银座商城施工组织设计

银座商城施工组织设计山东东营银座商城施工组织设计（安装部分）山东三箭建设工程股份有限公司安装总公司目录第一篇安装工程概况 (1)第一章工程简介 (1)第二章工程特点 (6)第三章施工技术关键 (7)第四章施工组织 (8)第五章施工进度计划 (12)第六章施工总体部署 (13)第七章施工工期、质量、安全、季节施工保证措施 (15)第八章施工配合措施 (34)第九章现代化管理方法 (38)第十章现场临时设施部署 (39)第十一章采用规范标准 (40)第二篇给排水工程施工方案 (41)第三篇雨水管道施工方案 (56)第四篇消防工程施工方案 (59)第五篇通风空调工程施工方案 (67)第六篇设备施工方案 (80)第七篇电气工程施工方案 (87)第八篇弱电智能化工程施工方案 (102)第一篇安装工程概况第一章工程简介一、工程概况（一）本工程位于山东省东营市东三路以东，黄河路以北。

该建筑地下一层,地上三层，总建筑面积65340.8平方米，总高度为14.7米。

地下一层为汽车库、超市、设备用房及库房等；首层为商场、室内步行街、精品店、咖啡店、休息室等；二层为商场、精品店、室内步行街、茶室、休息室等；三层为商场、休息室、办公室及设备用房等。

（二）工程内容1、给排水系统：给水工程、排水工程2、消防系统：消火栓系统、自动喷淋系统、火灾报警及消防联动系统、气体灭火系统、防火排烟系统3、空调系统：风机盘管加新风系统、全新风系统4、电气系统：高、低压配电系统、照明系统、防雷接地系统5、弱电系统：信息、综合布线系统、保安电视监控系统、广播系统、火灾报警联动系统二、工程基本情况介绍（一）给排水工程1、给水工程本工程给水主干管、立管采用钢塑复合管；支管用PP-R管，热熔连接。

生活给水系统由市政给水管网供给，水压为0.4MPa，管道暗装。

给水管≤DN 50采用铜截止阀，＞DN50采用蝶阀，工作压力为1.0MPa。

管道穿墙应设密闭套管。

管道通过沉降缝处设金属软管连接，以作沉降补偿。

所有给水横管、立管均做结露保温处理，保温材料采用橡塑保温管，厚度10mm。

2、排水工程本工程采用污、废合流的排水管道系统。

生活排水系统采用伸顶透气排水系统，经化粪池处理后排至区域污水管道。

室内排水管道除出户和压力排水管外均采用UPVC排水管。

集水坑内的水由污水泵提升后排至区域污水管道。

与潜水排污泵连接的管道均采用焊接钢管，焊接或法兰连接；地下室外墙埋地管均采用排水铸铁管，石棉水泥接口。

雨水排水系统采用虹吸式内排水。

管道穿墙应设密闭套管。

管道通过沉降缝处设金属软管连接，以作沉降补偿。

吊顶内的排水管均采用橡塑保温管进行保温，厚度10mm。

（二）消防工程本工程消火栓系统减压阀后均用厚壁焊接钢管；自动喷淋系统采用镀锌钢管，管径＞DN100采用法兰连接，管径≤ DN100采用丝扣连接。

消防管采用双向式蝶阀，蝶阀工作压力为1.4MPa。

管道穿墙应设密闭套管。

管道通过沉降缝处设金属软管连接，以作沉降补偿。

消火栓管、预作用报警阀前的喷洒管采用电伴热。

伴热管保温宜采用保温带、缝毡等岩棉制品。

保温层厚度在设计中无特殊要求时，可按伴热管内介质温度选用相应厚度的岩棉制品进行保温。

保温层形式与要求与直管部分相同。

伴热管根数及布置形式由设计者按输送介质的工艺要求确定。

伴热管与主管间应加垫50*50mm、厚10-20mm的耐热胶垫，并用镀锌铁丝将伴热管与主管捆扎后再做保温。

胶垫间隔与捆扎间距为1-2m，亦可用10mm 厚的小块扁钢焊在伴热管上，代替耐热胶垫。

（三）通风空调工程1、首层、二层、三层的商场采用多台吊顶式全空气调节系统。

2、地下一层超市设8台吊顶式空调机组。

3、首层、二层、三层精品店及办公室采用风机盘管加新风机组的空调方式。

4、主力店南侧休闲区域，因为大堂及玻璃建筑空间，仅在首层、二层吊顶下设风机盘管机组。

5、首层、二层、三层室内步行街，在有走道吊顶的场合，设置卧式暗装风机盘管，顶送顶回气流组织方式，无走道吊顶的部位，只能在其附近精品店的玻璃隔断处设置明装立式风机盘管机组，气流组织为同侧上送下回。

6、消防控制中心、电话机房、电气控制室、电梯机房等设冷热分体式空调机组，室外机安装于室外，或地下汽车库。

7、地下一层冷冻机房、水泵间、热交换间，高低压变电室等，设置机械排风系统，机械进风系统选用吊顶式空调机组。

8、地下一层汽车车库，战时为战备物资库，共分三个防火区，故设三套排风系统，三套机械补风系统，平时正常通风。

设集中冷冻机房，冷冻水供回水温度为7/120C，冷却水供回水温度为32/370C。

9、男女卫生间共分别设置排气扇。

热源为区城集中供热系统，供回水温度为95/70O C，经地下一二台不锈钢板式热交换器交换成60/50O C低温热水供空调系统使用，配备3台热水循环泵。

10、空调机组、新风机组、送风机、排风机进出风管均设有折板式消声器或穿孔板消声器。

11、通风及空调风管采用镀锌钢板或聚氨酯板、酚醛板制作；排烟风管采用无机玻璃钢风管。

12、本工程设集中冷冻机房，选用3台冷水机组，冷冻水泵4台，冷却水泵4台，方形横流冷却塔3台。

冷冻水供回水温度为7/12O C，冷却水供回水温度为32/37O C。

13、所有排烟风机入口均设2800防烟防火阀，所有进出新风空调机房的风管穿过防火墙的风管（排烟管除外）设700防火调节阀。

14、冷冻水管道、热水管道管径小于等于70mm时采用焊接钢管，焊接或零件连接；大于70mm采用热轧无缝钢管，焊接或法兰连接；与风机盘管连接的支管采用镀锌钢管，零件连接，同时风机盘管与水管之间用金属软管连接。

软化水管和空气凝结水管采用热镀锌钢管，螺纹连接。

15、全部水管道安装完成后，应进行分段试压。

空调冷冻水系统工作压力为0.8MPa,试验压为为 1.2MPa。

冷却水工作压为为0.75MPa,试验压为为1.12MPa。

16、冲洗：应进行分段冲洗，至排水洁净为合格。

17、保温：冷冻水管道、热水管道均做保温，保温材料采用PVC难燃橡塑保温材料（难燃B1级）。

18、风管穿越机房、防火墙处，除设有防火阀外，还应将其连接的风管用2mm厚普通钢板制作，在风管穿越部位用非燃材料密实堵严。

19、消声器采用阻抗复合消声器或折板消声器。

消声器的接口尺寸与所接风管尺寸相同。

20、本工程的空调自动控制系统采用直接数字控制系统（DDC系统），由中央电脑等终端设备加上若干个DDC控制盘组成，在空调控制中心能显示打印出空调、通风、制冷等各设备的运行状态和主要运行参数，并进行远距离控制各程序控制，除此还能将给排水和电气设备等一并控制。

（四）电气工程本工程包括以下内容：电力配电系统、照明配电系统、、防雷及接地系统、综合布线系统、建筑设备监控系统、保安监控系统、火灾报警及消防联动系统。

1、供电设计：本工程负荷等级为二级（消防和事故照明负荷为一级）。

地下层设有变电所，变压器容量为2*1600KVA和2*1250KVA，消防负荷及重要负荷采用双电源末端互投。

2、动力部分做好预埋管线及留洞工作，同时注意线槽和设备管网交叉处理。

3、照明灯具多数采用荧光灯，出口指示灯和疏散指示灯采用集中蓄电池，持续时间大于30分钟。

商场照明回路主要在线槽内敷设，注意将应急照明回路同一般照明回路隔开。

4、除图中注明外，照明回路所有导线均采用BV-2.5穿SC管暗敷,3根以下穿SC15，4根及以上穿SC20，插座回路所有导线为BV-3*2.5-SC15-FC。

人防层电气管进出防护墙时按人防工程规范要求施工，做好密闭防护。

5、本工程防雷接地等级为三类。

配电系统接地型式为TN-S制。

在屋顶采用φ10镀锌圆钢作避雷带，屋顶避雷连接线网格不大于24m*16m。

引下线利用柱子或剪力墙内两根φ16以上主筋通长焊接作为引下线，引下线上端与避雷带焊接，下端与基础底梁及基础地板轴线上的上下两层钢筋内的两根主筋焊接。

凡凸出屋面的所有金属构件均应与避雷带可靠焊接。

本工程防雷接地与强弱电接地共用接地极，要求接地电阻不大于0.5欧姆,实测达不到要求时,增设接地极。

本楼等电位设在地下层变电所（距地500），此等电位箱同PE线、接地干线和建筑物内钢筋连接。

地下层底板钢筋须15米见方网点作焊接，构成一个等电位体，此等电位体还须同中心筒的建筑物钢筋焊接，使全楼成为一个等电位体，确保安全。

（五）弱电工程该工程的弱电主要由电话系统、宽带系统、有线电视系统、保安监控系统、火灾报警及联动系统组成。

三、总体施工要求1、施工中要充分体现以顾客为服务中心的宗旨，树立优质服务意识，满足顾客的要求。

2、施工中要充分体现“建一个工程，塑一座丰碑；建一批工程，交一批朋友”的企业行为规范。

3、施工中要充分体现“创精品工程，树企业形象”的企业精神。

4、施工中要充分体现“执行国际标准，开拓企业信誉，创建名牌工程，塑造三箭形象”的质量目标。

5、施工中要充分体现“执行环保法规，治污控噪节能，净化生存环境，营造蓝天工程”的环境目标。

第二章工程特点一、施工技术、工程质量要求高本工程是按现代化大型购物商场设计，内部设施完备，安装工程只有达到高质量标准，才能保证设施的可靠性、安全性及建筑、安装、装饰三者的整体美观与协调。

二、项目齐全、专业性强、施工配合量大面广该工程包括给水、排水、通风、空调、消火栓、喷淋、配电、动力、照明、电视、电话、综合布线、网络、保安监控、火灾报警等系统。

给排水和空调通风部分须做好大量预留孔洞和预埋套管工作。

电气部分设计（含强电、弱电）多而繁杂，线路纵横交错，分布在楼面及墙体内敷设，大量预埋工作必须配合土建主体施工，同时配合装修工作进行。

三、工程自2005年9月开工至2006年6月竣工，时间紧，任务重，安装工程必须紧紧配合土建工程进度，采取有力的施工措施，精心组织施工，才能保证工程的总工期。

四、本工程装饰高档，吊顶上需布置灯具、烟感、监控、风口、喷淋头等设施，如何优化布置，作到所有设施均布置在吊顶板的中心，间距一致均匀，纵横成排，斜向成线，既满足使用要求，同时又提高整体观感效果，是本工程施工的一个特点，也是一个难点。

五、本工程设备众多，特别是空调制冷机房，设备布置密集，管道管径大，交叉多，如何科学布置设备位置，减少管道交叉，加大操作空间，提高观感质量，是本工程施工的另一个特点。

六、质量标准高。

本工程确保优良，安装工程必须结合本工程特点，加强施工质量技术管理的力度，保证优质高效的完成任务。

第三章施工技术关键本安装工程量大，工艺复杂，施工时必须抓住重点特别要注意以下几个方面：1、要做好各类管线的预留预埋工作，严格控制预留预埋位置的准确性。

2、阀门、管件等在施工前要进行必要的检验和试验，确保无渗漏、无次品。

3、PP-R管施工前要进行检验试验，并进行卫生检疫试验。