建设工程定额与工程量清单计价
浅谈建设工程定额计价与工程量清单计价的区别
内容 所需 的人工 费 、材料 费 、及 机械 费，不包 括间接 费 、计 划利润 、 独立 费及风险 ，其单 价构成是不 完整 的，不 能真实反 映建 筑产 品的真 实价格 ，与市场价格缺乏可 比性。
工程量清单计价 采用的单价为综合单价 ，它包含 了完成规定 的计 量 单位项 目 所 需的人 工费 、材料 费、机 械费 、管理 费 、计划利 润 ，以 及 合同 中明示 或暗示 的所 有责任及 一般风险 ，其价 格构成完 整 ，与市 场价格十分接近 ，具有可 比性 ，而且直观 ，简单明了。 ５ 、计价规喇存在 区尉 工程量清单 的工程量一般指净用量 ，它是按照 国家统一 颁布的计
的工程量 ，再 根据各种渠 道所获 得的工程造 价信息和经 验数据计算 得 到工程造价。其特点是量价分离。 工程 量清单 计价方 法与工 程定额计 价方法 相 比有一 些重大 区别 ， 这些区别也体现了工程量清单计价方法的特点 １ 、两种 方法 的量大 区嗣在 于体现 了我 ■ｔ设市场 发晨过程 中的 不同定价阶段 （ １ ）我国建筑产 品价 格市场化经历 了 “ 国家定价一 国家指 导价一 国家调 控价 ”三个阶段 。定 额计价是 以概预算定 额 、各种 费用 定额为 基础依据 ，按 照规定的计算程序确定工程 造价的特殊计价方法 。因此 ， 利用 工程建设 定额计算工 程造价 就价格形成 而言 ，介于 国家定价和 国
定额计价与工程量清单计价
定额计价与工程量清单计价一、定额计价一、定额计价的含义定额计价是指根据招标文件，按照各国家建设行政主管部门发布的建设工程预算定额的“工程量计算规则”，同时参照省级建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、材料以及设备价格信息及同期市场价格，直接计算出直接工程费，再按规定的计算方法计算措施费、其他项目费、管理费、利润、规费、税金，汇总确定建筑安装工程造价。
二、定额计价基本程序编制建设工程造价最基本的过程有两个：工程计算和工程计价。
工程量在一个地区的计算均按照统一的项目划分和计算规则计算，工程量确定后，就可以按照一定的方法确定出工程的成本及盈利，最终可以确定出工程预算造价（或投标报价）定额计价方法的特点就是量与价的结合，经过不同层次的计算形成量与价的最优结合过程。
三、定额计价软件是把手工做预算的方法、计价规则、取费标准、定额子目融入到计算机程序中而开发出的计算机软件叫定额计价软件。
国内使用比较广泛的定额计价软件有造价大师和广联达。
二、工程量清单计价工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。
也就是根据招标文件规定的材料价格来进行预算投标。
也就是说，这个材料价格是由招标方来定的工程量清单计价应采用综合单价计价。
综合单价是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素。
工程量清单的编制应由具有编制招标文件能力的招标人或受其委托具有工程造价咨询机构资质或招标代理机构资质并按规定的业务范围承担工程造价咨询业务的中介机构编制.工程量清单编制内容包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单我国现阶段实施的工程量清单计价是《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500—2008，他是由GB 50500—2003实施以来的经验，经过修正得来。
施行日期为2 0 0 8年 1 2月1 日三、工程量计算规则上，二者的区别定额计价是我国传统的计价方式，在招投标时，不论是作为招标标底还是投标报价，其招标人和投标人都需要按国家规定的统一工程量计算规则计算工程数量，然后按建设行政主管部门颁布的预算定额或单位估价表计算工、料、机的费用，再按有关费用标准记取其他费用，汇总后得到工程造价。
工程量清单计价与定额计价的区别
工程量清单计价与定额计价的区别1、编制工程量的单位不同：传统定额预算计价办法是：建设工程的工程量分别由招标单位和投标单位分别按图计算。
工程量清单计价是：工程由招标单位统一计算或委托有工程造价咨询资质单位统一计算，“工程量清单”是招标文件的重要组成部分，各投标单位根据招标人提供的“工程量单”，根据自身的技术装备、施工经验、企业成本、企业定额、管理水平自主填报单价。
2、编制工程量清单时间不同：传统的定额预算计价法是在发出招标文件后编制(招标与投标人同时编制或投标人编制在前，招标人编制在后)。
工程量清单报价法必须在发出招标文作前编制。
3、表现形式不同：采用传统的定额预算计价法一般是总价形式。
工程量清单报价法采用综合单价平式，综合单价包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素。
工程量清单报价具有直观、单价相对固定的特点，工程量发生变化时，单价一般不作调整。
4、编制的依据不同：传统的定额预算计价法依据图纸；人工、材料、机械台班消耗量依据建设行政主管部门颁发的预算定额；人工、材料、机械台班单价依据工程造价管理部门发布的价格信息进行计算。
工程量清单报价法，根据建设部第107号令规定，标底的编制根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场情况、合理的施工方法以及按建设行政主管部门制定的有关工程造价计价办法编制。
企业的投标报价则根据企业定额和市场价格信息，或参照建设行政主管部门发布的社会平均消耗量定额编制。
5、费用组成不同：传统预算定额计价法的工程造价由直接工程费、现场经费、间接费、利润、税金组成。
工程量清单计价法工程造价包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成。
包括完成每项工程包含的全部工程内容的费用；包括完成每项工程内容所需的费用（规费、税金除外）；包括工程量清单中没有体现的，施工中又必须发生的工程内容所需费用，包括风险因素而增加的费用。
6、评标采用的办法不同：传统预算定额计价投标一般采用百分制评分法。
建 筑 工 程定额及工程量清单计价
七、基本建设项目的组成 基本建设工程一般可划分为：建设项目由若干个 单项工程组成；单项工程由若干个单位工程组成；单 位工程又可分成若干个分部工程组成；分部工程又由 分项工程组成。
分部工程(1) 单项工程(1) 单位工程(1)
分项工程(1)
分项工程(2)
………
分部工程(2)
……….
建设项目
单项工程(2)
六、基本建设工作的内容 可分五个部分：1、建筑工程；2、设备安装工程；3、设备 工具、器具及生产家具的购置；4、勘察设计；5、其他基 建工作。 (一) 建筑工程 (二) 设备及安装工程 1、生产、动力、起重运输、传动、自动化； 2、为测定安装工作质量，对单机设备的调试和无负荷试车 工作； 3、设备及备品、备件购置； 4、工具、器具及生产家具的购置。 (三) 勘察设计 (四) 其他基本建设工作 征地、拆迁、赔偿、还建……
二、本门课程所研究的内容
分建筑工程定额原理和工程量清单两部分。 建筑产品数量和资源消耗量之间的关系研究属定额 原理的范围。 建筑产品价格的确定属于建筑工程工程量清单研究 范围。 具体的讲建筑工程定额原理主要包括： 1、建筑工程定额的概念。 2、建筑工程中劳动定额、材料消耗定额、施工机械台班 定额、预算定额、概算定额的原理和制定方法。 3、确定定额水平的原则和影响定额水平的因素研究。 4、建筑工程定额的执行和管理。 5、提高定额水平的执行和管理。
四、学习本门课程的目的和意义
1、目的 通过本课程的学习，系统的了解建筑工 程定额与工程量清单计价的基本原理和基本 概念； 掌握各种定额的制定原则和方法； 掌握工程量计算的规则； 了解各种费用的基本计算方法。 2、意义 建设项目按国际工程贯列所进行的管理 是多方面的。FIDIC条款的基本控制有三个 大的方面。
简述建筑工程定额计价和清单计价的差异
简述建筑工程定额计价和清单计价的差异发布时间：2021-07-09T09:53:05.927Z 来源：《基层建设》2021年第11期作者：梁昌贤[导读] 摘要：定额计价和清单计价是我国建筑市场最为常见的两种定价模式。
海口信德诚建筑安装工程有限公司海南海口 570100摘要：定额计价和清单计价是我国建筑市场最为常见的两种定价模式。
与清单计价相比，建设工程的定额计价模式比较传统老旧，但无论采用哪种定价模式，都遵守了工程量清单的规范和预算定额的信息化需要。
本文从定额计价和清单计价的理念和特征着手，重点剖析了两种定价模式的区别。
关键词：建筑工程；定额计价；清单计价；差异引言：进入新时代以后，特别是中国加入世贸组织后，我国社会经济发展迅速。
同时，与市场经济有关的法律条规也在不停健全。
工程造价管理、工程招投标法和合同法的不停健全让工程造价原则从中得到了完善。
对于建设项目而言，有两种定价方式：定额计价和清单计价。
定额计价通常用在工程估算和预算阶段，而建设预算阶段更多的是两种模式的有机融合。
本文从这两种办法的理念和特征着手，讨论了它们之间的差别。
1.定额计价和清单计价1.1 工程量定额计价按数量定额计价是依据有关国家产品标准、设计规范、施工验收标准和质量评价规范，同时还必须要参考建筑行业、地区标准和具有代表性的建筑工程规划和施工建材，以及其他劳动消耗标准。
材料、设备和建筑工程完成特定计量单位的产品，即人工成本、建筑成本、施工成本、建筑成本和其他标准建材成本以及机械使用成本。
在普通施工模式下，定额计价通常会考虑部门劳工组织企业的技术装备水平、合理的施工工期、施工技术和社会平均消费水准。
因此，工程量定额计价展现了社会的平均水准，即根据统一的消耗定额、计价流程和指导价格信息对成本开展管理。
随着我国社会经济的发展，建设规模和固定价格的弊端也开始显现。
对于具有市场优势的企业来说，这种定价模式不助于建筑市场的常态化发展。
配额计价是将每个项目的数量乘以相应配额子项目的基价，以此来计算直接成本，然后根据指定的计价流程计算成本和税金。
工程量清单计价方法与定额计价方法的区别
工程量清单计价方法与定额计价方法的区别一、定义和基本要素工程量清单计价方法是指根据工程项目的量清单，结合工程材料价格和劳务费用等因素进行计算，以确定工程项目的造价。
而定额计价方法是根据一定规范和标准，将工程项目划分为不同的部分或工序，然后按照每个部分或工序的定额进行计算，最后得出工程项目的造价。
二、适用范围工程量清单计价方法适用于较为复杂的工程项目，例如大型建筑工程或基础设施项目等。
因为它能够根据实际工程项目的量清单，灵活计算每个部分或工序的造价，更加符合实际情况。
而定额计价方法适用于相对简单的工程项目，例如房屋装修、小型建筑工程等。
由于定额已经事先确定，适用范围较窄。
三、计价依据工程量清单计价方法的计价依据主要是工程项目的量清单和相应的工程材料价格以及劳务费用等。
根据工程项目的量清单，可以准确计算每个部分或工序的数量和所需材料和人工，再结合价格进行计算，最终得出工程项目的总造价。
而定额计价方法的计价依据则是根据一定的规范和标准，事先确定好每个部分或工序的定额，再根据实际情况进行计算，得出工程项目的造价。
四、计算方式工程量清单计价方法的计算方式相对较为灵活，需要根据实际情况进行逐项计算，以确保计价的准确性。
而定额计价方法则是根据预先确定好的定额进行计算，计算过程相对简单。
一般是按照定额和数量进行乘法运算，最后得出工程项目的总造价。
五、适用性工程量清单计价方法的适用性相对较强，可以根据不同的工程项目进行调整和计算，灵活性高。
而定额计价方法的适用性较为有限，一般适用于相对简单和标准化的工程项目。
如果工程项目具有一定的特殊性和复杂性，使用定额计价方法可能无法准确反映实际情况。
六、精确度工程量清单计价方法相对较为精确，能够根据工程项目的实际情况进行详细计算，准确地反映工程项目的成本。
而定额计价方法的精确度相对较低，由于定额是根据一定的规范和标准制定的，无法充分考虑实际工程项目的特殊情况，因此存在一定的误差。
工程定额计价方法与工程量清单计价方法的联系和区别
工程定额计价方法与工程量清单计价方法的联系和区别
一、计价依据
1.工程定额计价方法的计价依据主要是工程项目的定额单位价格，也就是对每个工作内容（或工程活动）所需的工程量和单位价格进行乘积运算，从而得出工程项目的价格。
2.工程量清单计价方法的计价依据主要是工程项目的工程量，也就是对工程项目各项工作内容的数量进行汇总和计算，然后乘以相应的综合单价来计算工程项目的价格。
二、计价方式
1.工程定额计价方法的计价方式是通过确定工程项目各项工作内容的单位价格，然后对每个工作内容的工程量进行计算，最后将各个工作内容的金额相加得到工程项目的总价。
2.工程量清单计价方法的计价方式是通过确定工程项目各项工作内容的数量和相应的综合单价，然后将各个工作内容的金额相加得到工程项目的总价。
三、应用范围
1.工程定额计价方法适用于多变的工程类型，它通过对各项工程内容的单位价格进行计算，可以适应不同规模和复杂度的工程项目，可以灵活地调整工程项目的价格。
2.工程量清单计价方法适用于较为固定和简单的工程类型，它通过对各项工程内容的数量进行计算，可以得到工程项目的总体工程量和价格，不太适应工程项目的规模和复杂度的变化。
尽管工程定额计价方法和工程量清单计价方法有一定的区别，但在实际工程项目的计价过程中，两种方法经常被结合使用，以得到更加准确和全面的工程项目价格。
比如，在编制工程项目预算时，可以先根据工程定额计价方法进行初步估算，然后根据工程量清单计价方法进行深入细化和调整；在工程项目结算支付时，可以根据工程量清单计价方法进行核算，然后根据工程定额计价方法进行调整和修订。
建设工程定额计价和工程量清单计价模式
建设⼯程定额计价是我国长期以来在⼯程价格形成中采⽤的计价模式，是国家通过颁布统⼀的估价指标、概算指标、概算定额、预算定额和相应的费⽤定额，对产品价格进⾏有计划管理的⼀种⽅式。
在计价中，以定额为依据，按定额规定的分部分项⼦⽬，逐项计算⼯程量，套⽤定额（或单位估价表）单价确定直接⼯程费，然后按规定取费标准确定构成⼯程价格的其他费⽤和利税，获得建筑安装⼯程造价。
⼯程量清单计价⽅法，是建设⼯程招标投标中，按照国家统⼀的《⼯程量清单计价规范》，招标⼊或委托具有资质的中介机构编制反映⼯程实体消耗和措施消耗的⼯程量清单，并作为招标⽂件的⼀部分提供给投标⼊，由投标⼈依据⼯程量清单，根据各种渠道所获得的⼯程造价信息和经验数据，结合企业定额⾃主报价的计价⽅式。
⽬前我国建设⼯程造价实⾏"双轨制"计价管理办法，即定额计价⽅法和⼯程量清单计价⽅法。
⼯程量清单计价作为⼀种市场价格的形成机制，主要在⼯程招投标和结算阶段使⽤。
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建设工程定额与工程量清单计价
摘要：建设工程定额计价与工程量清单计价模式是当前工程项目发展中非常重要的造价管理模式。
文章通过对两者之间的区别进行分析，探讨工程量清单加急优势，并以最常见的工程量清单计价为例探讨工程造价管理措施。
关键词：建设工程；定额计价；工程量清单；清单计价
引言
在建筑项目开展中，工程造价管理一直是其中的重点，前些年，我国的建筑部门发布了工程量清单计价规范，这个规范的提出，给工程量清单计价模式下的工程造价管理工作提供了一个统一的标准，有效地推动了这项工作的进步，许多的工程项目都在积极地采用这种计价模式，目的就是为了提升工程造价管理工作的效果，减少企业在工程项目中的资金收益。
1建设工程定额与工程量清单计价概述
1.1定额计价的原理
对工程产品按照国家规定的计算指标以及定额来进行管理就是定额计价。
工程量计算及工程计价是编制建设项目造价的基本过程，按照严格的项目划分和计算规则对项目工程量进行计算，根据计算结果得出工程成本及利润，依据工程成本及利润推算，即可得出工程预算或工程投标报价。
以上计价方式会使得竞争报价中的价格因素固定化，导致价格因素失去本来的活跃性和多变性。
1.2工程量清单计价原理
工程量清单计价模式顾名思义是以工程量清单为主要依据开展建筑工程造价控制工作的一种方法手段,涵盖了建筑工程所有分部工程和分项工程的工程量,所得的结果是比较准确的,在建筑工程项目的各个阶段的造价控制工作中都发挥着不可小觑的作用,对于编制科学的投资估算、优化设计方案、节约施工成本大有
助益。
在我国的法律法规中关于工程量清单的计价依据、计算规则等内容都有着
详细的说明,在运用工程量清单计价模式来控制工程造价时应该以此为参考,致力
于最大程度的降低造价失控风险,保证工程量清单计价模式能够真正发挥实效。
1.3两种计价模式的区别
首先，工程定额以及工程量清单计价模式显著的区别在于计价依据以及性质
方面。
传统计价模式主要以政府部门所指定的各类定额作为计价依据,具有较为
鲜明的指导性,一般情况下遵照施工工序对额定项目进行分项划分,各个分项工程
项目所具备的内容具有十分突出的单一性;而工程量清单计价则不同,它主要是依
照工程量清单计价规范执行,具有强制性,各个分项工程之间也包含了多项工程内容。
其次，工程量编制主体的差异。
就工程定额而言,招标者以及投标者是工程
量计算的主体;而在工程量清单计价模式下,招标者则是工程量计算的主体,部分
情况下也由具备工程造价咨询资质的单位执行。
另外，构成单价及报价条目的不同。
在工程定额下,单价条目主要有人工、机械及材料等。
而工程量清单计价模
式则不同,对于上述单价条目均是采用综合单价的形式所存在,并提出了风险因素。
清单计价的报价包含了定额计价,一般来说也囊括了暂列费、购置费等。
最后，
不同计价模式社会发展适应性分析。
工程定额是我国长期以来所沿用的一种计价
方式。
在传统定额计价模式下,其价格主要是由定额、费用以及文件规定这三者
所决定的,具有十分突出的法律性质,同时也是工程招标编制标底以及投标报价所
能提供的唯一依据。
承包方与发包方之间对于标底、投标价格所采取的定额及费
用标准是完全一致的,一旦定额与市场价格差异过大,那么计价的准确性就难以保障。
2工程量清单计价的优势
首先,在建筑工程的决策阶段往往需要对工程项目的可行性予以分析,重点从
技术和经济的角度予以考虑,在确定项目切实可行的前提下,运用工程量清单计价
来编制科学的投资估算,以达到对工程造价的控制作用,进一步扩大工程的投资效益。
其次,在建筑工程的设计阶段中应该精心设计施工方案,竭尽所能的减少资金
和资源的投入量,致力于将施工成本降到最低,而工程量清单计价模式的应用有利
于工程效益目标的达成,可以对施工方案予以改进和优化,使之能够在建筑工程施
工中有效发挥出指导作用。
最后,工程量清单计价模式在建筑施工中的应用有利
于提高施工资源的利用率,遏制浪费现象的发生,大大节约了成本投入,维护了项
目参与方的利益。
由此可见,将工程量清单计价模式运用到建筑工程造价控制工
作中是十分必要且迫切的。
3 工程量清单计价模式下的工程造价控制
3.1立项阶段的控制
在做好市场调研、技术改造，对项目的经济效益和费用有心中有数的基础上，预设多种实施方案，通过比对选优，对项目进行客观、全面、科学、的经济评价，为最终方案的确定提供有效依据。
要做好建设项目的经济评价必须遵循动静相结合、定量定性相结合、宏观微观相结合、预测统计相结合的基本原则。
要进一步
考虑到资金来源的确定性和稳定性，同时做好各种风险分析以及应对方式，确保
估算较为科学准确。
3.2设计阶段造价控制
在工程设计阶段，由于设计对于整个工程项目来说至关重要，是控制工程造
价关键阶段。
工程设计阶段中，应该在不影响工程项目建设目的基础上，结合工
程实际情况，保证施工设计方案更加合理，尽可能减少工程造价成本，力求用最
少投入获得最大利润。
3.3合理招标
工程招标过程中,想要确保每个项目能够有序开展,确保工程质量能够符合有
关要求,就必须要有针对性的进行招标,确保招标行为的合理合法性。
合理的招标
过程不仅能够有效控制工程造价,与此同时还可以有效地落实工程量清单模式,确
保计价的准确性。
从这一点出发,招投标过程中招标人需要认真将每一家参与招
标的企业进行严格的筛选和对比,从信誉情况、业务能力以及公司整体实力等方
面来反复筛选企业的资格,最终确保有符合施工条件的企业能够竞标成功,完成工
程建设任务。
工程造价咨询公司在招标过程中有着相对重要的组成意义,他是专
门提供技术服务的单位,其编制的工程量清单具体数值会直接影响到投标工作能
否顺利进行。
工程造价咨询公司在编制工程量清单的过程中,提高造价的有效性,
让设计内容可以更加有效的反映到工程实际当中,公司所做的工作主要体现在层
次划分的条理是否清晰、工程的记录是否准确、项目特征描述是否精准而完整等。
3.4人工费、材料费控制
首先，人工费的管理。
在工程项目开展过程中，需要许多的工作人员共同参
与才能完成，工作人员在工作过程中产生的人工费用是一笔非常大的数目，在整
个工程项目中总价占比约为17%。
在工程量清单计价模式下，造价人员必须要对
工程的总量、工作的种类和施工的时间进行分析，然后结合当前的费用指标来计
算总价格。
在实际施工过程中，要根据工程施工计划中的人力分配方式，每完成
一项工作，就要与工程量清单中的内容进行比对，实现造价控制。
其次，材料费
的管理。
材料费用在工程项目中占比为60%，所以，材料费管理也是造价管理中
的重点。
材料费的工程量清单报价方法不是固定不变的，它会随着供货商的供货
方式的变动而发生变化。
比如，要控制施工中的材料浪费现象，并且材料的存放
要合理，采取一定的保护措施进行防护，避免材料损坏影响后期的使用，钢筋和
水泥必须要做好防水防潮措施。
结语
总而言之,工程量清单计价模式的积极作用在于使建筑市场的发展更加趋于
规范、合理、有序,同时也与我国当前市场经济发展的需求保持一致,逐步与国际
化接轨。
为了确保工程量清单计价模式得以推行落实,务必做好工程造价管理,重
视定额与工程量清单计价之间的区别，做好工程造价管理工作以满足当前市场经
济发展的需求。
参考文献
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