住宅楼钢结构工程施工组织设计方案
钢结构装配式楼房施工组织设计
钢结构装配式楼房施工组织设计1. 引言本文档旨在为钢结构装配式楼房的施工组织设计提供指导。
钢结构装配式楼房是一种快速、高效的建筑技术，施工组织设计对于确保工程质量和施工进度至关重要。
2. 施工组织设计原则钢结构装配式楼房施工组织设计应遵循以下原则：- 安全性：确保施工过程中的安全措施和防护措施得到有效实施，最大限度地避免事故发生；- 质量控制：建立有效的质量控制体系，确保每个施工环节的质量符合要求；- 进度管理：合理安排施工进度，确保工程按时完成；- 经济性：优化施工方案和资源利用，降低成本；- 环境保护：采取合理措施减少施工对环境的负面影响。
3. 施工组织设计内容3.1 施工方案设计施工方案设计是钢结构装配式楼房施工组织设计的核心内容。
施工方案应包括以下方面：- 施工工序安排：明确钢结构装配、混凝土浇筑、管道安装等各项工序的顺序和时间安排；- 施工机械选型：根据工程要求和施工条件，合理选择适用的施工机械设备；- 施工人员配备：确定所需施工人员的数量和岗位职责，确保施工队伍的专业性和有效性；- 安全措施和防护措施：制定详细的安全操作规程，并提供必要的安全设施和防护措施；- 质量控制措施：确定质量控制点和检验方法，保证每个施工环节的质量符合要求。
3.2 资源管理钢结构装配式楼房的施工需要合理管理各项资源，包括人力资源、材料资源和设备资源。
施工组织设计应包括以下内容：- 人力资源：根据施工方案确定所需人员数量和技术水平，合理安排人员的工作任务和班次；- 材料资源：制订详细的材料采购计划，确保材料供应的及时性和质量；- 设备资源：合理选择和调配施工所需的机械设备，确保施工进度和质量。
3.3 施工现场管理施工现场管理是保证钢结构装配式楼房施工顺利进行的关键。
施工组织设计应包括以下内容：- 施工布置图：绘制施工现场布置图，明确各项施工设施和区域的位置；- 施工交通组织：合理规划施工现场的交通组织，确保施工车辆和行人通行的安全性；- 管理制度建立：制定施工现场的管理制度，包括安全管理、质量管理等方面的要求；- 环境保护措施：采取合理措施减少施工对环境的污染和破坏。
钢结构屋盖工程施工组织设计
钢结构屋盖工程施工组织设计一、引言钢结构屋盖是现代建筑中常见的一种屋顶结构形式，其强度高、耐久性好、施工速度快等特点使其在工程建设中得到广泛应用。
本文将对钢结构屋盖工程施工组织设计进行探讨，旨在规划和安排施工过程，确保施工质量和安全。
二、工程概况钢结构屋盖工程位于某建筑工地，在总面积约1000平方米。
本工程的施工目标是在预定工期内完成屋盖的组装和安装，确保工程质量达到设计要求。
三、施工组织设计内容1. 施工准备阶段在施工准备阶段，需要进行以下工作：- 确定施工组织设计的总体目标和施工进度计划。
- 制定施工队伍的组织结构和人员配置，明确各个岗位的职责和权限。
- 确定施工现场平面布置和安全区域，保证施工过程中的安全性。
- 进行施工设备和材料的采购和租赁，确保施工所需的物资到位。
- 确定施工现场的水电供应及排水系统，保证施工过程中的正常运行。
2. 施工方案针对钢结构屋盖的施工特点，制定详细的施工方案，包括以下内容：- 钢结构屋盖的组装和安装步骤，确定施工的先后顺序和关键节点。
- 施工所需的机械设备和工具，包括龙门吊、吊篮、脚手架等。
- 安全措施和防护措施，确保施工人员的人身安全。
- 施工现场的交通组织和施工道路的规划，确保施工过程中的通行畅顺。
3. 施工过程管理在施工过程中，需要进行有效的管理以确保工程质量和进度的达标：- 设立专门的施工管理班组，负责对施工过程进行监督和管理。
- 制定施工记录和施工报告，记录施工的过程和各项指标。
- 进行定期会商和检查，及时发现和解决施工中的问题。
- 建立施工进度的监控机制，及时调整施工计划，确保施工进度不受影响。
四、施工安全措施钢结构屋盖的施工存在一定的风险，因此需要采取必要的安全措施来保护施工人员的安全：- 组织专门的安全培训和教育，提高施工人员的安全意识。
- 配备必要的防护设施，如安全帽、安全绳等。
- 实施严格的施工作业许可制度，确保只有经过培训和授权的人员能够进行高空作业。
钢结构工程 主体施工方案
钢结构工程主体施工方案一、工程概况本项目为一栋多功能综合楼，总建筑面积为10000平方米，包括商业、办公和住宅等多种功能。
钢结构作为本项目的主体结构，承担着整个建筑的承重和稳定功能。
本施工方案将对钢结构工程的主体施工进行详细的规划和安排，确保工程的质量和进度。
二、主体施工方案1. 施工准备在正式施工之前，首先需要进行现场的施工准备工作。
包括清理现场、布置临时用房、搭建施工摊位、设置施工标志等。
同时要确保现场的环境整洁，施工材料和机械设备的安全和完好。
2. 钢结构加工钢结构的加工是整个施工工程的重要环节，需要提前准备好各种设备，包括切割机、焊接机、起重机等。
同时要根据设计图纸将钢材进行切割、加工和焊接，确保每个部件的尺寸和质量符合要求。
3. 钢柱和钢梁的安装钢结构的主体部分由钢柱和钢梁组成，这是整个建筑的骨架。
在安装过程中，需要使用起重机将各个部件一一吊装到位，并进行精确的定位和连接。
同时要加固和固定每个连接点，确保整个结构的稳固和牢固。
4. 钢梁和钢柱的连接钢梁和钢柱的连接是整个结构的关键部分，需要确保连接点的牢固和稳固。
在施工过程中，需要使用焊接和螺栓连接等方式，确保每个连接点的质量和可靠性。
5. 钢结构的防火涂料施工钢结构在使用过程中需要具有一定的防火性能，因此需要对其进行防火涂料的施工。
在施工过程中，要注意施工环境的温度和湿度，确保防火涂料的涂布质量和均匀度。
6. 钢结构的质量检验在整个施工过程中，需要对钢结构的质量进行严格的检验和控制，确保其符合设计要求和施工标准。
包括材料的检验、焊接接头的无损检测、连接点的抗拉强度测试等。
7. 施工结束工作在整个施工过程结束后，需要进行施工的收尾工作。
包括清理现场、整理施工材料和设备，对施工过程中出现的问题进行总结和分析，确保工程的质量和安全。
三、施工安全措施在整个施工过程中，需要严格遵守施工安全规章制度，进行施工安全教育和培训。
同时要配备专业的安全人员和设备，确保施工现场的安全。
建房钢结构工程施工方案
建房钢结构工程施工方案一、项目概述本工程为某地区新建住宅项目，采用钢结构作为主体结构，具有快速施工、轻型、耐久性强的优点，能够满足工期紧张、地基情况较差的施工需求。
本工程总建筑面积约为10000平方米，包括地上三层、地下一层的住宅区和配套设施，共计90个单元。
二、施工准备工作1. 勘察设计阶段（1）根据设计图纸和勘察报告，充分了解施工地基情况、周边环境、材料运输道路等情况，为后续施工提供必要的参考。
（2）编制施工方案，包括钢结构构件的安装、焊接、防火涂料处理等工艺流程及安全措施，确保施工过程安全有序。
2. 施工前准备（1）购置必要的施工机械和工具，包括起重机、焊接机、切割机等。
（2）组织施工人员进行培训，保证施工过程中的安全和质量。
（3）制定施工组织设计图和现场施工平面图，明确施工流程和各项工程的施工任务。
三、工程施工1. 地基处理（1）对施工区域进行清理，确保施工场地整洁。
（2）在地基上进行钢结构基础柱的浇筑，确保基础承重能力满足设计要求。
2. 钢结构安装（1）采用工字钢作为主要的承重构件，按照设计图纸和工艺要求进行码放和安装，确保结构的安全和稳定。
（2）对焊接接头进行密切监控，确保焊接质量符合标准要求。
（3）进行杆件的预装配和现场拼装，现场焊接成型。
3. 防火涂料处理（1）按照设计要求进行防火涂料的施工，确保钢结构具有良好的防火性能。
（2）对涂料施工厚度和质量进行严格控制，达到设计要求。
4. 配套设施施工（1）地下室及管道敷设对地下层进行地下室及管道的分区布置，完成地下室和管道的施工任务。
（2）外墙及内墙施工按照设计图纸和标准要求进行外墙砌筑和内墙装饰，确保建筑物的外观和内部的质量。
（3）屋面施工完成楼板铺设和屋面防水、保温隔热层施工。
四、安全管理1. 施工过程中，全面贯彻落实“安全第一，预防为主”的施工方针，加强对高处作业、机械设备操作等危险环节的安全监管，确保施工作业过程安全。
2. 加强对现场施工的安全巡查和日常检查，发现问题及时处理，杜绝安全隐患。
钢构施工组织设计方案范文
钢构施工组织设计方案范文一、工程概况。
咱这个钢构工程啊，就像搭一个超级大的钢铁积木。
这个建筑位于[具体地点]，总共面积有[X]平方米呢。
这钢结构的用途可不小，是要用来做[建筑功能说明，比如厂房、仓库之类的]。
整个结构那叫一个复杂又酷炫，有各种钢梁、钢柱纵横交错，就像钢铁森林里的骨架一样。
二、施工部署。
# （一）施工目标。
1. 质量目标。
咱的目标啊，就是把这个钢构工程干得杠杠的，要达到[具体质量标准，如国家优质工程标准之类]。
每一根钢梁、每一个钢柱的安装都得严丝合缝，就像给它穿上了量身定制的西装，不能有一点瑕疵。
2. 工期目标。
工期这块儿呢，计划是从[开工日期]开始，到[竣工日期]结束。
咱可不能拖拖拉拉的，得像火箭发射一样按计划推进，每个阶段都得掐着点儿完成任务。
3. 安全目标。
安全那可是重中之重啊！咱得保证施工现场就像一个超级安全的堡垒，每个工人都能平平安安地上班，开开心心地下班。
零事故，这就是咱们的目标。
# （二）施工顺序。
首先呢，肯定是要先进行场地的平整和清理，把那些乱七八糟的东西都清走，就像给舞台打扫干净一样，好让咱们的钢结构“演员”们闪亮登场。
然后就是基础的施工，这基础就像人的脚一样，得扎得稳稳的。
基础完成之后，就开始钢构件的吊装了。
钢梁、钢柱一个个被吊起来，就像超级英雄在空中飞舞，最后再进行连接、固定和一些附属设施的安装。
# （三）施工进度计划。
咱们把整个施工过程分成几个阶段，每个阶段都有明确的开始时间和结束时间。
比如说，基础施工阶段从[基础开始日期]到[基础结束日期]，钢构件制作在[制作开始日期]到[制作结束日期]进行，吊装阶段是[吊装开始日期]到[吊装结束日期]等等。
还得做个详细的进度图表，就像日历一样清楚，这样谁一看都能明白每个时间该干啥。
三、施工准备。
# （一）技术准备。
1. 施工前啊，得把图纸研究得透透的，就像侦探研究案件一样。
工程师们得把每一个细节都琢磨明白，要是有不懂的地方，就得赶紧找设计单位问清楚。
钢结构住宅工程方案模板
钢结构住宅工程方案模板项目名称：XXXX钢结构住宅工程项目概况XXXX住宅工程地处于XXXX，占地面积XXXX平方米，建筑总面积XXXX平方米，包括主楼、辅楼、车库等建筑物。
本工程旨在利用钢结构材料，打造高品质、高安全性的住宅建筑，满足居民对于舒适、健康、安全的居住需求。
项目内容本工程包括以下主要内容：1. 主楼主楼建筑面积XXXX平方米，包括XX层XX户住宅，XX层公共设施，XX层商业用房等。
2. 辅楼辅楼建筑面积XXXX平方米，包括XX层XX户住宅，XX层公共设施，XX层商业用房等。
3. 车库车库建筑面积XXXX平方米，可容纳XX辆汽车停放。
4. 绿化工程范围内进行绿化改造，包括花园、草坪、景观设计等。
工程特点本工程采用钢结构建筑，具有以下特点：1. 结构稳定采用钢结构，具备良好的抗震、抗风、抗裂性能，保障住宅建筑的结构稳定性。
2. 施工快钢结构建筑组件可以在工厂预制后进行现场拼装，可以大大缩短施工周期，提高效率。
3. 轻质高强钢结构建筑具有轻质高强的特点，减轻了建筑荷载，提高了建筑整体性能。
4. 绿色环保钢结构建筑可大量减少对自然资源的消耗，并且可回收再利用，符合现代绿色环保理念。
技术要求本工程应满足以下技术要求：1. 结构设计应遵循国家标准和规范，结构稳定可靠，安全性高。
2. 环境保护要求，应减少土地占用、减少建筑垃圾产生，并且合理利用自然资源。
3. 设施应保障住户的基本生活质量，包括通风、采光、隔音等方面。
安全保障工程安全应符合国家相关标准，包括建筑结构安全、消防安全、人员安全等。
在设计和施工过程中，应特别关注结构稳定性、防火性能、逃生通道设置等方面，确保住户的安全。
经济效益本工程应充分考虑经济效益，包括建筑材料的成本、施工周期、设计方案的合理性等。
在确保建筑质量和安全的前提下，尽可能降低建设成本，提高工程的经济效益。
实施计划1. 设计阶段在此阶段，应进行详细的方案设计和结构设计，确保设计符合法规标准，满足项目需求。
钢结构屋面工程施工方案
钢结构屋面工程施工方案一、工程概述本工程为钢结构屋面工程，施工范围包括钢结构梁柱、屋面覆盖材料以及相关防水、防腐等工作内容。
二、施工准备1.根据设计图纸和相关规范要求，编制施工组织设计，明确施工流程和工序，制定施工计划。
2.确定施工场地，并进行土方整理、平整工作。
3.准备施工所需的材料和设备，包括钢结构构件、屋面覆盖材料、脚手架、吊装设备等。
4.按照设计要求进行验收和检测，确保材料和设备的质量符合要求。
5.制定安全生产方案，确保施工过程中的安全。
三、施工步骤1.施工场地准备：清理现场，确定施工范围，标明基准线和高程点。
2.钢结构梁柱安装：按照设计要求，进行钢结构梁柱的安装，包括预埋件的固定、吊装安装等。
3.屋面覆盖材料安装：将屋面覆盖材料按照设计要求进行安装，包括屋面瓦片的铺设、焊接等。
4.防水处理：进行屋面防水处理，包括铺设防水层、施工防水涂料等。
5.屋面防腐处理：进行屋面防腐处理，包括涂刷防腐涂料、进行防腐喷涂等。
6.完工验收：进行工程的竣工验收和质量检测，确保施工质量符合设计要求。
四、施工注意事项1.施工现场要求严格执行施工安全规范，确保安全生产。
2.钢结构梁柱的安装要求严格按照设计要求施工，确保连接牢固、尺寸准确。
3.屋面覆盖材料的安装要求平整、牢固，且进行适当的保护措施，防止损坏。
4.防水处理要严格按照防水要求进行，确保屋面无渗漏现象。
5.防腐处理要均匀、牢固，确保屋面长久使用。
6.施工过程中要保持施工现场的整洁，妥善处理施工废弃物。
7.施工期间与其他交通、电力等设施要保持良好的关系，避免施工对周边环境造成不良影响。
8.施工过程中如遇到设计变更或其他问题，要及时沟通和协调，确保及时解决。
五、施工质量控制1.按照设计要求进行施工，确保构件的尺寸精准度、牢固度符合要求。
2.检查屋面覆盖材料的质量，确保材料的表面质量，无裂缝、划痕等问题。
3.对防水层和防腐涂层进行质量检测，确保屋面的防水和防腐性能符合要求。
钢结构施工组织设计方案范文
钢结构施工组织设计方案范文一、工程概况。
咱这个钢结构工程啊，就像搭一个超级大的积木，但这个积木可不得了，又高又大还得特别结实。
工程的地点在[具体地点]，建筑面积大概有[X]平方米，整个建筑的结构形式就是钢结构，这钢结构就像是建筑的骨架，支撑起整个大楼的重量。
二、施工部署。
# （一）施工目标。
1. 质量目标。
咱这工程质量那可得杠杠的，要达到[具体质量标准，比如国家优质工程标准之类的]。
就像做一件艺术品，每一个焊缝、每一颗螺栓都得完美无缺，不能有半点马虎。
2. 工期目标。
工期嘛，就像一场赛跑，咱得在[规定工期]内跑完。
可不能拖拖拉拉的，不然业主该着急了，咱们也得按时拿到工钱不是。
3. 安全目标。
安全可是重中之重啊，施工现场就像个战场，但咱们可不能有“伤亡士兵”。
要做到零事故，让每个工人都能平平安安地回家。
# （二）施工顺序。
1. 首先得进行基础施工，这基础就像树根，得扎得稳稳当当的，才能撑起上面的钢结构大树。
2. 然后就是钢构件的制作，这就像在工厂里打造武器零件一样，要精确无比。
3. 钢构件制作好了就运到现场安装，这个过程就像搭积木，不过得小心翼翼，按照顺序一块一块往上搭。
4. 最后就是屋面和墙面的围护结构安装，这就像是给这个钢结构的骨架穿上衣服，让它既美观又能遮风挡雨。
# （三）施工进度计划。
咱画了个详细的施工进度计划图，就像一个作战时间表一样。
每个阶段都有明确的开始时间和结束时间。
比如说基础施工在[具体日期区间1]完成，钢构件制作在[具体日期区间2]完成，安装在[具体日期区间3]完成，围护结构安装在[具体日期区间4]完成。
不过在实际施工中，要是遇到了刮风下雨或者其他特殊情况，就得灵活调整一下，就像行军打仗遇到敌人的埋伏要改变战术一样。
三、施工准备。
# （一）技术准备。
1. 技术人员得把施工图纸研究透了，就像侦探研究犯罪现场一样，每一个细节都不能放过。
要是发现有什么问题或者不明白的地方，就得赶紧和设计单位沟通。
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第1 章编制说明本施工组织设计是为中国科学院半导体研究所中青年科技人员住宅楼工程投标需要编制的。
编制的指导思想是：投标时为业主着想，施工时对业主负责，竣工时让业主满意，同时在经济上合理，技术上可靠的前提下，保质、保量、保工期。
本施工组织设计在编制过程中，充分考虑了该工程的施工特点及相应的施工规范要求和我公司内部管理制度，本着优化施工方案、强化质量管理、合理降低工程造价、缩短工期的原则，编制了本工程的施工方案。
在为本工程制定质量目标的同时也充分考虑了现场条件和建设单位的要求，并在方案中充分体现新技术、新工艺、新方法、新材料，确保优质高效的完成本工程的施工任务。
5第2 章编制依据2.1 以甲方提供的北京市建筑设计研究院设计的《中科院青年科技人员住宅》图纸、答疑文件及招标文件有关要求，并通过对施工现场的实地考察、通过实测取得的数据为依据。
2.2 方案编制中参考了国家有关建筑设计和施工技术验收现行规范、北京现行的质量评定标准；北京市1996 年建设工程概算定额及北京市建设工程造价管理处的有关规定。
（1）规范、规程表2-1序号类别规范、规程名称编号国家《混凝土结构工程施工及验收规范》GB 50204－922 国家《砌体工程施工及验收规范》GB 50203－983 国家《屋面工程施工及验收规范》GB 50207－944 国家《采暖与卫生工程及验收规范》GB J242－825 国家《通风与空调工程施工及验收规范》GB 243－826 国家《电气装置安装工程施工及验收规范》GBJ 50254－96GB 50257－96GB 50258－96GBJ 232－827 国家《地面与楼面工程施工及验收规范》GBJ 209－838 国家《建筑装饰工程施工与验收规范》JGJ 73－919 行业《泵送混凝土技术规程》JGJ/T 10－9510 行业《施工现场临时用电安全技术规程》JGJ 46－8811 行业《建筑施工高处作业安全技术规程》JGJ 80－9112 行业《建筑机械使用安全技术规程》JGJ 33－8613 行业《建筑工程施工测量规程》DBJ 01－21－9514 行业《建筑安装分项冬期施工规程》JGJ 104－9715 行业《建筑安装分项工程施工工艺规程》DBJ 01－26－9616 行业《多孔砖（KP1 型）建筑抗震设计与施工规程》JGJ 68－906（2）主要图集表2-2序号类别图集名称编号1 国家《建筑物抗震构造详图》97G3292 国家《建筑电气安装工程图集》92SD563 地方《建筑构造通用图集》88J－X4 地方《建筑门窗图集》华北91SJ25 地方《多孔砖墙体构造图集》99S346 地方《常用木钢门窗图集》95J61（3）主要标准表2-3序号类别标准名称编号1 国家《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ 300－882 国家《建筑工程质量松检验评定标准》GBJ 301－883 国家《建筑采暖、卫生与煤气工程质量检验评定标准》GBJ 302－884 国家《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GBJ 302－885 国家《通风与空调工程质量检验评定标准》GBJ 304－886 国家《建筑电气安装分项工程施工工艺标准》7 行业《建筑施工安全检查标准》JGJ 95－99（4）主要法规表2-4序号类别法规名称编号1 国家《建筑法》2 国家《环境保护法》3 地方《建筑安装工程资料管理规程》DBJ 015120004 地方关于印发“预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定（试行）”的通知京建科【1999】230号5 地方关于印发《北京市建筑工程施工试验有见证取样和送检制度的暂行规定》的通知京建法【1997】172号76 地方关于印发《北京市建筑工程施工试验有见证取样和送检制度的暂行规定》的补充通知京建法【1998】50号7 地方关于颁发《北京市工程项目监理工作管理规定》的通知（94）京建监字第558 号8 企业建筑安全法规及文件汇编2.3 其他（1）同类的工程施工经验资料（2）北京市有关气象数据（3）北京市冬雨期施工规律8第3 章工程概况及工程特点、难点3.1 工程概况表表3-1建设单位中国科学院半导体研究所设计单位北京市建筑设计研究院建筑物位置位于北京市海滨区清华东路甲35 号，中国科学院半导体研究所家属院内北侧、北临林学院北路工程概况工程性质类型新建住宅楼场区面积（m2）10266建筑面积（m2）16931.01（地上15015.24；地下1765.26）占地面积（m2）1776.65±0 绝对标高（m）±0.00=48.65基础底标高（m）－6.65（槽底标高挖至－6.65m=42.00m 后回填级配砂石至－6.16m=42.49m）室内外高差（m）－0.45地下水位（m） _________地下设防水位48.20，勘测水位46.65，采用井点降水外形尺寸（m）131.98×27.60层数（层）地下一层；地上A 段十层、B 段七层，均有地下夹层层高（m）A 段地下室层高3.6；夹层1.8；一至十层层高2.8；B 段地下室层高3.2；夹层2.2；一至十层层高2.8墙体厚度（mm）混凝土地下外墙300，内墙200；混凝土地上外墙180（另50 厚泰柏板），内墙160内隔墙：80 厚陶粒混凝土墙板；100 厚黏土空心砖墙垫层100底板A 段550；B 段450建筑概况板厚（mm）顶板地下一层300，首层至顶层150、130。
A 段夹层顶板为100 厚沟盖板上50mm 厚配筋整浇层9地下室防水地下室底板、外墙为自防水+603 氯化聚乙烯橡胶防水卷材（1.2+1.2 厚）厕浴间防水聚氨脂涂膜防水（3 遍）屋面保温材料为100mm 厚FSG 憎水珍珠岩板防水材料为603 氯化聚乙烯橡胶防水卷材（1.2+1.2 厚）地质报告北京市勘察设计研究院提供的中科院半导体研究所住宅场地岩土工程勘察报告（2001[技]1021）地基承载力持力层为第四季沉积的粉质黏土，重粉黏土（4）层，地基承载力为ƒka=140kPa抗震设防烈度8度近震场地土类型Ⅲ类结构抗震等级剪力墙三级基础类型筏板基础结构类型全现浇剪力墙结构地下部分基础垫层为C10；基础底板、地下室内外墙、人防顶板为C30 混凝土；地下室外墙、底板采用抗渗混凝土，抗渗等级为58，其余梁板为C25 混凝土强度等级地上部分墙体：A 段首、二层为C30；三层及以下为C25；B 段首层为C30；二层及以上为C25；A、B 段；梁板均为C25结构概况回填土情况肥槽回填2：8 灰土楼地面公共部分及厨房、卫生间为地砖；起居室、卧室、书房为水泥地面内墙厨房、卫生间为釉面砖；其余均墙面层为乳胶漆。
外墙粘贴面砖装修概况顶棚耐擦洗涂料10门窗外门窗为黑色静电喷塑铝合金窗，中空玻璃。
保温外墙外保温（50mm 厚泰柏板）电气概况有以下系统：（动力）照明、弱电、电话、网络、电视、防雷接地设备概况有以下系统：给水系统、排水系统、消防系统、采暖系统、通风系统3.2 工程特点、难点与本公司承接的其他工程相比，该工程有以下特点、难点，需要在施工组织上进行精心策划，施工方案上进行优化选择。
（1）本工程西、北两侧紧邻马路，周围为稠密的居民区，西、北两路为附近居民工作、生活的主要交通要道，一定程度上存在着交通不便，东南侧为现住宅楼，施工场地狭长，不利于施工现场布置、利用。
（2）根据甲方的工期要求、施工进度计划安排，部分装修施工将处于冬期施工，外檐施工必须在冬期施工前完成，确保装修工程质量。
给施工安排带来一定困难。
（3）现浇混凝土外墙与外保温板一体化施工体系，一定程度上加大了大模板施工一次成型的难度。
（4）外保温板（泰柏板）上粘贴面砖，存在着面砖与保温板粘结牢固性和外檐裂缝的矛盾。
增加了外檐施工难度。
我公司具有先进的建安施工技术和成功的施工管理经验，通过了ISO9002 质量标准体系认证工作。
在土建施工、设备安装、料具管理及大中型建筑机械等方面具有综合的生产能力，能够保证各种建材的加工和运输，满足工程的需要。
我公司拥有多台大型塔式起重机，多种适用于多层住宅工程的中小型机械设备，能够保证足够的垂直、水平运输和可靠的安全防护措施。
对材料供应，成品、半成品加工有一11套严格的控制体系，对供货单位进行评定和认可，建立合格的分供方档案，材料、成品、半成品均在合格分供方中选择供应和生产。
我公司曾承建了各类大、中型商业、民用建筑，特别擅长于住宅工程施工。
在长期施工实践中，我公司不但积累了丰富施工管理经验，而且对本地区、同类型建筑，尤其是外墙外保温施工有丰富的施工经验，如果我公司中标，这将是确保本工程施工工期、工程质量的有力保证。
12第4 章施工部署4.1 投标范围本次投标包含内容：施工图纸范围内土建、电气、电梯、给排水系统、采暖系统、通风工程。
本次投标不含内容：室外工程、护坡桩、降水。
4.2 组织分工成立中青年科技人员住宅楼工程项目经理部负责本工程施工，为保证工期及质量的要求，我公司选派具有丰富施工经验并具有一级项目经理资质的人员（高级工程师）出任该工程项目经理。
该项目经理部负责施工的工程曾获“结构长城杯”、“国家优质工程奖”及“全国安全文明施工工地”称号，管理层设两名主管副经理，分别主管生产、经营，一名项目总工程师主管技术；下设主管工长、主管技术员。
暖卫、电气、弱电、设备安装等项目由我公司水电专业队伍承担。
项目经理部的组织机构如图4-1 所示图4-1 项目部管理体系图该项目经理部职能是：对外向甲方承诺、履约，并负责与设计单位、监理单位的联系工作；并代表本公司或在甲方授权下代表甲方办理市容、环保、交通、能源、绿化等方面的工作。
4.3 工程目标4.3.1 工期目标项目经理生产副经理项目总工程师经营副经理安保组暖通电气组土建组技术组质量组材料组财务组预算组施工班组计量员试验员测量员13定额工期430 日历天，甲方要求工期365 日历天。
工程计划开工日期为2002 年3 月30 日。
我方计划于2002 年3 月30 日开工，2003 年3 月29 日竣工，投标工期为365日历天。
我公司在接到招标文件后，对进度计划的可行性进行了深入研究，结合本工程特点，对施工进行了细致的安排和筹划，对每一道工序的安排做到合理有序，在确保施工质量目标的前提下，对工期安排提出如下目标：本工程东西方向长132m，设计图纸分为A、B 两段，均为地下一层加一夹层，其中A 段地上10 层，B 段地上7 层。
根据上述结构形式特点，将A、B 两段各自作为一条施工线组织同时施工。
其中：基础施工阶段安排两条施工线同时施工，按后浇带划分为四个施工流水段，即每条施工线划分为两个施工流水段。
主体结构施工阶段安排两条施工线同时施工，每条施工线划分为四个施工流水段。