楼宇对讲门及可视对讲门系统技术要求
楼宇可视对讲方案
楼宇可视对讲方案楼宇可视对讲方案引言楼宇可视对讲方案是一种利用先进的通信技术，为楼宇内的住户提供便利和安全的通信系统。
该方案通过将视频通信、语音通话和门禁系统相结合，实现了住户和访客之间的安全交流和控制，提升了楼宇的整体管理水平。
本文将介绍楼宇可视对讲方案的工作原理、主要功能和应用场景，并分析其在提升楼宇安全性、便捷性和管理效率方面的优势。
工作原理楼宇可视对讲方案主要由以下组件构成：1. 门禁系统：通过门禁系统，住户可以控制楼宇门禁设备的开关状态，同时，门禁系统也负责记录住户和访客的进出记录。
2. 摄像头：在楼宇的主要入口处安装摄像头，用于实时监控和录像，以及在有访客到访时进行拍摄和录像。
3. 对讲设备：每个住户都配备一台对讲设备，用于与访客进行语音通话和视频通信，同时也可以通过对讲设备的控制面板对门禁设备进行控制。
4. 控制中心：负责存储和管理住户和访客的信息，以及对各个设备进行管理和配置。
具体工作流程如下：1. 当有访客按下楼宇门口的呼叫按钮时，门禁系统会自动通过摄像头拍摄访客的照片，并把照片和访客信息发送给控制中心。
2. 接收到访客信息后，控制中心会将访客信息转发给被访住户的对讲设备。
3. 被访住户可以通过对讲设备与访客进行语音通话，并实时观看访客的视频画面。
4. 如果被访住户确认访客身份，可以通过对讲设备的控制面板控制门禁设备开启。
5. 同时，门禁系统会记录访客的进出记录，并通知控制中心和住户。
主要功能楼宇可视对讲方案具有以下主要功能：1. 可视化通信：通过摄像头和对讲设备，住户和访客可以进行实时的视频通信，提高交流的效率和质量。
2. 远程门禁控制：住户可以通过对讲设备的控制面板，远程控制楼宇门禁设备的开关状态，实现方便的门禁管理。
3. 访客管理：控制中心可以存储和管理住户和访客的信息，包括访客的照片、个人信息和进出记录，方便楼宇的管理。
4. 安全监控：通过摄像头，楼宇可以进行实时监控和录像，提高楼宇的安全性和防范能力。
楼宇可视对讲以及门禁系统的技术特点
楼宇可视对讲以及门禁系统的技术特点一、楼宇可视对讲系统的应用情况及发展楼宇可视对讲系统作为楼宇智能化的一部分已成为住宅建设的一个有机组成，在住宅小区的安全防范中起到积极的作用而被用户认同。
但由于住户缺乏详细的资料及厂商的技术支持，使得部分系统运行达不到预期的效果，甚至不能正常使用，给工程商、开发商带来了负面影响。
为了使楼宇可视对讲系统真正地发挥其作用，本文将着重介绍楼宇可视对讲系统的应用情况，希望能对您有所帮助。
可视对讲系统是一套现代化的小康住宅服务措施，提供访客与住户之间双向可视通话，达到图像、语音双重识别从而增加安全可靠性，同时节省大量的时间，提高了工作效率。
更重要的是，一旦住家内所安装的门磁开头、红外报警探测器、烟雾探险测器、瓦斯报警器等设备连接到可视对讲系统的保全型室内机上以后，可视对讲系统就升级为一个安全技术防范网路，它可以与住宅小区物业管理中心或小区警卫有线或无线通讯，从而起到防盗、防灾、防煤气泄漏等安全保护作用，为业主的生命财产安全提供最大程度的保障。
同时，还可提高住宅的整体管理和服务水平，创造安全社区居住环境，因此逐步成为小康住宅不可缺少的配套设备。
楼宇可视对讲系统，一般包括可视对讲型和联网报警智能型，能满足单户、别墅、普通住宅、高层建筑及社会化住宅小区等不同场合的不同需求。
方案设计及说明为保证工程安装规范、简洁、扩展方便、简单，楼宇可视对讲系统大多采用开放式的总线结构；全弹性编解码方式，用户分机终端隔离，保证了系统能长期稳定可靠运行；用户分机接线板和机体分离的简易安装方式，方便了工程安装，避免在安装中的外观损伤或丢机。
单幢普通对讲系统该系统适合高层、多层建筑只要求对讲及电控开锁且不需要联网的情况。
由门口主机、用户分机、不间断电源、电控锁组成。
采用总线结构，主干线为三芯线，经层间分配器转接到用户为两芯无极性线连接。
总线至用户分机采用层问分配器，对总线起到隔离保护作用，使任何分机故障或分机线路短路均不影响系统的正常工作，极大地提高系统的可靠性和稳定性。
楼宇可视对讲系统(IP网络)解决方案
自定义功能：根据用户需求，可以自定 义楼宇对讲系统的功能和界面，满足不 同用户的需求。
集中管理：通过专网解决方案，可以实 现楼宇内各单元、各楼层的集中管理， 方便用户进行管理和维护。
独立网络：为楼宇对讲系统搭建一个独 立的网络，避免与其他网络混用，确保 通信安全和稳定性。
专用设备：采用专用的楼宇对讲系统设 备，确保设备的专业性和可靠性。
缺点：视频质量差、稳定性较差、抗干扰能力 较弱。
方案成本与效益分析
• 建设成本：数字化方案需要购买更多的硬件设备和网络带宽，建设成 本较高；模拟化方案建设成本较低。
• 维护成本：数字化方案需要专业人员进行维护和管理，维护成本较高 ；模拟化方案维护成本较低。
• 效益分析：数字化方案可以实现远程监控、语音对讲、信息发布等功 能，提高了物业管理的效率和便利性；模拟化方案仅能满足基本的通 话需求，无法提供高质量的视频和信息发布功能。
远程控制：通过IP网络 ，用户可以远程控制楼 宇内各单元、各楼层的 门禁系统，提高安全性 和便捷性。
语音通话：结合IP网络 技术，实现楼宇内各单 元、各楼层之间的语音 通话功能，方便用户进 行沟通交流。
方案二：专网解决方案
专网解决方案是为楼宇对讲系统专门搭 建一个独立的网络，实现更加安全、可 靠的对讲通信。该方案具有以下特点
• 根据以上分析，选择数字化方案可以获得更好的使用体验和更高的管 理效率，但需要投入更多的资金和精力进行建设和维护。如果仅需要 基本的通话功能，可以选择模拟化方案以降低成本。
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实施方案与计划
实施步骤
需求分析
了解客户需求，包括楼宇数量、系统 功能、预算等。
01
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方案设计
根据需求分析结果，设计合适的楼宇 可视对讲系统(ip网络)解决方案。
楼宇智能化系统技术参数
1.楼宇对讲系统各住宅楼入口处设彩色可视对讲门口主机、各户室内设安保型7寸液晶可视分机。
通过可视对讲系统，住户可以很方便的对来访人员进行监测，了解访客情况，减少不必要的接待，降低不安全隐患。
同时住户还可以通过可视对讲系统与管理中心取得联系，及时将火警、盗警等紧急情况通报给管理中心，以便获得必要的帮助，门口机可提高楼宇安全性不允许无关人员随意随时出入楼内。
并且可通过各选配设置提高系统的集成性，功能性，便利性，切实的做到整个系统的高度集成。
全部单元门电磁锁采用断电开锁，并集中从中心供电，在中心设置一个全局开关，对全部的门进行和消防联动。
电磁锁带状态判断功能，并通过中心管电脑可以实施监控各门的开关状态。
a)单元门口主机(围墙机)●电源：DC 12V●功耗：待机2W，菜单操作7W，通话9W●传输方式： TCP/IP纯数字传输●操作方式: 触摸屏操作●CPU主频:266MHZ 内存64MB，DDR400; 闪存32MB●800×600高分辨率10.2寸真彩液晶显示屏●CCD真彩摄像头●2W高保真喇叭●尺寸：390（W)*225(H)*30(D)●安装方式：壁挂式b)彩色室内机●可视、对讲、门铃、监视、开锁、呼叫；●7寸彩色LCD液晶高清显示，触摸屏；●高清可视对讲；●二次门口机接口；●集成8路有线防区；●本地录音；●访客拍照；●信息发布，广告播放，生活百科咨讯；●天气预报，万年历，生活闹钟；●数码相框，MP3/MP4播放；●远程布撤防●环境温度：-10℃～+50℃；●相对湿度：10％～95%；●电源： DC 12V；●功耗：待机2W，菜单操作5W，通话7W；●传输方式： TCP/IP纯数字传输；●操作方式：触摸屏操作；●CPU主频300MHZ;内存64MB，DDR400 ;闪存32MB；●800×480高分辨率7寸真彩液晶显示屏；●CCD或CMOS彩色摄像头（选配）；● 1.5W高保真喇叭；●外形尺寸：265(W)*171(H)*25(D)；c)单元门口机电源●用于门口主机，室内分机，电锁供电；●输入电压：AC220V±10%；●输出电压12VDC/6A；●环境温度：-10℃～+50℃●相对湿度：10％～95%●抗湿热性：2类●外铁壳尺寸：245(W）*285（H）*77(D)；d)管理中心机●电源：直流12V；●功耗：待机2W，使用7W，通话9W超低功耗设计；●传输方式：TCP/IP纯数字传输●操作方式：触摸屏操作+数字键盘操作；●800×600高分辨率10.2寸真彩液晶显示屏；●CCD真彩摄像头；●2W高保真喇叭；●功耗：待机2W，菜单操作7W，通话9W；●传输方式： TCP/IP纯数字传输；●操作方式: 触摸屏操作；●CPU主频:266MHZ 内存64MB，DDR400; 闪存32MB；●800×600高分辨率10.2寸真彩液晶显示屏；●CCD真彩摄像头●2W高保真喇叭；●外形尺寸：390（W)*225(H)*30(D)；●安装方式：壁挂式；。
楼宇对讲系统说明书模板(新版楼宇可视对讲系统)
楼宇对讲系统说明书模板（新版楼宇可视对讲系统）楼宇可视对讲系统作为小区智能化系统的必备系统，整体体量算是比较大的，现在的楼宇可视对讲系统方案如何设计呢？一、系统概述楼宇可视对讲系统充分应用计算机技术、自动控制技术、通讯与信息处理技术，采用国际通用网络TCP/IP网络架构设计，把可视对讲管理主机、室内分机、门口主机、围墙机等设备通过标准网络交换机接入小区以太网，再通过汇聚交换机连接到外网，真正做到TCP/IP到户，户户可视对讲。
TCP/IP是一个开放的标准，系统具有非常大的带宽、同时可以多方通信而且不受干扰、系统容量不受限制、可以自由扩展和升级。
布线方式全部采用网线和光线，方便、简洁、高效、高带宽、高扩展性。
楼宇可视对讲是小区智能化系统投资较大的系统，应该尽量选用性价比较高、可靠性、安全性、适用性、先进性、科学性、兼容性、扩展性于一身的产品，并减少施工布线和人工等费用，节约建设成本。
可视对讲产品全部采用了嵌入式安卓操作系统，系统安全可靠，系统设计过程中充分考虑未来智能楼宇其它安防子系统的信息共享联动要求，为将来一整套全方位的智能化小区综合管理系统预留接口，实现系统的集成性，开放性和可扩展性，为系统的扩充和增容做好准备。
二、系统配置根据小区的户型结构和甲方的具体要求，数字式可视对讲系统，即基于TCP/IP通信协议的数字化楼宇对讲系统，系统数据库与门禁管理系统共用，系统基本配置如下：1. 每个单元楼梯口安装1台彩色可视门口机。
门口机内置门禁刷卡控制器。
2. 每个住户室内安装彩色可视室内机1台；具有呼叫、对讲、监视、开锁、防区报警、紧急求救、门铃呼叫等功能，可扩展信息接收与图像存储、电梯联动控制等功能。
3. 小区的消防监控中心安装1台彩色可视管理机。
4. 小区出入口各安装1台彩色可视围墙机。
5. 对于室内各种探测器的设置，一般入户门安装门磁探测器、客厅或卧室安装红外探测器、厨房安装煤气泄露探测器、卫生间或卧室安装紧急按钮。
楼宇对讲系统设计方案
楼宇对讲系统设计方楼宇对讲系统设计方案 (1)二、 ........................................... 系统设计原则 31•设计依据 (3)2•设计原则 (4)三、楼宇对讲系统功能说明 (5)1•可视单元门对讲主机 (5)2•可视室内对讲分机 (6)3•电源箱 (6)4.工程用线 (7)5•写卡控制器 (7)6.层间解码器 (7)7.电控锁 (8)四、楼宇对讲需求分析 (8)五、技术具体要求 (8)1•使用环境条件 (8)2. .................................................................................... 外观及结构要求 (8)3•稳定性要求 (9)4•系统配置要求 (10)5.基本功能需求 (10)亠、设计总则:在21世纪的到来，现代化的先进技术，高科技的飞速发展，以超乎想象的速度改变并影响着人类的思维模式和生存状态。
随着改革开放的不断深入，适应信息化时代的要求，人们居住的条件和环境的质的提高、科学化的管理已成为全新的概念。
通过采用现代信息传输技术网络技术和信息系统集成技术，进行精密设计、优化集成、精心建设、提高住宅高新技术的含量，以适应21世纪现代居住生活的标准。
近年来，楼宇可视对讲系统作为楼宇智能化的一部分已成为住宅建设的一个有机组成，在住宅小区的安全防范中起到积极的作用。
经历十几年的发展，楼宇对讲系统已由最初单户型、单元型发展到现的在总线联网型，其功能也由最初的语音对讲发展到现在的可视对讲、带安保功能、短信发布等功能的小区智能化管理系统。
二、系统设计原则1.设计依据设计涉及的计量单位采用国际单位SI制设计涉及的所有设备、材料，除专门规定外，均依照下列标准规范进行设计、制造、检验和验收；《安全防范工程程序与要求》GA/T75— 94 ；《安全防范系统通用图形符号》GA/T74-94;《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663-9Q《入侵探测器通用技术条件》GB10408.1-98《智能建筑设计标准》DBJ08-47-95《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92《商用建筑线缆标准》EIA/TIA-56S。
可视对讲系统技术要求
可视对讲产品技术要求可视对讲产品品牌要求：（1）、国际知名品牌；（2）、生产厂家在重庆设有技术服务和售后服务部门；技术参数要求如下：一．门口主机（嵌入式）1．金属外观、美观大方、坚固耐用。
2．采用数字式门口机，可选配非接触式感应刷卡开锁、密码开锁。
3．摄像头为广角彩色摄像头，采光灵敏度要高且分辩率应与户内分机显示屏相匹配，摄像头带红外补光功能，夜间使用图象清晰。
4．摄像头应采用CCD摄像头，分辩率420线以上，最低照度0.1LUX，信噪比›46db。
访客影像传送到住户。
5．可以呼叫住户、管理员，并实现双向对讲。
6．具备联网功能，且无需增设联网适配器。
7．系统应具有火警情况下自动开启单元电控锁功能。
二．户内可视对讲主机A、系统概述1、系统通讯网络：数字总线型；2、屏幕显示规格：7寸A类TFT真彩液晶面板，PAL制式，显示满足25帧/秒，像素不少于704×480，室内机为嵌入式安装；3、功能：可视对讲、户内安防、信息发布、访客图像存储（可选）、厨房电视电话、浴室电话（可选）。
B、功能及技术要求1、楼宇可视对讲及门禁•系统控制架构需采用集散控制管理模式，当管理主机/服务器出现死机、通讯设备线路故障从而导致系统通讯中断时，所有的户内机与大门口机的工作不应受影响，当控制器一级的设备出现问题导致通讯中断时，单台控制器下管理的户内机和大门口机工作不应受影响；•中心管理软件可自动诊断系统通讯状况，实时显示所有事件状况（包括大门门禁的进出、紧急报警、入侵报警、火灾报警、燃气泄漏报警、系统设备运行状态、系统操作），管理中心对系统每一处情况可实时掌握；•在业主布防状态下，当有访客时，大门口机支持将访问信息转接至物业管理机上；•户内机与大门口机及管理机之间可双向通话，住户能看到大门口机摄像头的画面, 上述通讯及图像显示，只要对象不同，则不影响其余户内机与其它门口机、管理机的相互联络；大门口机应具有红外补偿、背光补偿功能，图像和录像应能清晰辨别人的面孔；•住户通过户内机能与本小区内任一住户双向语音通讯，实现户户通功能•在设定外出状态下，当户内机没有应答时, 系统能自动存储访客的图像，供住户事后查看。
小区对讲系统 强制性标准
小区对讲系统强制性标准
1、别墅宜选用访客可视对讲系统；多幢别墅统一物业管理时，宜选用数字联网式访客可视对讲系统；
2、住宅小区和单元式公寓应选用联网式访客（可视）对讲系统；
3、有楼宇对讲需求的其他民用建筑宜设置楼宇对讲系统；
4、管理机可监控访客呼叫机并可与用户接收机双向对讲，管理机应具有优先通话功能；宜具有设备管理和权限管理功能；
5、访客呼叫机应具有密码开锁功能，宜具有识读感应卡开锁功能；
6、用户接收机应具有与访客呼叫机、管理机双向对讲功能、遥控开锁功能，宜具有报警求助功能和监视功能；
7、楼宇对讲系统应具有与安防监控中心联网的接口，用户接收机报警求助信号应能直接传至管理机，报警求助信号宜同时传至安防监控中心。
8、访客呼叫机宜安装在入口防护门上或入口附近墙体上，安装高度底边距地宜为1.3m;
9、用户接收机宜安装在过厅侧墙或起居室墙上，安装高度底边距地宜为1.3m。
可视对讲门禁 安装时的三大注意要点
可视对讲门禁安装时的三大注意要点
为了在最大程度上保障住户的安全问题，可视对讲门禁应运而出，当有陌生人想要进入大楼前，即可通过可视对讲门禁进行阻拦，让家人居住在安全的生活环境中。
楼宇对讲作为门禁系统的一种，在安装时有三方面的问题值得注意：
一、防电磁干扰
对于读卡器、开门按钮要特别注意防电磁干扰，特别是照明开关、电动打字机和计算机等的干扰问题。
在条件允许的情况下，读卡器安装位置应距离强电电源30cm以上。
二、预防传输信号的衰减
控制器的安装要考虑到控制器和读卡器之间的距离，理想的传输距离是50m之内。
对于信号传输电缆，必须考虑电缆屏蔽和因远距离传输带来的信号衰减，在管路施工过程中，应采用材质为钢材的线管和电缆桥架，并做好可靠接地。
三、控制器与系统软件的调试
系统调试是确保门禁系统质量的关键环节。
重点在于控制器的调试和系统软件的运行，这两个部分的调试过程必须有生产厂家同时进行。
控制器的功能是除了读卡器输入以外，还应根据需要设定好继电器联动输出功能，报警的产生时间和地点及启动如摄像机、报警喇叭等。
通过以上的三点介绍，相信大家对于可视对讲门禁的安装已有了一定的了解，同时我们也希望大家在自己的能力范围内，能够为家人选择设施更为齐全的居住社区，保障家人的安全。
某项目入户门楼宇门技术标准及建议详细技术指标
***项目门的基本技术标准1、单元门（楼宇门）为成品电子对讲门，且应满足如下要求：1）要求满足传热系数K=1.5W/(㎡.K)；2）抗风压性能等级不低于《建筑外门窗气密 水密 抗风压性能分级及检测方法》GB/T7106-2008 中规定的等级中的2级（1.5≤P3<2.0KPa）；3）水密性能等级：不低于《建筑外门窗气密 水密 抗风压性能分级及检测方法》GB/T7106-2008 中规定的等级3级,250≤PaΔP<350Pa；4）气密性能等级: 不低于《建筑外门窗气密 水密 抗风压性能分级及检测方法》GB/T7106-2008 中规定的等级6级,单位缝长指标1.5≥q1>1.0m3/ (m.h),单位面积指标4.5≥q2>3.0m3/(m2.h)。
2、入户门选用国内一线品牌，技术要求：1#、2#、3#楼为三防门(防火、防寒、防盗),防火等级为乙级，耐火极限1小时，防寒要求满足传热系数K≤1.5W/(㎡.K)，防盗要求有公安部门的检测认证书；4#、5#楼为普通三防门，防火等级不做要求，其它标准同上。
3、楼梯间门为乙级防火门，在保证使用功能及国家、行业标准的前提下，选用性价比高的即可；4、电井及水暖井门为丙级防火门，在保证使用功能及国家、行业标准的前提下，选用性价比高的即可；5、商业入户门：断桥铝门，要求满足传热系数K≤2.6W/(㎡.K)，且抗风性能、水密性能、气密性能应满足本文中第一条（单元门）中的相应参数要求。
为保证台***项目的工程品质，经我公司研究，在满足以上技术标准的前提下，建议达到以下详细技术指标：1、乙级防火门（入户门）：花式：带造型，需方选样。
涂装漆面：木纹转印，冷轧热镀锌板，里外板0.8mm，框板1.5mm，底坎1.5mm，门扇厚度62mm以上，填充物为无机发泡珍珠岩氧化镁板，防火防盗锁，防火膨胀密封胶条,有扑框（65mm-85mm),配2对防火合页、防火门镜，3C认证。