武汉市二手房买卖合同(正式版)正式样本
武汉二手房交易合同范本5篇
武汉二手房交易合同范本5篇武汉二手房交易合同范本（精选篇1）甲方：（简称甲方）________________乙方：（简称乙方）________________为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订合同如下：第一条：经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于________市____号____栋____单元____楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售（出让）给乙方，其中：住宅建筑面积为________平方米，车库杂物房建筑面积____________平方米。
第二条：上述住宅及车库杂物房的出售价（含出让价，下同）为人民币____________元整（￥____________元）（以下金额均为人民币）。
此价格自甲乙双方签订合同书之日起不得变更。
第三条：付款方式：实行分期付款，首期支付________元整，第二期支付________元整。
具体支付时间及方式如下：（一）乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》（以下简称《房产证》时支付甲方售房款________元整。
（二）在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付____________元整。
第四条：甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。
上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。
第五条：鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际情况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款（含车库杂物房的出让金）之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。
武汉市二手房买卖合同
武汉市二手房买卖合同合同编号：XXXXXXXXX甲方（出卖人）：XXXXX（姓名）身份证件号码：XXXXXXXXX乙方（买受人）：XXXXX（姓名）身份证件号码：XXXXXXXXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋买卖管理条例》等法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于武汉市XXXXX区（具体位置），建筑面积为XXXXX平方米（最终以房管部门实地测量为准）。
该房屋为合法所有，不存在权属纠纷和债权债务纠纷等情况，未被司法机关限制房产权属登记。
第二条交易价格及支付方式双方协商一致，该房屋交易总价为人民币大写：XXXXX元整（小写：￥XXXXX 元）。
乙方于本合同签订之日起XXXXX日内，一次性支付全部交易款项，支付方式为XXXXX（现金/银行转账）。
第三条房屋交付及产权过户双方约定在XXXXX年XXXXX月XXXXX日前将房屋交付给乙方。
交付前，甲方应当结清该房屋涉及的水、电、煤气、物业管理、有线电视、电话、网络等所有应当交纳的费用。
甲方应当在该房屋过户登记手续完成之日（以不动产权属登记机关登记时间为准）起将该房屋有关不动产权属证书原件交付给乙方。
乙方应当按照规定配合甲方办理该房屋不动产权属变更登记手续。
第四条房屋维修及装修情况该房屋现有装修及设施、设备情况（详见附件一），该装修及设施设备随房屋一并转让给乙方。
本合同附件作补充协议，与本合同具有同等效力。
第五条违约责任1. 甲方逾期交付该房屋的，逾期超过XXXXX日，乙方有权解除合同，并可要求甲方双倍返还定金。
2. 乙方逾期付款的，逾期超过XXXXX日，甲方有权解除合同并可要求乙方按全部房款10%支付违约金。
3. 甲方保证该房屋权属无争议，如因甲方原因有债权债务纠纷和产权纠纷造成乙方损失的，甲方负责赔偿由此给乙方造成的损失。
4. 房屋转让后，该房屋存在的漏水、漏电、裂缝等问题，由甲方负责维修，费用由甲方承担。
武汉二手住宅交易合同(2024年)
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX武汉二手住宅交易合同（2024年）本合同目录一览第一条合同主体1.1 卖方信息1.2 买方信息第二条住宅信息2.1 住宅地址2.2 住宅面积2.3 住宅所有权第三条交易价格3.1 住宅总价3.2 付款方式3.3 付款时间第四条交付及过户4.1 交付时间4.2 过户时间4.3 交付条件第五条房屋维修责任5.1 卖方责任5.2 买方责任第六条房屋瑕疵责任6.1 卖方承诺6.2 买方权益第七条交易手续费7.1 手续费用标准7.2 手续费用支付方第八条违约责任8.1 卖方违约8.2 买方违约第九条争议解决9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 法律途径第十条合同的变更和解除10.1 变更条件10.2 解除条件第十一条合同的生效11.1 合同生效时间11.2 合同生效条件第十二条合同的终止12.1 合同终止条件12.2 合同终止后的处理第十三条附加条款13.1 其他约定事项第十四条合同签署14.1 合同签署日期14.2 合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1 卖方信息卖方全称：X房地产开发有限公司卖方地址：武汉市区路号卖方联系人：X联系电话：X1.2 买方信息买方全称：X买方地址：武汉市区路号买方联系人：X联系电话：X第二条住宅信息2.1 住宅地址：武汉市区路号住宅门牌号：室住宅面积：平方米2.2 住宅所有权所有权证明文件：武汉市房产管理局出具的《房屋所有权证》（证号：）第三条交易价格3.1 住宅总价：人民币X万元整（大写：人民币陆佰捌拾万元整）3.2 付款方式：定金：人民币万元整，于本合同签订之日起三个工作日内支付至卖方指定账户。
首付款：人民币万元整，于年月日前支付至卖方指定账户。
尾款：人民币万元整，于房屋过户完成后支付至卖方指定账户。
3.3 付款时间：定金支付时间：本合同签订之日起三个工作日内。
首付款支付时间：年月日前。
武汉二手房买卖合同(合同示范文本)
武汉二手房买卖合同（合同示范文本）甲方（卖方)：(详细填写卖方信息)乙方(买方):(详细填写买方信息）鉴于乙方同意购买甲方所拥有的位于武汉市(具体地址)的二手房屋,双方经友好协商，达成如下合同：第一章:合同对象1．1 交易物件:甲方出售的位于武汉市(具体地址)的二手房屋(以下简称“房屋”)。
1.2 房屋情况:房屋为（详细描述房屋的朝向、面积、楼层等信息）。
1．3 房屋所有权:甲方作为该房屋的合法所有人,具有出售权利。
第二章：房屋价格及支付方式２.1 房屋价格:本次交易的房屋总价格为人民币（具体金额)，大写为(具体金额大写)。
2.２支付方式：乙方在签订本合同时一次性支付房屋总价款。
第三章:过户与交房手续3．1 过户办理:房屋过户手续由双方共同承担,费用按照当地相关规定支付。
3.２房屋交付：乙方在房屋过户完成后,甲方应将房屋交付给乙方。
第四章:房屋瑕疵和保修４.1 房屋瑕疵：房屋瑕疵包括但不限于结构问题、水电问题等。
4.２房屋保修:甲方保证房屋交付时处于正常使用状态，自交付之日起(具体时间)内,房屋内发生的非人为损坏由甲方负责修复。
第五章：违约责任5.１甲方违约责任：若甲方无正当理由拒绝过户或不按约定时间交付房屋的,应向乙方支付违约金,违约金金额为房屋总价款的(具体违约金比例)。
５．2 乙方违约责任：若乙方未按约定时间支付房屋总价款的，应向甲方支付违约金,违约金金额为房屋总价款的(具体违约金比例)。
第六章:其他条款6．1 本合同的签署、生效、履行和解释均适用中华人民共和国法律。
6．2 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字手印之日起生效。
附件：附件1:甲方联系复印件一份附件2:房屋产权证复印件一份法律名词及注释:1．甲方：即卖方,是房屋的合法所有人。
2.乙方：即买方,愿意购买甲方所拥有的房屋的个人或单位。
3.房屋过户:将房屋产权从甲方过户给乙方的手续。
4.违约责任：当一方违反了合同的约定,需要承担相应的违约责任，包括支付违约金等。
武汉二手房买卖合同(合同示范文本)
武汉二手房买卖合同(合同示范文本)武汉二手房买卖合同(合同示范文本)第一条买卖双方1.1 卖方住所：1.2 买方住所：第二条房屋基本情况2.1 房屋位置房屋位于武汉市2.2 房屋面积该房屋的建筑面积为2.3 使用权该房屋的使用权归买方所有，并且无任何限制。
2.4 房屋产权证情况房屋产权证号为第三条交易价格3.1 购买总价买方同意以人民币购买该房屋，总价为3.2 付款方式买方同意按照以下方式支付购房款项：- 第一次付款：货款的30%作为首付款，在签订本合同之日起3天内支付给卖方；- 第二次付款：货款的50%作为第一次补付款，在收到房屋产权过户证明后3天内支付给卖方；- 第三次付款：货款的20%作为最终尾款，在收到购房发票后3天内支付给卖方。
3.3 逾期违约金若买方未按照上述约定的时间支付款项，应向卖方支付逾期违约金，违约金的计算方式为应付款项的每天0.05%。
第四条过户手续4.1 房屋过户卖方和买方同意在支付一次付款后的7个工作日内办理房屋过户手续。
4.2 过户费用房屋过户的费用由买方承担。
第五条房屋交付与验收5.1 交付时间卖方承诺在房屋过户手续办理完毕的15个工作日内将房屋交付给买方。
5.2 房屋状态买方有权在交付时对房屋进行验收。
买方应在交付后7个工作日内，对房屋是否存在任何质量问题进行检查。
5.3 保修期如果在交付后的3个月内发现房屋存在质量问题，卖方有责任进行修缮。
第六条合同生效与解除6.1 合同生效本合同自双方签字之日起生效，并具有法律效力。
6.2 合同解除1. 本合同自买方付完一笔尾款之日起解除。
2. 一方违反合同约定，经对方书面通知后，对方有权解除本合同。
第七条争议解决7.1 争议解决方式本合同的解释与争议均适用中华人民共和国法律。
7.2 提交仲裁对于本合同履行过程中发生的争议，双方同意选择武汉市仲裁委员会进行仲裁。
第八条其他事项8.1 本合同的附加本合同附有以下附件，为合同的一部分：- 附件一：房屋产权证明复印件；- 附件二：买方联系复印件；- 附件三：卖方联系复印件；8.2 合同备份本合同各方各持一份，具有同等效力。
武汉市二手房买卖合同【5篇】范文
武汉市二手房买卖合同【5篇】范文武汉市二手房买卖合同1甲方(出售方)：乙方(购买方)：甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：一、甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建筑面积平方米(地下室平方米)，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。
乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。
二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币元(大写：元)，乙方于本合同签订之日起3日内将全额购房款以现金方式一次性支付给甲方。
甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助。
三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范畴内;已取得其他共有人书面同意;协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。
若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。
五、违约责任：(一)甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。
对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承担。
并向乙方支付总房款10%的违约金。
(二)乙方不能如期付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。
但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承担。
并向甲方支付总房款10%的违约金。
六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止。
七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。
八、其他约定事项：九、本协议经双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
武汉市二手房买卖合同完整版.doc
合同编号：_______武汉市二手房买卖合同甲方（卖方）：_______联系号：_______乙方（买方）：_______联系号：_______第一条房屋基本情况1.1该房产建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。
1.2该房产的土地使用权性质为_______，土地使用权面积为_______平方米，土地使用年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
1.3该房产的附属设施包括_______、_______、_______等，具体见附件一《房屋附属设施清单》。
第二条房屋买卖价格及支付方式2.1甲乙双方确认，该房产的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
2.2乙方支付房屋买卖价款的方式如下：2.2.1乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为购房定金；2.2.2乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余的购房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
第三条房屋交付3.1甲方应于收到乙方支付的全部购房款之日起_______日内，将该房产交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。
3.2.1该房产不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷或其他法律纠纷；3.2.2该房产的产权清晰，甲方对该房产享有完全的处分权；3.2.3该房产的附属设施齐全、完好，能够正常使用。
第四条房屋过户4.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。
4.2乙方应在甲方提供相关协助后，及时向房屋登记机构申请办理房屋过户手续。
4.3房屋过户手续办理完毕后，该房产的产权归乙方所有。
第五条违约责任5.1如果甲方违反本合同的约定，未能按照约定时间交付房屋或者协助办理房屋过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
武汉市二手房买卖合同(正式版)
武汉市二手房买卖合同(正式版)武汉市二手房买卖合同（正式版）合同编号：XXX-XXXX-XXXX甲方（卖方）：姓名/单位名称身份证号码/营业执照号码住所/注册地址乙方（买方）：姓名/单位名称身份证号码/营业执照号码住所/注册地址鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将其所有权转让给乙方，并乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1. 房屋坐落：（具体地址）2. 房屋面积：（平方米）3. 房屋产权证号：（证书编号）4. 房屋使用权性质：（商品房/经济适用房/其他）5. 房屋建筑结构：（平层/复式/其他）6. 房屋现状：（毛坯/精装修/其他）7. 房屋权属证明：（产权证/预售合同/其他）第二条交易价格及支付方式1. 房屋总价：（人民币大写）（人民币小写）2. 首付款：（人民币大写）（人民币小写）3. 贷款金额：（人民币大写）（人民币小写）4. 贷款还款方式：（等额本息/等额本金/其他）5. 其他费用：（中介费/税费等）第三条过户及税费1. 过户时间：双方约定的具体日期2. 过户地点：武汉市房产交易中心或其他约定地点3. 过户费用：买卖双方各自承担的费用4. 增值税及其他税费：根据相关法律法规和政策规定执行第四条约定事项1. 房屋权属保证：甲方保证所出售的房屋所有权清晰、无纠纷，不存在被查封、扣押等情况。
2. 房屋质量保证：甲方保证所出售的房屋在签订合同时符合国家相关建筑标准，并保证在交付时房屋处于正常使用状态。
3. 交付时间与方式：甲方应在约定的交付时间内将房屋交付给乙方，并按约定方式移交相关证件和钥匙。
4. 房屋权属转移：甲方应在过户完成后，将房屋产权证书等相关证件办理过户手续，确保乙方合法取得房屋所有权。
5. 违约责任：任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
6. 合同解除：在以下情况下，本合同可解除：a. 双方协商一致；b. 法律法规规定的其他情形。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
文件编号：TP-AR-L8352
The Civil Subjects Establish, Change And Terminate Their Corresponding Civil Legal Relations, And Then Determine Their Respective Rights And Obligations. The Terms Are Binding On The Parties And Need To Abide By Them.
（示范文本）
甲方：_______________
乙方：_______________
签署时间：_______________
武汉市二手房买卖合同
(正式版)正式样本
武汉市二手房买卖合同(正式版)正式
样本
使用注意：该合同资料可用在各个民事主体之间设立、变更、终止其对应的民事法律关系而订立，进而确定各自的权利和义务，条款对当事人具有约束力需各自遵守。
材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。
卖方：_______________(简称甲方)身份证号
码：______________
买方：_______________(简称乙方)身份证号
码：______________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人
民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规
之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础
上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信
守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市
_____区__________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。
(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾
____元整)。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付
首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人
民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在
缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支
付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款
人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是
____________。
第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。
第九条本合同一式份。
甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一
份、________公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项：
出卖方(甲方)：__________ 购买方(乙方)：___________
身份证号码：___________ 身份证号码：
____________
地址：____________ 地址：
_____________
邮编：____________ 邮编：
_____________
电话：____________ 电话：
_____________
代理人(甲方)：__________ 代理人(乙方)：__________
身份证号码：____________ 身份证号码：____________
见证方：鉴证机关：
地址：
邮编：
电话：
法人代表：
代表：经办人：
日期：_______年____月____日鉴证日期：_______年____月____日
此处输入对应的公司或组织名字
Enter The Corresponding Company Or Organization Name Here。