商品房回购合同
商品房合同中回购协议书
商品房合同中回购协议书甲方（购房者）：__________乙方（开发商）：__________鉴于甲方已购买乙方开发的商品房，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方购买的商品房的回购事宜达成如下协议：一、回购条件1. 甲方在满足以下条件时，有权要求乙方回购其所购买的商品房：（1）甲方已按合同约定支付全部房款及其它相关费用；（2）商品房已交付使用，且甲方已取得房屋所有权证；（3）自交付之日起算，甲方拥有该商品房满__年；（4）甲方未对商品房进行任何结构性改动或损害房屋主体结构的装修。
2. 甲方应在满足回购条件后的__个月内，以书面形式通知乙方其回购意向。
二、回购价格1. 回购价格应基于甲方购买该商品房时的合同价格，并考虑以下因素确定：（1）市场价值变化；（2）房屋折旧；（3）房屋内装修及设施的增值或减值；（4）其他双方认可的影响回购价格的因素。
2. 双方应在接到回购通知后的__个月内，共同委托具有资质的第三方评估机构进行评估，以确定回购价格。
三、回购程序1. 甲方应向乙方提供房屋所有权证、购房合同、已支付房款的凭证等相关文件。
2. 乙方在确认回购价格后，应在__个月内支付回购款项至甲方指定的账户。
3. 甲方在收到回购款项后，应协助乙方办理房屋所有权转移手续，并承担相应的税费。
四、违约责任1. 若乙方未按约定支付回购款项，应向甲方支付逾期每日万分之__的违约金。
2. 若甲方未按约定提供必要文件或协助办理过户手续，应向乙方支付相当于未履行部分百分之__的违约金。
五、争议解决双方因履行本协议所发生的一切争议，应首先通过友好协商解决。
协商不成时，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
六、其他1. 本协议一经双方签字盖章，即视为生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：__________乙方（盖章）：__________日期：__________以上内容仅为示例，具体条款应根据实际情况和当地法律法规进行调整和完善。
2024年商品房回购合同(二篇)
2024年商品房回购合同甲方(出卖人)：乙方(买受人)：身份证：_____ 身份证：_____鉴于：1、甲乙双方于____年____月____日签订了《商品买卖合同》。
2、甲方愿意保留对该房产的约定回购权。
为此：甲乙双方经友好协商、依据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，达成协议。
第一条：乙方回购甲方购买的商品房的条件。
1、双方同意乙方对前述房产拥有回购权，在约定期限内甲方不得对房产进行处置。
第二条：回购商品房价款。
本合同的回购房款总价人民币(____元)。
第三条：付款方式。
乙方应于____年____月____日期间，向甲方支付全部回购房款(大写____元)(小写____元)。
第四条：乙方丧失回购权，甲方对房产拥有完全和不收限制的处分权。
第五条：违约责任。
1、在____年____月____日前未向甲方支付全部回购房款，视为乙方放弃回购权，甲方有权解除本合同。
2、本合同被解除，甲方有权另行出售所购商品房，乙方应当按照甲方要求积极办理相关各项手续。
第六条：合同生效。
本合同一式叁分，自双方签订盖章后生效。
甲乙双方各保留一份。
甲方甲方：_____ 乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年商品房回购合同（二）合同编号：2024-XXX甲方：________________（简称“出售方”）地址：____________________身份证号：_________________乙方：________________（简称“回购方”）地址：____________________身份证号：_________________鉴于甲方拥有位于____________________（具体地址）的商品房一套，并希望将该商品房出售给乙方；乙方确认具备购买该商品房的能力，并同意按照本合同约定进行回购。
为明确双方权益，特制订本合同，并由双方共同遵守。
第一条商品房基本信息1.1 商品房名称：______________1.2 商品房位置：______________1.3 建筑面积：______________平方米1.4 使用权证号：______________第二条商品房出售与回购价格2.1 出售方同意将上述商品房以人民币______________元出售给乙方。
房子保价回购协议书范本(3篇)
第1篇甲方（卖方）： [甲方全称]乙方（买方）： [乙方全称]鉴于：1. 甲方拥有位于[详细地址]的房产，建筑面积为[建筑面积]，房屋结构为[房屋结构]，房产证号为[房产证号]。
2. 乙方有意向购买甲方的房产，并希望与甲方达成一项保价回购协议，以确保在特定条件下乙方能够回购该房产。
3. 双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本协议。
第一条房产基本情况1.1 房产名称：[房产名称]1.2 房产地址：[详细地址]1.3 建筑面积：[建筑面积]1.4 房屋结构：[房屋结构]1.5 房产证号：[房产证号]1.6 房产现状：[房产现状描述，如装修情况、设施设备等]第二条回购条件2.1 乙方在签订本协议后，向甲方支付定金[定金金额]，甲方应将房产过户至乙方名下。
2.2 乙方在取得房产所有权后，如因以下原因之一，有权在[回购期限]内向甲方提出回购请求：2.2.1 乙方因个人原因无法继续居住或使用该房产；2.2.2 房产所在地发生重大自然灾害或政策性调整，影响房产价值或居住环境；2.2.3 乙方因工作、家庭等原因需要迁移至其他城市；2.2.4 其他经双方协商一致认定的原因。
2.3 乙方提出回购请求时，应提供相关证明材料，甲方应在收到回购请求及证明材料后的[回复期限]内给予答复。
第三条回购价格及方式3.1 回购价格：在乙方提出回购请求时，房产的市场评估价格作为回购价格。
3.2 回购方式：3.2.1 乙方将回购价格支付给甲方；3.2.2 甲方将房产过户回乙方名下，乙方将房产转让给第三方。
第四条付款方式4.1 乙方应在签订本协议后[付款期限]内支付定金[定金金额]。
4.2 房产过户完成后，乙方应在[付款期限]内支付剩余购房款。
第五条甲方责任5.1 甲方应保证房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。
5.2 甲方应配合乙方办理房产过户手续。
5.3 甲方应保证房产现状与协议描述一致。
第六条乙方责任6.1 乙方应在协议约定的期限内支付定金和购房款。
住房回购协议书5篇
住房回购协议书5篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在_____________(地点)由以下两方签订：甲方：________________（出售方）乙方：________________（购买方）鉴于甲方与乙方同意就甲方所持有的住房进行回购交易，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：一、协议目的本协议旨在明确双方在住房回购过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。
二、回购房屋描述1. 房屋地址：_________________________。
2. 房屋面积：_________________________。
3. 房屋权属证明：_________________________。
三、回购价格及支付方式1. 双方同意，本次回购价格为人民币________元（大写：_________________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付回购款项：（1）本协议签订后X个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币________元；（2）甲方完成房屋产权过户手续后X个工作日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币________元。
四、产权过户1. 甲方应在收到回购款项后的X个工作日内，办理房屋产权过户手续。
2. 产权过户所需税费由双方按照国家法律法规承担。
五、房屋交付1. 甲方应于收到全额回购款项后的X个工作日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋及其附属设施完好无损。
六、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定支付回购款项，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担违约责任。
2. 若甲方未按照本协议约定履行产权过户和房屋交付义务，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。
3. 因一方违约导致本协议无法履行或解除的，守约方有权要求违约方支付违约金并赔偿由此造成的损失。
七、不可抗力1. 因不可抗力事件（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。
2024年房屋回购协议范本
2024年房屋回购协议范本
房屋回购协议样本
本协议由甲方（房屋所有人）和乙方（回购方）双方自愿协商一致签订，并具有法律效力。
就甲方拥有的位于__________地区
__________小区（具体地址）的房屋进行回购事宜，双方约定如下：
一、甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意按照协商的价格将房屋回购。
二、甲方保证所出售的房屋系其合法所有，不存在任何法律纠纷，无隐瞒行为。
乙方有权对房屋进行相关法务调查，若发现甲方存在虚假陈述或隐瞒情况，有权终止回购协议。
三、双方约定房屋的买卖价格为____________元整，买卖双方已经就价格达成一致。
四、甲方确认收到乙方支付的购房款项____________元整，房屋过户手续由乙方负责办理。
五、房屋过户完成后，甲方保证积极配合乙方办理相关过户手续，保证房屋交割时房屋内部及外部设施无损坏，若有损坏由甲方承担修缮费用。
六、双方同意在签署本协议之日起，自____________开始履行本协议约定的义务。
届时，甲方应将房屋及房屋产权证等相关材料交付乙方，乙方支付购房款项。
七、本协议经双方签字盖章后生效，自主权和权利义务都属于乙方。
特此协议，甲乙双方签字盖章。
签署日期：___________
甲方（签字）：_____________ 乙方（签字）：_____________。
房地产回购协议书（共7篇）
房地产回购协议书（共7篇）篇1：房屋回购协议书甲方（回购方）：公民身份证号码：联系电话：通讯地址：乙方（出卖方）：公民身份证号码：联系电话：通讯地址：甲、乙双方确认于____年____月____日签订的《房屋买卖合同》（编号：____）真实、合法、有效，甲方自愿将位于____的房屋（产权证编号：____）出卖给乙方。
鉴于甲方提出回购房屋意愿，双方同意就上述房屋回购事项，本着平等、自愿原则，订立本协议：一、回购期限及价格：双方承诺，若甲方在____年____月____日之前回购上述房屋，则回购价格为人民币____（大写：____）。
二、违约责任：1、在上述房屋的回购期限内，若甲方未向乙方书面提出回购要求并全额支付上述回购价款的，视为甲方违约，则甲方自动放弃回购权利，并承诺不再对上述房屋主张任何权利（包括但不限于回购、占有、使用、收益），乙方则对上述房屋有完全的处分权。
2、若甲方逾期未回购上述房屋，或者阻碍甲方行使上述房屋物权的.（包括但不限于占有、使用、收益、处分），乙方有权要求甲方支付违约金（自回购期满之日起算，每逾期一日支付回购总价的作为违约金）。
3、若因甲方违约，甲方应承担乙方为维护合法权益所产生的全部费用（包括但不限于：诉讼费、保全费、担保保险费、律师费、差旅费）三、若甲方在回购期限内全款回购的，则因该房屋回购交易所产生的一切费用，均由甲方全部承担；若甲方在回购期限届满后，提出回购要求的，由双方另行协商处理，且乙方有权拒绝。
四、本合同经甲、乙双方签字之日起生效。
五、因履行协议发生争议，双方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
甲方（签字、捺印）：乙方（签字、捺印）：签字时间：年月日篇2：住房回购协议书住房回购协议书合同编号：140159甲方：______________乙方：_____________________年_______月_______日，甲、乙双方签订公有住房买卖协议书一份，规定甲方按《______________市市区深化住房制度改革实施意见》、《______________市市区出售公有住房管理办法》的.规定，和省直住房制度改革办公室(审批号______________ )核定的价格，将座落于______________的住宅出售给乙方，由于乙方于_______年_______月违约离开了甲方单位，根据该合同第四条规定的“甲方有权按届时房改的价格和政策收回已出售公房的产权，乙方无异议”的规定，该套住宅房屋应由甲方购回，为此双方达成本住房购回协议书。
商品房售后回购合同协议书
商品房售后回购合同协议书甲方（卖方）：________乙方（买方）：________鉴于甲方同意将其所有的位于________（具体地址）的商品房（以下简称“该房产”）出售给乙方，并在约定的期限内以约定价格回购该房产，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就该房产的买卖及回购事宜达成如下协议：一、房产信息该房产位于________，建筑面积为________平方米，房屋结构为________，用途为________。
二、交易条款1. 甲方同意将该房产以人民币________元整（￥________）的价格出售给乙方。
2. 乙方应于本协议签订之日起________日内支付全款至甲方指定账户。
3. 甲方应在收到全款后的________个工作日内办理房屋过户手续。
三、回购条款1. 甲方有权在________年（或月）后以人民币________元整（￥________）的价格回购该房产。
2. 乙方应在收到甲方回购通知后的________日内确认是否接受回购。
3. 若乙方接受回购，甲方应在确认后的________日内支付回购款项并办理相关手续。
四、违约责任如甲方未能在约定时间内支付回购款项或办理相关手续，应向乙方支付违约金，金额为未付款项的________%。
如乙方未能在约定时间内确认接受回购或提供必要协助，应向甲方支付违约金，金额为回购款项的________%。
五、其他条款1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（卖方）：________（签字/盖章）乙方（买方）：________（签字/盖章）签订日期：________年________月________日。
2024年房屋回购协议样本(3篇)
2024年房屋回购协议样本____年房屋回购协议协议日期：_______年______月______日甲方：（房屋所有者）姓名：______________身份证号码：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________乙方：（回购人）姓名：______________身份证号码：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________鉴于甲方是房屋的合法所有者，拥有完全的产权权利；鉴于乙方希望回购甲方名下的房屋；双方经过友好协商，达成以下协议：第一条：房屋描述1.1 甲方同意回购以下房屋：房屋地址：________________房屋面积：______________平方米房屋所有权证号：_________________房屋其他描述：___________________（注：此处填写被回购房屋的具体信息，如房屋地址、面积、所有权证号等）1.2 甲方保证以上房屋是其合法拥有且无任何纠纷或抵押等权利纠纷，否则甲方应承担相应法律责任。
第二条：回购价格2.1 甲方同意将以上房屋以回购价格出售给乙方。
回购价格：______________（大写：_________________）（注：此处填写回购价格，包括数字和大写金额）2.2 甲方同意在签署本协议后7个工作日内，将房屋的产权过户至乙方名下，并向乙方提供相应的房屋所有权证或土地使用证等相关证件。
2.3 乙方同意在收到房屋所有权证或土地使用证等相关证件后，支付回购价格给甲方。
2.4 支付方式：[ ] 一次性支付：乙方应在收到相关证件后的3个工作日内，将回购价格一次性支付至甲方指定的银行账户。
[ ] 分期支付：乙方应在收到相关证件后的3个工作日内，将回购价格的50%支付至甲方指定的银行账户，剩余50%按以下方式支付：- 第一期支付：____年____月____日支付回购价格的25%- 第二期支付：____年____月____日支付回购价格的25%（注：此处填写分期支付的具体时间安排）第三条：物权交割3.1 甲方承诺在本协议生效后的7个工作日内按照本协议约定，办理房屋的物权交割手续，并将相关证件提交给乙方。
商品房购房合同(回购)
商品房购房合同（回购）背景介绍商品房回购是指购房方在一定条件下，有权将已购买的商品房退还给开发商，并获得相应的回购款项。
商品房回购合同是购房方与开发商之间签订的一种特殊购房合同。
本文档将详细介绍商品房购房合同（回购）的各项条款和注意事项。
合同条款1. 合同双方本合同由以下双方共同签订：•开发商（以下简称甲方）：–公司名称：–法定代表人：–注册地址：•购房方（以下简称乙方）：–姓名：–身份证号码：–通讯地址：2. 商品房信息•商品房名称：•房屋面积：•房屋坐落地：•房屋所有权证号：3. 回购条件乙方有权在以下情况下向甲方提出商品房回购申请，并获得相应的回购款项：1.经济困难：乙方丧失经济来源或遭遇重大生活变故，无法继续支付购房款项。
2.健康原因：乙方患有严重疾病或身体残疾，无法继续居住于商品房。
3.非法违规行为：乙方违反法律法规，在商品房中从事非法活动或违规行为。
4. 回购款项及支付方式1.回购款项：甲方将按照合同约定的回购价格将款项支付给乙方。
2.支付方式：回购款项将通过以下方式支付给乙方：–支付宝账户：–银行账户：5. 合同终止1.合同终止条件：本合同在以下情况下终止：–回购款项支付完毕；–双方协商一致解除合同；–双方发生重大违约行为；–法律规定的其他原因。
2.合同解除手续：合同解除前，双方应进行必要的手续办理，包括但不限于房屋交付、交接证件等。
6. 其他条款1.争议解决：合同履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决。
若协商无果，可向有关行政机关或人民法院寻求解决。
2.合同变更：未经双方协商一致，不得擅自变更合同内容。
3.合同生效：本合同自双方盖章或签字之日起生效。
注意事项1.在购买商品房时，乙方应认真阅读合同的各项条款，并确保自身符合回购条件。
2.如乙方需要申请商品房回购，请提前与甲方联系，提交相关材料，并按照甲方要求办理相关手续。
3.乙方在合同解除后，应按照甲方要求将房屋及相关证件交还给甲方。
住房回购合同范本
住房回购合同范本1. 合同简介本合同是由甲方（回购方）和乙方（出售方）订立的住房回购合同。
双方在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的规定，达成以下协议：2. 合同内容2.1 回购房屋信息•房屋地址：•房屋面积：•房屋用途：•房屋权属证编号：2.2 回购价格乙方同意将上述房屋出售给甲方并接受回购，回购价格为【金额】。
2.3 支付方式1.甲方在签订本合同后【具体日期】后的【具体日期】工作日内，向乙方支付【金额】作为首付款。
2.甲方在乙方交付房屋相关证件后的【具体日期】日内，向乙方支付剩余款项。
2.4 交付房屋1.乙方在收到甲方支付的首付款后的【具体日期】内，将房屋的相关证件移交给甲方。
2.乙方在收到甲方支付的全部款项后的【具体日期】内，将房屋实际交付给甲方。
2.5 房屋权属过户1.甲方在收到乙方支付的全部款项后的【具体日期】内，将房屋权属过户到甲方名下。
2.房屋所有权过户手续由双方共同承担。
2.6 违约责任1.如果甲方未在约定时间内支付首付款，则视为违约，乙方有权解除合同，并扣除属于乙方的合理交易费用。
2.如果乙方未在约定时间内交付房屋相关证件，则视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
3.如果乙方未在约定时间内交付房屋本身，则视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
3. 其他条款3.1 合同生效本合同自双方签字之日起生效，并对双方具有约束力。
3.2 合同解除1.双方协商一致，可以解除合同。
2.如因不可抗力等客观原因导致合同无法履行，双方互不承担责任，合同自动解除。
3.3 合同争议解决方式本合同的解释、变更及争议的解决，均适用中华人民共和国相关法律法规。
如发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.4 合同补充与修改本合同的条款及附则为合同的完整内容，双方同意不得擅自修改合同条款。
3.5 合同份数本合同正本为【份数】份，甲乙双方各执正本一份，具有同等法律效力。
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商品房回购合同
甲方（出卖人）：乙方（买受人）：
身份证：身份证：
鉴于：
1、甲乙双方于年月日签订了《商品买卖合同》。
2、甲方愿意保留对该房产的约定回购权。
为此：甲乙双方经友好协商、依据《中华人民共和国合同法》、《中国人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律规定，达成协议。
第一条：乙方回购甲方购买的商品房的条件。
一、双方同意乙方对前述房产拥有回购权，在约定期限内甲方不得对房产进行处置。
第二条：回购商品房价款。
本合同的回购房款总价人民币（_______________元）。
第三条：付款方式。
乙方应于_____ 年_____月______日期间，向甲方支付全部回购房款（大写________________元）（小写_________元）。
第四条：乙方丧失回购权，甲方对房产拥有完全和不收限制的处分权。
第五条：违约责任。
一、在______年_____月______日前未向甲方支付全部回购房款，视为乙方放弃回购权，甲方有权解除本合同。
二、本合同被解除，甲方有权另行出售所购商品房，乙方应当按照甲
方要求积极办理相关各项手续。
第六条：合同生效。
本合同一式叁分，自双方签订盖章后生效。
甲乙双方各保留一份。
甲方：乙方：
____年____月_____日____年___月____日。