弱电工程施工常见的问题及对策.doc
弱电工程的难点及解决方案
弱电工程的难点及解决方案弱电工程概述在建筑工程中，弱电工程是指与电力系统无关的电气工程，包括通信、网络、安防、控制等设备的安装和维护。
弱电工程的特点是电流低、电压小，相对于强电工程而言，工程难度较低。
然而，弱电工程也存在一些难点，本文将会探讨这些难点，并提出相应的解决方案。
一、设备之间的兼容性及调试难题在弱电工程中，各个设备之间的兼容性及调试问题是一个常见的难题。
由于不同厂家生产的设备可能采用不同的通信协议和接口，这就导致了设备之间的互联和配合会出现问题。
而设备的调试又需要技术人员具备广泛的专业知识。
针对这个问题，解决方案如下：1.选择合适的设备厂家：在规划和选择设备时，应优先考虑那些具有较高市场占有率和良好口碑的厂家，这些厂家的设备通常具有良好的兼容性和稳定性。
2.运用标准化接口和协议：采用行业标准的接口和协议，如TCP/IP、RS-485等，这样就能够避免因为不同设备之间的不兼容而导致的问题。
3.加强技术培训和团队协作：为技术人员提供充足的培训和学习机会，增加其专业知识储备。
同时，加强团队协作，促进不同技术人员之间的沟通和配合，以提高设备调试的效率和准确性。
二、施工过程中的布线和安装难题在弱电工程的施工过程中，布线和安装是一项极为重要的工作，而布线和安装工作的难度主要来自于以下几个方面：1.空间限制：由于弱电设备的特殊性，需要统一布置在一定的区域内，所以在布线和安装时，受到了空间的限制，这就需要施工人员具备一定的空间规划和管理能力。
2.线路走向：不同设备之间的连接线路需要考虑线路的长度、走向和搭建方式，这就需要合理规划线路走向，避免交叉干扰和杂乱无章的布线。
3.安装方式：不同设备的安装方式可能有所区别，有的设备需要墙面安装，有的设备需要挂柱安装，这就需要施工人员具备一定的安装工艺和技巧。
针对这个问题，解决方案如下：1.合理规划空间：在项目前期，进行细致的空间规划，确保合适的区域满足所有设备的布置要求，同时避免因空间限制导致的困难。
弱电工程施工重难点分析与应对措施
弱电工程施工重难点分析与应对措施弱电工程施工的重难点分析与应对措施如下：1. 线缆布线：弱电工程中线缆的布线是一个重难点，因为线缆的布线需要考虑到信号传输的稳定性和可靠性。
应对措施包括：- 仔细规划线缆的走向和布局，避免与强电线路交叉，减少干扰。
- 选择合适的线缆材质和规格，确保信号传输的质量。
- 使用专业的线缆布线工具和技术，保证线缆的牢固性和整洁性。
2. 设备安装：弱电工程中的各种设备安装也是一个重难点，因为不同设备的安装要求和接线方式可能不同。
应对措施包括：- 仔细阅读设备的安装手册和说明书，了解设备的安装要求和接线方式。
- 根据设备的安装要求，选择合适的安装位置和固定方式。
- 使用专业的工具和技术进行设备的安装和接线，确保安装的稳定性和可靠性。
3. 系统调试：弱电工程完成后，需要进行系统调试和功能测试，以确保系统的正常运行。
应对措施包括：- 仔细检查系统的接线和连接，确保接触良好和无误。
- 使用专业的测试仪器和设备进行系统的功能测试，包括信号传输、音视频输出等。
- 针对测试结果进行问题排查和修复，确保系统的稳定性和可靠性。
4. 工期管理：弱电工程通常需要与其他工程同时进行，因此工期管理是一个重难点。
应对措施包括：- 制定详细的施工计划，包括工期安排、资源分配等。
- 加强与其他工程的协调和沟通，确保弱电工程的施工不受其他工程的影响。
- 预留一定的时间用于应对可能出现的延迟或问题，确保工期的稳定性。
总之，弱电工程施工的重难点主要包括线缆布线、设备安装、系统调试和工期管理。
通过仔细规划和准备，选择合适的材料和工具，以及加强与其他工程的协调和沟通，可以有效应对这些难点，确保弱电工程的顺利进行。
弱电工程施工中常见问题及解决方法
9.16弱电工程施工中常见问题及解决方法前言：弱电施工有时候不按规范来，经常出现一些问题，这些小问题看似没有什么，其实影响很大，尤其对施工工艺和施工成本造成不良，所以一定要杜绝这方面的情况发生，那么有哪些不好问题呢？正文：下文对弱电系统的设备选型、施工管理、系统运维等方面所存在的问题、缺陷进行整理，提出相应解决对策，值得工程人员借鉴。
一、桥架缺陷：建筑单体桥架内线缆长度预留不够，施工结束后，桥架盖板盖不起来。
原因分析：现场施工及管理不规范。
预防措施：线缆敷设时要充分考虑桥架内的长度余量，施工结束后桥架内线缆要梳理整齐，并盖好桥架盖板。
二、弱电管道缺陷：电信、网通共用桥架，但桥架内没做线架，导致各自线缆敷设时不能有效的分隔，造成线缆排放混乱，运行时易引起故障。
原因分析：设计不到位，施工时也没有对桥架进行有效地分配，施工管理不规范。
预防措施：设计时要有线架，并做明确分配，施工时做好现场桥架分配的标识。
三、室内管道缺陷：弱电室内穿线时，由于弱电预埋管路不通，出现利用强电预埋管路穿弱电线缆，强弱电线缆共用管路的情况，造成设备运行不正常，对设备不利。
原因分析：该现象属于现场施工管理不当造成。
解决措施：管道预埋时要及时检查施工质量，加强施工管理，整改疏通弱电管路，重新穿线。
四、弱电箱内接口的预留缺陷：某工程户内弱电箱仅考虑一只空箱体，箱内各功能模块要另外购买安装，增加了工程协调的工作量，影响了美观和安装质量。
原因分析：空的弱电箱采购时没有仔细考虑以后功能模块的尺寸及安装方式。
预防措施：现场若需安装空的弱电箱时，其尺寸一定要考虑能够符合安装标准的模块;精装修楼盘建议配置成品的弱电箱，其不但美观而且合理，比较适宜。
五、成品保护缺陷：施工过程中弱电箱安装并穿线后，线缆裸露在箱体外，没有进行保护。
原因分析：现场的施工管理不当，施工工人素质不是很高解决措施：当穿线完成后，应做好标识，整理好线缆放入箱内并及时关闭各弱电箱门，增强成品保护和安全意识。
弱电工程整改方案
弱电工程整改方案一、问题分析（一）存在的问题1、弱电系统老化严重，设备设施陈旧。
由于系统运行时间长、设备老化、磨损严重，使得原有的弱电系统频繁出现故障，影响了日常工作和生活。
照明、插座、通讯、安全等功能受到了很大影响。
2、设计不规范，存在隐患。
部分设备设施的设计不规范，导致其存在安全隐患，例如线路设置不合理、设备过载使用等。
3、部分设备设施损坏。
部分设备设施由于使用过程中没有得到及时正确的维护和保养，导致其损坏。
（二）整改的必要性1、平稳的弱电系统是保障办公、生产和生活的需要。
弱电系统是建筑物内电力供应与运行的重要组成部分，如果弱电系统出现故障或存在安全隐患，将会给工作和生活带来极大的影响甚至危害。
2、弱电系统存在一定的隐患和存在问题，必须整改。
弱电系统的安全和正常运行离不开正确的运行和维护，因此必须对其进行合理的整改。
二、整改方案（一）设计合理性的整改1、整理、规划新的布线方案。
根据实际情况，对原有的布线方案进行整理、规划，设计出更加合理的新的布线方案，以确保各设备设施得到合理的供电和使用。
2、选购高质量、高性能的设备。
选择高质量、高性能的设备设施，确保设备设施的运行维护成本和安全性。
（二）提高设备的运行维护水平1、建立健全设备的运行维护制度。
建立健全设备设施的运行维护制度，确保设备设施得到合理和规范的运行和维护。
2、设备运行维护人员培训。
对设备运行维护人员进行规范的培训和考核，提高其运行维护水平，确保设备设施的正常运行。
（三）加强设备的保养和维修1、建立设备维修保养计划。
建立设备维修保养计划，对设备设施进行定期的检查、保养和维修，确保设备设施的正常运行。
2、加强设备维修保养力量。
加强设备维修保养力量，确保设备维修保养人员的专业水平和技术水平。
（四）强化设备设施的监测与评估1、建立健全设备设施的监测评估体系。
建立健全设备设施的监测评估体系，对设备设施进行定期的监测和评估，发现问题及时处理。
2、加强设备设施的监测评估力量。
弱电工程问题总结与解决方案
弱电工程问题总结与解决方案弱电工程是指在建筑设计中所涉及到的电气系统之外的其他电器设备的安装和调试。
这些设备包括通讯、广播、监控、安防、音视频会议以及计算机网络等。
在弱电工程中，由于设备多、类型繁多、安装环境也不尽相同，因此容易出现各种问题。
本文将从设计、施工和调试三个阶段总结弱电工程中可能出现的问题，并给出解决方案。
一、设计阶段1. 布线不合理问题在设计弱电工程时，对布线规划不合理会导致运行故障、设备冲突等问题。
此时需要仔细分析布线图，并重新调整布线规划，避免坏点和弱信号出现，并合理地处理各类设备之间的冲突。
2. 设计前置工作不足在设计弱电工程之前，需要对各类设备进行详细的调研工作，选取与建筑物需求相匹配的设备，并制定方案。
如果没有做足前置工作，在施工和安装的过程中就可能出现问题，甚至导致重大损失。
二、施工阶段1. 施工工艺不规范问题由于弱电工程的电线施工难度较高，如果施工工艺不规范或者不符合安装要求，会对设备的使用带来不小的影响。
特别是在墙线、地线等方面，需要贯彻标准化施工，才能避免出现各类故障。
2. 施工拖延导致进度落后弱电工程通常需要在建筑物的内部进行电气设备的安装工作，如果没有在规定时间内完成施工，会导致整个工程的延迟。
此时，需要实施适当的方案，例如增加施工人员，加快施工，尽快完成工程。
三、调试阶段1. 调试时间过长弱电工程中，由于设备多，类型繁多，因此在制定调试方案和过程中，需要尽可能做到标准化，便于工程人员对各个设备的调试。
如果调试时间过长，需要进行合理的安排，缩短施工周期，提升调试效率。
2. 调试出现设备兼容问题由于安装设备的差异性，弱电工程在调试期间难免会出现兼容性问题。
此时，需要注意软硬件设备的兼容性，做好相关测试，增加设备的兼容性。
也可以采用调试软件或在线服务，帮助解决兼容性问题。
总结：弱电工程在设计、施工和调试中，难免会出现各种问题。
为了避免出现故障，需要各个阶段都需要做好规划和执行。
弱电工程施工重难点分析与应对措施
弱电工程施工重难点分析与应对措施弱电工程施工的重难点分析与应对措施如下：1. 线缆敷设：线缆敷设是弱电工程的基础，但在施工过程中容易出现线缆损坏、接头松动等问题。
应对措施包括：选择质量可靠的线缆产品、合理布置线缆路径、使用专业工具进行线缆接头处理、进行线缆测试和验收。
2. 设备安装：弱电工程涉及到各种设备的安装，如监控摄像头、门禁系统、报警器等。
安装过程中需要注意设备的位置选择、固定方式、接线方法等。
应对措施包括：根据设备要求选择合适的安装位置、使用专业固定装置、按照设备说明书进行接线。
3. 系统调试：弱电工程的系统调试是确保系统正常运行的关键环节，但调试过程中可能会出现设备不兼容、参数设置错误等问题。
应对措施包括：严格按照设备厂家提供的调试步骤进行操作、及时记录和处理调试过程中的问题、进行系统整体测试和验证。
4. 防雷与接地：弱电工程的设备和线缆容易受到雷击和干扰，同时需要保证设备的接地良好。
应对措施包括：合理布置避雷装置、使用防雷接地材料、进行接地测试和验证。
5. 施工进度控制：弱电工程通常是在建筑工程的基础上进行，施工进度需要与主体工程协调。
应对措施包括：制定详细的施工计划、与主体工程施工方进行沟通协调、及时处理施工中的问题。
6. 施工质量控制：弱电工程的施工质量直接影响系统的可靠性和稳定性。
应对措施包括：严格按照设计要求和相关标准进行施工、进行质量检查和验收、及时处理施工中的质量问题。
总之，弱电工程施工的重难点包括线缆敷设、设备安装、系统调试、防雷与接地、施工进度控制和施工质量控制。
针对这些问题，需要采取相应的应对措施，包括选择质量可靠的材料和设备、合理布置和固定、按照规范进行调试和接地、制定详细的施工计划、进行质量检查和验收等。
弱电施工问题整改方案
弱电施工问题整改方案背景随着现代建筑工程的不断发展，弱电施工也逐渐成为了建筑工程中重要的一环。
然而，由于弱电施工涉及到电子设备、通信设备等高科技领域，因此在施工过程中容易出现各种问题，如设备安装不当、信号干扰、接线错误等，这对于建筑工程的效率、安全和质量都是很大的影响。
因此，本文将探讨弱电施工中存在的问题，并提出相应的整改方案，以期在今后的施工中避免出现类似的问题。
弱电施工中存在的问题设备安装不当由于弱电施工涉及到的设备类型比较多，各种设备间有各种不同的安装要求。
一个设备安装不当，可能会导致信号干扰、电流过大、电气火灾等各种问题。
例如，某公司在施工一个项目时，由于使用了低档次的光缆，结果施工后不久，整个办公区的网络中断，请了几次维修师傅也无法解决。
最后在拆光缆时才发现是因为光纤在弯折时断了，由此可以看出设备安装不当对工程带来的后果。
信号干扰在弱电领域，信号的传输是极为重要的，干扰是影响信号传输的主要原因之一。
而在弱电施工中，信号干扰的主要原因是由于设备互相干扰所致。
例如，施工人员安装设备时未按照指引间距安装，或者将信号线与电源线布线在一起，都有可能导致信号干扰。
接线错误在弱电施工中，接线错误是一个常见的问题。
由于弱电设备的接线通常比较复杂，因此在接线时，需要认真理解电路图，仔细比对每一个接口。
然而，一些施工人员在进行接线时常常出现疏漏，如交叉接线、无法区分端子的正负极、接线螺母旋紧不足等问题，导致接线不牢固或接触不良，影响了弱电设备的正常工作。
解决方案加强培训，提高技能建筑施工中的弱电施工人员，需要具备扎实的专业知识和较高的技术水平。
为有效保证施工质量，施工方应该加强内部培训，提高弱电施工人员的技能和素质，从而有效避免设备安装不当、信号干扰和接线错误等问题。
制定施工方案和操作规范在弱电施工中，制定施工方案和操作规范非常重要。
这些方案和规范应该涵盖施工的所有细节，包括设备的安装方法、接线方法、距离间隔等要求。
弱电工程建设项目管理中存在的问题及应对策略
弱电工程建设项目是指低电压电气设备和通信设备，包括弱电系统、智能建筑系统、安全监控系统、楼宇自控系统等。
随着信息化、智能化的发展，弱电工程在建筑物和工程项目中扮演着越来越重要的角色。
然而，弱电工程建设项目管理中存在的问题也随之显现出来，需要及时有效地应对。
一、弱电工程建设项目管理中存在的问题1.规划不够全面：在很多弱电工程建设项目中，规划不够全面是一个常见问题。
项目初期的规划不够详细，导致后期项目实施过程中出现一些问题，拖延工期、增加成本。
2.项目管理混乱：在一些弱电工程建设项目中，项目管理混乱是一个比较重要的问题。
缺乏专业的项目管理团队、制度不健全、责任不清等问题，导致项目进度推进缓慢，甚至出现一些质量问题。
3.技术标准不一：由于弱电工程涉及到多个领域，不同项目参与方对技术标准的理解可能存在差异，导致项目实施过程中出现技术标准不一致的情况。
4.成本控制不到位：弱电工程建设项目涉及到的设备、材料种类繁多，成本控制往往成为一个难题。
成本控制不到位容易导致项目超支，影响项目效益。
5.合作方交流不畅：在复杂的弱电工程建设项目中，合作方众多，涉及面广，若交流不畅，易出现方方面面的问题，从而影响项目进展。
二、弱电工程建设项目管理的应对策略在解决弱电工程建设项目管理中存在的问题的过程中，我们需要有针对性地应对，采取有效的策略，来提高项目管理的效率和质量。
1.建立规范的项目管理制度对于弱电工程建设项目，需要建立起一套规范的项目管理制度，包括项目计划、项目实施、项目监控和项目总结等各个环节，确保项目的各个方面都能够得到有效的管理和监督。
2.择优组建项目团队为了应对弱电工程建设项目管理中的问题，组建专业的项目管理团队是非常重要的。
项目管理团队需要具备较强的专业能力和丰富的项目管理经验，能够有效地协调和管理项目实施过程中的各个环节。
3.明确责任分工在弱电工程建设项目管理中，需要明确责任分工，确保每个参与方都清楚自己的任务和责任，避免在项目实施过程中出现责任不清、推诿责任等情况。
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弱电施工常见的问题及对策弱电系统是现代建筑物或小区不可缺少的重要组成部分，下文对弱电系统的设备选型、施工管理、系统运维等方面所存在的问题、缺陷进行整理，提出相应解决对策，值得工程人员借鉴。
通讯、数据网络、电视系统1.桥架缺陷：建筑单体桥架内线缆长度预留不够，施工结束后，桥架盖板盖不起来。
原因分析：现场施工及管理不规范。
预防措施：线缆敷设时要充分考虑桥架内的长度余量，施工结束后桥架内线缆要梳理整齐，并盖好桥架盖板。
2.电信、网通管道缺陷：电信、网通共用桥架，但桥架内没做线架，导致各自线缆敷设时不能有效的分隔，造成线缆排放混乱，运行时易引起故障。
原因分析：设计不到位，施工时也没有对桥架进行有效地分配，施工管理不规范。
预防措施：设计时要有线架，并做明确分配，施工时做好现场桥架分配的标识。
3.室内管道缺陷：弱电室内穿线时，由于弱电预埋管路不通，出现利用强电预埋管路穿弱电线缆，强弱电线缆共用管路的情况，造成设备运行不正常，对设备不利。
原因分析：该现象属于现场施工管理不当造成。
解决措施：管道预埋时要及时检查施工质量，加强施工管理，整改疏通弱电管路，重新穿线。
4.弱电箱内接口的预留缺陷：某工程户内弱电箱仅考虑一只空箱体，箱内各功能模块要另外购买安装，增加了工程协调的工作量，影响了美观和安装质量。
原因分析：空的弱电箱采购时没有仔细考虑以后功能模块的尺寸及安装方式。
预防措施：现场若需安装空的弱电箱时，其尺寸一定要考虑能够符合安装标准的模块；精装修楼盘建议配置成品的弱电箱，其不但美观而且合理，比较适宜。
5.成品保护缺陷：施工过程中弱电箱安装并穿线后，线缆裸露在箱体外，没有进行保护。
原因分析：现场的施工管理不当。
解决措施：当穿线完成后，应做好标识，整理好线缆放入箱内并及时关闭各弱电箱门，增强成品保护和安全意识。
6.室外箱缺陷：公共通讯及有线电视设施使用及管理混乱。
原因分析：设计时考虑不周，运行管理不善。
解决措施：设计时各子系统独立设计，同时加强交付后的管理。
7、接线箱缺陷：箱内设备安装不规范，接线零乱，箱门关闭不严。
原因分析：施工和管理均不到位。
预防措施：严格按照规范进行施工整改，并加强日常运行的管理。
1.透空围墙对射装置缺陷：栅栏对射报警装置装在围墙的外侧，围墙外侧如是行人道，行人紧贴围墙通行时常引起系统误报警。
原因分析：周界若安装红外对射报警装置，设计时未考虑行人、花草树木等对系统使用的影响。
解决措施：若公寓周界安装摄像机，则可对警情进行监测；若周界不装摄像机时，栅栏对射报警装置宜安装在围墙的内侧和上侧。
内侧可防止破坏围墙侵入，上侧可防止攀越，从而解决因正常行人或花草树木摆动而产生的报警。
2.报警设备防区缺陷：周界安装红外对射报警，防区距离远大于50米，一旦有报警，很难确定报警的具体位置，给保安查巡带来难度。
原因分析：周界红外对射报警装置防区距离设计时，未考虑保安对报警范围的判断。
解决措施：报警的防区距离不要超过50米，设置报警警示灯及手动复位装置。
3.出门紧急按钮缺陷：单元门禁系统出门紧急按钮没有明显标记或安装位置隐蔽，给行人使用带来不便。
原因分析：出门紧急按钮的安装位置及方式设计时考虑不周。
解决措施：出门紧急按钮的安装位置要便于用户操作，且旁边做好明显的文字标识和言简意赅的使用说明。
4.进户门门磁缺陷：户内进户门门磁管路未预埋到位。
原因分析：施工现场的管理和检查工作不到位。
解决措施：合理做法管路应直接预埋到门框处。
背景音乐系统1、室外音箱缺陷：某小区在园区内住宅楼之间设置了背景音箱，平时播放背景音乐，给业主带来了噪音。
原因分析：系统设计时室外音箱位置不合理。
解决措施：背景音乐室外位置设计时，原则上设置在人员能够停留休息的公共场所内。
监控中心1、值班室缺陷：设备放置没有很好的规划，接线零乱，没有线路标识，观感不好，同时给设备维护带来不便和困难。
原因分析：系统设计、施工管理和检查工作均不到位，验收后的整改也不到位。
解决措施：设备系统要按照规范进行设计，同时要规范施工做好标识，并加强施工管理及验收后的复查工作。
弱电综合管线设计1、桥架与预埋管路的连通缺陷：桥架与预埋管路的接口未做到位。
原因分析：系统设计及工程现场施工管理和检查工作没做到位。
解决措施：施工图纸的评审工作要仔细，同时加强现场施工的管理工作，对准桥架与预埋管的接口，保证施工质量。
供电系统1、弱电系统电源缺陷：某小区可视对讲及门禁系统设备就近采用市电供电，小区一旦停电，可视对讲系统就停止工作，单元门锁自动打开，给住户的安全带来隐患。
原因分析：系统的供电未考虑停电因素。
解决措施：可视对讲单元门口机增加蓄电池来解决供电问题。
弱电系统（除通讯、有线、网络公共设备外）其他设备均须采用独立的不间断电源来供电，系统的供电方案要经过设计和评审。
弱电防雷接地施工注意事项1.弱电系统的接地，按用途分有保护性接地和功能性接地。
保护性接地分为：防电击接地、防雷接地、防静电接地和防电蚀接地;功能性接地分为：工作接地、逻辑接地、屏蔽接地和信号接地。
不同的接地有不同的要求，应按设计决定的接地施工。
2.需要接地的弱电系统的接地装置应符合下列要求：(1)当配管采用镀锌电管时，除设计明确规定处，管子与管子、管子与金属盒子连接后不必跨接，但应遵守下述规定：1)管子间采用螺纹连接时，管端螺纹长度不应小于管接头长度的1/2，螺纹表面应光滑、无锈蚀、缺损，在螺纹上应涂以电力复全脂或导电性防腐脂。
连接后，其螺纹宜外露2~3扣。
2)管子间采用带有紧定螺钉的套管连接时,螺钉应拧紧;在振动的场所,紧定螺钉应有防松动措施。
3)管子与盒子的连接不应采用塑料纳子，应采用导电的金属纳子。
4)弱电管子内有PE线时，每只接线盒都应和PE线相连。
(2)当配管采用镀锌电管，设计又规定管子间需要跨接时，应遵守下述规定：1)明敷配管不应采用熔焊跨接，应采用设计指定的专用接下来线卡子跨接。
2)埋地或埋设于混凝土中的电管，不应用线卡跨接，可采取熔焊跨接。
3)若管内穿有裸软PE铜线时，电管可不跨接。
此PE线必须与它所经过的每一只接线盒相连。
(3)配管采用黑铁管时，若设计不要求跨接，则不必跨接。
若要求跨接时，黑铁管之间及黑铁管与接线盒之间可采用圆钢跨接，单面焊接，跨接长度不宜小于跨接圆钢直径的6倍;黑铁管与镀锌桥架之间跨接时，应在黑铁管端部焊一只铜螺栓，用不小于4mm的铜导线与镀锌桥架相连。
(4)当强弱电都采用PVC管时，为避免干扰，弱电配管应尽量避免与强电配管平行敷设，若必须平行敷设，相隔距离宜大于0.5m。
(5)当强弱电用线槽敷设时，强弱电线槽宜分开;当需要敷设在同一线槽时，强弱电之间应用金属隔板隔开。
赠送以下资料工程合同发包人（全称）：（以下简称：甲方）承包人(全称)；（以下简称：乙方）依照《中华人民共和国合同法》《中国人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程项目协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：工程立项批准文号：资金来源：二、工程承包范围:本合同全部工程建筑安装（各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表）。
三、合同工期开工日期：年月号竣工日期：年月号合同工期总日历天数天。
四、质量标准工程质量标准： 3五、工程造价合同总金额为人民币（大写）。
￥：（小写）（各单项工程造价详见工程项目一览表，验收合格后工程量据实结算）。
六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1. 招标文件及投标文件、中标通知书2.投标函及其附录3. 本合同协议书4.标准、规范及有关技术文件5.图纸及工程量清单6.工程报价单或预算书在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。
对本合同专业术语，本协议有约定的从其约定，本协议未约定的，按照《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）中通用合同条款执行。
七、乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
八、工程款支付时间方式及质保金工程竣工，甲方验收合格后，甲方支付95%工程款，人民币（大写）（￥）。
剩余5%作为工程质量保证金，人民币（大写）（￥；）。
工程在质保期内（质保期：验收合格后壹年）无售后服务质量等问题，甲方一次性退还乙方（保证金不计息，质保金计算时间以甲方开具给乙方的收据日期为起始时间）。
九、开工前三天，乙方向甲方发出开工通知书。
十、在组织施工过程中，如遇下列情况，顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：1..因不可抗力原因被迫停工者；2..因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者；3..按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工；4.因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者；5.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工。
十一、工期提前。
施工中如需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，合同竣工日期可以提前。
乙方按此修订进度计划，报甲方批准。
甲方应在5天内给予批准，并为赶工提供方便条件。
提前竣工协议应该包括以下主要内容。
（1）提前的时间；（2）乙方采取的赶工措施；（3）甲方为赶工提供的条件；（4）赶工措施的经济支出和承担；（5）.提前竣工收益分享。
十二、甲方在开工前应解决施工用水源和电源；并向乙方提供所有工程设计图纸；组织设计、施工单位进行工程设计交底。
十三、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底；编好施工图预算；负责编制施工组织设计或施工方案；进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。
十四、乙方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程。
十五、本工程质量经双方研究要求达到：GB50300-2013。
十六、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工，并接受甲方派驻代表的监督。
十七、施工与设计变更1、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格。
2、除甲方书面同意外，乙方应该严格按照图纸施工，不得随意变更设计。
3、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方可继续施工。
4、在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做好安全保障工作。