建筑屋面防水施工控制对策论文
建筑工程施工论文屋面防水技术论文
建筑工程施工论文屋面防水技术论文摘要：屋面防水施工质量的优劣与设计、施工关系非常密切，如果要提高防水屋面的质量，必须严格遵循“多道设防、复合防水、防排结合”的基本原则，采取综合治理的有效途径。
针对彻底的解决好住宅工程屋面防水的渗漏问题，要求我们认真贯彻执行屋面工程技术规范，把好防水材料的质量关，最重要的是要我们不断提高施工水平和管理水平。
引言建筑工程质量控制中的一项关键内容是屋面防水，随着建筑行业发展脚步的持续加快，怎样确保屋面施工的整体质量也变成了施工企业所面对的一项重大课题。
怎样提升建筑项目中防水技术，使建筑物的使用寿命延长，是大部分的建筑单位正在积极处理的关键的问题。
“屋面防水技术，目前较多采用的是刚性及柔性防水两种做法。
刚性防水由于温差应变，易开裂渗水；柔性防水，多为沥青，油毡等有机材料，易老化，寿命短。
近年来，虽然各种新型防水材料相继问世，但由于价格较高，缺乏施工经验，且耐久性还有待于进一步检验等原因。
因此，目前还是采用较为廉价的材料为主。
”采用刚性防水和柔性防水相结合的办法，理论上可提高屋面的防水，而在实际施工过程中，或多或少地存在一些不够重视底层刚性防水层的心理，使得刚性防水层开裂，起鼓或渗漏，这样刚性的防水层形同虚设，加上柔性防水层也存在其自身的缺点，因而”双重保险”也不能有效防止屋面渗漏。
下面笔者就屋面防水技术谈谈自己的看法：1.屋面漏水的原因建筑屋面漏水有很多种因素，主要有以下几个原因：（1）屋面防水设计仍有套用作废的标准图或产品图集的现象，对建筑与结构需要明确的部位。
防水重点的设计深度不够，节点做法不详。
（2）采用新材料。
新工艺时缺乏产品与技术认证认识，尤为突出的是抗老化。
耐久性，技术质量等指标不是没有就是含糊不清，使用不当直接影响屋面防水工程的效果和寿命。
（3）屋面工程不能很好地结合结构变形，温度变形、地基沉降，应力集中等部位进行防水专项设计，尤为突出的是刚性防水屋面。
（4）屋面及天沟排水坡度，排水线路，排水管流量等设计不合理，屋面排水不畅，造成屋面严重积水，以致渗漏。
基于屋面防水建筑论文施工技术论文
基于屋面防水建筑论文施工技术论文摘要：在传统房屋工程的施工建设中，屋面防水施工质量的好坏直接影响到建筑工程的施工质量，所以屋面防水施工技术是非常重要的，技术人员一定要不断认真研究，不断提高屋面防水技术水平，进而促进我国建筑行业健康发展。
关键词：建筑工程；屋面；防水技术1 屋面防水工程设计原则（1）屋面防水工程设计应遵循“合理设防、防排结合、因地制宜、综合治理”的原则。
遵守《屋面工程技术规范》（GB50345-2004）中对有关各类屋面设计原则。
（2）必须满足屋面防水等级和耐用年限的要求，保证屋面流水畅通。
（3）防水设计符合当地自然条件，复合用材，多道设防，节点密封。
（4）建筑工程所用的防水材料必须要符合环保要求。
（5）屋面防水层细部构造，例如：檐沟、天沟、水落口、阴阳角与变形缝等等这些部位要安设附加层。
2 屋面防水技术防水卷材主要是用于建筑墙体、屋面，以及隧道、公路等处，起到抵御外界雨水、地下水渗漏的一种可卷曲成卷状的柔性建材产品，作为工程基础与建筑物之间无渗漏连接，是整个工程防水的第一道屏障，对整个工程起着至关重要的作用。
2.1 施工前的准备工作2.1.1 施工技术的准备工作在屋面工程建设施工之前，施工企业要组织技术人员对屋面工程的设计图纸进行会审，要熟悉掌握施工设计图纸中的细部构造与技术要求，并按照屋面工程实际情况制定施工方案与技术措施，尽量避免屋面防水施工后会留下问题，甚至造成返工问题，并按照施工设计有计划的进行施工建设，预防工作中出现错乱与遗漏，进而影响到工程的施工质量。
2.1.2 施工人员与施工程序屋面工程防水工作一定要由专业防水施工队伍进行防水施工，严禁没资质证书施工企业与非防水方面的专业队伍实施屋面工程防水施工工作，施工企业与监理部门一定要检查防水施工工作人员是否配备上岗证，在屋面防水工程施工建设中必须严格按照施工工艺流程进行施工质量的自查与自纠工作，并切实做好记录，每道施工工序监理部门都要进行验收工作，验收合格才可以进入到下道工序进行工作。
防水施工论文六篇
防水施工论文六篇防水施工论文范文1建筑工程的地下防水施工难度是比较大的，因此必需严格开展质量掌握工作，但实际工作期间，许多企业都没有做好这项工作，主要缘由是地下防水施工有较强的隐藏性，所以常常被监理机构、质检部门忽视。
许多施工人员本身没有丰富的施工阅历，在开展实际工作时也不能精确熟悉防水施工的重要作用，各个施工步骤与有关规定、技术要求等都不全都，这便会使建筑工程在使用过程中极易发生渗水或者是漏水问题。
建筑工程地下防水施工的质量打算了建筑工程的整体质量以及建筑工程的使用寿命，所以我们要对地下防水施工提出更高的要求，若地下防水施工消失了质量问题，则极易导致渗水问题，甚至还会使建筑工程围护结构中的钢筋被腐蚀，最终使围护结构的质量大大降低，影响其正常功能的发挥，鉴于此，施工企业肯定要使用科学、高效的措施来完成地下防水施工的质量掌握工作，更好地保证整体工程质量。
2.建筑工程地下防水施工的质量掌握措施下文论述了地下防水施工中质量掌握工作的三个要点：2.1设计阶段的质量掌握措施不断提高地下工程设计方案的科学性、高效性，这样才能从根本上保证建筑工程的整体质量，也就是说，在进行建筑工程的设计工作时，我们就必需严格开展地下防水工程的质量掌握工作，建筑工程地下防水施工的质量取决于工程设计方案的高效性、科学性以及可行性，因此，进行建筑工程设计工作时必需严格开展质量掌握工作，设计企业要保证地下室的防水性能、抗渗性能和抗渗构造符合有关规定的前提下（安装地下室底板的后浇带时，一般规定其宽度为0.8m，还要在超过底板0.2m的地方设立3mm的止水钢板），开展建筑工程地下结构的设计工作，设计工在进行设计工作时，必需要保证地下工程排水以及防水工作的质量，可以设立盲沟或者集水坑，这样能使地下水所产生的浮托作用大大减小，还可以借助多道设防的工作方式来提高地下室防水工程的质量，防止由于设计的失误而使建筑的地下防水工程产生薄弱环节，更好地保证建筑工程的整体质量。
建筑屋面防水工程施工技术论文
建筑屋面防水工程施工技术论文【摘要】从设计角度讲，要充分考虑新材料新工艺和先进的防水材料的使用；从材料角度讲，要确保材料本身的质量和材料本身的先进性；从施工的角度讲，这是保证质量的最关键工序，必须严格按设计、材料的使用说明要求和规范施工；尽量避免事后的维修。
只有严把材料关，科学合理设计，精心施工，才能保证建筑屋面防水的工程质量，才能给用户营造一个良好的生活或工作环境。
0引言防水施工是建筑工程施工中极其重要的一部分，可以有效的避免工程结构受到雨水的侵蚀，特别是建筑屋面防水工程施工，其包括找平层、隔气层、保温层和使用面层等，是建筑工程中极其重要的一项分部工程。
其施工质量的好坏，直接影响到建筑物的耐久性和使用寿命，也影响着人们正常的生活秩序，所以需要在施工过程中对其施工技术和质量进行严格控制，提高其施工技术水平和施工质量，确保建筑屋面防水性能的良好性。
1建筑屋面防水工程施工质量的影响因素分析（1）设计因素。
设计人员认识不够，防水设计不切合工程实际。
屋面防水设计要根据当地的气温、温差、屋面坡度的不同、防水层形式、暴雨强度和积雪融化在屋面的汇流面积等情况，从经济和实用性的原则选用相应适用的防水材料，较准确计算确定排水管径、位置和数量。
不考虑在建项目所在地的实际情况，随意套用施工图集，就会导致设计阶段，失去对屋面防水工程的质量控制。
（2）材料因素。
随着科学技术的进步，屋面防水材料已经得到了不断的革新，防水材料主要用于建筑物的屋面防水和地下防水材料，建筑防水材料按其外观形态和应用方法可分为防水卷材、防水涂料、密封嵌缝材料、防水薄膜、混凝土防水剂等。
（3）施工因素。
施工是屋面防水工程的重要内容，影响屋面防水工程施工的质量因素有很多。
主要包括以下几个方面：①施工队伍资质不够。
②没有按照操作规程及设计要求精心施工。
局部地方防水措施不当，如铺贴卷材防水层的基层表面不干燥，女儿墙、天沟、屋面板缝落水管穿过防水层处，施工时未采取严密的防范措施而导致屋面的渗水；另外铺设卷材的基层表面凹凸不平或清扫不干净或者泛水节点部位不做防水附加层等均可引起屋面渗漏。
屋面防水施工技术及质量控制论文
屋面防水施工技术及质量控制论文摘要：屋面防水工程是一个相对复杂且系统性较强的工程，需要严格控制施工各环节的技术与质量，严格工人的操作，针对各个环节存在的施工问题，制定出相应的解决措施，才能有效控制屋面防水施工质量。
在实际的房屋建筑施工中，施工内容与施工技术以及质量控制是工程中常常谈论的问题，施工质量与技术的好坏是直接决定房屋使用寿命与功能的因素。
但就现实的情况来看，我国当前很多房屋建筑还存在很多技术与管理上的漏洞，房屋屋面漏水、渗水情况时常出现，这不仅严重影响了居民的生活，严重的可能带来安全事故。
本文就房屋屋面施工技术的工艺方法上出发，通过分析屋面防水施工的控制要点，有效控制屋面防水技术的施工质量。
一、屋面防水施工技术的工艺方法。
1、屋面板的分隔缝。
通常我们将屋面板的分隔缝设计在位于屋面板的支撑受力端、转折部位或者防水层上突出交接的位置，同时要保证屋面板与分隔缝对齐施工缝的原则。
这样设置的目的不仅充分考虑到了防水层受温度差影响与混凝土干缩变形产生的影响因素，更是将这些因素集中在分隔缝的位置，尽可能的避开了屋面板开裂的可能。
一般来说，在实际的屋面施工中，分隔缝的设置间距应尽量的小，当实际间距大于6米时，就可以把分隔缝设置在屋面板的中央，呈“V”字形分布，并且保证要贯穿于整个防水层。
而如果还要求了要做排气管，则要适当的做宽分隔缝并设置专门的排气孔。
当遇到石油、沥青做防水层的屋面时，可以假设宽度为200mm-300mm的黏性沥青油毡。
2、找平层的施工。
对于屋面结构来说，主要是通过（建筑）找坡以及机（结）构找坡相互融合的施工技术完成的。
首先，以3%的坡度进行结构找坡，在基于屋面结构层1：6的坡度上采取水泥滤渣等材料的找坡处理，然后再以25mm厚度，1：2.5的水泥砂浆找平层。
如果建筑物是倾斜的，则必须要首先找出泛水的坡度与水流的方向、线直与打点，排水口的设置厚度不应小于30mm，应使用鼓（？）和尺侧辊，进行压力驱动并压实。
屋面防水毕业论文
屋面防水毕业论文屋面防水毕业论文随着建筑行业的不断发展，屋面防水技术也变得越来越重要。
在建筑设计中，屋面防水是一个至关重要的环节，它直接影响到建筑物的使用寿命和安全性。
本篇毕业论文将探讨屋面防水的技术原理、常见问题以及解决方案，旨在为建筑师和工程师提供有关屋面防水的全面指南。
1. 屋面防水技术原理屋面防水技术的目标是防止水分渗透到建筑物内部，从而保护建筑物的结构和内部设施。
常见的屋面防水技术包括基础防水、卷材防水和涂料防水。
基础防水是指在建筑物的基础层进行防水处理，以防止地下水渗透。
常用的基础防水材料包括沥青、聚合物改性沥青和高分子材料等。
卷材防水是将防水材料以卷状铺设在屋面上，以形成连续的防水层。
常见的卷材防水材料有沥青卷材、聚合物卷材和合成橡胶卷材等。
涂料防水是将防水材料涂覆在屋面表面，形成一层保护膜。
常见的涂料防水材料有聚合物涂料、沥青涂料和聚氨酯涂料等。
2. 屋面防水常见问题及解决方案在屋面防水的过程中，常常会遇到一些问题，如渗漏、老化和损坏等。
这些问题可能会导致建筑物内部的损坏和安全隐患。
下面将介绍一些常见问题及其解决方案。
渗漏是屋面防水中最常见的问题之一。
渗漏可能是由于防水层的破损、施工不当或材料老化等原因引起的。
解决渗漏问题的方法包括修补破损的防水层、加强施工质量和定期检查维护等。
老化是屋面防水中另一个常见问题。
防水材料随着时间的推移会出现老化现象，导致其防水性能下降。
解决老化问题的方法包括定期检查和维护防水层、及时更换老化的防水材料等。
损坏是屋面防水中的另一个挑战。
建筑物上的各种因素，如风暴、冰雹和机械作用等，都可能导致屋面防水层的损坏。
解决损坏问题的方法包括及时修复破损的部分、加强防护措施和选择更耐用的防水材料等。
3. 屋面防水的未来发展趋势随着科技的不断进步和人们对建筑质量的要求不断提高，屋面防水技术也在不断发展。
未来的屋面防水技术将更加注重环保性、耐久性和施工效率。
在环保方面，屋面防水材料将逐渐向无毒、无害的方向发展。
建筑工程防水技术论文（精选3篇）
建筑工程防水技术论文建筑工程防水技术论文（精选3篇）现如今，大家都写过论文吧，论文写作的过程是人们获得直接经验的过程。
相信许多人会觉得论文很难写吧，下面是小编整理的建筑工程防水技术论文（精选3篇），仅供参考，欢迎大家阅读。
建筑工程防水技术论文1摘要：本文主要阐述防水材料概述，施工前的准备工作，施工过程的质量控制，防水施工的重点项目以及质量检查等问题。
关键词：建筑；防水；施工；质量随着我国生活条件的不断提高，人们非常重视居住环境的防水情况，在建筑工程中，防水工作是一项重要的工程内容，关系到建筑工程的质量问题，使用的条件和卫生条件，防水工程的好坏直接影响到人们居住、生活质量等方面。
我国建筑材料的不断发展，很多新型的建筑防水材料及在建筑工程中的应用都得到了快速的发展，并朝着单层、冷施工的方向快速发展。
因此，研究建筑工程的防水技术，对提高建筑工程质量意义重大。
1概述在建筑工程中，防水材料是建筑工程的重要物质基础，是决定建筑物与构建物防止雨水侵入和地下水等水分渗透的主要屏障，防水材料的好坏对防水工程的影响很大，必须高度重视，从防水的材料来研究防水的问题。
1.1刚性防水材料：防水混凝土既有结构层，又有防水层的功效。
防水原理是因为结构构件混凝土本身具有密实度，再有一些构造措施达到结构自防水的目的。
这类材料的施工准备具体。
1.1.1作业条件。
在完成钢筋以及模版的检查后，开始预检的验收工作，应在检查、预检中应该检查穿墙螺栓和设备管道以及施工缝等部位的质量工作，预埋件因在防水混凝土结构中，应该检查是否已完成防水处理，要提前编制施工方案并且要试验确定后，方案才能通过。
1.1.2材料要求。
①水泥：应用不低于32.5级的硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，也可以用矿渣硅酸盐水泥；②砂子：应该用中砂，含泥量不大于3%，泥块含量不得大于1.0%；③石子：应该用卵石，最大粒径为5～40mm，含泥量不大于1.0%，泥块含量不得太大；④掺和料：其掺量应该由实验确定，等级符合规范要求。
建筑屋面防水施工技术论文
关于建筑屋面防水施工技术探讨摘要：屋面防水施工质量直接关系到建筑物的使用寿命，也是建筑工程很重要的一道工序，屋面渗漏是建筑工程中最常见的通病之一，也是诸多年一直没有很好解决的遗留问题，给人们的生产、生活带来诸多的不便和不必要的经济损失。
文章就刚性防水屋面和屋面接缝密封防水施工进行了详细的阐述，以期保证屋面防水质量。
关键词：屋面；刚性防水；密封防水；施工中图分类号：tu74 文献标识码：a 文章编号：前言：随着建筑行业的迅速发展，建筑防水施工技术也有了很大的进展，不仅改善了人们的生活，在建筑设计和施工中具有举足轻重的作用，因此，做好建筑屋面防水施工意义重大，提高屋面防水质量，也是有待工程施工人员继续深入研究的课题。
房建屋面施工的施工种类及施工工艺屋面防水施工的施工分类1.1 刚性防水屋面施工刚性防水工程是以水泥、砂、石为原料，掺人少量外加剂、高分子聚合物等材料，通过调整配合比，减少孔隙率、增加密实度而配制的具有一定抗渗能力的水泥砂浆或混凝土防水材料做防水层的屋面。
刚性防水屋面主要有普通细石混凝土防水屋面、补偿收缩混凝土防水屋面、块体刚性防水屋面等。
它适用于屋面结构刚性较大、地质条件较好、无保温层的装配式或整体浇筑的钢筋混凝土屋盖，但不适用于设有松散保温材料层的屋面以及有较大震动或冲击的建筑屋面。
刚性防水屋面要求设计可靠、构造合理、精心施工、确保质量。
2.2屋面接缝密封防水施工屋盖系统的各种节点及接缝是屋面渗漏水的主要途径，因此，对于防水等级为1~n 级的工业与民用建筑屋面的这些部位均应用密封材料进行防水处理。
屋面防水卷材施工的施工工艺2．1 屋面防水施工方案的施工流程基面找平一清理基面一涂刷第一道防水涂料一涂刷第二道防水涂料一质量验收一防水卷材施工一防水保护层施工。
2．1.1 施工操作①在干燥基面上施工防水涂料前应先湿润基面至无明水为准，若基面潮湿但无明水可直接施工。
②按配比先将防水浆料乳液倒入拌料桶中，然后再将粉料倒入，充分搅拌至均匀、无料粒糊状。
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建筑屋面防水施工控制对策
【摘要】文章分析了住宅建筑防水存在的主要问题，进一步论述了施工方法与控制要点。
【关键词】屋面防水；问题；施工方法；控制；对策
屋面防水是确保工程质量的一个重要环节，但多年来我国建筑屋面渗漏问题一直较突出。
要提高屋面防水工程的质量，施工是关键，并要加强管理维护。
从施工技术、管理维护方面分析了南方建筑屋面防水渗漏的原因，同时提出了相应的防治措施。
1.常见建筑屋面渗漏的种类与原因分析
1.1常见屋面渗漏部位
屋面渗漏虽是老大问题，但还是有一定规律可循，常发生有山墙、女儿墙、檐口板、墙角、板角、施工缝、沉降缝、管板交接处、高低跨相邻防水层等等，另外上人屋面梯间处墙与屋面交接处也常有渗漏现象。
1.2柔性防层
这种防沙层以做法包括：三毡四油防水层、塑料防水油膏层、二布六涂冷粘贴的柔性防水材料用冷、热贴剂牢固粘在屋面结构层上，形成整体不漏水的保护膜，达到防水作用。
这些做法按照传统工艺要求，屋面基层应保持干燥，然而屋面工程为露天施工作业，随时会遇上阴雨、潮湿天气。
因此，上述各种做法常因天气不好延长施工工期。
1.3刚性防水屋面
这类屋面绝大多数都是在屋面结构屋上做40mm厚c20细石混凝土防水面层。
结构层与防水层之间未增设隔离层，防水层渗潜漏大都是因为结构沉降裂缝、温度裂缝或施工裂缝引起。
另一种渗漏发生在刚性防水层分仓缝处，是属于嵌缝不严密或油膏老化造成，这一种渗漏修补相对容易。
还有可能泛水收头处理不当，也会引起渗漏。
1.4施工方面的原因
（1）缺乏防水专业施工队伍。
有的施工单位甚至使用丝毫不懂防水技术的工人去进行屋面防水施工操作，其后果必然导致防水工程的失败。
（2）对防水施工工序的质量控制及管理不重视。
（3）对于石油沥青油毡屋面使用现场熬制的玛蹄脂，质量不合格；（4）由于赶抢工期，找平层未干就急于铺设防水层，而未采取排汽屋面等有效措施，致使防水层出现起鼓、脱层、腐烂而导致渗漏。
（5）涂膜防水施工时，则往往因涂膜厚度不均匀或涂膜过薄导致防水失败。
（6）刚性防水屋面振捣不密实、养护不好、厚度不足，混凝土中各种砂石料比例及水灰比处理不当；防水层下的隔离层未做好，起不到隔离作用；分格缝设置位置不合理，密封材料嵌填不认真、不严密等，均会造成刚性防水层的渗漏。
（7）建筑施工期间，尤其是装修阶段施工人员多，施工工种多，并且基本上为交叉或平行作业，协调、配合和管理容易出现问题，易造成其它工种对已做好的防水的破坏。
1.5管理维护方面的问题
因管理维护不善而造成屋面渗漏的原因主要有以下四条：（1）房屋管理部门无专人对屋面进行定期检查，对一些局部出现的缺陷未及时进行处理，天长日久导致缺陷扩大、裂缝发展、节点破坏，屋面渗漏。
（2）屋面无人定期清扫，疏通天沟、檐沟和排水口。
水落管堵塞，屋面长期积水，使防水层脱层、腐烂。
有的屋面因长期不清扫，植物滋生，植物的根茎扎入防水层中，而使防水层遭到破坏。
（3）有的住户在非上人的卷材防水屋面或涂膜防水屋面上养殖家禽；或在屋面上堆放杂物、垃圾、盖小房，这种问题长期无人过问和处理，加快了防水层的腐烂和损坏。
2.屋面防水技术的施工方法
2.1分格缝的设置及做法
分格缝应设置在屋面板的支承端，屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处，并应与屋面板缝对齐，使防水层因温差的影响，砼干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝，集中到分格缝处，以免板面开裂。
2.2屋面找平层做法
屋面采用建筑找坡与结构找坡相结合的做法。
先按3％的结构找坡后，再在结构层上用1：6水泥炉渣或水泥膨胀砼石找坡，再做25mm厚1：2．5水泥砂浆找平层，建筑找坡时，一定要找准泛水坡度，流水方向。
2.3屋面隔离层的做法
在施工中因地制宜，取长补短，把面上的这一层二布三油卷材
防水层做在找平层与刚性层之间，既起了隔离层的作用，又不被日晒雨淋，既防止油膏老化，又起了防水作用。
2.4钢筋网片及细石砼刚性防水层的做法
在混凝土防水层中，应配双向ф5@200×200 的冷拔钢筋网片，并在分格缝处断开，以增强防水层刚度和板块的整体性。
3.屋面防水渗漏的防治
3.1在防水施工方面
3.1.1加强施工管理，确保防水工程质量。
加强施工人员的培训，提高施工人员素质，加快专业化防水队伍建设。
防水施工工程应正确理解和掌握防水材料施工的操作要领。
加快专业化防水队伍的建设。
要想从根本上解决我国当前建筑屋面渗漏严重的问题，就必须提倡专业施工队伍或专业防水工来进行防水施工，这是提高防水工程质量的有力措施。
3.1.2屋面防水应用要特别注意防水层与找平层的粘结面积及
粘结强度，这是保证防水效果、保证防水寿命的关键技术。
为满足施工质量的要求需做到以下几点。
3.1.3施工单位在防水工程施工前应通过图纸会审，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求，并应编制防水工程的施工方案或技术措施，屋面防水施工应由专业的防水队伍或防水工进行。
屋面防水施工中应按照施工工序、层次进行检验，合格后方可进行下道工序、层次作业。
3.1.4对于选用防水涂料的屋面，在屋面防水正式施工前，应对
涂料的稀释配比、每遍涂料的涂料用量、间隔时间等根据现场条件试验确定，不能单纯凭借以往的经验或按书本照搬。
3.1.5合理确定防水工程造价，规范计价行为。
各地建设行政主管部门要根据当地的工程实际及建材市场各类产品的价格变动，及时提供不同类型、不同防水等级工程消耗量标准和有关价格信息，引导规范承包双方的计价行为，防止使用假冒伪劣、质次价低的防水材料和恶意压低工程造价的不正当竞争行为，避免造成渗漏隐患和质量事故。
3.2在管理维护方面
房屋投入使用后，施工单位或物业管理部门必须派专人负责屋面管理，定期检查、定期清理，发现局部缺陷及时处理。
严禁在已施工好的防水层上凿眼打孔，不得任意在屋面上堆放杂物。
每年雨季前进行检查清扫，发现问题及时维修，并做出维修保养记录。
3.3混凝土配合比控制
3.3.1选用收缩性较低的水泥，合理搭配水泥强度等级与混凝土强度等级之间关系。
选用级配良好的粗、细骨料，粗骨料中针片状石子严禁超标，细骨料不能使用细砂，含泥量严格控制在规范要求以内。
尽量选用收缩率小的骨料。
夏季骨料温度高时，采用洒水等降温措施，减缓混凝土水化反应速度，降低混凝土入模温度。
3.3.2为了保证工期进度，在工程的结构施工阶段，混凝土浇捣采用泵送的方式。
泵送混凝土的坍落度一般为100～140mm，而由于别墅屋面斜度大，如果混凝土坍落度太大，就容易流淌，无法在模
板上成形。
于是在混凝土配合比方面，就考虑加入混凝土泵送剂，掺入适量泵送剂，可改善混凝土的可泵性，防止混凝土离析、泌水，可降低混凝土坍落度，并具有较优良的保坍能力，混凝土坍落度经时损失小。
在保持混凝土坍落度不变的情况下，减水率达17％～25％；在保持混凝土强度不变的条件下，可节约水泥10％～20％。
3.4混凝土施工控制
3.4.1严格按设计和施工规范要求留置施工缝，并处理好施工缝，加强施工中的混凝土坡度控制。
3.4.2加强混凝土养护控制，特别是7d内的早期养护。
保持混凝土表面湿润状态，严禁养护期间上人和在其上进行作业。
做找平层时先清理基层，涂刷水泥浆一遍。
3.5屋面防水施工控制
3.5.1防水基层要抹平压光，不允许有凹凸不平、松动和起砂掉灰等缺陷存在，排水坡度按设计要求，排水口或地漏部位应低于整个防水层，以便排除积水，阴角部位应作小圆角，以便涂料施工。
3.5.2涂膜防水施工前，将基层表面杂物清扫干净，对阴阳角、管道根部、地漏及排水口等部位重点清理，做到牢固、干净、无明水。
3.5.3所有管道、地漏或排水口等部件应安装牢固，接缝严密，收头圆滑，不得有任何松动现象。
3.5.4按设计2mm厚高分子水泥基涂料，分4遍成活。
先涂刷底涂，在第一度涂层完全固化后，用无纺布加强粘贴，再涂刷第二层
（一般间隔6～8h）。
根据涂层固化程度再涂第三层、第四层。
3.5.5涂刷方法按“先低后高，先重点后整体”的原则进行，第一层涂层不宜过厚或过薄，以盖住基层，使基层没有暴露点为准。
大面积部位可采用滚涂，对于阴阳角、管道根部、地漏或排水口等部位可采用漆刷刷涂。
4.结束语
总之，确保屋面防水工程质量是一个系统工程，需要综合考虑方方面面的因素。
总体上讲，防止屋面渗漏，设计是前提，材料是基础，施工是关键，维修管理是保证。
只有严把材料关，精心设计，精心施工，才能保证屋面防水的工程质量，才能给用户营造一个良好的生活或工作环境。