竣工验收组织方案

安徽省歙县中学食堂及附属工程（竣工验收方案）

编制人：

审批人：

安徽省歙县中学

2018年08月21日

安徽省歙县中学食堂及附属工程竣工验收方案根据《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》建质【2013】171号及相关法律、法规、规章和规范性文件的要求，我单位组织参建各方人员制订了安徽省歙县中学食堂及附属工程竣工验收方案工程的竣工验收方案。

一、工程概况

1、建设单位：安徽省歙县中学

2、勘察单位：黄山市工程勘察院

3、设计单位：黄山市建筑设计研究院

4、监理单位：黄山双星工程咨询有限公司

5：施工单位：黄山新洲建设集团有限公司

6、建设规模：投资为1200万元，建筑面积为5540m2。

7、结构层数：地上三层，局部地下一层；设计使用合理年限50年，建筑高度17.50m；结构：框架结构。

8、工程特征：

本工程结构形式为框架结构，室内外高差均为450mm，地下一层为消防泵房、消防水池及储藏间，地上一层和二层均为学生食堂，三层为教职工食堂。本工程抗震设防烈度均为六度，设计使用年限50年。

二、工程现况

工程已于2018年6月完成了设计和合同约定的各项内容。涉及设计文件的重大变更，已由设计单位签署认可文件，并经审查机构审查通过。监理单位已对工程质量控制资料、工程安全和功能检验资料进行核查并符合要

求。法定报建手续齐全，专项工程已办理了各项专项验收手续。

三、验收依据

经审查通过的施工图设计文件，现行施工验收规范、标准，法律、法规、规章和规范性文件等。

四、验收拟定时间：

五、验收的组织形式

根据规定，我单位组织成立了竣工验收组，成员包括：建设单位项目负责人，勘察项目负责人，设计单位项目负责人及各专业设计人员，总监理工程师和各专业监理工程师，施工单位工程部负责人、项目负责人和项目技术负责人等参加。

验收组成员中土建和安装各专业齐全，验收组组长由冯同理担任。参加竣工验收的人员资格已核查，符合要求。

六、验收内容

（一）土建质量检查：

1、检查现场施工是否按照规范及图纸要求施工，检查现场是否存在违反强制性规范要求的问题；

2、检查工程实体质量及使用功能；

3、对建筑工程的使用功能进行抽查、试验。如：厕所、幕墙、屋面泼水试验等；

（二）安装质量检查：

1、检查现场安装部分施工是否按照规范及图纸要求施工，检查现场是否存在违反强制性规范要求的问题；

2、检查工程实体质量及使用功能；

3、对建筑工程的使用功能进行抽查、试验。例通水、通电试验,排污主管通球试验及绝缘电阻、接地电阻等；

（三）资料核查：

1、核查施工单位的工程质量控制资料、工程安全和功能检验资料。

2、核查施工单位工程竣工报告、监理单位工程质量评估报告、勘察单位工程质量检查报告、设计单位工程质量检查报告。

3、核查工程变更及检查工程变更执行情况。

七、验收程序

1、施工单位在完成工程设计和合同约定的各项内容，自检合格后向建设单位提交《工程竣工报告》。

2、建设单位收到《工程竣工报告后》，组织勘察、设计、施工和监理单位进行工程质量竣工预验收，勘察、设计单位出具《单位工程质量检查合格文件》，监理单位出具《单位工程质量评估报告》。

3、工程符合竣工验收条件要求后，建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。

4、建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。

5、建设单位组织工程竣工验收。

（１）建设单位核查验收组成员的资格。验收组成员到场后，在《竣工

验收签到表》上由亲自签字。

（2）建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况。

（3）建设单位主持人宣布验收方案、分组。

（4）参加验收人员按专业分组进行工程实物质量检查、查验有关工程技术资料。

（5）参建各方责任主体分别发表验收意见并形成验收结论。

（６）验收组组长根据验收组统一意见，宣布工程是否合格、通过验收。

（７）工程质量监督机构监督验收人员宣布该工程的竣工验收组织形式、验收程序是否符合规定，执行质量验收标准情况以及该工程验收会议是否有效。

（８）对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的《工程竣工验收意见书》。

（9）参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。

安徽省歙县中学

2018年08月21日