多层住宅楼施工组织设计文档
多层住宅楼施工组织设计范文
一、工程概况及结构特点[一]工程概况本工程为楼，砖混结构，总建筑面积：4730.20㎡,位于。
本工程地下室层高为2.8m,一层至六层2.8m，建筑物檐高为17.75m。
建筑类别为三类,设计年限为50年,结构安全等级二级,抗震设防烈度为8度，防火等级：地上二级，地下一级。
设计基本地震加速度为0.20g,,基本风压值为0.60KN/㎡,基本雪压值0.80 KN/㎡,地基承载力特征值为FaK=300Kpa。
[二]建筑作法[二]建筑作法本工程的屋面防水等级为Ⅱ级，防水层合理使用年限为15年。
上人保温屋面：1、8-10厚防滑地砖用3厚1:1水泥砂浆（加建筑胶）粘贴，缝宽3，用1:1水泥砂浆（加建筑胶）勾缝2、20厚1:1水泥砂浆找平屋3、3厚麻刀灰（或纸筋灰）隔离层4、SBS改性沥青防水卷材3mm+4mm5、30厚C20细石混凝土找平屋6、1:6水泥焦渣找2%坡，最薄处30厚7、保温层改为190厚岩棉板保温层下设隔汽层，隔汽层为1.5厚高分子防水涂料8、钢筋混凝土屋面板女儿墙及压顶，泛水及保温做法参见新06J204-18页-3屋面出入口：参新02J2-33页-3勒脚：新06J108-41-②外墙面：面砖饰面保温A-1体系，做法参照新010J121-15页-①，墙面设置分格缝设置详立面图，分格缝做法参照新06J108-56-②。
卫生间墙面：内墙面做法详新02J01-（内-4）页楼梯间内墙面内2: 1、面层为乳胶漆，颜色品牌甲方自定2、5厚1:2.5水泥砂浆抹面，压实赶光3、15厚1:3水泥砂浆打底4、刷混凝土界面处理剂（随刷随抹底灰）5、混凝土墙混凝土墙面： 1、面层为乳胶漆，颜色品牌甲方自定2、5厚1:2.5水泥砂浆抹面，压实赶光3、15厚1:3水泥砂浆打底、4、刷混凝土界面处理剂一道（随刷随摸底灰）5、混凝土墙其他房间内墙面：1、面层用户自理2、5:2.5水泥砂浆压实抹光3、15厚1：3水泥砂浆打底4、刷混凝土界面处理剂（随刷随抹底灰）5、混凝土墙加气块墙面： 1、面层用户自理2、5厚1：2.5水泥砂浆压实抹光3、5厚1:1.6水泥石灰膏砂浆抹平4、6厚1:0.5:4水泥石灰膏打底扫毛5、刷混凝土界面处理剂6、加气混凝土砌体墙地下室地面： 1、20厚1:2是你砂浆压实抹光2、水泥浆一道（内掺建筑胶）3、80厚C20混凝土垫层4、素土夯实楼梯间楼面： 1、铺5-10厚防滑地面，干水泥擦缝，地砖规格及颜色由甲方自定2、撒素水泥面（撒适量清水）3、30厚1：3干硬水泥砂浆结合层（内掺建筑胶）4、水泥浆一道(内掺建筑胶)5、现浇钢筋混凝土楼板其他房间楼面，（不做踢脚）1、面层用户自理2、20厚1：2水泥砂浆拉毛3、水泥砂浆一道（内掺建筑胶）4、C15细石混凝土垫层随打随抹平，从门口向地漏找1％坡（无地漏不拔坡），加热管上皮最薄处不小于30厚。
多层住宅楼工程施工组织设计闫寺帖吕社区住宅楼工程.doc
多层住宅楼工程施工组织设计闫寺帖吕社区住宅楼工程.doc范本一：多层住宅楼工程施工组织设计1、项目背景1.1 项目概述在此处详细描述项目的背景信息，包括项目的名称、地点、规模等重要信息。
1.2 项目目标明确项目的目标和期望成果，例如建设一座符合安全标准、舒适宜居的多层住宅楼。
2、项目组织2.1 项目组织机构列出项目各个层级的组织结构，并对组织关系进行详细说明。
2.2 项目角色和职责描述项目中各个角色的职责和工作范围，包括项目经理、设计师、施工队等。
3、施工准备3.1 前期工作描述项目开始施工前需要完成的前期准备工作，如土地清理、暂时设施搭建等。
3.2 施工资源列出项目所需的人力、物力、财力等资源，并进行统计和分配。
4、施工过程4.1 建造施工详细描述建造施工的过程和步骤，包括地基处理、结构施工、装饰装修等。
4.2 安装施工描述各种系统的安装过程，如电气系统、给排水系统、通风系统等。
4.3 施工安全措施列出施工过程中需要采取的安全措施，保障工人和施工现场的安全。
5、质量控制5.1 施工监督描述项目中的施工监督措施，包括现场巡查、工程验收等。
5.2 质量测试列出项目中需要进行的质量测试和检验，确保施工质量符合要求。
6、项目风险管理6.1 风险识别明确项目中存在的风险并进行风险识别。
6.2 风险管理措施描述针对不同风险的管理措施，包括风险预防和风险应对。
7、法律需求7.1 建造法规概述项目中需要遵循的建造法规和相关要求。
7.2 劳动安全法规说明项目中需要遵循的劳动安全法规和相关要求。
附件：列出本文档所涉及的附件，如施工图纸、合同文件等。
法律名词及注释：在此列出本文档中浮现的法律名词，并进行相应的注释说明。
---范本二：闫寺帖吕社区住宅楼工程施工组织设计1、项目背景1.1 项目概述在此处详细描述闫寺帖吕社区住宅楼工程的背景信息，包括项目的名称、地点、规模等重要信息。
1.2 项目目标明确该工程的目标和期望成果，例如建设一座符合当地居民需求、经济可行的住宅楼。
多层住宅小区施工组织总设计
多层住宅小区施工组织总设计1. 引言多层住宅小区施工组织设计是指在项目开展前，对整个施工过程进行综合规划和组织安排，以确保施工工期的合理安排，施工质量的稳定提升和项目成本的降低。
本文档旨在为多层住宅小区施工组织总设计提供全面的实施方案。
2. 施工组织总体方案2.1 目标与原则本项目的目标是高质量、高效率地完成多层住宅小区的施工，并确保工期和质量的控制。
在施工过程中，我们将遵循以下原则： - 进行科学合理的施工方案设计 - 确保施工安全和质量控制 - 优化资源分配，降低成本 - 加强施工组织协调和沟通机制 - 积极开展环境保护和文明施工2.2 组织结构为了确保施工进展顺利，我们将建立以下组织结构： - 项目经理：统筹项目施工的全过程，负责施工组织方案的制定和实施 - 工程部：负责技术方案的设计和审核，安全质量监管 - 供应部：负责物资的采购和供应 - 施工队伍：负责具体施工工作2.3 施工过程与工序安排根据项目特点和施工周期，我们将施工过程划分为以下几个阶段： 1. 前期准备阶段：包括规划设计、材料准备、施工人员培训等工作 2. 地基基础施工阶段：主要进行地基处理和基础建设 3. 主体结构施工阶段：建立主体结构和钢结构 4. 装修施工阶段：进行室内装修和外立面装饰 5. 竣工阶段：整理施工现场，进行竣工验收等工作2.4 成本和质量控制为了降低施工成本并确保施工质量，我们将采取以下措施： - 引入先进技术和设备，提高施工效率 - 严格按照设计规范执行施工工序 - 设立质量控制岗位，进行质量监督和检查 - 开展定期的安全培训和质量管理培训3. 施工组织方案详细设计3.1 前期准备阶段在前期准备阶段，我们将开展以下工作： 1. 搜集项目规划和设计资料，进行规划设计的评估和调整 2. 制定相应的施工方案和施工计划 3. 确定材料采购计划和施工人员组成 4. 进行现场勘察和环境保护措施的评估 5. 开展施工人员的培训和安全意识教育3.2 地基基础施工阶段在地基基础施工阶段，我们将进行以下工作：1. 进行土方开挖和填筑，确保地基的平整和稳定2. 进行地基处理，包括地基加固和防水处理3. 进行基础建设，包括地下管道敷设和基础混凝土浇筑4. 进行质量检查和验收，确保地基基础工程的质量符合要求3.3 主体结构施工阶段在主体结构施工阶段，我们将进行以下工作：1. 进行主体结构施工，包括墙体砌筑、楼板浇筑等工作 2. 进行钢结构安装，包括钢框架和钢梁的搭建 3. 进行质量检查和验收，确保主体结构的强度和稳定性满足要求3.4 装修施工阶段在装修施工阶段，我们将进行以下工作： 1. 进行室内装修，包括电气、水暖、防水等工程 2. 进行外立面装饰，包括粉刷、贴瓷砖等工作 3. 进行质量检查和验收，确保装修工程的质量和美观度符合要求3.5 竣工阶段在竣工阶段，我们将进行以下工作： 1. 整理施工现场，清理垃圾和杂物 2. 进行竣工验收，确保施工质量符合规范要求 3. 进行项目交接，将项目交付给业主和物业管理方4. 总结本文档对多层住宅小区施工组织总设计进行了详细的规划和安排，从多个方面确保施工进展顺利和施工质量稳定提升。
某多层住宅楼施工组织设计
某多层住宅楼施工组织设计一、施工方案（一）工程概况该工程为XX市富临家园多层住宅A栋（3#、4#）、B栋(1#、2#、)，建设地点位于XX市湘北花园小区。
本工程由岳阳红日建筑设计有限公司设计，砖混结构，六层，建筑物A栋全长36.24米，宽13.35米，高22.1米，建筑面积6692.28平方米，B栋全长39.8米，宽11.3米，高20.9米，建筑面积5918.00平方米，均设有两个楼梯间，除架空层层高为2.5米外，其余均为3.0米。
结构形式：该工程为砖混结构，A栋（3#楼）为条形基础，A （4#楼）、B栋（1#、2#楼）基础土质较差，为回填土，设计采纳桩基础，层层设有圈梁，楼面为预制板及部分现浇楼面，砼为C20砼，钢筋为Ⅰ、Ⅱ级，墙体为240眼墙，砌体强度等级为MU10，底层砂浆强度等级M10，二至五层砂浆为M7.5混合砂浆，以上层砂浆为M5.0。
建筑装饰：内墙面及顶棚为中级抹灰，904涂料，室内地面为水泥砂浆楼面，卫生间地面为白色防滑地砖，楼梯间楼面、楼梯踏步为雪花白大理石。
厕所墙面为1800及阳台离地900高为白色卫生面砖，一~六层外墙为涂料面漆外，其余均为外墙面砖。
楼梯扶手为不锈钢楼梯扶手，全部窗为灰白色铝合金欧白色玻璃，门除入户门和卫生间门分别为防盗门和塑钢门外其余为木门，采纳清喷漆饰面。
本工程按六度抗震设防，三类工程，耐火等级为二级，防水等级为二级，建筑耐久年限为50年。
（二）目标管理1、指导思想依据本工程的特点，我们组织施工的指导思想是：文明施工、科学管理、严格要求，配备一套思想素养好，技术水平高，施工阅历丰富的项目班子，紧紧围绕质量、工期、平安、文明施工四大目标，圆满地完成施工任务。
2、详细目标依据建设单位的要求及公司的总体部署，我们承诺：（1）质量标准：岳阳市优质工程。
（2）工期目标：180天完成全部施工任务交付使用。
（3）平安目标：杜绝一切平安事故，确保整个工程平安达标。
（4）文明施工：争创市级文明工地。
多层住宅楼施工组织设计范文
多层住宅楼施工组织设计范文一、工程概况及结构特点[一]工程概况本工程为楼，砖混结构，总建筑面积：4730.20㎡,位于。
本工程地下室层高为2.8m,一层至六层2.8m，建筑物檐高为17.75m。
建筑类别为三类,设计年限为50年,结构安全等级二级,抗震设防烈度为8度，防火等级：地上二级，地下一级。
设计基本地震加速度为0.20g,,基本风压值为0.60KN/㎡,基本雪压值0.80 KN/㎡,地基承载力特征值为FaK=300Kpa。
[二]建筑作法[二]建筑作法本工程的屋面防水等级为Ⅱ级，防水层合理使用年限为15年。
上人保温屋面：1、8-10厚防滑地砖用3厚1:1水泥砂浆（加建筑胶）粘贴，缝宽3，用1:1水泥砂浆（加建筑胶）勾缝2、20厚1:1水泥砂浆找平屋3、3厚麻刀灰（或纸筋灰）隔离层4、SBS改性沥青防水卷材3mm+4mm5、30厚C20细石混凝土找平屋6、1:6水泥焦渣找2%坡，最薄处30厚7、保温层改为190厚岩棉板保温层下设隔汽层，隔汽层为1.5厚高分子防水涂料8、钢筋混凝土屋面板女儿墙及压顶，泛水及保温做法参见新06J204-18页-3屋面出入口：参新02J2-33页-3勒脚：新06J108-41-②外墙面：面砖饰面保温A-1体系，做法参照新010J121-15页-①，墙面设置分格缝设置详立面图，分格缝做法参照新06J108-56-②。
卫生间墙面：内墙面做法详新02J01-（内-4）页楼梯间内墙面内2: 1、面层为乳胶漆，颜色品牌甲方自定2、5厚1:2.5水泥砂浆抹面，压实赶光3、15厚1:3水泥砂浆打底4、刷混凝土界面处理剂（随刷随抹底灰）5、混凝土墙混凝土墙面： 1、面层为乳胶漆，颜色品牌甲方自定2、5厚1:2.5水泥砂浆抹面，压实赶光3、15厚1:3水泥砂浆打底、4、刷混凝土界面处理剂一道（随刷随摸底灰）5、混凝土墙其他房间内墙面：1、面层用户自理2、5:2.5水泥砂浆压实抹光3、15厚1：3水泥砂浆打底4、刷混凝土界面处理剂（随刷随抹底灰）5、混凝土墙加气块墙面： 1、面层用户自理2、5厚1：2.5水泥砂浆压实抹光3、5厚1:1.6水泥石灰膏砂浆抹平4、6厚1:0.5:4水泥石灰膏打底扫毛5、刷混凝土界面处理剂6、加气混凝土砌体墙地下室地面： 1、20厚1:2是你砂浆压实抹光2、水泥浆一道（内掺建筑胶）3、80厚C20混凝土垫层4、素土夯实楼梯间楼面：1、铺5-10厚防滑地面，干水泥擦缝，地砖规格及颜色由甲方自定2、撒素水泥面（撒适量清水）3、30厚1：3干硬水泥砂浆结合层（内掺建筑胶）4、水泥浆一道(内掺建筑胶)5、现浇钢筋混凝土楼板其他房间楼面，（不做踢脚）1、面层用户自理2、20厚1：2水泥砂浆拉毛3、水泥砂浆一道（内掺建筑胶）4、C15细石混凝土垫层随打随抹平，从门口向地漏找1％坡（无地漏不拔坡），加热管上皮最薄处不小于30厚。
施工组织设计方案范文
千里之行，始于足下。
施工组织设计方案范文施工组织设计方案是指在建设项目进行施工前，根据工程的特点和要求，对施工过程进行规划和组织，确定施工方法和措施，以保证工程质量、安全和进度的方案。
下面是一个施工组织设计方案的范文，供参考。
一、项目概况本项目是一幢多层住宅楼的新建工程，总建筑面积为XXXX平方米，地上共有X层，地下有X层，其中地下一层和地下二层为车库，地上的层数为住宅楼的主体部分。
本项目的建筑结构为钢筋混凝土结构，采用框架-剪力墙结构。
二、施工目标1. 完成施工任务，保证工程质量和进度。
2. 严格遵守施工安全规定，确保施工过程中的人员安全。
3. 合理使用施工设备和材料，控制施工成本。
三、施工组织方案1. 施工方法（1）地下结构施工：采用开挖法进行施工，地下结构采用先开挖地下车库，再开挖地下住宅楼的方法。
（2）地上结构施工：采用顶升法施工，先组装好地上结构的预制构件，然后通过顶升机将构件逐层顶升至指定高度，再进行拼装和焊接。
（3）装饰装修施工：采用先进行基础装修，再进行主体装修和最后进行精装修的施工方法。
2. 施工组织（1）项目经理负责整个施工过程的组织和管理工作，对各种施工工作进行协调和指导。
第1页/共2页锲而不舍，金石可镂。
（2）建筑工程部负责地下结构的施工组织和管理工作，包括地下车库和地下住宅楼的施工。
（3）钢结构部负责地上结构的施工组织和管理工作，包括钢结构构件的制作、拼装和焊接。
（4）装饰装修部负责装饰装修的施工组织和管理工作，包括基础装修、主体装修和精装修。
3. 施工设备（1）挖掘机：用于地下结构的开挖和土方回填工作。
（2）塔吊：用于地上结构构件的吊装和拼装工作。
（3）焊接机：用于地上结构构件的焊接工作。
（4）砂石运输车：用于建筑材料的运输工作。
4. 施工材料（1）混凝土：用于地下结构和地上结构的浇筑工作。
（2）钢材：用于地上结构的构件制作和焊接工作。
（3）砂石：用于地下结构的回填工作。
多层工程施工组织
多层工程施工组织设计一、工程概况本项目为XX市某区域的一栋多层建筑，主要包括地上八层和地下一层，总建筑面积约为12567.82平方米。
建筑结构采用框架结构，层高为31.5米。
工程内容包括土建、安装、装饰、给排水、电气、节能工程等。
二、施工组织设计1. 施工准备在施工前，应做好以下准备工作：（1）熟悉施工图纸和施工规范，组织图纸会审和技术交底。
（2）编制施工组织设计，明确施工顺序、施工方法、质量标准和安全措施。
（3）组织施工队伍，培训施工人员，确保施工人员具备相应的技能和资质。
（4）准备施工所需的材料、设备和工具。
（5）办理施工许可等相关手续。
2. 施工顺序本项目施工顺序如下：（1）测量定位：依据设计图纸，进行建筑物的测量定位。
（2）土方工程：进行场地平整、开挖、回填和压实。
（3）基础工程：施工基础垫层、基础钢筋、模板、混凝土浇筑等。
（4）主体结构工程：施工框架柱、梁、板、梯等主体结构。
（5）屋面工程：施工屋面防水、保温、隔热等。
（6）装饰工程：施工内外墙面、地面、天花板的装饰。
（7）给排水工程：施工给水、排水、消防等管道。
（8）电气工程：施工供电、照明、插座等电气设备。
（9）节能工程：施工保温、隔热、节能等。
（10）验收交付：完成施工后，组织验收，确保工程质量达到规定标准，然后交付使用。
3. 施工方法（1）测量定位：采用高精度测量仪器，依据设计图纸进行建筑物的测量定位，确保建筑物的准确性和稳定性。
（2）土方工程：采用挖掘机、推土机等机械设备进行场地平整、开挖、回填和压实，确保场地达到设计要求。
（3）基础工程：依据设计图纸，施工基础垫层、基础钢筋、模板、混凝土浇筑等，确保基础的承载力和稳定性。
（4）主体结构工程：采用预制构件和现场浇筑相结合的方式，施工框架柱、梁、板、梯等主体结构，确保主体结构的强度和稳定性。
（5）屋面工程：施工屋面防水、保温、隔热等，采用可靠的材料和施工工艺，确保屋面的防水、保温和隔热性能。
多层工程施工组织(3篇)
第1篇摘要：以下为多层工程施工组织设计摘要，旨在为多层建筑施工提供组织管理上的参考和指导。
本文从施工准备、施工过程、质量控制、安全管理等方面对多层工程施工组织设计进行了详细阐述。
一、施工准备1. 工程概况：本工程为多层住宅建筑，总建筑面积为XX平方米，地上XX层，地下XX层，建筑高度为XX米。
2. 施工组织机构：成立多层工程施工项目部，设立项目经理、技术负责人、质量负责人、安全负责人等岗位，明确各部门职责。
3. 施工人员：根据工程需求，招聘具备相应资质的施工人员，并进行岗前培训，确保施工人员具备一定的专业技能和职业道德。
4. 施工材料：按照设计要求，采购合格的材料，并进行质量检验，确保材料质量符合国家标准。
二、施工过程1. 施工顺序：按照先地下后地上、先主体后附属、先结构后装饰的原则进行施工。
2. 施工方法：采用分层分段、流水作业的方式，合理组织施工，提高施工效率。
3. 施工工艺：严格按照施工规范和设计要求，采用先进施工工艺，确保施工质量。
4. 施工进度：根据工程特点，编制施工进度计划，合理安排施工工序，确保工程按期完成。
三、质量控制1. 施工前：对施工人员进行质量意识教育，明确质量要求，确保施工过程符合质量标准。
2. 施工中：加强过程控制，对关键工序进行严格检查，发现问题及时整改。
3. 施工后：对已完成的工程进行验收，确保工程质量达到设计要求。
四、安全管理1. 施工前：对施工现场进行安全检查，消除安全隐患，确保施工安全。
2. 施工中：加强安全教育培训，提高施工人员安全意识，严格执行安全操作规程。
3. 施工后：对已完成的工程进行安全验收，确保工程投入使用后的安全。
五、环境保护1. 施工过程中，合理规划施工现场，减少对周边环境的影响。
2. 加强施工现场的环境管理，做好废水、废气、噪音等污染物的处理。
3. 鼓励使用环保材料，降低施工过程中的环境污染。
通过以上措施，确保多层工程施工组织设计得到有效实施，为工程质量、安全、进度和环境保护提供有力保障。
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目录
第一章编制依据 (2)
第二章工程概况 (2)
第三章组织机构及职责分工 (4)
第四章施工方案 (6)
第五章质量和安全技术措施 (28)
第六章施工进度计划 (30)
第七章施工资源计划 (30)
第八章施工准备工作计划 (30)
第九章消除质量通病措施 (35)
第十章季节性施工措施 (51)
第十一章文明施工管理 (51)
第十二章统计技术应用 (52)
第十三章技术经济指标 (52)
第一章编制依据
为了更好的有组织、有计划、有步骤地搞好金达华府16#住宅楼工程的施工，能体现出我公司项目部的施工实力、技术素质以及管理水平，特组织本项目有关人员共同参与编制施工组织设计。
本计划实行的规范及文件有：《砌体工程施工质量验收规范》GB50203－2002；《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204－2002；《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－2001；《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001；《建筑施工手册》；工程全部施工图纸及其标准图；工程地质勘察报告、工程合同；《质量通病防治手册》，有关国家方针、政策、规程。
公司的质量手册、程序文件及类似工程施工经验和技术新成果。
第二章工程概况
一、工程特点
1、建筑特点：本工程位于，由承建，设计，
筹建，监理；标准层共五层+储藏室+阁楼，砖混结构；总高为19.49m，长36.60米，宽13.20米，建筑面积为2985.53m2。
五层，层高2.8米，两个单元，共计20户，合同工期为天。
本工程厨房、卫生间楼面采用防滑地板砖，其余房间均为保温隔音楼面；内墙、顶棚为混合砂浆墙面，刮仿瓷涂料；外墙为拉毛墙面、做外墙保温；铝塑窗，木制夹板门，定型防盗分户门；屋面为平瓦保温屋面。
2、结构特点：该工程为砖混结构，按7度抗震设防，东西长38.34m，
南北宽11.94m，该工程基础均为钢筋砼条形基础，其砼强度等级C30。
基础砖墙体采用M10.0水泥砂浆砌筑MU10机制红砖，在－0.06米处设防潮层，采用1：2.5水泥砂浆掺5％防潮剂。
±0.00米至7.99米采用M10.0混合砂浆，7.99米以上采用M7.5混合砂浆砌MU10页岩多孔砖，本工程设计地耐力130KN/m2。
三、施工条件
该工程施工现场地势较平坦，水、电、通讯已接入现场。
场内道路已畅通，满足通车要求，基本具备“四通”一平条件。
施工材料已按计划联系落实，准备随工程施工进度分批进场，垂直运输采用一台QT－20Ａ塔机；项目部根据工程工期紧特配备有丰富施工经验的管理人员及施工人员。
本项目部管理严格，制度严明，敢打硬仗，视工程质量为生命，工地管理人员将根据工程实际情况制定相关规章制度，确保工程圆满交工。
四、工程进度控制
工程计划开工日期为2011年月日，计划竣工日期为201 年月日，根据实际进度计划安排，地基与基础工程12月完成，主体工程计划2012年4月份完成。
五、质量目标
A、合同范围内的全部工程的所有使用功能符合设计（或变更）图纸要求。
B、分项、分部工程质量达到检查评定标准，合格率达到100％，单位工程竣工达到合格等级，其中专项工程达到合格等级：
（1）所有隐蔽工程必须经甲方代表或监理部门验收合格；
（2）卫生间、厨房、地面、屋面不出现渗漏，所有外墙及门窗不渗漏雨水；
（3）所有装饰达到设计要求。
C、所有设备安装、调试符合有关的规范规定。
D、特殊工程质量达到规定要求。
E、工程保修按合同规定保修。
第三章组织机构及职责分工
一、项目质量保证体系
二、管理人员职责
第四章 施工方案
一、施工顺序与施工流向 施工顺序及流向
本工程两个单元，东西流水作业极为合适。
土方开挖自西向东，，经有关部门验槽后出具地基处理意见；地基处理完成后，经有关部门验收合格，方可进行垫层砼浇筑，垫层砼一次浇筑而成。
土方开挖顺序如下图示：
工程基础施工顺序为：定位放线→验线→土方开挖→地基处理→验槽→
垫层砼浇筑→放线→基础支模→钢筋绑扎→钢筋隐蔽→基础砼浇筑→放线→砖基础砌筑→基础验收→基础外抹防水砂浆→基础回填。
本工程主体结构施工流向为：
构造柱钢筋绑扎→砖砌体→构造柱支模→构造柱砼浇筑→圈梁钢筋绑扎 →梁板模支设→板筋绑扎→梁板砼浇筑→上层结构。
本工程外装饰施工顺序：由上而下的顺序施工。
本工程室内装饰施工顺序：由上而下的顺序施工。
总之，遵循“先地下，后地上，先结构，后装饰，先土建，后设备”的客观施工规律。
11700 38100
二、确定施工方法
（一）、测量与放线
1、测量仪器的选用
水平测距采用江苏J2B光学经纬仪及长城牌50米大钢尺，高程采用S3型水准仪，50米及5米长城牌钢尺，角度测量采用江苏J2B光学经纬仪。
2、工程定位测量
○1根据规划图纸提供的定位依据：本工程卫星定位,放线时采用40×40×600毫米的木制桩砸入土中，外露50毫米，上端钉6毫米长钢钉为控制点。
木桩用砼将其护住，砼墩为500×500，桩上表面与砼上齐平。
为了便于基础的定位与测量，我们在建筑物外围出轴线3.0米定出木桩，该木桩为轴线控制桩。
○2楼层放线
放线之前，技术人员必须熟悉图纸，画出草图便于放线时使用。
在熟悉图纸后，结构层上允许上人后方可上楼放线。
A、先用大线坠或经纬仪找出基准线，然后以基准线为依据完成其他轴线，再在现浇板上弹出纵横控制线，检查模板时根据控制线来校核，弹出墙体线和构造柱窝线，并且拉通线。
3、高程控制
根据建设单位意见，确定工程室内地坪±0.000米标高，为施工方便和测量准确，在建筑物四周设置四个标准水准点（＋0.50米）。
基础施工时将标高传递下去并在基槽四周土壁上抄测适合基础施工的高程控制桩，控制桩为30×30×400的木桩，砸入土壁部分为350mm，并在高程处钉钢钉，以便施工使用。