移动通信室内覆盖建设及租房合同(网络建设专用V1版)
移动通信室内覆盖建设协议合同书
精心整理移动通信室内覆盖建设框架协议甲方法定代表人：法定地址：乙)权、管理权的有效证明），并提供复印件交乙方留存。
2.2甲方应保证在协议期内对上述建筑物拥有合法的产权（或出租权、管理权），排除任何第三方对于本建筑物的权利要求。
如产生纠纷，由甲方负责解决，造成乙方损失的，由甲方负责赔偿。
2.3如房屋产权人（或出租权、管理权）方发生变更，影响到本协议的继续履行的，甲方应及时书面通知乙方，并做好结算和交接工作。
2.4本协议签定后，如果甲方出租的房屋、场地全部或部分产权（含管理权属）发生变更，按以下方式处理：（1）如甲方转让房屋，应提前2个月书面通知乙方，同等条件下，乙方享有优先购买权。
（建议删除）（2）本协议期内，房屋产权人（含管理权属）发生变更的，本协议和相关项目合作协议对变更后的新产权人（含管理权属）继续有效，新的产权人（含管理权属）承继本协议甲方的所有权利义务。
甲方应向新的产权人（含管理权属）如实告知房屋、场地租赁情况，本协议和相关项目合作议，a.b.3配合设备或电源有故障，应及时通知甲方，甲方在收到乙方的通知后，应在24小时内修复或配合修复，并将处理结果告知乙方。
乙方可以在机房内、弱电井道内和楼顶天面单独安装交流配电箱，并支付相应电费。
3.4甲方应保证乙方设备不受人为的损坏，并保证乙方设备的安全，做好防火、防盗抢等安全保障措施。
一旦甲方发现乙方所租赁的机房发生安全事故或存在安全隐患（包括但不限于盗抢、火灾隐患），应及时通知乙方，并尽可能采取措施避免危险的发生或减少损失。
3.5甲方应尽量提供满足乙方要求的具备有空调条件的机房(建议删除)。
若甲方所提供的机房无空调，则甲方同意乙方可在机房内安装空调设备，甲方协调落实室外机安装位置和冷凝水落水位置。
3.6甲方应允许乙方及运营商通过大楼内原有的信息管孔穿放光缆，并确认光缆接入乙方机房的路由，或同意由乙方自建4孔Φ110通信管孔进大楼机房，或通过甲方指定的架空走道将光缆由大楼外穿进机房。
室内信号覆盖施工合同范本
室内信号覆盖施工合同范本
甲方（委托方）：
公司名称：
联系地址：
联系电话：
法定代表人：
委托人（联系人）：
联系电话：
乙方（施工方）：
公司名称：
联系地址：
联系电话：
法定代表人：
负责人（联系人）：
联系电话：
根据双方共同商定，甲方委托乙方进行室内信号覆盖施工，具体合同条款如下：
1. 项目名称：室内信号覆盖施工
2. 施工范围：包括但不限于室内信号设备安装、调试、优化等工作。
3. 施工时间：双方商定的施工开始时间为____年____月____日，预计施工周期为____天，具体时间根据实际情况而定。
4. 施工费用：本次施工总费用为____元，具体费用包括材料费、人工费、设备费等，双方协商一致后进行结算支付。
5. 施工要求：乙方应按照甲方要求，完成施工过程中的各项工作，确保信号覆盖效果达到预期要求。
6. 违约责任：若因乙方原因导致施工无法正常进行或影响施工进度，乙方应承担相应的违约责任。
7. 合同解除：在施工期间，如有任何不可抗力事件或其他特殊情况导致合同无法继续执行，双方可协商解除合同。
8. 合同变更：在未经双方同意的情况下，本合同任何条款均不得变更。
以上为《室内信号覆盖施工合同范本》，甲乙双方需遵守合同约定，如有任何问题请及时
沟通解决。
感谢您的合作！
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
日期：____年____月____日日期：____年____月____日。
电信、移动-基站房屋租赁合同
（基站）房屋租赁合同承租方：出租方：根据中华人民共和国有关法律规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，特签订本合同。
第一条出租方自愿将座落在的房屋（场地面积：约12平方米）出租给承租方建设移动通信基站使用，承租方愿意承租该房屋，用于建设和安装移动通信设备。
第二条租赁期限共五年。
自2010年6月1日起至2015年5月30日止。
房屋交付时间：出租方应于2010年8月30日前将上述租赁房屋交给承租方使用。
第三条双方议定租金总额为十万圆整，租金按每年贰万元，每壹年结算一次（出租方需开具物业服务发票），承租方自合同生效日起30日内支付给出租方第一期租金，以后各期承租方应提前15天支付给出租方。
付款方式：银行转帐。
房产维修、房产税、土地使用费、物业管理费等由出租方承担。
第四条出租方保证上述房产权属清楚。
若发生与出租方有关的产权纠纷或债权债务，概由出租方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给承租方造成的经济损失，出租方负责赔偿。
第五条房地产租赁期间，承租方保证承担下列责任：1、承租方接受场地后，可在不破坏出租方整体环境、不影响出租方整体安全的前提下，根据设备安装和使用方面的需要，对场地构造进行局部的调整和改造，但须征得出租方同意。
出租方有义务提供土地设计的结构图。
并协助承租方办理必要的手续。
2、因使用不当使土地或设备损坏时，承租方负责赔偿或给予修复。
3、承租方将对出租方正常的检查和维修给予协助。
4、承租方将在租赁期届满时把房地产交还给出租方。
如需继续承租上述房地产，应提前 3 个月与出租方协商，双方另签定契约。
第六条房地产租赁期间，出租方保证承担下列责任：1、若出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2、出租人出卖土地，须提前三个月通知承租人。
在同等条件下，承租人有优先购买权。
3、出租人对土地及其设备，应按规定定期检查、维修，日常修缮在承租人通知后三日内进行，以保障承租人居住安全和正常使用，否则承租人有权自行维修，出租人承担由此产生的费用及违约责任。
移动通信基站专用房屋租赁协议范本版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX移动通信基站专用房屋租赁协议范本版本合同目录一览第一条租赁房屋描述1.1 房屋位置1.2 房屋面积1.3 房屋结构第二条租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期3.3 租金支付方式第四条租赁用途4.1 租赁房屋用途限制4.2 租赁房屋使用要求第五条维修责任5.1 出租人维修责任5.2 承租人维修责任第六条保险责任6.1 保险购买6.2 保险理赔第七条房屋损坏及赔偿7.1 房屋自然损坏7.2 房屋非自然损坏第八条合同变更8.1 变更条件8.2 变更程序第九条合同解除9.1 解除条件9.2 解除程序第十条违约责任10.1 出租人违约10.2 承租人违约第十一条争议解决11.1 争议解决方式11.2 争议解决机构第十二条法律适用12.1 合同适用的法律第十三条其他条款13.1 附加条款13.2 双方商定的其他事项第十四条签署日期14.1 合同签署日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋描述1.1 房屋位置租赁房屋位于___________，具体地址为___________。
1.2 房屋面积租赁房屋的总面积为____平方米。
1.3 房屋结构租赁房屋的结构为____层，包括____室____厅____卫，以及其他____（如有）配套设施。
第二条租赁期限2.1 租赁开始日期租赁合同自____年__月__日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。
2.2 租赁结束日期租赁结束日期为____年__月__日。
第三条租金及支付方式3.1 租金金额租赁房屋的租金为每月____元。
3.2 租金支付周期租金每____支付一次，支付周期为一个月。
3.3 租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：____银行账户名：____账号：____第四条租赁用途4.1 租赁房屋用途限制承租人不得将租赁房屋用于违法用途，以及可能导致房屋损坏、损害或影响周围环境的活动。
移动基站房屋租赁合同范本
移动基站房屋租赁合同范本房屋租赁合同甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下缩写乙方）为更好地满足人们对移动通信需求，进一步提高服务质量。
经甲乙双方友好协商，对**移动通信公司租用甲方房屋作移动基站机房使用达成一致意见，为明确甲方与乙方的权利义务，根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，签订本合同。
一、乙方出租甲方楼第层房屋一间，用作建设移动通信基站，并在房顶及顶层平台吊装天馈线。
二、租赁期限租赁期共年从年月日起至年月日止。
三、租金按元/年标准缴纳，一年一支付。
自本合同签订投入使用之前缴付第一年租金给甲方。
四、租赁期间房屋的维修保养（1）、租赁房屋的维修保养由乙方负责管理，一切维修保养费用均由乙方分担。
（2）、乙方不得随意改变房屋结构，只能对室内作简易装修、间隔加装门锁，费用由乙方负责。
五、甲方与乙方的更改⑴在租赁期间，如甲方出租场地所有权发生转移应通知乙方所有权转移的情况。
所有权转移后，场地产权所有方即成为本合同的当然甲方，享有和承担原甲方享有和承担的权利和义务。
⑵乙方例如因网络调整，基站站址须要迁址，经双方协商可以中止合约，但乙方必须确保在合约中止之前将姜先生房屋按甲方建议展开必要复原。
⑶甲方若需场地另作他用，应提前一个月通知乙方，双方协商解决应急或搬迁方案。
六、乙方在甲方楼顶安装的天馈线和基站机房负荷，不得超过房屋的承载负荷及影响房屋整体美观。
七、甲方提供更多水电可供乙方采用，水电费由乙方经济负担。
价格不低于水电部门规定标准。
八、因不可抗拒因素导致的经济损失，甲方不负任何责任。
九、本合同在规定的租赁期期满后，甲乙双方未签定代莱合约。
十、本合同一式肆份，双方各执贰份，未尽事宜，双方协商解决。
甲方：乙方：代表人：代表人：。
移动通信网络覆盖工程合同
移动通信网络覆盖工程合同合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第一章总则1.1 本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行移动通信网络覆盖工程的相关事宜，达成以下协议。
1.2 本合同所涉及的移动通信网络覆盖工程，包括但不限于基站建设、网络优化、设备安装调试等。
1.3 除非本合同另有规定，否则本合同中未明示授权的任何事项，均不得视为甲方或乙方对另一方的任何形式的授权或许可。
第二章工程项目及范围2.1 工程项目名称：移动通信网络覆盖工程2.2 工程范围：2.2.1 基站建设：乙方负责在甲方指定区域建设基站，包括选址、设计、施工等。
2.2.2 网络优化：乙方负责对甲方现有网络进行优化，提高网络质量。
2.2.3 设备安装调试：乙方负责将基站设备安装到位，并进行调试，确保设备正常运行。
第三章工程进度及质量3.1 工程进度：乙方应按照甲方提供的工程进度计划表，确保工程按时完成。
3.2 工程质量：3.2.1 乙方应保证工程质量符合国家及行业相关标准。
3.2.2 乙方应确保工程使用的设备、材料等符合国家及行业相关标准。
第四章费用及支付4.1 工程费用：本合同工程费用共计人民币___元整（大写：___元整）。
4.2 支付方式：甲乙双方协商一致，采用以下方式支付工程费用：4.2.1 甲方支付乙方预付款，预付款为工程费用的___%。
4.2.2 工程进度达到___%时，甲方支付乙方进度款，进度款为工程费用的___%。
4.2.3 工程验收合格后，甲方支付乙方尾款，尾款为工程费用的___%。
第五章违约责任5.1 甲方违约责任：5.1.1 甲方未按约定支付工程款项的，乙方有权暂停工程，并要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的___%。
5.1.2 甲方未按约定提供相关资料或协助乙方完成工程的，乙方有权要求甲方承担由此产生的额外费用。
通信基站房屋租赁合同模板
通信基站房屋租赁合同模板甲方（出租方）：姓名：＿____身份证号：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____乙方（承租方）：公司名称：＿____法定代表人：＿____公司地址：＿____联系电话：＿____根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋用于建设通信基站事宜，达成如下协议：一、租赁房屋的基本情况1、房屋具体位置：位于_____市_____区_____路_____号_____栋_____单元_____室。
2、房屋建筑面积：＿____平方米。
3、房屋结构及现状：＿____二、租赁用途乙方租赁上述房屋用于建设通信基站，包括但不限于安装通信设备、天线、机房等设施。
三、租赁期限1、租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共计_____年。
2、租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式1、租金标准：每年租金为人民币_____元（大写_____元整）。
2、支付方式：乙方应在每年_____月_____日前支付当年租金。
3、甲方应在收到租金后_____日内，向乙方提供有效的收款凭证。
五、押金1、乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币_____元（大写_____元整）。
2、租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。
六、房屋交付及使用1、甲方应于_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方。
2、乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。
如因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
七、维修及保养1、租赁期间，房屋及附属设施的维修由_____方负责。
2、因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
八、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、有权按照本合同约定收取租金和押金。
移动通信室内覆盖建设及租房合同(网络建设专用V1版)
移动通信室内覆盖建设及租房合同甲方：乙方：中国联合网络通信有限公司上海市分公司第一条合同目的1．1为适应上海国际化大都市信息化建设，提高中国联通移动通信整体质量和服务水平，改善联通移动通信信号覆盖，甲乙双方本着互惠互利的原则，通过友好协商，决定在上海市区路弄号楼内，建立联通室内覆盖分布系统。
该楼宇建筑面积为：万平方米，需要覆盖的区域含：等处，覆盖的建筑面积为万平方米。
第二条甲方的义务2．1甲方有偿为乙方提供设备安装机房，实际使用面积为平方米，机房位置。
2．2如在本合同履行期间，乙方在本大楼内另设数据或宏站机房（以下简称“数据宏站机房”），乙方可将室内覆盖机房内的设备迁移数据宏站机房内（数据宏站机房不因此而增加机房租费），并将室内覆盖机房归还甲方，乙方无需再支付归还之日起还未支付的室内覆盖机房的租费（若有乙方已预付部分，甲方无须再向乙方退还）；反之，乙方可将数据宏站机房内的设备迁移至室内覆盖机房内，并将数据宏站机房归还甲方。
2．3甲方有偿为乙方提供交流380伏 5 千瓦功率容量供电。
甲方并保证，设备运行期内不发生无故人为断电。
乙方可以在机房内单独安装交流配电箱，并支付相应电费。
2．4甲方应尽量提供满足乙方要求的具备有空调条件的机房。
若甲方所提供的机房无空调，则甲方同意乙方可在机房内安装空调设备，甲方必须落实室外机安装位置和冷凝水落水位置。
2．5甲方应提供机房内接地线。
若甲方所提供的机房内无接地线，则甲方应提供接地路径供乙方安装接地线。
2．6因乙方设计施工需要，甲方需向乙方提供室内建筑平面图。
2．7因乙方设备传输需要，如大楼内已建有信息管线公司的管孔，乙方在与信息管线公司达成购买管孔合同后，甲方应允许乙方通过大楼内原有的信息管孔穿放光缆，并确认光缆接入乙方机房的路由，或同意由乙方自建3孔Φ110通信管孔进大楼机房，或通过甲方指定的架空走道将光缆由大楼外穿进机房。
当由于实际条件限制，以上措施均不能实现时，甲方应同意由乙方采用无线方式来解决传输，并提供微波室外单元的安装平台及平台与乙方机房的传输通道，如无条件安装微波设备，乙方在与其它运营商或电路提供商达成租用2M的情况下，甲方应提供电信机房与乙方机房间的传输线通道。
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移动通信室内覆盖建设及租房合同甲方：乙方：中国联合网络通信有限公司上海市分公司第一条合同目的1．1为适应上海国际化大都市信息化建设，提高中国联通移动通信整体质量和服务水平，改善联通移动通信信号覆盖，甲乙双方本着互惠互利的原则，通过友好协商，决定在上海市区路弄号楼内，建立联通室内覆盖分布系统。
该楼宇建筑面积为：万平方米，需要覆盖的区域含：等处，覆盖的建筑面积为万平方米。
第二条甲方的义务2．1甲方有偿为乙方提供设备安装机房，实际使用面积为平方米，机房位置。
2．2如在本合同履行期间，乙方在本大楼内另设数据或宏站机房（以下简称“数据宏站机房”），乙方可将室内覆盖机房内的设备迁移数据宏站机房内（数据宏站机房不因此而增加机房租费），并将室内覆盖机房归还甲方，乙方无需再支付归还之日起还未支付的室内覆盖机房的租费（若有乙方已预付部分，甲方无须再向乙方退还）；反之，乙方可将数据宏站机房内的设备迁移至室内覆盖机房内，并将数据宏站机房归还甲方。
2．3甲方有偿为乙方提供交流380伏 5 千瓦功率容量供电。
甲方并保证，设备运行期内不发生无故人为断电。
乙方可以在机房内单独安装交流配电箱，并支付相应电费。
2．4甲方应尽量提供满足乙方要求的具备有空调条件的机房。
若甲方所提供的机房无空调，则甲方同意乙方可在机房内安装空调设备，甲方必须落实室外机安装位置和冷凝水落水位置。
2．5甲方应提供机房内接地线。
若甲方所提供的机房内无接地线，则甲方应提供接地路径供乙方安装接地线。
2．6因乙方设计施工需要，甲方需向乙方提供室内建筑平面图。
2．7因乙方设备传输需要，如大楼内已建有信息管线公司的管孔，乙方在与信息管线公司达成购买管孔合同后，甲方应允许乙方通过大楼内原有的信息管孔穿放光缆，并确认光缆接入乙方机房的路由，或同意由乙方自建3孔Φ110通信管孔进大楼机房，或通过甲方指定的架空走道将光缆由大楼外穿进机房。
当由于实际条件限制，以上措施均不能实现时，甲方应同意由乙方采用无线方式来解决传输，并提供微波室外单元的安装平台及平台与乙方机房的传输通道，如无条件安装微波设备，乙方在与其它运营商或电路提供商达成租用2M的情况下，甲方应提供电信机房与乙方机房间的传输线通道。
2．8甲方应根据乙方需要免费提供和落实直放站小天线安装位置并确认馈线至乙方机房的路由。
2．9乙方若在大楼内提供数据固定接入业务，甲方应提供接入和装机条件。
2.10甲方应确保电源的正常供给，例行的停电检查应提前24小时通知乙方。
若乙方发现甲方处设备或电源有故障，应及时通知甲方，甲方在收到乙方的通知后，应在24小时内修复或配合修复，并将处理结果告知乙方。
2．11甲方应保证乙方设备不受人为的损坏，并保证乙方设备的安全，做好防火、防盗抢等安全保障措施。
一旦甲方发现乙方所租赁的机房发生安全事故或存在安全隐患（包括但不限于盗抢、火灾隐患），应及时通知乙方，并尽可能采取措施避免危险的发生或减少损失。
2．12甲方应协助乙方进行设备的安装、调试、开通，并在今后乙方对设备进行定期维护检修和不定期的故障抢修时为乙方提供方便。
2．13为使信号畅通，系统开通后，甲方在天线前端应尽量避免设置阻挡性障碍物。
合同履行期间，甲方在机房周围所装设备也不得对乙方设备产生干扰和影响。
若有干扰和影响，则甲方应及时整改，排除妨碍。
如甲方违反该约定，对乙方造成不利影响或损失，应向乙方承担相应责任。
2．14乙方在合同有效期内，如遇第三方因房屋产权（使用权或所有权）问题与乙方发生租赁权纠纷，由甲方负责协调处理，以确保本合同的正常履行。
当甲方未能妥善处理该纠纷时，甲方应对乙方承担该纠纷给乙方带来的全部损害的赔偿责任。
甲方作为房屋使用权人或所有权人若发生变更时，甲方应及时书面通知乙方，并作好结算和交接工作。
2．15甲方承诺，在合同有效期内，如其在乙方信号覆盖范围内进行装修、改建等工程项目时涉及到乙方分布系统，应提前14个工作日书面通知乙方，以便乙方进行调整，且甲方在施工中应尽可能避免对乙方分布系统造成不利影响。
如甲方违约以致造成乙方损失，将承担由此对乙方设备、器材等造成的的全部损失。
2．16双方在合同期内必须遵循合同条款，任何一方均不得擅自提前解除或终止本合同，否则视作违约，违约方应赔偿由此对守约方造成的全部经济损失。
2.17 若乙方因技术、网络规划等原因需要解除或终止合同时，乙方应提前2个月通知甲方，并向甲方赔偿3个月的租金作为违约金。
合同终止日从乙方实际退还所租房屋之日起算，如乙方已向甲方预付租金，乙方未使用租赁房屋期间租金中的对应金额，可先用于抵扣上述违约金，剩余部分甲方应在合同终止日之日起10天内归还乙方。
2.18 当乙方机房所在地发生动拆迁情况时，甲方应向拆迁人告知乙方机房存在的事实，并至少在其签订动拆迁补偿合同之前14个工作日以书面形式通知乙方拆迁事宜，并向乙方告知拆迁人的相关信息。
若因甲方未及时通知乙方，造成乙方的经济损失将由甲方承担。
第三条乙方的义务3．1乙方在机房内安装交流配电箱并根据甲方指定的路由负责交配箱前端电源线的施工。
3．2乙方在工程实施时应将施工计划事先告知甲方，征得甲方同意后开始施工。
3．4乙方在设计时应尽量考虑整体环境的协调，将对环境的影响程度减少到最低。
3．5乙方作为该楼宇室内覆盖系统的建设方，所使用的各类设备、布线系统和传输线路等均由乙方提供并负责施工，该分布系统的产权归乙方所有。
3．6乙方对室内覆盖系统进行定期的检查维护和不定期的故障抢修，费用由乙方承担。
乙方进入机房前，应事先通知甲方。
甲方应保证乙方能顺利进入机房，及时检修。
第四条租费、电费和分布系统接入配合费的结算方式4．1机房租费为元/年，从本合同生效日后计算。
第一年机房租费免费，以后每年的机房租金在进入预付年度的前三个月内根据甲方先提供的有效发票预付。
4．2电费按元/度计算，由乙方在交流配电箱内安装电表。
每年第一季度乙方根据甲方先提供的有效发票或收据并按电表实际读数支付上年度电费。
4．3若甲方要求电费上浮且不能与乙方达成一致时，可采用“平均电价”方法：平均电价＝总用电费用÷总用电量（根据甲方提供的结算期前一月由供电所出具的电费发票中的数据）4. 4乙方在分布系统开通后一个月内根据甲方提供的发票向甲方一次性支付“分布系统接入施工配合费”：元。
4. 5未经乙方同意，甲方不得向第三方转让全部或部分乙方应付款项。
4.6如遇国家税收政策发生较大变化（乙方纳入营业税改征增值税试点范围）且甲方为增值税纳税人时，甲方提供给乙方的发票必须为增值税专用发票。
第五条违约责任5．1合同双方将本着诚实信用的原则，认真遵守和履行本合同中约定的义务。
当一方由于过错违反本合同中的义务时，应向对方承担由此产生的全部损害的赔偿责任。
5. 2甲方在按照合同约定取得乙方支付的租金的同时，应按照国家、地方法律法规规章等规定，承担出租方的各项义务。
如未按期向乙方提供机房，则每逾期一天应按年租金的万分之五向乙方支付违约金；如有其他违约行为造成乙方损失，甲方应赔偿由此造成乙方的全部损失。
5. 3乙方末按合同约定付款，每逾期一天应按逾期付款额的万分之五向甲方支付违约金。
如有其他违约行为造成甲方损失，乙方应赔偿由此造成甲方的全部损失。
第六条不可抗力6．1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括地震、台风、水灾、火灾、战争或市政动拆迁。
6．2由不可抗力导致的一方的损失，另一方将对此损失不承担赔偿责任。
6．3 合同双方中的任何一方，由于不可抗力事件而影响合同义务的履行时，应及时通知对方并向对方提供有权机关出具的证明文件，并应尽力采取措施避免或减少因此给对方所造成的损害以及产生的可能影响合同继续履行的不利因素；合同履行期可视不可抗力作顺延，顺延履行合同义务的期限应相当于受不可抗力事件影响而无法履行合同的时间，但不能由于不可抗力的顺延而调整合同价格。
第七条合同的生效和期限7．1本合同经双方法定代表人或授权代表签字并加盖合同章之日起生效，合同有效期年，机房租金支付起始日为年月日。
7．2甲方应不迟于年月日将室内覆盖机房交付乙方。
如有特殊情况延期交房应取得乙方书面同意。
7．3签订合同时，甲乙双方应向对方提供签署合同必要的有关证明文件。
第八条合同的续签8．1本合同期满后，乙方有权要求续签，无特殊原因，甲方应予同意，对于续租期间的租赁费，双方将按照同期物价水平共同协商确定。
第九条合同的主体变更9.1 本合同有效期间若本租赁房屋的产权人或管理方发生变更，甲方应提前三个月以书面形式通知乙方（在室内覆盖机房产权变更的情况下，乙方享有同等条件下的优先受让权）。
9.2 本合同有效期间若发生本租赁房屋产权人或管理方发生变更，本合同对新的产权人或管理方继续有效，新的产权人或管理方承继本合同中甲方的各项权利义务。
甲方应向新的产权人或管理方如实告知本合同已存在以及履行过程中的相关情况，并做好合同继续履行的交接工作。
如乙方提出需签订主体变更合同，甲方应协同新的产权人或管理方与乙方签订相关变更合同。
该类变更以不得影响乙方的正常使用为基本原则。
第十条争议解决10.1 本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，依法向乙方住所所在地人民法院诉讼解决。
第十一条其它11.1 有关合同未尽事宜，双方可签署补充合同，补充合同与本合同具有同等效力。
11.2本合同一式四份，双方各执二份11.3 其他补充事宜：甲方：授权代表（签字）：日期：年月日乙方：中国联合网络通信有限公司上海市分公司（盖章）授权代表（签字）：日期：年月日。