世星集团股份有限公司

世星集团股份有限公司
无形资产评估报告书
正和评报字〔2011〕第058号
正和评估有限责任公司接受世星集团股份有限公司的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对股东投资入股而涉及的专利技术进行了评估。

本公司的评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地勘查、市场调查与询证，对委估无形资产在2011 年11 月20日所表现的市场价值做出了公允评价。

现将资产评估情况及评估结果报告如下：
一、委托方与资产占有方简介
世星集团有限责任公司(以下简称世星集团)成立于2005年，主要经营范围是技术开发、咨询、服务、转让电子与信息、节能技术及产品。

二、评估目的
世星集团对股东投资入股的新型节能专利产品提供价值参考的依据。

三、专利说明
该项专利产品投入生产并达到年生产能力10万件，需投资1000 万。

元（包括设备、简易厂房）
四、评估对象和范围
世星集团股东投入的发明专利：新型节能专利产品。

五、评估基准日
本项目资产评估基准日是2011年11月20日。

评估基准日是根据本次评估的特定目的，由世星集团与股东共同
协商确定。

本次资产评估的一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准。

六、评估原则
(一)遵循独立性原则。

作为独立的社会公正性机构，评估工作始终坚持独立的第三者立场，不受外界干扰和委托者意图的影响；
(二)遵循客观性原则。

评估人员从实际出发，通过现场勘察，在掌握详实可
靠资料的基础上，以客观公正的态度，运用科学的方法，使得评估结果具备充分的事实依据；
(三)遵循科学性原则。

结合本次评估的特点，同时结合无形资产的特点确定了科学的评估方法，使资产评估结果科学合理。

七、评估依据
（一）主要依据
1.中国《国有资产评估管理办法》（国务院第91号令，1991年）；
2.中国《国有资产评估管理办法实施细则》（国资办发[1992]第136号）；
3.《资产评估操作规范意见（试行）》（中国资产评估协会1996年5月7日发布）；
4.《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》（中华人民共和国财政部财评字[1999]91号）。

（二）行为依据
1. 世星集团股东会决议；
2.《资产评估委托合同》。

（三）产权依据
实用新型专利书。

（四）取价标准依据
1．委托方提供的《用户使用总结文集》、《检验报告》及近几年的销售情况和有关资料；
2.向有关生产厂家询价取得的资料；
3.中华人民共和国财政部财产评估司编制的2003版《全国资产评估参数资料选编》。

八、评估方法
收益现值法：收益现值法又称收益还原法、收益资本金化法，是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。

从资产购买者的角度出发，购买一项资产所付的代价不应高于该项资产或具有相似风险因素的同类资产未来收益的现值。

收益现值法对企业资产进行评估的实质：将资产未来收益转换成资产现值，
而将其现值作为待评估资产的重估价值。

收益现值法的基本理论公式可表述为：资产的重估价值＝该资产预期各年收益折成现值之和。

由于该股东对专利开发的各种投入无详细记载，且无该类专利技术合适的交易案例可供比较。

因此投资双方同意根据该专利获利能力的大小进行价值评估。

计算公式：
()
∑
+==n
i i
i
r R P 11
其中：
r ：为折现率。

就通常情况来说，收益率的大小与投资风险的大小成正比，风险大者收益率高，反之则低。

本次评估采用一种简便的方法确定折现率，这种方法是：先找出安全利率，即无风险的资本投资收益率，通常可选择长期国库券利率，再根据该专利技术实施的风险大小，在安全利率基础上加上一个风险调整值，得出为18%。

n ：收益持续的年限数。

专利技术的寿命分自然寿命、法律寿命和经济寿命。

自然寿命是指专利技术被新技术替代的时间，法律寿命是法律保护期限，经济寿命是指专利技术能够带来超额经济收益的期限。

通常，专利技术的自然寿命远远超过它的经济寿命。

专利技术的收益期限取决于超额经济寿命，即能带来超额收益的时间。

一般情况下，专利技术的经济寿命比法律寿命短，本次评估根据对该产品寿命周期及技术更新速度分析，认为有效生产期为6年较为合适年，6年后资产残值预计为300万元。

R i
：为第i 年的预期收益分成额。

调查结果认为，该产品的价格比常规产
品价格高出3-4倍仍具有绝对优势，因此价格定在100 元/件；年生产10万件的总成本预计为500万元，其中折旧90万元；销售税金及附加相当于销售收入的10% ，所得税率为25% ；初始投资资金平均利润为16%。

可得出
R i
=销售收入-总成本- 销售税金及附加-所得税-投资额⨯资金平均利润率
=100⨯10-500-10⨯100⨯10%-（1000-500-100）⨯25%-1000⨯16% =140（万元）
P:为评估值。

根据以上数据及计算公式可求出。

九、评估程序
（一）接受委托：接受项目委托确定评估目的、评估对象及范围，选择评估基准日，拟定评估方案；
（二）资产清查：指导资产占有方清查资产，搜集准备资料，检查核实资产与验证有关资料；
（三）评定估算：现场检测与鉴定，选择评估方法，收集市场信息，具体计算；
（四）评估汇总：对评估结果要进行汇总，并进行评估结论分析，撰写评估说明与报告，实施内部复核；
（五）提交报告：根据评估工作情况，向委托方提交资产评估报告书初稿，根据委托方意见，进行必要地修改，在经委托方确认无误后，向其提交正式的资产评估报告书。

十、评估假设
（一）一般性假设
1.假设国家和地方现行的法律、法规、社会政治和经济政策无重大变化；
2.假设企业将保持持续性经营，并在经营范围、方式上无重大变化；
3.假设国家现行的有关贷款利率、汇率、税赋基准及税率，以及政策性收费等不发生重大变化；
4.假设无其他人力不可抗拒及不可预见因素对企业造成的重大影响；
5.假设本次评估的无形资产在评估基准日后按现有用途持续使用。

（二）特殊假设
1.假设世星集团的会计政策与进行收益预测所采用的会计政策在重要方面基本一致；
2.假设企业的现有和未来经营者是负责任的，且企业管理能稳步推进公司的发展计划，保持良好的经营态势。

十一、评估结论
列入本次评估范围的评估对象的评估值为489.66万元。

十二、特殊事项说明
（一）本评估报告中涉及的有关法律文件及相关资料由委托方提供，由委托
方对其真实性、合法性、完整性负责。

（二）对企业存在的可能影响资产评估值的瑕疵事项，在企业委托时未作特殊说明而评估人员根据专业经验一般不能获知的情况下，评估机构及评估人员不承担责任。

十三、评估使用报告者说明
（一）本评估报告仅供老师使用；
（二）未经同意，评估报告的内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体，法律、法规规定以及相关当事方另有约定的除外。

十四、评估报告提出日期
本评估报告提交委托方的时间为2011年12月21日。

正和评估有限责任公司
评估师：杨娟资产评估课程论文
世星集团股份有限公司无形资产评估报告书
姓名：
学号：201009110114
班级：。