农贸市场改造升级项目可行性研究报告 编制大纲
农贸市场升级改造项目可行性研究报告(发改委
农贸市场升级改造项目可行性研究报告(发改委【农贸市场升级改造项目可行性研究报告目录】第一部分农贸市场升级改造项目总论总论作为可行性研究报告的首要部分,要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论,并对项目的可行与否提出最终建议,为可行性研究的审批提供方便.一、农贸市场升级改造项目背景（一）项目名称（二）项目的承办单位（三）承担可行性研究工作的单位情况（四）项目的主管部门（五）项目建设内容、规模、目标（六）项目建设地点二、项目可行性研究主要结论在可行性研究中,对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题,都应得出明确的结论,主要包括: （一）项目产品市场前景（二）项目原料供应问题（三）项目政策保障问题（四）项目资金保障问题（五）项目组织保障问题（六）项目技术保障问题（七）项目人力保障问题（八）项目风险控制问题（九）项目财务效益结论（十）项目社会效益结论（十一）项目可行性综合评价三、主要技术经济指标表在总论部分中,可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总,列出主要技术经济指标表,使审批和决策者对项目作全貌了解.四、存在问题及建议对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议.第二部分农贸市场升级改造项目建设背景、必要性、可行性这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等.一、农贸市场升级改造项目建设背景（一）国家或行业发展规划（二）项目发起人以及发起缘由（三）……二、农贸市场升级改造项目建设必要性（一）……（二）……（三）……（四）……三、农贸市场升级改造项目建设可行性（一）经济可行性（二）政策可行性（三）技术可行性（四）模式可行性（五）组织和人力资源可行性第三部分农贸市场升级改造项目产品市场分析市场分析在可行性研究中的重要地位在于,任何一个项目,其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择,都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定.而且市场分析的结果,还可以决定产品的价格、销售收入,最终影响到项目的盈利性和可行性.在可行性研究报告中,要详细研究当前市场现状,以此作为后期决策的依据.一、农贸市场升级改造项目产品市场调查（一）农贸市场升级改造项目产品国际市场调查（二）农贸市场升级改造项目产品国内市场调查（三）农贸市场升级改造项目产品价格调查（四）农贸市场升级改造项目产品上游原料市场调查（五）农贸市场升级改造项目产品下游消费市场调查（六）农贸市场升级改造项目产品市场竞争调查二、农贸市场升级改造项目产品市场预测市场预测是市场调查在时间上和空间上的延续,利用市场调查所得到的信息资料,对本项目产品未来市场需求量及相关因素进行定量与定性的判断与分析,从而得出市场预测.在可行性研究工作报告中,市场预测的结论是制订产品方案,确定项目建设规模参考的重要根据.（一）农贸市场升级改造项目产品国际市场预测（二）农贸市场升级改造项目产品国内市场预测（三）农贸市场升级改造项目产品价格预测（四）农贸市场升级改造项目产品上游原料市场预测（五）农贸市场升级改造项目产品下游消费市场预测（六）农贸市场升级改造项目发展前景综述第四部分农贸市场升级改造项目产品规划方案一、农贸市场升级改造项目产品产能规划方案二、农贸市场升级改造项目产品工艺规划方案（一）工艺设备选型（二）工艺说明（三）工艺流程三、农贸市场升级改造项目产品营销规划方案（一）营销战略规划（二）营销模式在商品经济环境中,企业要根据市场情况,制定合格的销售模式,争取扩大市场份额,稳定销售价格,提高产品竞争能力.因此,在可行性研究报告中,要对市场营销模式进行详细研究.1、投资者分成2、企业自销3、国家部分收购4、经销人代销及代销人情况分析（三）促销策略第五部分农贸市场升级改造项目建设地与土建总规一、农贸市场升级改造项目建设地（一）农贸市场升级改造项目建设地地理位置（二）农贸市场升级改造项目建设地自然情况（三）农贸市场升级改造项目建设地资源情况（四）农贸市场升级改造项目建设地经济情况（五）农贸市场升级改造项目建设地人口情况二、农贸市场升级改造项目土建总规（一）项目厂址及厂房建设1、厂址2、厂房建设内容3、厂房建设造价（二）土建总图布置1、平面布置.列出项目主要单项工程的名称、生产能力、占地面积、外形尺寸、流程顺序和布置方案.2、竖向布置（1）场址地形条件（2）竖向布置方案（3）场地标高及土石方工程量3、技术改造项目原有建、构筑物利用情况4、总平面布置图（技术改造项目应标明新建和原有以及拆除的建、构筑物的位置）5、总平面布置主要指标表（三）场内外运输1、场外运输量及运输方式2、场内运输量及运输方式3、场内运输设施及设备（四）项目土建及配套工程1、项目占地2、项目土建及配套工程内容（五）项目土建及配套工程造价（六）项目其他辅助工程1、供水工程2、供电工程3、供暖工程4、通信工程5、其他第六部分农贸市场升级改造项目环保、节能与劳动安全方案在项目建设中,必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全方面的法规、法律,对项目可能造成周边环境影响或劳动者健康和安全的因素,必须在可行性研究阶段进行论证分析,提出防治措施,并对其进行评价,推荐技术可行、经济,且布局合理,对环境有害影响较小的最佳方案.按照国家现行规定,凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审批制度,同时,在可行性研究报告中,对环境保护和劳动安全要有专门论述.一、农贸市场升级改造项目环境保护（一）项目环境保护设计依据（二）项目环境保护措施（三）项目环境保护评价二、农贸市场升级改造项目资源利用及能耗分析（一）项目资源利用及能耗标准（二）项目资源利用及能耗分析三、农贸市场升级改造项目节能方案（一）项目节能设计依据（二）项目节能分析四、农贸市场升级改造项目消防方案（一）项目消防设计依据（二）项目消防措施（三）火灾报警系统（四）灭火系统（五）消防知识教育五、农贸市场升级改造项目劳动安全卫生方案（一）项目劳动安全设计依据（二）项目劳动安全保护措施第七部分农贸市场升级改造项目组织和劳动定员在可行性研究报告中,根据项目规模、项目组成和工艺流程,研究提出相应的企业组织机构,劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划.一、农贸市场升级改造项目组织（一）组织形式（二）工作制度二、农贸市场升级改造项目劳动定员和人员培训（一）劳动定员（二）年总工资和职工年平均工资估算（三）人员培训及费用估算第八部分农贸市场升级改造项目实施进度安排项目实施时期的进度安排是可行性研究报告中的一个重要组成部分.项目实施时期亦称投资时间,是指从正式确定建设项目到项目达到正常生产这段时期,这一时期包括项目实施准备,资金筹集安排,勘察设计和设备订货,施工准备,施工和生产准备,试运转直到竣工验收和交付使用等各个工作阶段.这些阶段的各项投资活动和各个工作环节,有些是相互影响的,前后紧密衔接的,也有同时开展,相互交叉进行的.因此,在可行性研究阶段,需将项目实施时期每个阶段的工作环节进行统一规划,综合平衡,作出合理又切实可行的安排.一、农贸市场升级改造项目实施的各阶段（一）建立项目实施管理机构（二）资金筹集安排（三）技术获得与转让（四）勘察设计和设备订货（五）施工准备（六）施工和生产准备（七）竣工验收二、农贸市场升级改造项目实施进度表三、农贸市场升级改造剂项目实施费用（一）建设单位管理费（二）生产筹备费（三）生产职工培训费（四）办公和生活家具购置费（五）其他应支出的费用第九部分农贸市场升级改造项目财务评价分析一、农贸市场升级改造项目总投资估算图:项目总投资估算体系二、农贸市场升级改造项目资金筹措一个建设项目所需要的投资资金,可以从多个来源渠道获得.项目可行性研究阶段,资金筹措工作是根据对建设项目固定资产投资估算和流动资金估算的结果,研究落实资金的来源渠道和筹措方式,从中选择条件优惠的资金.可行性研究报告中,应对每一种来源渠道的资金及其筹措方式逐一论述.并附有必要的计算表格和附件.可行性研究中,应对下列内容加以说明:（一）资金来源（二）项目筹资方案三、农贸市场升级改造项目投资使用计划（一）投资使用计划（二）借款偿还计划四、项目财务评价说明&财务测算假定（一）计算依据及相关说明（二）项目测算基本设定五、农贸市场升级改造项目总成本费用估算（一）直接成本（二）工资及福利费用（三）折旧及摊销（四）工资及福利费用（五）修理费（六）财务费用（七）其他费用（八）财务费用（九）总成本费用六、销售收入、销售税金及附加和增值税估算（一）销售收入（二）销售税金及附加（三）增值税（四）销售收入、销售税金及附加和增值税估算七、损益及利润分配估算八、现金流估算（一）项目投资现金流估算（二）项目资本金现金流估算九、不确定性分析在对建设项目进行评价时,所采用的数据多数来自预测和估算.由于资料和信息的有限性,将来的实际情况可能与此有出入,这对项目投资决策会带来风险.为避免或尽可能减少风险,就要分析不确定性因素对项目经济评价指标的影响,以确定项目的可靠性,这就是不确定性分析.根据分析内容和侧重面不同,不确定性分析可分为盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析.在可行性研究中,一般要进行的盈亏平衡平分析、敏感性分配和概率分析,可视项目情况而定.（一）盈亏平衡分析（二）敏感性分析第十部分农贸市场升级改造项目财务效益、经济和社会效益评价在建设项目的技术路线确定以后,必须对不同的方案进行财务、经济效益评价,判断项目在经济上是否可行,并比选出优秀方案.本部分的评价结论是建议方案取舍的主要依据之一,也是对建设项目进行投资决策的重要依据.本部分就可行性研究报告中财务、经济与社会效益评价的主要内容做一概要说明一、财务评价财务评价是考察项目建成后的获利能力、债务偿还能力及外汇平衡能力的财务状况,以判断建设项目在财务上的可行性.财务评价多用静态分析与动态分析相结合,以动态为主的办法进行.并用财务评价指标分别和相应的基准参数――财务基准收益率、行业平均投资回收期、平均投资利润率、投资利税率相比较,以判断项目在财务上是否可行.（一）财务净现值财务净现值是指把项目计算期内各年的财务净现金流量,按照一个设定的标准折现率（基准收益率）折算到建设期初（项目计算期第一年年初）的现值之和.财务净现值是考察项目在其计算期内盈利能力的主要动态评价指标.如果项目财务净现值等于或大于零,表明项目的盈利能力达到或超过了所要求的盈利水平,项目财务上可行.（二）财务内部收益率（firr）财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年财务净现金流量的现值之和等于零时的折现率,也就是使项目的财务净现值等于零时的折现率.财务内部收益率是反映项目实际收益率的一个动态指标,该指标越大越好.一般情况下,财务内部收益率大于等于基准收益率时,项目可行.（三）投资回收期pt投资回收期按照是否考虑资金时间价值可以分为静态投资回收期和动态投资回收期.以动态回收期为例:（l）计算公式动态投资回收期的计算在实际应用中根据项目的现金流量表,用下列近似公式计算:pt＝（累计净现金流量现值出现正值的年数-1）+上一年累计净现金流量现值的绝对值/出现正值年份净现金流量的现值（2）评价准则1）pt≤pc（基准投资回收期）时,说明项目（或方案）能在要求的时间内收回投资,是可行的；2）pt＞pc时,则项目（或方案）不可行,应予拒绝.（四）项目投资收益率roi项目投资收益率是指项目达到设计能力后正常年份的年息税前利润或营运期内年平均息税前利润（ebit)与项目总投资（ti）的比率.总投资收益率高于同行业的收益率参考值,表明用总投资收益率表示的盈利能力满足要求.roi≥部门（行业）平均投资利润率（或基准投资利润率）时,项目在财务上可考虑接受.（五）项目投资利税率项目投资利税率是指项目达到设计生产能力后的一个正常生产年份的年利润总额或平均年利润总额与销售税金及附加与项目总投资的比率,计算公式为:投资利税率=年利税总额或年平均利税总额/总投资×100%投资利税率≥部门（行业）平均投资利税率（或基准投资利税率）时,项目在财务上可考虑接受.（六）项目资本金净利润率（roe）项目资本金净利润率是指项目达到设计能力后正常年份的年净利润或运营期内平均净利润(np)与项目资本金(ec)的比率.项目资本金净利润率高于同行业的净利润率参考值,表明用项目资本金净利润率表示的盈利能力满足要求.（七）项目测算核心指标汇总表二、国民经济评价国民经济评价是项目经济评价的核心部分,是决策部门考虑项目取舍的重要依据.建设项目国民经济评价采用费用与效益分析的方法,运用影子价格、影子汇率、影子工资和社会折现率等参数,计算项目对国民经济的净贡献,评价项目在经济上的合理性.国民经济评价采用国民经济盈利能力分析和外汇效果分析,以经济内部收益率（eirr）作为主要的评价指标.根据项目的具体特点和实际需要也可计算经济净现值（enpv）指标,涉及产品出口创汇或替代进口节汇的项目,要计算经济外汇净现值（enpv）,经济换汇成本或经济节汇成本.三、社会效益和社会影响分析在可行性研究中,除对以上各项指标进行计算和分析以外,还应对项目的社会效益和社会影响进行分析,也就是对不能定量的效益影响进行定性描述.第十一部分农贸市场升级改造项目风险分析及风险防控一、建设风险分析及防控措施二、法律政策风险及防控措施三、市场风险及防控措施四、筹资风险及防控措施五、其他相关粉线及防控措施第十二部分农贸市场升级改造项目可行性研究结论与建议一、结论与建议根据前面各节的研究分析结果,对项目在技术上、经济上进行全面的评价,对建设方案进行总结,提出结论性意见和建议.主要内容有:1、对推荐的拟建方案建设条件、产品方案、工艺技术、经济效益、社会效益、环境影响的结论性意见2、对主要的对比方案进行说明3、对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议4、对应修改的主要问题进行说明,提出修改意见5、对不可行的项目,提出不可行的主要问题及处理意见6、可行性研究中主要争议问题的结论二、附件凡属于项目可行性研究范围,但在研究报告以外单独成册的文件,均需列为可行性研究报告的附件,所列附件应注明名称、日期、编号.1、项目建议书（初步可行性报告）2、项目立项批文3、厂址选择报告书4、资源勘探报告5、贷款意向书6、环境影响报告7、需单独进行可行性研究的单项或配套工程的可行性研究报告8、需要的市场预测报告9、引进技术项目的考察报告10、引进外资的名类协议文件11、其他主要对比方案说明12、其他三、附图1、厂址地形或位置图（设有等高线）2、总平面布置方案图（设有标高）3、工艺流程图4、主要车间布置方案简图5、其它本文网址:如果需要定制报告内容,请您联系咨询师了解详情。
农贸市场改扩建新型农贸综合市场项目可行性研究报告
农贸市场改扩建新型农贸综合市场项目可行性研究报告目录第一章：总论一、项目提出的背景二、项目建设的必要性三、编制可研报告的依据和范围第二章：市场预测和改扩建规模及经营范围一、市场预测二、改扩建的规模和经营范围第三章：场址和建设方案一、场址二、建设方案三、建筑防火设计四、排水系统（环保处理）五、电气六、防雷接地七、抗震八、公厕第四章：农贸综合市场管理职能组织机构和人员编制一、职能组织机构二、人员编制及来源第五章：投资估算与资金筹措一、投资估算二、资金筹措第六章：财务测算与评价一、经济效益分析二、社会效益分析第七章：项目及开发企业概况一、项目概况二、开发企业的概况第八章：结论与建议一、结论二、建议第九章：附件第一章总论一、项目提出的背景XX市政府2007年8月份在第9次常务会议中研究决定“为加强城区市场的规划建设和管理，加快川滇黔渝结合部区域性商贸中心的培育发展步伐”，形成共识：用5年时间，重点推进“五个一”工程和“三个一批”工程建设的市场战略发展目标，其中一个重点的战略发展目标就是“建设一个标准化的大型农产品批发市场”，“新建和改造提升一批农贸市场；鼓励引导建设一批农贸超市”，积极发展现代农副物资产品流通组织形式，在重要商品的产地，销地或集散地，在推进农业化过程中，在加强市场建设，培育形成本地生产要素市场和农产品体系。
XX市政府就此在财政、土地、税收等多方面给出了一系列扶持鼓励引导政策和优惠政策，并制定了许多切实可行的工作措施。
要求“切实抓好农副产品物流的农贸市场建设和改造工作”，“按照《规划》建设发展目标，切实加大对农贸市场新建和改扩建的工作力度”，强力推进“新建的农贸市场按标准化建设”，着力引导农贸市场改扩建为新型农贸市场。
（附1：《XX市人民政府关于加强城区市场规划建设和管理的决定》宜府办发［2007］80号）二、项目建设的必要性：红丰农贸综合市场是批准的一个大型物流农贸市场，地处XX市江北片区旧州红丰西路以北，综合市场业主是“XX工程机械化有限责任公司”，从1998年建立农贸综合市场至今已有10年，对促进XX市江北片区及周边农村场镇的农业蔬菜、水果、农副食品、及酒类、饮食，农村日常工业用品的交流、销售，贸易曾发挥过很大的影响，随着城市化建设的推进和农村经济的发展，红丰农贸综合市场的功能迫切需要扩大，需要更新。
农贸市场建设项目可行性研究报告
农贸市场建设项目可行性研究报告一、项目概述随着城市化进程的不断推进，居民生活水平的日益提高，对农产品的需求也在不断增长。
为了满足居民的日常生活需求，提供一个安全、卫生、便捷的农产品交易场所，拟建设一座现代化的农贸市场。
本农贸市场建设项目选址位于具体地址，占地面积约X平方米，总建筑面积约X平方米。
市场将规划为蔬菜区、水果区、肉类区、水产区、粮油副食区等多个功能区域，并配套建设停车场、垃圾处理站、公共卫生间等设施。
二、项目建设的必要性1、满足居民生活需求目前，周边居民购买农产品主要依赖于小型超市和路边摊，品种不全、质量参差不齐，无法满足居民日益增长的消费需求。
建设一个综合性的农贸市场，能够提供丰富多样、新鲜优质的农产品，方便居民一站式采购。
2、规范农产品市场秩序现有的农产品交易场所大多分散、无序，缺乏有效的管理和监管，容易出现假冒伪劣、短斤缺两等问题。
建设农贸市场可以集中管理，规范经营行为，保障消费者的合法权益。
3、促进农产品流通农贸市场作为农产品流通的重要环节，能够连接生产者和消费者，减少中间环节，降低流通成本，提高农产品的流通效率，促进农业产业的发展。
4、提升城市形象一个整洁、规范、现代化的农贸市场是城市文明的重要窗口，能够提升城市的整体形象，改善居民的生活环境。
三、市场分析1、市场需求分析通过对周边居民的人口数量、消费水平、消费习惯等进行调查分析，预计市场建成后，日均客流量可达X人次，年交易额可达X万元。
2、市场竞争分析对周边现有农产品交易场所的规模、经营状况、竞争优势等进行分析，本农贸市场将通过提供优质的产品和服务、舒适的购物环境、合理的价格等优势，吸引更多的消费者。
四、项目建设方案1、建筑设计市场主体建筑采用钢结构，外观简洁大方。
内部布局合理，通道宽敞明亮，摊位整齐规范。
2、功能分区蔬菜区、水果区、肉类区、水产区、粮油副食区等功能区域划分明确，便于消费者选购。
3、配套设施建设停车场，满足消费者停车需求；设置垃圾处理站，保持市场环境整洁；配备公共卫生间，方便消费者使用。
农贸市场升级改造项目可行性研究报告(发改委
农贸市场升级改造项目可行性研究报告(发改委【农贸市场升级改造项目可行性研究报告目录】第一部分农贸市场升级改造项目总论总论作为可行性研究报告的首要部分,要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论,并对项目的可行与否提出最终建议,为可行性研究的审批提供方便.一、农贸市场升级改造项目背景（一）项目名称（二）项目的承办单位（三）承担可行性研究工作的单位情况（四）项目的主管部门（五）项目建设内容、规模、目标（六）项目建设地点二、项目可行性研究主要结论在可行性研究中,对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题,都应得出明确的结论,主要包括:（一）项目产品市场前景（二）项目原料供应问题（三）项目政策保障问题（四）项目资金保障问题（五）项目组织保障问题（六）项目技术保障问题（七）项目人力保障问题（八）项目风险控制问题（九）项目财务效益结论（十）项目社会效益结论（十一）项目可行性综合评价三、主要技术经济指标表在总论部分中,可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总,列出主要技术经济指标表,使审批和决策者对项目作全貌了解.四、存在问题及建议对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议.第二部分农贸市场升级改造项目建设背景、必要性、可行性这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等.一、农贸市场升级改造项目建设背景（一）国家或行业发展规划（二）项目发起人以及发起缘由（三）……二、农贸市场升级改造项目建设必要性（一）……（二）……（三）……（四）……三、农贸市场升级改造项目建设可行性（一）经济可行性（二）政策可行性（三）技术可行性（四）模式可行性（五）组织和人力资源可行性第三部分农贸市场升级改造项目产品市场分析市场分析在可行性研究中的重要地位在于,任何一个项目,其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择,都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定.而且市场分析的结果,还可以决定产品的价格、销售收入,最终影响到项目的盈利性和可行性.在可行性研究报告中,要详细研究当前市场现状,以此作为后期决策的依据.一、农贸市场升级改造项目产品市场调查（一）农贸市场升级改造项目产品国际市场调查（二）农贸市场升级改造项目产品国内市场调查（三）农贸市场升级改造项目产品价格调查（四）农贸市场升级改造项目产品上游原料市场调查（五）农贸市场升级改造项目产品下游消费市场调查（六）农贸市场升级改造项目产品市场竞争调查二、农贸市场升级改造项目产品市场预测市场预测是市场调查在时间上和空间上的延续,利用市场调查所得到的信息资料,对本项目产品未来市场需求量及相关因素进行定量与定性的判断与分析,从而得出市场预测.在可行性研究工作报告中,市场预测的结论是制订产品方案,确定项目建设规模参考的重要根据.（一）农贸市场升级改造项目产品国际市场预测（二）农贸市场升级改造项目产品国内市场预测（三）农贸市场升级改造项目产品价格预测（四）农贸市场升级改造项目产品上游原料市场预测（五）农贸市场升级改造项目产品下游消费市场预测（六）农贸市场升级改造项目发展前景综述第四部分农贸市场升级改造项目产品规划方案一、农贸市场升级改造项目产品产能规划方案二、农贸市场升级改造项目产品工艺规划方案（一）工艺设备选型（二）工艺说明（三）工艺流程三、农贸市场升级改造项目产品营销规划方案（一）营销战略规划（二）营销模式在商品经济环境中,企业要根据市场情况,制定合格的销售模式,争取扩大市场份额,稳定销售价格,提高产品竞争能力.因此,在可行性研究报告中,要对市场营销模式进行详细研究.1、投资者分成2、企业自销3、国家部分收购4、经销人代销及代销人情况分析（三）促销策略第五部分农贸市场升级改造项目建设地与土建总规一、农贸市场升级改造项目建设地（一）农贸市场升级改造项目建设地地理位置（二）农贸市场升级改造项目建设地自然情况（三）农贸市场升级改造项目建设地资源情况（四）农贸市场升级改造项目建设地经济情况（五）农贸市场升级改造项目建设地人口情况二、农贸市场升级改造项目土建总规（一）项目厂址及厂房建设1、厂址2、厂房建设内容3、厂房建设造价（二）土建总图布置1、平面布置.列出项目主要单项工程的名称、生产能力、占地面积、外形尺寸、流程顺序和布置方案.2、竖向布置（1）场址地形条件（2）竖向布置方案（3）场地标高及土石方工程量3、技术改造项目原有建、构筑物利用情况4、总平面布置图（技术改造项目应标明新建和原有以及拆除的建、构筑物的位置）5、总平面布置主要指标表（三）场内外运输1、场外运输量及运输方式2、场内运输量及运输方式3、场内运输设施及设备（四）项目土建及配套工程1、项目占地2、项目土建及配套工程内容（五）项目土建及配套工程造价（六）项目其他辅助工程1、供水工程2、供电工程3、供暖工程4、通信工程5、其他第六部分农贸市场升级改造项目环保、节能与劳动安全方案一、农贸市场升级改造项目环境保护（一）项目环境保护设计依据（二）项目环境保护措施（三）项目环境保护评价二、农贸市场升级改造项目资源利用及能耗分析（一）项目资源利用及能耗标准（二）项目资源利用及能耗分析三、农贸市场升级改造项目节能方案（一）项目节能设计依据（二）项目节能分析四、农贸市场升级改造项目消防方案（一）项目消防设计依据（二）项目消防措施（三）火灾报警系统（四）灭火系统（五）消防知识教育五、农贸市场升级改造项目劳动安全卫生方案（一）项目劳动安全设计依据（二）项目劳动安全保护措施第七部分农贸市场升级改造项目组织和劳动定员在可行性研究报告中,根据项目规模、项目组成和工艺流程,研究提出相应的企业组织机构,劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划.一、农贸市场升级改造项目组织（一）组织形式（二）工作制度二、农贸市场升级改造项目劳动定员和人员培训（一）劳动定员（二）年总工资和职工年平均工资估算（三）人员培训及费用估算第八部分农贸市场升级改造项目实施进度安排项目实施时期的进度安排是可行性研究报告中的一个重要组成部分.项目实施时期亦称投资时间,是指从正式确定建设项目到项目达到正常生产这段时期,这一时期包括项目实施准备,资金筹集安排,勘察设计和设备订货,施工准备,施工和生产准备,试运转直到竣工验收和交付使用等各个工作阶段.这些阶段的各项投资活动和各个工作环节,有些是相互影响的,前后紧密衔接的,也有同时开展,相互交叉进行的.因此,在可行性研究阶段,需将项目实施时期每个阶段的工作环节进行统一规划,综合平衡,作出合理又切实可行的安排.一、农贸市场升级改造项目实施的各阶段（一）建立项目实施管理机构（二）资金筹集安排（三）技术获得与转让（四）勘察设计和设备订货（五）施工准备（六）施工和生产准备（七）竣工验收二、农贸市场升级改造项目实施进度表三、农贸市场升级改造剂项目实施费用（一）建设单位管理费（二）生产筹备费（三）生产职工培训费（四）办公和生活家具购置费（五）其他应支出的费用第九部分农贸市场升级改造项目财务评价分析一、农贸市场升级改造项目总投资估算图:项目总投资估算体系二、农贸市场升级改造项目资金筹措一个建设项目所需要的投资资金,可以从多个来源渠道获得.项目可行性研究阶段,资金筹措工作是根据对建设项目固定资产投资估算和流动资金估算的结果,研究落实资金的来源渠道和筹措方式,从中选择条件优惠的资金.可行性研究报告中,应对每一种来源渠道的资金及其筹措方式逐一论述.并附有必要的计算表格和附件.可行性研究中,应对下列内容加以说明:（一）资金来源（二）项目筹资方案三、农贸市场升级改造项目投资使用计划（一）投资使用计划（二）借款偿还计划四、项目财务评价说明&财务测算假定（一）计算依据及相关说明（二）项目测算基本设定五、农贸市场升级改造项目总成本费用估算（一）直接成本（二）工资及福利费用（三）折旧及摊销（四）工资及福利费用（五）修理费（六）财务费用（七）其他费用（八）财务费用（九）总成本费用六、销售收入、销售税金及附加和增值税估算（一）销售收入（二）销售税金及附加（三）增值税（四）销售收入、销售税金及附加和增值税估算七、损益及利润分配估算八、现金流估算（一）项目投资现金流估算（二）项目资本金现金流估算九、不确定性分析在对建设项目进行评价时,所采用的数据多数来自预测和估算.由于资料和信息的有限性,将来的实际情况可能与此有出入,这对项目投资决策会带来风险.为避免或尽可能减少风险,就要分析不确定性因素对项目经济评价指标的影响,以确定项目的可靠性,这就是不确定性分析.根据分析内容和侧重面不同,不确定性分析可分为盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析.在可行性研究中,一般要进行的盈亏平衡平分析、敏感性分配和概率分析,可视项目情况而定.（一）盈亏平衡分析（二）敏感性分析第十部分农贸市场升级改造项目财务效益、经济和社会效益评价在建设项目的技术路线确定以后,必须对不同的方案进行财务、经济效益评价,判断项目在经济上是否可行,并比选出优秀方案.本部分的评价结论是建议方案取舍的主要依据之一,也是对建设项目进行投资决策的重要依据.本部分就可行性研究报告中财务、经济与社会效益评价的主要内容做一概要说明一、财务评价财务评价是考察项目建成后的获利能力、债务偿还能力及外汇平衡能力的财务状况,以判断建设项目在财务上的可行性.财务评价多用静态分析与动态分析相结合,以动态为主的办法进行.并用财务评价指标分别和相应的基准参数――财务基准收益率、行业平均投资回收期、平均投资利润率、投资利税率相比较,以判断项目在财务上是否可行.（一）财务净现值财务净现值是指把项目计算期内各年的财务净现金流量,按照一个设定的标准折现率（基准收益率）折算到建设期初（项目计算期第一年年初）的现值之和.财务净现值是考察项目在其计算期内盈利能力的主要动态评价指标.如果项目财务净现值等于或大于零,表明项目的盈利能力达到或超过了所要求的盈利水平,项目财务上可行.（二）财务内部收益率（firr）财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年财务净现金流量的现值之和等于零时的折现率,也就是使项目的财务净现值等于零时的折现率.财务内部收益率是反映项目实际收益率的一个动态指标,该指标越大越好.一般情况下,财务内部收益率大于等于基准收益率时,项目可行.（三）投资回收期pt投资回收期按照是否考虑资金时间价值可以分为静态投资回收期和动态投资回收期.以动态回收期为例:（l）计算公式动态投资回收期的计算在实际应用中根据项目的现金流量表,用下列近似公式计算:pt＝（累计净现金流量现值出现正值的年数-1）+上一年累计净现金流量现值的绝对值/出现正值年份净现金流量的现值（2）评价准则1）pt≤pc（基准投资回收期）时,说明项目（或方案）能在要求的时间内收回投资,是可行的；2）pt＞pc时,则项目（或方案）不可行,应予拒绝.（四）项目投资收益率roi项目投资收益率是指项目达到设计能力后正常年份的年息税前利润或营运期内年平均息税前利润（ebit)与项目总投资（ti）的比率.总投资收益率高于同行业的收益率参考值,表明用总投资收益率表示的盈利能力满足要求.roi≥部门（行业）平均投资利润率（或基准投资利润率）时,项目在财务上可考虑接受.（五）项目投资利税率项目投资利税率是指项目达到设计生产能力后的一个正常生产年份的年利润总额或平均年利润总额与销售税金及附加与项目总投资的比率,计算公式为:投资利税率=年利税总额或年平均利税总额/总投资×100%投资利税率≥部门（行业）平均投资利税率（或基准投资利税率）时,项目在财务上可考虑接受.（六）项目资本金净利润率（roe）项目资本金净利润率是指项目达到设计能力后正常年份的年净利润或运营期内平均净利润(np)与项目资本金(ec)的比率.项目资本金净利润率高于同行业的净利润率参考值,表明用项目资本金净利润率表示的盈利能力满足要求.（七）项目测算核心指标汇总表二、国民经济评价国民经济评价是项目经济评价的核心部分,是决策部门考虑项目取舍的重要依据.建设项目国民经济评价采用费用与效益分析的方法,运用影子价格、影子汇率、影子工资和社会折现率等参数,计算项目对国民经济的净贡献,评价项目在经济上的合理性.国民经济评价采用国民经济盈利能力分析和外汇效果分析,以经济内部收益率（eirr）作为主要的评价指标.根据项目的具体特点和实际需要也可计算经济净现值（enpv）指标,涉及产品出口创汇或替代进口节汇的项目,要计算经济外汇净现值（enpv）,经济换汇成本或经济节汇成本.三、社会效益和社会影响分析在可行性研究中,除对以上各项指标进行计算和分析以外,还应对项目的社会效益和社会影响进行分析,也就是对不能定量的效益影响进行定性描述.第十一部分农贸市场升级改造项目风险分析及风险防控一、建设风险分析及防控措施二、法律政策风险及防控措施三、市场风险及防控措施四、筹资风险及防控措施五、其他相关粉线及防控措施第十二部分农贸市场升级改造项目可行性研究结论与建议一、结论与建议根据前面各节的研究分析结果,对项目在技术上、经济上进行全面的评价,对建设方案进行总结,提出结论性意见和建议.主要内容有:2、对主要的对比方案进行说明3、对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议4、对应修改的主要问题进行说明,提出修改意见5、对不可行的项目,提出不可行的主要问题及处理意见6、可行性研究中主要争议问题的结论二、附件凡属于项目可行性研究范围,但在研究报告以外单独成册的文件,均需列为可行性研究报告的附件,所列附件应注明名称、日期、编号.1、项目建议书（初步可行性报告）2、项目立项批文3、厂址选择报告书4、资源勘探报告5、贷款意向书6、环境影响报告7、需单独进行可行性研究的单项或配套工程的可行性研究报告8、需要的市场预测报告9、引进技术项目的考察报告10、引进外资的名类协议文件11、其他主要对比方案说明12、其他三、附图1、厂址地形或位置图（设有等高线）2、总平面布置方案图（设有标高）3、工艺流程图4、主要车间布置方案简图5、其它本文网址:/xmkybg/ccbcbchjf.shtml如果需要定制报告内容,请您联系咨询师了解详情。
农贸市场建设项目可行性研究报告
农贸市场建设项目可行性研究报告一、项目背景和概述近年来，我国农产品市场需求不断增长，传统的农贸市场已经不能满足人民群众对农产品的需求。
为了促进农产品流通，提高农产品质量，建设新型农贸市场的需求日益迫切。
本报告旨在对农贸市场建设项目进行可行性研究，为投资决策提供科学依据。
二、项目概述本项目计划选址于城市郊区，占地面积约30000平方米，主要包括果蔬交易区、禽蛋交易区、水产品交易区、粮油交易区和冷冻食品交易区等。
项目采用现代化设施和管理模式，打造集生产、加工、销售、配送于一体的综合性农贸市场，以满足消费者多样化的需求。
三、市场需求分析1. 农产品市场需求不断增长随着人民生活水平提高和食品安全意识加强，人们对农产品质量和品种的需求越来越高。
传统的农贸市场无法满足这些需求，新型农贸市场的建设成为迫切需求。
2. 农产品流通环节存在问题目前，我国的农产品流通环节存在着信息不对称、冷链配送不完善等问题，导致农产品损耗严重，价格波动较大。
新型农贸市场的建设有助于改善农产品的流通状况，提高市场竞争力。
四、项目可行性分析1. 技术可行性项目采用现代化设施和管理模式，引入先进的冷链配送技术，以确保农产品的新鲜度和品质。
此外，市场将配备智能化的交易系统和信息管理系统，提高市场的运营效率。
2. 经济可行性通过市场需求调研和预测，预计项目投入产出比为1:2.5，预期年收益率为20%，具有较好的经济效益。
3. 社会可行性市场建设将提供大量就业机会，促进农产品流通，提高农产品质量和品牌形象。
同时，市场还将加强对农民的培训和指导，提高农产品的质量和安全标准。
五、项目实施方案1. 选址和规划根据市场需求和用户特点，选择位于城市郊区的合适地点进行市场建设。
制定详细的规划和设计方案，确保市场功能分区合理布局。
2. 设备采购和施工根据市场规划方案，采购现代化设备和施工材料，并严格按照设计方案进行市场建设。
3. 运营管理引进专业的市场管理团队，制定市场管理制度和服务质量标准。
(强烈推荐)商业街农贸市场改造项目可研报告
商业街农贸市场改造项目可行性研究报告第一章项目概述一、项目提要（一）项目名称。
宁南县商业街农贸市场改造项目。
为适应我县未来经济发展的需要，更好地服务人民，保证城区生活物资供应，宁南县商业街农贸市场占地3.5亩，项目建设内容包括交易大厅、库房、综合大楼、停车场、农产品加工点、厕所等。
形成功能齐备、配套完善的农贸市场。
（二）项目建设单位概况。
项目承办单位：宁南县集贸市场管理服务中心宁南县集贸市场管理服务中心成立于2002年6月，注册资金50万元，法定代表人赵燕，工作职责：维护市场秩序。
现有管理人员8人，其中中级职称人员为5人，高级工2人。
宁南县集贸市场管理服务中心是在宁南县经济局领导下，致力于全县集贸市场管理和服务工作的国有企业。
按照国家的有关方针、政策、法律、法规和市场规律合理进行市场规划、市场管理，做到合理布局、竞争有序。
保证社会消费品销售畅通无阻、合理有序。
为繁荣和发展本县经济服务，为满足人民生活需要服务，为国家经济建设服务。
宁南县集贸市场管理服务中心下辖二个集贸市场：宁南县商业街农贸市场、宁南县礼堂农贸市场。
自二00二年成立以来，两大农贸市场有效地满足了县城社会消费品供应需求和政策性物资供应，对我县产业结构调整和经济社会发展起到了极其重要的作用。
（三）我县集贸市场概况。
宁南县现有大型农贸市场二个，宁南县商业街农贸市场和宁南县礼堂街农贸市场，各乡镇均有小型农贸市场分布，形成了布局合理、功能齐备的市场供应格局。
两个大型农贸市场均位于宁南县城，为全县农产品批发零售集中市场，零售范围覆盖县城及周边乡镇5万余人口，批发范围覆盖宁南全县及周边普格县、会东县、布拖县以及云南省巧家县。
一直以来两大农贸市场为市场辐射区内人民生产生活物资提供了充足保障，为保障城乡人民生产生活物资供应、促进区域经济发展和社会稳定起到了举足轻重的作用。
随着我县经济社会的发展以及国家大型建设项目白鹤滩水电站的开工建设，区域内各种生产生活物资需求快速增长，现有农贸市场供应规模已无法满足日益增长的物资需求。
农贸市场建设项目可行性研究报告
农贸市场建设项目可行性研究报告一、项目背景与目的随着城市化进程的不断推进，农村人口向城市流动趋势明显增长。
为满足人们日益增长的生活需求，改善城乡居民生活品质，农贸市场建设成为一个十分重要的议题。
本项目旨在研究农贸市场的可行性，为农民和城市居民提供更便利、多元化的选购途径。
二、市场需求分析1. 需求背景：城乡消费观念逐渐趋同，农产品供求双方信息通畅不畅成为制约因素之一。
2. 需求数量：城市人口增长、健康意识提升与农产品消费增长需求相互呼应。
3. 需求结构多样化：不同层次消费者需求差异显著，从普通百姓到高端消费群体都需要农贸市场提供多样化的产品。
4. 供应渠道局限：传统的农产品销售模式已难以适应快节奏的都市生活，改变供应渠道势在必行。
三、项目可行性分析1. 地理位置优势：合理选择离城市中心较近的地理位置，方便城市居民前往选购，有利于市场推广和销售。
2. 政策支持与土地资源：政府对农贸市场建设给予一定的扶持政策，以及供应土地资源。
3. 人口基数与消费潜力：城市人口基数大，消费潜力巨大，农贸市场能够充分满足居民的需求。
4. 合作机制与模式：与周边农户建立合作关系，形成供应链条，确保农产品的稳定供应。
5. 市场竞争力分析：通过综合考虑市场价格、产品品质、交通便捷程度等因素，提高市场竞争力。
四、项目实施方案1. 市场规划设计：充分考虑市场的规模布局、交通便捷性、消费者聚集度等因素，设计合理的市场布局图。
2. 配套设施建设：提供充足的停车位、卫生间、餐饮区域等配套设施，为消费者提供良好的购物环境。
3. 农产品供应链建设：与农户建立长期合作关系，确保农产品的稳定供应，并进行质量把控。
4. 市场营销策略：广告宣传、促销活动等营销手段，吸引消费者前往市场购买农产品。
5. 监管与管理措施：建立健全的行业协会、市场管理机构，加强市场监管，确保市场秩序和农产品质量安全。
五、项目风险评估1. 市场竞争风险：农贸市场的建设引起其他相似市场的竞争，可能影响市场份额。
乡镇农贸市场改造项目可行性研究报告
乡镇农贸市场改造项目可行性研究报告（此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑！）第一章总论1.1项目概述1.1.1项目名称：某某镇农贸市场改造项目1.1.2项目法人：某某某某公司合作社1.1.3项目负责人：吕某某1.1.4建设内容和规模：项目工程总投资205.83万元，其中，工程建设费192.90万元，占总投资的93.7 %，其它费12.93万元，占总投资的 6.3%。
建设内容：在某某县---某某公司原有农贸市场原址上，改扩建农副产品及旅游纪念品轻钢结构交易大棚、门面商铺及辅助设施，新增建筑面积2365m2 ，入场经营户达到200户—300户，市场容量800—1500人。
除了继续扩大农副产品批发交易经营以外，根据国家和自治区建设---古城遗址公园,挖掘---历史文化,大力发展旅游业的部署,市场改造升级后,将新增---旅游纪念品经营和交易项目，形成集农副产品、旅游纪念品综合交易服务于一体的新型市场，年交易额达到3500万元以上。
1.1.5建设地点：某某公司后院1.1.6建设性质及实施计划：项目为改扩建工程，实行一次规划，一年时间完成，即：2016年4月立项，4—5规划，6月动工，2017年6月底竣工验收交付使用。
1.2项目建设投资及来源1.2.1、项目投资总额概算该项目工程总投资205.83万元，改扩建农副产品及旅游纪念品交易大棚、门面房总建筑面积2365m2 ，每平方米562元，土建工程投资132.90万元、更新交易设施12万元；硬化地面、围墙护栏、值班室24万元；更新仓储及办公设施24万元，其他费用12.93万元。
1.2.2资金来源：项目总投资205.83万元，资金来源为项目单位自筹资金自筹205.83万元，申请自治区”新网工程”专项资金80万元。
1.3改造升级的标准和目标遵照《农产品批发市场管理技术规范》（GB/T 19575-2004）、采用现代流通和新型经营业态，高标准，高起点的要求对现---农贸市场进行改造升级，通过实施原址升级改造，以新型农副产品综合交易市场取代传统农贸市场，建成制度健全、设施完善、管理规范、环境舒适、标准化的农贸市场，营造公平、卫生、方便、安全、放心的交易环境，使改造升级后的---农副产品交易市场达到如下“八项标准”：1、功能更加齐全。
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2017年农贸市场改造升级项目可行
性研究报告
编制单位：
本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。
可行性研究报告是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。
可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策
之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。
在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。
投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。
审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。
具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。
报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。
报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等
关联报告：
农贸市场改造升级项目建议书
农贸市场改造升级项目商业计划书
农贸市场改造升级项目节能评估报告
农贸市场改造升级项目资金申请报告
农贸市场改造升级项目市场调查研究报告
农贸市场改造升级项目投资价值分析报告
农贸市场改造升级项目投资风险分析报告
农贸市场改造升级项目行业发展前景预测分析报告
可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）第一章总论
农贸市场改造升级项目概况
农贸市场改造升级项目名称
建设性质
农贸市场改造升级项目承办单位及负责人
农贸市场改造升级项目建设地点
农贸市场改造升级项目建设内容与规模
农贸市场改造升级项目投资估算与资金筹措农贸市场改造升级项目建设总投资
资金筹措
农贸市场改造升级项目主要财务经济指标可行性研究依据
研究范围
第二章农贸市场改造升级项目建设背景宏观形势
地理、历史
交通
宏观经济运行
宏观经济发展（GDP发展）
固定资产投资情况
人均生产总值
人口变化
地区及行业的发展规划
城市总体规划（2015—2020）
城市近期建设规划
第三章农贸市场改造升级市场分析与市场定位农贸市场改造升级市场分析
农贸市场改造升级市场近况
农贸市场改造升级市场划分
板块特征分析及小结
农贸市场改造升级市场总结
农贸市场改造升级项目机会分析
项目市场定位
农贸市场改造升级项目的SWOT分析
农贸市场改造升级项目优势（STRENGTH）
农贸市场改造升级项目劣势（WEAKNESS）
农贸市场改造升级项目机会（OPPORTUNIES）农贸市场改造升级项目威胁（THREATS）
营销策略
营销主题
广告创意
营销策略
宣传推广策略
促销策略
第四章农贸市场改造升级项目区建设条件市区域概况
区域文化特色
区域人居环境
区域交通网络
基础条件
自然及气候条件
基础设施配套建设条件
第五章农贸市场改造升级项目建设方案总体规划
设计依据
规划设计构思
指导原则
规划目标
总平面布置及道路景观设计
总平面布置
道路及景观设计
竖向设计
技术指标
建筑单体设计
平面设计
立面设计
结构设计
工程概况
设计依据
基础设计
结构选型
主要荷载（作用）取值主要结构材料
公用辅助工程
给排水工程
暖通工程
电气工程
燃气工程
人防设计
无障碍设计
第六章农贸市场改造升级项目环境影响评价
环境保护执行标准
施工期环境影响分析
施工期污染源
施工期环境影响分析
项目建成后环境影响分析
大气污染源分析
水污染源分析
环境保护措施
公众参与
第七章农贸市场改造升级项目劳动安全卫生与消防卫生防疫
消防
消防给水系统
防排烟系统
第八章农贸市场改造升级项目节能节水措施节能
设计依据
能源配置与能耗分析
节能技术措施
节水
水环境
绿化景观用水节水
节水器具应用
太阳能利用
第九章农贸市场改造升级项目组织管理与实施项目组织管理
项目组织机构与管理
人力资源配置
物业服务内容
物业服务标准
项目实施安排
第十章农贸市场改造升级项目投资估算与资金筹措投资估算
估算依据
投资构成及估算参数
投资估算
资金筹措
借款偿还计划
第十一章农贸市场改造升级项目工程招标方案
11 .1 总则
11 .2 项目采用的招标程序
11 .3 招标内容
第十二章农贸市场改造升级项目效益分析财务评价的依据和原则
成本费用、销售收入及税金估算
成本费用估算
收入及税金估算
财务效益分析
项目损益分析
项目财务盈利能力分析
盈亏平衡分析
敏感性分析
财务效益分析结论
第十三章农贸市场改造升级项目结论与建议农贸市场改造升级项目结论
农贸市场改造升级项目建议
1 、农贸市场改造升级项目位置图
2 、主要工艺技术流程图
3 、主办单位近 5 年的财务报表
4 、农贸市场改造升级项目所需成果转让协议及成果鉴定
5 、农贸市场改造升级项目总平面布置图
6 、主要土建工程的平面图
7 、主要技术经济指标摘要表
8 、农贸市场改造升级项目投资概算表
9 、经济评价类基本报表与辅助报表
10 、农贸市场改造升级项目现金流量表
11 、农贸市场改造升级项目现金流量表
12 、农贸市场改造升级项目损益表
13 、农贸市场改造升级项目资金来源与运用表
14 、农贸市场改造升级项目资产负债表
15 、农贸市场改造升级项目财务外汇平衡表
16 、农贸市场改造升级项目固定资产投资估算表
17 、农贸市场改造升级项目流动资金估算表
18 、农贸市场改造升级项目投资计划与资金筹措表
19 、单位产品生产成本估算表
20 、农贸市场改造升级项目固定资产折旧费估算表
21 、农贸市场改造升级项目总成本费用估算表
22 、农贸市场改造升级项目产品销售（营业）收入和销售税金及附加估算表。