单身宿舍楼施工组织设计封面
单身公寓楼工程土建施工组织设计
泰山学院二期建设项目单身公寓楼工程xxxxxxx楼工程施工组织设计（土建部分）目录1编制说明3 2工程概况及特点4 3施工总部署4 4施工准备7 5质量目标12 6施工进度计划12 7主要分部分项工程施工方法7.1施工测量13 7.2土石方工程15 7.3钢筋工程15 7.4模板工程18 7.5砼工程20 7.6脚手架工程23 7.7砌体工程24 7.8室内外抹灰工程26 7.9内墙乳胶漆27 7.10内墙面砖镶贴29 7.11门窗工程29 7.12楼地面工程30 7.13卫生间防水317.14屋面工程32 7.15外墙涂料工程338主要施工管理保证措施8.1工程质量保证措施34 8.2工程工期保证措施38 8.3安全生产保证措施40 8.4冬雨季施工措施44 8.5文明施工措施53 8.6降低成本措施55 8.7劳动力保证措施56 8.8对分包队伍管理配合措施56 8.9环境保护措施58 8.10成品保护措施58 8.11回访保修服务59 9新技术、新工艺、新材料、新设备应用60 10合理化建议61 11附:施工现场平面布置图施工进度水平横道图1、编制说明本施工组织设计是按照招标文件及答疑文件说明编制的，因建设单位未提供施工图纸，本施工组织设计是按照我公司多年同类工程施工经验编制的，其中难免有不完善之处，待正式施工时再出详细准确的施工组织设计以指导施工。
1.1本施工组织设计编制依据：A：招标文件及答疑文件说明。
B：建设单位提供的建筑物位置平面示意图。
C：现行施工技术规范，国家、省、市有关质量标准。
D：现行国家、省、市有关安全操作规程。
1.2编制原则：合理安排施工程序与顺序，采用先进技术，充分利用机械设备做好人力物力的综合平衡，努力提高劳动效率，在确保工程质量的前提下节约材料、降低成本，以满足工程设计功能要求。
2.工程概况及特点2.1工程概况：xxxxx楼工程是xxxx二期建设项目中的一个单位工程。
公寓楼施工组织设计
技术标书（正本）项目名称：*公寓楼新建工程投标人：*建设开发有限公司（盖公章）法定代表人或其委托代理人：* （签字或盖章）2012年12 月25日施工组织设计工程名称：*公寓楼新建工程施工单位：*建设开发有限公司目录编制依据综合说明各分部分项工程的主要施工方法劳动力安排计划、材料投入计划及保证措施施工进度计划确保工程质量的技术组织措施确保文明施工的技术组织措施确保安全生产的技术组织措施确保工期的技术组织措施季节性施工技术组织措施项目管理机构人员配备情况统计表项目管理机构配备情况辅助说明资料表拟派项目经理工作简历表拟派项目技术负责人工作简历表拟投入的主要施工机械设备表主要劳动力计划表施工进度计划图表施工总平面图临时用地表编制依据一、*公寓楼新建工程招标意向二、工程图纸由*提供的工程图纸。
三、施工规范按工程设计要求、施工技术标准、规范和合同约定四、其它类似的工程施工经验资料施工现场实地考察资料综合说明一、工程概况1、该工程为*公寓楼新建工程建设单位：*建设地址：*。
2、本工程为六层框架结构，建筑面积：4089平方米。
合理使用年限为50年，建筑抗震等级四级，抗震设防烈度为6度。
二、设计依据1、已经批准的建设项目选址意见书及建设项目计划批文2、已经批准的建设项目规划设计文件3、工程建设强制性标准4、国家规定的建设工程勘察、设计深度要求5、国家制定的相关工程设计的有关法律法规，遵循规范标准：《建筑设计通则》GB50352-2005《建筑设计防火规范》GB50016-2005；《屋面工程质量验收技术规范》GB50207-2002《建筑地面设计规范》GB50037-96《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2009《屋面工程技术规范》GB50345-2004三、设计标高1、本工程室内外高差300㎜。
2、各层标注标高为建筑完成面标高，屋面标高为结构标高。
3、建筑施工图所标注之尺寸，除特别注明外，总图中的坐标、标高、距离均以米为单位，其它建筑图纸所标注尺寸均以毫米为单位。
某矿职工单身宿舍楼工程施工组织设计
某矿职工单身宿舍楼施工组织设计名目附件：要紧施工机械设备及仪器表劳动力方案施工工期网络图施工平面布置图第一章工程概况及施工部署1.1工程概况****矿职工单身宿舍1#，2#楼工程，现场三通一平差不多完成，具备开工条件。
职工单身宿舍1#，2#楼工程总建筑面积均为㎡，建筑高度均为18.600米。
五层砖混结构，耐火等级为二级，主体结构合理使用年限50年，屋面防水等级为二级。
外墙采纳240厚承重蒸压灰砂砖砌筑，室内门为木门，窗采纳塑钢窗中空玻璃，根底采纳素混凝土条形根底，板均采纳现浇板。
±0.000m以下用MU10页岩砖砌筑，±0.000m以上用MU10蒸压灰砂砖砌筑。
外墙外保温采纳胶粉聚苯颗粒外保温涂料，保温层厚度为50mm。
楼地面为陶瓷地砖，卫生间采纳防滑地板砖楼地面。
配电及照明系统：本工程采纳YJV22电缆沿电缆沟引进，供电电压为380V/220V，照明使用电压为220V,在每层设置配电盘分回路出线分不对各房间供电。
配电系统采纳TN—C—S 配电系统，进户处中性线及电缆金属外皮重复接地，并利用建筑物根底作接地极，接地电阻不大于1欧姆。
在各楼层用电集中处设置配电箱，每宿舍装设终端配电箱，照明、插座、空调分回路配电，插座配电回路设有漏电保卫开关。
避雷系统：本工程按三类防雷建筑物设置防雷保卫措施，屋顶用Ф12mm镀锌圆钢在屋面设不大于20m×20m避雷网格，且屋面上的金属构件、外漏金属管道均用Ф10mm镀锌圆钢与避雷网连结，突出屋面的风管等物体的顶部边缘均设避雷带，利用建筑物柱中的主钢筋做防雷引下线，，接地电阻不大于1欧姆。
给水管采纳PPR冷水给水塑料管，热熔连接；排水采纳UPVC管，溶剂粘接。
本建筑采热室外计算温度为—4℃；室内计算温度：卫生间、活动室、大厅16℃，宿舍20℃。
采热热媒为95/70℃热水，由矿井工业场地锅炉房集中需求。
散热设备选用钢管柱型散热器。
1.2施工目标1、工期目标工期方案为180个日历天。
办公寓及单身宿舍综合楼工程施工组织设计
目录一、施工组织设计 (1)1 编制依据 (1)2 工程概况 (2)2．1 基本情况 (2)2．2 工程范围 (3)2．3 建筑结构特征 (3)2．4 建筑水电概况 (5)2．5 燃气工程概况 (7)2．6 现场自然条件 (7)2．7 现场施工条件 (8)2．8 质量要求 (8)2．9 工期要求 (9)2．10 现场文明施工要求 (9)3 本工程的重点、难点及采取的相应技术措施 (9)3．1 现场高程控制 (9)3．2 坡地排水 (9)3．3 现场场地狭小 (9)3．4 公寓楼平面放线 (10)4 重要工程项目的施工方案、施工方法 (10)4．1 桩基工程 (10)4．2 土石方挖填及基坑支护工程 (15)4．3 垂直运输机械设备 (16)4．4 模板工程 (16)4．5 钢筋工程 (17)4．6 混凝土工程 (18)4．7 脚手架工程 (19)4．8 砌体工程 (21)4．9 门窗工程 (23)4．10 屋面工程 (24)4．11 装饰工程 (24)4．12 消防水、生活给排水工程 (26)4．13 建筑电气工程 (32)4．14 燃气工程 (39)4．15 电话、电视、保安对讲、宽频、变配电、消防、电梯工程 (39)5 拟投入的主要物资和施工机械设备进场计划 (43)5．1 拟投入的主要物资进场计划 (43)5．2 拟投入的主要施工机械设备进场计划 (44)6 劳动力安排计划 (45)7 施工进度计划 (45)8 施工总平面规划 (46)9 确保工程质量的技术组织措施 (47)9．1 管理方面 (47)9．2 施工及技术方面 (48)9．3 物料方面 (49)9．4 质量检查方面 (49)9．5 试验和检验方面 (49)9．6 测量控制 (50)9．7 计量管理 (50)9．8 成品保护措施 (50)10 确保安全生产的技术组织措施 (50)10．1 安全管理目标 (50)10．2 安全保证措施 (51)11 确保文明施工的技术组织措施 (52)12 确保工期的技术组织措施 (53)12．1 做好施工前期的准备工作 (53)12．2 施工过程中控制工期的措施 (54)13 冬、雨季施工技术措施 (54)13．1施工技术组织措施 (55)13．2 雨季施工时的安全措施 (55)14 环境保护技术组织措施 (56)15 地上地下管线、设施的保护加固措施 (56)二、项目管理班子配备情况 (64)表9.5 项目管理班子配备情况表 (64)表9．6 项目经理简历表 (67)表9．7 项目技术负责人简历表 (69)表9．8 项目管理班子配备情况辅助说明资料 (70)三、项目拟分包情况 (71)表9.9 项目拟分包情况表 (71)四、同类工程经验及资质证明 (72)五、质量保证体系说明文本 (72)一、施工组织设计1 编制依据1．1 深圳市罗湖区人民政府城市管理办公室于2002年9月5日发出的《罗湖城管办公寓及单身宿舍综合楼工程施工招标文件》及《施工招标答疑会会议纪要》（2002年9月13日下午3点）。
单身公寓工程施工组织设计方案书
目录第三篇施工组织设计 (5)第一章投标综合说明 (5)第一节编制说明 (5)第二节编制依据 (7)第三节工程概况 (9)第四节工程承包范围 (18)第五节项目管理的目标 (19)第六节工程特点、重点和难点分析 (21)第二章施工布署及综合管理 (23)第一节施工任务及任务划分 (23)第二节施工流水段的划分 (24)第三节施工进度计划 (25)第四节施工准备 (27)第五节管理机构高效运转保障措施 (33)第三章主要生产资源配置 (34)第一节劳动力安排计划 (34)第二节资金使用计划 (36)第三节材料需用量及进场计划 (37)第四节大型机械选型和进场计划 (41)第四章现场施工总平面布置 (43)第一节临建设计 (43)第二节临水设计 (45)第三节临电设计 (48)第五章主要分部分项施工方案 (55)第一节基础工程 (55)第二节地下部分结构施工 (63)第三节地下室外墙防水及室外回填 (104)第四节主体工程施工方案 (106)第五节砌筑工程 (111)第六节钢结构工程 (111)第七节脚手架工程 (116)第八节装饰工程 (116)第八节屋面工程 (126)第九节室内楼地面防水工程 (149)第十节机电安装工程 (160)一、安装施工工艺流程 (160)二、给排水工程施工方案及工艺 (160)三、电气工程施工方案及工艺 (169)四、通风空调工程施工方案及工艺 (173)第六章施工测量方案 (195)第四篇相关保证措施 (200)第一章确保工程质量的技术和组织措施 (200)第一节工程质量目标 (200)第二节质量保证体系 (200)第三节质量保证管理措施及制度 (203)第四节质量保证技术管理措施 (210)第五节质量保证关键环节控制..................................................................................... 错误！未定义书签。
某单身宿舍楼建筑结构施工图
XX办公寓及单身宿舍综合楼工程施工组织设计
表9. 6 项目经理简历表表9. 7项目技术负责人简历表姓名曾军性别男年龄38职务技术负责人职称高级工程师学历大学本科参加工作时间1986.9 从事技术负责人年限13年在建和已完工程项目情况建设单位项目名称建设规模开、竣工日期在建或已元工程质量深圳联昌印染联昌印染主1134万元1989.2 —已完优良有限公司厂房1989.11深圳市城建开深南大道拓跨线桥41991.9 —已完1994年深宽工程座、路472m圳市优质发处（华侨城段）/2000万1992.9样板工程建设基金会合批发市场1388万元2000.3一冶深圳实业一冶花园12层/2000.5 —已完优良有限公司4##1400万元2001.5深圳市土地投深圳湾填海13.8 万m/2001.5 —已完优良资开发中心区二期1标段3888万元2001.6鼎太房地产鼎太风华社2002.1 —开发有限公司区一期给排300万元2002.4已完优良水工程表9 . 7 项目技术负责人简历表姓名曾军性别男年龄38职务技术负责人职称高级工程师学历人学本科参加工作时间1986.9从事技术负责人年限13年在建和已完工程项目情况建设单位项目名称建设规模开、竣工日期在建或已元工程质量深圳联昌印染联昌印染主1134万元1989.2 —已完优良有限公司厂房1989.11深圳市城建开深南大道拓跨线桥41991.9 —已完1994年深发处宽工程座、路472m圳市优质（华侨城段）/2000万1992.9样板工程建设基金会合批发市场1388万元2000.3一冶深圳实业一冶花园12层/2000.5 —已完优良有限公司4##1400万元2001.5深圳市土地投深圳湾填海13.8 万m/2001.5 —已完优良资开发中心区二期1标段3888万元2001.6鼎太房地产鼎太风华社2002.1 —开发有限公司区一期给排300万元2002.4已完优良水工程表9 . 7 项目技术负责人简历表姓名曾军性别男年龄38职务技术负责人职称高级工程师学历人学本科参加工作时间1986.9从事技术负责人年限13年在建和已完工程项目情况建设单位项目名称建设规模开、竣工日期在建或已元工程质量深圳联昌印染联昌印染主1134万元1989.2 —已完优良有限公司厂房1989.11深圳市城建开深南大道拓跨线桥41991.9 —已完1994年深发处宽工程座、路472m圳市优质（华侨城段）/2000万1992.9样板工程建设基金会合批发市场1388万元2000.3一冶深圳实业一冶花园12层/2000.5 —已完优良有限公司4##1400万元2001.5深圳市土地投深圳湾填海13.8 万m/2001.5 —已完优良资开发中心区二期1标段3888万元2001.6鼎太房地产鼎太风华社2002.1 —开发有限公司区一期给排300万元2002.4已完优良水工程表9 . 7 项目技术负责人简历表姓名曾军性别男年龄38职务技术负责人职称高级工程师学历人学本科参加工作时间1986.9从事技术负责人年限13年在建和已完工程项目情况建设单位项目名称建设规模开、竣工日期在建或已元工程质量深圳联昌印染联昌印染主1134万元1989.2 —已完优良有限公司厂房1989.11深圳市城建开深南大道拓跨线桥41991.9 —已完1994年深发处宽工程座、路472m圳市优质（华侨城段）/2000万1992.9样板工程。
单身宿舍楼工程施工组织设计
目录第一章编制依据及说明.............................. - 1 - 第二章工程概况.................................... - 2 -2.1 建筑设计特点 ..................................................................... - 2 -2.2 结构设计特点 ..................................................................... - 3 - 第三章现场平面布置................................ - 3 -3.1 平面布置原则 ..................................................................... - 3 -3.2 施工现场平面布置图 ......................................................... - 3 -3.3 施工道路 ............................................................................. - 4 -3.4 材料堆放 ............................................................................. - 4 - 第四章施工方案.................................... - 4 -4.1 施工准备 ............................................................................. - 4 -4.2 施工现场临时用电 ............................................................. - 4 -4.3 施工现场临时用水 ............................................................. - 6 -4.4 施工测量 ............................................................................. - 6 -4.5 沉降观测周期的确定 ......................................................... - 6 -4.6 主要分项工程的施工方法 ................................................. - 7 -4.6.1 基础工程................................. - 7 -4.6.2 钢筋工程................................. - 9 -4.6.3 模板工程................................ - 11 -4.6.4 钢筋砼工程.............................. - 12 -4.6.5 脚手架工程.............................. - 13 -4.6.6 装饰工程................................ - 15 -4.6.7 屋面工程................................ - 15 -4.6.8 设备安装工程............................ - 18 - 第五章施工组织及施工进度计划..................... - 20 -5.1 施工段的划分 ................................................................... - 20 -5.2 主要工序 ........................................................................... - 20 -5.3 劳动力安排 ....................................................................... - 20 -5.4 施工管理机构和项目经理部的组成 ............................... - 21 -5.5 施工进度计划及措施 ....................................................... - 21 -5.5.1 施工进度计划............................ - 21 -5.5.2 进度计划监督管理........................ - 22 -5.6 施工协调配合 ................................................................... - 22 - 第六章质量保证措施............................... - 23 -6.1 施工质量把关措施 ........................................................... - 23 -6.2 施工现场监督检查 ........................................................... - 24 - 第七章工期保证措施............................... - 25 -7.1 建立严格的施工进度计划检查制度 ............................... - 25 -7.2 保证材料及外加工构件的供应 ....................................... - 25 -7.3 土建与安装的配合协调工作 ........................................... - 25 -7.4 实行资金专款专用 ........................................................... - 26 - 第八章施工部署................................... - 26 -8.1 质量目标 ........................................................................... - 26 -8.2 工期目标 ........................................................................... - 27 -8.3 安全管理目标 ................................................................... - 27 -8.4 文明工地管理目标 ........................................................... - 27 -8.5 以科学管理为目标 ........................................................... - 28 -8.6 抓好施工现场环境建设 ................................................... - 28 - 第九章施工技术措施............................... - 29 -9.1 建立严格的技术管理体系 ............................................... - 29 -9.2 施工过程技术控制 ........................................................... - 29 -9.3 冬季施工管理措施 ........................................................... - 30 -9.4 雨季施工管理措施- 32 -第十章安全施工措施............................... - 33 -10.1 安全生产组织机构 ........................................................... - 33 -10.2 安全保证体系 ................................................................... - 33 -10.3 安全用电管理措施 ........................................................... - 33 -10.4 现场保卫治安安全措施 ................................................... - 34 -10.5 施工现场消防安全措施 ................................................... - 35 -10.6 施工现场机械设备安全措施 ........................................... - 35 -10.7 施工现场用电安全措施 ................................................... - 36 -10.8 建筑施工安全措施 ........................................................... - 37 -10.9 脚手架工程安全措施 ....................................................... - 38 - 第十一章文明施工措施............................... - 39 -11.1 创建文明工地的目标 ....................................................... - 39 -11.2 文明工地管理体系的建立 ............................................... - 39 -11.3 进场材料堆放规范化 ....................................................... - 40 -11.4 生产区文明施工管理 ....................................................... - 40 -11.5 生活区文明工地管理 ....................................................... - 42 -11.6 其它方面文明工地管理 ................................................... - 42 -第十二章施工合同 43 第十三章附图表- 44 - 附：黄山煤业单身宿舍工程施工组织设计会审记录贯彻施工组织设计会审学习记录第一章编制依据及说明本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求，结合本工程实际，进行了全面而细致的编制。
宿舍楼施工组织设计
宿舍楼施工组织设计施工组织设计编制人编制日期：名目第二章（二）要紧图集、标准、法规、规程、规范 (4)第二卷工程概况 (7)第二章（二）建筑设计特点 (7)第三章（三）结构设计特点 (8)第三卷施工部署 (10)第二章（二）治理组织机构 (10)第三章（三）施工部署 (12)第五章（五）施工总平面布置 (17)第二章（二）土方开挖 (23)第三章（三）钢筋工程 (25)第五章（五）混凝土工程 (33)第七章（七）土方回填 (37)第八章（八）砌筑工程 (38)第九章（九）脚手架工程 (39)第十章（十）外装修工程 (41)第十一章（十一）楼地面装修 (43)第十二章（十二）内装修 (45)第十三章（十三）门窗工程 (49)第五卷施工进度打算 (69)第二章（二）要紧分部工程工期安排： (69)第三章（三）工期保证措施： (69)第二章（二）雨期施工措施： (73)第七卷要紧材料用量打算 (75)第八卷要紧机具设备配备 (76)第二章（二）本工程所采纳的要紧机械设备表： (76)第九卷技术质量及创优保证措施 (78)第二章（二）创优规划： (78)第三章（三）创优治理体系： (78)第二节２、分部分项工程质量保证措施： (80)第十卷现场安全文明施工措施 (86)第二章（二）施工安全： (86)第三章（三）消防安全： (88)第十一卷环境爱护、降低施工噪音措施 (90)第二章（二）污水处理措施 (91)第三章（三）降低扬尘措施 (91)第十二卷技术节约及降低成本措施 (92)第二章（二）治理措施： (92)第十三卷成品爱护措施 (94)（一）施工图（二）要紧图集、标准、法规、规程、规范（三）建设单位提供施工用地、水、电等条件建设单位提供施工用地 500 m2，首层面积为 819.49 m2，施工现场场地差不多能满足施工要求。
第二卷工程概况（一）工程简介（二）建筑设计特点（三）结构设计特点第三卷施工部署（一）工程目标１、质量目标：结构工程创结构长城杯，单位工程创湘潭质工程。