内圈房屋租赁合同免租装修期版精编
房屋租赁合同装修免租补充协议范本
房屋租赁合同装修免租补充协议范
第一条(目的)
本协定根据甲方(出租方)和乙方(出租方)之间的房屋租赁合同，规定乙方装修该房屋时的免费期间及其他有关事项。
第二条(装修免费期)
1 .甲方在乙方对该房屋进行装修时，到该装修工程完成为止的期间为免费。
免费期间为从工程开始日起x年(或x个月)。
2 .装修工程应根据乙方向甲方提出并经甲方批准的装修计划进行。
第三条(规定事项)
1 .装修施工期间，乙方应按计划进行施工，不损坏相应房间的结构和设备。
2 .装修工程应按甲方批准的材料或方法进行。
以未批准的材料或方法进行工程时，其责任在于乙方。
3 .装修工程按甲方指示进行，甲方有权监督工程进展情况。
第四条(保证金)
1 .乙方在签订本协议书时，应将金额x万日元作为工程保证金委托给甲方。
2 .保证金在装修工程完成后，在得到甲方确认时返还。
但是，如果乙方违反了规定，则可基于该违反，扣除部分或全部保证金。
第五条(违约责任)
1 .甲乙双方均没有履行本协议书规定的义务时，承担其责任，并负责向另一方支付损害赔偿。
第六条(协议书有效期)
本协议书自甲乙双方签署之日起有效，直至装修工程完成及保证金返还完成为止。
第七条(其他约定)
其他未记载事项由甲乙双方协商决定。
甲方(出租人) :_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日期: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日期:甲方
乙(出租人) :_ _ _ _ _ _ _ _ _ _日期: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日期: _ _ _ _ _ _ _ _。
装修免租期合同
竭诚为您提供优质文档/双击可除装修免租期合同篇一：内圈房屋租赁合同(免租装修期版)内圈房屋租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：（本合同中乙方向甲方支付的费用构成为以下第【】种（详见第四、第五条）：1、租金，租赁保证金、质量保证金、宣传推广费、【能源费用和公共事业费】、【开业促销费】；2、租金、管理费，租赁保证金、管理费保证金、质量保证金、宣传推广费、【能源费用和公共事业费】、【开业促销费】；3、租金、管理费、设施补偿费，租赁保证金、管理费保证金、质量保证金、宣传推广费、【能源费用和公共事业费】、【开业促销费】。
）第一条租赁物基本情况1.1甲方将坐落于【】的房屋（租赁物，以下简称“该房屋”）出租给乙方。
该房屋类型为【】，【房屋平面图见本合同附件一】。
1.2该房屋用于计算房屋租金、管理费及其他费用的租赁面积即【实测面积】【建筑面积】【使用面积】为【】平方米。
1.3乙方租赁该房屋作为【】用途，不得擅自改变该用途（包括商铺的名称）。
1.4商铺的营业时间为每日【】至【】，甲方有权书面通知乙方调整该营业时间。
第二条租赁期限、免租装修期和开业日2.1本合同项下的租赁期限为【】年，即自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日止【自甲方同意的免租装修期届满次日起算】。
2.2如需续租，双方应当在租赁期届满前【】天协商，并签订续租合同或重新签订租赁合同。
在上述约定的期限届满时仍未签订新合同的，甲方有权将该房屋另行出租。
2.3甲方同意给予乙方自该房屋交付之日起【】个月的免租装修期，即自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日止。
乙方无需承担装修免租期内的房屋租金，但应当承担除此之外的其他一切费用，包括但不限于【、宣传推广费、装修时产生的水、电、燃气等能源费用及本合同约定的其他费用】。
2.4乙方在免租装修期内，未开始装修或停止装修超过【十】日的，自第【十一】日起免租装修期终止，租赁期提前开始计算，乙方应当立即向甲方支付租金。
合同,装修免租期(范本文)
合同装修免租期在房屋租赁合同中，装修免租期是指租客可以在租赁期间享受一定时间的免租期，该时间段用于装修房屋以符合个人或商业需求。
装修免租期是合同中重要的一个条款，本文将介绍什么是装修免租期，为什么它是合同中的核心内容以及如何正确使用它。
什么是装修免租期装修免租期是指租客在租赁住房或商业房屋期间，可以免除一定的租金支付。
通常情况下，租客在租赁合同中与房东商定一个特定的时间段，租客可以在这个时间段内进行装修工作，并在此期间暂停支付租金。
装修免租期的长度可以根据租客需求与房东商定，通常在几周到几个月之间。
装修免租期有助于租客进行房屋装修和个性化定制，使租赁房屋适应个人或商业需求。
装修免租期的重要性1.经济支持：装修是一项高成本的活动，租客可以利用免租期来减轻一部分装修费用。
这种经济支持对于个人和小型企业来说尤为重要，他们通常有限的资金用于房屋装修。
2.个性化定制：免租期使租客有更多时间来完成房屋装修，以满足个人或商业需求。
可以进行室内设计、墙壁装修、家具摆放等一系列工作，使房屋更加符合租客的期望。
3.增加房屋市场价值：通过免租期进行装修，可以提升房屋的市场价值。
在装修完成后，房屋可能会吸引更多的潜在租客，并可能以更高的租金价值来出租。
4.保证装修质量：租客可以充分利用免租期来确保装修质量。
租客可以与装修队伍一起监督装修工作，确保装修符合预期，并及时解决出现的问题。
租客还可以确保自己的权益得到保护，如电路安全、防水处理等。
如何正确使用装修免租期1.书面合同：免租期应该以书面形式记录在租赁合同中，并明确注明免租期的开始和结束日期。
2.装修计划：租客在免租期之前制定明确的装修计划，并与房东共享。
装修计划应包括装修工作的具体内容、预计时间和所需材料等。
3.免租期长度：租客与房东应在合同中明确规定免租期的长度。
双方应充分考虑装修时间的合理性，以及装修所需时间与租期的关系。
4.装修责任：合同中应明确装修期间的责任归属。
房屋租赁合同装修免租补充协议范本
房屋租赁合同装修免租补充协议范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，签订本补充协议，共同遵守以下条款：第一条：房屋基本情况房屋地址：房屋用途：租赁期限：自年月日起至年月日止。
第二条：免租期限甲方同意给予乙方装修免租期，自年月日起至年月日止，共计个月。
免租期内，乙方无需支付租金，但需承担水、电、物业管理等相关费用。
第三条：装修要求乙方应在免租期内完成房屋的装修工作，装修方案需经甲方书面同意后方可实施。
乙方应按照国家及地方有关规定进行装修，确保装修质量和安全。
乙方不得擅自改变房屋结构，如需改动，必须事先征得甲方书面同意。
第四条：双方责任甲方责任：甲方应确保房屋具备基本的使用条件，提供必要的水、电等设施。
甲方有权对乙方的装修工作进行监督，发现问题及时提出整改意见。
乙方责任：乙方应按时完成装修工作，确保装修质量和安全。
乙方应承担因装修引起的所有费用，包括但不限于材料费、人工费等。
乙方应对装修过程中产生的垃圾进行清理，保持环境整洁。
第五条：违约责任乙方未按期完成装修或装修质量不符合要求的，甲方有权取消免租优惠，并要求乙方支付相应的租金。
甲方未按约定提供必要设施或干扰乙方正常装修工作的，乙方有权要求延长免租期限。
第六条：其他事项本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
甲方（签章）：乙方（签章）：签订日期：年月日。
装修免租期的合同模板
装修免租期的合同模板合同模板标题：装修免租期的合同模板合同编号：[编号]甲方（房东）：[甲方名称]乙方（租户）：[乙方名称]一、合同背景1.1 甲方是位于[房屋地址]的房屋所有人，拥有出租该房屋的权利。
1.2 乙方有意租赁该房屋，并同意在租赁期间进行装修。
二、装修免租期2.1 为了满足乙方进行装修的需求，甲方同意在下列条件下给予乙方装修免租期：a) 装修免租期为[具体天数]自合同生效之日起计算。
b) 装修免租期仅适用于租赁物所在的[具体房间/区域]，其他房间/区域的租金照常计算。
c) 乙方在装修免租期内应承担装修所需的一切费用，包括但不限于装修材料、人工费用等。
三、租赁期限3.1 租赁期限为[具体日期]至[具体日期]，共计[具体月数]个月。
3.2 若乙方需要延长租赁期限，应提前[具体天数]书面通知甲方，并经双方协商达成一致。
四、租金支付4.1 乙方同意按照以下方式支付租金：a) 租金金额：[具体金额]，每月支付。
b) 租金支付日期：每月的[具体日期]前支付。
c) 租金支付方式：[具体支付方式]。
五、装修责任和保证金5.1 乙方应确保装修过程中不会损坏房屋结构和设施，并承担因装修活动引起的一切责任和损失。
5.2 为确保乙方履行装修责任，乙方应在合同签订之日起向甲方支付装修保证金，金额为[具体金额]。
该保证金将在乙方完成装修并甲方确认无损坏后退还给乙方。
六、违约责任6.1 若任何一方违反本合同的任何条款或条件，守约方有权采取合理的法律手段追究违约方的责任，并有权解除本合同。
6.2 违约方应对守约方因其违约行为所遭受的损失承担赔偿责任。
七、其他条款7.1 本合同经双方签字盖章后生效，并取代双方之前就同一事项达成的任何口头或书面协议。
7.2 本合同的任何修改、补充或解释应经双方书面同意并签字盖章。
7.3 本合同的任何争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。
甲方（房东）：乙方（租户）：签字：签字：日期：日期：。
装修免租期合同范本
装修免租期合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第一条装修免租期1.1 装修免租期的定义：指甲方同意给予乙方在租赁期间的装修期间不收取租金的期限。
1.2 装修免租期的期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。
第二条装修期间的权利义务2.1 甲方应保证该房屋具备装修条件，并确保乙方在装修期间能够正常使用。
2.2 乙方应按照国家相关法律法规及甲方的要求进行装修，确保装修质量和安全。
2.3 乙方在装修期间应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。
2.4 装修期间，乙方应负责该房屋的维修、保养及安全防范工作。
第三条免租期租金3.1 在装修免租期内，甲方免收乙方租金。
3.2 装修免租期届满后，乙方应按照本合同的约定向甲方支付租金。
第四条合同的解除和终止4.1 在装修免租期内，甲乙双方不得单方面解除或终止本合同。
4.2 装修免租期届满后，甲乙双方有权根据本合同的约定解除或终止合同。
第五条违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2 乙方在装修期间违反物业管理规定，导致甲方受到物业公司的罚款或其他损失的，乙方应予以赔偿。
第六条争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。
第七条其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________原装修免租期合同范本。
合同,装修免租期简洁范本
合同,装修免租期合同,装修免租期合同是指两个或多个当事人为明确约定的权利和义务，而缔结的具有法律效力的书面文件。
合同在各个领域都有广泛的应用，包括经济、商务、房地产等各个行业。
装修免租期是指在租赁房屋时，房东与租户约定一段时间内租金的减免，以便租户进行装修、修缮等活动。
这个期限的长短取决于装修的复杂程度以及租户的需求。
合同编号：2023-001甲方：房东乙方：租户一、免租期的约定1. 乙方享受合同生效之日起的三个月免租期。
2. 免租期内，乙方有权对租赁物进行装修、修缮等活动。
3. 乙方在进行装修、修缮等活动时，应事先向甲方提供详细的装修方案，并经甲方同意后方可进行。
4. 在装修期间，乙方应保证装修活动不会对租赁物造成损坏或影响其他租户的正常使用。
5. 如乙方未能按时完成装修活动，甲方有权要求乙方支付相应的租金。
二、其他条款1. 合同期限为两年，自合同生效之日起算。
2. 租金为每月人民币5000元，租金支付方式为每月的第一个工作日将租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 经双方同意，在合同履行期间，甲方有权根据市场情况适时调整租金。
4. 在合同期满前一个月内，双方应就是否续签合同进行协商，如未能达成一致意见，合同自动终止。
5. 合同终止后，乙方应将租赁物归还给甲方，并保证租赁物的完好程度。
三、争议解决1. 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可以向当地法院提起诉讼。
合同签订于 20__ 年 __ 月 __ 日。
希望上述合同内容对您有所帮助，如有任何疑问或需要进一步商讨，请及时与我联系。
装修免租期租赁合同模板
装修免租期租赁合同模板第一章总则。
第1条合同内容。
本合同对出租方（以下简称甲方）出租位于________房屋（以下简称租赁房屋）给承租方（以下简称乙方）使用及租赁房屋装修事宜做出约定。
第2条合同期限。
本合同租赁期限为自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。
第3条租赁用途。
租赁房屋用途为________。
乙方不得擅自改变租赁房屋用途。
第二章装修。
第4条装修标准。
乙方应按照甲方提供的装修方案对租赁房屋进行装修，装修标准为________。
第5条装修费用。
装修费用由乙方承担，总额为________元。
第6条装修材料。
乙方应使用符合国家标准和甲方要求的装修材料进行装修。
乙方不得擅自更换装修材料。
第7条装修时间。
装修工作应在________年________月________日前完成。
乙方保证在规定时间内完成装修。
第8条装修验收。
装修完成后，甲乙双方应共同对装修质量进行验收。
甲方验收合格后，乙方方可使用租赁房屋。
第9条装修保修。
乙方对装修工程的保修期为________年。
保修期内，乙方负责维修因装修质量问题造成的损失。
第三章租金及其他费用。
第10条租金。
租赁期间，乙方应按时向甲方支付租金，每月租金为________元。
租金支付方式为________。
第11条装修免租期。
因乙方负责对租赁房屋进行装修，甲方同意给予乙方________个月的装修免租期。
免租期自________年________月________日起至________年________月________日止。
第12条免租期后首期租金。
免租期结束后，乙方应一次性向甲方支付________个月的租金，共计________元。
第13条水电费。
水电费由乙方自行承担。
第14条物业费。
物业费由________承担（甲方/乙方）。
第四章租赁房屋使用。
第15条租赁房屋交付。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
内圈房屋租赁合同免租装修期版精编Document number：WTT-LKK-GBB-08921-EIGG-22986内圈房屋租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：（本合同中乙方向甲方支付的费用构成为以下第【】种（详见第四、第五条）：1、租金，租赁保证金、质量保证金、宣传推广费、【能源费用和公共事业费】、【开业促销费】；2、租金、管理费，租赁保证金、管理费保证金、质量保证金、宣传推广费、【能源费用和公共事业费】、【开业促销费】；3、租金、管理费、设施补偿费，租赁保证金、管理费保证金、质量保证金、宣传推广费、【能源费用和公共事业费】、【开业促销费】。
）第一条租赁物基本情况甲方将坐落于【】的房屋（租赁物，以下简称“该房屋”）出租给乙方。
该房屋类型为【】，【房屋平面图见本合同附件一】。
该房屋用于计算房屋租金、管理费及其他费用的租赁面积即【实测面积】【建筑面积】【使用面积】为【】平方米。
乙方租赁该房屋作为【】用途，不得擅自改变该用途（包括商铺的名称）。
商铺的营业时间为每日【】至【】，甲方有权书面通知乙方调整该营业时间。
第二条租赁期限、免租装修期和开业日本合同项下的租赁期限为【】年，即自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日止【自甲方同意的免租装修期届满次日起算】。
如需续租，双方应当在租赁期届满前【】天协商，并签订续租合同或重新签订租赁合同。
在上述约定的期限届满时仍未签订新合同的，甲方有权将该房屋另行出租。
甲方同意给予乙方自该房屋交付之日起【】个月的免租装修期，即自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日止。
乙方无需承担装修免租期内的房屋租金，但应当承担除此之外的其他一切费用，包括但不限于【、宣传推广费、装修时产生的水、电、燃气等能源费用及本合同约定的其他费用】。
乙方在免租装修期内，未开始装修或停止装修超过【十】日的，自第【十一】日起免租装修期终止，租赁期提前开始计算，乙方应当立即向甲方支付租金。
如乙方实际租赁该房屋的时间少于条约定的期限，甲方有权要求乙方支付装修免租期内免除的所有费用。
免租装修期未在甲方书面同意的情况下不得延长，【乙方应当在该期间内完成装修并通过甲方、有关部门机构的验收，达到合法经营的条件】。
本合同条款同样适用于免租装修期。
如因免租装修期而产生有关税费均由乙方承担，须甲方缴纳的，乙方应当在甲方缴纳前向甲方支付。
乙方未支付的，甲方有权要求乙方支付相当于合同约定的每月租金、每月管理费（如有）和每月场地设施补偿费（如有）总金额【二】倍的违约金，同时甲方有权解除本合同。
免租装修期满后的第二日为开业日，乙方应当在该日开业。
未经甲方书面同意延迟开业的，甲方有权要求乙方支付相当于合同约定的每月租金、每月管理费（如有）和每月场地设施补偿费（如有）总金额【一】倍的违约金。
乙方未经甲方书面同意，在装修免租期内提前开业的，则以其实际营业之日为开业日，自开业日起计收租金。
甲方有权要求乙方支付相当于合同约定的每月租金、每月管理费（如有）和每月场地设施补偿费（如有）总金额【一】倍的违约金。
第三条租赁物的交付甲方应当于【】年【】月【】日，将该房屋交付乙方。
乙方应当在验收该房屋之后签署租赁物交付确认文件（该房屋交接清单，见本合同附件【二】）。
乙方未按时接收该房屋的，甲方可以另行通知乙方接收，甲方作出通知的日期或通知中规定的日期，视为交付的日期；自此乙方应当全面承受与本合同和该房屋有关的权利和义务。
乙方未接收该房屋的情况下，自行对该房屋进行装修，视为甲方已合格的将该房屋交付乙方，房屋租赁期或装修免租期开始计算。
但甲方也有权选择终止本合同，要求乙方停止施工、恢复原状，并要求乙方赔偿损失。
第四条租金乙方按照【】条的约定向甲方支付租金。
按租赁物面积计算的租金该房屋的租金为每月每平方米人民币【】元（大写【】），即每月租金总计为人民币【】元（大写【】）。
租金按照每年【】%递增：租赁第二年该房屋的租金为每月每平方米人民币【】元（大写【】），即每月租金总计为人民币【】元（大写【】）；租赁第三年该房屋的租金为每月每平方米人民币【】元（大写【】），即每月租金总计为人民币【】元（大写【】）；租赁第四年该房屋的租金为每月每平方米人民币【】元（大写【】），即每月租金总计为人民币【】元（大写【】）；租赁第五年该房屋的租金为每月每平方米人民币【】元（大写【】），即每月租金总计为人民币【】元（大写【】）。
乙方应当每【三】个月（每【三】个月作为一个支付周期）支付一次租金，先付后用，支付日期为每个支付周期中最后一个月的【二十五】日前，支付下一期的租金。
本合同第一期租金，乙方应当在本合同签订后【三】个工作日内支付。
按营业额提成计算的租金“营业额”是指乙方在该房屋内经营活动所得，包括未经扣除的任何成本、费用和税费等全部收入。
以营业额提成计算支付租金的方式，应以该房屋每月的“基本租金”和“提成租金”孰高者支付给甲方：基本租金为每月每平方米人民币【】元（大写【】），即每月租金总计为人民币【】元（大写【】）。
基本租金每年按【】%递增。
提成租金按每个月乙方营业额的【】%支付。
租赁第二年该房屋的租金为每个月营业额的【】%；租赁第三年该房屋的租金为每个月营业额的【】%；租赁第四年该房屋的租金为每个月营业额的【】%；租赁第五年该房屋的租金为每个月营业额的【】%。
乙方应当每个月支付下个月的基本租金，支付日期为每个月的【二十五】日前。
本合同第一期租金为一个月的基本租金，乙方应当在本合同签订后【三】个工作日内支付。
乙方应当每月第【】日前向甲方提供上个月的营业额的相关数据和资料。
乙方应当在上述数据和资料上签章。
如乙方提成租金高于基本租金，则乙方应当在本月的租金支付日向甲方支付上个月的提成租金与基本租金之间的差额。
甲方有权对营业额进行审计，乙方应当予以配合，否则甲方可以自行核定营业额。
甲方可自行或委托有资质的会计师事务所对营业额进行审计。
乙方提供营业额误差未超过千分之三的，甲方承担审计费用，乙方应当在审计文件出具十个工作日内，向甲方支付由误差造成少支付的提成租金；多支付的，由甲方无息退还给乙方。
乙方提供营业额误差超过千分之三但不足千分之五的，乙方承担审计费用并应当在审计文件出具十个工作日内，向甲方支付由误差造成少支付的提成租金；多支付的，由甲方无息退还给乙方。
乙方提供营业额误差达到或超过千分之五的，乙方承担审计费用并应当在审计文件出具十个工作日内，向甲方支付由误差造成少支付的提成租金，同时再支付相当于少支付租金金额【二】倍的违约金；多支付的，由甲方无息退还给乙方。
第五条保证金、管理费及其他费用租赁保证金和管理费保证金乙方应当在签订本合同的同时，向甲方支付房屋租赁保证金人民币【】元（大写【】），向甲方支付管理费保证金人民币【】元（大写【】）。
乙方违反本合同的约定或法定的义务或出现本合同中有关乙方向甲方承担费用、赔偿损失的情形，甲方有权以上述保证金冲抵其应付的款项、甲方遭受损失的赔偿。
由此造成上述保证金不足的，乙方应当在五个工作日补足。
乙方逾期未不足的，甲方有权要求乙方支付相当于合同约定的每月租金、每月管理费（如有）和每月场地设施补偿费（如有）总金额【二】倍的违约金，该违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应当另行赔偿。
甲方同时有权解除本合同。
非甲方书面同意，乙方无权以上述保证金冲抵任何其应当支付的款项、费用、赔偿损失。
本合同正常终止、乙方正常履约、未出现违约等情形，乙方办理完以该房屋为注册地或营业地址的工商注销或变更后，甲方在三十个工作日内将上述保证金无息返还给乙方。
质量保证金乙方应当在签订本合同的同时，向甲方支付质量保证金人民币【】元（大写【】）。
（注：有关餐饮行业的质量保证金的金额，在实际操作中应当做更高的约定）乙方经营受到投诉、索赔或处罚，造成甲方受到损失，甲方有权以该保证金弥补自身损失。
由此造成该保证金不足的，乙方应当在五个工作日补足。
乙方逾期未补足的，甲方有权要求乙方支付相当于合同约定的每月租金、每月管理费（如有）和每月场地设施补偿费（如有）总金额【二】倍的违约金，该违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应当另行赔偿。
甲方同时有权解除本合同。
非甲方书面同意，乙方无权以上述保证金冲抵任何其应当支付的款项、费用、赔偿损失。
本合同正常终止、乙方正常履约、未出现违约、无商品质量纠纷等情形，乙方办理完以该房屋为注册地或营业地址的工商注销或变更后，甲方在三个月内将上述保证金无息返还给乙方。
管理费乙方应当在每次支付租金的同时，向甲方支付管理费每月每平方米人民币【】元（大写【】），即每月管理费总计为人民币【】元（大写【】）。
甲方有权统一提高管理费，具体收费标准自甲方通知乙方后次月生效。
宣传推广费乙方在甲方整体宣传的情况下，根据甲方的通知，向甲方支付相应的宣传推广费。
【能源费用和公共事业费】本款费用按照以下【】方式支付：在免租装修期和租赁期间内，该房屋产生的水、电、燃气、通讯、网络、治安、环卫、工商管理等费用均由乙方支付；由甲方向乙方代收代付。
开业促销费乙方应当在下列【】约定的时间，向甲方支付开业促销费人民币【】元（大写【】）。
签订本合同的同时；免租装修期届满时。
场地设施补偿费乙方应当在每次支付租金的同时，向甲方支付场地设施补偿费每月每平方米人民币【】元（大写【】），即每月场地设施补偿费总计为人民币【】元（大写【】）。
第六条装修和维修乙方应当在本合同条租赁期限或条免租装修期开始前十五日，向甲方提供其对该房屋装修的设计文件（见附件【三】）、【消防审核意见书、工程安装一切险（含第三者责任险）保单】，经甲方审核同意后方可对该房屋进行装修。
上述有关装修的文件不得擅自改换或不按装修文件施工，否则甲方有权要求乙方停止施工、恢复原状，并要求乙方赔偿损失直至解除本合同。
【乙方装修完毕开始营业之前，必须通过消防部门验收、取得《消防安全检查合格证》，否则甲方有权拒绝乙方开业。
】乙方未按照本合同的约定对该房屋进行装修（包括但不限于条的约定），甲方有权通知乙方进行改正。
乙方未按通知改正的，甲方有权采取停止该房屋水、电、燃气等能源供应及条中约定的措施，由此产生的一切损失和费用均由乙方承担，本合同中租赁期和免租装修期不停止计算，乙方仍应当履行相应的支付义务。
同时，甲方有权要求乙方支付相当于合同约定的每月租金、每月管理费（如有）和每月场地设施补偿费（如有）总金额【二】倍的违约金，该违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应当另行赔偿。
甲方同时有权解除本合同。
免租装修期结束后，乙方的装修被行政机关要求整改、拆除、重新装修等，乙方不再享受免租装修期，同时乙方应当承担相关的所有费用和责任。
【装修管理费的标准为每平方米【】元，乙方应当在甲方交付该房屋时一次性支付。
乙方接受该房屋后，装修管理费不再退还。