房屋回购合同
商品房回购合同通用版范文5篇
商品房回购合同通用版范文5篇商品房回购合同通用版范文篇1卖方(以下简称甲方)：______________________买方(以下简称乙方)：______________________甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法取得北京市_____区(县)__________地块的国有土地使用权，土地面积为_____平方米，土地使用年限___年，自___年___月__日至____年__月__日止，国有土地使用证号为________。
甲方在上述地块上建设的_____________现已竣工，取得房屋所有权证(证号为______)，经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市商品房外销销售许可证号为京房市外证字第______号。
乙方自愿购买甲方的______房屋，房屋用途为______。
甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的土地使用权转让给乙方。
双方经协商，就上述房屋的买卖事项，订立本契约。
第一条 _____________房屋，该房屋状况详见附件一。
房屋建筑面积为_______平方米(包括套内建筑面积_____平方米，分摊的共有共用建筑面积____平方米)，共有共用部位详见附件二。
土地使用面积为_______平方米(含共有共用面积)。
土地使用期限自房屋产权过房之日起至____年__月__日止。
上述面积已经北京市房屋土地管理局测绘。
第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米____币____元，价款合计为(大写)___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整(小写____元)。
乙方预付的定金____元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。
第三条乙方同意____年__月__日前将购房价款全部汇入甲方指定银行。
甲方指定银行：___________________银行帐号：_____________________第四条甲方同意在____年__月__日前将房屋交付给乙方。
安置商业房回购协议书(通用3篇)
安置商业房回购协议书（通用3篇）安置商业房回购协议书篇1甲方：乙方：(一)、回购范围:乙方按土地出让合同要求标准建设安置商业房,政府按约定的为准,建成后政府全部回购。
(二)、回购房单体设计方案报送甲方审查签署确认后,乙方报市规划部门审批,并负责按规划实施。
(三)、回购价格:政府回购商业房价格均为元/平方米,政府回购安置房之外的建筑面积产权全部归乙方所有。
(四)、乙方坚持高标准规划、高品位建设安臵房,工程质量必须达到合格标准。
(五)、乙方的建设项目工程招投标应符合市政府关于招投标的相关规定,由甲方配合在市招投标采购交易中心完善相关的手续。
甲方(盖章)：乙方(盖章)：甲方代表：乙方代表：签证方：年月日安置商业房回购协议书篇2出租人：承租人：第一条：租赁房屋和期限1、出租人将房”），租赁给承租人经营。
该厂房类型为商业用房，结构为框架，建筑面积平方米（见附件—2）。
3、租赁期限为年，起租自第二条：产权及租赁期保证出租人保证依法拥有该厂房的出租权，完全有权对该厂房进行出租，倘若有任何第三人对本合同项下的该厂房提出权利主张，承租人的损失责任一律有由出租人承担。
第三条：经营范围承租人应在工商行政部门核准登记的经营范围进行合法经营。
承租人在该厂房。
承租人不得将该厂房作任何非法或不道德的用途。
承租人没有征得出租人同意，不得擅自改变经营范围。
第四条：租金、相关费用及付款方式和保证金1、承租人承租的该厂房，应先付租金后使用，租赁期内合计租金人民币承租人于年月日前支付给出租人。
如逾期支付，承租人自逾期之日起支付出租人所欠金额%的逾期违约金，直到付清全部租金为止。
2、本合同签订之日，承租方需支付定金为本合同租金。
3、若承租方违反本合约各项条款之规定或未经出租房同意擅自终止本合约，承租方同意该保证金出租方无需返还。
4、物业管理费用由物业管理费按该厂房实际使用面积分摊，物业管理费每月每平方米元，按承租人承租该厂房平方米，应承担物业管理费元/月。
房屋回购合同协议书范本
房屋回购合同协议书范本甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________鉴于甲方为房屋的原所有权人，乙方为房屋的购买方，双方就房屋回购事宜达成如下协议：第一条房屋信息1.1 房屋坐落：_______________________1.2 房屋面积：_______________________1.3 房屋产权证号：___________________1.4 房屋现状：_______________________1.5 房屋附属设施：___________________（如有）第二条回购条款2.1 回购条件：乙方在满足以下条件后，有权要求甲方回购房屋：2.1.1 乙方已取得房屋所有权证；2.1.2 房屋未发生任何权属纠纷；2.1.3 房屋未被抵押或查封；2.1.4 乙方未对房屋进行重大改建或扩建；2.1.5 乙方未将房屋出租或转让给第三方。
2.2 回购价格：甲方应按照以下方式确定回购价格：2.2.1 回购价格为乙方购买房屋时的价格加上合理的增值部分； 2.2.2 增值部分根据房屋所在地区同类房屋的市场价值增长情况确定；2.2.3 增值部分的计算方式为：增值部分 = 乙方购买房屋时的价格× （1 + 年增长率）^n，其中n为乙方持有房屋的年数，年增长率由双方根据市场情况协商确定。
第三条回购程序3.1 乙方应在满足回购条件后，向甲方提出书面回购申请；3.2 甲方应在收到回购申请后15个工作日内，对乙方的回购申请进行审核；3.3 甲方审核通过后，双方应签订回购协议，并按照协议约定办理房屋过户手续；3.4 房屋过户手续完成后，甲方应将回购款项支付给乙方。
第四条违约责任4.1 如甲方未按照约定回购房屋，应向乙方支付违约金，违约金为回购价格的10%；4.2 如乙方未按照约定配合甲方回购房屋，应向甲方支付违约金，违约金为回购价格的10%。
2024年商品房回购合同范本（二篇）
2024年商品房回购合同范本合同编号：甲方：乙方：鉴于：1、甲、乙双方于____年____月____日签订了《商品房买卖合同》。
2、甲方愿意保留对该房产的约定回购权。
为此，甲、乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，达成本协议。
第一条甲方回购乙方购买的商品房的条件一、双方同意甲方对前述房产拥有回购权，在约定期限内乙方不得对房产进行处置。
二、甲方有权在支付以下全部款项的条件下进行回购：1、在____年____月____日之前支付乙方全部房款及利息合计____元;2、甲方承担并支付办理本合同项下商品房回购的全部手续并承担全部相关税费，乙方不承担任何费用;3、其他费用合计____元。
第二条回购商品房的状况回购商品房的基本情况详见甲、乙双方于____年____月____日签定的《商品房买卖合同》，买卖房屋清单详见附属文件。
第三条回购程序1、甲方应当在行使期限届满前0日内通知乙方，并在0日内支付回购款。
2、乙方收到款项后____日内与甲方双方共同办理回购过户或者注销销售备案手续，相关税费甲方承担。
第四条回购权因为以下情况之一丧失：1、甲方未在约定期限内提出回购申请。
2、甲方未按约定支付全部回购款项。
第五条甲方丧失回购权的，乙方对房产拥有完全和不受限制的处分权。
如果尚未办理房产证，甲方必须在三十个工作日内为乙方或乙方指定的名下办理房产证。
如因甲方原因不能提供相关手续为乙方或乙方指定的名下办理房产权证，甲方则应当赔偿乙方相对于购房款的30%的违约金。
第六条本协议各条款不存在可撤销或可变更事由，任何一方不得申请撤销或变更，亦不得申请减轻或免除本合同约定之责任。
第七条违约责任1、甲方如在____年____月____日前未向乙方支付全部回购房款，视为甲方放弃回购权，乙方有权自行处置该该房产，并不受甲方任何约束。
2、乙方另行出售、处置上述所购买商品房的，甲方应当按照乙方要求积极办理相关各项手续。
2024年商品房回购合同(二篇)
2024年商品房回购合同甲方(出卖人)：乙方(买受人)：身份证：_____ 身份证：_____鉴于：1、甲乙双方于____年____月____日签订了《商品买卖合同》。
2、甲方愿意保留对该房产的约定回购权。
为此：甲乙双方经友好协商、依据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，达成协议。
第一条：乙方回购甲方购买的商品房的条件。
1、双方同意乙方对前述房产拥有回购权，在约定期限内甲方不得对房产进行处置。
第二条：回购商品房价款。
本合同的回购房款总价人民币(____元)。
第三条：付款方式。
乙方应于____年____月____日期间，向甲方支付全部回购房款(大写____元)(小写____元)。
第四条：乙方丧失回购权，甲方对房产拥有完全和不收限制的处分权。
第五条：违约责任。
1、在____年____月____日前未向甲方支付全部回购房款，视为乙方放弃回购权，甲方有权解除本合同。
2、本合同被解除，甲方有权另行出售所购商品房，乙方应当按照甲方要求积极办理相关各项手续。
第六条：合同生效。
本合同一式叁分，自双方签订盖章后生效。
甲乙双方各保留一份。
甲方甲方：_____ 乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年商品房回购合同（二）合同编号：2024-XXX甲方：________________（简称“出售方”）地址：____________________身份证号：_________________乙方：________________（简称“回购方”）地址：____________________身份证号：_________________鉴于甲方拥有位于____________________（具体地址）的商品房一套，并希望将该商品房出售给乙方；乙方确认具备购买该商品房的能力，并同意按照本合同约定进行回购。
为明确双方权益，特制订本合同，并由双方共同遵守。
第一条商品房基本信息1.1 商品房名称：______________1.2 商品房位置：______________1.3 建筑面积：______________平方米1.4 使用权证号：______________第二条商品房出售与回购价格2.1 出售方同意将上述商品房以人民币______________元出售给乙方。
房子保价回购协议书范本(3篇)
第1篇甲方（卖方）： [甲方全称]乙方（买方）： [乙方全称]鉴于：1. 甲方拥有位于[详细地址]的房产，建筑面积为[建筑面积]，房屋结构为[房屋结构]，房产证号为[房产证号]。
2. 乙方有意向购买甲方的房产，并希望与甲方达成一项保价回购协议，以确保在特定条件下乙方能够回购该房产。
3. 双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本协议。
第一条房产基本情况1.1 房产名称：[房产名称]1.2 房产地址：[详细地址]1.3 建筑面积：[建筑面积]1.4 房屋结构：[房屋结构]1.5 房产证号：[房产证号]1.6 房产现状：[房产现状描述，如装修情况、设施设备等]第二条回购条件2.1 乙方在签订本协议后，向甲方支付定金[定金金额]，甲方应将房产过户至乙方名下。
2.2 乙方在取得房产所有权后，如因以下原因之一，有权在[回购期限]内向甲方提出回购请求：2.2.1 乙方因个人原因无法继续居住或使用该房产；2.2.2 房产所在地发生重大自然灾害或政策性调整，影响房产价值或居住环境；2.2.3 乙方因工作、家庭等原因需要迁移至其他城市；2.2.4 其他经双方协商一致认定的原因。
2.3 乙方提出回购请求时，应提供相关证明材料，甲方应在收到回购请求及证明材料后的[回复期限]内给予答复。
第三条回购价格及方式3.1 回购价格：在乙方提出回购请求时，房产的市场评估价格作为回购价格。
3.2 回购方式：3.2.1 乙方将回购价格支付给甲方；3.2.2 甲方将房产过户回乙方名下，乙方将房产转让给第三方。
第四条付款方式4.1 乙方应在签订本协议后[付款期限]内支付定金[定金金额]。
4.2 房产过户完成后，乙方应在[付款期限]内支付剩余购房款。
第五条甲方责任5.1 甲方应保证房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。
5.2 甲方应配合乙方办理房产过户手续。
5.3 甲方应保证房产现状与协议描述一致。
第六条乙方责任6.1 乙方应在协议约定的期限内支付定金和购房款。
房屋回购协议范本7篇
房屋回购协议范本7篇篇1甲方（出售方）：姓名：__________身份证号码：__________乙方（购买方）：姓名：__________身份证号码：__________鉴于甲方拟出售其名下位于__________的房屋，乙方拟购买该房屋，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下回购协议：一、房屋基本情况房屋地址：__________建筑面积：__________平方米产权年限：永久产权人：甲方二、回购价格及支付方式1. 回购价格：双方协商一致，该房屋的回购价格为人民币__________元。
2. 支付方式：乙方应在本协议签订之日起____日内，将回购款项支付至甲方指定账户。
三、回购条款1. 甲方同意在乙方支付回购款项后，即办理房屋过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。
2. 甲方应保证所出售房屋的真实性、合法性及无纠纷性，如因甲方原因导致房屋无法过户或产生其他纠纷，甲方应承担全部责任。
3. 乙方同意在回购款项支付后，即取得房屋产权，并自行承担房屋过户后的所有费用及风险。
四、违约责任1. 甲方如未能按照本协议约定办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金按回购价格的____%计算。
2. 乙方如未能按照本协议约定支付回购款项，应向甲方支付违约金，违约金按回购价格的____%计算。
3. 双方在履行本协议过程中，如因一方原因导致另一方损失的，违约方应承担全部赔偿责任。
五、其他事项1. 本协议自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议未尽事宜，可由双方协商解决，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
3. 本协议涉及的所有费用（包括但不限于回购款项、过户费用、律师费用等），由甲乙双方按照约定各自承担。
甲方（出售方）：__________日期：____年____月____日乙方（购买方）：__________日期：____年____月____日篇2甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]鉴于甲方拟出售其名下房屋，乙方拟购买该房屋，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下回购协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：[房屋地址]2. 房屋面积：[房屋面积]平方米3. 房屋用途：[房屋用途]4. 房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何权利纠纷。
回购合同范本7篇
回购合同范本7篇回购合同范本1【本人】【法定代表人】姓名：联系电话：受托方： (以下简称【乙方】)邮政编码：法定代表人：电话：依据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定，甲、乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就甲方所购地块房售后返租合作事宜达成以下条款：一、返租标的。
1、标的物：位于内，所购置的房屋为地块幢层号，建筑面积平方米。
2、标的用途：本合同标的为用房，经营范围以乙方确定的商办经营定位报告为准。
二、返租方式。
甲方就其拥有的幢层号房屋返租给乙方，该房屋全部投资经营管理权、全部收益权委托给乙方或乙方设立的公司，由乙方或乙方设立的公司在法律规定的范围内进行合法经营，通过全面展开专业有效的经营，提升委托标的商业项目的行业地位、品牌地位。
在返租期限内,乙方有权根据市场运作需要对委托标的自行经营或对外租赁（以下可称经营管理）,甲方不得干涉乙方或第三方的经营管理,但乙方或第三方不得违法经营。
三、返租期限。
1、返租期限：返租期限为年，即年月日，止于年月日。
2、甲乙双方特别约定:在委托投资经营管理期限内，本合同为不可撤销合同。
四、合同的存续。
在本合同有效期限内，为维护整体经营形象，实现统一管理，甲方对委托标的进行产权转让时，本合同规定的甲方的全部权利和义务，随之转移给房屋产权的受让方，甲方有义务与受让方至乙方处办理变更手续。
受让方必须遵守《售后返租合同》之规定。
五、售后返租租金及支付方式。
1、售后返租租金标准：在本合同有效期内，乙方支付给甲方的售后返租租金为甲方购买该房屋时双方约定总价的税后%/年。
由实测面积与合同约定面积误差造成本合同约定的房屋总价款调整的，返租租金据实调整。
2、返租租金的支付方式：⑴甲方交清购房首付款后，乙方将本合同约定的返租期限内的售后返租租金一次性支付给甲方。
⑵售后返租租金自《商品房买卖合同》规定的房屋交付之日起开始计算至售后返租期限届满之日止。
六、甲方的权利和义务1、返租期内无论乙方的经营是否盈亏，甲方均有权按照约定的时间和标准向乙方收取返租租金。
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房屋回购合同
甲方：
营业执照号码：
注册地址：
联系电话：
法定代表人：
乙方：
身份证号码：
联系电话：
甲乙双方本着平等自愿原则订立房产买卖及回购合同如下：
一、合同标的
1、甲方自愿将位于_____________的房产出售给乙方，售价为每平方米
￥_______元。
（1）本合同所称的房屋是指位于______________________________________该标的房屋总面积为_______平方米。
（其中____________号大厅以套内面积_____平方米来计算）
（2）本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让
2、甲方承诺在征得乙方同意的前提下，可于____年____月____日内按购房价格
回购该房地产。
3、甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且
没有产权纠纷和债券债务纠纷。
4、如因甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债券债务纠纷的，由甲
方承担全部责任。
二、合同价款
房地产交易总价为￥_________元整（大写：人民币____佰____拾___万____仟____佰____拾____元整），乙方向甲方共支付房款￥_________元整（大写：人民币____佰____拾___万____仟____佰____拾____元整），一部分资金由银行转账（转入账户：_________开户银行：_______卡号：____________________________________转入金额：￥____________元），一部分金额为现金交易（金额：￥____________元姓名：________）。
本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。
公共部分于公共房屋分摊建筑面积不再另行计价。
三、付款方式及期限
甲乙双方同意以下方式付款：
1、乙方向甲方交付全额房款，人民币_____佰_____拾_____万_____仟_____佰
_____拾_____元整给甲方。
四、房屋交付及产权登记的约定
1、甲方应于本合同签订之日起当天内将本合同项下房屋所有权全部交付给乙方。
五、违约责任
1、如甲方到期未能按合同中第一条第二款规定的价格及时间回购该房屋，乙方有权继续享有该房屋的所有权。
六、争议的解决方式
1、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不妥的，依法向房屋所在地人民法院起诉。
七、特别约定
1、房屋交付后如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方所有。
八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字后生效。
出卖人（甲方）：买受人（乙方）：
年月日年月日。