀世名贵补品。
（六）优越的水产资源：万宁市海岸线长达109公里，有大小岛屿6个，水质肥沃，饵料生物丰富，盛产带鱼、马鲛鱼、金枪鱼、鱿鱼等，发展捕捞条件优越。
万宁市自然资源
万宁市自然资源
万宁市位于中国海南岛东部，是一个风景秀丽、自然资源丰富的城市。
万宁市自然资源丰富多样，包括海洋资源、森林资源、矿产资源等。
下面将从海洋资源、森林资源和矿产资源三个方面介绍万宁市的自然资源情况。
海洋资源：万宁市拥有辽阔的海域，海洋资源十分丰富。
这里的海水清澈透明，是众多海洋生物的栖息地。
海岸线绵长，沿海还有丰富的海洋生态系统，为渔业和旅游业提供了良好的发展基础。
森林资源：万宁市境内山地密布，森林覆盖率较高。
这里的森林资源丰富，各类珍稀植物和野生动物栖息其中。
保护森林资源，促进生态平衡是万宁市政府长期以来的重点工作。
矿产资源：万宁市地下蕴藏着丰富的矿产资源，如石灰石、石英矿等。
这些矿产资源在建筑材料、工业生产等领域有着重要的应用价值，为当地经济发展做出了积极贡献。
万宁市自然资源丰富，但也需要加强保护和合理开发，以实现可持续利用。
通过科学规划和有效管理，万宁市的自然资源将为当地经济社会发展提供强大支撑。
海南岛红树林的考察活动
海南岛红树林的考察活动活动主题:关爱海岛树林,营造和谐家园活动背景:自从海南建设国际旅游岛以来,以发展经济为主要目的的同时低估了经济建设给生态环境带来的压力,给海南岛生态环境的保护带来了前所未有的压力。
在位于海南省万宁石梅湾威斯汀酒店项目施工中,许多珍贵的红树林被强行铲平;另外,为建设石梅湾国际游艇会项目,百余亩由木麻黄、青皮林、红树林组成的大片海防林被毁。
华润集团挖毁许多国家三级保护植物红树林,并阻止村民进入现场。
一百多亩的工地连一棵树也不见,只剩一片“干干净净”的工地。
半年多前,3部挖掘机和卡车正在公路边挖运大树,已有六七亩被挖倒,尚未被挖的由木麻黄、靑皮林、红树林组成的一大片海防林呈现在眼前,显得非常荗密。
而今,除了干净的工地,海防林和红树林都不存在。
石梅湾游艇会项目工程总监李江华在接受当地媒体采访时表示,2010年12月,华润向万宁市林业局提出迁移红树林的申请,同时邀请专家对迁移种植红树林编制了可行性报告。
最终,参与评估专家的结论是,“这片红树林的生长环境已不再适应其成长。
”后来,万宁市政府也在咨询有关林业专家后,于2011年1月13日致函海南省林业局请示迁移种植红树林事宜。
省林业局经派员实地勘察,于5月9日复函称“原则同意红树林迁移种植”。
为此,华润集团专门投入100万元作为红树林迁移和养护费用。
即当地林业部门称是“移植实验”。
在华润内部杂志的一篇名为《石梅湾,天人合一的美丽地方》的文章中写着:海滩青皮林,古老得有4000余年历史,因年代久远而独有魅力;面积之广,亦为世界之最。
“这里的黎族将青皮林敬为‘雨神’,光绪年间所立‘奉官立禁’石碑依然伫立。
青石上禁伐的朱红碑文清晰可辨,展露先人对这片林木的爱护之心。
”琼海市多移岭保护区、南牛岭、会山保护区都存在大面积毁林种槟榔的问题。
万宁市大面积毁林种植菠萝、槟榔的现象十分严重。
龙滚镇高速公路两边山头在25度坡度以上种植菠萝的面积达2000多亩。
我的家乡--万宁
我的家乡--万宁第一篇：我的家乡--万宁我的家乡---万宁 [风土人情]万宁市位于海南岛东南部，东南临南海，西与琼中县交界,西南与陵水县毗邻，北与琼海市接壤。
南距三亚市112公里，北距海口市139公里。
市辖总面积4443.6平方公里，其中陆地面积1883.5平方公里，海域面积2550平方公里，海岸线长109公里。
全市辖18乡镇，6个国营农场，总人口54万，汉族人口47万，黎苗族等19个少数民族人口7万。
此外,还有30多万华侨和港澳同胞分布世界26个国家和地区，是海南省著名的侨乡之一。
万城镇万宁市，在汉代属珠崖郡紫贝县地。
唐贞观五年（公元631年），以平昌县拆置“万安县”，隶属琼州；龙朔二年（662年）增设万安州；天宝元年（742年）改州为郡；至德二年（757年）改万安为“万全郡”。
迨至南宋绍兴七年（1137年），始设“万宁县”。
绍兴十三年（1143年）复置万安军。
明洪武三年（1370年）改称万州。
直到民国三年（1914年）复改为万宁县。
1996年8月，经国务院批准，撤消万宁县，设立万宁市。
万宁县城万城镇，处于万宁县域的东部，已有1360多年的悠久历史，是海南少数的几座著名古城之一。
在唐代，县城原地在今日万宁县大茂镇旧州村一带，距今万城镇东北面约9公里处。
到了宋朝，才从旧州迁徙来今日的万城。
兴隆温泉景区地处万宁市东郊兴隆华侨农场。
有泉眼十几处，水温四季保持60oC。
温泉水含丰富的矿物质，对皮肤病、关节炎和神经衰弱症等有治疗作用。
附近有兴隆热带花园、热带植物园和东南亚风情村等休闲观光点，已成为吃、住、玩、浴多功能配套、具有相当规模的温泉旅游度假区。
现在已有包括五星级酒店在内的多家国内外出名酒店都已入住兴隆，比较出名的是康乐园大酒店,兴隆温泉酒店等石梅湾石梅湾海滨风景旅游区，位于万宁市东南部，总规划面积12平方公里，东线高速公路从其西北方向切过，距海口市162平方公里，距三亚市98公里。
特别是该区有一片世界上少有，中国唯一的滨海青皮林木，复盖面积1800亩，隔海相望有一个小岛──加井岛，面积300亩，还有仙女潭瀑布等等，这些都是开发的主要资源。
万宁市人民政府关于开展万宁市第三次土地调查的通知-万府〔2018〕40号
万宁市人民政府关于开展万宁市第三次土地调查的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------万宁市人民政府关于开展万宁市第三次土地调查的通知万府〔2018〕40号各镇人民政府，兴隆华侨旅游经济区管委会，市政府直属有关单位：为贯彻落实《国务院关于开展第三次全国土地调查的通知》（国发〔2017〕48号）和《海南省人民政府关于开展全省第三次土地调查的通知》（琼府〔2018〕36号）精神，切实做好我市第三次土地调查工作，现就有关事项通知如下：一、充分认识第三次土地调查的重要意义土地调查是我国法定的一项重要制度，是一项重大的国情国力调查，是查实查清土地资源的重要手段。
开展我市第三次土地调查，目的是全面查清我市当前土地利用状况，掌握真实准确的土地基础数据，健全土地调查、监测和统计制度，强化土地资源信息社会化服务，满足经济社会发展和新时代国土资源管理工作需要。
做好第三次土地调查工作，掌握真实准确的土地基础数据，是推进国家治理体系和治理能力现代化、促进经济社会全面协调可持续发展的客观要求；是加快推进生态文明建设和“多规合一”改革、夯实自然资源调查基础和推进统一确权登记的重要举措；是加强宏观调控、推进科学决策的重要依据；是实施创新驱动发展战略、支撑新产业新业态发展、提高政府依法行政能力和新时代国土资源管理服务水平的迫切需要；是落实最严格的耕地保护制度和最严格的节约用地制度、保障粮食安全和社会稳定、维护农民合法权益的重要内容；是科学规划、合理利用、有效保护国土资源的基本前提。
我市位于海南岛的东南部沿海，境内地势西高东低。
城乡用地结构不合理，土地后备资源匮乏；城乡土地利用粗放，尤其是村庄用地，空心村、一户多宅、超面积使用大量存在，城镇土地中还有不少批而未征、征而未供、供而未用以及空闲低效用地存在。
海南万宁旅游攻略
海南万宁旅游攻略简介海南万宁位于中国海南省东部，是一个美丽的海滨城市。
拥有得天独厚的自然环境和丰富的旅游资源，是众多游客选择的热门旅游目的地。
本文将为你介绍万宁的主要景点、特色美食和出行指南，帮助你更好地了解和规划你的海南万宁之旅。
主要景点海南万宁拥有许多美丽的景点值得游览，以下是其中几个值得一提的景点：1. 东寨港风景区东寨港风景区位于万宁市东北约15公里处，是万宁市著名的旅游景点。
这里有得天独厚的自然风光，可以欣赏到壮丽的海岸线和宜人的沙滩。
您还可以在海边散步、游泳、摄影或者参加一些水上活动。
2. 兰洋海滩兰洋海滩位于万宁市东南部，是海南省最长的海滩之一。
这里的沙滩洁白细软，海水清澈见底，非常适合游泳和日光浴。
在这里您还可以体验一些水上活动，如滑水、帆板运动等。
3. 万宁石山风景名胜区万宁石山风景名胜区位于万宁市境内，以其奇特的石山景观而闻名。
这里的石山峭壁陡峭，形状各异，给人以宏伟壮观之感。
您可以在山间漫步，欣赏大自然的鬼斧神工。
4. 盘龙岭国家森林公园盘龙岭国家森林公园位于万宁市西北部，是一个以自然风光和生态环境为主题的旅游景区。
这里有茂密的森林、清澈的溪流、瀑布、栈道等，可以让您近距离感受大自然的魅力。
特色美食到万宁旅游，您还不能错过当地的特色美食。
以下是一些值得尝试的美食：1. 椰子饭椰子饭是海南万宁的地方特色菜品之一，它选用新鲜椰子肉和优质米饭作为主要原料，烹饪出一道香气四溢、口感独特的美食。
椰子饭不仅美味，而且具有丰富的营养价值，是一道被广大游客喜爱的美食。
2. 海鲜烧烤万宁地处海滨，拥有丰富的海鲜资源。
您可以尝试在当地的海鲜市场购买新鲜的海鲜，然后在海滩上烧烤。
这样既可以享受美味的海鲜，又能感受到与大自然的亲密接触，是一种非常特别的体验。
3. 椰子糕椰子糕是万宁地区的传统糕点之一，以新鲜椰子、糯米和糖为原料制作而成。
椰子糕味道鲜美，口感软糯，被当地人誉为“万宁的味道”。
出行指南在万宁旅游时，您需要考虑交通、住宿和天气等因素。
万宁体育馆内容简介
万宁体育馆内容简介
万宁市位于海南省东南部，地处东经110°31′—110°37′，
北纬19°15′—19°18′，东与海南省三亚市毗邻，南与广东省深
圳市接壤，西与琼海市交界，北与东方市、五指山市相连。
万宁市总面积2449平方公里，总人口38.1万人。
万宁市的地理位
置独特，被称为“海南东大门”。
万宁是海南的旅游胜地，这里
气候温和、风景优美、空气清新、景色宜人。
万宁有着许多著名的旅游景点：兴隆热带植物园、兴隆温泉、南田温泉、石梅湾风景区等。
万宁有许多特产：“万绿园”荔枝、“万绿园”香蕉、“万宁鸡”等。
海南是一个大旅游省，旅游业
是海南的支柱产业之一，有许多美丽的景点，如万宁火山口国家地质公园、兴隆热带植物园等。
万宁素有“琼台福地”之称，这里拥有着世界上最大的天然海蚀地貌——兴隆热带植物园；有世界上最大的天然温泉——
南田温泉；有全国仅有的一片原始森林——南田自然保护区；有中国海南唯一的热带雨林——兴隆热带雨林景区等等。
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赴海南学习考察报告
赴海南学习考察报告赴海南学习考察报告为进一步了解海南省的自然、文化等方面，我们于xx年xx月前往海南进行了为期35天的学习考察。
一、海南概况海南是中国最南端的省份，位于北纬3°51′-20°05′，东经108°37′-111°03′之间，总面积约为3.4万平方公里，陆地面积约为2.3万平方公里。
海南地形以山地为主，地势西高东低。
海南全年气温较为适宜，一般不会降到0度以下，属于亚热带季风气候。
海南是中国重要的旅游目的地之一，其自然、文化、历史等方面的资源丰富而独特，是国内外游客前往旅游度假的热门地点之一。
二、自然景观1.热带雨林海南拥有亚热带雨林气候，拥有大量的热带雨林资源。
其中，保亭黎族苗族自治县是我国最大的热带雨林保护区之一，拥有丰富的生态资源和独特的文化风情。
2.海岛风光海南还拥有众多美丽的海岛，如三亚的海棠湾岛、亚龙湾岛、凤凰岛，三沙的永兴岛、南沙群岛等。
这些海岛水清沙幼，风光旖旎，是旅游者们的天堂。
3.温泉资源海南温泉资源十分丰富，有600多处温泉，其中以万宁、昌江、陵水、东方、临高等地为主要温泉胜地，这里的温泉水具有益肤美容、促进血液循环等功效。
三、文化历史1.海南丝绸之路在古代，海南是中国南方连接东南亚和南亚地区的重要枢纽，在贸易、文化等方面的交流十分活跃。
海南的文化和历史可以追溯到2500年前，至今已有悠久的历史传承。
2.黎族文化黎族是海南省的主要民族之一，有着独特的文化和民俗。
其中，黎苗寨是一处集黎族建筑、风情、文化、习俗、艺术、民族宗教、生态旅游等于一体的综合性旅游景区。
3.文昌神庙文昌神庙是中国古代的文庙，是官方教育机构的象征，被视为文化的圣地。
海南的文昌神庙是全国规模最大的地方文庙，是研究中国古代文化和教育制度的重要遗址。
四、其他特色旅游资源1.海南多民族文化风情海南是多民族聚居的省份，汇聚了汉、黎、苗、壮、布依等多个少数民族的文化风情。
万宁市旅游攻略
万宁市旅游攻略一、地理位置和概况万宁市位于中国海南省东部，是海南岛的一个县级市。
紧邻三亚市和海口市，距离海口约100公里。
万宁市拥有丰富的自然资源和独特的人文魅力，是一个旅游度假的理想目的地。
二、旅游景点推荐1. 南寨温泉南寨温泉位于万宁市南寨镇，是海南省最大的温泉度假区之一。
这里的温泉水质清澈，温度适中，有益于健康。
游客可以在这里享受温泉泡浴，还可以尝试温泉疗法和按摩。
同时，温泉度假区还提供了丰富的餐饮和住宿设施，方便游客全方位地享受休闲度假。
2. 南盛农庄南盛农庄是万宁市的一个农业旅游景点，位于南林镇。
这里拥有广阔的农田和丰富的农产品，游客可以亲自参与农耕活动，体验农民的生活。
此外，农庄还有独特的民俗表演和农家菜品，让游客感受到地道的农村风味。
3. 兰洋热带风景区兰洋热带风景区位于兰洋镇，是一个集自然风景和文化观光为一体的景区。
这里有茂密的热带植被和壮丽的瀑布，是观赏风景和野外探险的好去处。
此外，景区还有兰洋海洋公园和兰洋加山民俗村，游客可以近距离观赏海洋生物和了解当地的民俗文化。
4. 大茂矿色彩沙滩大茂矿是万宁市的一个海滨矿山，拥有特殊的地质景观。
这里的沙滩呈现出多种色彩，包括红色、黄色和蓝色等，非常独特。
游客可以在沙滩上尽情玩耍和拍照，同时还可以参观矿山开采区，了解当地的矿业历史。
三、特色美食推荐万宁市有许多美食值得一试，以下是几种特色美食推荐：1.红毛糟鸡：将鸡肉和红毛糟一起炖制，口味鲜美，肉质酥烂。
2.万宁烧鹅：烧鹅肉质鲜嫩，皮酥脆，是万宁市的一道传统名菜。
3.椰子饭：将椰子肉和米饭一起煮熟，然后加入适量的糖，口感香甜可口。
4.牛肉粉：以鲜嫩的牛肉片和嫩滑的粉条为主要材料，配以特制的汤料，有浓郁的牛肉香味。
四、交通方式万宁市交通便利，可通过以下方式到达：•飞机：从海口美兰国际机场乘坐飞机到达万宁市约需40分钟。
•高铁：从海口东站乘坐高铁到达万宁车站约需1.5小时。
•汽车：从海口市乘坐长途客车到达万宁市约需2小时。
海南万宁东山岭的介绍及保护建议.
海南万宁东山岭的介绍及保护建议小组成员：王莹、冯秋文、徐宁晨、詹谨阳、谢五伦电视剧连续剧《红楼梦》片头中有一块神姿仙态的“飞来石”，它就在被称为“海南第一山”的东山岭上。
东山岭自古以来就有“仙山佛国”之称，虽然海拔只有184米，但却被赋予“海南第一山”的盛誉，可见岭上风景之秀丽和人文、历史之雄厚。
正所谓“山不在高，有仙则名；水不在深，有龙则灵”。
东山岭位于万宁市万城镇以东2公里处，因3峰并峙，形似笔架，历史上又叫笔架山。
与五公祠、鹿回头、天涯海角等景点齐名。
东山岭风景区面积有10平方公里，东山岭遍山都是奇石，前面提到过的那块石头就是“一线天”胜景之处的风动石，它重达百余吨，能在海风的吹拂和人力的推摇下产生晃动。
东山岭濒临南海，景色十分秀丽。
岭上还有多处古迹和庙宇，均为省重点保护文物，东山岭风景区自然风光秀丽，景物得天独厚，人文景观奇特。
大自然的灵气给东山岭造就了雄奇俊致的美景。
七峡巢云、正笏凌宵、仙舟系缆、蓬莱香窟、瑶台望海、冠盖飞霞、海眼流丹、碧水环龙，此八景驰名中外。
登山一般从"云路初阶"开始，有山高路远之意。
沿花岗石道拾级而上，但风峰峦屏立，怪石擎天。
一路上，山花烂漫，峰回路转。
山上古今石刻历历在目，尤以“海南第一山”“洞天福地”“南天斗宿”“东山耸翠”最为壮观。
海南第一山洞天福地南天斗宿东山耸翠东山岭上有著名的佛教寺庙，最为有名的为潮音寺，此寺为纪念南宋抗金名将李纲而修建的。
一年四季游客络绎不绝，香火鼎盛。
浏览景点弥勒宫，李纲塑像、龙洞迷宫令游人啧啧称奇。
潮音寺李纲塑像然而，就是这座海南第一名山，目前正面临着多方面的威胁。
1目前东山岭的开发思路倾向于短期，急功近利，对长远发展、更深层次的思考不够，整个景点规划上显得杂乱。
2文化的开发操之过急，佛风不正，庸俗化经营现象突出，景点也缺乏创新。
3东山岭规划滞后，具有丰富的自然资源和独特人文景观的东山岭在经营上一直难以打开局面，景区整体布局缺乏科学安排，整个景区没有统一的长远的整体发展规划，景区无序建设过多，各种资源的整体利用率不高。
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一、万宁
1、概况
万宁市位于海南岛东南部沿海，东濒南海，西毗琼中，南邻陵水，北与琼海接壤。
万宁市南距三亚市112公里，北离海口市139公里，处于东线高速公路中部。
自驾开车可走海南省东线高速；如乘坐动车，海口-万宁-三亚每天有20多趟班次，海口-万宁历时1小时10分左右，万宁-三亚历时40分钟左右。
万宁市域总面积为4443.6平方公里，其中陆地面积1883.5平方公里,海域面积2550平方公里。
在土地面积中，山地约占一半，丘陵和平原各占四分之一。
全市总人口58万人,其中汉族47.61万人,黎苗等18个少数民族7.84万人；行政辖区有12个镇、5个国营农场、1个华侨农场、1个国营林场。
政府驻地为万城镇。
万宁市属热带季风气候，气候温和、温差小、雨量充沛，日照长。
年平均气温24℃，最冷月平均气温18.7℃，最热月平均28.5℃；全年无霜冻，气候宜人。
万宁矿产资源丰富，主要有钛、锆、独居石、金红石、石英石等，其中钛矿贮量占全国总贮量30%以上；山地广阔，土地肥沃，热带作物众多，是我国不可多得的热带作物宜种区、高效农业开发区；森林覆盖率60.2%，天然林树种及人工造林均数目众多；禽畜品种及野生动物资源众多，水产资源丰富，是全国十个“科技兴海示范区”之一。
万宁市被国家林业总局授予全国“槟榔之乡”称号，是海南岛槟榔的主要产区，素有“万宁槟榔半海南”之称。
万宁市旅游资源十分丰富，景点众多，既有奇山、异洞、怪石、海滩、岛屿、温泉、热带珍稀动植物、滨海风光等自然景观，又有文物古迹、革命遗址等人文景观。
有以“海南第一山”之美称的东山岭，有“热带花果园”之美誉的兴隆温泉旅游区，有“南海明珠”之称的大洲岛，被誉为是“东方夏威夷"。
另外还有水清浪静、滩洁沙软的石梅湾、南燕湾、日月湾、春园湾及有“神州半岛”之称的牛庙岭、尖岭五眼温泉等。
万宁政府确定了以“低地价，高让利、求发展、共繁荣”的方针，本着让市场换资金技术、让小利得大利、让目前利益获长远利益的原则，制定优惠的招商引资政策。
全市社会治安良好。
2、区域房地产市场概况
2015年上半年，城乡居民人均可支配收入8815元，城镇常住居民人均可支配收入11935元。
上半年商品房销售面积27.55万m2, 同比下降14.2%，降幅比一季度收窄20.0个百分点；销售额25.66亿元，同比下降13.6%，降幅比一季度收窄26.1个百分点。
受宏观经济下行压力的影响，大多购房者还是迟疑观望，购买积极性降低，全市楼市延续一季度的“量价双降”态势，房屋滞销加剧，购房氛围冷淡。
目前全市商品房销售量主要集中在石梅山庄、九里、国瑞城等地产项目，而多数地产企业受房产交易市场萎缩的影响，投资意愿不强，许多房地产开发商持观望态度十分明显，减少甚至停止新楼盘的开发建设，房地产项目资金投入量小，有些项目甚至出现零投入情况，房地产企业开发建设和购房者购买积极性都受到一定影响，使得房地产销售市场仍低迷。
近期国家出台调低二套房贷款首付比例、公积金贷款首付比例、个人住房转让营业税起征期限以及降息等多项房地产鼓励新政，以及省政府出台了《促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，加之大部分房地产企业积极采取各种房产促销措施，多重利好政策措施效应显现，购房者信心有所恢复，房地产市场开始出现一定的复苏迹象。
3、代表楼盘介绍
（1）石梅山庄
（2）华润·石梅湾九里
（3）万宁国瑞·湖畔花园
（4）保利·半岛1号
4、小结
万宁在售项目众多，靠近内陆住宅项目均价为4500-7000元/平方米，景观、海滨等旅游地产类型的别墅售价集中在14000元/平方米左右，其中最高端的金泰·南燕湾海滨高尔夫项目均价达到了17000元/平方米，项目占地1200亩，将建设成集高尔夫、度假酒店、别墅、公寓等为一体的高端旅游地产项目，由京煤集团旗下北京金泰集团投资控股的海南金泰旅业开发有限公司精心打造。
万宁市购房客群以外来旅游置业居多，在售项目多旅游、度假为卖点，存在一定的同质化竞争，应进一步对住宅存量和在售项目的去化作调研。